Mietwohnungen bis 50 m² in 18. Bezirk, Währing

31 Wohnungen zur Miete

Entzückende topsanierte 2 Zimmer-Altbauwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Wir bitten um Verständnis, dass ANFRAGEN ALLER ART ausschließlich SCHRIFTLICH beantwortet werden können. Vielen Dank! Die wunderschöne und im Frühling 2016 sanierte Wohnung liegt im 1. Lifstock eines gepflegten Altbaus und ist teils hof- und teils straßenseitig in die Blumengasse ausgerichtet. Sie besticht durch eine wunderbare Raumaufteilung und eine moderne und neue Ausstattung. Die Infrastruktur als auch Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut, die Linie U6 ist in 5 Gehminuten erreichbar, diverse Straßenbahn- und Buslinien haben ebenfalls Haltestellen in der Umgebung. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten steht allen Hausparteien zur Verfügung. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Vorzimmer Ausstattung: Die Wohnung wurde vor ca. 6 Monaten generalsaniert. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet. Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Möbelmiete: EUR 620,00 Bezug: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: 4 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 620 12,92 €/m²

GRÜNSTLAGE - 2 ZIMMER MÖBLIERT

Wohnung in 1180 Wien

ENTZÜCKENDE, MÖBLIERTE ZWEZIMMERWOHNUNG  MIT FRANZÖSISCHEN FENSTERN MIT GRÜNBLICK  UND EIGENEM PARKPLATZ Die strahlend helle, hübsch eingerichtete Wohnung befindet sich  im 2. Stock eines Neubaues aus den 70-ern gegenüber dem Pötzleinsdorfer Schlosspark,  fast am Ende der Pötzleinsdorfer Straße, in idyllischer stiller Grünlage. Die Wohnung wird, für 4 Jahre befristet, eingerichtet vermietet (siehe Bilder). (kleine Änderungen sind organisierbar). Die Wohnung wurde komplett neu saniert und ausgestattet. Vom Fußboden bis zum Geschirspüler ist alles neu  :)) Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils bemerkenswert schöne, französische (bodelange) Fenster ins Grüne. Alle Räume sind zentral begehbar. Das Bad ist mit Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die Heizung ist mit modernen Infrarotplatten im Wohnzimmer, mit einem Elektroradiator im Schlafzimmer geregelt. Alledings ist auch ein hübscher Meller Dauerbrandofen vorhanden.   Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen modernen, elektrischen Durchlauferhitzer. Es ist ein Haus-Sateliten-Anschluss vorhanden (ohne Reciver). Die Telekomleitung ist eingezogen, es ist dzt. kein UPC Anschluss im Hause. Ein PKW Abstellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist in der Miete inkludiert.  Es steht eine Waschküche zur Verfügung, und ein ca 3 m² großer, trockener Kellerabteil. Gesamtmiete:  €  700 Kaution:    €  2.100 Provision: 2 BMM+ 20% USt Elemér Szüts steht Ihnen mit Rat und Tat  unter 0664 11 888 16 und szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 703 15,28 €/m²

ENTZÜCKENDE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄCHST TÜRKENSCHANZPLATZ

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche und ruhig gelegene Garconniere im 1. Liftstock mit großzügiger Loggia in den grünen Innenhof nächst Türkenschanzpark. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnbereich mit Küche, Loggia. Vom großzügigem Vorraum aus gelangt man sowohl in das Badezimmer als auch in den Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit weißen Wandfließen und blauen Bodenfließen, einem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Selbstverständlich gibt es auch eine Entlüftung für das Badezimmer. Der Wohnraum mit seinen 33 m2 ist mit einer offenen Küche ausgestattet und bietet sehr viel Platz zum Wohnen und schlafen. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia mit ihren 7 m2 Fläche. Sie ist hofseitig gelegen, bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch oder einer Liege und hat einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnstation Türkenschanzplatz befindet sich weniger als 200 m von der Wohnung entfernt. Mit den Linien 9, 40, 41, 10A und S45 steht Ihnen am Bahnhof Gersthof (280 m) eine umfangreiche öffentliche Verkehrsanbindung zur Verfügung.  Fazit: Eine freundliche Garconniere mit Loggia in den grünen Innenhof in begehrter Lage nächst Türkenschanzpark mit perfekter Verkehrsanbindung. Virtueller Rundgang Es kann leider passieren, dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Wenn der Link zur Besichtigung nicht funktioniert gehen Sie bitte auf unsere Website www.hierwohnich.at, dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 685 15,57 €/m²

Schmid Immobilien Management - "1-Zimmer-Wohnung in Wien 18"

Wohnung in 1180 Wien

"1-Zimmer-Wohnung in Wien 18" Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,15 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Abwasch, einen Abstellraum und einen Vorraum. Ausgestattet mit einer kleinen Küchenzeile, Parkettboden und Gaszentralheizung ist diese Wohnung ab Dezember bezugsfertig. Die Miete beläuft sich auf € 521,03 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Manip-Gebühr und gesetzlich vorgeschriebener 10 % USt. Der HBW beläuft sich auf 37 kWh/m²a. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre geschätzte Anfrage. Jelena Lastro - Tel. 0699/160 472 89 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 32
Zimmer 1
Miete € 521,03 16,28 €/m²

perfekt aufgeteilte Neubau-Wohnung im 18. Bezirk

Wohnung in 1180 Wien

Liegenschaft: Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen schönen Neubaukomplex in 1180 Wien. Die ruhige Lage etwas außerhalb des Zentrums bietet ein angenehmes Vorstadt-Flair und beste Infrastruktur. Die perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 48m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gute Zustand der Wohnung und des Hauses an sich begründen ein äußerst wohnliches Ambiente. Durch die Lage im 2. Liftstock, sowie die hohe Anzahl an Fenstern ist die Wohnung als absolut lichtdurchflutet zu beschreiben. Über den  Eingangsbereich können alle Räumlichkeiten zentral erreicht werden. Linker Hand befindet sich der ca. 23m2 großen Wohn- und Essbereich mit Kochnische (2 Ceran-Felder, Geschirrspüler, Mikrowelle). Selbiger ermöglicht auch den Zugang zum südseitigen Balkon. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer mit angeschlossenem en-suite Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschplatz und Waschmaschinen-Anschluss bestens ausgestattet. Weiters ist die separate Toilette vom Vorraum aus zu erreichen. Lage / Infrastruktur: In der Erndtgasse, in unmittelbarer Nähe des Leopold-Rosenmayr-Parks gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Ruhelage und trotzdem eine optimale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar - 450m, Billa - 450m, Hofer - 950m), sowie Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 400 m entfernten Straßenbahnstation "Herbeckstraße / Scheibenbergstraße" der Linie 40 und diversen lokalen Autobuslinien, sowie durch den nur 750m entfernten Bahnhof "Gersthof" gegeben. Mit der Linie 40 erreichen Sie binnen kürzester Zeit die U6-Station "Währinger Straße / Volksoper" sowie in weiterer Instanz die innere Stadt. Hinweis: Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis in Höhe von mindestens € 1500 netto / Monat. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Unter folgendem Link können Sie auf unserer Homepage www.kaufmannsulek.at vorab eine Videobesichtigung durchführen: Link
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 812,06 17,28 €/m²

Garconniere in toller Währinger Lage

Wohnung in 1180 Wien

Liegenschaft: Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen schönen Neubaukomplex in 1180 Wien. Die ruhige Lage etwas außerhalb des Zentrums bietet ein angenehmes Vorstadt-Flair und beste Infrastruktur. Die schöne 1-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 44m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gute Zustand der Wohnung und des Hauses an sich begründen ein äußerst wohnliches Ambiente. Durch die Lage im 1. Dachgeschoss, sowie die große Fensterfront ist die Wohnung als absolut lichtdurchflutet zu beschreiben. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zum ca. 23m2 großen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische (2 Ceran-Felder, Geschirrspüler, Mikrowelle). Selbiger ermöglicht auch den Zugang zur Terrasse. Ebenfalls zentral vom Vorraum aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Lage / Infrastruktur: In der Erndtgasse, in unmittelbarer Nähe des Leopold-Rosenmayr-Parks gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Ruhelage und trotzdem eine optimale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar - 450m, Billa - 450m, Hofer - 950m), sowie Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 400 m entfernten Straßenbahnstation "Herbeckstraße / Scheibenbergstraße" der Linie 40 und diversen lokalen Autobuslinien, sowie durch den nur 750m entfernten Bahnhof "Gersthof" gegeben. Mit der Linie 40 erreichen Sie binnen kürzester Zeit die U6-Station "Währinger Straße / Volksoper" sowie in weiterer Instanz die innere Stadt. Hinweis: Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis in Höhe von mindestens € 1400 netto / Monat. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Unter folgendem Link können Sie auf unserer Homepage www.kaufmannsulek.at vorab eine Videobesichtigung durchführen: Link
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 761,14 17,70 €/m²

Schöne 2 Zimmerwohnung in Gersthof! Balkon!

Wohnung in 1180 Wien

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock in Gersthof mit Balkon! Die raumaufteilung ist optimal mit einem Kellerabteil. +Heizkosten : € 30,26+ UST +Warmwasser : € 14,12 + UST Befristet Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 6695 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE! Besuchen Sie uns in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 777,77 15,56 €/m²

Schöne 1-4 Zimmerwohnungen nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark

Wohnung in 1180 Wien

Schöne 1-4 Zimmerwohnungen nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark Die ruhige Umgebung des Wohnhauses garantiert ungestörtes Wohnen im Grünen. Nach einem kurzen Spaziergang erreicht man den Pötzleinsdorfer Schlosspark, Dorotheer Wald oder auch das Schafbergbad. Schulen sowie einige Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit des Wohnhauses. Die zahlreichen Heuriger in unmittelbarer Nähe verpassen dem Objekt seinen besonderen Charme. Ausstattung - voll ausgestattete Küchen - Bäder mit Wanne oder Dusche - Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen - Großteils Freiflächen vorhanden Ein Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 41 (ca. 13 Geh-Minuten) Buslinie 41A nächste Schnellbahnstation "Wien Gersthof" - S45 zzgl. Heizung EUR 46,01 + USt. EUR 9,20 = Brutto EUR 55,21 zzgl. Warmwasser EUR 20,21 + USt. EUR 2,02 = Brutto EUR 22,23 Befristung: unbefristet Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 27.09.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 188,91 kWh/m²a (E). Nebenkosten: EUR 1.990,- Kaution, EUR 1.430,21 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 582,67 13,87 €/m²

Schmid Immobilien Management - "2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 2 Terrassen in Wien 18"

Wohnung in 1180 Wien

"2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 2 Terrassen in Wien 18" Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,25 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische (inkl. Küche), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, Abwasch und Wanne und zwei Terrassen (ca. 24,25 m²). Ausgestattet mit Parkettböden, Kunststofffenster ist diese Wohnung ab Februar 2017 bezugsfertig. Die Miete beläuft sich auf € 817,38 inkl. Betriebskosten und 10% USt. Weitere Kosten: Heizung € 19,37 (zzgl. 20% USt.) Warmwasser € 9,92 (zzgl. 10 % USt.) Der HBW beläuft sich auf 33 kWh/m²a. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre geschätzte Anfrage. Jelena Lastro - Tel. 0699/160 472 89 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 817,38 17,39 €/m²

Studio in Supergrünlage, ideal für Singles, Geschäftsleute, Gastprofessoren, Studenten, als Zweitwohnung in Wien

Wohnung in 1180 Wien, Währing

Studio in Supergrünlage, ideal für Singles, Geschäftsleute, Gastprofessoren, Studenten, als Zweitwohnung in Wien Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Küchenzeile mit 2 Herdplatten und Kühlschrank , Bad mit eben begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Vorraum mit Platz für einen Schrank. Sie wird bei Bedarf auch möbliert zur Verfügung gestellt. Die Raumhöhe 2,80 m gibt ein angenehmes Wohngefühl. Die Heizkosten betragen 29,-- + 20 % USt. Die Wohnung kann auch für kürzere Mietdauer zum all inclusive Preis von 675,-- inkl. Strom, Heizung, Warmwasser gemietet werden. Garten und Liegewiese können mitbenützt werden, Fahrradraum, Müllklappe im Stiegenhaus und Waschküche mit Miele Waschmaschine für diese und eine zweite Wohnung stehen zur Verfügung. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt, 2000 wurde eine Wärmedämmschutzfassade angebracht und in den letzten Jahren die Isolierglasfenster erneuert. Die Lage ist optimal, grün und ruhig, öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahn 41 und Bus -, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Boku und Türkenschanzpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 zzgl 10% USt.Betriebskosten €65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €51,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €566,5
Fläche m² 16
Zimmer 1
Miete € 566,50 35,41 €/m²