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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 18. Bezirk, Währing

51 Wohnungen zur Miete

WÄHRING - RUHIGE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GUTEM GRUNDRISS

Wohnung in 1180 Wien

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, ruhigen Wohnung zentral im 18. Bezirk gelegen?  DIE WOHNUNG: Zur befristeten Vermietung gelangt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Neubaus in zentraler Lage in Währing. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Ein Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m², das Raumprogramm besteht aus: - Wohnzimmer mit Küchennische - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Zweites, getrennt begehbares Schlafzimmer - Vorraum - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner - WC mit Waschbecken Ausstattung: - Heller Holzboden in den Wohnräumen - Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte - Markenausstattung im Bad: Laufen, Hans Grohe - Wandheizkörper im Bad LAGE & WOHNUMGEBUNG In der nahen Wohnumgebung befinden sich Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, eine Apotheke und diverse Restaurants gesichert. Die öffentliche Anbindung ist über die Straßenbahnlinien 9, 40, 41, die Buslinien 41A, 42A und den nahe gelegenen Bahnhof Gersthof (S45 mit weiterer Anbindung an U3, U4 und U6) perfekt gegeben. Die Wiener City erreichen Sie mit den Öffis ohne Umsteigen bequem in ca. 20 Minuten. Sportliche, ebenso wie Spaziergänger und Familien freuen sich über den nahen Türkenschanzpark und den Pötzleinsdorfer Schloßpark. PREISINFORMATION Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK, HK, WW und USt.) beträgt EUR 992,25. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Patrick Kern gerne unter der Mobilnummer +43 676 412 33 24 zur Verfügung! Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 992,25 14,59 €/m²

Sonnige, unbefristete Stilaltbauwohnung mit Balkon!

Wohnung in 1180 Wien | Schulgasse

In einer schönen Wohngegend des 18. Beziks, Nähe Währinger Straße, befindet sich diese sonnige, top gepflegte Stilaltbauwohnung im 1. Liftstock, mit Parkblick. Sie wird unbefristet vermietet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit kleinem Sonnenbalkon, einem Schlafzimmer, einer möblierten Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem getrennten WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Karl Moser unter 0676 705 92 40 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €631,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €124,3 zzgl 10% USt.Sonstiges €35,98 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €871,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 65,42
Zimmer 2
Miete € 871,18 13,32 €/m²

Sonnige 2 Zimmer Altbauwohnung in exklusiver Lage

Wohnung in 1180 Wien

verfügbar ab 01.11.2017 Die Wohnung ist eine südseitige Eckwohnung die den ganzen Tag durch Sonnenlicht erhellt wird. Sie hat hohe Räume mit großen Flügeltüren, Fischgrät-Parkettboden. 2. Stock ohne Lift Großzügiges Vorzimmer mit sehr großem Einbauschrank, separates WC mit Waschbecken, komplett neu renoviertes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, großes Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Holz-Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler und Kühlschrank, Kellerabteil. Nicht WG-geeignet Die Wohnung liegt in sehr guter, ruhiger Lage mit vielen Geschäften in unmittelbarer Umgebung. Mit der guten öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe (Straßenbahn 40, 41, 9 sowie S45 und 10A) erreicht man die Innenstadt in 15 Min. Der Türkenschanzpark liegt 5 Minuten Fußweg entfernt, der Pötzleinsdorfer Park ist in 15 Minuten erreichbar. Ein Fahrradabstellplatz befindet sich im Innenhof.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 850 12,50 €/m²

Sonnige Dachwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine hübsche Dachwohnung in der Hofstattgasse. Sie liegt im 4. Liftstock und ist teils hof- und teils straßenseitig ausgerichtet. Sie besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung, eine gute Ausstattung und die Möglichkeit eines unbefristeten Mietverhältnisses. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne zum Haus gehörige Garten, der für alle Hausparteien nutzbar ist. Die Lage in der Hofstattgasse bietet die Ruhe einer kleinen Nebengasse, aber auch die Nähe zur Gentzgasse/Währinger Straße, wo sich Geschäfte des tägliches Bedarfs, diverse Bars und Restaurants und natürlich mehrere Stationen öffentlicher Verkehrsmittel befinden. Auch der  Türkenschanzpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest.Die Küche ist derzeit noch leer und wird Ende September geliefert. Das Bad verfügt über Dusche und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 899,00 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Barbara WUCSITS gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 70,92
Zimmer 3
Miete € 899 12,68 €/m²

ERSTBEZUG NÄHE GERSTHOF - 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1180 Wien | Wallrißstraße

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung zentral im 18. Bezirk gelegen? Ein Erstbezug ist genau, was Sie sich wünschen, Kauf ist aber zur Zeit nicht Ihre erste Option? DIE WOHNUNG: Zur befristeten Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock eines soeben fertig gestellten Neubaus in zentraler Lage in Gersthof. Das Wohngebäude besteht aus 7 exklusiven Wohneinheiten. Besonderer Wert wurde auf qualitativ hochwertige Ausführung und Ausstattung gelegt. Die Wohnfläche von TOP 1 beträgt ca. 44,40 m², das Raumprogramm besteht aus: - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Vorraum - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC - zzgl. Balkon ca. 3,66 m² - zzgl. Keller ca. 1,04 m² AUSSTATTUNG: - Eichenparkett in den Wohnräumen - Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Einbauküche von Bosch inkl. hochwertiger Geräte - Markenausstattung im Bad: Laufen, Hans Grohe, Prisma - Wandheizkörper im Bad - Balkongeländer: Edelstahl mit Glasfüllung LAGE & WOHNUMGEBUNG: In der nahen Wohnumgebung befinden sich Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte (Spar-Gourmet, Billa, Hofer), eine Apotheke und diverse Restaurants gesichert. Die öffentliche Anbindung ist über die Straßenbahnlinien 40, 41 und den nahe gelegenen Bahnhof Gersthof (S45 mit weiterer Anbindung an U3, U4 und U6) perfekt gegeben. Die Wiener City erreichen Sie mit den Öffis ohne Umsteigen bequem in ca. 20 Minuten. Sportliche, ebenso wie Spaziergänger und Familien freuen sich über den nahen Türkenschanzpark und den Pötzleinsdorfer Schloßpark. PREISINFORMATION: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK, HK, WW, LK und USt.) beträgt EUR 946,98.  INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung! Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!
Fläche m² 44,4
Zimmer 2
Miete € 946,98 21,33 €/m²

3573 - Unbefristete Altbaumiete

Wohnung in 1180 Wien

Expose in Vorbereitung. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung sowie ein Kellerabteil, wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Schulen/Kindergärten: Volksschule (1km), Mittelschule (1,2km), Gymnasium (1,2km), Kindergarten (650m) Öffentliche Anbindungen: 10A, 40A, 9, 40, 41, S-Bahn Gersthof (280m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 998,10 11,74 €/m²

*** Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen Währings! (Währinger Straße) ***

Wohnung in 1180 Wien | Währinger Straße

************************************* Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************* Für jene, die ab Herbst in Wien studieren oder die es beruflich ab Herbst nach Wien zieht, bieten wir ab 01.OKTOBER  2017 eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zum Innenhof ausgerichtet an. Befristet wird auf 5 Jahre, wobei Sie nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen können. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und kann zentral begangen werden. Derzeit wird die Wohnung noch bewohnt, die Kündigungsfrist läuft bis Ende Oktober, der Mieter ist jedoch kaum mehr in Wien, daher kann die Wohnung jederzeit besichtigt werden. Rundgang: Vom zentralen Vorzimmer aus können Sie zu Ihrer Rechten das zum Süden ausgerichtete Schlafzimmer aus begehen, welches eine traumhafte Aussicht zum Währinger Schubertpark hat und über ein en-suite Badezimmer verfügt. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das ca. 31 m² große Wohnzimmer, das über eine moderne, offene Küche verfügt. Auch lässt sich über dieses Zimmer der Balkon begehen, welcher zum ruhigen Innenhof und nach Norden ausgerichtet ist. Es kann auch ein Garagenstellplatz angemietet wird, ist jedoch keine Pflicht. Über einen separaten Kellerabteil verfügt die Wohnung auch.  Infrastruktur: Die Währinger Straße und Umgebung sättigt alle täglichen Bedürfnisse. Angefangen von Supermärkten wie Spar, Billa, Penny bis hin zu Nordsee, Radatz, Libro, Raiffeisenbank, Bawag PSK, Bank Austria, Modegeschäfte und vieles mehr. Direkt vis-à-vis finden Sie den Währinger Schubertpark vor, sowie in 10 Gehminuten auch einen von Wiens größten Parks vor - den Türkenschanzpark (der Name sagt hierbei nichts über das Publikum aus).  Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung. info@kaufmannsulek.at Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlang  
Fläche m² 61,29
Zimmer 2
Miete € 998 16,28 €/m²

Sonnige 2 Zimmer Balkonmiete mit Outdoor-Pool & Weitblick in bester Grünruhelage

Wohnung in 1180 Wien

In schöner Grünruhelage auf der Pötzleinsdorfer Höhe gelangt eine renovierte ca. 68 m² Neubaumiete mit Südbalkon, Gemeinschaftsgarten, Outdoor-Pool und Sauna zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und liegt  im 1. Stock einer kleinen sowie feinen Wohnanlage. Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit südseitigem Balkon, offener Küchen-Essbereich, Schlafzimmer mit begehbarer Gaderobe, Marmor-Bad mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschine sowie eine separate Toilette. Ausstattung: Tiefgaragenplatz für € 100,-- pm. möglich Gasetagenheizung, Edelholzparketten, Marmorverfliesung und Feinsteinzeugböden, EWE-Einbauküche mit Gaggenaugeräten, Abstellbereich für die Waschmaschine, großzügiges 12 m² Kellerabteil,  Südbalkon, Outdoor-Schwimmbad mit Saunabereich sowie Gemeinschaftsgarten. Infrastruktur: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Pötzleinsdorf oder Neustift am Walde, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Autobuslinie 41A nach Pötzleinsdorf, Straßenbahnlinie 41 Richtung Schottentor), das Naherholungsgebiet Wiener Wald sowie der Schloßpark Pötzleinsdorf  unmittelbar vor der Haustür. Zahlreiche Speiselokale sowie Heurige befinden sich in nächster Nähe. Sunny apartment to rent in absolutely quiet and green area some steps away from Wienerwald and Pötzleinsdorfer Schloß-Park. 68 sqm plus 5 sqm Loggia, renovated, new kitchen, high quality parquet, 12 sqm storage room andthere is a large outdoor swimming pool and a sauna available at the common area. Monthly rent including operational costs: € 1.100,-. Monthly rent for parking lot in garage: € 100,- Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Alexander Pfarrkirchner M: + 43 (0) 676 37 53 588 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 ap@fhi.at  
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 1.100 16,18 €/m²

Moderne 3-Zimmerwohnung Nähe Schubertpark

Wohnung in 1180 Wien | Schulgasse

Moderne 3-Zimmerwohnung Nähe Schubertpark Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie zwei Vorräume und einen hofseitigen Balkon.   Der moderne Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schubertpark, Türkenschanzpark und dem trendigen Kutschkermarkt. Die nahe gelegene Währingerstraße bietet beste Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, können Besichtigungstermine nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter stattfinden.   Ausstattung komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnräume wurden mit Parkettböden ausgestattet, in den Nassräumen befinden sich Fliesen. Den Mietern stehen im Haus ein Lift, Kellerabteile, eine Waschküche sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Bei Bedarf kann außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 110,- brutto/Monat angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Volksoper" Straßenbahnlinie 40, 41, 42 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 41,00 kWh/m²a (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten, Vergebührung beim Finanzamt  
Fläche m² 59,22
Zimmer 3
Miete € 994,01 16,79 €/m²

3 Zimmerwohnung im EG in 1180 Salierigasse

Wohnung in 1180 Wien | Salierigasse

1180 Wien,  Salierigasse …..Top 1 / Nähe Gersthofer Platz   Vermietet wird eine  ca. 71,86m² große  3-Zimmerwohnung  mit  einem  Wohnraum  ca. 36,15m² und  2 Schlafräumen  mit ca. 6,36/10,07m² in einem  Altbau  Bj. 1884  im Erdgeschoß in einer sehr guten Lage in Gersthof  mit bester Infrastruktur, Schulen, Kindergarten, einigen öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Grünanlagen. Im Vorzimmer mit Fenster  gibt es  einen neuen Gasherd und eine Abwäsche, im verfliesten Duschbad einen Waschtisch  und einen Waschmaschinenanschluss.   Die Gasetagenheizung  für die Heizung  und das Warmwasser ist neu, alle Räume haben Radiatoren und  das separate  WC mit Fenster hat einen E-Heizkörper.  Die Wohnung ist  in weiß  ausgemalt   und  die PVC Fenster  sind neu. Energieausweis  vom 16.05.2013      HWB: 172,5 kWh/am²             fGEE: 2,88   Mietdauer:  unbefristet                                  Bezug  ab  sofort  oder  später             mtl. Nettomiete                                         €     680,00 + mtl. BK                                                   €     120,00  + 10 % UST                                               €       80,00 mtl. Gesamtmiete                          €   880,00                    Nebenkosten: Kaution 3 MM                                                                    €       2.640,00            Vertragserichtungskosten inkl. 20% USt.                      €          120,00 Finanzamt für Gebühren  inkl. Nebengebühren           €           324,00 HH-Versicherung ist Pflicht - pro Jahr                          €           141,97 Provision  2 MM inkl. 20% USt.                                      €        1.920,00                             bei Mietvertragsunterfertigung werden benötigt         €     5.145,97    Besichtigungen bitte mit unserer  Frau Schneider  unter  0664  100 325  vereinbaren   Im Falle einer Immobilienvermittlung durch unser Büro, verrechnen wir Ihnen 2 Bruttomonatsmieten plus 20 % MWSt. als Honorar, ebenso im Falle der Weitergabe an Dritte. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Wien.     Die Firma Barcelo Schober  Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler  tätig. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer besteht.  Es gelten unsere allg. Geschäftsbedingungen – Irrtum vorbehalten.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 71,86
Zimmer 3
Miete € 880 12,25 €/m²