Mietwohnungen bis 1100 Euro in 18. Bezirk, Währing

56 Wohnungen zur Miete

Altbau 2 Zi. in Bestlage

Wohnung in 1180 Wien | Maynollogasse

Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 74 m² Altbau-Wohnung in zentraler Lage des 18. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines schönen Altbauhauses und gliedert sich wie folgt: Vorraum WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss geräumiges Schlafzimmer (ca. 24 m²) großes Wohnzimmer (ca. 22 m²) voll ausgestattete neue Küche (ca. 12 m²) Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen wurden Fliesen verlegt. Diese Wohnung ist ideal geeignet für Familien aber auch Wohngemeinschaften sind durchaus möglich! Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 18. Bezirks (Währing) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur, Denn´s etc.), oder auch ärztliche Versorgung (AKH), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Auch mehrere Privatkliniken liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreicht man auch wunderschöne Parkanlagen, wie zum Beispiel den Sternwartepark oder der Türkenschanzpark, die ideale Möglichkeit zur Erholung bieten. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Straßenbahnlinie 40 (Schottentor – Gersthof, Herbeckstraße), die Straßenbahnlinie 41 (Schottentor – Pötzleinsdorf) und die Straßenbahnlinie 42 (Schottentor – Antonigasse) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U6 (Station Währinger Straße - Volksoper) kann noch fußläufig erreicht werden (ca. 800m, 7 Minuten Gehzeit). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit den Währinger Gürtel. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 890 12,03 €/m²

NEUBAUPROJEKT mit GARTEN, NÄCHST KUTSCHKERMARKT

Wohnung in 1180 Wien | Gentzgasse

TOP NEUBAUPROJEKT: WOHNEN IN 1180 WIEN Das perfekt konzipierte Neubauprojekt liegt in bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks, in der Nähe des Schubert- Parks/Kutschkermarkt; Hohe Lebensqualität und größt möglicher Wohnkomfort sind auch durch die moderne Architektur garantiert. Umgebung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der nahe gelegenen Währinger Straße zur Verfügung. Der Schubert- Park ist fußläufig erreichbar! Top 2- (südostseitig) mit Eigengarten - hofseitig Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche (34,27 m²), Schlafzimmer (10,22 m²), Abstellraum (vom Schlafzimmer aus begehbar). Terrasse und Garten sind von Vorraum, der Wohnküche und dem Schlafzimmern aus begehbar. Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit modernen Küchen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Mikrowelle, E- Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination sind Standard in jeder Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit Feinsteinzeug. Zentralheizung mit Fernwärme/Fußbodenheizung Besonderes: Eine SAT-Anlage befindet sich am Dach des Hauses. Der Empfang ist für Mieter dieses Hauses frei! Nebenräume/ Sonstiges: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteile HWB: 42,37 Stellplätze können nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden! Als Nebenleistungen sind bei der Hausverwaltung einmalig Euro 108,00 inkl. 20% Mwst. zu entrichten. Verkehrsanbindung: Bus: N41 Straßenbahnlinien: 40, 41 Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €717,83 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €83,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €920
Fläche m² 58,84
Zimmer 2
Miete € 920 15,64 €/m²

Erstbezug nach Generalsanierung - großzügige 2-Zimmerwohnung, 75m2! Gersthof!

Wohnung in 1180 Wien | Höhnegasse

In einem schönen Altbauhaus im 2. Stock gelangt eine großzügige, neu sanierte 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Große, helle Wohnküche (neue Küche!), Schlafzimmer, Duschbad, WC, Vorzimmer. Schöne Parkettböden, Gasetagenheitzung.  Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 850 11,33 €/m²

1180 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung!

Wohnung in 1180 Wien

1180 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung! Diese SONNIGE 2,5 Zimmerwohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Küche (nur mit Abwasch und Herd) mit angrenzendem Esszimmer bzw. Gästezimmer/Arbeitszimmer + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC. Weitere Vorzüge: 4.Stock mit Lift / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / gute öffentliche Anbindung und OPTIMALE Infrastruktur durch die Nähe zur Währingerstraße / Fahrradabstellraum / Miete EUR 830,- inkl. BK und USt. / unbefristete Hauptmiete. .) Miete EUR 591,65 + BK EUR 162,90 + USt. EUR 75,45 gesamt sohin EUR 830,- .) Nebenkosten: Euro 3.000,- Kaution + Euro 298,80 Finanzamtsgebühr + Euro 1.810,92 Provision (inkl. 20% USt) Weitere Photos sowie Plan vorhanden - BITTE anfordern! Nähere Auskünfte bzw unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 76
Zimmer 2,5
Miete € 830 10,92 €/m²

Schöne 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1180 Wien | Erndtgasse

Traumhafte 2 Zimmerwohnung im schönen Neubau Heizkosten: € 29,21 zzgl. Ust Warmwasser: € 11,24 zzgl. Ust Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Seilergasse 16, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 44,94
Zimmer 2
Miete € 882,79 19,64 €/m²

DG-Whg.,herrlicher Ausblick/Klimaanlage, san. Altbau, gr. Wohnküche, 2 zentral beg. gr. Zimmer

Wohnung in 1180 Wien | Hildebrandg. Dachge.

Hübsche sonnige Dachgeschoss-Whg. mit herrlichem Fernblick in einem generalsan. Liftaltbau gelegen mit S/W-Ausrichtung und mit Klimaanlage ausgest.; Ideal auch für 2er Wohngemeinschaft; Bestehend aus: Vorraum, gr. offene Wohnküche ca. 21m² (Küche kompl. möbliert vom Vormieter d. h. Ablöse von € 1.230,- - bei Auszug bekommt man je nach Mietdauer den jeweiligen Anteil vom nächsten Mieter wieder zurück), 2 gr. zentral beg. Zimmer je ca. 24m² und 21m²,   sep. Wannenbad, sep. WC, Parkettboden, Klimaanlage; Unbefristete Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Steuern sowie inkl.   Heizung und Warmwasser, Gesamtmiete von € 977,61; Nebenkosten werden von der Gesamtmiete berechnet: hohe Kaution v. Euro 5.000,-- jedoch bei Auszug bekommt   man d. Kaution wieder zurück, (Kautionszinsen von 2% =Netto € 8,33 wurden bei der Berechnung d. Monatsmiete bereits berücksichtigt - d.h. abgezogen ), 2 MM Provision und FA-Geb. € 376,62 ; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage bzw. unter d. Mobil Nr. 0043/676 642 01 88 von Mo bis Freitag;
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 870,76 11,16 €/m²

Charmante Terrassenwohnung in Pötzleinsdorf

Wohnung in 1180 Wien | Doktor-Heinrich-Maier-Straße

Beschreibung Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre gelangt in Wien Pötzleinsdorf - Nähe Schlosspark Pötzleinsdorf eine ca. 70m² charmante Wohnung und ca. 13 m² Südterrasse im  1. Stock. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Mwst. beträgt € 1.100, Kaution € 3.300,--, Finanzamtvergebührung € 396,-- Aufteilung und Ausstattung Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, sonniges Wohnzimmer mit Küchenzeile und ca. 13 m² Südterrasse, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss mit eigener Waschmaschine im Keller, 2 Abstellplätze in der Garage und ein Kellerabteil. Gaskonvektorheizung, Sat-Anschluss  Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster, Parketten, Fliesen. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.100 15,71 €/m²

sonnige 2-Zimmer-Altbauwohnung | Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft direkt bei der Endstation der Straßenbahnlinie 40 gelegen. Aufgrund der zentral begehbaren Zimmer ist die Wohnung auch für eine 2er-WG geeignet. Die Lage bietet neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine gute Nahversorgung - wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich eine Spar-Gourmet-Filiale und eine Apotheke (Alsegger Straße) - ein kleiner Markt ist fußläufig in weiteren wenigen Gehminuten bzw. 2 Straßenbahnstation vom Objekt entfernt, in Gersthof erreichbar. Ebenfalls in Gersthof befindet sich auch eine Station der Schnellbahnlinie S45 "Vorortelinie", welche den Handelskai bis nach Hütteldorf verbindet. Eine größere Auswahl an Geschäften sind in der nahe gelegenen Gersthofer Straße bzw. Währinger Sraße angesiedelt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich idyllische Leopold-Rosenmayr-Park. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: geräumiger Vorraum WC separate Küche (neue Komplettküche inkl. Geräte - Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Herd + Backrohr) 2 zentral begehbare etwa gelich große Zimmer (je ca. 20 m²) Bad (Einzelwaschbecken mit Unterbau, Dusche) Parkettboden Gasetagenheizung ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG Verkehrsanbindung: Straßenbahn - 9, 40 Autobus - 10A S-Bahn - S45 Verfügbarkeit: 01.05.2016
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 890,60 11,42 €/m²

Attraktive Altbauwohnung im Herzen von Währing

Wohnung in 1180 Wien, Währing

In zentraler Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese ca. 75m² große klassische Altbauwohnung. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk (ohne Lift) eines gepflegten Hauses Nähe Währinger Schubertpark.(10 Gehminuten entfernt). 1 Vorzimmer, 2 Zimmer (je ca.13m²) sowie ein großes Wohnzimmer (ca. 23m²), 1 Küche, 1 Wannenbad und separate Toilette stehen zur Benutzung bereit. Das Kabinett ist vom Wohnzimmer und das Schlafzimmer zentral begehbar. Durch die Raumhöhe einer klassischen Altbauwohnung entsteht ein typisches, charakteristisches Wohngefühl. Die Böden sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesen versehen. Es besteht sehr gute Infrastruktur - sämtliche Dinge des tägl. Lebens können am kurzen Fußweg erledigt werden. Die Straßenbahnlinien 40, 41, 42 und die U-Bahnlinie U6 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Besichtigungen sind jederzeit (nach vorherigen Terminvereinbarung) auch am Wochenende möglich. Sie erreichen uns unter der Tel. 01/310 21 40 oder 0664/584 95 23.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,49 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €806,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 806,84 11,53 €/m²

AKH Nähe - 3 Zimmer-Wohnung - neben Schubertpark

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Plenergasse

IMA-Immobilien GmbH Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664 / 23 11 043 Ruhelage direkt neben den Schubertpark Etage: 2.Stock mit Lift Raumaufteilung: Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer (ca.6m2) - Küche - Badezimmer - WC - Vorraum Beschreibung: Bj.ca.1980 renoviert 2014 - Heizung: Gasetagenheizung - Holzfenster - Böden: Laminat-, Fliesenböden - Badezimmer: Dusche, Waschbecken Keller: 5m2 Garage: kann für 120€ pro Monat angemietet werden Energieausweis: HWB sk: C HWB ref: 75,6 kWh/m2a f GEE: D Provision 2 Bruttomonatsmieten + UstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €672,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Miete € 890 11,87 €/m²