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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 18. Bezirk Währing

77 Wohnungen zur Miete

18. Bezirk - Dachgeschosswohnung, 2 Terrassen, Klimaanlage zu mieten!

Wohnung in 1180 Wien | Schulgasse

Wohnfläche: ca. 101,80 m² + Kellerabteil + Klimaanlage, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 1.605,55 inkl. BK, Lift-BK und USt. Die modern ausgestattete Maisonette-Dachterrassenwohnung verfügt über 2 Terrassen und gliedert sich über zwei Etagen. 1. Ebene: Vorraum, Wohnbereich mit offen gehaltener Küche, zwei Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, separates WC, ca. 13,29 m² große Terrasse. 2. Eben: Galerie Bereich mit Ausgang auf eine ca. 14 m² große Sonnenterrasse, Homeoffice oder Abstellraum.    Stockwerkslage / Aufzug: Dachgeschoss / Ja Beziehbar voraussichtlich ab: sofort   Ausstattung: gepflegt und bezugsfertig, Holzböden und Fliesenböden, Komplettküche. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 101,8
Zimmer 4
Miete € 1.605,56

SONNENBALKON MIT GRÜNBLICK UND GARTENMITBENUTZUNG IN GERSTHOF - MÖBLIERT

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Bastiengasse

MÖBLIERTE SONNIGE BALKONWOHNUNG MIT GARTENBLICK UND KAMIN IN GERSTHOF  3 er WG geeignet!   Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, ca. 140 m² + ca. 9 m² südseitigen Balkon mit Gartenblick, modern möbliert, toller Kamin, Parkettböden, Gasetagenheizung, Sat Schüssel, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung, Garagenplatz, alle Zimmer zentral begehbar.ca. 8 Gehminuten zur Straßenbahn 40 und 41. Nicht weit zum Türkenschanzpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schafbergbad und S-Bahn Gersthof (Fußnähe).    - Vorzimmer - Wohnzimmer, ca. 38 m² mit Gartenblick - Zimmer, ca. 17 m² - Zimmer, ca. 17 m² - Zimmer, ca. 17 m² - Einbauküche in creme mit Spüler, Mikro, Fenster - Esszimmer, ca. 12 m² ohne Fenster - 2 Bäder, Dusche, Wanne, Bidet - 3 Toiletten - Gartenmitbenutzung   - Miete inkl. Garagenplatz: € 2000,- - Kontakt: Monika Medlic, 0699/120 22 104 Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Wir übernehmen dafür keinerlei Haftung und Gewähr.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.920

GARTENWOHNUNG

Wohnung in 1180 Wien

GARTENWOHNUNG VIS A VIS PÖTZLEINSDORFERSCHLOSSPARK ABSOLUTE RUHELAGE - INTERNATIONALE SCHULE IN DER NÄHE INFRASTRUKTUR: Bus 41A RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, grosses Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Komplettküche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, separates WC, kleine Garderobe, Kellerabteil AUSSTATTUNG: Komplettküche, Parkettboden, SAT-Anlage Garage im Haus: Euro 100,00 extra DISTRICT 18: FAMILY FRIENDLY FOUR BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE AND GARDEN NEAR INTERNATIONAL SCHOOL In green and quiet neighbourhood near Pötzleinsdorfer Schlosspark Entrance, living/dining room with terrace and garden, fitted kitchen, four bedrooms, two bathrooms, cellar compartment Wooden floors, satellite devices. Garage in the house: Euro 100,00 extra Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1590,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €179,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1969,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 147
Zimmer 5
Miete € 1.969,99

PENTHOUSEWOHNUNG

Wohnung in 1180 Wien

TERRASSENWOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNEM BLICK die Wohnung liegt im letzten Liftstock eines kleinen Wohnhauses INFRASTRUKTUR: Die hervorragende Ruhelage in Pötzleinsdorf und der nahegelegene Pötzleinsdorfer Schlosspark bieten die Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge sowie Abschalten vom stressigen Wiener-Alltagsleben. RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: große Diele, Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf zwei Balkone, große Komplettküche, Speisekammer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC, Garderoberaum 2.EBENE: Vorraum, ein Schlafzimmer mit Bad und WC, 3. EBENE: großer offener Wohnberich mit kleiner Küche . Ausgang auf eine große Terrasse mit schönem Blick auf Wien und ins Grüne 16m² großer, trockener Keller, drei Garagenplätze AUSSTATTUNG: Komplettküche, Parkettboden, eingerichtete begehbare Garderobe, Klimaanlage im DG, Beschattung des oberen WohnraumsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €568,49 zzgl 10% USt.Heizkosten €195,99 zzgl 20% USt.Warmwasser €72,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €423,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4459,9
Fläche m² 320
Zimmer 6
Miete € 4.459,90

ERSTBEZUG - BALKONMIETE

Wohnung in 1180 Wien

MIETWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN INFRASTRUKTUR: Bus 41A, gute Einkaufsmöglichkeiten in Pötzleinsdorf und Krottenbachstraße RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, drei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, zwei Bäder, zwei WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche, Kellerabteil monatliches Akonto Heizung € 145,06 zuzüglich 20% Ust monatliches Akonto Warmwasser € 63,88 plus 10% Ust Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung € 180,00 netto plus 20% UstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1427,79 zzgl 10% USt.Betriebskosten €267,5 zzgl 10% USt.Sonstiges €35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €173,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1903,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:199.65 kWh/(m²a)
Fläche m² 138,62
Zimmer 4
Miete € 1.903,32

REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE MIT TERRASSE

Wohnung in 1180 Wien

REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE MIT TERRASSE IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE INFRASTRUKTUR: Bus 35, 37,10A und 40A und Straßenbahn Linien 40, 41 sowie Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, RAUMAUFTEILUNG: Diele, Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf große Terrasse (gartenseitig mit Grünblick), Esszimmer mit Balkon (straßenseitig), vier Schlafzimmer, drei Bäder, drei WC, begehbare Garderobe mit Schränken, große Küche mit anschließender Pantry, Abstellraum, Heizung und Warmwasser Akonto monatlich € 550.- plus 20% Ust gesamt: € 660.- AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, offener Kamin TÜRKENSCHANZCOTTAGE: PRESTIGIOUS FOUR BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €350 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €390------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4290
Fläche m² 230
Zimmer 6
Miete € 4.290

REPRÄSENTATIVE TERRASSENMIETE

Wohnung in 1180 Wien

REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE MIT GROSSER TERRASSE IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE Die Wohnung ist eine Kombination zwischen stilvollem Alt- und modernem Neubau in gepflegtem Haus mit eigenem Eingang, sowie mit der Möglichkeit eines zweiten Eingangs im Neutrakt mit Lift. INFRASTRUKTUR: Bus 35A, 37A, 40A RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Eßzimmer mit Ausgang auf ca 100m² große Terrasse (gartenseitig) Komplettküche, ein Gästezimmer mit Duschbad und WC, vier Schlafzimmer, (von drei der Zimmern hat man einen Ausgang auf die Terrasse), drei Bäder mit WC. Ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz um € 145,- plus MWST muss gesondert angemietet werden Die Kosten der Hauszentralheizung und Warmwasser betragen zur Zeit monatlich: Heizungsaconto: € 146,48 plus 20% Ust Warmwasseraconto: € 62,76 plus 10% Ust AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche Ein Energieausweis wurde vom Vermieter angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht. PRESTIGIOUS PERIOD APARTMENT WITH LARGE TERRACE CLOSE TO TÜRKENSCHANZPARK - FOUR BEDROOMS PLUS ONE GUEST BEDROOM Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3450 zzgl 10% USt.Betriebskosten €572 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €402,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4424,2
Fläche m² 232
Zimmer 7
Miete € 4.424,20

TERRASSEN-MAISONETTE

Wohnung in 1180 Wien

DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE Schöner Park in der Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten (großer Spar markt, alle Geschäfte auf der Währinger Straße), Schulen etc. Gute Verkehrsanbindung: Bus 40A und U6 RAUMAUFTEILUNG: UG: Vorraum, Wohn-Esszimmer offen zur Komplettküche mit allen Geräten, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, WC OG:Vorraum, drei Schlafzimmer - zwei davon mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Wanne und WC Kellerabteil, Garagenplatz Nr.40 (Stapelparker) AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Einbauschränke Es wird keine UST vorgeschrieben, kann daher auch nicht als Vorsteuer abgesetzt werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 Betriebskosten €365,72 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2065,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 2.065,72

Optimal aufgeteilte 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon in erstklassiger Lage im 18. Wiener Bezirk

Wohnung in 1180 Wien

Lassen Sie sich diese beeindruckende 4 - Zimmer Wohnung in Top-Lage nicht Entgehen. Die Wohnung befindet sich direkt im 18. Wiener Bezirk in einem gepflegten Altbau, die Liegenschaft ist in einem technisch als auch optisch sehr gepflegten Zustand und wird Sie beeindrucken. Aufgrund einer optimalen Aufteilung an Räumlichkeiten, eignet sich die Wohnung auch optimal für eine Familie mit Kindern. Highlights der Wohnung: - Optimale Aufteilung der Räumlichkeiten - Hochwertiger Eichenparkett - Großzügiges Vorzimmer bzw. Eingangsbereich - Separates WC mit Handwaschbecken - Küche inkl. sämtlichen Geräten und neuen Kühlschrank - Hofseitig ausgerichteter Balkon - Dusche im Schlafzimmer - Funktionstüchtiger Kamin im WZ - Granit Boden  Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Küche inkl. sämtliche Geräten (Zugang durch das WZ) - 1 Wohnzimmer mit Kamin - 1 Schlafzimmer mit separater Dusche - 1 Badezimmer mit einer Dusche, Doppelhandwaschbecken & WC - 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer) - 1 Abstellraum - 2 WC´s (Eines im Badezimmer & 1 Separat) - 1 Balkon (Hofseitig ausgerichtet) - 1 Kellerabteil Aufgrund einer optimalen Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie die Highlights der Wiener Stadt binnen weniger Minuten: - U6 Station Volksoper (binnen weniger Minuten in Siebenhirten & Floridsdorf) - Straßenbahnlinie 40, 41, 42  - Autobusse 37A, 40A Auch Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft: - Penny (Gentzgasse 62) - Billa (Währinger Gürtel 104) - Spar Gourmet (ca. 100 m entfernt) Weiters bietet die Währinger Straße zahlreiche weitere Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH   Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 3 1/2 Jahre mit Verlängerungsoption bei Zustimmung beider Parteien  
Fläche m² 151
Zimmer 4
Miete € 2.090

Wunderschöne 4 Zimmer Erstbezug-Loggiawohnung!

Wohnung in 1180 Wien

Wunderschöner 4 Zimmer (Erstbezug nach Sanierung) mit Loggia in Grünruhelage! Die Wohnung liegt im 1.OG hofseitig und sehr ruhig gelegen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 136,5 m² folgende Raumeinteilung: 3 Vorräume Großzügiger offener Wohn.-Essbereich mit ca. 53 m² und Ausgang auf die ca. 5m² große Loggia 3 weitere Zimmer (alle getrennt begehbar) 2 Bäder 2 Wcs Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Vermietung frei. Hauptmietzins: € 1.371,83.- (zzgl. 10 % UST) Möbelmiete: € 35.- (zzgl. 10% UST) Betriebskostenakonto: € 276,13.- (zzgl. 10 % UST) Betriebskostenakonto Warmwasser: € 63,21.- (zzgl. 20 % UST) Betriebskostenakonto Heizung: € 145,85.- (zzgl. 20 % UST) Der monatliche Gesamtmietzins inkl. BK, WW, Heizung und Ust beträgt: € 2.095,80.- Provision: 2 BMM Kaution: 3 BMM Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 180 zzgl. 20 % UST Energieausweis: 188,91 kWh/m² a Beheizung: zentral Aufzug: nein Kellerabteil: ja Infrastruktur: alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie auf der Krottenbachstraße bzw. Pötzleinsdorferstraße.
Fläche m² 136,5
Zimmer 4
Miete € 1.851,26