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Mietwohnungen bis 50 m² in 18. Bezirk, Währing

21 Wohnungen zur Miete

IDEALE SINGLEWOHNUNG IN DER WÄHRINGERSTRASSE

Wohnung in 1180 Wien

Ideale Singlewohnung liebevoll renoviert im 2. Stock mit Lift in einem schönen Altbau  2 Zimmer Wohnung   Die Wohnung besteht aus - einem ca. 25m2 großen Wohnzimmer mit EInbaukästen vom Tischler  - einem 10 m2 Kabinett mit Hochbett - einer Toilette  - einem Gang mit einer schönen Küche vom Tischler , seitlich einer verfliesten Dusche. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren generalsaniert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Mietvertragsgebühr Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Mag. Katja Gálffy gerne unter T: 0676 504 35 37 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 570 11,40 €/m²

NÄHE GERSTHOF - LETZTE GELEGENHEIT FÜR 2-ZIMMER ERSTBEZUG-MIETWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1180 Wien | Wallrißstraße

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung zentral im 18. Bezirk gelegen? Ein Erstbezug ist genau, was Sie sich wünschen, Kauf ist aber zur Zeit nicht Ihre erste Option? DIE WOHNUNG: Zur befristeten Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock eines soeben fertig gestellten Neubaus in zentraler Lage in Gersthof. Das Wohngebäude besteht aus 7 exklusiven Wohneinheiten. Besonderer Wert wurde auf qualitativ hochwertige Ausführung und Ausstattung gelegt. Die Wohnfläche von TOP 1 beträgt ca. 44,40 m², das Raumprogramm besteht aus: - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Vorraum - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC - zzgl. Balkon ca. 3,66 m² - zzgl. Keller ca. 1,04 m² Ausstattung: - Eichenparkett in den Wohnräumen - Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Einbauküche von Bosch inkl. hochwertiger Geräte - Markenausstattung im Bad: Laufen, Hans Grohe, Prisma - Wandheizkörper im Bad - Balkongeländer: Edelstahl mit Glasfüllung LAGE & WOHNUMGEBUNG In der nahen Wohnumgebung befinden sich Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte (Spar-Gourmet, Billa, Hofer), eine Apotheke und diverse Restaurants gesichert. Die öffentliche Anbindung ist über die Straßenbahnlinien 40, 41 und den nahe gelegenen Bahnhof Gersthof (S45 mit weiterer Anbindung an U3, U4 und U6) perfekt gegeben. Die Wiener City erreichen Sie mit den Öffis ohne Umsteigen bequem in ca. 20 Minuten. Sportliche, ebenso wie Spaziergänger und Familien freuen sich über den nahen Türkenschanzpark und den Pötzleinsdorfer Schloßpark. PREISINFORMATION Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK, HK, WW, LK und USt.) beträgt EUR 946,98.  INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung! Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!
Fläche m² 44,4
Zimmer 2
Miete € 946,98 21,33 €/m²

Günstige, voll sanierte Studentenwohnung ab sofort zu vergeben

Wohnung in 1180 Wien

Nur 19 Minuten von der Hauptuni entfernt vermieten wir diese 31m2 Wohnung bevorzugt an Studenten der Uni Wien. Ruhige Lage am Fuß der Cottage. Sehr hell, da im 3.Stock eines Altbaus.
Fläche m² 31,5
Zimmer 1
Miete € 295 9,37 €/m²

30m2 Altbauwohnung, AKH-Nähe, 2er Wg

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse 41

Ich vermiete ein helles, großes Zimmer in meiner Wohnung in Währing (ruhige Seitenstraße). Im Zimmer steht ein großes, schönes Bücherregal – ansonsten ist es unmöbliert. Im Vorzimmer steht dir ein großer Einbauschrank zur Verfügung. Gemeinsam benützt werden ein großes Wohn- und Esszimmer, voll eingerichtete Küche, Bad mit Waschmaschine, separates WC und ein Kellerabteil. W-Lan ist inkludiert. Ich würde mich über einen ruhigen, ordentlichen aber auch lustigen Mitbewohner oder eine Mitbewohnerin freuen.
Fläche m² 30
Zimmer 2
Miete € 585 19,50 €/m²

Single-Wohnung nähe Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien

Single Wohnung 42m 1 Zimmer- Küche,Bad komplett Nähe Türkenschanzpark von Privat an Privat zu vermieten. Gesamtmiete ( inkl. Betriebskosten von €183,-
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 630 15,00 €/m²

2 Zimmer Erstbezug nähe AKH & U6

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im Erstbezug eines im Jahr 1965 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich im uneinsichtigen Hochparterre (Fensterunterkante 190cm ab Niveau) und bietet auf insgesamt 46m² zwei Zimmer, einen Vorraum mit Einbauküche (Ablösefrei) sowie Bad, WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Objekt wurde kürzlich komplett saniert: neue Parkettböden in beiden Zimmern, neues Bad & WC (Grohe Armaturen), neue Junkers Gasetagenheizung mit neuen Radiatoren sowie  Isolierglasfenster mit Innenbeschattung. Der Garten des Hauses kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Nahversorgung und öffentliche Anbindung (U6-Alserstraße bzw. U6-Michelbeuern, Straßenbahnlinie 42) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 725,49 15,77 €/m²

Reizende Altbauwohnung in schönem Stilhaus - Hofruhelage !

Wohnung in 1180 Wien

Diese sehr hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem prächtigen Althaus in Hofruhelage. Sie liegt im 2.Liftstock. Die Lage um die Ecke zur Gersthofer Straße bietet eine perfekte Infrastruktur mit unmittelbarer Verkehrsanbindung über die Linie 41 (Haltestelle direkt um die Ecke, Anbindung auch zur S 45 Gersthof). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz, fast vor der Haustüre. Die Wohnung teilt ihre ca. 45 Wohnfläche in ein geräumiges, schönes Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche mit neuen Geräten, ein Badezimmer mit Wanne, ein getrennt angelegtes WC und einen Vorraum mit Garderobenschrank. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, kann allerdings zeitnah nach Vereinbarung bezogen werden. Mietzinsaufstellung : HMZ netto € 553,05 + BK € 101,50 + Ust € 65,45 = Mietzins brutto € 720,00.   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Maly unter 0660-6050303 oder maly@wohnimpuls.co.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Der Makler steht mit dem Eigentümer in einem  wirtschaftlichen Naheverhältis (wiederholte Vermittlungstätigkeit). Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 720 16,00 €/m²

Hochwertig ausgestattete, voll möblierte Dachterrassenwohnung!!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine äußerst geschmackvoll und mit viel Liebe möblierte Dachterrassen-Wohnung im 18. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Die top-sanierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (DG) eines gepflegten Zinshauses. Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und sehr stilvoll möbliert. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohn-/Schlafbereich mit einer modernen Sitz-/Schlafkombination (Leder), einer weißen Schrankwand in Hochglanzoptik und einem sehr schönen Glastisch mit 4 weißen Ledersesseln • Küche mit Herd (Ceranfeld), Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Glastisch mit 2 weißen Lederstühlen • Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Dachterrasse (20m²) • Kellerabteil Besondere Highlights: • sehr hell und ruhig • top-saniert (neue Steckdosen und Heizkörper) • Laminatboden • geschmackvolle, stilsichere Möblierung • Luxus-Sanitär-Ausstattung (GFK-Wanne, Kludi-Erlebnisbrause) • Hochglanzfliesen und Marmormosaiksteine im Bad • Badezimmermöbel inkl. Armaturen, Accessoires und Toilette • Extravagante Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer • moderne Markenküche mit hochwertigen Geräten • farbige, über Funk steuerbare LED-Decken-Leuchte im Wohnzimmer • ebensolche LED-Leuchten im Wandschrank • westseitige Dachterrasse mit Fernblick • Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse • Personenaufzug (Vorrangschaltung zum Keller) • sehr gute Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien: 40, 41, 42, 9 (in unmittelbarer Nähe) • Schnellbahn: S45 • Autobuslinien: 10A, 42A • U-Bahn: U6 Währinger Gürtel (1km Entfernung) Ein Garagenplatz kann in ca. 100m Entfernung um € 70,- pro Monat angemietet werden. Weitere monatliche Kosten: • Das derzeitige Heizkosten-Aconto beträgt € 54,48 nto. • Strom wird je nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €803,33 Betriebskosten €95,67 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 899 22,48 €/m²

18.Gersthoferstrasse ABLÖSEFREIE MÖBLIERTE NEUBAUGARCONNIERE MIT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 1180 Wien

IHR NEST IST FERTIG Zur Vermietung gelangt eine sonnige geschmackvolle Neubaugarcionníere. Sie befindet sich in bester Lage im 18.Bezirk Gersthof in einem sehr modernen Neubau im 3.Liftstock und besteht aus einem Vorzimmer, einem sonnigen Wohnschlafraum, einer modernen Einbauküche sowie einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Wc. Die geschmackvolle Vollmöblierung verbleibt im Mietobjekt, könnte aber teilweise entfernt werden. Ein hübsch angelegter Garten kann vom Mieter mitbenützt werden. Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt, in hervorragendem Zustand und wird ausschliesslich an eine Einzelperson ohne Haustiere vermietet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel sowie die beliebte Heurigengegend in Neustift befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 540,00 (Bk96 netto444 öffentliche Verkehrsmittel: Linie 40, 41, 9, 10A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 89kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 540 15,88 €/m²

2-Zimmer-Erstbezug nähe Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien

2-Zimmer-Erstbezug nähe Türkenschanzpark   Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Wohnung im 18. Wiener Bezirk. Diese hervorragend aufgeteilte Wohnung liegt in absoluter Ruhelage. Sie besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Ein gemeinschaftlicher Garten mit Swimmingpool steht bei diesen 4-Parteienhaus zur Verfügung, sowie eine neue Küche. Zusätzlich gibt es die möglichkeit eine Garage bzw. ein Lagerraum, der vielseitg verwendet werden kann, zu Mieten.    Heizkosten sind in der Bruttomiete inkludiert.   Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Objekt, bei einem Besichtigungstermin.   Kontaktdaten: Branko Mitrovic ERA B&M Immobilien Karolinengasse 22 1040 Wien mitrovic@era.at 0664 320 43 76 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 230,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 46,45
Zimmer -
Miete € 620,59 13,36 €/m²