Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 18. Bezirk Währing

64 Wohnungen zur Miete

Altbauwohnung 169m²

Wohnung in 1180 Wien

Großwohnung-Altbau, Währinger Straße, 4 Zimmer, 2 Kabinett, Nebenräume, Parkettböden, 169 m², schönes Lifthaus, Monatsgesamtmiete € 1.820,68, vermietet auf 4 Jahre Immobilien Slawik 01/5237293
Fläche m² 169
Zimmer 4
Miete € 1.820,68

Insidertipp. Behagliche HEIMlichkeit !!! DG-Maisonette in 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Zur Vermietung gelangt diese herrliche DG-Maisonette in 1180 Wien Staudgasse und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie bietet Ihnen und Ihren Lieben auf ca. 123m² und auf 2 Ebenen ein wunderbares zuhause in ruhiger Lage - LEBENSQUALITÄT PUR !!! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: im unteren Bereich befindet sich: gemütlicher Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die untere ca.8m² große Terrasse moderne voll ausgestattete Küche 2 gemütliche separat begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne Waschbecken, WM-Anschluss separates WC mit Handwaschbecken geräumiger Eingangsbereich im oberen Bereich befindet sich: ein geräumiges loftartiges ca. 40m² große Zimmer die oberer ca. 10m² große Terrasse Badezimmer mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WC sonstiges: elektrische Beschattung Solaranlage für Warmwasserspeicher SAT-Anschluss und, und, und ....... GESAMTMIETE: € 1.690,00 inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: 4 BMM Provision: 1 BMM+ 20% USt. (Ergänzungsprovision bei Verlängerung) Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 123
Zimmer 5
Miete € 1.690

Gemütliche 5-Zimmer Gartenwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 1180 Wien | Wilbrandtgasse

Highlights der Wohnung: Bestlage im 18. Bezirk Großer, gemütlicher Garten Absolute Ruhelage Terrasse Garage   Objektbeschreibung: Die hochwertig ausgestattete 5-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Wohnlage im 18. Wiener Gemeindebezirk beim Doktor-Meissner Park. In der Umgebung befindet sich sowohl der Türkenschanzpark als auch der Pötzleinsdorferpark.  Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.  Die Wohnung besteht aus einem großem Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse in den Garten, einer großzügigen Küche, 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 3 Toiletten, einem Vorraum einem Abstellraum sowie einem Fahrradabstellraum und einem Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Marmor und Fliesen ausgestattet. Eine hervorragende Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants in der näheren Umgebung sowie einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung gegeben.  Bei Bedarf kann ein Garagenplatz um EUR 100 zzgl. 20% Ust. pro Monat.       Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn: 41, 9 Bus: 35A, 41A, 10A S-Bahn: S45
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 3.454,21

Stilaltbauwohnung mit Balkon in Gersthofer Cottagelage - Vis à vis Semmelweisklinik!

Wohnung in 1180 Wien

Schöne 113 m² Jugendstilwohnung mit 4 m² Balkon - Erndtgasse! Die Wohnung wurde sehr schön saniert und liegt im 2. Stock eines eleganten Jugenstilhauses im Gersthofer-Cottage bei der Semmelweisklinik. Die Räume sind gartenseitig nach Osten ausgerichtet. Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit Balkon (ca. 4 m²) * 3 Schlafzimmer * neue Landhausstilküche mit Essplatz * großes, neues Marmorbad mit Marken-Whirlpool und en-suite WC * kl. Abstellraum * goßes Entreé Ausstattung: * Fischgrät-Parkettboden * klassische Wiener Stil-Türen * neue Designer Küche im Landhausstil mit allen Geräten * gartenseitiger Balkon * wunderschöne, helle Räume * Marken-Whirlpool * Wandsafe * HWB: 162 Lage: * absolute Grünruhelage in begehrtester Cottagelage * Straßenbahnlinie 40 und 41, S45 Gersthof * Türkenschanzpark Nebenkosten: Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Kontakt: Mag. Maja Eggenberger 0676-78 00 219 office@selectedhomes.at
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.590

Unbefristete, perfekt aufgeteilte Altbauwohnung in absoluter Ruhelage mit Grünblick

Wohnung in 1180 Wien

Perfekte Raumaufteilung in wunderschöner Altbauwohnung in ruhiger Lage im traumhaften Biedermeierhaus bei der Semmelweis-Klinik. Diese traumhafte Altbauwohnung umfasst circa 120 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt: - Vorraum  - 4 große Zimmer - großzügige Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - eine separate Toilette Das Vorzimmer bietet einen idealen Schnitt als als Stauraum für Ihr Hab und Gut. Von dort gelangen Sie auch in die lichtdurchflutete voll ausgestattete Küche mit großzügigen 17 m². Das zentral begehbare Badezimmer ist sehr geschmackvoll mit original erhaltenen Steingutfliesen, sowie einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenfalls zentral über das Vorzimmer begehbar, ist die Toilette mit Waschbecken und Fenster. Das Wohnzimmer der Altbauwohnung besticht durch seine wunderschönen Erkerfenstern. Von dort aus gelangt man in das angrenzende Schlafzimmer mit großzügigen 22 m² sowie in zwei weiteren Zimmern mit jeweils 21 m² und 12 m². Die sehr gut erhaltenen Doppelflügeltüren und Holzkastenfenster sowie die Fischgrät-Eich-Parkettböden als auch die hohen Räume verleihen der Wohnung den gemütlichen Altbau-Flair! Insgesamt eine tolle Wohnung mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis!   --> "WICHTIGE HINWEISE": Das Mietobjekt wird nicht an WG vergeben! Bei Vermietung fällt eine Ablöse für die Einbauküche in Höhe von € 1.800.- an.   Lage und Verkehrsanbindungen In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Semmelweis-Klinik mit einer wunderschönen Parklandschaft. In nur wenigen Gehminuten Entfernung lädt ebenfalls der Pötzleinsdorfer Schlosspark zum Entspannen und Abschalten bei einem Spaziergang ein. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Gersthofer Strasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (zB Billa, Spar, Apotheke, Erste Bank & Co) und auch für den lukullischen Genuss wird in der Umgebung gesorgt wie zB Café Mayer, Restaurant Herbeck und Monte Rosa. Eine gute Verkehrsanbindung ist mit der Strassenlinie 41 in der Herbeckstrasse (Richtung Schnellbahn Gersthof) ebenfalls gegeben. Die Kindergruppe Hockegasse, die Volksschule Scheinberg und auch die Amadeus International School sind in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel:  - Straßenbahnen 40 und 41 - Bahnhof Gersthof (4 Straßenbahnstation entfernt) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.395

SONNIGES & REPRÄSENTATIVES ALTBAUAPARTMENT MIT BALKONEN IN RUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

Sonniges 147m² 4 Zimmer Apartment mit Garagenplatz in bester Lage Gersthofs mit hohen Räumen und schönem Weitblick --- Alleinvermittlung --- Von der großzügigen Diele gelangt man in das sonnige Wohnzimmer mit 4m² Südbalkon und anschließendem sonnigen Esszimmer mit Erker. Das große Schlafzimmmer mit Morgensonne ist ruhig und verfügt über eine begehbare Garderobe und eine schöne große Glastüre zum Esszimmer. An das 19m² Schlafzimmer schließt eine 5m² Ost-Loggia an. Durch die hohe Raumhöhe hat das Apartment eine sehr schöne Altbauatmosphäre. Durch die großen Fenster in alle Himmelsrichtungen ist das Apartment wunderbar hell und es gibt einen schönen Fern- und Grünblick. Die moderne Küche mit Fenster und 2m² Klopfbalkon ist  mit Gasherd, Backrohr, Kühlgefrierkombination, Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Doppelwaschtisch mit Unterschrank, großen Spiegel, Badewanne mit Glasduschwand, Handtuchtrockner, Bidet und WC. Es gibt ein 8m² Kabinett, welches als Arbeitszimmer dient und ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein kleiner Teil des Gartens kann genützt werden. Dem Apartment sind ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugeordnet. Infrastruktur: Sehr gute Anbindung in die Stadt mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie mit der Vorortelinie ( Station Gersthof ). Weiters ist die Buslinie N41 in unmittelbarer Nähe. Gute Auswahl an Lokalen und gute Nahversorgung am Gersthofer Markt und in fußläufiger Entfernung befinden sich eine Apotheke, ein Billa und ein Gourmet Spar. In der Nähe liegt das Freibad am Schafberg. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Fläche m² 147,71
Zimmer 4,5
Miete € 2.600

Erstbezug nach Generalsanierung: 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse in Grünruhelage nahe Schloß Pötzleinsdorf !

Wohnung in 1180 Wien | Starkfriedgasse

Zur Vermietung gelangt eine sich im zweiten Stock gelegene (3,5) Zimmer Mietwohnung, die jetzt frisch general saniert wird und in einem Erstbezug nach Sanierung ab voraussichtlich 01.09.2018 übergeben. Die Wohnung befindet sich im zweiten Sock ohne Lift und ist gut gelegen und sehr großzügig aufgeteilt in 3,5 Zimmern mit einer reinen Wohnfläche von 93 m2 und zusätzlichem Balkon mit 17,25 m2. Eine private Dachterrasse mit ca. 93m2 steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Die Anlage liegt nahe dem Schloß Pötzleinsdorf / BOKU. Erstbezug nach Generalsanierung !  Erstbezug nach Generalsanierung !   Erstbezug nach Generalsanierung !   Erstbezug nach Generalsanierung ! Es wurde alles neu gemacht: Strom, Wasser, Massivparkett (Esche, kleine Stäbe), Neues Bad, WC, Küche mit hochwertigen Markengeräten (Bosch, Franke, sparsame leise Vaillant Brennwert-Therme...). Massiv-Parkett überall außer: Küche, Bad, WC, Abstellraum (dort hellgrau marmorierte Bodenfließen, Wandfließen Weiß, in Bad mit dünnem Akzentstreifen auf Augenhöhe, dunkel glitzernd).   Massiv-Parkett in: 1 sehr großes L-förmiges Wohnzimmer mit Esszimmer Bereich (1.5 Zimmer) 1 normal großes Schlafzimmer 1 normal großes 2. Schlafzimmer / Study / Arbeitszimmer / Kinderzimmer =  3.5 Zimmer   Fliesen: 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Bad (mit 2em WC), Küche   großer Balkon Dachterrasse   Die Wohnung ist sehr hell und im zweiten Stock gelegen: Gang, Küche rechts mit Fenster nach Außen, Arbeits- oder Kinderzimmer auch rechts vom Eingang, geradeaus großes L-förmiges Wohnzimmer (unterteilbar in zwei große Zimmer), große Fensterfronten an beiden Seiten des Ecks, mit Blick in die Grünanlage, großer sonniger Balkon mit 17,25 m² , Durchreiche aus Küche in den Essbereich, Abstellkammer, separates WC, Bad mit zusätzliches WC und Regentropfendusche + Handbrause. Schlafzimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine ca. 93m² große, private Dachterrasse zur Verfügung und ein privater Garagenstellplatz zur Verfügung. Ein kleiner Keller ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.   Lage: sehr gute und ruhige Umgebung; nur wenige Gehminuten (ca. 400m) zur Straßenbahnlinie 41; Sehr gute Infrastruktur und eine exklusive Wohngegend.  Der Pötzleinsdorfer Schloßpark ist zu Fuß schnell erreichbar und sehr gut an die Stadt ( 3 Minuten Gehzeit zur Linie 41). Mit der Straßenbahn von der Station Pötzleinsdorf oder Scheibenbergstraße gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum (Station Schottentor). Einen Kindergärten und Schulen gibt es mehrere in der Nähe (Zeit und Stress sparen).  Ganz nah befinden sich ebenso diverse Nahversorger, Apotheken und Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorger, etc. Insgesamt eine sehr sichere und sehr begehrte Wohnlage ! Sie sind noch in der Stadt und gleichzeitig ganz nah in der Natur: Pötzleinsdorfer Schloßpark. Hier bietet sich für Wander- und Erholungssuchende Menschen die richtige Gelegenheit den guten Standpunkt zum Vorteil zu machen.   Konditionen: Die Monatsmiete inkl. Betriebskosten, Garage, Rücklage und Steuern beläuft sich auf 1.590,-- EUR monatlich. Gas (Heizung und Warmwasser), Strom, TV, Internet, Versicherung  sind vom Mieter anzumelden. Kaution: 3 Monatsmieten; Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.  Die Wohnung kann ab 01.September auf 5 Jahre bezogen werden.   Adresse: Starkfriedgasse (am Anfang gelegen)   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.  Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen und Informationen zu.   Für Anfragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter: office@erkoimmobilien.at  oder  0664 / 4041547.  Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.erkoimmobilien.at   Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93
Zimmer 3,5
Miete € 1.590

Traumblick über Wien - Balkonwohnung in absoluter Grünruhelage

Wohnung in 1180 Wien

Pötzleinsdorfer Höhe - Absolute Grünruhelage - Blick über Wien - Swimming Pool In einer gepflegten Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage wird  eine sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia langfristig vermietet. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und verfügt auf ca. 121m² Wohnfläche über einen großen Wohnsalon mit Zugang auf die 5,63m² große, südseitige Loggia, eine Einbauküche mit allen E-Geräten, drei Schlafzimmer - eines davon mit begehbarer Garderobe - zwei Badezimmer und zwei Toiletten. Im Wohnsalon und in der Küche ist durchgehend Steinboden verlegt, die Schlafzimmer haben Parkettboden. Die Naßräume werden derzeit erneuert und die Wohnung wird komplett ausgemalt. Geheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung mit neuwertiger Therme. Der Wohnung sind ein ca. 4m² großes, trockenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Anlage verfügt über große Grünflächen und ein Pool-area mit einem großen und einem kleinen Swimmungpool samt Sitz- und Liegemöglichkeiten und Umkleidekabinen. Die  Lage ist phantastisch: Pötzleinsdorfer Höhe - eine der beliebstesten Promenaden in Wien und gleichzeitig eine begehrte Wohnadresse - liegt am Stadtrand von Wien und grenzt unmittelbar an den Wienerwald an. Diese direkte Anbindung an „Wald und Wiesen“ stellt eine besondere Qualität des Standortes dar. Öffentlich ist die Wohnhausanlage mit der Straßenbahn 41 und weiter mit Bus 41A erreichbar. Der berühmte Weinbauort Neustift mit diversen Heurigenlokalen befindet sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter n.de_colle@galerie-immobilien.at oder 0664 88 62 05 73 gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-138 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120,9
Zimmer 4
Miete € 1.905,44

Moderne großzügige Terrassenwohnung

Wohnung in 1190 Wien / Döbling

LAGE: Das moderne Haus befindet sich in der Dr. Heinrich-Maier-Straße, eine der schönsten Ruhelagen am Pötzleinsdorfer Schlosspark. Nur ein paar Schritte zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, der direkt an den Wienerwald angebunden ist - herrliche Wanderungen, Laufen, Mountainbiking - und doch nur 20 min zur Inneren Stadt. Die Straßenbahn 41 und der Autobus 41A sind die direkte Anbindung. Die Wohnung selbst liegt im vorletzten Stock dieses eleganten und gepflegten Wohnhauses. OBJEKT: Raumaufteilung: * Großzügiges Wohnzimmer mit 42 m² u. Ausgang auf eine Terrasse mit 22 m² * 4 Schlafzimmer, eines mit großzügigem Schrankraum u. einer weiteren Terrasse mit 17 m² * 2 Bäder jeweils mit Dusche, Wanne u. jeweils einem WC * großer Eingangsbereich * Küche * Gästetoilette * 2 Garagenplätze Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und auf hochwertige Ausstattung wurde großer Wert gelegt. Beide Bäder sind sehr großzügig, mit Vollholzmöbeln, Spiegeln und Beleuchtung und jeweils mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet. In einem Bad ist eine Miele Waschmaschine mit Trocknerfunktion. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten (Miele und Siemens) eingerichtet, hat ein großes Fenster und einen Frühstücksplatz. Der Schlafbereich mit 4 großzügigen Schlafzimmern liegt getrennt vom Wohnbereich. Der Masterbedroom hat eine tolle Einbau-Garderobe mit ca. 8lfm Kastenlänge. Ein weiterer Schrankraum, begehbar vom Eingangsbereich ist von zwei Schlafzimmern zugängig. 2 Tiefgaragenplätze stehen dem Mieter zur Verfügung. Das Kellerabteil ist mit 10 m² ebenfalls sehr großzügig. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 4.109,83 (€ 3.336,92 + BK € 312,02 + Garage € 80,-- + jeweilige MWSt.). Für Heizung und Warmwasser werden im Monat € 139,30 vorgeschrieben. Kaution: € 12.750,--; Provision inkl. 20 % MWSt. beträgt € 8.947,20 ( € 7.456,-- + 20 % MWSt.) Der Mietvertrag wird befristet auf 4 Jahre abgeschlossen. Für weitere Infos und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 an.
Fläche m² 193,64
Zimmer 5
Miete € 4.109,83

Schöne Duplexwohnung mit einer ca. 20 m² großen Terrasse, einem ca. 400 m² großen Garten und 5 Zimmern in toller Lage des 18. Bezirks in Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparks

Wohnung in 1180 Wien | Wilbrandtgasse

Diese schöne Gartenwohnung in Duplexform befindet sich in absolut toller Grünruhelage des 18. Bezirks in einer Sackgasse in Nähe des Pötzleinsdorfer Schlosspark und hat folgende (T)Raumaufteilung auf 2 Ebenen: 1. Ebene: Einangsbereich, separate Toilette, geräumiger Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den wunderschönen, ca. 400 m² großen Garten . Eine schöne Treppe geleitet Sie auf die 2. Ebene. 2.Ebene: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer ( eines davon mit Badewanne und Toilette, das andere mit Badewanne und Dusche), separate Toilette und der Abstellraum, der auch als begehbare Garderobe benützt werden könnte. Ausstattung: 2 Eingänge in die Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Stock Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Gaszentralheizung Kellerabteil, Fahrradabstellraum Ein Garagenstellplatz kann um € 100,00 plus 20 % Ust./Monat angemietet werden. Die Wohnung ist ein Traum! Der große. ca. 400 m² große Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und zum Herumtoben mit Kindern und Haustieren ein. Haustiere sind willkommen. Die Infrastruktur ist super, in der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, einen Park, das Schafbergbad, Billa, Apotheke, Bäcker, die Straßenbahn 41 und den Bus 41 A. Machen Sie sich ein Bild von dieser Traumimmobilie, wir stehen Ihnen jederzeit gerne für Besichtigungen und Detailinformationen zur Verfügung. -- Nettomiete: € 2.600,00 Betriebskosten: € 594,21 Umsatzsteuer: € 314,02 Bruttomiete: € 3.454,21 Kaution: € 10.362,60 Garage: € 120,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 3.454,21