Mietwohnungen bis 50 m² in 18. Bezirk, Währing

24 Wohnungen zur Miete

Schöne, helle 2 Zimmerwohnung in Gregor-Mendel-Straße

Wohnung in 1180 Wien

MODERNES WOHNEN in wunderschöner UMGEBUNG! Diese großzügige Zwei Zimmer Wohnung besticht durch ihre helles Wohnzimmer sowie einer idealen Raumaufteilung in bester Lage im schönen Währinger Cottage. Aufteilung: - Großzügiger Vorraum - Gäste WC inklusive Handwaschbecken - Badezimmer mit WC und Badewanne - Schlafzimmer - Küche mit Fenster - Großes Wohnzimmer, Zimmer mit zweiflügeliger Balkontüre - ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer   Infrastruktur: - Erholung im nahe gelegenen Türkenschanzpark - gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 41 in Fußweite, Schnellbahn Gersthof) - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in Gehweite   Eckdaten:   - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an office@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!    
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 765,76 16,65 €/m²

Schmid Immobilien Management - „2-Zimmer Mietwohnung mit Küche nahe AKH“

Wohnung in 1180 Wien

„2-Zimmer Mietwohnung mit Küche nahe AKH“ Zum sofortigen Bezug steht diese 3-Zimmer Mietwohnung im 18. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Schrankraum und Bad mit WC. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Zudem ist sie öffentlich sehr gut angebunden (Straßenbahnlinie 42 und U6-Station Michelbeuern-AKH). Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 721,04 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Warmwasser, Heizkosten und USt. Es gibt die Möglichkeit, die Wohnung günstig vollmöbliert oder Teile der Möblierung zu übernehmen! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 46,56
Zimmer 2
Miete € 673,71 14,47 €/m²

ERSTBEZUG nähe AKH

Wohnung in 1180 Wien

Ärzte und Mitarbeiter der umliegenden Spitäler aufgepasst - 2 Zimmerwohnung ganz nahe beim AKH und der U6 Michelbeuern! An der Ecke Theresiengasse/Kreuzgasse entstand 2016 ein modernes Wohnhaus mit 38 Wohnungen. Das Objekt punktet durch die optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Mit dem Auto ist diese Adresse rasch über den Gürtel und öffentlich entweder bequem mit der U6 oder mit der Straßenbahnlinie 42 erreichbar. Gut ausgebaute Radwege sowie Einkaufsmöglichkeiten und Märkte sind in der unmittelbaren Umgebung. Eine hochwertige Ausstattung garantiert viele Jahre Freude an der Wohnung. Hier die Vorzüge auf einen Blick: - modernes Wohnen - helle, sonnige Wohnung - Gemeinschaftsgarten (Spielplatz), Fahrradraum, Kinderwagenraum, Einlagerungsräume, - optimale Infrastruktur und Nahversorgung - barrierefrei - hochwertige Gesamtausstattung (Markenküchen inkl. Geräten, Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung, Außenjalousien mit Funkfernbedienung, Brandmelder, Sicherheitstüren, Videosprechanlage). - SAT TV im Preis inkludiert - Telekabel und A1 Dosen vorbereitet. - Arzt im Haus Besichtigungen und Bezug ab SOFORT. 1 Vorraum 1 WC mit Handwaschbecken 1 Wohnküche mit weisser Einbauküche inkl. aller Geräte (Herd mit Induktionskochfeld, grosse Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler.....), Esstisch mit Stühlen. Loungesofa grau, TV Sideboard weiss. 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Tischchen 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank und Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss und noch viel Platz. 1 Kellerabteil (Einlagerungsraum) Fordern Sie ein detailliertes Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass im Sinne der Nachweispflicht an den Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, email und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass derzeit am Nachbargrundstück ein neues Wohnhaus errichtet wird, das ca. im Herbst 2017 fertiggestellt sein wird. Bedingungen: - Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen. - Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich. - Das Mietverhältnis wird befristet auf 3 Jahre, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmalig gekündigt werden. - Eine Haushaltsversicherung ist vorhanden und muss übernommen werden. - Der Stromliefervertrag läuft über Verbund und muss übernommen werden. Nebenkosten bei Mietvertrag Maklerprovision:1 BMM (EUR 765,76) zzgl. 20% Ust (153,15) = Gesamt EUR 918,91 Kaution: 3 MM (EUR 2.535,--) in bar oder als Bankgarantie Vergebührung des Mietvertrags beim Finanzamt: 1% von 3 Jahresbruttomieten (EUR 307,44) (BMM = Bruttomonatsmiete)
Fläche m² 48,36
Zimmer 2
Miete € 845 17,47 €/m²

Gartenwohnung mit 1 Zimmer! Ruhelage! U6 AKH

Wohnung in 1180 Wien

Gartenwohnung! Ruhelage! Nähe U6 AKH Für weitere Informationen steht Ihnen Maximilian Kohler gerne unter 0650/4702505 zur Verfügung
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 532 15,65 €/m²

Wundervoll sanierte GARTENWOHNUNG | ALTBAU | 23 m² Garten

Wohnung in 1180 Wien

Wundervoll sanierte GARTENWOHNUNG | ALTBAU | 23 m² Garten Bitte SCHRIFTLICH Anfragen! Es können KEINE ANRUFE angenommen werden! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Zur Vermietung gelangt eine 2008 generalsanierte 1,5-Zimmer Wohnung im Soutterain eines wundervollen Altbaues mit direktem Anschluss an die Wiener Vorortelinie. Auf ca. 37,76 m² stehen Ihnen ein Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein getrenntes WC mit Fenster und ein Vorraum zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett Hofseitig ausgerichtet und daher in kompletter Ruhelage. Die neuwertigen Kunststoffenster, sowie der Parkett im Zimmer, Vorzimmer und Kabinett runden das Wohnungskonzept ab. Das Badezimmer, die Küche und das WC sind verfliest. Dieses Apartment ist nur für EINE Personen geeignet. Studenten mit Bürge.   Der Mietvertrag wird unbefristet Abgeschlossen. Es werden 2 Jahre Kündigungsverzicht vereinbart.   KOSTEN: Hauptmietzins: EUR 360,00 Garten: EUR 120,00 Betriebskosten: EUR 56,01 Sonstiges: EUR 0,92 Umsatzsteuer 10%: EUR 53,60 Bruttomiete inkl. BK und USt.: EUR 590,53 NEBENKOSTEN: Kaution EUR 2.500,00 Provision: EUR 1.288,63 € inkl. 20% USt. Vergebührung ans Finanzamt: EUR 212,62   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 37,76
Zimmer 1,5
Miete € 590,62 15,64 €/m²

GARTENWOHNUNG IN DER SIMONYGASSE

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Single-Wohnung mit kleinem Garten in der Simonygasse bestehend aus: - Vorzimmer, - Küche mit Abwäsche und Gasherd, - Wohnzimmer mit Parkettboden, - Schlafkabinett mit Parkettboden, - Badezimmer mit Dusche verfliest, - WC verfliest, Sonstiges: - unbefristete Hauptmiete, anmietbar ab 1.9.2017, - Gasetagenheizung,  - hofseitiges Mezzanin, - Parkettböden, - 2 Jahre Kündigungsverzicht, - auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von einer Einzelperson bewohnt werden, - Hundehaltung ist hier leider nicht möglich - die Elektrik wird vor der Neuvermietung noch kontroliert Monatliche Kosten: € 590,53 Nettomiete € 480,00 (für Wohnung und Gartenfläche) + Betriebskosten € 56,01 + Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: - Kaution: € 2500.-  - 2 Monatsmieten Provision - Finanzamt Gebühren 
Fläche m² 37,76
Zimmer 2
Miete € 590,52 15,64 €/m²

18., Grünblick, Parknähe, 1,5 Zimmer - Sofortbezug!

Wohnung in 1180 Wien | Max-Emanuelstraße nahe Türkenschanzpark

Nahe Türkenschanzpark! Die freundliche Wohnung hat 38,38m² und liegt im ersten Stock eines Neubaus. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Miniküchenzeile samt Kühlschrank, Abwasch und zwei Herdplatten, einem Schlafzimmer samt Bett und ein paar einfachen Kästen, einer kleinen begehbaren Garderobe, einem Wannenbad, einer Kastennische mit Waschmaschine, dem separaten WC mit Minibesenkammer und dem Vorzimmer. Alles zentral begehbar, sehr gut aufgeteilt, neu ausgemalt. Öffentliche Verkehrsanbindung: 9, 40, 41, S45, 10A. In unmittelbarer Nähe ein großer Park, alle Supermärkte, Geschäfte, Banken und Schulen, sehr gute Infrastruktur Ausstattung: Holzschiffböden, Kunststofffenster, Elektroheizung, Lift, kein Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche, Gegensprechanlage, HWB 103,64 kWh/m²a Die Wohnung kann sofort bezogen werden, ist unbefristet, ablösefrei, Pauschalmiete monatlich € 570,- inkl. MWSt. Kaution € 2.000,-, zwei Monatsmieten Provision. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Herrn Mag. Hans Gamlich Tel.: 0676/62 797 63
Fläche m² 38,38
Zimmer 2
Miete € 570 14,85 €/m²

Erstbezug - unbefristete Altbauwohnung!

Wohnung in 1180 Wien | Schulgasse

Erstbezug nach Generalsanierung - unbefristete Hauptmiete - repräsentativer Stilaltbau - Grünblick! Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnraum, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Karl Moser unter 0676 705 92 40 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €431,48 zzgl 10% USt.Betriebskosten €87,68 zzgl 10% USt.Sonstiges €25,38 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €599------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 46,15
Zimmer 1
Miete € 599 12,98 €/m²

Kleinwohnung gegenüber dem Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 38,57 m² große 1 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Neubaus gegenüber dem Türkenschanzpark. Man betritt die Wohnung über den Vorraum und hat rechter Hand das WC, sowie das Badezimmer. Ebenso auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus gelangt man in die Wohn-Küche, welche mit einer Küchenzeile und Kästchen ausgestattet ist. Ein Essplatz findet hier auch Platz. Ein kleiner Abstellraum ist vom Vorzimmer aus zu begehen. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vergeben, kann jedoch nur als Nebenwohnsitz verwendet werden. Ideal ist dies für Vielreisende oder Geschäftsleute, die eine kleine Wohnung in guter Lage des 18. Bezirkes suchen. In wenigen Schritten ist der Bus der Linie 10 A zu erreichen, die Straßenbahnlinie 41 ist wenige Minuten entfernt. Die Infrastruktur auf der Gersthoferstraße ist sehr gut und auch fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung mit Wärme versorgt, ein Warmwasserboiler befindet sich im Badezimmer.   Miete:              €    570,-- (HMZ 343,03; BK 175,15; USt. 51,82) Kaution:          € 2.000,-- Provision:        € 1.243,63 FA-Gebühr:    €     205,20   HWB: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at  zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at  ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser  Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.      
Fläche m² 38,57
Zimmer 1
Miete € 570 14,78 €/m²

18., Wohnraum und Wohnküche, Grünblick, gute Lage, Parkplatz im Hof!

Wohnung in 1180 Wien | Max-Emanuel-Str. nahe Türkenschanzpark / -Platz

  Die Wohnung mit 38,38 m² liegt im ersten Stock und schaut mit allen Fenstern südostseitig ausgerichtet ins Grüne. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Miniküchenzeile samt Kühlschrank, Abwasch und zwei Herdplatten, einem Wohnraum samt Bett und ein paar einfachen Kästen, einer kleinen begehbaren Garderobe, einem Wannenbad, einer Kastennische mit Waschmaschine und Stauraum für die Wäsche, dem separaten WC mit Minibesenkammer und dem Vorzimmer. Alles zentral begehbar. Es gibt zur Wohnung einen Keller. Sensationell sind die Autostellplätze im Hof, die sich auf Privatgrund befinden. Öffentliche Verkehrsanbindung sind die Linien Straßenbahn 9, 40, 41 und S45, 10A. In unmittelbarer Nähe ein großer Park, alle Supermärkte, Geschäfte, Banken und Schulen. Die Wohnung ist ausgestattet mit Holzschiffböden und Terrazzoböden, Kunststofffenstern,  Elektroheizung, Zuleitung für Internet und TV, frisch ausgemalt, darum ist es im Moment noch staubig und wird noch gereinigt. Im Haus finden Sie einen Lift, der Sie bis in den Keller bringt, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, einen Überwinterungsraum für Blumen, eine allgemeine Toilette im Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb und ! Wäscheleinen. Gegensprechanlage vorhanden. Im Hof gibt es auch ein paar Fahrradständer.  HWB 97,3 kWh/m²a Die Wohnung kann sofort bezogen werden, ist unbefristet, ablösefrei,  Pauschalmiete monatlich € 565,- inkl. MWSt., Kaution € 2.000,--, zwei Monatsmieten Provision. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte 0664/ 411 522 9   Fr. Schwarz Auf Wunsch werden gern weitere Bilder zugesandt.        
Fläche m² 38,38
Zimmer 2
Miete € 565 14,72 €/m²