Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 18. Bezirk, Währing

84 Wohnungen zur Miete

Vier-Zimmer-Wohnung nahe AKH - Miete 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Vier-Zimmer-Wohnung nahe AKH - Miete 1180 Wien In einem 2008 errichteten Wohngebäude befindet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum mit Toilette und Abstellraum, hofseitiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die im dritten Liftstock gelegene, ca. 92 m² große Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer modernen Einbauküche und Jalousien ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.290,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 34,76 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bei Verfügbarkeit anmietbar (Einzelparker €155,00, Hebebühne € 104,00). Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Durch die Nähe zur U6-Station Michelbeuern-AKH und zur Straßenbahnlinie 42 ist die Wohnung sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung gesichert.
Fläche m² 92,81
Zimmer 4
Miete € 1.290 13,90 €/m²

Erstbezug: 4 Zimmer Altbauwohnung mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Altbau-Wohnung in der Hofstattgasse. Sie liegt im 2. Liftstock und ist teils hof- und teils straßenseitig ausgerichtet. Sie besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung, eine sehr gute Ausstattung und die Möglichkeit eines unbefristeten Mietverhältnisses. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne zum Haus gehörige Garten, der für alle Hausparteien nutzbar ist. Die Lage in der Hofstattgasse bietet die Ruhe einer kleinen Nebengasse, aber auch die Nähe zur Gentzgasse/Währinger Straße, wo sich Geschäfte des tägliches Bedarfs, diverse Bars und Restaurants und natürlich mehrere Stationen öffentlicher Verkehrsmittel befinden. Auch der  Türkenschanzpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kabinette, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Fischgrätparkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die Küche ist leer, es besteht die Wahlmöglichkeit zwischen der Bereitstellung von Herd und Spüle durch den Vermieter oder eine Mietreduktion im Wert davon im ersten Monat. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.270,00 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara WUCSITS gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.270 12,70 €/m²

PENTHOUSEWOHNUNG

Wohnung in 1180 Wien

TERRASSENWOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNEM BLICK die Wohnung liegt im letzten Liftstock eines kleinen Wohnhauses INFRASTRUKTUR: Die hervorragende Ruhelage in Pötzleinsdorf und der nahegelegene Pötzleinsdorfer Schlosspark bieten die Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge sowie Abschalten vom stressigen Wiener-Alltagsleben. RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: große Diele, Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf zwei Balkone, große Komplettküche, Speisekammer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC, Garderoberaum 2.EBENE: Vorraum, ein Schlafzimmer mit Bad und WC, 3. EBENE: großer offener Wohnberich mit kleiner Küche . Ausgang auf eine große Terrasse mit schönem Blick auf Wien und ins Grüne 16m² großer, trockener Keller, drei Garagenplätze AUSSTATTUNG: Komplettküche, Parkettboden, eingerichtete begehbare Garderobe, Klimaanlage im DG, Beschattung des oberen WohnraumsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €568,49 zzgl 10% USt.Heizkosten €195,99 zzgl 20% USt.Warmwasser €72,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €423,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4459,9
Fläche m² 320
Zimmer 6
Miete € 4.459,90 13,94 €/m²

Gartenwohnung! Nähe Aumannplatz

Wohnung in 1180 Wien

Gartenwohnung Nähe Aumannplatz! Erdgeschoss! Vorzimmer, Bad, WC, Küche mit Wohnzimmer und 3 mögliche Schlafzimmer! Garage möglich! Für weitere Fragen steht Ihnen Maximilian Kohler gerne unter 0650/4702505 zur Verfügung!
Fläche m² 124
Zimmer 4
Miete € 1.400 11,29 €/m²

NÄHE HERBECKSTRASSE

Wohnung in 1180 Wien | Wallrissstraße 116

--2 Jahre Kündigungsverzicht-- Zur Vermietung steht eine Wohnung in einer traumhaften Stilvilla. Die Wohnung ist komplett neu saniert und besticht durch ihre Ruhe und Grünlage. Weiters verfügt die Etage über einen herrlichen Wintergarten mit Blick ins Grüne. Vom Salon aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. KEINE GARTENBENÜTZUNG Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Miete € 1.968,75 14,37 €/m²

modernes Einfamilienhaus

Wohnung in 1180 Wien

modernes Einfamilienhaus in Pötzleinsdorf, Schloßpark EG: Windfang, WC, Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang in den kleinen Garten bzw. auf die Gartenterrassen, neue EWE Küche, 1. Stock: 3 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne und WC DG: Schlaf oder Arbeitszimmer Bad mit Dusche und WC, 2 kleine Terrassen KELLERGESCHOSS: Technikraum, Lagerräume, Bad mit Dusche, und WC Marmor- und Fliesenboden, Parkettböden, Gaszentralheizung, teils klimatisiert 1 Autobastellplatz auf dem Grundstück ________________________________________________________________ this modern house is situated in a good residential area of PÖTZLEINSDORF, close to a big park GROUND FLOOR: entrance area, toilet, living-dining room with wintergarden and exit to terrace and small garden, new anf fully equipped kitchen, FIRST FLOOR: 3 bedrooms (or study), bathroom with tub and toilet ATTIC: 1 bedroom (or study) 1 shower and toilet, exit to 2 small terraces BASEMENT: technical area, storage rooms, 1 shower bath with toilet, heating room, wooden and marbled floors, gasheating, partly airconditoned, 1 parking lot on property Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €223,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2458,5
Fläche m² 190
Zimmer 5
Miete € 2.458,50 12,94 €/m²

4 Zimmerwohnung mit riesen Garten und Garage

Wohnung in 1180 Wien, Währing

Sie suchen eine familienfreundliche Wohnung in absoluter Ruhelage? Dann ist diese zentral begehbare Gartenwohnung das Richtige für Sie. Top Features: + Optimaler Grundriss Ι zentral begehbar + Geräumiges Vorzimmer Ι praktischer Abstellraum + Großzügiges Wohnesszimmer mit Ausgang zum Garten + Voll ausgestattete Küche + Terrassentüre + 3 Schlafzimmer + Badezimmer Ι 2 WC’s + Großes Kellerabteil Ι Garage Infrastruktur, Lage & Anbindung: + Zahlreiche Geschäfte in der Gersthoferstraße und Krottenbachstraße + Pötzleinsdorfer Schlosspark und Schwarzenbergpark laden zum Spaziergang ein + Straßenbahn 41 ist 650 m von der Wohnung entfernt, Bus 41A quasi vor der Haustüre Hard Facts: + ca. 106 m2 Wohnfläche + ca 100 m2 Garten + 5 Jahre Befristung Ι bezugsfertig sofort + Betriebskosten inkl. Steuern: 191,39 + Garage EUR 120,- + Gesamtmiete EUR 1.800,- + Kaution EUR 5.400.- + Mietvertragsvergebührung EUR 648,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1488,61 Betriebskosten €173,99 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1680 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Königer unter 06503030779 bzw. mk@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.680 15,85 €/m²

5- Zimmer Wohnug, inklusive Garagenplatz

Wohnung in 1180 Wien

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. LIftstock eines modernen Gebäudes im 18. Bezirk. Die Wohnung bietet einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine moderne und elegante Ausstattung, die der Wohnung ein angenehmes Ambiente verleihet. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, 2 Abstellräume, zwei Terrassen. Die nahe gelegene Gersthoferstraße bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Sie befinden sich In absoluter Grünlage und unmittelbarer Nähe von mehreren Parkanlagen. Auch eine gute Verkehrsanbindung ist mit den umliegenden Verkehrsmitteln gegeben. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Gesamtmietpreis inkludiert.     This property is located on the 1st floor of a modern building in a calm and green area of the 18th district. The apartment impresses by its spacious and bright living-dining room with access to the terrac. The apartment offers the following floor plan: entrance, living- dining area, a fully equipped kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, a guest toilet, utility room, store room as well as two terraces. The nearby Gersthoferstraße offers various shopping opportunities, restaurants and cafes. You are located in an absolutely green area of Vienna with several park areas around. Also good public transport links are provided. A parking space in the underground car park is in the total rental fee included.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 158,5
Zimmer 5
Miete € 2.596 16,38 €/m²

4- Zimmer Gartenwohnung, inklusive Garagenplatz

Wohnung in 1180 Wien

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes im 18. Bezirk. Die Wohnung bietet einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem wunderschönem Eigengarten sowie eine moderne und elegante Ausstattung, die der Wohnung ein angenehmes Ambiente verleihet. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, 2 Abstellräume, eine 44m2 große Terrasse und einen bezaubernden Garten mit ca. 200m2 Nutzfläche (frisch gelegter Rollrasen).  Die nahe gelegene Gersthoferstraße bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Sie befinden sich In absoluter Grünlage und unmittelbarer Nähe von mehreren Parkanlagen. Auch eine gute Verkehrsanbindung ist mit den umliegenden Verkehrsmitteln gegeben. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Gesamtmietpreis inkludiert.     This property is located on the ground floor of a modern building in a calm and green area of the 18th district. The apartment impresses by its spacious and bright living-dining room with access to the terrace as well as a beautiful and freshly maintained garden. The apartment offers the following floor plan: entrance, living- dining area, a fully equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a guest toilet, utility room, store room, a terrace and a beautiful, freshly maintained garden. The nearby Gersthoferstraße offers various shopping opportunities, restaurants and cafes. You are located in an absolutely green area of Vienna with several park areas around. Also good public transport links are provided. A parking space in the underground car park is in the total rental fee included.       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 2.496 17,21 €/m²

4- Zimmer Wohnung inklusive Garagenplatz

Wohnung in 1180 Wien

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. LIftstock eines modernen Gebäudes im 18. Bezirk. Die Wohnung bietet einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine moderne und elegante Ausstattung, die der Wohnung ein angenehmes Ambiente verleihet. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, 2 Abstellräume, zwei Terrassen. Die nahe gelegene Gersthoferstraße bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Sie befinden sich In absoluter Grünlage und unmittelbarer Nähe von mehreren Parkanlagen. Auch eine gute Verkehrsanbindung ist mit den umliegenden Verkehrsmitteln gegeben. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Gesamtmietpreis inkludiert.     This property is located on the 2nd floor of a modern building in a calm and green area of the 18th district. The apartment impresses by its spacious and bright living-dining room with access to the terrace. The apartment offers the following floor plan: entrance, living- dining area, a fully equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a guest toilet, utility room, store room as well as two terraces. The nearby Gersthoferstraße offers various shopping opportunities, restaurants and cafes. You are located in an absolutely green area of Vienna with several park areas around. Also good public transport links are provided. A parking space in the underground car park is in the total rental fee included.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 159,9
Zimmer 4
Miete € 2.696 16,86 €/m²