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Mietwohnungen ab 100 m² in 17. Bezirk Hernals

14 Wohnungen zur Miete

Perfekte Raumaufteilung! Geräumige Maisonettewohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in 1170 Wien

Bei den inserierten Fotos handelt es sich um Beispielsfotos, von einer weiteren leerstehenden Wohnung in dieser Liegenschaft. Leider können wir noch keine Originalfotos einfügen, da die Wohnungen aktuell noch ausgemalt werden.    In einer ruhigen Gegend im 17. Wiener Bezirk nahe der Hernalser Hauptstraße in einem sehr gepflegten Neubau befindet sich die 129,33 m2 große Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über zwei Stockwerke verteilt  auf 3 Zimmer. Unterer Bereich: Wohnzimmer mit Balkonzugang Ausgestattete Küche Abstellraum Badezimmer WC Oberer Bereich: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Ausstattung: Moderne Kunststofffenster Parkett im Wohnbereich Fließen im Badezimmer und WC Ausgestattete Küche   Zur Lage: Die Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Innerhalb von 500 Metern befinden sich unter anderem  eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Drogerie. In einem Umkreis von einem Kilometer liegen Bank, Post, Tankstelle und Trafik. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind nicht weiter als 1,8 Kilometer entfernt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine maximale Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beläuft sich auf 1.355,00 Euro, zuzüglich der Kosten für Warmwasser und Heizung. Kosten: monatliche Miete: 1.355,00 Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.065,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 60 kWh/m2a, was der Klasse C entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 129,33
Zimmer 3
Miete € 1.355

Balkon in Hofruhelage! Helle Maisonettewohnung in Dornbach!

Wohnung in 1170 Wien

Bei den inserierten Fotos handelt es sich um Beispielsfotos, von einer weiteren leerstehenden Wohnung in dieser Liegenschaft. Leider können wir noch keine Originalfotos einfügen, da die Wohnungen aktuell noch ausgemalt werden.    In einer ruhigen Gegend im 17. Wiener Bezirk nahe der Hernalser Hauptstraße in einem sehr gepflegten Neubau befindet sich die 109,78 m2 große Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über zwei Stockwerke verteilt  auf 3 Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine vollmöblierte Küche, Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon der in Hofruhelage ausgerichtet ist. Aus dem dritten Liftstock genießen Sie den Stadtblick über die großflächigen Fenster, welche das Wohnzimmer mit Licht durchfluten. Zur Lage: Die Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Innerhalb von 500 Metern befinden sich unter anderem  eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Drogerie. In einem Umkreis von einem Kilometer liegen Bank, Post, Tankstelle und Trafik. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind nicht weiter als 1,8 Kilometer entfernt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine maximale Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beläuft sich auf 1.199,41 Euro, zuzüglich der Kosten für Warmwasser und Heizung. Kosten: monatliche Miete: 1.199,41 Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.599,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 60 kWh/m2a, was der Klasse C entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 109,78
Zimmer 3
Miete € 1.199,41

...kleines Loft mit Terrasse zum Garten...!!!

Wohnung in 1170 Wien | Kalvarienberggasse

Dieses zauberhafte Loft im nachträglich erbauten Hoftrakt eines typischen Wiener Gründerzeithauses mit reich gegliederter Fassade sucht einen neuen netten Mieter!! Die Wohnung stellt einen Erstbezug dar und wurde hochwertigst mit sehr gediegener Ausstattung gestaltet. Eine kostensparende Infrarotheizung schafft behagliche Wärme. Eine offene Wohnküche mit Doppeltüreisschrank (inkl. Eiswürfelbereiter), Weinkühlschrank, Geschirrspüler, E-Backrohr, Induktionsfeld, versenkbare Steckdosen, Kochinsel mt kleinem Barbereich und ein grosses Fenster machen das Kochen - und natürlich auch das Essen - zum Vergnügen! Der riesige Wohnraum endet an einer fünfteiligen - komplett öffenbaren - Glaswand und stellt den Zugang zu der ca. 38,00 m² grossen Terrasse dar. Ein Teil davon ist überdacht, ein Teil frei. Die Terrasse grenzt an einen Privatgarten und wird durch einen kleinen Zaun abgegrenzt, damit Sie nicht unerwarteten Hundebesuch bekommen. Die Böden sind mit hochwertigen Vinylbelägen bzw. mit Fliesen belegt. Zusätzlich zum grossen Wohnraum sind noch zwei kleine Zimmer vorhanden, auch eine begehbare Garderobe (komplett eingerichtet) mit Glasschiebetür und Bewegungsmelder gibt es. Beim Eingang hat der Vermieter eine charmante Garderobe eingebaut, die auch gleichzeitig Sichtschutz zum Wohnzimmer bietet. Eine aufwändige Deckenbeleuchtung taucht den wunderschönen grossen Raum in eine warmes angenehmes Licht. Alle Fenster bis auf die Küche haben Aussenrolläden, die Küche bekommt noch eine breite Metallaussenjalousie. Ein besserer Plan folgt in den nächsten Tagen. Im Hof gibt es einen bequemen Einzelparkplatz, der um € 72,00 inkl. 20 % USt zusätzlich angemietet werden kann. (Bei Anmietung des Stellplatzes fallen drei Monatsmieten Provision an) Wie schon Karl Farkas sagte: SCHAUEN SIE SICH DAS AN!!! WIE WIR SAGEN: EIN AUSSERGEWÖHNLICH CHARMANTES OBJEKT - KEINE 08/15 WOHNUNG: Infrastruktur: Im begehrten Bezirk Hernals, aber trotzdem unweit der Innenstadt, aber ausserhalb des Trubels können Sie alle Vorteile dieses Bezirks geniessen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Hernalser Hauptstrasse, im Bezirkszentrum Hernals am Elterleinplatz (ca. 7 Gehminuten) finden sich vom Supermarkt bis zu Boutiquen, Apotheke und Post nahezu alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten! Für grössere Einkäufe ist auch eine Parkgarage vor Ort. Dinge des täglichen Bedarfs liefern auch die vielen kleinen Nahversorger, die es in dieser Gegend noch gibt. In der Nähe liegt auch die zum Einkaufen beliebte Thaliastrasse, ebenso leicht zu erreichen ist auch der faszinierend gute Brunnenmarkt und der hippe Yppenplatz mit seinen trendigen Lokalen. Besonders attraktiv wird der Standort durch in der Nähe gelegenen großen Naherholungsgebiete wie Neuwaldegg - wo der Wienerwald mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten beginnt, oder der Schafberg, mit einem der schönsten Freibäder hoch über Wien, das Kongressbad, und, und, und... . Viele kleinere und größere Parks laden zum schnellen „Luftschnappen" zwischendurch ein. Auch ohne Auto können Sie Ihr Geschäft bzw. Ihre Kunden Sie gut erreichen - nehmen Sie einfach Ihr Rad - Sie können in alle Richtungen das Wiener Radwegenetz nutzen! Und wenn einmal schlechtes Wetter ist - na dann ab in die U-Bahn! Ebenso ist für Bildungseinrichtungen gesorgt - viele universitäre Einrichtungen, Weiterbildungsinstitute, Schulen etc. stehen in naher Umgebung zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Praxen von Allgemeinmedizinern und Fachärzten gesorgt, das AKH ist für schwerere Erkrankungen oder Unfälle leicht erreichbar. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U 6 - leicht erreichbar, die U 5 mit Endstelle Elterleinplatz ist bereits in Bau!!! Strassenbahnlinien: 9, 43, 44 Auch die Anbindung an die großen Ausfallstraßen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 2/, sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen.  
Fläche m² 121,14
Zimmer 3
Miete € 1.980

Grosszügige DG-Wohnung mit Balkon in Neuwaldegg

Wohnung in 1170 Wien

Großzügige DG Wohnung mit Balkon in den Garten in Dornbach! AUCH ALS WG GEEIGNET! 3. Stock im Altbau OHNE LIFT! Verkehrsgünstige Lage in Neuwaldegg direkt bei Endstation Straßenbahn 43 (Nachtbus N) DG Ausbau mit Raumhöhe 230 cm Sehr hell und sonnig, Fenster beidseitig nach SW und NO. Raumaufteilung: - Vorzimmer - getrenntes WC - Großes Bad mit Dusche und WM-Anschluss - 2 gartenseitige Schlafzimmer - Sehr große Wohnküche mit Küchenzeile - Wohnzimmer Sowohl Küche abteilbar als separater Raum wie auch großer Wohnraum teilbar in 2 oder 3 Räume Besonderheit: Gartenbenutzung möglich mit separater RegelungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 10% USt.Sonstiges €173,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €137,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1510,93 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 142
Zimmer 3
Miete € 1.510,93

Unbefristet Wohnen bei den Weingärten (inkl. Heizkosten)

Wohnung in 1170 Wien

Familientraum in idyllischer Lage Zur Vermietung gelangt eine wunderbare, großzügige 5 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks. Alle 4 Zimmer sind zentral begehbar. Küche und Wohnzimmer sind nur durch eine kurze Zwischenwand getrennt. Die im 1. Liftstock gelegene Wohnung wurde komplett saniert und auf heutige Wohnbedürfnisse adaptiert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Ein Teil der Wohnung ist hin zum Garten orientiert und bietet Ausblick in eine unverbaubare Gartenidylle. Der andere Teil der Wohnung ist zur Allee und den Weinbergen orientiert. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parketten ausgestattet. Fenster haben Innenjalousien. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum gegeben. Diese Wohnung ist durch zwei Bäder bestens geeignet für Familien. Sowohl Dusche als auch Badewanne sind vorhanden. Dieser Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil in der Größe von ca. 4m² zugeordnet. Zudem gibt es im Haus eine Waschküche, samt Waschmaschine und Trockner. (Münzgerät) Ein Fahrrad/ Kinderwagenraum steht den Mietern zur Verfügung. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Wohntraum ausgezeichnet mit der Straßenbahnlinie 43 erreichbar. Nahversorger, Cafe´s, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1140 zzgl 10% USt.Betriebskosten €254,55 zzgl 10% USt.Heizkosten €141,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €167,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1704------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 138
Zimmer 5
Miete € 1.704

Großzügige Dachgeschosswohnung im Erstbezug

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 121,35 m2 große Dachgeschosswohnung mit einer ca. 13,75 m2 großen Terrasse und einer ca. 31,32 m2 großen Dachterrasse im Erstbezug. Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet und gliedert sich in: großer Küche - Wohn - Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Badezimmer mit Dusche WC 2 Zimmer 2 Abstellräume Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121,35
Zimmer 4
Miete € 2.240,16

---EXKLUSIVE DG WOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE---

Wohnung in 1170 Wien

Zur Miete gelangt diese helle Dachgeschosswohnung in Grünruhelage, perfekt geeignet für Pärchen.  Eckdaten im Überblick: WNFL: ca.107m² Terrasse: ca.8m² Zimmer: 2 Küche: möbliert WC: 1 Bad: 1 Abstellräume: 1 Schrankraum: 1 Beschreibung: Betreten Sie diese gut aufgeteilte Wohnung über den getrennt begehbaren Eingangsbereich des Hauses. Über die Treppen gelangen Sie in die Wohnung, welche aus einem großen Wohn-Essbereich mit Kamin, einem Schlafzimmer mit En-Suite Bad (ausgestattet mit Badewanne mit Whirlpool Funktion und Dusche) und einer Küche mit Bar besteht. Der Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt durch seine Größe ein angenehmes Raumgefühl. Auf der ca. 8m² großen Terrasse können Sie die Grünruhelage genießen.   Kosten: Bruttomiete: 1.244,92 €,-- Heizung + Warmwasser: 154,08 €,-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt.   Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im schönen, grünen Hernals bei der Endstation Dornbach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Neuwaldegger Bad sowie Heurigen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit der Straßenbahn 43 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Wiener Innenstadt. Weitere Verkehrsanbindungen: Straßenbahn 2 & 10, Stadtbahn (Hernalser Haupstraße) U6, Bus 43a, 44a,  Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Gieselmann unter 0664 548 5662 oder gieselmann@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www stadtquartier.at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 107
Zimmer 2
Miete € 1.244,92

Exklusive Terrassenwohnung in Neuwaldegg zu mieten

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr exklusive 130 m² Wohnung im 5. Liftstock. Die 56 m² große Terrasse befindet sich auf der Wohnebene und ist sowohl vom Wohnraum, wie von der Küche als auch von einem der beiden Schlafräume, direkt begehbar. Die großzügige Raumaufteilung ist sehr gut (VR, gr. Wohnraum, Küche, Bad, WC, begehbare Garderobe, zwei Schlafräume) Das Haus in dem sich die Wohnung befindet liegt in einer einzigartigen Grünruhelage. Zum Haus gehört ein großes privates Waldgrundstück mit Gemeinschaftspool und Sauna.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 110,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.710,14

meine Wiener-Toscana... mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien | Alszeile

mein Stück Toscana in Wien... Tatsächlich gibt es das Toscana-Feeling auch in Wien. Das wundersdchöne Wohnhaus in der Alszeile grenzt direkt an einen Weingarten an, den Sie von der circa 10 m² großen Terrasse überblicken können. Genießen Sie ein gemütliches Glas Wein und beobachten Sie einen goldenen Sonnenuntergang hinter den Weinhügeln. Die Maisonette-Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt im Untergeschoß über 3 Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit direktem Badezimmer-Zugang und begehbarer Garderobe. Die beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche am Gang. Im Obergeschoss finden Sie die extravagante Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Konfortabel - ein Lift verbindet die gesamten Stockwerke mit dem Haus. Eckdaten zur Wohnung: - ca. 166,14 m² Wohnfläche - ca. 10,37 m² Terrasse A - ca. 5 m² Terrasse B - 4 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse - Panoramablick) - hochwertige Küche - Maisonette - 1 Bad mit Wanne - 1 Badezimmer mit Dusche - 2 WCs extra (in jedem Geschoss ein WC) - ein Garagenplatz im Haus - Ausrichtung nach Süden - Bezugstermin: ab Juli 2018 - Befristung 10 Jahre / verhandelbar Kosten: - Nettomiete: Euro 1,871,89 - Betriebskosten: Euro 537,20 - 10% MwSt: Euro 240,91 - Bruttomiete: Euro 2.650,00 - Kaution: Euro 10.600,00 - Provision: Euro 5.781,82 inkl. MwSt.   Schöner, könnten wir selbst nicht wohnen....   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,20  HWB Klasse: B
Fläche m² 166,14
Zimmer 4
Miete € 2.650
Fläche m² 224
Zimmer 4,5
Miete € 2.699,40