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Mietwohnungen bis 50 m² in 18. Bezirk Währing

15 Wohnungen zur Miete

---Modern living in Gersthof---

Wohnung in 1180 Wien | Erndtgasse

Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmerwohnung Nähe Türkenschanzpark im 2. Liftstock, welche den Spagat zwischen top Infrastruktur und Wohnen im Grünen schafft. Eckdaten: WNFL: ca. 45,88 m² ZI: 1 Bad: 1, mit Badewanne und WC Küche: ja, voll ausgestattet Stockwerk: 2 Lift: ja Kellerabteil: ja Beschreibung:  Mitten im Herzen von Gersthof gelegen befindet sich diese einmalige Garconniere mit charmantem Grundriss. Im zweiten Liftstock gelegen und nach Osten hin ausgerichtet garantiert der bis zum Boden verglaste Erker angenehme Lichtverhältnisse über den gesamten Tag. Die Wohnung punktet mit einem durchdachten Grundriss. Das Vorzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet den Zugang zum Badezimmer mit integrierter Toilette sowie zum Aufenthaltsbereich. Die Küche mit Fenster wurde in eine sehr heimelige Nische verbaut, welche durch eine Türe praktisch abgetrennt ist. Das Herzstück der Wohnung ist der Aufenthaltsbereich mit viel Glas und Blick auf die grüne Allee. Der Schlafbereich wurde speziell von einem Tischler mittels Shoji-Wand abgetrennt. Diese dient unter Tags dem Abtrennen von Schlaf- und Aufenthaltsbereich sowie am Abend mittels Hintergrundbeleuchtung für ein angenehmes Stimmungslicht. Aufgrund der sehr ruhigen Lage kann auch mit geöffnetem Fenster geschlafen werden.  Wurde Ihr Interesse geweckt? Gerne führe ich Sie durch diesen Wohntraum.   Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung wird bis auf die Küche vom Vormieter entfernt.  Kosten: HMZ:      € 526,- Bk´s:      € 123,64 ----------------------------- Gesamt €  649,64  zzgl.      € 45,24 brutto/Monat Heizung und Warmwasser Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Infrastruktur: Im Grünen Wohnen und die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erledigen können? Drei Quergassen weiter in der Alsegger Straße befindet sich ein Billa sowie ein Spar und in der Scheibenbergstraße ums Eck eine Bäckerei, welche Sie mit frischem Gebäck und gutem Kaffee versorgt. Für begeisterte Outdoorsportler ist der Türkenschanz- und Sternwartepark innerhalb weniger Minuten zu erreichen oder für das etwas größere Zeitbudget liegt der Schafberg und der Wienerwald ebenfalls zum Greifen Nahe. Für die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gesorgt. Mittels 40er Straßenbahn fahren Sie von der Alsegger Straße in nur 17 min zum Schottentor.  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Fläche m² 45,89
Zimmer 1
Miete € 649,64

Renovierte, modern möblierte Jugendstilwohnung in Grün-Toplage - provisionsfrei

Wohnung in 1180 Wien

Provisionsfrei: Die 2-Zimmer Wohnung liegt in einer der besten Wohngegenden Wiens, ist extrem ruhig aber trotzdem sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das Haus und die Wohnungen sind topsaniert und bieten hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 780

18., Liebe auf den ersten Blick! 47 m ² Warmmiete, Balkon, hofseitig, ruhig, hell, innovativ

Wohnung in 1180 Wien

Gleich beim Währingerpark, in der Nähe der "Universität Wien - Institut für Klassische Archäologie" und in direkter Nähe zur U6 Nußdorferstraße, gelangt diese im Jahre 2010 innovativ sanierte und absolut hofseitig und ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Balkon zur sofortigen Vermietung! Das Gebäude wurde in der Mitte des 20 Jahrhunderts in Massivbauweise errichtet und ist vor ein paar Jahren neu saniert worden. Sehr gepflegt und ordentlich erhalten macht alles einen sehr sauberen Eindruck und wird entsprechend der Lage laufend in Stand gehalten. Hier ghet´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1155916?accessKey=5a98 Der Grundriss der Wohnung wurde modernen Bedürfnissen und den Anforderungen für einen Singlehaushalt angepasst. Des Weiteren ist die Wohnung umfassend saniert und eingerichtet worden. Zusätzlich wurde eine neue Brennwert-Therme installiert und neue Landhausdielenböden verlegt, eine neue moderne Duschkabine ist extra noch eingebaut worden und die Installationen wurden ebenfalls erneuert. Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden und steht für vorerst 3 Jahre zur Hauptmiete frei (mit Verlängerungsmöglichkeit). Der Allgemeinheit steht ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. In der umliegenden Wohngegend sind gute Einkaufsmöglichkeiten verfügbar (Gourmet Spar, Apotheke, Buchhandlung, Freibad, Tankstelle, etc.) und die öffentliche Anbindung ist durch die Linien U6, 35A, 37A, 40A und N35 sowie Anschlussmöglichkeiten zur U4 Spittelau sehr gut. Unterhalb des Währingerparks gibt es noch eine Tiefgarage mit Dauerparkplätzen im Angebot. Hauptmiete, mind. 3 Jahre befristet, max. 10 Jahre, pauschal € 850,- inkl. Warmwasser/Heizung, Strom, GIS für Radio und Betriebskosten. Kaution: 1 BMM Keine Ablöse! Vermittlungshonorar: 1-2 BMM zzgl. 20% USt.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 850

VOLL MÖBLIERT!! Wunderschöne Terrassenwohnung mit Weitblick!!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine äußerst geschmackvoll und mit viel Liebe möblierte Dachterrassen-Wohnung im 18. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Die top-sanierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (DG) eines gepflegten Zinshauses. Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und sehr stilvoll möbliert. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohn-/Schlafbereich mit einer modernen Sitz-/Schlafkombination (Leder), einer weißen Schrankwand in Hochglanzoptik und einem sehr schönen Glastisch mit 4 weißen Ledersesseln • Küche mit Herd (Ceranfeld), Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Glastisch mit 2 weißen Lederstühlen • Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Dachterrasse (20m²) • Kellerabteil Besondere Highlights: • sehr hell und ruhig • top-saniert (neue Steckdosen und Heizkörper) • Laminatboden • geschmackvolle, stilsichere Möblierung • Luxus-Sanitär-Ausstattung (GFK-Wanne, Kludi-Erlebnisbrause) • Hochglanzfliesen und Marmormosaiksteine im Bad • Badezimmermöbel inkl. Armaturen, Accessoires und Toilette • Extravagante Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer • moderne Markenküche mit hochwertigen Geräten • farbige, über Funk steuerbare LED-Decken-Leuchte im Wohnzimmer • ebensolche LED-Leuchten im Wandschrank • westseitige Dachterrasse mit Fernblick • Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse • Personenaufzug (Vorrangschaltung zum Keller) • sehr gute Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien: 40, 41, 42, 9 (in unmittelbarer Nähe) • Schnellbahn: S45 • Autobuslinien: 10A, 42A • U-Bahn: U6 Währinger Gürtel (1km Entfernung) Ein Garagenplatz kann in ca. 100m Entfernung um € 70,- pro Monat angemietet werden. Weitere monatliche Kosten: • Das derzeitige Heizkosten-Aconto beträgt € 54,48 nto. • Strom wird je nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €803,33 Betriebskosten €95,67 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 899

Klein aber fein-AB schön saniert

Wohnung in 1180 Wien

Vermietet wird eine klassische Altbauwohnung in einer guten, ruhigen Lage Wiens. Die frisch sanierte Wohnung verfügt über eineinhalb Zimmer, eine möblierte Küche, WC und Bad mit Dusche und ist daher für 1-2 Personen gut geeignet. Bei den Zimmern handelt es sich um ein großes Zimmer und ein Kabinett. Die Zimmer, sowie die Küche und das Bad mit WC sind getrennt begehbar. Das Objekt liegt im ersten Stock, ist ost/westseitig ausgerichtet und daher hell. Das Kabinett geht in einen weitläufigen Innenhof. Im Vorraum, der Küche und dem Nassraum ist die Wohnung mit Fliesen und in den Zimmern mit Parkettböden ausgestattet. Nette Ballondeckenlampen lassen die Räume gleich gemütlich erscheinen. Die Küche weist zusätzlich eine Waschmaschine und eine Mikrowelle auf, hat lediglich eine 2er Kochplatte. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m. Die öffentliche Anbindung sowie die Nahversorgung ist bestens gegeben. Lt. Abgeber wird das Haus gerade saniert und bekommt eine Wärmedämmfassade, daher gibt es derzeit keinen Energieausweis. Ist das was für SIE? VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Stella.LessmannTel. 050/450-511 oder 0676/841 420 511 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €482,41 zzgl 10% USt.Betriebskosten €81,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 620

Herzige Singlemiete / Gersthoferstrasse Nähe Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Gersthoferstrasse

Herzige Singlemiete Nähe Gersthofer Platz  und  Türkenschanzpark Diese herzige Kleinwohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Gersthofer Platz -  entfernt,  mit sehr guter öffentlicher Anbindung und guter Infrastruktur, der Türkenschanzpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die  Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift eines ca. 1970 errichteten Eigentumshauses. Die gesamte Wohnfläche beträgt  ca. 35 m² , aufgeteilt auf einen Vorraum,  ein Wohnschlafzimmer mit Schlafnische einer nett möblierten offenen Küche,  modern gefliestes Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss  und WC . Der Wohnraum ist mit Parkettböden  ausgelegt. Ein Garten ist für alle Bewohner des Haus zugänglich. Selbstverständlich steht ein Kellerabteil  zur Verfügung. Der Tiefgaragenplatz kann um € 50.- (monatlich ) angemietet werden. Heizung: Gasetagenheizung Energieausweis:  49 kWh/m2a Größe: ca.  35 m²                  Dauer: Hauptmiete befristet auf 5 Jahre   Miete Bruttoinklusive:    550.- Euro  Hauptmietzins:                   489,24.-   Euro Betriebskosten:                      60,76.-  Euro zusätzlich Strom und Gas  nach Verbrauch ! Kaution:  2.000.-  Euro  Provision:  1320.-  inkl. MWST   Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese herzige Singlemiete, vereinbaren Sie bitte unter 0664 47 46 148 oder per Mail einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 550

Neubau-Garconniere in Ruhelage

Wohnung in 1180 Wien

Absolut ruhig gelegene moderne Neubau-Garconniere AUFTEILUNG Vorraum mit Einbaukasten, 1 großer Wohn-Schlafraum mit offener voll ausgestatteter Küche, Duschbadezimmer mit Toilette und Fenster AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Alarmanlage, Außen-Jalousien, Waschmaschinenanschluss, Sat-Anlage & Kabelanschluss, Lift, Kellerabstellraum _________________________________________ quiet and modern one room apartment LAYOUT hall with built-in wardrobe, 1 large living room with open fully equipped kitchen, bathroom with shower, toilet and window FIXTURES AND FITTINGS wooden flooring, tiles, gas heating, alarm system, outdoor blinds, waching machine Sat and Cable connection, elevator, cellarAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 zzgl 10% USt.Betriebskosten €65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €643,5
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 643,50

Schlossparknähe - Ruhelage - Garagenplatz

Wohnung in 1180 Wien | Pötzleinsdorfer Straße 194 / 1

Den Wienerwald und Pötzleinsdorfer Schlosspark vor der Haustüre!   Diese freundliche Singlewohnung / Pärchenwohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde vor kurzem generalsaniert, und steht nun bereit, jemandem Ruhe und Grünlage zu bieten, der einen Rückzugsort vom Alltag sucht. In schönster Lage des 18. Bezirks befindet sich die Wohnung in uneinsehbarem Erdgeschoß in sonniger Süd-Ausrichtung, im praktisch letzten Haus eines familiären Wohnhausanlage; daneben gibt es nur noch Wald und Grün.   Der Wohnung zugehörig ist einerseits ein trockenes Kellerabteil, sowie die Nutzung des eigenen Garagenstellplatzes im davorgelagerten Hausblock. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der Gersthoferstraße gelegen, sowie in Neustift am Walde.   Nähere Details finden Sie in Ihrem persönlichen Expose! Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 120,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 849,69

UNBEFRISTET - KLEINE WOHNUNG IN GUTER RUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung kommt hiermit eine kleine Wohnung, die unter anderem aus einem großen Wohnschlafraum und einer großen Küche besteht. Sie liegt in einer sehr ruhigen Gegend und durch die Straßenbahnlinie 40 sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 1 großes Zimmer, eine große Küche, Wannenbad mit WC AUSSTATTUNG Parketten in den Wohnräumen und im Vorraum, geräumige Küche,Bad mit Wanne, KEIN LIFT IM Haus LAGE: Gersthofer Ruhelage und dennoch mit öffentl. Verkehrsmittel erreichbar INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Umgebung, Restaurants und Kaffeehäuser finden sich auch in der Nähe Verkehrsanbindung: Straßenbahn Linie 40 in unmittelbarer Nähe, bei der Gersthoferstrasse Vororteline S-Bahn, Buslinien Zusätzliche Kosten: Mietvertragsvergebührung: 200 Euro Servicepauschale Hausverwaltung:140 Euro inkl. UST Maklerhonorar:1.210,68 Euro inkl.UST BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 554,90

Zimmer in schöner 2er Wg mit 18 m²

Wohnung in 1180 Wien | Paulinengassse 7/17

Ich suche eine/n Mitbewohner/in für ein 18m2-Zimmer (4mx4,6m) in einer 2er-Wg. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau, ist renoviert und hat eine Gesamtfläche von 65 m2 . Das Zimmer ist hat Laminatboden eine Deckenhöhe von 3,2 m und zwei große Fenster. Ein Fernseher und 2 Sessel, sowie Gardinenstangen und Rollos für die 2 Fenster wären vorhanden bei Bedarf, ansonsten unmöbliert beziehbar. Du kannst es Dir nach Deinen eigenen Wünschen einrichten. Das Zimmer ist gut geschnitten und sehr hell. Die Wohnung ist komplett mit Waschmaschine, großem Kühlschrank, Badewanne, Spülmaschine, WLAN, Kabelfernsehen, separater Toilette gut ausgestattet. WLAN, Kabelfernsehen und Nebenkosten inklusive.
Fläche m² 18
Zimmer 1
Miete € 450