Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 17. Bezirk, Hernals

22 Wohnungen zur Miete

***FAMILIENDOMIZIL IN GRÜNER STADTRANDLAGE MIT GARTEN***

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

Rundum grün und ruhig! Wunderschöne Dachgeschoß - Maisonette mit Balkon, Terrasse und rund ca. 360 m2 Garten am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! Sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau! Barrierefrei! Raumaufteilung: UG: - ca. 34 m2 großes Wohnesszimmer offen zur mit einer Schiebetüre abgeteilten voll möblierten Einbauküche mit Fenster und Ausgang zur großen, ca. 18 m2 Terrasse mit Südausrichtung - 1 Schlafraum ca. 13 m2 mit Ausgang zum Balkon mit sehr schönem Grünblick - 1 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - 1 separate Toilette OG: - Vorzimmer - Schlafzimmer ca. 19 m2 mit begehbarem Kleiderschrank - Schlafzimmer ca. 15m2 - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette - Abstellraum Ausstattungsdetails: - Terrasse - modern möblierte Küche samt Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Gasetagenheizung - Sichere Wohnungseingangstüre - Kellerabteil - Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von 50,- Euro zzgl. BK: 5,- Euro zzgl. 20 % USt. ings. 66,- Euro im Monat Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte, Ärzte, Sportzentren, Schulen z.B. http://knollgasse.schule.wien.at/, Grundschule & Volksschule Dornbacher Straße 53. The American International School-Vienna s.Link http://www.ais.at/ Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 1.959,64 Euro Die Kaution beträgt: 8.818,40 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 723,45 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.959,65 14,41 €/m²

ABSOLUTE RUHE! Super großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Lift direkt in Ihre Wohnung.

Wohnung in 1170 Wien

Absolute Ruhelage + Tolle Raumaufteilung + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur Wohnen im Innenhof! Großzügige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage! Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre charmante, helle 4-Zimmer Wohnung, welche sich im 3. Stock in einem Hofgebäude befindet und daher absolut ruhig ist! Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist getrennt begehbar. Das geräumige ca. 69,38m²  Wohnzimmer hat eine herrliche Rundumverglasung und ist somit absolut lichtdurchflutet. Der großzügige Küchen-Essbereich bildet zugleich den zentralen Treffpunk dieser Wohnung. Die drei westlich ausgerichteten Schlafzimmer sind getrennt von einander begehbar. Ein Schlafzimmer verfügt über einen großen und sehr praktischen Schrankraum. Drei weitere Abstellräume komplettieren dieses Schmuckstück.  Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine, vier Abstellräume, drei Schlafzimmer, zentrales Küchen-Esszimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer HIGHLIGHTS: Klimaanlage WC/Bad getrennt Wohnung mit ost-westlicher Ausrichtung  Ruheoase durch die Lage im Innenhof Elektrische Rollos Voll ausgestattete DAN Küche Tiefgaragenplatz Lift in die Wohnung  Kaution: 3 BMM Wohnfläche: ca. 173,77m²  Miete netto (inkl. Tiefgaragenstellplatz): € 1.100.- zzgl. 10% UST Betriebskosten (inkl. Wasser/Warmwasser und Lift) netto: €  352,87 zzgl. 10% UST Gesamtmiete brutto: € 1.598,16 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
Fläche m² 173,77
Zimmer 4
Miete € 1.598,16 9,20 €/m²

EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG- 4 ZIMMERWOHNUNG- EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN

Wohnung in 1170 Wien

Eleganter Erstbezug am Rande von Schloss Neuwaldegg (Schloss Schwarzenberg) gelegen. In einem repräsentativen Wohnhaus erwarten Sie 116m² Wohnfläche und eine 10m² Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist sehr hell und zentral gelegen. Großzügige Raumaufteilung zum Wohlfühlen. Geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenausgang, 3 weitere Zimmer, 2 Badezimmer (Wanne und Dusche), 2 Toiletten, Küche: modern, neu, Cerankochfeld Abluft. Heizung: Gaszentralheizung Boden: Marmor, Parkett in den Zimmern Gesamtmiete: € 1.465,- Der Garagenstellplatz ist in der Miete nicht enthalten. Die monatliche Miete für den Garagenstellplatz beträgt € 95,- inklusive Steuer. Baujahr: ca. 2002 Verfügbar: ab 1. April 2017 Kabel-TV + SAT TV: ja Fahrradabstellraum, Kellerraum, Abstellraum. Die Vermittlungsprovision beträgt zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.465 12,63 €/m²

EXKLUSIVE JAHRHUNDERTWENDE - VILLA _ VILLENETAGE _ GRÜN- / TOP LAGE

Wohnung in 1170 Wien

EXKLUSIVES JAHRHUNDERTWENDE - VILLA REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE GRÜN- / TOP LAGE NAHE American International School / Schwarzenberg - PARK / Pötzleinsdorf / Neustift MIT GARAGE + großem GARTEN mit separatem Zugang ( Süd / Westen ) GENERALSANIERUNG 2014 6-Zimmer VILLEN-Etage RÄUME: + Wohnzimmerca. 25 m² + Wohnkücheca. 26 m² + 1. Zimmer ca. 22 m² + 2. Zimmer ca. 13 m² + 3. Zimmerca. 14 m² + 4. Zimmerca. 29 m² + Bad mit Wanne + Dusche ca. 8 m² + zentraler Vorraum ca. 7 m² + WC GESAMTFLÄCHEca. 150 m² + Terrasse (Laube) •RAUMHÖHE 3,20 m GESAMTMIETE: € 2.370,50 p.m. inkl. BK-Vorschreibung u. MwSt. 1 GARAGENPLATZ - Pauschalmiete € 150,00 p.m. GARTEN mit ca. 1600 m² mit Grillbereich Kellerstube / Partyraum _ Mitnutzung möglich Keller vorhanden •UNBEFRISTETE HAUPTMIETE mit 2jährigem Kündigungsverzicht !! KAUTION: € 7.500,-- plus Mietvertragsgebühr AUSSTATTUNG: HOCHWERTIG + N E U Zimmer: Parkettböden Küche: Einbauküche komplett mit Kochinsel Boden Parkett Bad: Boden + Wände verfliest Gasetagenheizung Gegensprechanlage Die Wohnung wird unmöbliert - ausgenommen Küche + Bad - vermietet !! INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut > in Gehweite / 2 min. Bus 43Amit Anschluss Straßenbahn 43 Straßenbahn 43Endstelle SCHOTTENTOR (Ring _ Zentrum) > U2 via GÜRTEL > U6 Energiekennzahl lt. Energieausweis Heizwärmebedarf 241 kWh (m2a) Klasse: E Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1975 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €215,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2370,5 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Miete € 2.370,50 15,80 €/m²

Lichtdurchflutete Dachgeschoßmaisonette mit unverbaubarem Fernblick

Wohnung in 1170 Wien

LAGE Ruhige Grünruhelage am Heuberg mit unverbaubarem Fernblick über Dornbach - nahe den Weingärten - am Ende einer Sackgasse. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 43 ist ca. 10 Gehminuten entfernt., Autobuslinie 44B ca. 8 Gehminuten eigener PKW wird empfohlen! Nähe: Krankenhaus Göttlicher Heiland OBJEKT Diese moderne, sehr gut ausgestattete Wohnung - Baujahr 2008 - befindet sich im Dachgeschoß mit Lift in einem barrierefreien Gebäude. Die Wohnung ist als Maisonette konzipiert und besticht mit sehr gutem Grundriss und hochwertiger Ausstattung: Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² finden Sie wie folgt: Untere Wohnebene: - Wohn-/Esszimmer (ca. 34 m²) mit Ausgang auf die Südost Terrasse mit ca. 18 m² - moderne Küche mit Miele Geräten - 1 Bad mit Wanne und Bidet, Waschbecken - 1 Zimmer (ca. 13 m²) mit Ausgang auf den Balkon mit ca. 4 m² - ein grosszügiges Vorzimmer Obere Wohnebene: - 2 Schlafzimmer (ca. 18,9 m², 14,86 m²), eines davon mit vorgelagertem Schrankraum ( 5,1 m²) - 1 Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC - ein praktischer Abstellraum in der Dachschräge mit Waschmaschinenanschluss - ein grosszügiges Vorzimmer Weitere Ausstattung: - SAT-Anlage - Gegensprechanlage - Kinderwagen - und Fahrradabstellraum im Haus - Kellerabteil KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.991,98 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 1.425,80 Hauptmietzins € 385,09 Betriebskostenakontierung € 181,09 10 % Ust. Kaution: € 8.962,92 Mietvertragsvergebührung FA: € 722,-- (ca. Betrag) MV-Errichtungskosten: € 150,-- Provision: € 4.346,14 (= 2 MM € 3.621,78 zzgl. 20% Ust. € 724,36) Der Mietvertrag wird vorläufig auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. Ein PKW-Stellplatz am Grundstück kann um € 66,-/mtl. dazu gemietet werden. Energiekennzahlen: HWB 46,00 Energieklasse: B
Fläche m² 136,13
Zimmer 4
Miete € 1.991,98 14,63 €/m²

Traumneubau: Mietwohnungen auf hohem Ausstattungsniveau in toller Wohnlage

Wohnung in 1170 Wien

Lage und Umfeld Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk in der Weidmanngasse. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahegelegenen Kreuzgasse. Nur 3 Gehminuten entfernt liegt der Johann-Nepomuk-Vogl-Platz. Ebenso stehen Restaurants, Cafés sowie Arztpraxen und Apotheken im Umkreis zur Verfügung. Die U6- Station Michelbeuern-AKH ist eine Straßenbahnstation (Linie 42) oder 10 Gehminuten entfernt. Die Station Vinzenzgasse der Straßenbahnlinien 9 und 42 ist 2 Gehminuten entfernt. Diese erreicht in 3 Stationen den Bahnhof Wien Gersthof und in 6 Stationen das Schottentor. Die Fahrzeit in das Stadtzentrum (Stephansplatz) beträgt ca. 30 Minuten. Objekt und Ausstattung  Die Nutzfläche der Wohnung beträgt rd. 92 m². Im unteren Geschoss befindet sich ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, eine Terrasse sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche, die auch ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Im Obergeschoss findet man den großzügigen Wohnbereich des Objekts, eine weitere Freifläche in Form von Loggia und Terrasse, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschecken ausgestattet ist. Die hellen und freundlichen Wohnräume verfügen über einen schönen Parkettboden und begeistern durch ihren modernen Stil. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung mit einer einbruchshemmenden Wohnungseingangstür mit Widerstandklasse 3, einem UPC-Anschluss sowie einer Klimaanlage ausgestattet ist. Ebenso steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Zu dieser schönen Wohnung gehört ein Kellerabteil und es ist ebenfalls möglich, einen KFZ-Stellplatz im Haus zu mieten.  Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 96,00 inkl. USt, die entsprechenden Garagenbetriebskosten betragen je nach Stellplatz zwischen € 15,84 und € 23,76 inkl. USt. Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss. Über den Vorraum gelangen Sie rechter Hand in das erste der beiden Badezimmer und linker Hand in den Abstellraum. Geradeaus befindet sich die Küche mit dem großzügige Essbereich von der aus auch die etwa 7 m² große Terrasse betreten werden kann. Über die Treppen gelangt man in das helle Wohnzimmer von dem aus auch eine weitere Freifläche von rund 3 m² begehbar ist. Im rechten Teil des Obergeschosses erreicht man das zweite moderne Bad und im hinteren Teil liegen zwei Schlafzimmer. Resumee Eine wunderschöne Neubauwohnung in urbaner und ruhiger Wohnlage,  mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Tiefgaragenstellplatz im haus inkludiert. Das Alles zu einem fairen Preis.  Informationen und Besichtigungen Frau Sophie Flödl steht Ihnen gerne telefonisch unter 01/ 533 46 44 7 oder per E-Mail unter sophie.floedl@funk.at zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate
Fläche m² 92,11
Zimmer 4
Miete € 1.488,15 16,16 €/m²

Aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Blick über Wien und Eigengarten!

Wohnung in 1170 Wien

Eine aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absoluter Grünruhelage am Heuberg -   fantastischer Blick - topausgestattet,   3. Liftstock   Neubau - ca. 362m² Eigengarten - für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen! Auf ca. 136m² Wohnfläche, auf 2 Etagen verteilt, befinden sich ein großzügiger Vorraum, der herrlich sonnige Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 18m² große Terrasse, eine komplett eingerichtete Miele-Küche, ein Zimmer mit Balkon, ein Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC sind auf der unteren Etage vorzufinden. Um die Lounge-Möbel wetterfest unterzubringen, ist auf der Terrasse ein extra Abstellraum vorhanden! Über die elegante Holzstiege gelangt man auf die obere Ebene, die mit 2 Zimmern, einem Schrankraum, einem Abstellraum und mit einem weiteren Bad mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, elegante sanitäre Anlagen, SAT- und Telefonanschluß, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung sind Bestandteile der gehobenen Ausstattung. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse erreichbar. Ein Autoabstellplatz kann um 66,00 EUR dazu gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben! Miete (netto): 1.396,41 EUR Betriebskosten: 385,09 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 178,15 EUR Gesamtmiete: 1.959,64 EUR Kaution: 8.818,40 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 723,45 EUR Provision: 4.275,60 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.959,65 14,41 €/m²

Erstbezug nach Renovierung mit Dachterrasse

Wohnung in 1170 Wien,Hernals

Großzügige Dachterrassenwohnung zur Miete Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch Ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Sie betreten die Wohnung durch ein zentrales Vorzimmer von dem aus unter anderem die geräumige, offene Küche als auch das Wohnzimmer zu erreichen sind. Der Wohnraum beeindruckt durch die großen, hellen Fensterflächen und wirkt dadurch sehr einladend. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche keine Wünsche an modernes Kochen offen lässt. Die Schlafräume sind getrennt begehbar und bieten sich auch als Arbeitszimmer an. Ein schönes Badezimmer mit Badewanne runden diesen Wohntraum ab. Die charmante 32m² Dachterrasse bietet neben dem wunderbaren Wienblick auch absolute Privatsphäre und bildet somit das Highlight der Wohnung. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Nettomiete € 890,00 BK € 186,68 Lift € 18,50 MwSt. € 109,52 Gesamtmiete € 1.204,70 Anschauen lohnt sich - vereinbaren sie einen Termin unter 06644609630.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.204,70 11,15 €/m²

LUXUSMIETE - TERRASSE UND GARTENNUTZUNG

Wohnung in 1170 Wien

LUXUSMIETE MIT TERRASSE UND GARTENNUTZUNG IN EINMALIGEM AMBIENTE Diese Altbauwohnung im Nebentrakt eines barocken Schloßensembles ist generalsaniert, sehr hochwertig und modern ausgestattet, umgeben von einem herrlichen Park. Im Haus befindet sich ein Lift. INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahn 43 (ca. 25 Minuten bis zum Schottentor, 1. Bezirk), Bus 43B RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, schöner Wohn-Ess-Salon mit Ausgang auf den Balkon, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, drei Schlafzimmer (zwei mit Badezimmern en suite), Wirtschaftsraum, Gäste-WC AUSSTATTUNG: Vollholzparkettböden, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Klimaanlage, weiße Kleiderschränke, offener Kamin Zwei PKW Abstellplätze sind in der Gesamtmiete enthalten. Grosszügiger Abstellraum im Keller. Ein Energieausweis wurde angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht. BEAUTIFUL THREE BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY AND JOINT USE OF PARK - EMBEDDED IN HISTORIC SETTING OF CASTLE AND PARK The apartment is located in the side wing of a baroque castle. It has been finished only recently and combines the baroque feeling with modern design and equipment of the highest quality. Shopping facilities and restaurants within few minutes walking distance. Tram 43 (ca. 25 minutes to Schottenror in district 1), Bus 43B. Entrance, spacious living-dining room with exit to the balcony, eat in kitchen with exit to the balcony, three bedrooms (two with bathroom en suite), utility room. Elevator, wooden floors, floor heating, fitted kitchen, alarm system, air condition, open fireplace, wardrobes. Parking for two cars: included in the rent. Spacious storage room in the basement. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4890,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €611,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €550,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6051,67
Fläche m² 305,64
Zimmer 4
Miete € 6.051,67 19,80 €/m²

Topsaniert- Hoflage !

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

Die Wohnung ist im Erdgeschoss, Hofruhelage und Topsaniert !! 4 Zimmer, moderne Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC und Vorzimmer. Mietdauer: 5 Jahre Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. 2 Stationen mit Linie 43 zur U 6 Alserstraße. Kaution: € 2700,- Provision: € 1963,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:180.7 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.69
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 900 9,09 €/m²