Mietwohnungen bis 1100 Euro in 18. Bezirk, Währing

80 Wohnungen zur Miete

HELLE FREUNDLICHE 2,5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT FERNBLICK -WG geeignet

Wohnung in 1180 Wien

Die 80 m2, 2 Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines Jahrhundertwendehauses Nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die Wohnung besteht aus einem zentral begehbaren Vorzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC.   In der Küche gib es ein großes Panoramafenster mit Blick auf die umliegenden Berge. Im Anschluss an die Küche befindet sich das Esszimmer, das durch einen Rundbogen vom Wohnzimmer getrennt ist. Das Schlafzimmer hat einen erhöhten Ercker, der sich als Platz zum Entspannen eignet oder für einen Schreibtisch. Für Anfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne unter T 0676 504 35 37 zur Verfügung. HWB: 155,6 Klasse E  vom 02.09.2010         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Miete € 894,47 11,18 €/m²

Wohnen mit viel Komfort in schöner 3 Zimmer Wohnung!

Wohnung in 1180 Wien

In ruhiger und sehr angenehmer Wohnlage im 18. Bezirk wird diese neu sanierte 3 Zimmerwohnung zur Miete angeboten. In der Umgebung befinden sich viele Grünflächen, die zu einem gemütlichen Spaziergang einladen. Diverse U-Bahn, Bus- oder Straßebahnlinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Stadt. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum mit separatem WC und Zugang zur Küche mit einem Abstellraum. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer und über eine Diele zu den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Hervorzuheben sind die inkludierten Geräte (Waschmaschine und Trockner) von Miele. Im Hof finden Sie auch Fahrradabstellflächen, durch die Nähe zur Innenstadt und zu Naherholungsgebieten sind Fahrräder eine echte Option. Wohnfläche: 71m² Mietpreis: 899,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 899 12,66 €/m²

Schöne Neubau-Wohnung mit offener Küche und Loggia!

Wohnung in 1180 Wien

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses modern eingerichtete Apartment mit 2 Schlafzimmern und Loggia lieben. Unweit des AKH und der U6-Station Michelbeuern gelegen, wird in einem wunderschönen Haus diese sonnige, 97,28m² große 3-Zimmer-Wohnung vermietet. Sie schauen in einen großen, ruhigen und wundervoll begrünten Garten. Ein Stellplatz in der Garage kann gemietet werden, nähere Information hierzu bei Anfrage.   Sie liegt im 3. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt: Vorzimmer, funktionale Kücheninsel, Wohnzimmer mit Loggia,  2 Schlafzimmer 1 Bad mit WC,   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 1.284,97 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt     Englisch   This cosy apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors. It is located in the 18. district - a very popular distict of vienna - in a beautiful townhouse near the hospital AKH (Allgemeines Krankenhaus).   Key features: Features one beautiful and spacious livingroom with a 2 separate bedrooms Benefits stylish interiors throughout 5m² Loggia Well equipped fitted kitchen Bathroom including WC   Monthly gross rent: € 1.284,97 Deposit: 3 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life: Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43 660/5298921 or ad@1mmo.at. Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 660/5298921 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 1.070,33 - €/m²

1180 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung!

Wohnung in 1180 Wien

1180 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung! Diese SONNIGE 2,5 Zimmerwohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Küche (nur mit Abwasch und Herd) mit angrenzendem Esszimmer bzw. Gästezimmer/Arbeitszimmer + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC. Weitere Vorzüge: 4.Stock mit Lift / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / gute öffentliche Anbindung und OPTIMALE Infrastruktur durch die Nähe zur Währingerstraße / Fahrradabstellraum / Miete EUR 850,- inkl. BK und USt. / unbefristete Hauptmiete. .) Miete EUR 609,83 + BK EUR 162,90 + USt. EUR 77,27 gesamt sohin EUR 850,- .) Nebenkosten: Euro 3.000,- Kaution + Euro 306,00 Finanzamtsgebühr + Euro 1.854,55 Provision (inkl. 20% USt) Weitere Photos sowie Plan vorhanden - BITTE anfordern! Nähere Auskünfte bzw unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 76
Zimmer 2,5
Miete € 850 11,18 €/m²

Ein TRAUM mit individueller TERRASSE! Angenehme 2-Zimmer inkl. Hzg+WW!

Wohnung in 1180 Wien | Salierigasse 24

Eine unbefristete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem sanierten Haus im 18. Bezirk - Nah zum Türkenschanzpark!! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer Wohnküche *) einem Zimmer *) einer Toilette *) einer Galerie *) einem Badezimmer mit Wanne *) sowie einer Terrasse von 8,00 m² Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Türkenschanzstrasse oder Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 9. Bezirkes erfüllt. Die unweite Wirtschaftsuniversität als auch das nahe gelegene WIFI decken Ihre Wünsche nach Weiterbildung oder aber auch dem Erlernen Ihrer speziellen Hobbys. Auch die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und auch die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindungen: Straßenbahn: 40,41,9 Schnellbahn: S45 (Gersthof) Autobus: 10A Neben der Kaution (welche vom Eigentümer, gesetzlich vorgegeben, von 3 bis 6 MM festgesetzt werden können) fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 74,2
Zimmer 2
Miete € 999 13,46 €/m²

AKH Nähe - gemütliche 3 Zimmerwohnung!

Wohnung in 1180 Wien

Diese gut aufgeteilte Hochparterre Wohnung mit ruhiger Innenhoflage und ohne Parteienverkehr liegt nahe dem Allgemeinen Krankenhaus in einem sehr schönen Haus. Die gemütliche Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: -) Vorraum mit extra geräumigen Einbauschrank (ca.17 m²) -) extra Küche mit Gasherd, großer Kühlgefrierkombi und Geschirrspüler (ca. 6,8m²) -) Wohnzimmer (ca. 20m²) -) Schlafzimmer (ca. 20m²) -) Kabinett (ca. 7m²) -) Badezimmer mit Badewanne (ca 4 m²) -) extra Toilette Die Wohnung liegt Nahe der Martin-Luther-Kirche (evangelischer Kindergarten, priv. Volksschule). Viele verschiedensten Arztpraxen und anderen Einrichtungen des Gesundheitswesen sowie der Anton-Baumann Park und eine öffentl. Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das AKH, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gaststätten erreichen Sie bequem zu Fuß. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U6 (Michelbeuern-AKH) oder die Straßenbahnlinie 42 und 43. Mit beiden Straßenbahnlinien gelangen Sie in wenigen Minuten in das Zentrum von Wien zum Schottentor. Weiters erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 42 bequem den Stadtrand (Neuwaldegg), wenn es Sie am Wochenende ins Grüne zieht.  Die Fassade (inkl. Wärmeschutzisolation) wurde erst 2016 komplett saniert. Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 676 533 74 33. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 950 12,18 €/m²

TRAUM im DG mit Terrasse

Wohnung in 1180 Wien | Salierigasse

Unbefristete DG Wohnung mit TERRASSE in einem sanierten Haus im einzigartigen 18. Bezirk!! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer Wohnküche *) einem Zimmer *) einer Toilette *) einer Galerie *) einem Badezimmer mit Wanne *) sowie einer Terrasse von 8,00 m² Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für das Warmwasser und die Heizung in der Höhe von ca. 85,00 eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Türkenschanzstrasse oder Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 40,41,9 Schnellbahn: S45 (Gersthof) Autobus: 10A Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 74,8
Zimmer 2
Miete € 913,88 12,22 €/m²

Helle 2 Zimmerwohnung im Cottageviertel mit Süd-Balkon

Wohnung in 1180 Wien | Gregor-Mendel-Straße

Highlights der Wohnung Ruhelage südseitiger Balkon hochwertige Ausstattung idealer Grundriss Objektbeschreibung Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Gregor-Mendel-Straße im 18. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten entfernt vom Türkenschanzpark und dem Sternwartepark. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie über ein separates WC und einen Vorraum mit begehbarer Garderobe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Mit den Straßenbahnlinien, 40 und 41 gelangt man in kürzester Zeit in die Wiener Innenstadt. Ein Garagenplatz um monatlich EUR 80,00 inkl. 20% USt. ist vorhanden.  
Fläche m² -
Zimmer 2
Miete € 989,09 - €/m²

sonnige 2-Zimmer-Altbauwohnung | Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft direkt bei der Endstation der Straßenbahnlinie 40 gelegen. Aufgrund der zentral begehbaren Zimmer ist die Wohnung auch für eine 2er-WG geeignet. Die Lage bietet neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine gute Nahversorgung - wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich eine Spar-Gourmet-Filiale und eine Apotheke (Alsegger Straße) - ein kleiner Markt ist fußläufig in weiteren wenigen Gehminuten bzw. 2 Straßenbahnstation vom Objekt entfernt, in Gersthof erreichbar. Ebenfalls in Gersthof befindet sich auch eine Station der Schnellbahnlinie S45 "Vorortelinie", welche den Handelskai bis nach Hütteldorf verbindet. Eine größere Auswahl an Geschäften sind in der nahe gelegenen Gersthofer Straße bzw. Währinger Sraße angesiedelt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich idyllische Leopold-Rosenmayr-Park. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: geräumiger Vorraum WC separate Küche (neue Komplettküche inkl. Geräte - Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Herd + Backrohr) 2 zentral begehbare etwa gelich große Zimmer (je ca. 20 m²) Bad (Einzelwaschbecken mit Unterbau, Dusche) Parkettboden Gasetagenheizung ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG Verkehrsanbindung: Straßenbahn - 9, 40 Autobus - 10A S-Bahn - S45 Verfügbarkeit: 01.05.2016
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 890,60 11,42 €/m²

GERSTHOF: SPITZENNEUBAUWOHNUNG MIT BALKON RICHTUNG GARTEN!

Wohnung in 1180 Wien 18.,Währing

Perfekt angelegte Dreizimmerwohnung mit Loggia in gepflegtem Neubau. Die Wohnung ist frisch adaptiert: weiß ausgemalt, mit neuer Einbauküche sowie Gaskombitherme neu installiert. Von einem zentral gelegenen Vorzimmer aus erschließen sich alle Räume: 1 Wohnzimmer mit Ausgang zu einer gut nutzbaren Loggia mit Gartenausrichtung 1 Schlafzimmer 1 Wohnküche, neu möbliert, bestehend aus E-Herd, Abwäsche, Kühlschrank, Ober- und Unterkästchen, Spülmaschine, Umlufthaube Fenster Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. 1 Badezimmer mit Badewanne und 2. WC 1 Toilette mit Handwaschbecken 1 Abstellraum
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 991,34 14,58 €/m²