Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen ab 100 m² in 17. Bezirk Hernals

17 Wohnungen zur Miete

Maisonette im Herzen Hernals

Wohnung in 1170 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese große Maisonette im Herzen Hernals ist ideal für eine Familie oder eine 3-er WG. Sie wurde im Sommer renoviert und ist im Top-Zustand. Auf der Unteren Etage befinden sich die mit Markengeräten ausgestattete Küche, das Ost-gerichtete Wohnzimmer mit der Wintergarten-Loggia, der Abstellraum und ein Gäste-WC Auf der Oberen Etage befinden sich die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Raumaufteilung: Unten: Vorraum (ca. 3,5m²) mit Sicherheitsschloss und Gegensprechanlage Küche (ca. 7,5m²) mit Einbaukästen, Cerrankochfeld, Bakofen, Mikrowelle, Kühlschrank/Gefrierkombi, Dunstabzugshaube, Geschirspülmaschine und Spülbecken. Wohnzimmer (ca. 29,7m²) mit Ausgang in die Loggia (ca. 8,2m²) mit Wintergartenfenstern Abstellraum (ca. 1,5m²) Gäste-WC (ca. 1,2m²) Oben: Diele (ca. 13,4m² inkl Stiegen) Schlafzimmer 1 (ca. 12,8m²) Schlafzimmer 2 (ca. 11,3m²) mit elektrischen Aussenjalousien Schlafzimmer 3 (ca. 10,2m²) Badezimmer (ca. 5,8m²) mit Badewanne mit Duschwand, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Zusätzlich im Haus: Keller Fahrradabstellraum Waschküche Kräutergarten im Gemeinschaftshof Lift Das Haus befindet sich ein paar Fußminuten zum Elterleinplatz und somit im aufstrebensten Bereich von Hernals. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Lokale sind alle innerhalb wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindungen: Die Straßenbahnlinie 43 erreicht man in 1 Minute zu Fuß. Mit dieser gelangt man in 6 Minuten zur U6 und in 12 Minuten zum Schottentor und somit ins Zentrum Wiens. Die Straßenbahnlinie 9 erreicht man in 3 Minuten zu Fuß. Mit dieser gelangt man gemütlich in 16 Minuten bis zum Westbahnhof (wenn man nicht mit der U6 fahren will) (Laut WienerLinien wird man ab ca. 2023 mit der U5 ab Elterleinplatz bis zum Matzleinsdorferplatz fahren können.) Energieausweis: Gültigkeit: 23.04.2020 HWB: C - 54kWh/m²a
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.299

4 ZIMMER-MAISONETTE IN SCHAFBERG-VILLA MIT BLICK ÜBER WIEN - IN 1170 WIEN

Wohnung in 1170 Wien

Das Frühstück auf der Terrasse mit Blick über halb Wien war schon immer Ihr Traum? Sie lieben ein Lage am Stadtrand von Wien aber trotzdem eine gute öffentliche Anbindung? Sie suchen ein Eigenheim für Ihre Familie mit ausreichend Rückzugsflächen für den Nachwuchs? Das Schafbergbad 100 Meter vom Haus wäre ein besonderes Zuckerl für Sie? Suchen Sie nicht weiter, nehmen Sie sich Zeit für dieses Angebot! WOHNUNG & HAUS: Beim Mietobjekt handelt es sich um eine nachträglich geschaffene Maisonette-Wohnung einer Villa am Schafberg. Auf 2 Etagen eröffnet sich Ihnen ein äußerst praktischer Grundriss. Der Eingang befindet sich auf der unteren Geschoss-Ebene. Von einem zentralen Vorzimmer aus erreichen Sie ein Kabinett, ein größeres Schlafzimmer mit Ausgang zur eigenen Terrasse, ein Bad mit Wellness-Wanne und ein davon getrenntes WC. Über den hellen Stiegenaufgang kommen Sie in die zweite Geschoss-Ebene. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich, der Zugang zur zweiten, noch geräumigeren Terrasse mit überwältigendem Wienblick gibt. Das dritte Schlafzimmer mit Ensuite-Bad (Badewanne, WC) ist ebenfalls ans Vorzimmer angeschlossen. Ein perfekter Grundriss für Familien mit 2 oder mehr Kindern! LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die Wohnung selbst liegt in der Werfelstraße unweit des Schafbergbades. Die unendlichen Weiten des Wienerwalds liegen unmittelbar vor Ihnen. Sei es zu Fuß, mit dem Laufschuh oder dem Mountainbike, es gibt kaum mehr Ausreden, die Sie vor der sportlichen Betätigung abhalten. Kulinarisch sticht das nahe "Schutzhaus am Schafberg" oder der Eissalon ums Eck hervor. Öffentlich sind Sie perfekt über den 42A angebunden. Sollten Sie mit dem PKW unterwegs sein, können Sie auch eine Doppelgarage (hintereinander, nicht nebeneinander) anmieten, zusammen mit der davor liegenden Freifläche können Sie so bis zu 3 Fahrzeuge abstellen. PREISINFORMATION: Die Gesamtbruttomiete (inkl. BK und USt.) beläuft sich auf EUR 1.893,10 INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter der Wiener Tel.Nr. 01/236 82 99 oder per Email unter office@equilibria.at zur Verfügung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 134,04
Zimmer 3
Miete € 1.893,10

Terrasse ____Dachgeschoss_____ Schöner Blick_______ Lässige Lage

Wohnung in 1170 Wien

Terrasse Dachgeschoss Schöner Blick Lässige Lage Hier kann man schön und ruhig (+ unbefristet) angenehm wohnen. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten: :-) Vorzimmer :-) Toilette - getrennt begehbar :-) Badezimmer mit Wanne - Eigentlich großzügig ,it Waschmaschinenanschluss :-) Wohnzimmer in Verbindung mit einer schönen Küche (amerikanische Küche) sehr stimmungsvoll. :-) Schlafzimmer 1 :-) Schlafzimmer 2 .-) und der Terrasse, sie eignet sich wie der Rest der Wohnung, bestens um darin gemütlich zu leben. Man kann hier überall stimmige Platzerl finden., gut gemeinsam essen oder spielen. Man kann hier aber auch ausgezeichnet alleine sein und zum Beispiel lesen. Die Gegend würde ich angenehm bezeichnen. Vorm Haus - kann man auf eine angenehme Infrastruktur zurück greifen. Die U-Bahn (U6 - Sration AKH Michelbeuern) ist unmittelbar da. Man ist schnell im 1. und super schnell im 9ten. Man kann aber auch sehr schnell im Wiener Wald sein oder z. B. Zum Schafbergbad kommen. Wer gerne näheres wissen möchte oder sich die Immobilie anschauen möchte - wählt ganz einfach die Nummer von Kathi Wilde - sie ist gerne für Sie unter 0676 41 44 511 erreichbar Wohnfläche verrechnet 96 qm Bruttofläche: 120 qm Terrasse: Bruttomiete : 1450 Euro inkl. Betriebskosten (245) & Steuern Kaution: 6.000 EUR Provision: 2 BMM + Steuer UNBEFRISTET Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1318,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €131,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1450
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.450

135 m² - 4 Zimmer - Altbau - Balkon - Nähe U6 Alser Straße

Wohnung in 1170 Wien

Die exklusive 4 Zimmer - Altbauwohnung befindet sich im 1.Stock ohne Lift. - Wohnfläche ca. 135 m² - Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Esssbereich - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und WC - Küche mit Einbauküche inkl. Geräte, Essbereich und Fenster - 2 Abstellräume - 1 Balkon ca. 6 m² Mietdauer: 4 bis 5 Jahre Infrastruktur und Umgebung: U-Bahn: U6 Alserstraße (ca. 130 m entfernt) Straßenbahnlinien: 43 (ca. 230 m entfernt) und 44 (ca. 290 m entfernt) Apotheken, Banken, Supermärkte finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Gesamtmiete gliedert wie folgt: Miete: € 1.400,- Betriebskosten: ca. € 370,- Gesamtmiete: € 1.770,- inkl. BK und USt. Kaution: € 5.310,- Provision: € 4.248,- inkl. 20% MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, office@cyh.at gerne zur Verfügung. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, itґs a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 Betriebskosten €370 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1770
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.770

4 Zimmer, Familien, 3 Schlafzimmer Hof u.-Grünruhelage, 2 Bäder,WC, hauseigenes Waldbad,Sauna

Wohnung in 1170 Wien

Helle, Großzügige 4 Zimmer,- Familienwohnung in Grünlage mit optionalem Tiefgaragenplatz Diese großzügige sehr gut aufgeteilte Mietwohnung liegt am Rande von Wien an der Neuwaldegger Straße direkt am Schafberg mit sehr schönem Blick in den Wienerwald. Alle Schlafzimmer sind nordöstlich ausgerichtet und liegen absolut ruhig ( Grünblick inklusive)   Objektdaten: ca. 115 m² plus 8,43 m² Südwestbalkon 4 Zimmer  Wohnküche  ( Einbauküche komplett) Abstellraum, Speisekammer Diele Gäste WC Waschraum Flur 2 Bäder ( 1x mit Dusche und 1x mit Wanne und WC ) 3 Schlafzimmer ( 2x mit ca. 10,82 m², 1x mit ca. 15.6m² , alle mit Einbauschränken ausgestattet Schwimmbad ( Wald-bzw. Freibad) und Sauna über Stiege 2 erreichbar Tiefgaragenplatz optional € 95 inkl. Betriebskosten und Ust. HWB: 99,73 kwH/m²/Jahr, Klasse C Infrastruktur: Straßenbahn 43 er, Station Neuwaldegg,  Bus 43A Supermarkt, Drogerie, Heurige in Gehdistanz Neuwaldegger Bad, Schafbergbad Sportzentrum Marswiese Michaelerwiese Wirtshaus Steirerstöckl Klee am Hanslteich Mietpreis: Euro 1.038,65 plus 10 % Ust  BK: Euro 187,81 plus 10 % Ust Gesamtmiete inklusive Ust , Euro 1.349,-- Zuzüglich Heiz-und Stromkosten nach Verbrauch Mietdauer: 5 - 7 Jahre befristet Kaution: € 5.400,--  Tiefgaragenplatz optional € 95,-- inkl 20 % Ust und Betriebskosten   Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Posch gerne unter 0699/151 150 00 zur Verfügung. Oder senden Sie Ihre Anfrage an robert@posch-immobilien.at Wir bitte um Verständnis das nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Fläche m² 115
Zimmer -
Miete € 1.349

Hofseitige 5 Zimmer Dachgeschossmaisonette - zu mieten in 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien

Hofseitige Dachgeschossmaisonette, bestehend aus: 1. Ebene: Vorraum, Toilette, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Treppe in 2. Ebene: offener Wohnraum, drei Schlafzimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist. Die im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus gelegene Wohnung ist hofseitig orientiert und somit sehr ruhig gelegen. Sie bietet einen schönen Ausblick über die Dächer, und ist mit Laminatboden und einer Einbauküche ausgestattet. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einem monatlichen Betrag von ca. € 90,- angemietet werden. Die Wohnung ist aber auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien 43 und 44 und zur U6 angebunden. Die Nahversorgung ist durch den Brunnenmarkt und Geschäfte in der Ottakringerstraße und Hernalser Hauptstraße gesichert. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 123,84
Zimmer 5
Miete € 1.136,11

Wunderschöne Maisonette Wohnung!

Wohnung in 1170 Wien

Wunderschöne Maisonette Wohnung! Aufteilung - Vorraum - Wohnküche - 4 Zimmer - Badezimmer inkl. Dusche - separate Toilette - Abstellraum - Galerie Ausstattung - Parkettböden - verflieste Nassräume - Einbauküche Infrastruktur/ Verkehrsanbindungen Die Wohnung ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien 43 und 44 und zur U6 angebunden. Die Nahversorgung ist durch den Brunnenmarkt und Geschäfte in der Ottakringerstraße und Hernalser Hauptstraße gesichert. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 21 zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 123,84
Zimmer 5
Miete € 1.136,16

Maisonette-Wohnung mit Galerie

Wohnung in 1170 Wien

Diese außergewöhnliche und exklusive Maisonette-Wohnung mit Galerie liegt in einem Parkgarten und verfügt auf der ersten Ebene über einen großzügigen Wohnsalon mit Eßbereich, 3 Schlafzimmer mit jeweils en-suite Badezimmer und Garderobe, eine abgetrennte Küche, einen Wirtschaftsraum sowie eine Bibliothek oder Herrenzimmer. Über eine Stiege erreicht man die Galerie von ca. 57 m², welche viel Raum zur Entspannung und Erholung bietet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, während die Naßräume in Marmor gehalten sind. Das Gesamtkozept ist modern gehalten, mit einem harmonischen Übergang zum Parkgarten. This unique and exclusive split-level apartment with gallery is situated in a park garden and features on the first level a spacious living room with dining area, 3 bathrooms, each with en-suite bathroom and wardrobe, a separate kitchen, a utility room as well as a library or gentleman’s lounge. The generously spaced gallery with approx. 57 m² offers ample space for relaxation. All living rooms feature high-quality parquet flooring, whereas the wet rooms are equipped with marble tiling. The overall, modern concept has been designed with the intention to create a harmonic transition to the regal park garden and make this property a true must-have.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 301,9
Zimmer 7
Miete € 5.801,68

Wohnen und Wellness in Dornbach

Wohnung in 1170 Wien

Wohnen und Wellness in herrlicher Lage In einem 1974 erbauten und generalsanierten Gebäude befindet sich diese helle ca. 100 m² große Etagenwohnung mit Loggia in Bestlage - Nähe Neuwaldegger Bad. Die Ost-West orientierte Wohnung bietet attraktive Ausblicke ins Grüne und verfügt über ein großzügiges Entrée, welches das Wohnzimmer, ein Kabinett (beide jeweils mit Zugang auf die ca. 11. m² große Loggia), eine Einbauküche mit neuwertigen Siemensgeräten und ein separates WC erschließt. Über einen weiteren räumlich abgesetzten kleinen Vorbereich gelangt man in das soeben erst neuwertig hergestellte Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Bidet, sowie in eine weitere Wohneinheit bestehend aus einem hellen ca. 25m² großen Zimmer mit dazugehörigem begehbaren Gewandbereich. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zur Benützung zugeordnet. Absolutes Highlight: Ein Wellnessbereich mit Indoorpool, der durch eine durchgehende raumhohe Fensterfront mit Sicht ins Grüne herrlich belichtet wird. Eine Klafs Sauna mit Tauchbecken und Solarium steht Ihnen ebenfalls für entspannte Stunden zur Verfügung. Die Wohnung wird zunächst auf 5 Jahre befristet vermittelt, eine längere Mietdauer kann optional besprochen werden. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Miete, Betriebskosten, sonstige Kosten: HMZ/ Nettomiete € 778,41 BK Wohnung € 179,14 BK Sauna/Pool € 5,73 BK Lift € 20,77 Heizung/WW Akonto € 80,45 --------------------------------------------------------- Zwischensumme € 1.064,50 10% Umsatzsteuer € 99,41 10% Umsatzsteuer € 16,09 -------------------------------------------------------- Bruttomiete € 1.180,00 Kaution: € 3.900,-- (zahlt Mieter) Vertragserrichtung: Vermieter Provision: 2 Monatsmieten à € 1.064,50 = € 2.129,- zzgl. 20% USt. (€ 425,80) = € 2.554,80 Energieausweis liegt vor, HWB 115 kWh/m²a und fGEE 2,06
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.180

Sonnige Loft-Wohnung in prächtigem Palais - Miete 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien

Sonnige Loft-Wohnung in prächtigem Palais - Miete 1170 Wien In einem beeindruckenden Palais am Elterleinplatz befindet sich diese freundliche Loft-Wohnung mit folgender Aufteilung: Das Loft bietet auf insgesamt ca.138 m² einen flexiblen Wohnbereich mit offener Küche, einen kleinen, über eine Stiege erreichbaren Bereich (z. B. Gästebereich, Büro), ein modernes Bad mit Wanne und natürlichem Licht, eine Toilette und einen Vorraum. Ein fast separater Schlafbereich kann hinter dem Stiegenaufgang geschaffen werden. Die im vierten und gleichzeitigen letzten Liftstock gelegene Loft-Wohnng befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich erhält von drei Seiten Licht und gibt sehr schöne Sichtachsen frei. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.150,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für die Heizung betragen zusätzlich € 171,79 monatlich. Der Heizwärmebedarf beträgt 161,60 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 3,78. Die Lage am Elterleinplatz zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung aus. Die Straßenbahnlinien 9, 43, 44 und die U6/Alser Straße garantieren für eine gute öffentliche Anbindung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 137,6
Zimmer 1,5
Miete € 1.150