Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 18. Bezirk, Währing

95 Wohnungen zur Miete

Elegante Altbauwohnung mit Balkon in schöner Villengegend

Wohnung in 1180 Wien

Elegante Altbauwohnung mit Balkon in schöner Villengegend zu mieten ! Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 2 Kabinetten, Balkon, Küche, Bad, separatem WC, Abstellraum und Vorraum. Sie liegt im 1.Stock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses mit Garten. Eine schöne Altbauwohnung mit hohen Räumen, Flügeltüren und einer Veranda. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die wenige Gehminuten entfernten Linien 41 und 10 A sehr gut. Der nahe Türkenschanzpark bietet die Möglichkeit für schöne Spaziergänge und Erholung im Grünen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1141,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €164,27 zzgl 10% USt.Sonstiges €27,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €133,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1465,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 100,21
Zimmer 4
Miete € 1.465,73 14,63 €/m²

STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT GARTENBLICK NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK

Wohnung in 1180 Wien 18.,Währing

GARTENBLICK - RUHELAGE - STILHAUS IN BESTER LAGE NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK Diese wunderschöne erhaltene Stilwohnung mit vielen schönen Details - Erker, Originalparkett, Flügeltüren und Kastenfenstern - besticht durch ihre klassische Anlage und die Qualität des Wohngebäudes sowie der Umgebung. Voll ausgestattete Küche mit Ober-und Unterschränken und allen Geräten inkl. Geschirrspülmaschine Neuwertiges Bad (Wanne, Waschtisch, Sprossenradiator, verfliest). Ideale, familientaugliche Raumstruktur. Großer Wirtschaftsraum mit Waschmschineanschluss Abstellraum Wunderschönes, bestens gepflegtes Stilhaus mit Lift. Im Inneren des Gebäudes sämtliche typische Ausstattungsmerkmale erhalten: Beleuchtungskörper, Kacheln, Türen, Fenster, Böden.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.141,54 10,19 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG NÄHE NAAFFGASSE MIT BALKON UND VERANDA

Wohnung in 1180 Wien | Wallrißstrasse

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Unbefristete Altbauwohnung in der Wallrißstraße bestehend aus: Vorzimmer Küche leer bis auf die Anschlüsse für Gasherd oder E-Herd, Spühle (der Mieter erhält als Ersatz für Spüle & Herd € 500.-) 4 Zimmer 1 Kabinett Badezimmer mit Badewanne Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Balkon Veranda Sonstiges: unbefristete Hauptmiete, ab 1.10.2017 anmietbar 1. Stock ohne Lift Kellerabteil 2 Jahre Kündigungsverzicht eine Nutzung als WG nicht erwünscht Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: € 1969,68 Hauptmietzins: € 1508,00 Betriebskosten € 281,77 Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: Kaution: € 6500.- 2 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Fläche m² 137,1
Zimmer 5
Miete € 1.969,68 14,37 €/m²

Zweitbezug nach Dachgeschoßausbau: Unbefristeter Altbau mit Dachterrasse

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

SIMONYGASSE: Dachgeschossmaisonette mit einer 43,30 m² großen Dachterrasse in hochwertiger Ausführung RAUMAUFTEILUNG: großes Vorzimmer, 5 Zimmer, Wohnraum mit Terrassenausgang, Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, Abstellraum, Dachterrasse mit 43 m². Die Dachflächenfenster (alle Fenster wurden erneuert) sind elektrisch zu bedienen und mit Rollläden versehen. Es wurde eine Klimaanlage eingebaut, die Wohnung verfügt über eine SAT-Anlage. Die Wohnfläche des 3. Stockes wurde mit der Dachgeschossfläche durch eine neue Holzinnentreppe verbunden. Das Stiegenhaus wurde komplett saniert und ein Lift eingebaut. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETE: € 2.188,52 inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 9.800,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.188,52 14,59 €/m²

WOHNHIT IM COTTAGEVIERTEL

Wohnung in 1180 Wien

Diese helle Wohnung mit 4 geräumigen Zimmern hebt sich besonders durch den großzügigen Wohnraum mit südseitiger Terrasse hervor. Ausgestattet mit einer neuen Einbauküche sowie modernen Badezimmer und hohen Räumen hat diese soeben renovierten Wohnung einen gemütlichen und modernen Flair. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Cottageviertel - Garagenplatz - neue Einbauküche - ruhig und hell - hohe Räume - neu renoviert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.650 13,75 €/m²

MAISONETTE - DACHERSTBEZUG mit 2 Terrassen in 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Im neu ausgebautem Dachgeschoss ist eine moderne, stilvolle Dachwohnung mit Terrasse entstanden. Die Dachwohnung besticht durch ein außergewöhnliches Raumkonzept sowie durch eine moderne, hochwertige Ausstattung die keine Wünsche offen lässt. Viel Glas und große Fenster sorgen für viel Licht und ein tolles Wohngefühl. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss 99,80m² - Vorraum - große Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Bad - 2 Abstellräume - Terrasse 2. Dachgeschoss 43,78m² - 1 Schlafzimmer - Bad mit Fenster - Terrasse Ausstattung: - In der Wohnung ist ein edler Fischgrätparkettboden verlegt - 2 Bäder sorgen für mehr Komfort - ein Bad mit Wanne und Waschbecken - ein zweites Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken - hochwertige Einbauküche der Marke DAN mit allen Geräten - elektrische außen Beschattung - Klimaanlage für heiße Tage - Sicherheitseingangstür - Terrasse mit Holz Belag - Flachdachterrasse Lage: Die Wohnung ist in der Gymnasiumstraße einer sehr beliebten Wohngegend, der Türkenschanzpark ist nur ein kurzer Spaziergang entfernt. Die nahe gelegene Einkaufsstraße Währinger Straße bietet eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls gut mit den Straßenbahnlinien 40 und 41. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 2.781,07 Kaution: € 8.400,-  Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Cathrin Markiewicz unter c.markiewicz@wohnkonzept.co.at oder 0676 / 629 40 50. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 143,58
Zimmer 4
Miete € 2.781,07 19,37 €/m²

Generalsanierte, unbefristete 4 Zimmer Wohnung in Grünruhelage - Cottagegasse

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung wird gerade generalsaniert und entspricht nach der Fertigstellung einem Erstbezug! Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 145m2 Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Stock ohne Lift, erbaut 1946. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, 3 zentral begehbare Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, separate Toilette, Vorzimmer, Abstellraum vor der Wohnung sowie eine 1 Zimmerwohnung mit Bad und Toilette neben der Hauptwohnung. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie den Autobuslinien 35A, 37A und 40A. Auch die U6 Station Nußdorfer Straße und Währinger Straße – Volksoper sind zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: nach Fertigstellung Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 168,53
Zimmer 4
Miete € 2.155,20 12,79 €/m²

Traum Terrassenwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Toprenovierte wunderschöne Wohnung mit Terrasse in Grünruhelage. Die sonnige ost/westseitig orientierte Wohnung befindet sich in einen sehr exklusiven, kleinen Wohnhaus in prominenter Villenlage von Pötzleinsdorf und besticht durch ihren perfekten Grundriss; der sehr guten Ausstattung sowie einen traumhaften freien Grünblick von sämtlichen Räumen. Der Pötzleinsdorfer Schloßpark mit seinen Kinderspielplätzen und schönen Spazierwegen und der angrenzende Wienerwald der zum joggen einlädt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Haltestelle der Autobuslinie 41A ist um die Ecke, sowie die Endstation der Strassenbahnlinie 41. R A U M A U F T E I L U N G Geräumiges Entree, Toilette, Doppelflügeltüre in das großzügige Wohn/Speisezimmer (ca. 42,37 m²)   mit Ausgang auf eine westseitig orientierte Terrasse (ca. 7,60 m²), eine komplett möblierte Küche (ca. 10,15 m²) mit Platz für einen Frühstückstisch, ein großes Schlafzimmer (ca. 17,90 m²) mit Garderobenschränken und en- suite Luxusbad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC) 2 weitere Zimmer (ca. 9,95 bzw. 10,30 m²) mit Schränken, sowie ein weiteres kleines Duschbad. Ein trockenes Kellerabteil Ein gepflegter Saunabereich steht zur gemeinschaftlichen Benützung zur Verfügung A U S S T A T T U N G Marmorboden im Entree/Vorzimmer fischgrät verlegtes Eichenholz Parkett in den Zimmern Feinsteinzeug in den Bädern,WC und in der Küche Doppelflügeltüre mit Glas hochwertige Sanitäreinrichtungen in den Bädern komplett möblierte Küche mit sämtlichen Elektrogeräten - Kühl/Gefrierkombination, Ceran Kochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler Wasch/Trockenmaschine Eingangstüre mit zusätzlichem Querbalkenschloss Heizradiatoren mit eleganter Holzverkleidung Garderobenschränke teilweise Deckenspots Rollos an den Fenstern Sat TV Akonto für Heizung/Warmwasser € 120,82 1 Pkw Stellplatz in der Garage kann um € 120 dazu angemietet werden
Fläche m² 112,99
Zimmer 4
Miete € 1.990 17,61 €/m²

Schafberg - elegante Dachterrassenwohnung in traumhafter Ruhelage

Wohnung in 1180 Wien

Diese traumhafte, großzügig und hell konfigurierte Dachterrassenmaisonette befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten repräsentativen Hauses in gehobenem absolut ruhigem Umfeld in Bestlage am Schafberg.  Durch die südliche Ausrichtung der Wohnung können die Sonnenstunden ganztägig genutzt werden - in der Früh scheint die Sonne in die Küche und den Masterbedroom, am Nachmittag/Abend in das Wohnzimmer und zwei der vier Schlafzimmer. Von allen Ebenen bietet sich ein herrlicher Blick über die parkartige Umgebung und die Dächer der Stadt! Highlight der Wohnung sind die tollen Freiflächen - ein sehr großer Balkon auf der Wohnebene kann herrlich zum Frühstücken und gemütlichen Beisammensein genutzt werden, die Panoramadachterrasse beeindruckt durch den überwältigenden Ausblick und lädt zum Sonnen bis Sonnuntergang ein! Aufteilung: Ebene 1: Eingangsbereich großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und großzügigen Fensterflächen zum Balkon herrlicher Balkon (ca. 15 m²) Küche (voll ausgestattet) mit ausrechend Platz für eine Essgelegenheit Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon Gästetoilette Ebene 2: Masterbedroom mit Badezimmer en-suite Badezimmer mit Badewanne und Fenster - en-suite zum Masterbedroom zwei weitere kleinere Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer weiteres Bad mit Panoramablick getrennte Toilette kleiner Abstellraum Ebene 3: Dachterrasse (ca. 34 m²) mit herrlichem Ausblick Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und zu EUR 120 inkl. USt. zusätzlich anzumieten. Die Nahversorgung (Billa, Bäckerei, Bank in Gehweite) ist durch die Nähe zur Pötzleinsdorfer Straße/Gersthofer Straße sehr gut. Die öffentliche Anbindung wird über die Straßenbahnlinien 41 und 40 optimal gewährleistet. Die Lage am Schafberg garantiert eine sehr hohe Lebensqualität und schöne Freizeitmöglichkeiten - der Pötzleinsdorfer Schlosspark, das Schafbergbad, der Cottage Tennisclub Glanzing sind innerhalb kürzester Zeit auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab 1. Mai verfügbar, Besichtigungen sind bereits möglich. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 152,52
Zimmer 5
Miete € 2.620 17,18 €/m²

DACHGESCHOSS MAISONETTE MIT GROSSER SÜDOST-TERRASSE

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Unbefristete Dachgeschoß - Maisonettenwohnung in der Symonygasse: Vorzimmer mit Parkettboden Küche mit Fenster 5 Zimmer (3 in der ersten, 2 in der zweiten Ebene) Galerie mit Terrassenausgang 2 Badezimmer (1x Badewanne & 1x mit Dusche) 2 Toiletten Abstellraum unter dem Treppenaufgang Terrassenfläche 43,30 m2 Sonstiges: unbefristete Hauptmiete  Dachgeschoßausbau fand 2013 statt da wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt (neue Sanitärgegenstände, neue Elektrik, neue Gasetagenheizung/ Kombitherme, Klimaanlage, elektrische Dachflächenfenster, Rollläden, .. ) Vorraum und alle Zimmer sind mit Parketböden ausgestattet alle Sanitärrume sowie die Küche mit Fliesenböden Eingangsmöglichkeiten sind 3. & 4. Liftstock die Wohnung ist mit SAT versorgt  Kellerabteil 2 Jahre Kündigungsverzicht In unmittelbarer Nähe sind Gargenplätze gesondert anmietbar Monatliche Kosten: 2188,52 Hauptmietzins: € 1654,40 Betriebskosten  € 224,60 Liftkosten: € 66,42 Terrasse: € 43,30 Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: Kaution: € 9800.- 2 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Fläche m² 150,4
Zimmer 5
Miete € 2.188,52 14,55 €/m²