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Mietwohnungen ab 100 m² in 17. Bezirk Hernals

23 Wohnungen zur Miete

Neuwaldegg inmitten einer Parkanlage!

Wohnung in 1170 Wien

LEBEN in einer der herrlichsten Wohngegend Wiens! Wohngefühl pur ! Wohnen Sie im Grünen in Neuwaldegg inmitten einer schönen Parkanlage mit dem Wienerwald vor der Haustür. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet viel Platz. Die gut durchdachte Raumaufteilung, die überaus hellen Räume und der Blick ins Grüne schaffen ein wohnliches Ambiente.  Sie verfügt über 3 Schafzimmer, eine moderne Qualitätsküche und einen Wohnessbereich mit direktem Zugang auf die herrliche Dachterrasse. Das helle Bad bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht vor allem durch seinen Rundumblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Ein schöner Allgemeingarten sowie ein Keller und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung.  Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme.  Ihre Vorteile: *      Große Terrasse mit herrlichem Parkblick  *      Mitten im Grünen und öffentlicher Verkehrsanbindung in die Innenstadt *      Gepflegte Ausstattung & schöne Parkettböden *      Eigener Parkgaragenplatz Gute Verkehrsanbindungen & Einkaufsmöglichkeiten:  Straßenbahn Linie 43 Neuwaldegg - Schottentor, Buslinie 43A - Ärzte, Schulen ( Volksschule Knollgasse, Gymnasien in Hernals) und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Nahe Erholungsgebiete Wienerwald & Pötzleinsdorfer Park, Sportzentrum Marswiese und Neuwaldegger Bad.    VERMIETUNG & BERATUNG:  Mag. Emmanuel Briffaut Tel: 0664/964 21 64 E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com  für eine unverbindliche Besichtigung!   Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 1.829,20

BALKONWOHNUNG im 18. Bezirk

Wohnung in 1180 Wien | Gersthofer Straße

in einem sehr schönem Haus auf der Gersthofer Straße gelangt eine unbefristete Balkonwohnung mit ca. 102m2 ab Oktober in die Vermietung. Die Wohnung wird gerade teilsaniert (es wird ausgemalt, Böden geschliffen, Teppich bzw. PVC entfernt, neuer E-Befund). Alle Zimmer der Wohnung sind vom Vorzimmer begehbar. Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 102 m2 - BALKON ca. 3 m2 - großes Vorzimmer - 3 große Zimmer - 1 Kabinett - Küchenbereich mit allen Anschlüssen vorhanden - Zugang zum Balkon von der Küche - Abstellraum bzw. Speis - Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - Toilette separat - Parkett-/Laminatboden - Nassräume verfliest     Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn 9 und 40 wie auch AUtobus 10A, 42A und S45U3) befinden sich in unmittelbarer Nähe.     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.114,28 - Kaution € 3.900,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mkreal.at Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 102
Zimmer 3,5
Miete € 1.114,28

4er Studenten WG gesucht? DG Wohnung in Dornbach

Wohnung in 1170 Wien

Großzügige DG Wohnung mit Balkon in den Garten in Dornbach! WG GEEIGNET! 3. Stock im Altbau OHNE LIFT! Verkehrsgünstige Lage in Neuwaldegg direkt bei Endstation Straßenbahn 43 (Nachtbus N) DG Ausbau Sehr hell und sonnig, Fenster beidseitig nach SW und NO. Raumaufteilung: - Vorzimmer - getrenntes WC - Großes Bad mit Dusche und WM-Anschluss - 4 Schlafzimmer - Sehr große Wohnküche mit Küchenzeile - Wohnzimmer Besonderheit: Gartenbenutzung möglich mit separater Regelung Die Wohnung kann innerhalb von wenigen Tagen vom Vermieter in eine 5 Zimmer Variante (siehe Plan 5 Zimmer Variante) umgebaut werdenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1090 zzgl 10% USt.Betriebskosten €173,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1389,93 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 142
Zimmer 5
Miete € 1.389,93

Geräumige Maisonettewohnung in ruhiger Lage! Perfekte Raumaufteilung!

Wohnung in 1170 Wien

Bei den inserierten Fotos handelt es sich um Beispielsfotos, von einer weiteren leerstehenden Wohnung in dieser Liegenschaft. Leider können wir noch keine Originalfotos einfügen, da die Wohnungen aktuell noch ausgemalt werden.    In einer ruhigen Gegend im 17. Wiener Bezirk nahe der Hernalser Hauptstraße in einem sehr gepflegten Neubau befindet sich die 129,33 m2 große Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über zwei Stockwerke verteilt  auf 3 Zimmer. Unterer Bereich: Wohnzimmer mit Balkonzugang Ausgestattete Küche Abstellraum Badezimmer WC Oberer Bereich: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Ausstattung: Moderne Kunststofffenster Parkett im Wohnbereich Fließen im Badezimmer und WC Ausgestattete Küche   Zur Lage: Die Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Innerhalb von 500 Metern befinden sich unter anderem  eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Drogerie. In einem Umkreis von einem Kilometer liegen Bank, Post, Tankstelle und Trafik. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind nicht weiter als 1,8 Kilometer entfernt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine maximale Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beläuft sich auf 1.355,00 Euro, zuzüglich der Kosten für Warmwasser und Heizung. Kosten: monatliche Miete: 1.355,00 Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.065,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 60 kWh/m2a, was der Klasse C entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at        
Fläche m² 129,33
Zimmer 3
Miete € 1.355

Helle Maisonettewohnung in Dornbach! Balkon in Hofruhelage!

Wohnung in 1170 Wien

Bei den inserierten Fotos handelt es sich um Beispielsfotos, von einer weiteren leerstehenden Wohnung in dieser Liegenschaft. Leider können wir noch keine Originalfotos einfügen, da die Wohnungen aktuell noch ausgemalt werden.    In einer ruhigen Gegend im 17. Wiener Bezirk nahe der Hernalser Hauptstraße in einem sehr gepflegten Neubau befindet sich die 109,78 m2 große Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über zwei Stockwerke verteilt  auf 3 Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine vollmöblierte Küche, Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon der in Hofruhelage ausgerichtet ist. Aus dem dritten Liftstock genießen Sie den Stadtblick über die großflächigen Fenster, welche das Wohnzimmer mit Licht durchfluten. Zur Lage: Die Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Innerhalb von 500 Metern befinden sich unter anderem  eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Drogerie. In einem Umkreis von einem Kilometer liegen Bank, Post, Tankstelle und Trafik. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind nicht weiter als 1,8 Kilometer entfernt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine maximale Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beläuft sich auf 1.199,41 Euro, zuzüglich der Kosten für Warmwasser und Heizung. Kosten: monatliche Miete: 1.199,41 Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.599,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 60 kWh/m2a, was der Klasse C entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 109,78
Zimmer 3
Miete € 1.199,41

DORNBACH UNBEFRISTETE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON EINBAUKÜCHE NÄHE ZWERNGASSE

Wohnung in 1170 Wien

Diese großzügige  3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau. im 1. Stock ohne Lift Von den drei großen Zimmern ist ein Zimmer nicht zentral begehbar. geeignet  für ein Speisezimmer mit Ausgang zum Balkon.. Vom Schlafzimmer gibt es ebenfalls einen Ausgang zum Balkon. Es wird noch eine neue Küche eingebaut  Badezimmer mit  Wanne, WC separat mit Handwaschbecken. Die Zimmer sind südwestseitig, strassenseitig ausgerichtet Ausgestattet ist die Wohnung mit Fischgrätparketten und Fliesenböden mit Doppelflügeltüren und Stuckdecke Lage und Umgebung Das Objekt befindet sich auf der Dornbacherstraße, schon fast bei der Endstation der Strassenbahnlinie  43 welche direkt zur S 45, U6  sowie in den 1. Bezirk Schottentor fährt.  Für die Freizeit bietet sich der nah gelegene Wienerwald  zum Joggen oder  gemütliche Wanderungen in der Schwarzenberg  Allee Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lauterbach unter +43 664 914 03 20 oder Email lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.    
Fläche m² 102,42
Zimmer 3
Miete € 1.087,68

WG-geeignete Großhauptmiete mit 185 m²

Wohnung in 1170 Wien | Lacknergasse 47

Ablösefreie Großhauptmiete mit 185 m² in der Lacknergasse, großes Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer (davon 4 zentral begehbar), 2 Bäder,2 WCs, Komplettküche, Abstellraum, Wohnung auf 2 Etagen verteilt, Thermofenster, Parketten, Zentralheizung, Sofortbezug. WG-BÜRO-PRAXISEIGNUNG! Mietdauer von 5 Jahren kann beliebig verlängert werden. Gesamtpauschalmiete nur 1.790.-- inkl. BK, Ust. ES WERDEN NUR ANFRAGEN MIT ANGEGEBENER TELEFONNUMMER BEARBEITET!
Fläche m² 185
Zimmer 6
Miete € 1.790

---TERRASSENWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE ---

Wohnung in 1170 Wien

Zur Miete gelangt diese helle Gartenwohnung in Grünruhelage, perfekt geeignet für Pärchen.  Eckdaten im Überblick: WNFL: ca.108 m² Terrasse: ca.20 m² Zimmer: 3 Küche: möbliert WC: 1 Bad: 1 Abstellräume: 1 Beschreibung: Betreten Sie diese gut aufgeteilte Wohnung im Untergeschoss des Repräsentativen Mehrfamilienhauses. Neben der großen, sonnigen Terrasse bietet die Wohnung Blick ins Grüne sowie die Nähe zum Wienerwald. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Tageslicht-Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmern. Die charmante Terrassenwohnung ist perfekt für all jene, die Nähe zur Natur und Ruhe genießen.  Kosten: Bruttomiete: 1.173 €,-- Heizung + Warmwasser: € 105,- + 20% UST Gesamtbelastung: € 1.299,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt.   Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im schönen, grünen Hernals bei der Endstation Dornbach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Neuwaldegger Bad sowie Heurigen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit der Straßenbahn 43 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Wiener Innenstadt. Weitere Verkehrsanbindungen: Straßenbahn 2 & 10, Stadtbahn (Hernalser Haupstraße) U6, Bus 43a, 44a,  Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Gieselmann unter 0664 548 5662 oder gieselmann@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www stadtquartier.at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.173

TRAUMLAGE IM PARK DES SCHLOSS NEUWALDEGG

Wohnung in 1170 Wien

ELEGANTES UND GROSSZÜGIGES WOHNEN IN EINEM NEBENGEBÄUDE DES SCHLOSS NEUWALDEGG. In herrlicher und ruhiger Lage, inmitten eines prachtvollen Parkgartens gelangt eine modernst und topausgestattete Wohnung mit viel Stauraum und mit Balkon zur Vermietung. Raumaufteilung: großzügiges Entree, Garderobe, Gäste-WC, großer Wohnsalon mit Balkon, Essbereich mit Kamin, komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten, Bibliothek, 2 Schlafzimmer mit en suite Bädern und Ankleideräumen, Wirtschaftsraum. Ein Teil des "Parkes" mit Kinderspielplatz und Schwimmteich mit Liegeplatz kann mitbenützt werden. Ausstattungsdetails: Parkettböden, Klimaanlage, Kamin, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Autoabstellplätze. ALLES IN ALLEM EINE WOHNUNG IN UNVERGLEICHLICHER UND BEEINDRUCKENDER UMGEBUNG Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinie 43 gegeben. Heizwärmebedarf: 63 kWh/m² Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3350 zzgl 10% USt.Betriebskosten €611,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €396,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4357,41
Fläche m² 305
Zimmer 5
Miete € 4.357,41

Terrassentraum im Erstbezug

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 121,35 m2 große Dachgeschosswohnung mit einer ca. 13,75 m2 großen Terrasse. Zudem beeindruckt die Erstbezug-Wohnung mit einer zirka 31,32 m2 großen Dachterrasse. Die Wohnung wird auf bis zu 10 Jahre befristet vermietet und gliedert sich in: großer Küche - Wohn - Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Badezimmer mit Dusche WC 2 Zimmer 2 Abstellräume Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121,35
Zimmer 4
Miete € 2.240,16