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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 17. Bezirk Hernals

10 Wohnungen zur Miete

Unbefristet Wohnen bei den Weingärten (inkl. Heizkosten)

Wohnung in 1170 Wien

Familientraum in idyllischer Lage Zur Vermietung gelangt eine wunderbare, großzügige 5 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks. Alle 4 Zimmer sind zentral begehbar. Küche und Wohnzimmer sind nur durch eine kurze Zwischenwand getrennt. Die im 1. Liftstock gelegene Wohnung wurde komplett saniert und auf heutige Wohnbedürfnisse adaptiert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Ein Teil der Wohnung ist hin zum Garten orientiert und bietet Ausblick in eine unverbaubare Gartenidylle. Der andere Teil der Wohnung ist zur Allee und den Weinbergen orientiert. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parketten ausgestattet. Fenster haben Innenjalousien. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum gegeben. Diese Wohnung ist durch zwei Bäder bestens geeignet für Familien. Sowohl Dusche als auch Badewanne sind vorhanden. Dieser Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil in der Größe von ca. 4m² zugeordnet. Zudem gibt es im Haus eine Waschküche, samt Waschmaschine und Trockner. (Münzgerät) Ein Fahrrad/ Kinderwagenraum steht den Mietern zur Verfügung. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Wohntraum ausgezeichnet mit der Straßenbahnlinie 43 erreichbar. Nahversorger, Cafe´s, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1140 zzgl 10% USt.Betriebskosten €254,55 zzgl 10% USt.Heizkosten €141,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €167,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1704------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 138
Zimmer 5
Miete € 1.704

Großzügige Dachgeschosswohnung im Erstbezug

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 121,35 m2 große Dachgeschosswohnung mit einer ca. 13,75 m2 großen Terrasse und einer ca. 31,32 m2 großen Dachterrasse im Erstbezug. Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet und gliedert sich in: großer Küche - Wohn - Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Badezimmer mit Dusche WC 2 Zimmer 2 Abstellräume Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121,35
Zimmer 4
Miete € 2.240,16

meine Wiener-Toscana... mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien | Alszeile

mein Stück Toscana in Wien... Tatsächlich gibt es das Toscana-Feeling auch in Wien. Das wundersdchöne Wohnhaus in der Alszeile grenzt direkt an einen Weingarten an, den Sie von der circa 10 m² großen Terrasse überblicken können. Genießen Sie ein gemütliches Glas Wein und beobachten Sie einen goldenen Sonnenuntergang hinter den Weinhügeln. Die Maisonette-Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt im Untergeschoß über 3 Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit direktem Badezimmer-Zugang und begehbarer Garderobe. Die beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche am Gang. Im Obergeschoss finden Sie die extravagante Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Konfortabel - ein Lift verbindet die gesamten Stockwerke mit dem Haus. Eckdaten zur Wohnung: - ca. 166,14 m² Wohnfläche - ca. 10,37 m² Terrasse A - ca. 5 m² Terrasse B - 4 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse - Panoramablick) - hochwertige Küche - Maisonette - 1 Bad mit Wanne - 1 Badezimmer mit Dusche - 2 WCs extra (in jedem Geschoss ein WC) - ein Garagenplatz im Haus - Ausrichtung nach Süden - Bezugstermin: ab Juli 2018 - Befristung 10 Jahre / verhandelbar Kosten: - Nettomiete: Euro 1,871,89 - Betriebskosten: Euro 537,20 - 10% MwSt: Euro 240,91 - Bruttomiete: Euro 2.650,00 - Kaution: Euro 10.600,00 - Provision: Euro 5.781,82 inkl. MwSt.   Schöner, könnten wir selbst nicht wohnen....   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,20  HWB Klasse: B
Fläche m² 166,14
Zimmer 4
Miete € 2.650
Fläche m² 224
Zimmer 4,5
Miete € 2.699,40

Wohnen am Heuberg! Toprenovierte Villenetage mit bezaubendem Ziergarten!

Wohnung in 1170 Wien | Andergasse

Die sehr helle, soeben neu toprenovierte charmante Altbau-Stilhauptwohnung liegt in herrlicher Grünruhelage im kompletten 1.und letzten Stock einer gepflegten und bezaubernden Villa in einer beliebten Wohngegend am Fuße des Heuberges.  Ein alleine nutzbarer ca. 400 m² großer romantischer Ziergarten mit vielen entzückenden Details ladet zum Entspannen und Erholen in der Freizeit ein! Die eigene Garage mit 2 Stellplätzen rundest das Angebot ab! Auf Eigentümerwunsch wird eine Mietdauer von 5 Jahren angestrebt. Verlängerung möglich! Raumaufteilung: Vorzimmer großer Wohnsalon 3 Zimmer Küche geräumiges Badezimmer WC Abstellraum Keller, eigene Doppelgarage und Garten. Ausstattung: Edle Echtholzparkettböden in den Zimmern Nassräume hübsch und zeitlos verfliest sehr gut ausgestattet Komplettküche mit Gasherd, E-Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, moderne Abwasch, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Arbeitsplatte, Hochschrank, Ober-und Unterschränke elegantes Wohlfühlbad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss stilechte Holzkastenfenster mit größtenteils zweifach verglasten thermoverglasten Fenstern kombiniert Telefonanschluss Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen DOMO-Real GmbH und der Immobilienverwaltung Dr. Friedrich Noszek GmbH. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 257,41
Fläche m² 112,74
Zimmer 5
Miete € 2.062,46

Dreifamilienvilla - Terrassenwohnung plus Dachgarten

Wohnung in 1170 Wien

SCHÖNE WOHNUNG IN BIEDERMEIERHAUS (Dreifamileinhaus) MIT TERRASSEN UND DACHGARTEN RAUMAUFTEILUNG: grosser Vorraum, Wohn-Speisezimmer ca. 65 m2 - Ausgang auf südseitige Terrasse, grosse Küche , Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, 3 grosse Schlafzimmer jedes mit eigenem Bad und Toilette sowie mit begehbarer Garderobe 3 grosse TERRASSEN - plus Dachgarten AUSSTATTUNG: Sternparkett und Steinböden, Fußbodenheizung, Jalousien an allen Fenstern, eingerichtete Garderoben. 2. Stock OHNE Lift Die Anbingund an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut: sowohl die Straßenbahnlinie 43 (Schottenring) als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. BEFRISTET ------------------------------------------------------------------------------------------ bright top floor apartment with terraces and roofgarden This bright roof terrace apartment offers you on about 225m²: a spacious entrance area; a spacious living / dining room with exit to the large terrace; three separately accessible bedrooms (with bathrooms ensuite) a fully equipped kitchen with a utility room, two more - the bedrooms upstream - terraces with beautiful green views. All terraces are facing south the public transport network is very good: both the tram line 43 (Schottenring) as well as shopping facilities are within walking distance.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €375 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €247,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2722,5
Fläche m² 225
Zimmer 4
Miete € 2.722,50

MARTHAS VERANDA APRTMENT IN WIEN - 17. BEZIRK - HERNALS, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1170 Wien

MIETDAUER ab sofort bis 22. Dezember 2018 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Allgemein Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Veranda in Wiener Gründerzeithaus. Nahe Zentrum und AKH Ausgezeichnete Infrastruktur für einkaufen, Sport und ausgehen in der näheren Umgebung 75m², im 1. Stock, 2 Schlafzimmer, in Altbau, Luxuriöses Objekt, frisch renoviert, in gutem Zustand, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 5 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Gebühr) Plus 3.2% Ortstaxe bei kurzer Mietdauer (bis 3 Monate) Möblierung Stilvolle gemütliche Möblierung im Charme des Wiener Gründerzeithauses stilvoll, gemütlich 2 Doppelbetten, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Gebühr), HiFi, Internet, DVD/Video Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten Wintergarten Küche Kücheneinrichtung für 10 Personen geschlossene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd Bad / Dusche / WC Schönes geräumiges Bad mit Dusche und extra Badewanne 1 Dusche, Badewanne & WC, 1 separates WC Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 3 Gehminuten bis ÖV-Station Elterleinplatz 15 Fahrminuten bis Bahnhof Westbahnhof Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Übergangswohnung ********************************************** 3½ ROOM APARTMENT IN WIEN - 17. BEZIRK - HERNALS, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from now to 22. December 2018 (min. 1 month, by arrangement) General information Spacious 3-room apartment with a cozy veranda in Viennese Gründerzeithaus. Near center and AKH 75m², on 1. floor, 2 bedrooms, in older building, luxury property, recently renovated, in good condition, parquet/laminate in entire living area 5 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. charges) incl. Plus 3.2% local tax if rental period is short (up to 3 months). Furniture Stylisch and cozy furniture. stylish, cosy 2 double beds, 1 sofa bed Equipment TV (incl. charges), HiFi, internet, DVD/Video washing machine Balcony / Terrace / Garden winter garden Kitchen Kitchen equipped for 10 persons separate kitchen, dishwasher, microwave, ceramic stove top Bath / Shower / Toilet Large bathroom with shower and a separate bathtub. 1 shower, tub & toilet, 1 separate toilet Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 3 min. to walk to public transport station Elterleinplatz 15 min. to ride to train station Westbahnhof Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Miete € 1.620

Elegante Villen-Etage in Grünruhelage

Wohnung in 1170 Wien

Die charmante Gründerzeit-Villa liegt in bester Lage in Dornbach am Heuberg. Die Villen-Etage wurde 2015 komplett saniert und entspricht den modernsten Ansprüchen. Die Stilelemente aus der Erbauungszeit sind im gesamten Haus erhalten und strahlen den eleganten Flair einer vergangenen Epoche aus. Die zu mietende Villen-Etage betritt man durch einen eigenen Garten-Eingang. Über ein paar Stufen gelangt man in den verglasten Vorraum und weiter in den großzügigen Wohn- bzw. Empfangsbereich mit ca. 30 qm. Drei weitere helle Zimmer bieten viel Raum zur individuellen Nutzung. Die funktionelle Küche, sowie das Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und das Badezimmer sind über einen Vorraum zu betreten. Eine Nutzung als Büro, Ordination, oder Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist ebenfalls denkbar. Pauschalmiete: EUR 1.825,--. Als Kaution sind EUR 7.500,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.825

Beletage im Palais

Wohnung in 1170 Wien

Herrschaftliches Wohnen in Dornbach Was waren das für Zeiten, als man noch Empfänge gab. In einem repräsentativen Haus in bester Dornbacher Lage liegt diese Wohnung. Hohe Räume mit Doppelflügeltüren und Kachelöfen lassen Sie schwärmen und zugleich ein wahres Wohngefühl erleben. Dornbach liegt eingebettet zwischen Heuberg und Schafberg bzw. den Bezirksteilen Neuwaldegg im Nordwesten und Hernals im Osten. Naherholung bietet der große weitläufige Schwarzenbergpark, Heuberg oder die vielen Erholungswege der Höhenstraße. Hier sieht man auch noch einzelne Weinberge in Funktion. Die Nahversorgung und die Einkaufsmärkte sind nicht weit weg. Die öffentliche Anbindung mit der Linie 43 bringt Sie zur S-Bahn, U-Bahn oder direkt in die City. Einige Kindergärten und die Grundschule sind in Geh-Nähe. Ärzte, Apotheke und das Krankenhaus Göttlicher Heiland sind ebenfalls ums Eck. Schon die separate großflächige Stiege (nur für diese Wohnung) lässt Sie bereits einiges erahnen. Die eingerichtete Küche mit allen Geräten und einer Kochmöglichkeit mit Gas bietet genug Platz, auch hier einen Essplatz zu machen. Es gibt viel zu berichten. Lassen Sie sich das Expose mailen, dann wissen Sie wovon ich schwärme. Ideal für 2 Personen, die nicht nur große hohe Räume lieben, sondern auch gerne ein bisschen repräsentieren wollen. Eine tolle Wohnung in einem Palais. Hier lässt es sich leben; haben Sie das nicht schon immer gesucht? Ich freue mich auf Ihren Anruf. VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Stella.LessmannTel. 050/450-511 oder 0676/841 420 511 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2300 Betriebskosten €181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.5
Fläche m² 200
Zimmer 4
Miete € 2.500

Grün und zentral! Ihr Wohntraum mit Balkon und Loggia

Wohnung in 1170 Wien, Hernals

Grün und zentral! Ihr Wohntraum mit Balkon und Loggia Zur Vermietung gelangt eine wunderbare Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks, mit einer wunderbaren Terrasse (Grünblick) und einer Loggia. Die ca. 11,5m² große Loggia ist über zwei großzügige Türen vom Wohnzimmer aus betretbar. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Raum Größe und Flair. Herrlich ist auch der ca. 5m² große Balkon, der vom Schlafzimmer direkt ins Grüne führt. Eine Ruheoase, auf der sich der Morgenkaffee mit Stil trinken lässt. Ein weiterer kleinerer Raum würde sich in der Nutzung als Kinderzimmer oder Büro anbieten. Das schöne Badezimmer mit Wanne und Tageslicht kann auch mit einer modernen Waschmaschine aufwarten. In der Küche befindet sich neben einer modernen neuwertigen Kücheneinrichtung auch eine kleine Speisekammer und eine Frühstückstheke. Durch die beiden großzügigen Freiflächen und Fenster an drei Seiten der Wohnung ist diese sehr hell und freundlich. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Wohntraum ausgezeichnet mit der Strassenbahnlinie 43 erreichbar. Nahversorger, Cafe´s, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 571 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1081,63 Betriebskosten €187,37 Heizkosten inkl Warmwasser €87,19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €17,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1373,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 84
Zimmer 3,5
Miete € 1.373,63