1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten699,11 €
Preis pro m²12,75 €
Gesamtbelastung Netto635,55 €
USt. Gesamtbelastung63,56 €
Miete524,02 €
USt. Hauptmietzins52,4 €
Betriebskosten80,77 €
USt. Betriebskosten8,08 €
Sonstige Kosten Netto30,76 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3mm
Kaution2.097,33 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1913, Altbau
Wohnfläche 41,09 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
171,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,03
E
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 41m² Wohnfläche im 2. Liftstock in einem klassischen Zinshaus, erbaut 1913.
Die Wohnung gliedert sich in einen Wohn-, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Vorzimmer.
Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im 18. Bezirk. Geschäfte des täglichen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 bieten eine perfekte Anbindung in die Innenstadt. Auch die S45 Station Gersthof ist wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung gliedert sich in einen Wohn-, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Vorzimmer.
Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im 18. Bezirk. Geschäfte des täglichen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 bieten eine perfekte Anbindung in die Innenstadt. Auch die S45 Station Gersthof ist wenige Gehminuten entfernt.
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Lena Fleischacker
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