Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 17. Bezirk, Hernals

19 Wohnungen zur Miete

Stilvolle, sonnige Gartenwohnung

Wohnung in 1170 Wien

Dieses historische Wohngebäude, das einst von einer Familie bewohnt wurde und heute vier Wohneinheiten bietet, verfügt über eine ganz besondere, stimmungsvolle Wohnsituation. Über dem Straßenniveau gelegen, erstrecken sich das Haus und der uneinsehbare, große Garten im Westen der Liegenschaft , daran schließen weitere Grünflächen an. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, so dass die Vormittagssonne auf einer Gartenterrasse genossen werden kann. Die westseitigen Räume blicken in einen bezaubernden Innenhof , der ebenfalls zur Verfügung steht wie auch der anschließende Garten. Vor einigen Jahren wurde die Wohnung saniert und sehr geschmackvoll ausgestattet. Das Mietobjekt bietet zwei große Wohnräume, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche, Bad und WC, es wäre optional eine eigene Sauna möglich. Bei Bedarf könnte ein großes Zimmer auch als zweites Schlafzimmer Verwendung finden. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, wobei der Umfang der Inneneinrichtung individuell geklärt werden kann. Bezugsfertig  ist die Wohnung ab 1. August. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Fläche m² 123,5
Zimmer 3,5
Miete € 1.494,71 12,10 €/m²

***FAMILIENDOMIZIL IN GRÜNER STADTRANDLAGE MIT GARTEN***

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

Rundum grün und ruhig! Wunderschöne Dachgeschoß - Maisonette mit Balkon, Terrasse und rund ca. 360 m2 Garten am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! Sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau! Barrierefreier Zugang! Raumaufteilung: UG: - ca. 34 m2 großes Wohnesszimmer offen zur mit einer Schiebetüre abgeteilten voll möblierten Einbauküche mit Fenster und Ausgang zur großen, ca. 18 m2 Terrasse mit Südausrichtung - 1 Schlafraum ca. 13 m2 mit Ausgang zum Balkon mit sehr schönem Grünblick - 1 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - 1 separate Toilette OG: - Vorzimmer - Schlafzimmer ca. 19 m2 mit begehbarem Kleiderschrank - Schlafzimmer ca. 15m2 - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette - Abstellraum Ausstattungsdetails: - Terrasse - modern möblierte Küche samt Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Gasetagenheizung - Sichere Wohnungseingangstüre - Kellerabteil - Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von 50,- Euro zzgl. BK: 5,- Euro zzgl. 20 % USt. ings. 66,- Euro im Monat Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte, Ärzte, Sportzentren, Schulen z.B. http://knollgasse.schule.wien.at/, Grundschule & Volksschule Dornbacher Straße 53. The American International School-Vienna s.Link http://www.ais.at/ Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 1.878,80 Euro Die Kaution beträgt: 8.454,50 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 694,34 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.878,80 13,81 €/m²

DORNBACH DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE UNBEFRISTET

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

DORNBACH DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND TRAUMTERRASSE UNBEFRISTET Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine schöne Dachgeschosswohnung mit Traumterrasse. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den weitläufigen rund 60m² großen Wohnsalon mit geschmackvoller Küche und weiter zum gemütlichen Balkon. Auf einer Ebene befinden sich drei weitere Räume, eine kleines Bad mit Dusche und Toilette, sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Tageslicht, Umkleide, Abstellraum, sowie eine Gästetoilette uvm. Über eine Treppe gelangt man zur weitläufigen Terrasse mit Traumausblick. Die Wohnung ist licht durchflutet und bietet gehobene Ausstattung wie Vollholzparkettböden, Marmorböden, uvm. Die Küche ist modern und voll ausgestattet. Die Umgebung bietet viel Grün, Ruhe, Nähe zu den Weinbergen und sehr gute Anbindung zur City. Weiters sehr gute Nahversorgung. Weitere Infos unter 0664 430 06 35
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.496 11,51 €/m²

Hochwertige Gartenwohnung in Dornbach

Wohnung in 1170 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wohlfühl-Garten-Wohnung in Dornbach !!! Im Erdgeschoss eines 2010 aufwendig sanierten Altbaus mit modernem Anbau mit großen Fenster-Elementen bieten ca. 133m2 Fläche und der zugehörige Garten mit ca. 270m2 eine tolle Atmosphäre zum Wohnen und/oder Arbeiten. Die Wohnung befindet sich neben einem kleinen Park in Dornbach. In der direkten Umgebung stehen aufgrund der Parkraumbewirtschaftungin aller Regel ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Gegend zeichnet sich durch eine tolle Kombination von guter Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 43 direkt in den 1. Bezirk), fast dörflichem Charakter der Umgebung mit Bäckerei, Greißler, Pfarrheurigerem und Bankfiliale und moderner Infrastruktur im nahe gelegenen kleinen Einkaufszentrum mit Spar Supermarkt, dm Drogerie, Friseur, Café und Sushi-Bar aus. Auch Kindergärten und Volkschule befinden sich in der Nähe. Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, 3 großzügige Räume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC und einen sehr großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Die Küche ist mit einer hochwertigen Siematic Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet und bietet beim Kochen einen herrlichen Blick in den Garten. Der Wohn-Ess-Bereich ist zum Garten hin mit Glas-Elementen ausgestattet, die sich fast komplett öffnen lassen, so dass Garten und Zimmer miteinander verschmelzen. Von hier gelangt man auch auf die Terrasse und in den schönen, uneinsichtigen Garten. Es stehen zwei Eingänge zur Verfügung, so dass sich diverse Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten ergeben. Die Räumlichkeiten bieten eine hochwertige Ausstattung, die stimmig zur Gesamt-Atmosphäre passt: komplette Siematic-Küche fast komplett öffenbares Glas-Element zum Garten Bambus-Parkett in den Räumen moderne Fliesen im Bad und im Gäste-WC modernes Gas-Brennwertgerät mit Fußbodenheizung ca. 20 m² Terrasse mit Holz Belag ca. 250 m² großer Gartenbereich Telefon-/Internet-Anschluss Alarmanalage Gegensprechanlage Die Wohnung steht ab September 2017 zur Verfügung und wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten 1.525,- EURO. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: 5.000,- EURO Vergebührung: ca. 549,- EURO Provision: 2 Brutto Monatsmieten zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer D und einem HWB von 107 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 133
Zimmer 4
Miete € 1.525 11,47 €/m²

Aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Blick über Wien und Eigengarten!

Wohnung in 1170 Wien

Eine aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absoluter Grünruhelage am Heuberg -   fantastischer Blick - topausgestattet,   3. Liftstock   Neubau - ca. 362m² Eigengarten - für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen! Auf ca. 136m² Wohnfläche, auf 2 Etagen verteilt, befinden sich ein großzügiger Vorraum, der herrlich sonnige Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 18m² große Terrasse, eine komplett eingerichtete Miele-Küche, ein Zimmer mit Balkon, ein Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC sind auf der unteren Etage vorzufinden. Um die Lounge-Möbel wetterfest unterzubringen, ist auf der Terrasse ein extra Abstellraum vorhanden! Über die elegante Holzstiege gelangt man auf die obere Ebene, die mit 2 Zimmern, einem Schrankraum, einem Abstellraum und mit einem weiteren Bad mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, elegante sanitäre Anlagen, SAT- und Telefonanschluß, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung sind Bestandteile der gehobenen Ausstattung. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse erreichbar. Ein Autoabstellplatz kann um 66,00 EUR dazu gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben! Miete (netto): 1.322,91 EUR Betriebskosten: 385,09 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 170,80 EUR Gesamtmiete: 1.878,80 EUR Kaution: 8.454,60 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 694,34 EUR Provision: 4.099,20 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.878,80 13,81 €/m²

EXKLUSIVE JAHRHUNDERTWENDE - VILLA _ VILLENETAGE _ GRÜN- / TOP LAGE

Wohnung in 1170 Wien

EXKLUSIVES JAHRHUNDERTWENDE - VILLA REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE GRÜN- / TOP LAGE NAHE American International School / Schwarzenberg - PARK / Pötzleinsdorf / Neustift MIT GARAGE + großem GARTEN mit separatem Zugang ( Süd / Westen ) GENERALSANIERUNG 2014 6-Zimmer VILLEN-Etage RÄUME: + Wohnzimmerca. 25 m² + Wohnkücheca. 26 m² + 1. Zimmer ca. 22 m² + 2. Zimmer ca. 13 m² + 3. Zimmerca. 14 m² + 4. Zimmerca. 29 m² + Bad mit Wanne + Dusche ca. 8 m² + zentraler Vorraum ca. 7 m² + WC GESAMTFLÄCHEca. 150 m² + Terrasse (Laube) •RAUMHÖHE 3,20 m GESAMTMIETE: € 2.310,00 p.m. inkl. BK-Akonto u. MwSt. GARAGENPLATZ - Pauschalmiete € 150,00 p.m. GARTEN mit ca. 1600 m² mit Grillbereich Kellerstube / Partyraum > Mitnutzung möglich Keller vorhanden •UNBEFRISTETE HAUPTMIETE mit 2jährigem Kündigungsverzicht !! KAUTION: € 7.000,-- plus Mietvertragsgebühr AUSSTATTUNG: HOCHWERTIG + N E U Zimmer: Parkettböden Küche: Einbauküche komplett mit Kochinsel Boden Parkett Bad: Boden + Wände verfliest Gasetagenheizung Gegensprechanlage Die Wohnung wird unmöbliert - ausgenommen Küche + Bad - vermietet !! INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut > in Gehweite / 2 min. Bus 43Amit Anschluss Straßenbahn 43 Straßenbahn 43Endstelle SCHOTTENTOR (Ring _ Zentrum) > U2 via GÜRTEL > U6 Energiekennzahl lt. Energieausweis Heizwärmebedarf 241 kWh (m2a) Klasse: E Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €210------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2310 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Miete € 2.310 15,40 €/m²

Ruhige + angenehme Nestwohnung mit TERRASSE - gut ausgestattete TRAUMKÜCHE - in idealer LAGE!

Wohnung in 1170 Wien

Ruhige + angenehme Nestwohnung mit TERRASSE - gut ausgestattete TRAUMKÜCHE - in idealer LAGE! Terrassenwohnung in gediegener Größe zum fairen Preis-/Leistungsverhältnis Die Wohnung besteht aus :-) einem großzügigen Vorraum - zentral begehbar :-) drei Schlafzimmern gediegen und ruhig - in diversen Größen :-) zwei Toiletten komfortabel gross :-) Traumbadezimmer _ Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken in Granit - absolut zum wohlfühlen :-) Wahnsinnsküche - wer noch nicht gerne kocht - fängt hier an . z.B.: es gibt einen Gas- und Stromherd, tolle Geräte, mannigfaltige Arbeitsflächen, bequemen Stauraum. :-) die Küche bildet mit dem Ausgang zum Balkon - und den nächsten offen gehaltenen Raum - das Wohnzimmer - hier kann gekocht, gegessen, gelebt werden. Hier ruht man sich aus - liest ein Buch - lässt die Seele baumeln. :-) Terrasse: das Wichtigste - hier scheint die Sonne ☀️ der Himmel ist offen - es gestattet einen Ausblick auf die Wiener Dächer Panorama - man kann hier in ruhigen angenehmen Ambiente die Sonne genießen, aber auch gediegen mit seinen Freunden zusammensitzen und essen und feiern. Man hat Platz und kann sich darüber freuen. Hier kann man Gärtner werden werden und sich einen tollen Platz schaffen. Die Wohnung schafft es - eine Schutzhülle zu bilden - die Wohnung ist hell + ruhig - gibt Ausblicke frei und schützt einen - sie schafft ein sicheres wohliges Heim zu sein. Die Lage ist ein Hit - mittig zwischen Wiener Wald und der City von Wien - kann man seine Freizeitaktivitäten bündeln. Mit der Straßenbahn z. B. schnell beim Rathaus zu sein und die Sommerkonzerte zu genießen oder in der anderen Richtung ebenfalls in kurzer Zeit, Weintrauben essen, oder nach einem Spaziergang eines der vortrefflichen Lokale dort genießen. Radfahrern in der Natur oder Shopping in der Kärtnerstrasse, schwimmen oder Sekt trinken. Hier hat man die Qual der Wahl. In unmittelbarer Nähe gibt es aber auch Heurige, 3 Schwimmbäder, Geschäfte des tägl. Bedarfs wie z. B. Merkur, Trafik sogar ein Baustoffhandel ist in der Nähe. Frau Kathi Wilde - gerne für Sie unter 06764144511 erreichbar - führt mit Ihnen gerne Besichtigungen durch Oder/und beantwortet ihre Fragen zur Wohnung. In der Kürze Nestwohnung 130 qm Wohnfläche 017 qm Terrasse 005 qm Balkon Wohn-Ess-Lebensbereich 3 Schlafzimmer 2 Toiletten 1 Traumbadezimmer Dachgeschoß, Schönes Haus großzügig Charmant Ideale Lage unbefristet 1.490 EUR Bruttomiete 7.500 EUR Kaution 2 BMM + ST = Provision Gebühren = 1.100 EUR UNBEFRISTET Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1354,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490,01
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.490,01 11,46 €/m²

EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG- 4 ZIMMERWOHNUNG- EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN

Wohnung in 1170 Wien

Eleganter Erstbezug am Rande von Schloss Neuwaldegg (Schloss Schwarzenberg) gelegen. In einem repräsentativen Wohnhaus erwarten Sie 116m² Wohnfläche und eine 10m² Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist sehr hell und zentral gelegen. Großzügige Raumaufteilung zum Wohlfühlen. Geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenausgang, 3 weitere Zimmer, 2 Badezimmer (Wanne und Dusche), 2 Toiletten, Küche: modern, neu, Cerankochfeld Abluft. Heizung: Gaszentralheizung Boden: Marmor, Parkett in den Zimmern Gesamtmiete: € 1.390,- Der Garagenstellplatz ist in der Miete nicht enthalten. Die monatliche Miete für den Garagenstellplatz beträgt € 60,- inklusive Steuer. Baujahr: ca. 2002 Verfügbar: ab sofort Kabel-TV + SAT TV: ja Fahrradabstellraum, Kellerraum, Abstellraum. Die Vermittlungsprovision beträgt zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.390 11,98 €/m²

DG MAISONETTE | RUHELAGE | BALKON - TERRASSE I TOLLER AUSBLICK !!!

Wohnung in 1170 Wien

4 ZIMMER | MAISONETTE-DG | RUHELAGE | BALKON - TERRASSE | NÄHE ERHOLUNGSGEBIET HEUBERG Das 2009 erbaute Haus liegt als letztes Haus in einer Sackgasse in einer ruhigen Gegend direkt am Heuberg. Architektonisch edel in den Hang gebaut, bietet dieses Objekt einen wunderschönen Blick über Wien. Verschiedene Parks sowie der Schottenwald sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bieten verschiedensten Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Aufteilung: 1.Ebene + Vorraum + westseitiges Schlafzimmer ca. 12,67m² mit direktem Zugang des süd-westeitigem Balkons + Balkon + Wohn-Esszimmer ca.33,96 m² mit offener Küche und Fenster zum Balkon + Terrasse ca.18,13 m² begehbar durch zwei Zugängen vom Wohn-Essbereich + Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet + Extra-WC + AR unter der Treppe 2.Ebene + Flur + nord-westseitiges Schlafzimmer ca. 14,86 m² + süd-ostseitiges Schlafzimmer ca. 18,89 m² + Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluß, WC und Bidet Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Gasetagenheizung. Ein KFZ-Stellplatz innerhalb der umzäunten Anlage kann um € 66,- inkl. BK und Ust. angemietet werden. Mit der Straßenbahnlinie 43 gelangen Sie direkt zur U6 bzw. U2 und somit direkt ins Zentrum. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1322,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €385,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €170,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1878,8 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 136,13
Zimmer 4
Miete € 1.878,80 13,80 €/m²

UNBEFRISTETE TERRASSENMIETE

Wohnung in 1170 Wien

UNBEFRISTETE TERRASSENMIETE NÄHE KONGRESSBAD INFRASTRUKTUR: S45 Hernals, Straßenbahn 43, Bus 42A, 44A, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer durch Säulen getrennt zur offenen Küche, Ausgang zu kleiner Terrasse (ca. 5m²) sowie weiters Aufstieg zu einem Dachterrassenanteil (ca. 15m²), zwei Schlafzimmer , ein kleines Arbeitszimmer ( Dachschrägen ),schönes großes Bad mit Wanne und Dusche, 2 WCs. Kellerabteil AUSSTATTUNG: Parkettböden in Fischgrätmuster, Steinböden, Komplettküche Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1070 zzgl 10% USt.Betriebskosten €339,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 146
Zimmer 4
Miete € 1.550 10,62 €/m²