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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 18. Bezirk Währing

81 Wohnungen zur Miete

1180 Wien, Schulgasse / Nähe Kutschkermarkt/Höhe Cafe Aumann 81m2, 4 Zimmer auch als WG, Euro 999,01 inkl. BK/10%

Wohnung in 1180 Wien

Mietwohnung Altbau 1180 Wien, Schulgasse / Höhe Aumannplatz Nähe Kutschkermarkt 80,95 m2 auch als WG für 3 Personen! bestehend aus Vorzimmer mit Zugang zur Toilette mit Handwaschbecken, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit Küchenzeile inkl. allen Geräten, Zimmer 24,26 m2 11,15 m2 12,85 m2 12,30 m2 Durchgangszimmer Hauptmietzins Euro 690.-- Betriebskosten derzeit Euro 218,19 Nettomiete Euro 908,19 10% Euro 90,82 Bruttomiete monatlich Euro 999,01 Exkl. Eigenverbrach an Strom und Gas Nebenkosten: Kaution: Euro 3.000.-- Vermittlungsprovision Euro 1.816,40.—plus 20 % Für den Mietvertrag fallen keine Kosten an. Befristeter Mietvertrag auf vorerst 5 Jahre ab 1. 1. 2019 Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 80,95
Zimmer 4
Miete € 999,01

Helle Maisonette Wohnung! Terrasse mit Blick über die Dächer Wiens! Tolle Lage!

Wohnung in 1180 Wien

Im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus gelangt diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung zur Vermietung. Das Haus befindet sich nahe der U6 Station Nußdorferstraße sowie dem Währinger Park. Erst kürzlich wurde die Wohnung einer Modernisierung unterzogen. Somit lässt der Zustand der Wohnung, sowie die Ausstattung keine wünsche offen. Die 126m2 Wohnfläche gliedern sich in folgende Räumlichkeiten auf:  geräumiger Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche Badezimmer mit Dusche 2 WCs 3 Schlafzimmer  Wohnzimmer Ebenso verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 24 Quadratmetern. Diese bietet einen wundervollen Ausblick über die Dächer Wiens, sowie mehreren bekannten Sehenswürdigkeiten der Stadt.  Ausstattung:    Im Zuge der Modernisierung wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt. Die Nassräume sind mit Fließen verarbeitet. Die Küche verfügt über sämtliche Gerätschaften die im täglichen Gebrauch notwendig sind (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herdplatten, Backrohr).  An heißen Sommertagen bietet die bereits vorhandene Klimaanlage abkühlung. Über die Gasetagenheizung bleibt die Wohnung im Winter angenehm warm.  Öffentliche Anbindungen sowie Nahversorgermöglichkeiten:  Durch die Zentrale Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk haben sie es nicht weit zu sämtlichen Nahversorgermöglichkeiten sowie öffentlichen Anbindungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U6 Station Nußdorferstraße, die Buslinie 37A sowie die Straßenbahnlinien 1,37,38 und D.  Kosten: monatliche Miete: 2.005,19,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 6.500,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 75 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse C.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Helle Maisonette Wohnung!  Terrasse mit Blick über die Dächer Wiens! Tolle Lage!
Fläche m² 126,59
Zimmer 4
Miete € 2.005,19

U6 nähe! Erstbezug nach Sanierung! Ausgezeichnete Lage! geräumige Wohnküche!

Wohnung in 1180 Wien

Im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus gelangt diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung zur Vermietung. Das Haus befindet sich nahe der U6 Station Nußdorferstraße sowie dem Währinger Park. Erst kürzlich wurde die Wohnung einer Modernisierung unterzogen. Somit lässt der Zustand der Wohnung, sowie die Ausstattung keine wünsche offen. Die 124m2 Wohnfläche gliedern sich in folgende Räumlichkeiten auf:  geräumiger Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche Badezimmer mit Dusche 2 WCs 3 Schlafzimmer  Wohnküche Abstellraum Ebenso verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 36 Quadratmetern. Diese bietet einen wundervollen Ausblick über die Dächer Wiens, sowie mehreren bekannten Sehenswürdigkeiten der Stadt.  Ausstattung:    Im Zuge der Modernisierung wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt. Die Nassräume sind mit Fließen verarbeitet. Die Küche verfügt über sämtliche Gerätschaften die im täglichen Gebrauch notwendig sind (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herdplatten, Backrohr).  An heißen Sommertagen bietet die bereits vorhandene Klimaanlage abkühlung. Über die Gasetagenheizung bleibt die Wohnung im Winter angenehm warm.  Öffentliche Anbindungen sowie Nahversorgermöglichkeiten:  Durch die Zentrale Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk haben sie es nicht weit zu sämtlichen Nahversorgermöglichkeiten sowie öffentlichen Anbindungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U6 Station Nußdorferstraße, die Buslinie 37A sowie die Straßenbahnlinien 1,37,38 und D.  Kosten: monatliche Miete: 1.971,45,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 7.800,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 75 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse C.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 124,46
Zimmer 4
Miete € 1.971,44

Exklusive DG-Maisonette Wohnung mit 2 traumhaften Terrassen

Wohnung in 1180 Wien

Diese exklusive, moderne Wohnung mit 2 Terrasse und atemberaubenden Ausblick im 18. Bezirk nähe Türkenschanzpark steht zur Vermietung ab sofort verfügbar. Diese Maisonette Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 1 Stock: Eingangsbereich, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offen voll ausgestatteten Küche und Zugang zur 1 Terrasse, ein Abstellraum und eine separate Toilette; 2 Stock: sonnige offene Galerie mit Zugang zur 2 Terrasse, 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse), ein Duschbad, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet Parkettböden, eine Klimaanlage, Außenjalousien, Video-Gegensprechanlage, SAT TV und ein Kellerabteil. Den Bewohnern stehen außerdem eine Waschküche, ein Kinderwagen- und ein Fahrradabstellraum sowie ein großer gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage ist dem Objekt ein Stellplatz zugeteilt. Eine gute Verkehrsanbindung, Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind fußläufig erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 195,98
Zimmer 4
Miete € 3.495

Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit TERRASSE

Wohnung in 1180 Wien | Erndtgasse

Optimal gelegene 4 Zimmer-Neubauwohnung in der Nähe vom Gersthofer Platz´l. Die sonnige ca. 113 m² großzügige Wohnung mit einer traumhaften ca. 12 m² großen Terrasse befindet sich im 4. Liftstock - Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - einer Küche, die mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet ist - charmantem großzügigem Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse - Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet - separatem WC - Duschbad - 3 weiteren Zimmern - zentral begehbar - Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ebenfalls gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche, die jedem Mieter zur Verfügung steht. Die öffentliche Anbindung sowie die Infrastruktur sind hervorragend. Ein Energieausweis wurde durch den Eigentümer beauftragt. HMZ € 1.300,00 + BK € 200,00 + Ust. 10 % € 150,00 = Bruttomiete € 1.650,00 Bruttomiete: 1.650,00 inkl. BK + Mwst. Kaution: € 4.950,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.650

Altbaumiete für 3er WG in der Hofstattgasse

Wohnung in 1180 Wien

Die 92,55m² große Altbauwohnung im Hochparterre bietet Ihnen einen zentralen Vorraum, ein WC, ein Bad, eine kleine möblierte Küche, zwei Zimmer mit ca. 25m², ein Kabinett mit ca. 12m² und ein Kabinett mit ca. 17m². Unbefristete Miete ab sofort möglich. Kleine Ablöse für die Küche.
Fläche m² 92,55
Zimmer 4
Miete € 954,94

Erstbezug - Südseitiges Luxus-Gartenapartment!

Wohnung in 1180 Wien

LUXUS-ERSTBEZUG! Sonnendurchflutete Gartenwohnung mit stringentem Grundriss! Diese außerordentlich schöne Gartenwohnung befindet sich in einem Luxus-Erstbezugshaus in traumhafter Lage auf der Pötzleinsdorfer Höhe. Die gesamte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und umgeben von herrlichen Gärten der umliegenden Villen. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Raumaufteilung: * Wohnsalon mit offenem Kamin samt Steinbank und großer vorgelagerter Südterrasse * offene Luxus-Küche mit Miele Geräten * Speis-/ bzw. Wirtschaftsraum * Masterbedroom-Suite mit sehr großer Garderobe, tollem en-suite Bad und direktem Ausgang in den Südgarten * 2 weitere Schlafzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse bzw. in den Garten * zweites Bad mit WC und Dusche * Gäste-WC * Fensterloser Raum als Fitnessraum bzw. Musikraum oder Wirtschaftsraum Ausstattung: * 406 m² südseitiger Eigengarten * 62 m² Südterrasse * Luxusküche mit Miele Geräten * raumhohe Türen * Villeroy & Boch Bäder * offener Kamin mit Steinplatte * elektrische, perlbeige Fensterläden, Insektenschutz * KNX-System (Smart Home) * Alarmanlage * Erdwärme, Fußbodenheizung * automatische Be- und Entlüftung * Kimaanlage * automatische Gartenbewässerung * 2 Garagenplätze (€ 216,96 inkl. BK und MwSt.) Lage: Traumhafte Aussichtslage in der Villengegend des 18. Bezirks, Autobuslinie vor dem Haus, absolute Grünruhelage Kontakt: Mag. Maja Eggenberger 0676-78 00 219 office@selectedhomes.at www.selectedhomes.at
Fläche m² 181
Zimmer 4
Miete € 4.478,98

Unbefristete Altbauwohnung in absoluter Ruhelage mit Grünblick - ab sofort

Wohnung in 1180 Wien

Diese Altbauwohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung in wunderschöner Lage im traumhaften Biedermeierhaus bei der Semmelweis-Klinik. Die Wohnung umfasst circa 103 m² Wohnfläche und verteilt sich auf folgende Räume: - Vorraum  - 4 große Zimmer - ein kleines Zimmer - großzügige Küche mit Einbauküche - Badezimmer Waschbecken und Dusche - eine separate Toilette Das Vorzimmer bietet einen idealen Schnitt als Stauraum für Ihr Hab und Gut. Von dort gelangen Sie auch in die lichtdurchflutete voll ausgestattete Küche mit einem historisch alten Ofen als besonderes Highlight. Die Küche bietet außerdem Zugang zu einem kleineren Zimmer, dass als Esszimmer genutzt werden könnte. Das zentral begehbare Badezimmer ist sehr geschmackvoll mit original erhaltenen Steingutfliesen, sowie einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenfalls zentral über das Vorzimmer begehbar, ist die Toilette. Das Wohnzimmer der Altbauwohnung besticht durch seine wunderschönen Erkerfenstern. Von dort aus gelangt man durch die wunderschönen Flügeltüren in einen weiteren großen Wohnraum sowie in die zwei kleinern Kabinette am Ende der Wohnung. Die sehr gut erhaltenen Doppelflügeltüren und Holzkastenfenster sowie die Fischgrät-Eich-Parkettböden als auch die hohen Räume verleihen der Wohnung den gemütlichen Altbau-Flair! Insgesamt eine tolle Wohnung mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis! Lage und Verkehrsanbindungen In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Semmelweis-Klinik mit einer wunderschönen Parklandschaft. In nur wenigen Gehminuten Entfernung lädt ebenfalls der Pötzleinsdorfer Schlosspark zum Entspannen und Abschalten bei einem Spaziergang ein. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Gersthofer Strasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (zB Billa, Spar, Apotheke, Erste Bank & Co) und auch für den lukullischen Genuss wird in der Umgebung gesorgt wie zB Café Mayer, Restaurant Herbeck und Monte Rosa. Eine gute Verkehrsanbindung ist mit der Strassenlinie 41 in der Herbeckstrasse (Richtung Schnellbahn Gersthof) ebenfalls gegeben. Die Kindergruppe Hockegasse, die Volksschule Scheinberg und auch die Amadeus International School sind in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel:  - Straßenbahnen 40 und 41 - Bahnhof Gersthof (4 Straßenbahnstation entfernt) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 102,55
Zimmer 4,5
Miete € 1.290

1180 Wien, Schulgasse / Höhe Cafe Aumann/Nähe Kutschkermarkt Altkbau 81m2, 4 Zimmer auch als WG. Euro 999,01.- inl. BK/10%

Wohnung in 1180 Wien

Mietwohnung Altbau 1180 Wien, Schulgasse / Höhe Aumannplatz Nähe Kutschkermarkt 80,95 m2 auch als WG für 3 Personen! bestehend aus Vorzimmer mit Zugang zur Toilette mit Handwaschbecken, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit Küchenzeile inkl. allen Geräten, Zimmer 24,26 m2 11,15 m2 12,85 m2 12,30 m2 Durchgangszimmer Hauptmietzins Euro 690.-- Betriebskosten derzeit Euro 218,19 Nettomiete Euro 908,19 10% Euro 90,82 Bruttomiete monatlich Euro 999,01 Exkl. Eigenverbrach an Strom und Gas Nebenkosten: Kaution: Euro 3.000.-- Vermittlungsprovision Euro 1.816,40.—plus 20 % Für den Mietvertrag fallen keine Kosten an. Befristeter Mietvertrag auf vorerst 5 Jahre ab 1. 1. 2019 Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 80,95
Zimmer 4
Miete € 999,01

UNBEFRISTETES 4-ZIMMER APARTMENT MIT FREIFLÄCHE

Wohnung in 1180 Wien

Unbefristet - Balkon und Loggia - optimaler Grundriss - 2 Bäder - Lift - Abstellraum - Keller - Garage möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Tibaj 0660/824 39 52, 01/526 26 36 Zur Vermietung steht eine unbefristete ca. 132 qm (exkl. Freifläche) große und äußerst funktional geschnittene Neubauwohnung in Gersthof, Herbeckstraße. Dieses Objekt befindet sich im 1. Liftstock in einem sehr gepflegten kleinen Parteienhaus nahe der Semmelweisklinik und es ist süd-westseitig ausgerichtet. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein zentraler Vorraum ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur südseitigen Loggia drei getrennt begehbare Schlafzimmer (1x mit Zugang zum Balkon) zwei Bäder (1x Dusche, 1x Dusche und Wanne) zwei WC´s ein Abstellraum Die optimal angelegte Wohnung verfügt über Parkettböden, Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung. Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Ein Garagenplatz im Haus kann für EUR 74,00 zzgl. Ust angemietet werden. Infrastruktur Diese begehrenswerte Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend nahe der Herbeckstraße-Gersthofer Straße, wenige Schritte von der S45-Station Gersthof entfernt. Es befinden sich in unmittelbarer Umgebung einige Märkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinien Schöffelgasse 9, 40 und 41 - S45 Resümee: Optimaler Grundriss, viel Freifläche - eine Wohnung zum Einziehen und Wohlfühlen in einer wunderbaren Umgebung. Der Grundrissplan wird gerade erstellt uns steht bald zur Verfügung. HWB 123,02 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Tibaj 0660/824 39 52, 01/526 26 36
Fläche m² 131,6
Zimmer 4
Miete € 1.983,21