Mietwohnungen bis 1100 Euro in 18. Bezirk, Währing

109 Wohnungen zur Miete

Neubau-Whg. in Bestlage, unbefristet, 3 Zi., Nähe AKH

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 87 m² (inkl. ca 12 m² Terrasse) Neubau-Wohnung in zentraler Lage des 18. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung  Die 3 -Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines 2008 errichteten Hauses und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum WC mit Handwaschbecken voll ausgestattete Küche (ca. 11 m²) Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer (ca. 13 & 8 m²) Wohnzimmer (ca. 25 m²) Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume verfügen über einen modernen Keramikbelag. Hinweis: Die hauseigene Tiefgarage verfügt über 66 Garagenplätze (Einzelparker & Stapelparker), welche zusätzlich je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Begehrte, zentrale Wohngegend Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Objektes ist sowohl aus verkehrstechnischer als auch aus einkaufstechnischer Sicht ausgezeichnet. Die Straßenbahnstation 40, 41 und 42 sowie die U-Bahnlinie U6 (Station Michelbeuern-AKH) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur etc.) sowie Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. 
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.095 14,60 €/m²

Exklusive 3 Zi. Neubauwhg. in Bestlage

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 87 m² (inkl. ca 12 m² Terrasse) Neubau-Wohnung in zentraler Lage des 18. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung  Die 3 -Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines 2008 errichteten Hauses und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum WC mit Handwaschbecken voll ausgestattete Küche (ca. 11 m²) Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer (ca. 13 & 8 m²) Wohnzimmer (ca. 25 m²) Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume verfügen über einen modernen Keramikbelag. Hinweis: Die hauseigene Tiefgarage verfügt über 66 Garagenplätze (Einzelparker & Stapelparker), welche zusätzlich je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Begehrte, zentrale Wohngegend Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Objektes ist sowohl aus verkehrstechnischer als auch aus einkaufstechnischer Sicht ausgezeichnet. Die Straßenbahnstation 40, 41 und 42 sowie die U-Bahnlinie U6 (Station Michelbeuern-AKH) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur etc.) sowie Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. 
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.095 14,60 €/m²

PÖTZLEINSDORF 140m² mit Vorgarten in schönem Zinshaus

Wohnung in 1180 Wien

- ca. 140m² - schöne Altbauwohnung in traumhafter Lage -   auf Wunsch bleibt die Einrichtung -   4 Zimmer, eines davon sehr geräumig -   voll ausgestattete Wohnküche -   aufwendig eingerichtetes Badezimmer mit Wanne, WC u. Spiegelschrank -   2 Vorzimmer -   ebenerdig - Vorgarten -   Ölheizung (mit Vermieter ca. 3.000 l abzurechnen) - derzeit leider keine "schönen" Fotos verfügbar, da die Wohnung geräumt wird - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.000 7,14 €/m²

TEILMÖBLIERTE 2-ZIMMER BALKONMIETE

Wohnung in 1180 Wien

JETZT ZUGREIFFEN - 2 ZIMMER BALKONMIETE IN COTTAGE-GRÜNRUHELAGE Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Neubaumiete in begehrter Wohnlage Nahe der Felix Dahnstrasse. Das attraktive Mietobjekt umfasst 70m2 Wohnfläche plus 4m2 Balkon und besteht aus: - einem sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon - einem ruhigen Schlafzimmer - einer Komplettküche - der zentralen Diele - dem Wannenbad - dem getrennt begehbaren Wc Die Wohnräume sind getrennt begehbar und mit Thermofenster und Parketten ausgestattet. Beheizt wird diese schöne Neubaumietwohnung mittels einer Zentralheizung. Die Bestlage verbindet gute Infrastruktur mit optimalen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zu diesem Objekt liegt noch kein Bildmaterial vor. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 980,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. öffentliche Verkehrsmittel: Linien 41 und 40A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 980 14,00 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM beim Währinger Schubertpark!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung im obersten Stock eines wunderschönen Hauses in einer ruhigen Sackgasse direkt neben dem währinger Schuberparkt. Die Wohnung befindet sich in einem top Zustand, quasi Erstbezug! Aufgrund der hohen Stockwerkslage und dem unverbauten Blick zum Park direkt gegenüber, ist diese Wohnung sehr hell und hat einen tollen Ausblick. Die Eigentümer des Hauses überlegen derzeit einen Lift im Haus zu verbauen. Derzeit gibt es noch keinen. Die Parkgarage Schubertpark ist nur 250m entfernt. Raumaufteilung: - Großes Wohnzimmer Hofseitig - WC mit Fenster und Waschbecken - Großes Esszimmer mit voll ausgestatteter hochwertiger Einbauküche - Großes park-seitiges Schlafzimmer Richtung Schubertpark mit Fernblick! - Badezimmer mit WC, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster in einen Hof Echtholz Parkettboden, gochwertige Fliesen in den Nassräumen, große Fenster, Glas-Schiebetüre zur Küche Befristete Vermietung. Dauer noch zu verhandeln Auch als Büro anmietbar. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Miete € 999 12,49 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN REPRÄSENTATIVER RUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte  Altbauwohnung in ruhiger Lage im wunderschönen Biedermeierhaus bei der Semmelweis-Klinik. Diese Wiener Altbauwohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche und den großzügig gestalteten Räumen ein entspanntes und angenehmes Wohngefühl: Das Wohnzimmer mit ca. 23 m² besticht durch seine wunderschönen Erkerfenstern sowie das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 20 m², liegen in einer ruhen begrünten Seitengasse sowie ein weiteres (ca. 7,5 m²) großes Zimmer - direkt von der Küche begehbar - ist absolut ruhig in den Innenhof ausgerichtet. Das Vorzimmer eignet sich mit seinem praktischen Schnitt ideal als Stauraum für Ihr Hab und Gut. Von dort gelangen Sie auch in die lichtdurchflutete voll ausgestattete Küche. Das zentral begehbare Badezimmer ist sehr geschmackvoll mit sehr gut und original erhaltenen Steingutfliesen sowie einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenfalls zentral über das Vorzimmer begehbar, ist die Toilette mit Waschbecken und Fenster. Die sehr gut erhaltenen Doppelflügeltüren und Holzkastenfenster sowie die Fischgrät-Eich-Parkettböden  als auch die hohen Räume verleihen der Wohnung den gemütlichen Altbau-Flair! Eine absolute Empfehlung für jeden, der Privatsphäre in Verbindung mit absoluter Ruhe schätzt!  Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist die perfekte, repräsentative Lage: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Semmelweis-Klinik mit einer wunderschönen Parklandschaft. In nur wenigen Gehminuten Entfernung lädt ebenfalls der Pötzleinsdorfer Schlosspark zum Entspannen und Abschalten bei einem Spaziergang ein. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Gersthofer Strasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (zB Billa, Spar, Apotheke, Erste Bank & Co) und auch für den lukullischen Genuss wird in der Umgebung gesorgt wie zB Café Mayer, Restaurant Herbeck und Monte Rosa. Eine gute Verkehrsanbindung ist mit der Strassenlinie 41 in der Herbeckstrasse (Richtung Schnellbahn Gersthof) ebenfalls gegeben. Die Kindergruppe Hockegasse, die Volksschule Scheinberg und auch die Amadeus International School sind in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel:  - Straßenbahnen 40 und 41 - Bahnhof Gersthof (4 Straßenbahnstation entfernt) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 895 11,93 €/m²

1180// Gartenwohnung in Südlage am Türkenschanzpark!

Wohnung in 1180 Wien

Die Seele baumeln lassen! Beschreibung und Lage: Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Hochparterre. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie Zimmer 1, Bad und Küche. Das Badezimmer zeichnet die ebenerdige Dusche und das tolle Design aus. Es befinden sich 2 Waschbecken im Badezimmer. die Spots sorgen für ideale Lichtverhältnisse ohne aufzufallen. Viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Speisen finden Sie in der Küche, welche toll ausgestattet ist. Über den Gang ist das Zimmer 2 sowie der Wohnbereich begehbar. Der großzügige Wohnbereich führt Sie direkt zur südseitig gelegenen Terrasse. Der Garten umfasst 200 m2 und darf mitbenutzt werden! Die Wohnung mit Gartenblick- und Benutzung liegt in ruhiger Lage umgeben von Grün im 18. Bezirk. Für diverse Sport/Freizeitaktivitäten bietet sich der nur 2 Gehminuten entfernte Türkenschanzpark bestens an. Zu fuß erreichen sie gemütlich die S-Bahn Gersthof und diverse Nahversorger für den täglichen Bedarf. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark (7 Autominuten) bietet sich ideal  zum Wandern an und Sie können anschließend den Tag gemütlich bei den zahlreichen Heurigen vor Ort ausklingen lassen.   Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 40, 41 Autobus: 40A, 37 Bahn: Wien Gersthof (S 45) Zustand und Ausstattung: +) Wände weiß ausgemalt +) Parkett- und Fliesenböden +) Sicherheitsschloss  +) Thermo - Isolierglasfenster +) Küche mit Gasherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke, Bar +) Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken mit Unterschränke, Handtuchtrockner,Fenster, Waschmaschinenanschluss, Spots, Toilette +) Terrasse (Südlage) 8 m2 +) Gegensprechanlage  +) Hauszentralheizung +) Kellerabteil ca. 6 m² Befristung:   5 Jahre Stockwerk:  EG (Hochparterre)  Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Terrasse, 1 Kellerabteil Energieausweis: HWB: 99 kWh/m2a  | Klasse: C Monatliche Kosten in EUR: Mietzins: 750,05 Betriebskosten: 155,40 + 10% USt. von 905,45 : 90,55 ========================= Gesamt: 996,- (inkl. USt.) Heizung: 71,48 +20% USt. von 71,48 : 14,30 Gesamt: 85,78 (inkl. USt.) Kaution und Provision in EUR: Kaution: 3 245,34 Provision: 2 344,63 (inkl. 20% USt.) Vergebührung BMF: ca. 395,44  
Fläche m² 86
Zimmer -
Miete € 996 11,58 €/m²

Neu sanierte Altbauwohnung Nähe Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien

Beschreibung In einem sehr schönen Stilhaus gelangtt eine 84,92 m² helle, neue sanierte, Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Stock. Das Haus hat keinen Lift. Aufteilung und Ausstattung Zentraler Vorraum, 2 Zimmer (gehen auf die Severin Schreibergasse), 12,94 m² Küche mit Fenster. (Der Vermieter bezahlt dem Mieter für die Anschaffung von Herd und Abwasch einen Kaufpreis von € 720,-- inkl. Mwst.) Fliesenbad mit Dusche und Doppelwaschbecken, Fenster. Separate Toilette mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist neu saniert und die Parkettböden neu versiegelter. Die Flügeltüren wurden neu gestrichen. Kunststofffenster. Lage und Infrastruktur Der Türkenschanzpark befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorgung und gastronomisches Angebot auf der Gersthoferstraße. Straßenbahn 41, Autobus 10a.  Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 1.049,95 12,50 €/m²

Schöner Altbau mit kleinem Balkon in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, sehr gut aufgeteilte Wohnung im 1. Stock eines wunderschönen Hauses mitten im Grünen,  Nahe der Semmelweis-Klinik. Die Räumlichkeiten sind alle separat begehbar! Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet mit einer kleinen Theke zum gemütlichen Frühstücken. Der Vorraum ist geräumig, von wo Sie aus den kleinen Balkon, ca, 2m², betreten sowie separat begehbare WC und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche. Ein Kellerabteil sowie Kabel TV sind im Haus vorhanden. Lage: Wenige Minuten entfernt von der Scheibenbergstraße/Pötzleinsdorfer Strasse befindet sich die Wohnung, wo Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Die Volksschule Scheibenbergstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 41 Die Wohnung wird ab November vermietet und ist auf 5 Jahre befristet. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Benjamin Martin Marcher National - Tel: 0660 387 1974 International - Tel: +43 660 387 1974 Email: marcher@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Miete € 1.090 12,11 €/m²

1180 Wien, NEUWERTIG - nächst Semmelweisklinik - Herbeckstraße!

Wohnung in 1180 Wien

1180 Wien, NEUWERTIG - nächst Semmelweisklinik - Herbeckstraße! Wunderschöner NEUBAU in der Herbeckstraße 59 (Höhe Erndtgasse) / ca. 57m² Wohnfläche 2 Zimmer + Nebenräume, die Verwendung HOCHWERTIGER Materialien, verbunden mit einer gut durchdachten Planung wird HÖCHSTEN Ansprüchen an BESONDERES Wohnen gerecht / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete (eventuell auch 10 Jahre) - Verlängerung möglich / OPTIMALE Verkehrsanbindung (via Straßenbahn Linie 40 DIREKT in die CITY-Schottentor bzw. nach 3 Minuten Fahrzeit zur S45 Station Gersthof) UND generell gute Infrastruktur / Garagenplätze vorhanden, absoluter TOPZUSTAND und PROMPT beziehbar. .) PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Aufschlüsselung Miete: Euro 687,- Miete netto + Euro 123,- BK netto + Euro 80,- (10% Ust.) = Euro 890,- brutto .) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 2 Mieten Erfolgshonorar. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 bzw. kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 890 14,83 €/m²