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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 18. Bezirk, Währing

79 Wohnungen zur Miete

Terrassenwohnung bei der AMADEUS International School

Wohnung in 1180 Wien

  TERRASSENWOHNUNG  bei der AMADEUS International School Direkt vis à vis der renommierten Amadeus International School befindet sich diese geräumige, gemütliche Terrassenwohnung, die sowohl möbliert als auch unmöbliert angemietet werden kann. Die Wohnung verfügt über eine südseitige Terrasse, ein großer Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Das Wohnhaus selbst wurde 1980 errichtet und hat einen Lift. Die Wohnung ist derzeit so möbliert wie es auf den Fotos ersichtlich ist. Der große Wohnsalon mit offenem Kamin ist südseitig in den Garten gerichtet, die 3 Schlafzimmer zeigen straßenseitig in die nicht sehr stark befahrene Bastiengasse.   RAUMAUFTEILUNG: 3 Schlafzimmer  Wohnsalon mit räumlich abgegrenztem Essbereich Wannenbad mit WC & Bidet Duschbad mit WC Gäste-WC möblierte Küche  Vorraum Terrasse Kellerabteil Garagenstellplatz AUSSTATTUNG: Brennwerttherme (2015) Böden: Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in der Küche und in den Bädern Türen und Fenster aus Holz Badezimmer voll ausgestattet (1x Dusche und WC, 1x Badewanne, Bidet und WC) helle Einbauküche mit allen Geräten - Fenster! Gegensprechanlage  offener Kamin im Wohnsalon Einbaukästen Möblierung LAGE: Diese Terrassenwohnung befindet sich in der Bastiengasse, einer ruhigen, sehr beliebten Wohngegend. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 sind mühelos zu Fuß zu erreichen. Auch Einkäufe für den täglichen Gebrauch lassen sich problemlos erledigen: Bäckerei, BILLA.  MIETDAUER: Die Wohnung kann langfristig angemietet werden. Die Vermieterin stellt sich eine Mietdauer von 5 Jahren mit einer Verlängerungsmöglichkeit von weiteren 5 Jahren vor, falls der Mieter seiner Erhaltungspflicht nachkommt und die Miete pünktlich bezahlt wird. PREISGESTALTUNG: Die Vermieterin ist gemäß § 6/27 UStG als Kleinunternehmer für Mieteinnahmen bis zu € 30.000,-- pro Jahr von der Umsatzsteuer befreit und schreibt daher auch keine vor. Der Mieter bezahlt hiermit keine Ust für den Hauptmietzins, kann sie jedoch auch nicht als Vorsteuer absetzen. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.   Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate    
Fläche m² 139,15
Zimmer 4
Miete € 1.800 12,94 €/m²

Familienwohnung nähe Kutschkermarkt

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung steht eine schöne 5 Zimmer Wohnung mit Wohnküche. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (Lift hält im Halbstock) eines Jahrhundertwendegebäudes nahe dem Kutschkermarkt. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche mit komplett möblierter, neuwertiger Küchenausstattung, 4 Zimmer (separat begehbar), sowie einem kleinem Kabinett ohne Fenster. Ein hofseitig gelegenes Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit Grünblick. Die Wohnung kann ab sofort zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden. Miete netto EUR 1.160,00 Betriebskosten netto EUR 221,73 Liftkosten netto EUR 60,89 USt. EUR 144,26 Miete brutto EUR 1.586,88 Kaution EUR 4.500,- Provision inkl. USt. EUR 3.462,29 Sollten Sie Interesse an diesem Angebot finden, freue ich mich über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne jederzeit unter gs@cardo.at oder telefonisch unter +43(0)664-88 299 656  für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.  
Fläche m² 116,44
Zimmer 5,5
Miete € 1.586,88 13,63 €/m²

Unbefristete, sehr schöne Altbauwohnung mit verbauter Veranda und Balkon

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Wallrißstraße

WALLRISSSTRASSE: Im 1. Stock gelegene, sehr schöne Altbauwohnung mit verbauter Veranda und Balkon RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 4 Zimmer, Kabinett, Küche (Anschlüsse für Gas- oder E-Herd, Spüle), Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Veranda, Balkon Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. MIETE: € 1.969,68 inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 6.500,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen sehen Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 137
Zimmer 5
Miete € 1.970 14,38 €/m²

REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE MIT TERRASSE

Wohnung in 1180 Wien

REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE MIT TERRASSE IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE INFRASTRUKTUR: Bus 35, 37,10A und 40A und Straßenbahn Linien 40, 41 sowie Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, RAUMAUFTEILUNG: Diele, Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf große Terrasse (gartenseitig mit Grünblick), Esszimmer mit Balkon (straßenseitig), vier Schlafzimmer, drei Bäder, drei WC, begehbare Garderobe mit Schränken, große Küche mit anschließender Pantry, Abstellraum, Heizung und Warmwasser Akonto monatlich € 550.- plus 20% Ust gesamt: € 660.- AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, offener Kamin TÜRKENSCHANZCOTTAGE: PRESTIGIOUS FOUR BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €350 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €390------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4290
Fläche m² 230
Zimmer 6
Miete € 4.290 18,65 €/m²

Terrassewohnung mit bester Verkehrsanbindung in Ruhelage, Garten, Schulen, Markt, Park, unneingesehen mit spektakulärem Blick, Lycee, AIS,

Wohnung in 1180 Wien

  der Lift geht direkt in diese letzte Stockwohnung erste Etage: geräumiger Vorraum, 55 m² Wohn-Eßzimmer mit Terrasse (mit 2 Abstellräumen f. die Terrassenmöbel ect.) 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC zweite Etage: geräumiger Vorraum mit Erkerfenster, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC Kellerabteil GARAGE reserviert
Fläche m² 175
Zimmer 5
Miete € 2.090 11,94 €/m²

Extravagante, lichtdurchflutete Maisonettewohnung in bester Lage

Wohnung in 1180 Wien

Zur befristeten Vermietung steht diese gepflegte und sonnige Maisonettewohnung in beliebter Lage des 18. Bezirks. Sie befindet sich im Dachgeschoß eines wunderschönen Altbaus und zeichnet sich durch ihre Individualität aus. Vom zentralen Vorzimmer kommen Sie in den wunderschönen Wohnbereich welcher mit seiner Größe, Raumhöhe und Verglasung besticht. Die klassische, offene Küche integriert sich wunderbar in das elegante Ambiente. Hinter der Küchen-Schrankwand liegt ein kleiner Wirtschaftsraum verborgen. Im unteren Bereich befinden sich desweiteren 2 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit angrenzender, begehbaren Garderobe. Ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein weiteres Duschbad komplettieren das untere Geschoß. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, welche ein weiteres Zimmer bietet mit direktem Ausgang auf eine ruhige, begrünte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden einlädt. Ausstattung: Vorraum Offenes Wohn-, Esszimmer mit angrenzender voll ausgestatteten Küche 2 Schlafzimmer, jeweils mit begehbarem Schrankraum 2 Bäder Wirtschaftsraum Im Obergeschoß – weiteres (Schlaf-) Zimmer mit Ausgang auf die ca 22qm große Terrasse Parkettboden Teilweise Beschattung Klimaanlage Aufzug Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Banken,, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf / zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises bzw. 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 165
Zimmer 4
Miete € 2.244 13,60 €/m²

Stilvolle Altbauwohnung in traumhafter Wohngegend

Wohnung in 1180 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelang diese wundervolle Altbauwohnung, die sich im 1. Liftstock, einer traumhaften Jugendstilvilla in 1180 Wien befindet. Das Objekt bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 131 m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum 4 Zimmer 1 großer Wirtschaftsraum komplett ausgestattete und moderne Küche Badezimmer WC Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Großteils Aussenbeschattung Lage: Das Objekt befindet sich zwischen Herbeck- und Wallrißstraße, sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafes, Erholungsgebiete,… befinden sich somit in kurzer Distanz. Durch die bevorzugte Lage ist das Objekt auch direkt ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131
Zimmer 4,5
Miete € 1.680 12,82 €/m²

AB-Erstbezugswohnung in Währing

Wohnung in 1180 Wien

Diese ruhig gelegene Wohnung im 18. Bezirk, zeichnet sich dadurch aus, dass sie gleichermaßen Nähe zum Grün wie dem innerstädtischen Bereich bietet. Unweit von U6, Straßenbahn (9, 40), S-Bahn und Bus ist auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Die helle Altbau-Wohnung, die einen großräumigen Wohn- Essbereich hat, verfügt über 2 hofseitige Balkone mit einer Gesamtfläche von fast 44 m². Sie ist parkettiert und durch Klimaanlage und Gasetagenheizung zu temperieren. Befristung: 5 Jahre (verhandelbar) Provision 2BMM Kaution 3BMM
Fläche m² 156,4
Zimmer 4
Miete € 2.800 17,90 €/m²

Repräsentative Terrassenwohnung mit Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1180 Wien

REPRÄSENTATIVE ALTETAGE MIT TERRASSEN IN SCHÖNER ALTVILLA, kleiner Garten nahe Hockegasse, Schlosspark und Amadeus Int. School in 5 Gehminuten RAUMAUFTEILUNG: 1. Etage: Vorraum, Garderobe, voll ausgestattete Küche mit Wirtschaftsraum, Esszimmer mit Ausgang auf untere Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse, 1 (Schlaf)zimmer mit Balkon und sehr schönem Blick, Badezimmer mit Dusche und WC, 2.Etage: offener Wohn/Arbeitsbereich mit und Ausgang auf die obere Terrasse 2 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer mit Badewanne und Toilette AUSSTATTUNG Parkettböden und Fliesenböden, Klimaanlage, Alarmanlage, Gasetagenheizung, grosses, helles Kellerabrteil, kleiner Garten zur Gemeinschaftsnutzung für alle Mieter, 2. Stock ohne Lift 1 Garagenplatz € 120,00 inkl.20% Ust.pro Monat, Gasetagenheizung Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärebedarf HWB) wurd vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht nocht nicht vorgelegt. ----------------------------------------------------------------------------------- very spacious and representativ apartment with terrace and small garden in classic Villa, big park and Amadeus Int. School in walking distance (5 min.) 1st floor: hall, wardrobe, fully equipped kitchen with utlilty room, dining room with access to lower terrace, living room with access to terace, 1 (bed) room, shoewrbath with toilet 2nd floor: open area ( living room, space for study) with fireplace and access to upper terrace, 2 bedrooms, walk-in wardrobe, bathroom with tub and toilet wooden and tiled flors, gas heating, air condtion, alarm system, big and dry room for storage in basement, little garden (for all tenants) second floor/no elevator garage for 1 car € 120,00 inc.20%VAT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2155 zzgl 10% USt.Betriebskosten €481 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €263,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2899,6
Fläche m² 220
Zimmer 6
Miete € 2.899,60 13,18 €/m²

11963 Generalsanierung zentral begehbar

Wohnung in 1180 Wien

Generalsanierung zentral begehbar Die Wohnung befindet sich in der Währingerstraße, direkt beim Amtshaus, in einem sehr schönen Stilaltbau im ersten Liftstock. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche mit neuen Küchenblock zwei Badezimmer, eines davon Dusche, Wanne und Fenster, ein weiteres mit Dusche, zwei separate WC, sowie vier große Zimmer Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, neue Installationen, neue Nassräume, Lärmschutzverglasung. Die Kachelöfen und der Backofen bleiben erhalten, sind aber nicht funktionstüchtig! Die Wohnung wird komplett saniert übergeben und ist an sofort verfügbar.
Fläche m² 141
Zimmer 4
Miete € 1.797,61 12,75 €/m²