Mietwohnungen bis 50 m² in 18. Bezirk, Währing

20 Wohnungen zur Miete

Sonniges Appartement im 18. Bezirk

Wohnung in 1180 wien

Sonnige, ruhige 50qm Neubauwohnung mit 6 m2 Terrasse (Bj 2002); Lift, 3. Stock, sehr gepflegtes Haus, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Wohnzimmer, Küche mit allen Geräten, Vorzimmer, Badezimmer( Wanne, Waschmaschinenanschluss), WC extra, Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar. Wohnräume mit Parkettböden, Nassräume verfliest, Waschmaschinen-Anschluss, Telefonanschluss, TV- Kabelfernsehanschluss, Hauszentralheizung, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz im Haus Lage: 18. Bezirk Nähe Türkenschanzpark, hervorragende Infrastruktur, direkte Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu Erholungsräumen (Linien: 42 - in 15 Minuten zur Hauptuni, in 5 Minuten zur BOKU) Gesamtmiete: € 795.- inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung & Warmwasser; Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht!! Kaution: € 2500.-; Hauptmiete auf 3 Jahre befristet, ablösefrei, provisionsfrei, Bezug ab 1. September möglich;
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 795 15,90 €/m²

18.Gersthoferstrasse ABLÖSEFREIE MÖBLIERTE NEUBAUGARCONNIERE MIT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 1180 Wien

IHR NEST IST FERTIG Zur Vermietung gelangt eine sonnige geschmackvolle Neubaugarcionníere. Sie befindet sich in bester Lage im 18.Bezirk Gersthof in einem sehr modernen Neubau im 3.Liftstock und besteht aus einem Vorzimmer, einem sonnigen Wohnschlafraum, einer modernen Einbauküche sowie einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Wc. Die geschmackvolle Vollmöblierung verbleibt im Mietobjekt und kann nicht entfernt werden. Ein hübsch angelegter Garten kann vom Mieter mitbenützt werden. Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt, in hervorragendem Zustand und wird ausschliesslich an eine Einzelperson ohne Haustiere vermietet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel sowie die beliebte Heurigengegend in Neustift befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 540,- (Bk96 Ust40,36 netto403,64 öffentliche Verkehrsmittel: Linie 40, 41, 9, 10A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 89kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 540 15,88 €/m²

Unbefristeter 40m² Altbau mit Einbauküche - 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Renovierte 40m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche in Hofruhelage! Dieser ruhige Altbau befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Staudgasse und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küchen, Badezimmer und WC,. Ausstattung: renovierte Altbauwohnung mit Einbauküche, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß, Laminatböden, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.  Ruhige Lage in Gehweite zur Währinger Straße, Aumannplatz und Kreuzgasse mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind Straßenbahn Linie 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schloßpark zu sportlichen Aktivitäten sowie zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 579,34 (HMZ € 386,48 + Inventarmiete € 50,- + Bk € 89,28 + 10% USt. € 52,58 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.740,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.053,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 579,34 14,48 €/m²

Verkehrsgünstig gelegene Garconniere in Gersthof

Wohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: ca. 24 m² Süd-Loggia: ca. 3,4 m² BK: mtl. ca. € 64,-- (inkl. MwSt.) Hauptmietzins: mtl. ca. € 374,-- (inkl. MwSt.) 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Diese äußerst gepflegte Garconniere liegt im Hochparterre eines ca. 1975 erbauten Wohnhauses in Gersthof. Die Mietwohnung gliedert sich in zentralen Vorraum, Bad mit WC und Wanne, Kochnische und Wohn-/Schlafbereich mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete, ca. 3,4 m² große Loggia. Die komplette Küchen- und Badeinrichtung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Diverse Bushaltestellen der Wiener Linien sowie die S-Bahn Station Wien-Gersthof sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy unter 0664/39 40 880 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 24
Zimmer 1
Miete € 480 20,00 €/m²

18., Grünblick, Parknähe, 1,5 Zimmer - Sofortbezug!

Wohnung in 1180 Wien | Max-Emanuelstraße nahe Türkenschanzpark

Nahe Türkenschanzpark! Die freundliche Wohnung hat 38,38m² und liegt im ersten Stock eines Neubaus. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Miniküchenzeile samt Kühlschrank, Abwasch und zwei Herdplatten, einem Schlafzimmer samt Bett und ein paar einfachen Kästen, einer kleinen begehbaren Garderobe, einem Wannenbad, einer Kastennische mit Waschmaschine, dem separaten WC mit Minibesenkammer und dem Vorzimmer. Alles zentral begehbar, sehr gut aufgeteilt, neu ausgemalt. Öffentliche Verkehrsanbindung: 9, 40, 41, S45, 10A. In unmittelbarer Nähe ein großer Park, alle Supermärkte, Geschäfte, Banken und Schulen, sehr gute Infrastruktur Ausstattung: Holzschiffböden, Kunststofffenster, Elektroheizung, Lift, kein Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche, Gegensprechanlage, HWB 103,64 kWh/m²a Die Wohnung kann sofort bezogen werden, ist unbefristet, ablösefrei, Pauschalmiete monatlich € 570,- inkl. MWSt. Kaution € 2.000,-, zwei Monatsmieten Provision. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Herrn Mag. Hans Gamlich Tel.: 0676/62 797 63
Fläche m² 38,38
Zimmer 2
Miete € 570 14,85 €/m²

Kleinwohnung gegenüber dem Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 38,57 m² große 1 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Neubaus gegenüber dem Türkenschanzpark. Man betritt die Wohnung über den Vorraum und hat rechter Hand das WC, sowie das Badezimmer. Ebenso auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus gelangt man in die Wohn-Küche, welche mit einer Küchenzeile und Kästchen ausgestattet ist. Ein Essplatz findet hier auch Platz. Ein kleiner Abstellraum ist vom Vorzimmer aus zu begehen. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vergeben, kann jedoch nur als Nebenwohnsitz verwendet werden. Ideal ist dies für Vielreisende oder Geschäftsleute, die eine kleine Wohnung in guter Lage des 18. Bezirkes suchen. In wenigen Schritten ist der Bus der Linie 10 A zu erreichen, die Straßenbahnlinie 41 ist wenige Minuten entfernt. Die Infrastruktur auf der Gersthoferstraße ist sehr gut und auch fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung mit Wärme versorgt, ein Warmwasserboiler befindet sich im Badezimmer.   Miete:              €    570,-- (HMZ 343,03; BK 175,15; USt. 51,82) Kaution:          € 2.000,-- Provision:        € 1.243,63 FA-Gebühr:    €     205,20   HWB: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at  zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at  ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser  Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.      
Fläche m² 38,57
Zimmer 1
Miete € 570 14,78 €/m²

18., Wohnraum und Wohnküche, Grünblick, gute Lage, Parkplatz im Hof!

Wohnung in 1180 Wien | Max-Emanuel-Str. nahe Türkenschanzpark / -Platz

  Die Wohnung mit 38,38 m² liegt im ersten Stock und schaut mit allen Fenstern südostseitig ausgerichtet ins Grüne. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Miniküchenzeile samt Kühlschrank, Abwasch und zwei Herdplatten, einem Wohnraum samt Bett und ein paar einfachen Kästen, einer kleinen begehbaren Garderobe, einem Wannenbad, einer Kastennische mit Waschmaschine und Stauraum für die Wäsche, dem separaten WC mit Minibesenkammer und dem Vorzimmer. Alles zentral begehbar. Es gibt zur Wohnung einen Keller. Sensationell sind die Autostellplätze im Hof, die sich auf Privatgrund befinden. Öffentliche Verkehrsanbindung sind die Linien Straßenbahn 9, 40, 41 und S45, 10A. In unmittelbarer Nähe ein großer Park, alle Supermärkte, Geschäfte, Banken und Schulen. Die Wohnung ist ausgestattet mit Holzschiffböden und Terrazzoböden, Kunststofffenstern,  Elektroheizung, Zuleitung für Internet und TV, frisch ausgemalt, darum ist es im Moment noch staubig und wird noch gereinigt. Im Haus finden Sie einen Lift, der Sie bis in den Keller bringt, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, einen Überwinterungsraum für Blumen, eine allgemeine Toilette im Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb und ! Wäscheleinen. Gegensprechanlage vorhanden. Im Hof gibt es auch ein paar Fahrradständer.  HWB 97,3 kWh/m²a Die Wohnung kann sofort bezogen werden, ist unbefristet, ablösefrei,  Pauschalmiete monatlich € 565,- inkl. MWSt., Kaution € 2.000,--, zwei Monatsmieten Provision. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte 0664/ 411 522 9   Fr. Schwarz Auf Wunsch werden gern weitere Bilder zugesandt.        
Fläche m² 38,38
Zimmer 2
Miete € 565 14,72 €/m²

Helle Garconniere mit Blick auf Türkenschanzpark & Autoabstellplatz

Wohnung in 1180 Wien

Helle Garconniere beim Türkenschanzpark RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, große neue Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, separates WC AUSSTATTUNG Parkettböden, Elektroheizung, Wandschrank mit Waschmaschine, Jalousien, Keller Autoabstellplatz (bereits in der Miete enthalten) __________________________ Bright garconniere close to Türkenschanzpark LAYOUT entrance, large new kitchen with dining area, bedroom, bathroom with tub, storageroom, separate toilet FIXTURES AND FITTINGS Parquet floor, electric heating, built-in wardrobe with washing machine, blinds cellar, Car parking (already included in the rent)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €430,98 zzgl 10% USt.Betriebskosten €87,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €51,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €570
Fläche m² 39
Zimmer 1
Miete € 570 14,62 €/m²

WG-ZIMMER 290 € Wien Währing 18. Bezirk WG ZIMMER . HALLO LIEBE WG- SUCHENDE! WEGEN UMZUG MUSS ICH MIT SCHWEREM HERZEN MEIN NETTES WG-ZIMMER ÜBERGEBEN. WIR SUCHEN EINE/N RUHIGE/N , NICHTRAUCHENDE/N STUDENT IN LANGFRISTIG FÜR UNSERE 3 ZIMMER WOHNUNG IM 18.BEZIRK. EIN 15M2 GROßES ZIMMER WIRD AB 1.MÄRZ . FREI. DIE WOHNUNG BEFINDET SICH AM 2. STOCK EINES SEHR GEPFLEGTEN GEBÄUDES. DIE U-BAHN-STATION AKH UND DIE STRAßENBAHNLINIEN 40-41 SIND NUR WENIGE MINUTEN ENTFERNT. DIE LAGE DER WOHNUNG IST SUPER, BESONDERS FÜR STUDENTEN ( 10 MIN ZUR HAUPTUNI !) ALLE ZIMMER SIND GETRENNT BEGEHBAR. DIE SANIERTE WOHNUNG IST MIT EINBAUKÜCHE, GROßEM BADEZIMMER MIT ECKBADEWANNE UND EXTRA TOILETTE AUSGESTATTET. IN DIREKTER NACHBARSCHAFT FINDEN SICH ZUSÄTZLICH, ZU DEM RIESIGEN ANGEBOT AN SCHOPPINGMÖGLICHKEITEN. DIE WÄHRINGERSTRASSE BIETET, EIN BILLA,HOFER,DM UND POST. IN DER WOHNUNG LEBEN ZURZEIT ANDREAS 22-JÄHRIGE ÖSTERREICH SUDENT, LEO 22-JÄHRIGE DEUTSCHE STUDENT. DIE 75M2 WOHNUNG WÜRDEST DU MIT ZWEI STUDENTEN, ANDREAS UND LEO TEILEN. WENN DU LUST HAST, VORBEI ZU KOMMEN , SCHREIB MIR/UNS EINE NACHRICHT, ODER RUFF'S DU MICH AN,DANN WIRD SICH EIN TERMIN FINDEN! MIETE: EURO 290.- / MON NEBENKOSTEN: CA. EURO 115.-- /MON KEIN ABLÖSE, KAUCION : EURO 870.— (DIREKT MIT DEM EIGENTÜMER KANNST DU ALLE ZEITEN KONTAKTIEREN.) FR MAYER . 069919690314 ODER z.mayer@gmx.at

Wohnung in 1180 WIEN | SCHOPENHAUERSTR 40

WG-ZIMMER 299 € Wien Währing 18. Bezirk WG ZIMMER . HALLO LIEBE WG- SUCHENDE! WEGEN UMZUG MUSS ICH MIT SCHWEREM HERZEN MEIN NETTES WG-ZIMMER ÜBERGEBEN. WIR SUCHEN EINE/N RUHIGE/N , NICHTRAUCHENDE/N STUDENT IN LANGFRISTIG FÜR UNSERE 3 ZIMMER WOHNUNG IM 18.BEZIRK. EIN 15M2 GROßES ZIMMER WIRD AB 1.MÄRZ . FREI. DIE WOHNUNG BEFINDET SICH AM 2. STOCK EINES SEHR GEPFLEGTEN GEBÄUDES. DIE U-BAHN-STATION AKH UND DIE STRAßENBAHNLINIEN 40-41 SIND NUR WENIGE MINUTEN ENTFERNT. DIE LAGE DER WOHNUNG IST SUPER, BESONDERS FÜR STUDENTEN ( 10 MIN ZUR HAUPTUNI !) ALLE ZIMMER SIND GETRENNT BEGEHBAR. DIE SANIERTE WOHNUNG IST MIT EINBAUKÜCHE, GROßEM BADEZIMMER MIT ECKBADEWANNE UND EXTRA TOILETTE AUSGESTATTET. IN DIREKTER NACHBARSCHAFT FINDEN SICH ZUSÄTZLICH, ZU DEM RIESIGEN ANGEBOT AN SCHOPPINGMÖGLICHKEITEN. DIE WÄHRINGERSTRASSE BIETET, EIN BILLA,HOFER,DM UND POST. IN DER WOHNUNG LEBEN ZURZEIT ANDREAS 22-JÄHRIGE ÖSTERREICH SUDENT, LEO 22-JÄHRIGE DEUTSCHE STUDENT. DIE 75M2 WOHNUNG WÜRDEST DU MIT ZWEI STUDENTEN, ANDREAS UND LEO TEILEN. WENN DU LUST HAST, VORBEI ZU KOMMEN , SCHREIB MIR/UNS EINE NACHRICHT, ODER RUFF'S DU MICH AN,DANN WIRD SICH EIN TERMIN FINDEN! MIETE: EURO 290.- / MON NEBENKOSTEN: CA. EURO 100.-- /MON KEIN ABLÖSE, KAUTION : EURO 870.— (DIREKT MIT DEM EIGENTÜMER KANNST DU ALLE ZEITEN KONTAKTIEREN.) FR MAYER . 069919690314 ODER z.mayer@gmx.at
Fläche m² 16
Zimmer -
Miete € 399 24,94 €/m²

Nette 2 Zimmerwohnung in 18 Bezirk!

Wohnung in 1180 Wien

Exklusive 2 Zimmer mit ca.5m² großem Balkon, Türkenschanzpark ist ums Eck, hier kann man laufen, sich erholen oder spazieren gehen! Gute Infrastruktur, Strassenbahn 41 und Autobus 10 A vor dem Haus, Schnellbahn Gersthof ganz in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, wie Markt, Restaurants, Cafes, Bäckerei, DM und Banken in der Gersthoferstrasse! Sehr gerne zeige ich Ihnen diese  nette Wohnung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 90,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 47
Zimmer -
Miete € 792,56 16,86 €/m²