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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 17. Bezirk, Hernals

16 Wohnungen zur Miete

EXKLUSIVE JAHRHUNDERTWENDE - VILLA _ VILLENETAGE _ GRÜN- / TOP LAGE

Wohnung in 1170 Wien

EXKLUSIVES JAHRHUNDERTWENDE - VILLA REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE GRÜN- / TOP LAGE NAHE American International School / Schwarzenberg - PARK / Pötzleinsdorf / Neustift MIT GARAGE + großem GARTEN mit separatem Zugang ( Süd / Westen ) GENERALSANIERUNG 2014 6-Zimmer VILLEN-Etage RÄUME: + Wohnzimmerca. 25 m² + Wohnkücheca. 26 m² + 1. Zimmer ca. 22 m² + 2. Zimmer ca. 13 m² + 3. Zimmerca. 14 m² + 4. Zimmerca. 29 m² + Bad mit Wanne + Dusche ca. 8 m² + zentraler Vorraum ca. 7 m² + WC GESAMTFLÄCHEca. 150 m² + Terrasse (Laube) •RAUMHÖHE 3,20 m GESAMTMIETE: € 2.310,00 p.m. inkl. BK-Akonto u. MwSt. GARAGENPLATZ - Pauschalmiete € 150,00 p.m. GARTEN mit ca. 1600 m² mit Grillbereich Kellerstube / Partyraum > Mitnutzung möglich Keller vorhanden •UNBEFRISTETE HAUPTMIETE mit 2jährigem Kündigungsverzicht !! KAUTION: € 7.000,-- plus Mietvertragsgebühr AUSSTATTUNG: HOCHWERTIG + N E U Zimmer: Parkettböden Küche: Einbauküche komplett mit Kochinsel Boden Parkett Bad: Boden + Wände verfliest Gasetagenheizung Gegensprechanlage Die Wohnung wird unmöbliert - ausgenommen Küche + Bad - vermietet !! INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut > in Gehweite / 2 min. Bus 43Amit Anschluss Straßenbahn 43 Straßenbahn 43Endstelle SCHOTTENTOR (Ring _ Zentrum) > U2 via GÜRTEL > U6 Energiekennzahl lt. Energieausweis Heizwärmebedarf 241 kWh (m2a) Klasse: E Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €210------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2310 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 19. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Miete € 2.310 15,40 €/m²

Provisionsfrei! Exquisite Penthousewohnung im 17. Bezirk!

Wohnung in 1170 Wien

Nahe dem Lorenz-Bayer Park befindet sich der moderne Neubau mit insgesamt 15 Mietwohnungen. Diese Erstbezugswohnungen stechen durch die moderne Gestaltung aus der Menge heraus! Das Wohngebäude ist mit einem behindertengerechtem Aufzug, einer Freitreppe, überdachten Fahrradabstellflächen und einem Einlagerungsraum im UG ausgestattet. Die Zufahrt zu den hofseitigen 6 KFZ-Stellplätzen erfolgt über die vorgelegene Einbahnstraße. Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig mit Fußbodenheizung (über Luft-Wasser Wärmepumpe), Eichen-Parkettböden und in den Sanitärräumen mit Produkten der Firma Laufen sowie Feinsteinzeug übergeben. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121,59 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohn-, Koch- und Essbereich - Gang - 2 Abstellräume - Zimmer mit angrenzendem Bad - WC - Bad - 2 Zimmer Weitere Pluspunkte dieser exklusiven Wohnung sind die ca. 15,75 m² große Terrasse auf Wohnbereichebene und die ca. 31,32 m² große Dachterrasse. Genießen Sie einen herlichen Ausblick über Wien! In nur wenigen Schritten erreichen Sie Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, und Shops. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 2, 9, 44) sind wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Wien erreicht man in ca. 20 Minuten und die nächstgelegenen Hochschulen sind die FH Wien der WKW (ca. 2,6 km), sowie die Universität Wien (ca. 3,4 km). Provisionsfrei für den Mieter! Vermieter zahlt Mieterprovision! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €206,7 zzgl 10% USt.Heizkosten €64,44 zzgl 20% USt.Warmwasser €24,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €225,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2421,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 121,59
Zimmer 4
Miete € 2.421,45 19,91 €/m²

Helle 4-Zimmerwohnung mit Loggia - Familien und WG geeignet

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine große Wohnung (ca. 100qm) mit Loggia (ca. 6qm) im 2.Stock eines gepflegten Neubaus in ruhiger Lage des 17.Bezirks. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, 4 Zimmer, vollausgestattete Küche, getrenntes Bad sowie WC. Zusätzlich stehen den Bewohnern im Haus ein großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie Freizeiträume für Kinder und eine Sauna zur Verfügung. - 4 Zimmer - vollausgestatte Küche - zentraler Vorraum - geräumiges Badezimmer mit Wanne - seperates WC - Loggia - Abstellraum Ein Kellerabteil ist ebenfalls bestandteil des Angebots. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 17. Bezirks Nahe Dornerplatz in einer ruhigen Seitengasse. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafes, Kindergarten, div. Schulen, Ärzte und Apotheke. Die Wohung wird zentral beheizt, die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit ca. €106,73 (inkl. USt.). Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 58,50  HWB Klasse: C
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.154,49 11,54 €/m²

***FAMILIENDOMIZIL IN GRÜNER STADTRANDLAGE MIT GARTEN***

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

Rundum grün und ruhig! Wunderschöne Dachgeschoß - Maisonette mit Balkon, Terrasse und rund ca. 360 m2 Garten am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! Sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau! Barrierefreier Zugang! Raumaufteilung: UG: - ca. 34 m2 großes Wohnesszimmer offen zur mit einer Schiebetüre abgeteilten voll möblierten Einbauküche mit Fenster und Ausgang zur großen, ca. 18 m2 Terrasse mit Südausrichtung - 1 Schlafraum ca. 13 m2 mit Ausgang zum Balkon mit sehr schönem Grünblick - 1 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - 1 separate Toilette OG: - Vorzimmer - Schlafzimmer ca. 19 m2 mit begehbarem Kleiderschrank - Schlafzimmer ca. 15m2 - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette - Abstellraum Ausstattungsdetails: - Terrasse - modern möblierte Küche samt Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Gasetagenheizung - Sichere Wohnungseingangstüre - Kellerabteil - Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von 50,- Euro zzgl. BK: 5,- Euro zzgl. 20 % USt. ings. 66,- Euro im Monat Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte, Ärzte, Sportzentren, Schulen z.B. http://knollgasse.schule.wien.at/, Grundschule & Volksschule Dornbacher Straße 53. The American International School-Vienna s.Link http://www.ais.at/ Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 1.878,80 Euro Die Kaution beträgt: 8.454,50 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 694,34 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.878,80 13,81 €/m²

Neurenovierte 4 Zimmer Wohnung, 2-stöckig inkl. Wintergarten - nur 12 min. zur Uni

Wohnung in 1170 Wien

Vermiete 2-stöckige Wohnung mit Wintergarten in 1170 Wien nahe der 43er Bim. Ab 1. Oktober 2017 105,11 m2 bestehend aus: 3. Stock: - Eingangsbereich mit Marmorfliesen und Sicherheitstür - großer Wohn/Essbereich - Küche (inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Dampfgarer, Geschirrspüler) - Wintergarten - WC - Speisekammer / Abstellraum 4. Stock: - 3 separat begehbare Schlafzimmer (1 x mit elektr. Außenjalousie) - 1 x Bad & WC (wird derzeit neu renoviert) - großes Stiegenhaus mit Platz für Kästen Weiters sind inkludiert: - Waschküche (mit Waschmaschine & Wäschetrockner) - Kräutergarten im Gemeinschaftshof - Fahrradabstellraum - Kellerabteil Entfernungen: - Hauptuni: in 12 Min. per 43er Bim - Uni-Campus: 10 Minuten per 43er Bim - U6: 3 Bim-Stationen entfernt (8 min. zu Fuß) Wohnung wird noch frisch ausgemalt und erhält neue Stiegen.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.600 15,24 €/m²

Luxus-Dachgeschosswohnung (Maisonette) in Grünruhelage

Wohnung in 1170 Wien

Leben im Grünen am Heuberg (zwischen Wilhelminenberg  und Schafberg) und doch zentral. Neubau im letzten Liftstock. Zur Vermietung kommt eine wunderschöne und moderne, ca.120 m² große Dachgeschoss-Wohnung auf 2 Etagen plus insgesamt ca. 52 m² Terrassen Die Maisonette biete wunderbare Lebensqualität  mit Licht, Luft und viel Grün: Frühstück auf der Terrasse bei Morgensonne und entspannte Abende sind garantiert. Von der Dachgeschoss-Wohnung und der Terrasse aus genießen Sie den Grünblick in einen Garten mit altem Baumbestand und zu den Weingärten am Schafberg. Offene Küche: Designerküche, Maßanfertigung vom Tischler mit kleinem Barbereich. Beim gemütlichen Zusammensitzen sorgt ein Finnen-Ofen für wohlige Atmosphäre an kalten Tagen. Eigenes Kellerabteil plus gemeinsamer  Fahrradabstellraum (versperrbar).  1 Tiefgaragenplatz gehört zur der Wohnung, ein weiterer Platz kann angemietet werden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:  Ebene 1: Eingangsbereich offene Küche Wohnzimmer Zimmer Schrankraum Abstellraum (vom Tischler eingebaut) Bad mit Dusche und WC 2 Terrassen Ebene 2: Galerie   Schlafzimmer Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne WC Ebene 3: Dachterrasse mit Rundblick über den Schafberg und Wien. Beste Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Trafik und Straßenbahnstation 43 sowie Bus sind zu Fuß bequem zu erreichen. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.700 14,17 €/m²

Gartenwohnung in Dornbach mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien, Hernals | Dornbacherstraße

In einem neben einem kleinen Park gelegenen Zinshaus in Dornbach wird die angebotene Gartenwohnung befristet zur Miete angeboten. Gute Verkehrsanbindung ( Straßenbahnlinie 43 direkt in den 1. Bezirk ) Dornbach hat sich einen fast dörflichen Charakter erhalten  ( Bäckerei, Greißler, Pfarrheuriger, Kindergärten, Volksschule, Post ) wie auch ein Einkaufszentrum ( Neuwaldegg mit Spar, dm,  Café und Sushi-Bar). Beschreibung: Alt und neu kombiniert, die Erdgeschossfläche wurde zu einer ansprechenden Wohnung mit Garten und Terrasse umgebaut. Die Einheit besteht (Altbereich) über ein Vorzimmer mit Gäste-WC, 3 Räumen und einem Badezimmer ( Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC) und im Neubau über eine ca. 44 m² Wohn-/Küche. Von hier gelangt man auch auf die ca. 20 m² große vorgelagerte Terrasse und den rund 250 m² großen Garten !
Fläche m² 133
Zimmer 4
Miete € 1.525 11,47 €/m²

Aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Blick über Wien und Eigengarten!

Wohnung in 1170 Wien

Eine aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absoluter Grünruhelage am Heuberg -  fantastischer Blick - topausgestattet,  3. Liftstock  Neubau - ca. 362m² Eigengarten - für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen! Auf ca. 136m² Wohnfläche, auf 2 Etagen verteilt, befinden sich ein großzügiger Vorraum, der herrlich sonnige Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 18m² große Terrasse, eine komplett eingerichtete Miele-Küche, ein Zimmer mit Balkon, ein Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC sind auf der unteren Etage vorzufinden. Um die Lounge-Möbel wetterfest unterzubringen, ist auf der Terrasse ein extra Abstellraum vorhanden! Über die elegante Holzstiege gelangt man auf die obere Ebene, die mit 2 Zimmern, einem Schrankraum, einem Abstellraum und mit einem weiteren Bad mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist.  Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, elegante sanitäre Anlagen, SAT- und Telefonanschluß, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung sind Bestandteile der gehobenen Ausstattung.  Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse erreichbar.  Ein Autoabstellplatz kann um 66,00 EUR dazu gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben! Miete (netto): 1.322,91 EUR Betriebskosten: 385,09 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 170,80 EUR Gesamtmiete: 1.878,80 EUR Kaution: 8.454,60 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 694,34 EUR Provision: 4.099,20 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.878,80 13,81 €/m²

Neubau Familienwohnung mit 3 Zimmer

Wohnung in 1170 Wien

Diese hervorragende 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines neu erbautem Hauses und ist perfekt aufgeteilt. Die Wohnung ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die an das Wohnzimmer grenzende ruhige Terrasse ist äußerst praktisch und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. AUSSTATTUNG Fliesen, Parkett, Steinboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche/offene Küche, Personenaufzug, Westbalkonterrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgaragenplatz (der um EUR 100,-- gemietet werden muss), Wasch/Trockenraum, Fahrradraum LAGE Verkehrsgünstig ruhige Lage, in Kombination mit der hervorragenden öffentlichen Erreichbarkeit sowohl des Wiener Stadtzentrums als auch des Naherholungsgebietes Wienerwald. Station Alserstraße U6 fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sowie die Straßenbahnlinien 43 und 44, Anbindung an das Wiener Radwegnetz direkt vor der Haustüre. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie weitere Geschäfte in unmittelbarer Umgebung sowie Schulen und Kindergärten. Das nahe gelegene Jörgerbad bietet Abkühlung an heißen Sommertagen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer 3,5
Miete € 1.399 16,46 €/m²

DG MAISONETTE | RUHELAGE | BALKON - TERRASSE I TOLLER AUSBLICK !!!

Wohnung in 1170 Wien

4 ZIMMER | MAISONETTE-DG | RUHELAGE | BALKON - TERRASSE | NÄHE ERHOLUNGSGEBIET HEUBERG Das 2009 erbaute Haus liegt als letztes Haus in einer Sackgasse in einer ruhigen Gegend direkt am Heuberg. Architektonisch edel in den Hang gebaut, bietet dieses Objekt einen wunderschönen Blick über Wien. Verschiedene Parks sowie der Schottenwald sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bieten verschiedensten Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Aufteilung: 1.Ebene + Vorraum + westseitiges Schlafzimmer ca. 12,67m² mit direktem Zugang des süd-westeitigem Balkons + Balkon + Wohn-Esszimmer ca.33,96 m² mit offener Küche und Fenster zum Balkon + Terrasse ca.18,13 m² begehbar durch zwei Zugängen vom Wohn-Essbereich + Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet + Extra-WC + AR unter der Treppe 2.Ebene + Flur + nord-westseitiges Schlafzimmer ca. 14,86 m² + süd-ostseitiges Schlafzimmer ca. 18,89 m² + Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluß, WC und Bidet Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Gasetagenheizung. Ein KFZ-Stellplatz innerhalb der umzäunten Anlage kann um € 66,- inkl. BK und Ust. angemietet werden. Mit der Straßenbahnlinie 43 gelangen Sie direkt zur U6 bzw. U2 und somit direkt ins Zentrum. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1322,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €385,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €170,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1878,8 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 19. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 136,13
Zimmer 4
Miete € 1.878,80 13,80 €/m²