Mietwohnungen bis 1100 Euro in 18. Bezirk, Währing

51 Wohnungen zur Miete

Renovierte Neubauwohnung im Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien

Großzügig angelegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon **SANIERT** BEIM TÜRKENSCHANZPARK RAUMAUFTEILUNG Vorraum mit Einbaugarderobe, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, neues Badezimmer mit Dusche und Toilette, Gäste WC AUSSTATTUNG neue Parkett- & Fliesenbeläge, Gasetagenheizung, Einbaukästen, SAT, Waschküche, Keller, Lift _________________________ big 2-room apartment with balcony ** RENOVATED ** NEAR TÜRKENSCHANZPARK LAYOUT entrance with built-in wardrobe, large living/dining room with exit to the balcony, bedroom, storeroom, new bathroom with shower and toilet, guest toilet EQUIPMENT new Parquet- & tile floors, gas heating, built in boxes, SAT-TV, laundry, cellar, liftAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €730,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 950 12,84 €/m²

STUDENTEN HIT nähe U6

Wohnung in 1180 Wien | Martinstraße 13

Hier finden Sie Ihr neues Glück! Eine unbefristete drei-Zimmer-Wohnung in einem generalsanierten Altbau im einzigartigen 18. Bezirk!! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG mit eigenen Liftzugang. Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer Küche *) drei Zimmer *) einem WC *) sowie einem Bad mit Wanne *) Abstellfläche Die Räume sind alle vom Vorzimmer aus getrennt begehbar. Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 77,00 € eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Jörgerstraße. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Währinger Straße ist ebenfalls in der Nähe. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene AKH sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 18. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch einige Bildungseinrichtungen. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Schafberg. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Schafbergbad ins Badevergnügen stürzen. Verkehrsanbindungen: die U-Bahn-Linie U6 Alser Straße sowie die Straßenbahnlinien: 42, 43 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 85,07
Zimmer 3
Miete € 1.037,73 12,20 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM mit TERRASSE nähe U6 AKH

Wohnung in 1180 Wien | Kreuzgasse (Hernals und Währing) 6

Unbefristete Wohnung in einem generalsanierten Stilhaus in AKH-Nähe wartet nur noch auf Sie! Diese Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Bad mit Badewanne und einem Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem grossen Wohn-Ess-Zimmer * einem Schlafzimmer * sowie einer Terrasse von 4,75 m² mit schönen Fernblick Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 96,00 eingehoben. Ausstattung: Parkettböden, Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil, Infrastruktur: Das sehr gepflegte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kreuzgasse und Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene unter neuer Leitung befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 9. Bezirkes erfüllt. Die unweite Wirtschaftsuniversität als auch das nahe gelegene WIFI decken Ihre Wünsche nach Weiterbildung oder aber auch dem Erlernen Ihrer speziellen Hobbys. Auch die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch das unmittelbar in der Nähe gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung (U6, 42, 9, 41, 40) an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Die Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Ein Energieausweis ist vorhanden. kWH: 76 EK: C vom: 10.11.2009 Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2023 Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 58,82
Zimmer 2
Miete € 802,85 13,65 €/m²

Sonnige 3 Zimmerwohnung mit PKW Stellplatz im Haus in der Sternwartestraße Nähe Gymnasiumstraße

Wohnung in 1180 Wien

Die ca. 85m² , 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem schönen Jahrhundertwendehaus mit ausgezeichneter öffentlichen Anbindung. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, ca. 30m² großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Duschbad, WC. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Einbauküche, Duschbad, Hauszentralheizung acconto € 115,24 inkl. USt. p.M. PKW Stellplatz: Kann im Haus um € 96,00 p.M. angemietet werden. LAGE: Ausgezeichnete öffentliche Anbindung durch die Nähe zur Busstation 40A, U6 Währingerstraße.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 883,17 10,39 €/m²

Elegant - Exklusiv - Balkon-Wohnung mit Kachelofen! Mitten im Grünen

Wohnung in 1180 Wien

Allein die Lage spricht für sich - umgeben von viel Grün und Ruhe - in einer ansprechend, eleganten Anlage befindet sich dieses ca. 57m² große, exklusiv ausgestattete, möblierte Appartement mit Süd-Balkon! Über den barrierefreien, eleganten Hauseingang führt der Lift in das 1. Obergeschoss, in dem dieses Appartement vorzufinden ist. Vom Vorraum aus, mit Garderobe, sind alle Räume getrennt zu begehen. Der großzügige Wohnraum mit dem wunderbaren Kachelofen und dem Ausgang auf den ca. 5m² großen Süd-Balkon ist perfekt gestaltet, sodass für die gemütliche Essecke ausreichend Platz zur Verfügung steht. Die moderne und mit allen Geräten ausgestattete Miele-Küche, das Schlafzimmer, beide mit herrlichen Blick ins Grüne, das Bad mit Wanne und Waschtisch und das separate WC komplettieren diese exklusive Wohneinheit. Die Ausstattung ist zeitlos-elegant, die Möbel klassisch, Doppel-Isolierglasfenster, schöne Parkettböden, in der Küche und den sanitären Einrichtungen Fliesen, Kabel-/Telefonanschuß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die feine, elegante Wohnanlage, BJ 1980, mit dem herrlichen, parkähnlichen Areal ist in einer Sackgasse situiert und bietet rundherum Grün und Ruhe an! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem Bus 40A gegeben, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist oder man spaziert über einen Fußweg zur Gersthofer Strasse, die sich für den täglichen Einkauf bestens anbietet, zur Strassenbahnlinie 41. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Für das Inventar wird eine monatliche Pauschale von 210,00 EUR verrechnet. Miete (netto): 581,82 EUR Betriebskosten (netto): 181,82 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 76,36 EUR Inventarmiete (gesamt): 210,00 EUR Gesamtmiete: 1.050,00 EUR Kaution: 3.150,00 EUR FA-Vergebührung: 378,00 EUR Provision: 2.290,00 EUR inkl. 20% USt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 840 14,74 €/m²

Mietbeginn: 01.09.2017 - Urban Living: Schöner Wohnen im stilvollen Neubau

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Wohnen auf ca 68 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im 2. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: - Wohnraum - Küche - Zimmer mit (Abstell-)Schrankraum - Bad mit Wanne und Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 90,00). Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünflächen, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die Vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 9, 40, 41, 42 - Bus: 10A - S-Bahnstation Gersthof (5 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 67,57
Zimmer 2
Miete € 894 13,23 €/m²

Unbefristete 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon in der Ferrogasse

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 63m² Wohnfläche im 1 Liftstock in einem klassischen Zinshaus, erbaut 1913. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wannenbadezimmer, separate Toilette mit Handwaschbecken sowie Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. In der Küche sind Spüle und Herd vorhanden. Dies Bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Küche nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selber zu gestalten. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil. Lage Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im 18. Bezirk. Geschäfte des täglichen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 bieten eine perfekte Anbindung in die Innenstadt. Auch die S45 Station Gersthof ist wenige Gehminuten entfernt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 62,55
Zimmer 2
Miete € 867,38 13,87 €/m²

Helle 2 Zi. Stilaltbauwohnung in Bestlage

Wohnung in 1180 Wien | Maynollogasse

Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 74 m² Altbau-Wohnung in zentraler Lage des 18. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines schönen Altbauhauses und gliedert sich wie folgt: Vorraum WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss geräumiges Schlafzimmer (ca. 24 m²) großes Wohnzimmer (ca. 22 m²) voll ausgestatteteund neue Küche (ca. 12 m²) Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen wurden Fliesen verlegt. Diese Wohnung ist ideal geeignet für Familien aber auch Wohngemeinschaften sind durchaus möglich! Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 18. Bezirks (Währing) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur, Denn´s etc.), oder auch ärztliche Versorgung (AKH), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Auch mehrere Privatkliniken liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreicht man auch wunderschöne Parkanlagen, wie zum Beispiel den Sternwartepark oder der Türkenschanzpark, die ideale Möglichkeit zur Erholung bieten. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Straßenbahnlinie 40 (Schottentor – Gersthof, Herbeckstraße), die Straßenbahnlinie 41 (Schottentor – Pötzleinsdorf) und die Straßenbahnlinie 42 (Schottentor – Antonigasse) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U6 (Station Währinger Straße - Volksoper) kann noch fußläufig erreicht werden (ca. 800m, 7 Minuten Gehzeit). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit den Währinger Gürtel. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 890 12,03 €/m²

Gersthofer Stadtruhelage

Wohnung in 1180 Wien

Angeboten wird eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Gersthofer Platz. Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Durch die großen Fenster bietet jedes Zimmer einen reizvollen Grünblick. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer schönen, räumlich getrennten, Küche, einem großen Wohnsalon , 1 bis 2 Schlafzimmern (individuell gestaltbar) und dem Bad. Das freundliche, geräumige Bad bietet mit der eingebauten Badewanne Entspannung in den Mußestunden. Die Küche im eigenen Raum verleitet zum ungestörten kreativen Kochen. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Im Keller steht ein eigener Abstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie gute Infrastruktur in der Umgebung komplettieren dieses interessante Angebot. Der monatliche Gesamtmietpreis von € 960.- inkludiert sämtliche Betriebskosten sowie Warmwasser- und Heizkosten. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre und ist verlängerbar. .  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 960 14,12 €/m²

3-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Währinger Park

Wohnung in 1180 Wien | Sternwartestraße 17

Ab sofort gelangt diese schöne und helle Altbauwohnung in der Nähe des Währinger Parks zur Vermietung. Die Mietwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbaus, hat einen attraktiven Grundriss, und teilt sich folgendermaßen auf: -Vorraum -3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer) -Vollausgestattete Küche -Wannenbad mit WC Ausstattung: - Parkettboden - Vollausgestattete Einbauküche - Modernes Badezimmer - Fliesen in den Naßräumen - Gegensprechanlage - schöne Raumhöhen - Flügeltüren Im Innenhof des Hauses können Fahrräder abgestellt werden. Bezug: ab sofort Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 890,- Strom- und Heizkosten sind je nach Verbrauch separat zu bezahlen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Keine Provision
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 890 10,47 €/m²