Mietwohnungen bis 50 m² in 18. Bezirk, Währing

23 Wohnungen zur Miete

Perfekte Kleinwohnung in Traumlage

Wohnung in 1180 Wien

Perfekte Kleinwohnung in Traumlage Lage:  Das Objekt befindet sich in bester Wiener Stadtlage direkt in der Cottagegasse in herrlicher Grünruhelage. Dieser Standort zeichnet sich durch seine angenehme Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung (in der Währingerstraße und auch Gymnasiumstraße). Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Türkenschanzpark aund auch Sternwartepark. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 40 bzw. 41, aber auch die U6 Station Volksoper ist gut erreichbar. Gebäude: Das Gebäude Baujahr ca. 1975  befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Wohnung: Diese wunderschöne Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - Topzustand wie Erstbezug nach Generalrenovierung - kurzfristig verfügbar - ideale Raumanordnung mit einem angenehm dimensionierten Schlafraum - ausreichend Stauraummöglichkeiten (im Vorraum, im Wohnraum und auch im Schlafzimmer) - gepflegtes Gebäude - sehr ansprechende Sanitärräume - voll ausgestattete, schöne Einbauküche (auch eine Waschmaschine ist vorhanden) - herrliche, absolute Grünruhelage Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Mail an sl@engelreal.at 
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 750,20 17,86 €/m²

Zwischenmiete für 1-2 Pers. im wunderschönen Währing

Wohnung in 1180 Wien

Hey !  Ich biete meine möblierte und saubere ein-Zimmer-Wohnung ab Anfang Juli bis Anfang Oktober (=3 Monate) als Zwischenmiete an. Sie ist 35m² groß, befindet sich in einer ruhigen schönen Wohngegend im 18. Bezirk und ist geeignet für 1-3 Personen. In wenigen Minuten erreicht man sowohl den schönen Türkenschanzpark, als auch die Straßenbahn 41 und ist in ca. 15 min im Zentrum Wiens. Zudem ist die Wohnung komplett ausgestattet, von Töpfen und Küchengeräten bis zur WLAN-Nutzung. Des Weiteren befindet sich ein sauberes Bad mit Badewanne in der Wohnung, eine Wasch- und Spülmaschine, ein Staubsauger, und alles andere was zur Grundausstattung gehört. Das Zimmer ist sehr hellbeleuchtet und Platz zum Schlafen hätte ich für zwei Personen (das Bett kan ausgezogen werden, sieht dann aus wie ein "Ehebett"), jedoch kann das Sofa auch umgebaut werden und als weitere Schlafmöglichkeit dienen. Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel) und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bevorzugt werden Frauen und NichtraucherInnen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und ist auch mit einem Lift zu erreichen. Inklusive Miete pro Monat (Strom, Gas, Internet) beträgt 400€; außerdem verlange ich 500€ als Kaution.
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 470 13,43 €/m²

Helle 2 Zimmer in Währung - All Inclusive Miete!

Wohnung in 1180 Wien

MODERNES WOHNEN in wunderschöner UMGEBUNG! Diese großzügige Zwei Zimmer Wohnung besticht durch ihre helles Wohnzimmer sowie einer idealen Raumaufteilung in bester Lage im schönen Währinger Cottage. Aufteilung: - Großzügiger Vorraum - Gäste WC inklusive Handwaschbecken - Badezimmer mit WC und Badewanne - Schlafzimmer - Küche mit Fenster - Großes Wohnzimmer, Zimmer mit zweiflügeliger Balkontüre - ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer   Infrastruktur: - Erholung im nahe gelegenen Türkenschanzpark - gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 41 in Fußweite, Schnellbahn Gersthof) - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in Gehweite   Eckdaten:   - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an office@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!    
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 765,76 16,65 €/m²

Erstbezug - unbefristete Altbauwohnung!

Wohnung in 1180 Wien | Schulgasse

Erstbezug nach Generalsanierung - unbefristete Hauptmiete - repräsentativer Stilaltbau - Grünblick! Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnraum, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Karl Moser unter 0676 705 92 40 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €431,48 zzgl 10% USt.Betriebskosten €87,68 zzgl 10% USt.Sonstiges €25,38 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €599------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 46,15
Zimmer 1
Miete € 599 12,98 €/m²

Sanierte Altbauwohnung mit Parketten.

Wohnung in 1180 Wien

Sanierte Altbauwohnung mit Parketten. HWB: 150,4 kWh/m²a, HWB Klasse: E Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 36,79
Zimmer 2
Miete € 458,86 12,47 €/m²

18., Gut aufgeteilte 45 m² in toller Wohnlage!

Wohnung in 1180 Wien | Ferrogasse

Die Wohnung mit 45m² befindet sich in einem ca. 1970 errichteten, gepflegtem Neubau im 2. Stock ohne Lift,  besteht aus einem hellen, freundlichen Wohnzimmer mit Parkettboden und integrierter Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit hellem Teppichboden und geräumigem Einbaukasten, einem Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC sowie dem Vorzimmer. Plus geräumiges Kellerabteil. Ausstattung: Kunststofffenster, Sanitärräume verfliest, Hauszentralheizung, Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, zwei Herdplatten, alle Beleuchtungskörper sind vorhanden, Sicherheitsbeschlag an der Eingangstür.   HWB 79 kWh/m²a Die Wohnung soll 4 Jahre vermietet werden Miete inkl. Betriebskosten und MWSt. € 570,09 monatlich zuzüglich Heizkosten von € 81,13, gesamt monatlich € 651,22. Kaution drei Monatsmieten € 1.953,66, zwei Monatsmieten Provision. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Fr. Schwarz unter 0664/ 411 522 9 Auf Wunsch werden gern weitere Bilder zugesandt.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 570,09 12,67 €/m²

Kleinwohnung gegenüber dem Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 38,57 m² große 1 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Neubaus gegenüber dem Türkenschanzpark. Man betritt die Wohnung über den Vorraum und hat rechter Hand das WC, sowie das Badezimmer. Ebenso auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus gelangt man in die Wohn-Küche, welche mit einer Küchenzeile und Kästchen ausgestattet ist. Ein Essplatz findet hier auch Platz. Ein kleiner Abstellraum ist vom Vorzimmer aus zu begehen. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vergeben, kann jedoch nur als Nebenwohnsitz verwendet werden. Ideal ist dies für Vielreisende oder Geschäftsleute, die eine kleine Wohnung in guter Lage des 18. Bezirkes suchen. In wenigen Schritten ist der Bus der Linie 10 A zu erreichen, die Straßenbahnlinie 41 ist wenige Minuten entfernt. Die Infrastruktur auf der Gersthoferstraße ist sehr gut und auch fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung mit Wärme versorgt, ein Warmwasserboiler befindet sich im Badezimmer.   Miete:              €    650,-- (HMZ 415,76; BK 175,15; USt. 59,09) Kaution:          € 2.000,-- Provision:        € 1.418,18  FA-Gebühr:    €     234,--   HWB: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at  zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at  ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser  Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.      
Fläche m² 38,57
Zimmer 1
Miete € 650,01 16,85 €/m²

18., Wohnraum und Wohnküche, Grünblick, gute Lage, Parkplatz im Hof!

Wohnung in 1180 Wien | Max-Emanuel-Str. nahe Türkenschanzpark / -Platz

  Die Wohnung mit 38,38 m² liegt im ersten Stock und schaut mit allen Fenstern südostseitig ausgerichtet ins Grüne. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Miniküchenzeile samt Kühlschrank, Abwasch und zwei Herdplatten, einem Wohnraum samt Bett und ein paar einfachen Kästen, einer kleinen begehbaren Garderobe, einem Wannenbad, einer Kastennische mit Waschmaschine und Stauraum für die Wäsche, dem separaten WC mit Minibesenkammer und dem Vorzimmer. Alles zentral begehbar. Es gibt zur Wohnung einen Keller. Sensationell sind die Autostellplätze im Hof, die sich auf Privatgrund befinden. Öffentliche Verkehrsanbindung sind die Linien Straßenbahn 9, 40, 41 und S45. In unmittelbarer Nähe ein großer Park, alle Supermärkte, Geschäfte, Banken und Schulen. Die Wohnung ist ausgestattet mit Holzschiffböden und Terrazzoböden, Kunststofffenstern,  Elektroheizung, Zuleitung für Internet und TV, frisch ausgemalt, darum ist es im Moment noch staubig und wird noch gereinigt. Im Haus finden Sie einen Lift, der Sie bis in den Keller bringt, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, einen Überwinterungsraum für Blumen, eine allgemeine Toilette im Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb und ! Wäscheleinen. Gegensprechanlage vorhanden. Im Hof gibt es auch ein paar Fahrradständer.  HWB 103,64 kWh/m²a Die Wohnung kann sofort bezogen werden, ist unbefristet, ablösefrei,  Pauschalmiete monatlich € 645,- inkl. MWSt., Kaution € 2.000,--, zwei Monatsmieten Provision. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte 0664/ 411 522 9   Fr. Schwarz Auf Wunsch werden gern weitere Bilder zugesandt.        
Fläche m² 38,38
Zimmer 2
Miete € 645 16,81 €/m²

Helle Garconniere mit Blick auf Türkenschanzpark & Autoabstellplatz

Wohnung in 1180 Wien

Helle Garconniere beim Türkenschanzpark RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, große neue Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, separates WC, AUSSTATTUNG: Parkettböden, Elektroheizung, Wandschrank mit Waschmaschine, Jalousien, Keller Autoabstellplatz (bereits in der Miete enthalten) __________________________ Bright garconniere close to Türkenschanzpark LAYOUT: entrance, large new kitchen with dining area, bedroom, bathroom with tub, storageroom, separate toilet EQUIPMENT: Parquet floor, electric heating, built-in wardrobe with washing machine, blinds cellar, Car parking (already included in the rent)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €521,89 zzgl 10% USt.Betriebskosten €87,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €670
Fläche m² 39
Zimmer 1
Miete € 670 17,18 €/m²

WG-ZIMMER 290 € Wien Währing 18. Bezirk WG ZIMMER . HALLO LIEBE WG- SUCHENDE! WEGEN UMZUG MUSS ICH MIT SCHWEREM HERZEN MEIN NETTES WG-ZIMMER ÜBERGEBEN. WIR SUCHEN EINE/N RUHIGE/N , NICHTRAUCHENDE/N STUDENT IN LANGFRISTIG FÜR UNSERE 3 ZIMMER WOHNUNG IM 18.BEZIRK. EIN 15M2 GROßES ZIMMER WIRD AB 1.MÄRZ . FREI. DIE WOHNUNG BEFINDET SICH AM 2. STOCK EINES SEHR GEPFLEGTEN GEBÄUDES. DIE U-BAHN-STATION AKH UND DIE STRAßENBAHNLINIEN 40-41 SIND NUR WENIGE MINUTEN ENTFERNT. DIE LAGE DER WOHNUNG IST SUPER, BESONDERS FÜR STUDENTEN ( 10 MIN ZUR HAUPTUNI !) ALLE ZIMMER SIND GETRENNT BEGEHBAR. DIE SANIERTE WOHNUNG IST MIT EINBAUKÜCHE, GROßEM BADEZIMMER MIT ECKBADEWANNE UND EXTRA TOILETTE AUSGESTATTET. IN DIREKTER NACHBARSCHAFT FINDEN SICH ZUSÄTZLICH, ZU DEM RIESIGEN ANGEBOT AN SCHOPPINGMÖGLICHKEITEN. DIE WÄHRINGERSTRASSE BIETET, EIN BILLA,HOFER,DM UND POST. IN DER WOHNUNG LEBEN ZURZEIT ANDREAS 22-JÄHRIGE ÖSTERREICH SUDENT, LEO 22-JÄHRIGE DEUTSCHE STUDENT. DIE 75M2 WOHNUNG WÜRDEST DU MIT ZWEI STUDENTEN, ANDREAS UND LEO TEILEN. WENN DU LUST HAST, VORBEI ZU KOMMEN , SCHREIB MIR/UNS EINE NACHRICHT, ODER RUFF'S DU MICH AN,DANN WIRD SICH EIN TERMIN FINDEN! MIETE: EURO 290.- / MON NEBENKOSTEN: CA. EURO 115.-- /MON KEIN ABLÖSE, KAUCION : EURO 870.— (DIREKT MIT DEM EIGENTÜMER KANNST DU ALLE ZEITEN KONTAKTIEREN.) FR MAYER . 069919690314 ODER z.mayer@gmx.at

Wohnung in 1180 WIEN | SCHOPENHAUERSTR 40

WG-ZIMMER 299 € Wien Währing 18. Bezirk WG ZIMMER . HALLO LIEBE WG- SUCHENDE! WEGEN UMZUG MUSS ICH MIT SCHWEREM HERZEN MEIN NETTES WG-ZIMMER ÜBERGEBEN. WIR SUCHEN EINE/N RUHIGE/N , NICHTRAUCHENDE/N STUDENT IN LANGFRISTIG FÜR UNSERE 3 ZIMMER WOHNUNG IM 18.BEZIRK. EIN 15M2 GROßES ZIMMER WIRD AB 1.MÄRZ . FREI. DIE WOHNUNG BEFINDET SICH AM 2. STOCK EINES SEHR GEPFLEGTEN GEBÄUDES. DIE U-BAHN-STATION AKH UND DIE STRAßENBAHNLINIEN 40-41 SIND NUR WENIGE MINUTEN ENTFERNT. DIE LAGE DER WOHNUNG IST SUPER, BESONDERS FÜR STUDENTEN ( 10 MIN ZUR HAUPTUNI !) ALLE ZIMMER SIND GETRENNT BEGEHBAR. DIE SANIERTE WOHNUNG IST MIT EINBAUKÜCHE, GROßEM BADEZIMMER MIT ECKBADEWANNE UND EXTRA TOILETTE AUSGESTATTET. IN DIREKTER NACHBARSCHAFT FINDEN SICH ZUSÄTZLICH, ZU DEM RIESIGEN ANGEBOT AN SCHOPPINGMÖGLICHKEITEN. DIE WÄHRINGERSTRASSE BIETET, EIN BILLA,HOFER,DM UND POST. IN DER WOHNUNG LEBEN ZURZEIT ANDREAS 22-JÄHRIGE ÖSTERREICH SUDENT, LEO 22-JÄHRIGE DEUTSCHE STUDENT. DIE 75M2 WOHNUNG WÜRDEST DU MIT ZWEI STUDENTEN, ANDREAS UND LEO TEILEN. WENN DU LUST HAST, VORBEI ZU KOMMEN , SCHREIB MIR/UNS EINE NACHRICHT, ODER RUFF'S DU MICH AN,DANN WIRD SICH EIN TERMIN FINDEN! MIETE: EURO 290.- / MON NEBENKOSTEN: CA. EURO 100.-- /MON KEIN ABLÖSE, KAUTION : EURO 870.— (DIREKT MIT DEM EIGENTÜMER KANNST DU ALLE ZEITEN KONTAKTIEREN.) FR MAYER . 069919690314 ODER z.mayer@gmx.at
Fläche m² 16
Zimmer -
Miete € 399 24,94 €/m²