Mietwohnungen bis 1100 Euro in 18. Bezirk, Währing

49 Wohnungen zur Miete

hübsche sonnige Altbauwhg. 2gr. zentral beg. Zi., sep. EB-Kü.,kl.Essber., sep. WC, Wannebd., Balkon nebenan zu benützen;

Wohnung in 1180 Wien

Bilder noch mit Möbel -nur d. EB-Küche bleibt! Hübsch Altbau-Whg., 2 gr. zentral beg. Zimmer, sep. möbl. Küche, kl. Essbereich,  ideal für Familie oder 2er Wohngemeinschaft, in bester zentraler Lage Nähe Währinger Str./Volksoper U6, Nähe Schubert-Park, in einem ordentlichen Altbau; Bilder noch mit Möbel vom Vormieter - nur die EB-Küche bleibt - da Whg. noch bewohnt ist sind die Bilder von einer gleichwertigen Whg. im 2.Stock; Bezug ab ca. mitte September bzw. Oktober 2017 möglich; Whg. hat keinen eigenen Balkon, neben der Whg. befindet sich ein kleiner Balkon -der auch von der Nachbarwhg. benützt wird; Whg., bestehend aus: geräumiger Vorraum mit Essbereich, hübsches saniertes hell verfl. Wannenbad mit Waschm.-Anschl. u. Gang-Fenster, sep. WC mit Handwaschb., Einbauküche (E-Herd, Kühlschr., usw. -kein Geschirrsp.)   mit Gang-Fenster, 2 gr. Zimmer zentral beg. mit West-Ausrichtung je ca. 23,54m²   und 21,40m², angen. Raumhöhe, Flügelt., gute PVC-Fenster, Gasetagenhzg. und schöne ältere Parketten; Unbefristete Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Steuern; Nebenkosten: 2 MM Provision, ca. 3 MM Kaution, Fa- Gebühr ca. € 310,-- + € 240,-- für die Durchführung der Vergebührung u. d. Ablieferung der Vergebührungskosten an das Finanzamt; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage bzw. unter der Mobil Nr. 0043/676 642 01 88 von Mo. - Freitag; Wir weisen darauf hin, dass der ausgewiesene Energiebedarf nicht dem tatsächlichen Energieverbrauch entsprechen muss.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 847,67 11,94 €/m²

Exklusive 2 1/2 Zi. Whg. in Bestlage, unbefristet, Nähe AKH

Wohnung in 1180 Wien | Martinstraße

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 76 m² Neubau-Wohnung in zentraler Lage des 18. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung Die 2 1/2 -Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines 2008 errichteten Hauses und gliedert sich wie folgt: modernen Wohnküche mit sämtlichen Geräten (ca. 40 m²) ein zentral begehbare Zimmer (ca. 20 m²) Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und elektrisch beheizbarem Handtuchtrockner (ca. 6 m²) WC mit Handwaschbecken Abstellraum Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch hochwertigen Parkettböden (Fließen in Nassräumen) und einer voll ausgestatteten neuen Küche mit sämtlichen Geräten aus. Hinweis: Die hauseigene Tiefgarage verfügt über 66 Garagenplätze (Einzelparker & Stapelparker), welche zusätzlich je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 18. Bezirks (Währing) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur, Denn´s etc.), oder auch ärztliche Versorgung (AKH), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Auch mehrere Privatkliniken liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreicht man auch wunderschöne Parkanlagen, wie zum Beispiel den Sternwartepark oder der Türkenschanzpark, die ideale Möglichkeit zur Erholung bieten. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Straßenbahnlinie 40 (Schottentor – Gersthof, Herbeckstraße), die Straßenbahnlinie 41 (Schottentor – Pötzleinsdorf) und die Straßenbahnlinie 42 (Schottentor – Antonigasse) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U6 (Station Michelbeuern-AKH) kann noch fußläufig erreicht werden (ca. 800m, 7 Minuten Gehzeit). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit den Währinger Gürtel. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 76
Zimmer 2,5
Miete € 1.052,47 13,85 €/m²

Schöne helle 3-Zimmer Wohnung nähe Schubertpark

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung befindet sich Nahe dem Schubertpark, die Straßenbahnlinien 40, 41 sind gleich in der Nähe und zur U6 Station Währingerstraße/Volksoper ist auch nicht weit. Die Wohnung hat ein großen Wohnbereich mit Küche, ein Bad mit Badewanne und WC, ein Gäste WC und zwei Schlafzimmer. Die zwei Schlafzimmer sind in den Innenhof gerichtet, daher sehr ruhig. Das Wohnzimmer ist in den Süden ausgerichtet. Im Haus gibt es eine Gaszentralheizung, daher sind die Heizkosten schon in der Miete inbegriffen. Ebenfalls zur Verfügung steht ein Waschraum im Keller, mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein Kellerabteil gehört auch noch zur Wohnung.
Fläche m² 71,57
Zimmer 3
Miete € 952,21 13,30 €/m²

2 ZIMMER WOHNUNH in GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien | Wallrißstraße

Ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung in schönem Jahrhundertwende Zinshaus befristet auf 5 Jahre zu vermieten. Die Küche ist voll möbliert mit allen Geräten. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Röhrbacher Tel.Nr. 0650/971 09 95
Fläche m² 76,95
Zimmer 2
Miete € 907,50 11,79 €/m²

EXTRAVAGANTE ATELIERWOHNUNG MIT GARTENBENÜTZUNG

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung kommt eine sehr exklusive, extravagante Atelierwohnung die sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten geeignet ist. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einen kleinen Garten gerichtet, im zurückversetzten Teil eines wunderschön sanierten Altbauhaus und kann ab sofort angemietet werden. Die Wohnfläche beträgt 84 m2, die sich aufteilen in ein großes, offenes Wohnzimmer, eine geräumige Einbauküche (Herd, Geschirrspüler, Spüle) mit einem großen Esstisch, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster in den Garten, Waschmaschinen-Anschluß, Abstellraum, Toilette. Den kleinen, hübschen Garten mit altem Baumbestand, dürfen die Mieter im Haus mitbenützen. Die Wohnung ist mit schönen, hellen Steinfliesen ausgestattet und wird durch eine Fußboden-Gasetagenheizung beheizt. Alle Räume sind mit hübschen, modernen Möbeln ausgestattet, die dem Mieter während der Mietdauer zur Verfügung gestellt werden. Eventuell kann die Wohnung auch leer angemietet werden. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Wohnung haben, bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage per Email, um Ihnen das Exposé und die Maklerunterlagen zukommen zu lassen. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die von Ihnen bitte zu bestätigen sind. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 998 11,88 €/m²

3 Zimmer, Balkon, unbefristet

Wohnung in 1180 Wien

Verbindung zur City,  Straßenbahn Linie 41 von der Endstation Pötzleinsdorf über S-Bahn Gersthof bis zum Schottentor. Der Bus 41A von der Endstation Pötzleinsdorf bleibt bei der Hausanlage in der Khevenhüllerstraße stehen. Die Hausanlage liegt sehr ruhig, mit Grünblick in den Garten. 1 Stock ohne Lift. 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche. 1 Kellerabteil steht zur Verfügung. Eine neue Einbauküche wird mitübergeben. Hinweis: Die mtl. Kosten für Heizung und Warmwasser sind zu der angegebenen Miete hinzuzurechnen Hauszentralheizung    €  77,96 + 20% Ust Warmwasser               €  33,79 + 10% Ust Gesamt                        €  130,72 inkl. Ust  Zur Anmietung benötigen Sie,  einen entsprechenden Einkommens- bzw. Meldenachweis sowie Lichtbildausweis. Der Ordnung halber verweisen wir, auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Fläche m² 70,01
Zimmer 3
Miete € 964,40 13,78 €/m²

BALKONHIT IN RUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

Diese gut aufgeteilte Wohnung mit südseitigem Balkon und Blick ins Grüne befindet sich in der Nähe des Türkenschanzparks. Sie zeichnet sich besonders durch ihre ruhige Lage und grüne Umgebung aus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon - hell - Bad und Küche mit Fenster - ruhig - Nobelbezirk - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 940 12,37 €/m²

helle 2 Zimmer Wohnung möbliert - ohne Lift

Wohnung in 1180 Wien

helle 2 Zimmer Wohnung ohne Lift - möbliert RAUMAUFTEILUNG Vorraum, großes Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Garderobe, Toilette AUSSTATTUNG Parkett, Fliesen, Gasetagenheizung, Vollausstattung (Hantücher, Kaffeemaschien..) LAGE Nähe Anastasius-Grün-Gasse, 6 Gehminuten zum Türkenschanzpark Straßenbahn 6. Minuten entfernt, U6 10. Miuten entfernt _______________________________________________ apartment without elevator - furnished LAYOUT hall, open-plan kitchen, bedroom, bathroom with shower, walk in closet, toilet FIXTURES AND FITTINGS woodenflooring, tiles, gas heating LOCAION close to Anastasius-Grün-Gasse, 6 minutes walk to Türkenschanzpark tram 6. minutes, Subway 10. minutesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €845,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €84,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 930 14,31 €/m²

helle 2 Zimmer Wohnung - ohne Lift

Wohnung in 1180 Wien

helle 2 Zimmer Wohnung ohne Lift RAUMAUFTEILUNG Vorraum, großes Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Garderobe, Toilette AUSSTATTUNG Parkett, Fliesen, Gasetagenheizung, Vollausstattung (Hantücher, Kaffeemaschien..) LAGE Nähe Anastasius-Grün-Gasse, 6 Gehminuten zum Türkenschanzpark Straßenbahn 6. Minuten entfernt, U6 10. Miuten entfernt ________________________________________________ apartment without elevator LAYOUT hall, open-plan kitchen, bedroom, bathroom with shower, walk in closet, toilet FIXTURES AND FITTINGS woodenflooring, tiles, gas heating LOCAION close to Anastasius-Grün-Gasse, 6 minutes walk to Türkenschanzpark tram 6. minutes, Subway 10. minutesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €772,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 850 13,08 €/m²

Terrassenwohnung beim Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien

Gleich beim Türkenschanzpark, in unmittelbarer Nähe des Gersthofer Platzes wartet eine tolle Terrassenwohnung auf neue Mieter. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus und präsentiert sich hell und freundlich. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Lift, sodass Sie bequem über die Pawlatsche zur Wohnung gelangen. Die vorhandenen ca. 62m² Wohnfläche hätten besser nicht aufgeteilt werden können und die großzügige Terrasse rundet das Angebot nochmal ab. Die Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum Toilette Wohnzimmer mit Küche und Terrassenausgang Schlafzimmer mit Terrassenausgang Schlafzimmer Badezimmer Ausstattung:  Küche inkl. aller Geräte Parkettboden und Fliesen Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WMA Toilette mit Handwaschbecken Gaszentralheizung     Die vorhandenen Steinwand muss nicht in der Wohnung bleiben. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen wird Sie abgebaut und die Wand ist weiß. Im Haus selbst kann, bei Bedarf, ein Garagenstellplatz für € 130,00 inkl. UST angemietet werden. Infrastruktur: Mit der Straßenbahnlinie 40, die fast unmittelbar vor der Türe liegt, gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Schottentor und somit ins Zentrum Wiens. Der Bahnhof Gersthof, welcher fußläufig in 5 Minuten zu erreichen ist, sorgt für eine optimale Anbindung an alle anderen Bezirke Wiens.  Der Gersthofer Platz ermöglicht jegliche Einkäufe für den täglichen Bedarf, ohne das Auto benutzen zu müssen. Außerdem können Sie die weitläufige Parkanlage des Türkenschanzparks als Freitzeitparadies nutzen. Kindergärten und Schulen sind in direkter Umgebung. Die Hauptuniversität sowie die BOKU erreicht man ohne Umsteigen mit Bus und Straßenbahn. Bei Anmietung wird seitens der Verwaltung ein Honorar von zusätzlichen € 96,00 inkl. UST sowie € 40,00 für den Energieausweis verrechnet. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!   Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate  
Fläche m² 62,32
Zimmer 3
Miete € 1.086,04 17,43 €/m²