ZWISCHENMIETE zwei möblierte Zimmer in heller 2 ½ Zimmer Wohnung _

Zwischenmiete: Zwei möblierte Zimmer in heller. 2 ½ Zimmer Wohnung 

Es handelt sich um eine sehr helle, zentral gelegene, 2,5 Zimmer, 65 Quadratmeter große, voll möblierte Wohnung. Durch die Raumaufteilung - beide Zimmer sind getrennt begehbar - perfekt geeignet für 2 Studenten oder ein Paar.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer (17 qm) sowie ein kleineres Zimmer (12 qm) , ein Badezimmer (inkl. Badewanne, WC, Waschbecken), eine voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirr, Töpfe, Kaffeemaschine etc.)

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Kutschkermarkt mit seinen zahlreichen Standeln und Kaffees, auch die Währinger Einkaufsstraße ist fußläufig erreichbar. Dank sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, 40; 41, 42, 40A,...) sind Wifi /FH WIEN/AKH,Uni Wien, BOKU und zahlreiche Parks sehr gut erreichbar.

Es handelt sich um eine Nicht-Raucherwohnung.
Zeitpunkt der Anmietung: Ab 01. Mai  2024 (6 Monate, verlängerter)

GESAMTMIETE 980 Euro. (inkl BK)
Befristung / Verlängerung möglich.

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Commission-free: Two furnished rooms in bright. 2 ½ room flat 

This is a very bright, centrally located, 2.5 room, 65 square metre, fully furnished flat. Due to the room layout - both rooms are separately accessible - perfectly suitable for 2 students or a couple.

The flat has 2 bedrooms (17 sqm) as well as a smaller room (12 sqm), a bathroom (incl. bathtub, WC, basin), a fully equipped kitchen (dishwasher, electric cooker, fridge, microwave, crockery, pots, coffee machine etc.).

The flat is located in the immediate vicinity of the popular Kutschkermarkt with its numerous stalls and coffee shops, and the Währinger shoppingstreet is also within walking distance. Thanks to very good connections to public transport (U6, 40; 41, 42, 40A,...) are the Wifi, the FH WIEN, the AKH, the Uniersity of Vienna, the BOKU and numerous parks very easy to reach.

It is a non-smoking flat.
Time of renting: from 01.March 2024

TOTAL AMOUNT 980 Euro. (incl. BK)
Limited term, extension possible.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap