Mietwohnungen ab 100 m² in 17. Bezirk, Hernals

29 Wohnungen zur Miete

Aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Blick über Wien und Eigengarten!

Wohnung in 1170 Wien

Eine aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absoluter Grünruhelage am Heuberg -   fantastischer Blick - topausgestattet,   3. Liftstock   Neubau - ca. 362m² Eigengarten - für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen! Auf ca. 136m² Wohnfläche, auf 2 Etagen verteilt, befinden sich ein großzügiger Vorraum, der herrlich sonnige Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 18m² große Terrasse, eine komplett eingerichtete Miele-Küche, ein Zimmer mit Balkon, ein Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC sind auf der unteren Etage vorzufinden. Um die Lounge-Möbel wetterfest unterzubringen, ist auf der Terrasse ein extra Abstellraum vorhanden! Über die elegante Holzstiege gelangt man auf die obere Ebene, die mit 2 Zimmern, einem Schrankraum, einem Abstellraum und mit einem weiteren Bad mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, elegante sanitäre Anlagen, SAT- und Telefonanschluß, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung sind Bestandteile der gehobenen Ausstattung. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse erreichbar. Ein Autoabstellplatz kann um 66,00 EUR dazu gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben! Miete (netto): 1.396,41 EUR Betriebskosten: 385,09 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 178,15 EUR Gesamtmiete: 1.959,64 EUR Kaution: 8.818,40 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 723,45 EUR Provision: 4.275,60 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.959,65 14,41 €/m²

***FAMILIENDOMIZIL IN GRÜNER STADTRANDLAGE MIT GARTEN***

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

Rundum grün und ruhig! Wunderschöne Dachgeschoß - Maisonette mit Balkon, Terrasse und rund ca. 360 m2 Garten am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! Sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau! Barrierefrei! Raumaufteilung: UG: - ca. 34 m2 großes Wohnesszimmer offen zur mit einer Schiebetüre abgeteilten voll möblierten Einbauküche mit Fenster und Ausgang zur großen, ca. 18 m2 Terrasse mit Südausrichtung - 1 Schlafraum ca. 13 m2 mit Ausgang zum Balkon mit sehr schönem Grünblick - 1 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - 1 separate Toilette OG: - Vorzimmer - Schlafzimmer ca. 19 m2 mit begehbarem Kleiderschrank - Schlafzimmer ca. 15m2 - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette - Abstellraum Ausstattungsdetails: - Terrasse - modern möblierte Küche samt Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Gasetagenheizung - Sichere Wohnungseingangstüre - Kellerabteil - Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von 50,- Euro zzgl. BK: 5,- Euro zzgl. 20 % USt. ings. 66,- Euro im Monat Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte, Ärzte, Sportzentren, Schulen z.B. http://knollgasse.schule.wien.at/, Grundschule & Volksschule Dornbacher Straße 53. The American International School-Vienna s.Link http://www.ais.at/ Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 1.959,64 Euro Die Kaution beträgt: 8.818,40 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 723,45 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.959,65 14,41 €/m²

Neuwaldegg - Familienwohnung in stylischem Neubau

Wohnung in 1170 Wien | Dornbacher Straße

Die großzügig ausgestattete Familienwohnung besticht durch die Größe, Ausstattung sowie Ihre Lage in unmittelbarer nähe zum Wienerwald. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia. Drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), zwei Bädern einem zusätzlichen WC und einem Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Nass-Räume sind modern verfliest.  Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit hochwertiger Tischler-Küche Bad (mit Badewanne) - vom Vorraum begehbar WC - vom Vorraum begehbar Abstellraum 2 Schlafzimmer Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit Dusche) Loggia bzw. Balkon mit Süd-Westausrichtung Die Wohnung befindet sich im 3 Stock (1. DG)  und bietet dadurch einen herrlichen Fernblick. Ein Aufzug, sowie Fahrrad und Kinderwagenraum sind selbstverständlich vorhanden. Eine Garage kann im Haus um 78,- Euro angemietet werden. Die Wohnung ist noch bis Ende April vermietet weshalb die Fotos teilweise nicht ganz richtig sind (stammen von Nachbarwohnungen) Im gleichen Haus gibt es auch eine fast baugleiche Garten-Wohnung zu kaufen.  
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.618 12,64 €/m²

ABSOLUTE RUHE! Super großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Lift direkt in Ihre Wohnung.

Wohnung in 1170 Wien

Absolute Ruhelage + Tolle Raumaufteilung + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur Wohnen im Innenhof! Großzügige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage! Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre charmante, helle 4-Zimmer Wohnung, welche sich im 3. Stock in einem Hofgebäude befindet und daher absolut ruhig ist! Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist getrennt begehbar. Das geräumige ca. 69,38m²  Wohnzimmer hat eine herrliche Rundumverglasung und ist somit absolut lichtdurchflutet. Der großzügige Küchen-Essbereich bildet zugleich den zentralen Treffpunk dieser Wohnung. Die drei westlich ausgerichteten Schlafzimmer sind getrennt von einander begehbar. Ein Schlafzimmer verfügt über einen großen und sehr praktischen Schrankraum. Drei weitere Abstellräume komplettieren dieses Schmuckstück.  Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine, vier Abstellräume, drei Schlafzimmer, zentrales Küchen-Esszimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer HIGHLIGHTS: Klimaanlage WC/Bad getrennt Wohnung mit ost-westlicher Ausrichtung  Ruheoase durch die Lage im Innenhof Elektrische Rollos Voll ausgestattete DAN Küche Tiefgaragenplatz Lift in die Wohnung  Kaution: 3 BMM Wohnfläche: ca. 173,77m²  Miete netto (inkl. Tiefgaragenstellplatz): € 1.100.- zzgl. 10% UST Betriebskosten (inkl. Wasser/Warmwasser und Lift) netto: €  352,87 zzgl. 10% UST Gesamtmiete brutto: € 1.598,16 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
Fläche m² 173,77
Zimmer 4
Miete € 1.598,16 9,20 €/m²

EXKLUSIVE JAHRHUNDERTWENDE - VILLA _ VILLENETAGE _ GRÜN- / TOP LAGE

Wohnung in 1170 Wien

EXKLUSIVES JAHRHUNDERTWENDE - VILLA REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE GRÜN- / TOP LAGE NAHE American International School / Schwarzenberg - PARK / Pötzleinsdorf / Neustift MIT GARAGE + großem GARTEN mit separatem Zugang ( Süd / Westen ) GENERALSANIERUNG 2014 6-Zimmer VILLEN-Etage RÄUME: + Wohnzimmerca. 25 m² + Wohnkücheca. 26 m² + 1. Zimmer ca. 22 m² + 2. Zimmer ca. 13 m² + 3. Zimmerca. 14 m² + 4. Zimmerca. 29 m² + Bad mit Wanne + Dusche ca. 8 m² + zentraler Vorraum ca. 7 m² + WC GESAMTFLÄCHEca. 150 m² + Terrasse (Laube) •RAUMHÖHE 3,20 m GESAMTMIETE: € 2.370,50 p.m. inkl. BK-Vorschreibung u. MwSt. 1 GARAGENPLATZ - Pauschalmiete € 150,00 p.m. GARTEN mit ca. 1600 m² mit Grillbereich Kellerstube / Partyraum _ Mitnutzung möglich Keller vorhanden •UNBEFRISTETE HAUPTMIETE mit 2jährigem Kündigungsverzicht !! KAUTION: € 7.500,-- plus Mietvertragsgebühr AUSSTATTUNG: HOCHWERTIG + N E U Zimmer: Parkettböden Küche: Einbauküche komplett mit Kochinsel Boden Parkett Bad: Boden + Wände verfliest Gasetagenheizung Gegensprechanlage Die Wohnung wird unmöbliert - ausgenommen Küche + Bad - vermietet !! INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut > in Gehweite / 2 min. Bus 43Amit Anschluss Straßenbahn 43 Straßenbahn 43Endstelle SCHOTTENTOR (Ring _ Zentrum) > U2 via GÜRTEL > U6 Energiekennzahl lt. Energieausweis Heizwärmebedarf 241 kWh (m2a) Klasse: E Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1975 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €215,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2370,5 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Miete € 2.370,50 15,80 €/m²

:::DG-Maisonette mit Terrasse in absoluter Hofruhelage – Komplett saniertes Haus und erstklassige Ausstattung:::

Wohnung in 1170 Wien

:::DG-MAISONETTE MIT TERRASSE IN ABSOLUTER HOFRUHELAGE – KOMPLETT SANIERTES HAUS UND ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG::: Das Jahrhundertwendehaus im 17. Wiener Gemeindebezirk ist in einer ruhigen Einbahnstraße gelegen und wurde soeben bis Ende 2016 aufwendig und mit größter Sorgfalt, die Altbestandssubstanz erhaltend, saniert und um ein Dachgeschoss erweitert. Das Haus, ein Altbaustraßengebäude und ein Hofgebäude mit insgesamt 9 Wohnungen umfassend, wurde soeben grundsaniert (Wohnungen, Keller, Stiegenhaus, Dachboden, Lifteinbau). Die DG-Maisonette-Wohnung, ab dem 2. Liftstock (Hoftrakt) mit Kellerabteil gelegen, besticht auf ca. 120 qm Wohnfläche und grosszügiger Terrrasse mit Modernität, Qualität, Helligkeit und absoluter Ruhe und steht nun als Erstbezug zur Vermietung! 2. Obergeschoss: *Vorraum *1 Zimmer *1 Schrankraum *1 Badezimmer mit Dusche und WC 1. Dachgeschoss: *Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse *1 Zimmer *1 Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster   Besondere Ausstattungsmerkmale: *hochwertige Erstbezugssanierung mit stylischen und  qualitativen Materialen *Lift *sehr guten Grundriss *schlüsselfertige Übergabe *Außenfläche *absolute Hofruhelage *Küche und Bademöbel werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt   Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 9, 43, 44), sowie eine gute Infrastruktur, den täglichen Bedarf betreffend, machen den Standort zu einer angenehmen Wohnoase. Die Parksituation in der Straße vor Ort ist angenehm!!   Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 5 BMM in BAR   Mietkonditionen: Miete (netto - der Vermieter ist aufgrund der Kleinunternehmerregelung USt-befreit): EUR 1.474,- Betriebskosten (netto):                                                                                                  EUR    196,83,- _________________________________________________________________________________ Gesamtmiete (brutto):                                                                                                  EUR 1.690,51,-   Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 120,01
Zimmer 3
Miete € 1.690,51 14,09 €/m²

Helle Topwohnung in Dornbach am Heuberg

Wohnung in 1170 Wien

Perfekt aufgeteilte Wohnung! Alle Räume sind zentral begehbar. Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung. Alarmanlage und Videogegensprechanlage. Kabel/Internetanschluss vorhanden!
Fläche m² 113
Zimmer 3
Miete € 1.830 16,19 €/m²

EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG- 4 ZIMMERWOHNUNG- EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN

Wohnung in 1170 Wien

Eleganter Erstbezug am Rande von Schloss Neuwaldegg (Schloss Schwarzenberg) gelegen. In einem repräsentativen Wohnhaus erwarten Sie 116m² Wohnfläche und eine 10m² Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist sehr hell und zentral gelegen. Großzügige Raumaufteilung zum Wohlfühlen. Geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenausgang, 3 weitere Zimmer, 2 Badezimmer (Wanne und Dusche), 2 Toiletten, Küche: modern, neu, Cerankochfeld Abluft. Heizung: Gaszentralheizung Boden: Marmor, Parkett in den Zimmern Gesamtmiete: € 1.465,- Der Garagenstellplatz ist in der Miete nicht enthalten. Die monatliche Miete für den Garagenstellplatz beträgt € 95,- inklusive Steuer. Baujahr: ca. 2002 Verfügbar: ab 1. April 2017 Kabel-TV + SAT TV: ja Fahrradabstellraum, Kellerraum, Abstellraum. Die Vermittlungsprovision beträgt zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.465 12,63 €/m²

Mariengasse! Ruhig! 2 Zimmer mit Terrasse! ab sofort! DG! Riesen Whg! möblierte Küche!

Wohnung in 1170 Wien

Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 106,14 m² befindet sich im 4.Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Mariengasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.  Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 998,66 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel Rosensteingasse ( 5 Min.) 9 43 Rosensteingasse ( 5 Min.) 9 43 Mayssengasse ( 7 Min.) 9 Mayssengasse ( 7 Min.) 44   Kosten: monatliche Miete: 998,66 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.548,-- Euro MV-Vergebührung: 305,72 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 106,14
Zimmer 2
Miete € 998,66 9,41 €/m²

Mariengasse! Ruhig! 2 Zimmer mit Terrasse! ab sofort! DG! Riesen Whg! möblierte Küche!

Wohnung in 1170 Wien

Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 106,14 m² befindet sich im 4.Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Mariengasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.  Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 998,66 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel Rosensteingasse ( 5 Min.) 9 43 Rosensteingasse ( 5 Min.) 9 43 Mayssengasse ( 7 Min.) 9 Mayssengasse ( 7 Min.) 44   Kosten: monatliche Miete: 998,66 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.548,-- Euro MV-Vergebührung: 305,72 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 106,14
Zimmer 2
Miete € 998,66 9,41 €/m²