Mietwohnungen bis 1100 Euro in 18. Bezirk, Währing

113 Wohnungen zur Miete

Ruhige 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Aumannplatz

Wohnung in 1180 Wien

Ruhige 2,5 Zimmer Wohnung Nähe Aumannplatz Diese Wohnung verfügt über ca. 65m² Wohnfläche, liegt im 1. Stock und blickt in 2 grüne Innenhöfe. Die Wohnung hat 2 große, ruhige Räume, die auch getrennt betreten werden können, einer davon auch mit einem ca. 5 m² großem, überdachten Balkon. Des weiteren gibt es kleines Kabinett. Die Küche verfügt über Gasherd und Waschmaschine. Im kleinen Bad befindet sich WC und Dusche. Miete inkl. Bk und Ust. € 810.- Details und Besichtigungen : Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/5316042 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 810 12,46 €/m²

Schöner Altbau mit kleinem Balkon in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, sehr gut aufgeteilte Wohnung im 1. Stock eines wunderschönen Hauses mitten im Grünen,  Nahe der Semmelweis-Klinik. Die Räumlichkeiten sind alle separat begehbar! Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet mit einer kleinen Theke zum gemütlichen Frühstücken. Der Vorraum ist geräumig, von wo Sie aus den kleinen Balkon, ca, 2m², betreten sowie separat begehbare WC und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche. Ein Kellerabteil sowie Kabel TV sind im Haus vorhanden. Lage: Wenige Minuten entfernt von der Scheibenbergstraße/Pötzleinsdorfer Strasse befindet sich die Wohnung, wo Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Die Volksschule Scheibenbergstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 41 Die Wohnung wird ab November vermietet und ist auf 5 Jahre befristet. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Benjamin Martin Marcher National - Tel: 0660 387 1974 International - Tel: +43 660 387 1974 Email: marcher@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Miete € 1.090 12,11 €/m²

2-Zimmer-Aussichtswohnung, unbefristet, VIDEO

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr schöne, ruhige und vor kurzem renovierte helle 2-Zimmer-Dachwohnung, in Gehweite zum Schubertpark und in Nähe Kutschkermarkt sowie U-Bahn U6 Währinger Strasse/Volksoper! Im 4. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über einen Vorraum mit extra WC, 2 Durchgangs-Zimmer, 1 separates Bad mit Wanne und Waschbecken, 1 separate und gut ausgestattete Küche und 1 Abstellraum. Geniessen Sie schöne Aussicht bis zum Kahlen- und Leopoldsberg sowie zum Millenniumstower! Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck der Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Nähe Schubertpark" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=Ru6StxMmwh0 Die separate Küche verfügt über alle Geräte inklusive Geschirrspüler. Abgerundet wird die Ausstattung mit einem schönen Parkettboden. Alle Anschlüsse sind vorhanden, auch jene für Waschmaschine. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Währinger Strasse, Naherholung am Schubertpark, Gastronomie, Spielplätze, mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Bezirksamt, Ärzte, das AKH sowie die öffentlichen Linien mit den Straßenbahnen 40 und 41, 42 (Richtung Schottentor) und die U6-Stationen Währinger Strasse/Volksoper und Michelbeuern-AKH sind in Kürze erreichbar. Die Mietdauer ist unbefristet! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 865 12,91 €/m²

Elegant - Exklusiv - Balkon-Wohnung mit Kachelofen! Mitten im Grünen

Wohnung in 1180 Wien

Allein die Lage spricht für sich - umgeben von viel Grün und Ruhe - in einer ansprechend, eleganten Anlage befindet sich dieses ca. 57m² große, exklusiv ausgestattete, möblierte Appartement mit Süd-Balkon! Über den barrierefreien, eleganten Hauseingang führt der Lift in das 1. Obergeschoss, in dem dieses Appartement vorzufinden ist. Vom Vorraum aus, mit Garderobe, sind alle Räume getrennt zu begehen. Der großzügige Wohnraum mit dem wunderbaren Kachelofen und dem Ausgang auf den ca. 5m² großen Süd-Balkon ist perfekt gestaltet, sodass für die gemütliche Essecke ausreichend Platz zur Verfügung steht. Die moderne und mit allen Geräten ausgestattete Miele-Küche, das Schlafzimmer, beide mit herrlichen Blick ins Grüne, das Bad mit Wanne und Waschtisch und das separate WC komplettieren diese exklusive Wohneinheit. Die Ausstattung ist zeitlos-elegant, die Möbel klassisch, Doppel-Isolierglasfenster, schöne Parkettböden, in der Küche und den sanitären Einrichtungen Fliesen, Kabel-/Telefonanschuß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die feine, elegante Wohnanlage, BJ 1980, mit dem herrlichen, parkähnlichen Areal ist in einer Sackgasse situiert und bietet rundherum Grün und Ruhe an! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem Bus 40A gegeben, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist oder man spaziert über einen Fußweg zur Gersthofer Strasse, die sich für den täglichen Einkauf bestens anbietet, zur Strassenbahnlinie 41. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Für das Inventar wird eine monatliche Pauschale von 210,00 EUR verrechnet. Miete (netto): 718,18 EUR Betriebskosten (netto): 181,82 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 90,00 EUR Inventarmiete (gesamt): 210,00 EUR Gesamtmiete: 1.200,00 EUR Kaution: 3.600,00 EUR FA-Vergebührung: 432,00 EUR Provision: 2.618,18 EUR inkl. 20% USt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 990 17,37 €/m²
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 882 19,60 €/m²

3 Zimmer DG Wohnung in Kreuzgasse! ab sofort! Neubau! Lift! hell! möblierte Küche!

Wohnung in 1180 Wien

Die helle 3-Zimmer DG Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² befindet sich im 5. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Kreuzgasse, nahe der Straßenbahn Station 9 Vinzenzgasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.   Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 899,57 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel Vinzenzgasse ( 1Min.) 9 und 42 Linie  Sammarugagasse ( 4Min.)  9 und 42 Linie     Kosten: monatliche Miete: 899,57 (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.699 Euro MV-Vergebührung: 323,85 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 79,76
Zimmer 3
Miete € 899,57 11,28 €/m²

Kompakte 3 Zimmer Wohnung in 1180 Wien, Nähe Bahnhof Gersthof

Wohnung in 1180 Wien

Kompakte 3 Zimmer Wohnung in 1180 Wien, Nähe Bahnhof Gersthof Aufteilung: - Vorraum, Fliesenboden - Extra WC - Küche mit Herd, Backrohr, Gastherme, Geschirrspüler, kleine Kühl-/Gefrierkombi, Essplatz - Gartenseitiges Zimmer 9,99m², Parkettboden, Einbaukasten - Strassenseitiges Zimmer 21,80m², Parkettboden - Strassenseitiges Zimmer 21,34m², Parkettboden - Abstellraum, Fliesenboden - Bad mit Duschbadewanne, Waschbecken und Waschmaschine, Fliesenboden - Kellerabteil Das freundliche Mietobjekt befindet sich im 2. Stock eines kleinen, parifizierten Zinshauses. Öffentliche Anbindung: Der Bahnhof Gersthof befindet sich in einer Gehdistanz von wenigen Minuten, zur Straßenbahnstation Schöffelgasse der Linien 40 bzw. 9 sind es nur 2-3 Gehminuten. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Fr. Friederike Ulm unter der Telefonnummer 0664/31 90 760 oder per E-Mail unter miete-at-latal.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 870 11,01 €/m²

Bastiengasse: Helle, großzügige Altbauwohnung zur unbefristeten Hauptmiete in Gersthof

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese helle und sonnige Altbauwohnung in toller Gersthofer-Lage. Das gesamte Haus ist in einem einzigartigen Zustand und rundet das großartige Angebot perfekt ab. Die Ausrichtung der Wohnung (Ost-West) sorgt für eine optimale Belichtung. Folgende Arbeiten wurden vor Einzug des letzten Mieters (vor 2 Jahren) durchgeführt: Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und sämtliche Türen wurden neu gestrichen – div. kleiner Ausbesserungen (Fugen in der Küche und im Bad wurden erneuert). Die alten Kastenfenster wurden gegen hochwertige Internorm Verbundfenster getauscht und der Boden wurde komplett in allen Räumen geschliffen. Der Garten steht zur allgemeinen Benützung zur Verfügung (jedoch keine Grillpartys bzw. Events). Ein sehr großes Kellerabteil (so wie man es aus dem Altbau kennt) wird mitvermietet. Eckdaten zur Wohnung: 82 m2 , Altbau mit einer Raumhöhe von 3,35 m 2. Stock ohne Lift Komplette Sanierung in 2006 (alle Installationen Elektro und Sanitär, alle Böden, neue Heizung, neue Küche und Bad), 1 Vormieter Teilsanierung Ende 2014 (die Türen wurden komplett gestrichen, div. kleinere Ausbesserungen, Tausch der Kastenfenster gegen Internorm Verbundfenster, Boden komplett abgeschliffen, frisch weiß ausgemalt) teilweise große Doppelflügeltüren Gasetagenheizung und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Mietbeginn: 1.1.2017 Mietdauer: unbefristet Energieausweis:   vorhanden Heizwärmebedarf:  111,21 kWh/m˛a Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Umsatzsteuer): € 943,29 + Strom und Gas nach persönlichem Verbrauch Ausstattung: Vorzimmer (Parkettboden Buche, weiss ausgemalt), neues Kunststoff-Fenster geht in den Innenhof Wohnzimmer (Parkettboden Buche, weiss ausgemalt), neue Kunststoff-Fenster gehen auf die Witthauergasse Schlafzimmer (Parkettboden Buche, weiss ausgemalt), neue Kunststoff Fenster gehen auf die Witthauergasse Kabinett (Parkettboden Buche, weiss ausgemalt), neues Kunststoff-Fenster geht in den Innenhof Küche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube), Fliesenboden hellgrau, weiss ausgemalt, neues Kunststoff-Fenster geht in den Innenhof Bad, innenliegend ohne Fenster (mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss), Fliesen hellgrau, weiss ausgemalt separates WC mit Handwaschbecken, Fliesen hellgrau, weiss ausgemalt, neues Kunststoff-Fenster geht in den Innenhof Lage / Infrastruktur: In der Witthauerstraße/Bastiengasse, nächst zum Albert-Dub-Park gelegen, bietet die Wohnung sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.  Fußläufig sind zwei der schönsten Wiener Parkanlagen - der Türkenschanzpark und der Pötzleinsdorfer Schloßpark - zu erreichen, mit dem Bus ist man in wenigen Minuten beim Schafbergbad und mit den naheliegenden Straßenbahnen lässt sich die Innenstadt (Schottentor) in weniger als 20 Minuten erreichen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufmöglichkeiten in der Gersthofer Straße gegeben. Die Vermieterin verlangt von potentiellen Mietern de Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 81,9
Zimmer 2,5
Miete € 943,29 11,52 €/m²

Neubau-Whg. in Bestlage, unbefristet, 3 Zi., Nähe AKH

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 87 m² (inkl. ca 12 m² Terrasse) Neubau-Wohnung in zentraler Lage des 18. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung  Die 3 -Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines 2008 errichteten Hauses und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum WC mit Handwaschbecken voll ausgestattete Küche (ca. 11 m²) Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer (ca. 13 & 8 m²) Wohnzimmer (ca. 25 m²) Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume verfügen über einen modernen Keramikbelag. Hinweis: Die hauseigene Tiefgarage verfügt über 66 Garagenplätze (Einzelparker & Stapelparker), welche zusätzlich je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Begehrte, zentrale Wohngegend Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Objektes ist sowohl aus verkehrstechnischer als auch aus einkaufstechnischer Sicht ausgezeichnet. Die Straßenbahnstation 40, 41 und 42 sowie die U-Bahnlinie U6 (Station Michelbeuern-AKH) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur etc.) sowie Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. 
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.095 14,60 €/m²

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 87 m² (inkl. ca 12 m² Terrasse) Neubau-Wohnung in zentraler Lage des 18. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung  Die 3 -Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines 2008 errichteten Hauses und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum WC mit Handwaschbecken voll ausgestattete Küche (ca. 11 m²) Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer (ca. 13 & 8 m²) Wohnzimmer (ca. 25 m²) Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume verfügen über einen modernen Keramikbelag. Hinweis: Die hauseigene Tiefgarage verfügt über 66 Garagenplätze (Einzelparker & Stapelparker), welche zusätzlich je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Begehrte, zentrale Wohngegend Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Objektes ist sowohl aus verkehrstechnischer als auch aus einkaufstechnischer Sicht ausgezeichnet. Die Straßenbahnstation 40, 41 und 42 sowie die U-Bahnlinie U6 (Station Michelbeuern-AKH) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur etc.) sowie Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. 
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.095 14,60 €/m²