Hernalser Hauptstraße 116, 1170 Wien
Die Straßenbahnlinien 2 und 43 bieten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz; schnelle Direktverbindung mit der Straßenbahn 43 zur Universität.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.899,97 €
Preis pro m²10,21 €
Miete1.334,55 €
Miete1.468,01 €
Betriebskosten392,69 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution5.700 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 130,71 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
3 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche (ohne Möblierung), 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 großer Vorraum
Ausstattung:
• wunderschöner Erker im Wohnzimmer
• Original Fischgrät-Parkettboden in den Zimmern
• Nassräume sowie die Küche sind im Schachbrettmuster verfliest
• KEINE Küchenmöblierung vorhanden (Zuschuss von € 500,00 bei Kauf einer Küche)
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
• Flügeltüren
- Altbauraumhöhe
Ausstattung:
• wunderschöner Erker im Wohnzimmer
• Original Fischgrät-Parkettboden in den Zimmern
• Nassräume sowie die Küche sind im Schachbrettmuster verfliest
• KEINE Küchenmöblierung vorhanden (Zuschuss von € 500,00 bei Kauf einer Küche)
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
• Flügeltüren
- Altbauraumhöhe
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
214,99 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,22
G
Beschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung besticht durch ihre stilvollen Elementen aus vergangenen Zeiten. Der sonnendurchflutete Erker und die hohen runden Fenster verleihen dieser Wohnung einen unverkennbaren Wohlfühlfaktor. Durch die geräumigen Zimmer und Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für eine Familie. In Gehdistanz finden sich Supermärkte sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wieder.
Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift in einem wunderschönem Stilaltbau und ist zur Straßenseite (3 Zimmer) sowie zum Gang (Kabinett) orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet und ohne Möblierung vermietet.
Das Wohnhaus verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift in einem wunderschönem Stilaltbau und ist zur Straßenseite (3 Zimmer) sowie zum Gang (Kabinett) orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet und ohne Möblierung vermietet.
Das Wohnhaus verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
Erfahre mehr über die Immobilie
VIM immobilien makler & treuhand gmbh
Verifiziert von ImmoScout24