Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 18. Bezirk, Währing

89 Wohnungen zur Miete

Altbauwohnung mit Balkon

Wohnung in 1180 Wien

ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON NÄHE SCHEIBENBERGSTRASSE Grünruhelage mit sehr guter Infrastruktur, Nähe Amadeus International School Vienna RAUMAUFTEILUNG Vorraum mit Einbauschränken, großes Wohn-Esszimmer, Siematic Küche, Speis, Diele mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmmer (Durchgangszimmer), 1 Bad mit Wanne, 1 Toilette AUSSTATTUNG Parkett, Fliesen, nordseitiger Balkon, Gasetagenheizung, Kellerabteil, kein Lift, Einbauschränke Betriebskosten sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert trotz Ruhelage Straßenbahn 41 und Supermarkt und Amadeus Schule in Gehdistanz --------------------------------------------------------------------------- apartment with balcony close to Scheibenbergstraße and Amadeus International School Vienna quietly located, supermarket and public transport within walking distance LAYOUT hall with built-in wardrobes, spacious living-dining room, kitchen (Siematic), pantry, hallway with access to the balcony, 2 bedrooms, study or small bedroom (walk-through room), bathroom with bathtub, toilet FIXTURES AND FITTINGS wooden flooring, tiles, north-facing balcony, self-contained gas heating, cellar, without elevator, built-in wardrobes operating costs are included in the gross rent tram 41 and supermarket within walking distance Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1727,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1900
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.900 14,96 €/m²

Stilvolles Apartment in bester Lage

Wohnung in 1180 Wien | Thimiggasse 53

Objektbeschreibung: Das stilvolle 4 Zimmer Apartment liegt im 1. Obergeschoß des Wohnhauses und bietet auf ihren 101m² viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Durch die großen Fensterflächen im Wohn-Esszimmer wirkt der Raum lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick ins Freie. Auch der angrenzende Balkon erweitert noch zusätzlich den Wohnbereich. Anschließend an den Essbereich befindet sich die Küche. Des weiteren komplettieren die 3 Schlafzimmer, sowie die beiden Bäder, abwechselnd mit Dusche und Badewanne das Angebot. In der Tiefgarage kann optional ein Garagenstellplatz angemietet werden. Lagebeschreibung: Das hochwertige Apartment liegt in absoluter Top-Lage des 18. Bezirks. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Herbeckstraße mit der Straßenbahnstation Alsegger Straße (Linie 40) sowie die Einkaufsstraße Gersthofer Straße (ca. 8 Minuten zu Fuß) mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Ärzten und der S-Bahnstation Gersthof. Der rund 150.000 m² große Türkenschanzpark befindet sich ebenfalls in der Nähe und lädt zur Erholung ein, bietet aber auch ein großes Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Umgebung diverse Kindergärten, die Volksschule Bischof-Faber-Platz sowie die private Volksschule Marianum und das Realgymnasium und Oberstufenrealgymnasium mit Instrumentalmusik de la Salle Schule Marianum sowie die Expositur der Polytechnischen Schule Schopenhauerstraße 81.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.845 18,27 €/m²

Traumhafte Dachgeschoßwohnung - mit Ausblick über WIEN

Wohnung in 1180 Wien | Peter Jordan Straße 97 7

Objektbeschreibung: Das hochwertige Dachgeschoß Appartment liegt in absoluter Top-Lage des 18. Bezirks. Das stilvolle zweistöckige Dachgeschoß-Appartment bietet lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume und einen Traumausblick über Wien. Auf der ersten Wohnebene befindet sich das das großzügige Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Anschließend an das Wohn-/Esszimmer erschließt sich die vollwertig ausgestattete Küche. Im nord/östlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Wc und Waschbecken. Auf der zweiten Wohnebene befinden sich zwei weitere (mit Klimaanlage ausgestattete) Zimmer sowie ein kleines Duschbad mit Wc. Auch hier lädt eine große südseitige Terrasse zum Entspannen und Sonnenbaden ein.   Weiters befindet sich auch unmittelbarer Nähe der rund 150.000 m² große Türkenschanzpark der einen schönen Erholungsraum bietet.
Fläche m² 175
Zimmer 5
Miete € 3.430 19,60 €/m²

Zweitbezug nach Dachgeschoßausbau: Unbefristeter Altbau mit Dachterrasse

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

SIMONYGASSE: Dachgeschossmaisonette mit einer 43,30 m² großen Dachterrasse in hochwertiger Ausführung RAUMAUFTEILUNG: großes Vorzimmer, 5 Zimmer, Wohnraum mit Terrassenausgang, Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, Abstellraum, Dachterrasse mit 43 m². Die Dachflächenfenster (alle Fenster wurden erneuert) sind elektrisch zu bedienen und mit Rollläden versehen. Es wurde eine Klimaanlage eingebaut, die Wohnung verfügt über eine SAT-Anlage. Die Wohnfläche des 3. Stockes wurde mit der Dachgeschossfläche durch eine neue Holzinnentreppe verbunden. Das Stiegenhaus wurde komplett saniert und ein Lift eingebaut. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETE: € 2.188,52 inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 9.800,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.188,52 14,59 €/m²

Terrassenwohnung mit Gartenbenützung

Wohnung in 1180 Wien

TERRASSENWOHNUNG IM NEUBAU- MIT GARTENBENÜTZUNG, leer oder teilmöbliert RAUMAUFTEILUNG Vorraum, voll ausgestattete Küchemit neuen Geräten, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf gartenseitige Terrasse, 3 Schlafzimmer, 1 neues Badezimmer mit Wanne und WC, 1 Duschbadezimmer, Abstellraum, Gästetoilette Diese gepflegte Terrassenwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines kleinen Wohnhauses, Baujahr 1990, in guter Cottagelage von Gersthof, unweit vom Türkenschanz Park .Ein ruhiger allgemeiner Garten im großzügigen Innenhof steht zusätzlich allen Bewohnern zur Verfügung. Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 und die Buslinie 10A bieten optimale Verkehrsanbindung in nur ca. 20 Minuten ins Zentrum und sind in Gehweite gut erreichbar. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind am nahe gelegenen Gersthofer Platz zu finden. Garage kann angemietet werden € 144,--, Gaszentralheizung, Parkett und Fliesenboden, offener Kamin, Lift, Kellerabteil _______________________________________ apartment with terrace and common garden, partly furnished entrance hall, living room with fireplace and access to terrace facing the garden, dining room, fully equipped kitchen with new appliances, 3 bedrooms, 1 bathroom with tub and toilet (new), 1 showerbath, storage room, guest toilet gasheating, fire place, wooden and tiled floors, cellar, elevator garage can be rented seperatly +€ 144,--/monthly public transport: tram 9;40,41, bus 10A, shopping facilities nearby on Gersthoferplatz, 5 minutes walking to Türkenschanzpark Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1750 zzgl 10% USt.Betriebskosten €315,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €206,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2271,75
Fläche m² 153
Zimmer 5
Miete € 2.271,75 14,85 €/m²

Traumhafte 4 Zimmer im Cottage

Wohnung in 1180 Wien | Colloredogasse

Luxuriöse 4 Zimmerwohnung mit Tiefgarage in bester Cottagelage, 2 großzügige Bäder, Küche, beheizter Eigenkeller, SAT-Anlage.
Fläche m² 144
Zimmer 4
Miete € 2.469,73 17,15 €/m²

Schönste Gartenwohnung

Wohnung in 1180 Wien

luxuriöse Gartenwohnung, 4 Schlafzimmer, 1 großer Wohnsalon, 1 Gartenzimmer, eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Fläche m² 235,2
Zimmer 6
Miete € 4.180,50 17,77 €/m²

Erstbezug: 4 Zimmer Altbauwohnung mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Altbau-Wohnung in der Hofstattgasse. Sie liegt im 2. Liftstock und ist teils hof- und teils straßenseitig ausgerichtet. Sie besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung, eine sehr gute Ausstattung und die Möglichkeit eines unbefristeten Mietverhältnisses. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne zum Haus gehörige Garten, der für alle Hausparteien nutzbar ist. Die Lage in der Hofstattgasse bietet die Ruhe einer kleinen Nebengasse, aber auch die Nähe zur Gentzgasse/Währinger Straße, wo sich Geschäfte des tägliches Bedarfs, diverse Bars und Restaurants und natürlich mehrere Stationen öffentlicher Verkehrsmittel befinden. Auch der  Türkenschanzpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kabinette, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Fischgrätparkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die Küche ist leer, es besteht die Wahlmöglichkeit zwischen der Bereitstellung von Herd und Spüle durch den Vermieter oder eine Mietreduktion im Wert davon im ersten Monat. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.270,00 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara WUCSITS gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.270 12,70 €/m²

beste Lage zentral und ruhig, Terrasse, Garten, Wienblick, beste Verkehrslage, Grünlage, Park, Terrasse, Lycee, AIS, Garten

Wohnung in 1180 Wien

Freier Blick, Gartenmitbenützung erste Etage: geräumiger Vorraum, 55 m² Wohn-Eßzimmer mit Terrasse (und 2 Abstellräumen f. Terrassenmöbel ect.) große Komplettküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC 2 Etage: geräumiger Vorraum, 3 Schlafzimmer, eines mit begehbarem Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC der Lift geht von der Garagenebene direkt in die Wohnung Kellerabteil GARAGE reserviert
Fläche m² 178
Zimmer 6
Miete € 2.140,05 12,02 €/m²

4 Zimmer Loggia Wohnung Erstbezug/ Grünruhelage!

Wohnung in 1180 Wien

Wunderschöner 4 Zimmer Erstbezug mit Loggia in Grünruhelage! Die Wohnung liegt im 2.OG hofseitig und sehr ruhig gelegen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 137,31 m² folgende Raumeinteilung: 3 Vorräume Großzügiger offener Wohn.-Essbereich mit ca. 55 m² und Ausgang auf die ca. 5,5 m² große Loggia 3 weitere Zimmer (alle getrennt begehbar) 2 Bäder 2 Wcs Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Vermietung frei. Hauptmietzins: € 1.455,49.- Möbelmiete: € 35.- Betriebskostenakonto: € 277,75.- betriebskostenakonto Warmwasser: € 63,41.- Betriebskostenakonto Heizung: € 146,31- Der monatliche Gesamtmietzins inkl. BK, WW, Heizung und Ust beträgt: € 2.190,38.- Provision: 2 BMM + 20 % UST Kaution: 3 BMM Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 180 netto Energieausweis: 188,91 kWh/m² a Beheizung: zentral Aufzug: nein Kellerabteil: ja Infrastruktur: alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie auf der Krottenbachstraße bzw. Pötzleinsdorferstraße.
Fläche m² 137,31
Zimmer 4
Miete € 1.945,06 14,17 €/m²