Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 17. Bezirk, Hernals

22 Wohnungen zur Miete

***FAMILIENDOMIZIL IN GRÜNER STADTRANDLAGE MIT GARTEN***

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

Rundum grün und ruhig! Wunderschöne Dachgeschoß - Maisonette mit Balkon, Terrasse und rund ca. 360 m2 Garten am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! Sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau! Barrierefrei! Raumaufteilung: UG: - ca. 34 m2 großes Wohnesszimmer offen zur mit einer Schiebetüre abgeteilten voll möblierten Einbauküche mit Fenster und Ausgang zur großen, ca. 18 m2 Terrasse mit Südausrichtung - 1 Schlafraum ca. 13 m2 mit Ausgang zum Balkon mit sehr schönem Grünblick - 1 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - 1 separate Toilette OG: - Vorzimmer - Schlafzimmer ca. 19 m2 mit begehbarem Kleiderschrank - Schlafzimmer ca. 15m2 - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette - Abstellraum Ausstattungsdetails: - Terrasse - modern möblierte Küche samt Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Gasetagenheizung - Sichere Wohnungseingangstüre - Kellerabteil - Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von 50,- Euro zzgl. BK: 5,- Euro zzgl. 20 % USt. ings. 66,- Euro im Monat Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte, Ärzte, Sportzentren, Schulen z.B. http://knollgasse.schule.wien.at/, Grundschule & Volksschule Dornbacher Straße 53. The American International School-Vienna s.Link http://www.ais.at/ Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 1.959,64 Euro Die Kaution beträgt: 8.818,40 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 723,45 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt., somit 4.275,60 Euro Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.959,65 14,41 €/m²

Beletage in einem schönen, großen, palaisartigen Haus

Wohnung in 1170 Wien

Herrschaftliches Wohnen in Dornbach Was waren das für Zeiten, als man noch Empfänge gab. In einem repräsentativen Haus in bester Dornbacher Lage liegt diese Wohnung. Hohe Räume mit Doppelflügeltüren und Kachelöfen lassen Sie schwärmen und zugleich ein wahres Wohngefühl erleben. Dornbach liegt eingebettet zwischen Heuberg und Schafberg bzw. den Bezirksteilen Neuwaldegg im Nordwesten und Hernals im Osten. Naherholung bietet der große weitläufige Schwarzenbergpark, Heuberg oder die vielen Erholungswege der Höhenstraße. Hier sieht man auch noch einzelne Weinberge in Funktion. Die Nahversorgung und die Einkaufsmärkte sind nicht weit weg. Die öffentliche Anbindung mit der Linie 43 bringt Sie zur S-Bahn, U-Bahn oder direkt in die City. Einige Kindergärten und die Grundschule sind in Geh-Nähe. Ärzte, Apotheke und das Krankenhaus Göttlicher Heiland sind ebenfalls ums Eck. Schon die separate großflächige Stiege (nur für diese Wohnung) lässt Sie bereits einiges erahnen. Die eingerichtete Küche mit allen Geräten und einer Kochmöglichkeit mit Gas bietet genug Platz, auch hier einen Essplatz zu machen. Die vier anschließenden Zimmer sind teilweise hintereinander oder über den Gang einzeln zu betreten. Integriert in einem der schönen Salons ist ein sogenannter kleiner Wintergarten mit seinen dreiseitigen Fensterreihen. Im Gangbereich liegt das Bad mit Wanne und separater Dusche und WC sowie WM-Anschluss und Doppelwaschbecken. Dort befindet sich auch die Heizung bzw. der Warmwasserboiler. Des Weiteren finden Sie hier noch ein separates WC und einen Abstellraum hinter der Küche. 3 unterschiedliche Kachelöfen, RH 380cm, Sternenparkett und Fischgrätparkett, Fliesen in Bad und Küche, im Bad Fußbodenheizung und Radiatoren. Für die Wohnung gibt es einen Haupteingang über die repräsentative Stiege und einen Nebeneingang über eine allgemeine Treppe. Weiße Holzlamparien an den Wänden, Isolierverglasung 3-fach, Rollos bei den Fenstern. Bestechend an dieser Liegenschaft ist der große Garten mit Altbaumbestand, der viel Platz für alle Bewohner bietet. Die Repräsentationsräume lassen sich mittels seitlich einklappbaren, innenliegenden Holzläden verdunkeln. Sternenparkett und Fischgrätparkett, in den Nassräumen Keramik. Ideal für 2 Personen, die nicht nur große hohe Räume lieben, sondern auch gerne ein bisschen repräsentieren wollen. Eine tolle Wohnung in einem Palais-artigen Haus. Hier lässt es sich leben; haben Sie das nicht schon immer gesucht? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-511 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1980 Betriebskosten €181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2180------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.5
Fläche m² 200
Zimmer 4
Miete € 2.180 10,90 €/m²

Aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Blick über Wien und Eigengarten!

Wohnung in 1170 Wien

Eine aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absoluter Grünruhelage am Heuberg -   fantastischer Blick - topausgestattet,   3. Liftstock   Neubau - ca. 362m² Eigengarten - für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen! Auf ca. 136m² Wohnfläche, auf 2 Etagen verteilt, befinden sich ein großzügiger Vorraum, der herrlich sonnige Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 18m² große Terrasse, eine komplett eingerichtete Miele-Küche, ein Zimmer mit Balkon, ein Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC sind auf der unteren Etage vorzufinden. Um die Lounge-Möbel wetterfest unterzubringen, ist auf der Terrasse ein extra Abstellraum vorhanden! Über die elegante Holzstiege gelangt man auf die obere Ebene, die mit 2 Zimmern, einem Schrankraum, einem Abstellraum und mit einem weiteren Bad mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, elegante sanitäre Anlagen, SAT- und Telefonanschluß, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung sind Bestandteile der gehobenen Ausstattung. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse erreichbar. Ein Autoabstellplatz kann um 66,00 EUR dazu gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben! Miete (netto): 1.396,41 EUR Betriebskosten: 385,09 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 178,15 EUR Gesamtmiete: 1.959,64 EUR Kaution: 8.818,40 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 723,45 EUR Provision: 4.275,60 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.959,65 14,41 €/m²

Ruhige 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse in der Gschwandnergasse

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 89m2 und einer Terrasse in einem gepflegten Haus im 1. Stock mit Lift, erbaut 1996. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, Terrasse, 3 Zimmer (zwei sind vom Vorzimmer aus zentral zu begehen, eines liegt hinter dem Wohn-, Essbereich), Wannenbadezimmer, separate Toilette mit Handwaschbecken, praktischen Abstellraum und Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann bei Bedarf um € 120,- / Monat angemietet werden. Lage Die Lage kann als sehr gut im 17. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den 10A sowie den Straßenbahnlinine 9 und 43. Mietbgeinn: sofort Mietdauer: 3 Jahre
Fläche m² 88,6
Zimmer 4
Miete € 1.199,69 13,54 €/m²

Sensationell günstige WG-geeignete Großhauptmiete mit 185m²

Wohnung in 1170 Wien, Hernals | Lacknergasse 47

Sensationell günstige Großhauptmiete mit 185m² in 2 Etagen in der Lacknergasse. 6 Zimmer, davon 5 zentral begehbar, 2 Bäder, 2 WCs, Komplettküche mit allen Geräten, Vorzimmer, Zentralheizung, Kabel-TV, Supergesamtzustand. BÜRO-PRAXIS-WG-EIGNUNG! Mietdauer von 5 Jahren verlängerbar. Gesamtpauschalmiete nur 1.477.-- inkl. BK, Ust! Sachbearbeiter Herr Haidl 0676/ 44 66 888
Fläche m² 185
Zimmer 6
Miete € 1.477 7,98 €/m²

Grünruhelage! Exclusive Terassenmaisonette in feinstem Ambiente!

Wohnung in 1170 Wien

Diese ruhige, helle Terassenmaisonette mit drei großen Schlafräumen und einen schönen Wohnsalon präsentiert sich als ideale Familienwohnung. Die Wohnung hat absoluten Wohlfühlcharakter auf hohem Niveau und ist  barrierefrei zu erreichen. 1. Ebene  Elternschlafzimmer mit eigenem Masterbad großer Wohnsalon mit Zugang auf die südliche Terrasse abgeteilte, voll eingerichtete Küche separates WC geräumiger Vorraum 2. Ebene 2 große Schlafräume mit Dachschrägen, aber dennoch genug Stellwände extra, große leicht bedienbare Dachschrägenfenster mit Grünaussicht Bad mit WC & Wanne kleiner Vorraum Lichtkuppel im Stiegenaufgang Alle Räume sind sehr hell und freundlich. Die Südterrasse ist teilweise überdacht, sodass man diese auch in der kühleren Jahreszeit windgeschützt nützen kann. Die Wohnung verfügt über einen Keller sowie einen Abstellraum im unteren Geschoss. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage gibt es für zusätzlich €70,00 im Monat. Ihnen präsentiert sich eine perfekte Infrastruktur, als auch öffentliche Verkehrsmittel gleich vor der Tür. Zur Strassenbahn sind es wenige Minuten, die Autobushaltestelle 43A ist vor dem Haus und der Nachtbus Innenstadt/Neuwaldeff (N43) hält ebenfalls vor dem Haus. Das Einkaufszentrum ist praktisch daneben, trotz der Grünruhelage. Ihr Mietzins beträgt 1490,- € incl. BK    70,- € Garage 1560,- € Mietzins
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.490 12,96 €/m²

tolle Dachterrassenwohnung mit Fernblick

Wohnung in 1170 Wien

TOLLE WOHNUNG (Baujahr 2011) mit TERRASSE UND RUNDUMBLICK nahe Braungasse, Strassenbahn 43 und 44 in 4 Gehminuten AUFTEILUNG. grosszügiger Vorraum, Gäste WC, sehr grosses Wohn.Esszimmer (40 m2) mit Ausgang auf untere Terrasse, voll ausgestattete Küche mit Abstellraum, 4 seperat begehbare Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse), Garderobe, 1 Duschbad mit WC, 1 Bad mit Wanne und 2 Waschtischen, Stiegenaufgang zur Dachterrasse mit Fernblick AUSSTATTUNG Parkett und Fliesenböden, Hauszentralheizung, elektrische Jalousien, Klimaanlage, Kellerabteil, Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder, es gibt zwei Garagenplätze zur seperaten Anmietung um je € 106,-- (inkl. Ust.) monatlich akonto für Heizung und Warmwasser: + € 173,71 (inkl. Ust.)/monatlich das Haus ist barrierefrei gebaut! ___________ very pretty rooftop apartment in modern compound (built 2011) with terrace and great view! close to Braungasse, Tram stops 43 and 44 in walking distance spacious hall, guest toilet, very big living dining room (40 m2) with access to lower terrace, fully equipped kitchen with storage room, 4 bedrooms, (one with access to terrace), wardrobe, 1 showerbath with tub and 2 bassins, staircase to upper terrace with great view over Vienna wooden and tiled floors, central heating, electrical blinds,aircondition, storage in basement, storage for bikes and buggies, 2 Parkingspaces available: each for € 106,--/ incl. taxes monthly downpayment for heating and warmwater: + € 173,71 (incl taxes) monthly Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2287,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €257,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €254,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2799,85
Fläche m² 154
Zimmer 5
Miete € 2.799,85 18,18 €/m²

sehr schöne Gartenwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien

SEHR SCHÖNE UND SONNIGE NEUBAUWOHNUNG MIT TERRASSE und GARTEN IN DORNBACH Baujahr 2011, barrierefrei, (Strassenbahn 43 und 44 in 4 Gehminuten) AUFTEILUNG: Vorraum, Gäste WC,voll ausgestattete Küche, großes Wohn-Esszimmer (44m2) mit Zugang zu Garten und Terrasse, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), 1 Duschbad mit WC, 1 Wannenbad mit 2 Waschbecken, Abstellraum, Garderobe AUSSTATTUNG Parkett und Fliesenböden, Hauszentralheizung, elektrische Jalousien, Kellerabteil, Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder, es gibt zwei Garagenplätze zur seperaten Anmietung um je € 106,-- (inkl. Ust.) monatlich akonto für Heizung und Warmwasser: + € 154,18 (inkl. Ust.) monatlich _____________ very bright and sunny apartment in modern compound (built 2011) with garden and terrace, tram lines 43 and 44 in walking distance (4 minutes) hall, guest toilet, fully equipped kitchen, spacious living-dining room with acces to garden and terrace, 3 bedrooms, 1 study (lead in room), 1 showerbath with toilet, 1 bathroom with tub and two bassins, storage room. wardorbe wooden and tiled floors, centralheating, electrical blinds, storage in basement, room for bikes and buggies, 2 garageplaces available, each for € 106,-- (incl. taxes) monthly downpayment for heating and warmwater: € 154,18 (incl. taxes) monthly Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1561,29 zzgl 10% USt.Betriebskosten €238,71 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €180------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1980
Fläche m² 132
Zimmer 5
Miete € 1.980 15,00 €/m²

ERSTBEZUG- RUHELAGE - 3,5 ZI WOHNUNG - auch für STUDENTEN geeignet

Wohnung in 1170 Wien

Die komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² in der Frauenfelderstraße liegt im 3. Stock ohne Lift zum ruhigen grünen Innenhof hin orientiert. Hell, Richtung Süden ausgerichtet. Eckdaten: - 74,00 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Küche mit Essbereich - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchhalterheizkörper - WC - Vorraum - Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption - verfügbar: ab sofort Ausstattung: Küche Gasetagenheizung Telekabelanschlüsse Kosten: - Miete netto: € 583,- - Betriebskosten: € 188,32 - 10% MwSt: € 77,13 - monatliche Gesamtmiete: € 848,45 Ausgezeichnete Infrastruktur, Schnellbahn S45 – nur eine Station zur BOKU, Straßenbahnen 43, 44 zur Hauptuni, Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Hofer, Billa, Merkur in unmittelbarer Nähe, 2 min zu Fuß zum Kongreßbad. Kaution: 3 MM Provision: 2 MM + Mwst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 74
Zimmer 3,5
Miete € 848,45 11,47 €/m²

EXKLUSIVE JAHRHUNDERTWENDE - VILLA _ VILLENETAGE _ GRÜN- / TOP LAGE

Wohnung in 1170 Wien

EXKLUSIVES JAHRHUNDERTWENDE - VILLA REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE GRÜN- / TOP LAGE NAHE American International School / Schwarzenberg - PARK / Pötzleinsdorf / Neustift MIT GARAGE + großem GARTEN mit separatem Zugang ( Süd / Westen ) GENERALSANIERUNG 2014 6-Zimmer VILLEN-Etage RÄUME: + Wohnzimmerca. 25 m² + Wohnkücheca. 26 m² + 1. Zimmer ca. 22 m² + 2. Zimmer ca. 13 m² + 3. Zimmerca. 14 m² + 4. Zimmerca. 29 m² + Bad mit Wanne + Dusche ca. 8 m² + zentraler Vorraum ca. 7 m² + WC GESAMTFLÄCHEca. 150 m² + Terrasse (Laube) •RAUMHÖHE 3,20 m GESAMTMIETE: € 2.370,50 p.m. inkl. BK-Vorschreibung u. MwSt. 1 GARAGENPLATZ - Pauschalmiete € 150,00 p.m. GARTEN mit ca. 1600 m² mit Grillbereich Kellerstube / Partyraum _ Mitnutzung möglich Keller vorhanden •UNBEFRISTETE HAUPTMIETE mit 2jährigem Kündigungsverzicht !! KAUTION: € 7.500,-- plus Mietvertragsgebühr AUSSTATTUNG: HOCHWERTIG + N E U Zimmer: Parkettböden Küche: Einbauküche komplett mit Kochinsel Boden Parkett Bad: Boden + Wände verfliest Gasetagenheizung Gegensprechanlage Die Wohnung wird unmöbliert - ausgenommen Küche + Bad - vermietet !! INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut > in Gehweite / 2 min. Bus 43Amit Anschluss Straßenbahn 43 Straßenbahn 43Endstelle SCHOTTENTOR (Ring _ Zentrum) > U2 via GÜRTEL > U6 Energiekennzahl lt. Energieausweis Heizwärmebedarf 241 kWh (m2a) Klasse: E Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1975 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €215,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2370,5 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Miete € 2.370,50 15,80 €/m²