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Mietwohnungen ab 100 m² in 17. Bezirk, Hernals

13 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne, helle 4 Zimmerwohnung mit großer Loggia!

Wohnung in 1170 Wien

In dieser 4 Zimmer Maisonette in der dritten Etage mit Lift werden Sie sich wohl fühlen. Die Wohnung wurde liebevoll saniert und ist mit einer vollausgestatteten separaten Einbauküche, sowie Parkett in allen Wohnräumen ausgestattet. Ein großer Wohnraum wo sich die Familie treffen kann mit einer östlich ausgerichteten Loggia bietet viel Platz. Die Fenster der voll verbauten Loggia lassen sich bei Schönwetter zur Seite schieben und so schnell zur offenen Loggia umfunktionieren. Die helle, moderne Einbauküche mit großem Fenstern hat eine angenehme Größe und ist separat vom Wohnraum. Über eine breite Holzstiege gelangen Sie zu den drei oberen Schlafräumen, dem Vorraum und dem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Ebenso steht Ihnen auf jeder Etage ein WC zur Verfügung, sowie ein Abstellraum in der unteren Ebene. 1.Ebene kleiner Vorraum Einbauküche Gäste WC großer Wohnraum mit sonniger Loggia 2. Ebene 3 Schlafräume 1 Wannenbad mit Duschwand 1 Vorraum Das Angebot wird noch getoppt durch einen großen Gemeinschaftskeller (ca.15m²) in dem Sie Ihre Dinge mit einlagern können. Und einer Waschküche die in den Betriebskosten Ihrer Miete bereits inkludiert ist und somit keine Zusatzkosten mehr erfordert. Ab Januar wird ein fest überdachter Stellplatz frei und könnte dann voraussichtlich mit angemietet werden. Vorm Haus gibt es aber ausreichend Stellplätze. Die Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zum Elterleinplatz ist ein zusätzliches Plus. Ob Straßenbahn oder Bus, Geschäfte,Schulen oder Kindergärten. Auch der Wienerwald und die Höhenstraße sind schnell erreicht für Ihre Naherholung. Das Objekt wird auf 3,5 Jahre vermietet. Die Mietdauer kann gerne nochmal intern andiskutiert werden. Gerne führe ich Sie durch das Objekt!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.600 15,24 €/m²

4 Zimmer, Familien, 3 Schlafzimmer Hof u.-Grünruhelage, 2 Bäder,WC, hauseigenes Waldbad,Sauna

Wohnung in 1170 Wien

Helle, Großzügige 4 Zimmer,- Familienwohnung in Grünlage mit optionalem Tiefgaragenplatz Diese großzügige sehr gut aufgeteilte Mietwohnung liegt am Rande von Wien an der Neuwaldegger Straße direkt am Schafberg mit sehr schönem Blick in den Wienerwald. Alle Schlafzimmer sind nordöstlich ausgerichtet und liegen absolut ruhig ( Grünblick inklusive)   Objektdaten: ca. 115 m² plus 8,43 m² Südwestbalkon 4 Zimmer  Wohnküche  ( Einbauküche komplett) Abstellraum, Speisekammer Diele Gäste WC Waschraum Flur 2 Bäder ( 1x mit Dusche und 1x mit Wanne und WC ) 3 Schlafzimmer ( 2x mit ca. 10,82 m², 1x mit ca. 15.6m² , alle mit Einbauschränken ausgestattet Schwimmbad ( Wald-bzw. Freibad) und Sauna über Stiege 2 erreichbar Tiefgaragenplatz optional € 95 inkl. Betriebskosten und Ust. HWB: 99,73 kwH/m²/Jahr, Klasse C Infrastruktur: Straßenbahn 43 er, Station Neuwaldegg,  Bus 43A Supermarkt, Drogerie, Heurige in Gehdistanz Neuwaldegger Bad, Schafbergbad Sportzentrum Marswiese Michaelerwiese Wirtshaus Steirerstöckl Klee am Hanslteich Mietpreis: Euro 1.038,65 plus 10 % Ust  BK: Euro 187,81 plus 10 % Ust Gesamtmiete inklusive Ust , Euro 1.349,-- Zuzüglich Heiz-und Stromkosten nach Verbrauch Mietdauer: 5 - 7 Jahre befristet Kaution: € 5.400,--  Tiefgaragenplatz optional € 95,-- inkl 20 % Ust und Betriebskosten   Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Posch gerne unter 0699/151 150 00 zur Verfügung. Oder senden Sie Ihre Anfrage an robert@posch-immobilien.at Wir bitte um Verständnis das nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Fläche m² 115
Zimmer -
Miete € 1.349 11,73 €/m²

11658 generalsaniert! 3 Zimmer zentral begehbar!

Wohnung in 1170 Wien

Zentral begehbare Dreizimmerwohnung Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines thermisch sanierten Hauses bei der Endstation der Straßenbahn Linie 43 und hat dadurch einerseits eine gute öffentliche Anbindung, andererseits sind Sie in kurzer Zeit im Grünen. Die Wohnung wurde komplett neu saniert. Neues Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss. Wohnzimmer mit neuer Küche inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination. Neue Böden, Wände. Die Wohnfläche von ca. 109 m² gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Balkon, sowie zwei hofseitige Schlafzimmer. Die Kosten für Heizung und Warmwasserakonto (monatlich 154,49 brutto) werden zusätzlich von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Fläche m² 109,1
Zimmer 3
Miete € 1.076,02 9,86 €/m²

Wunderschöne 7 Zimmer Wohnung mit Grünblick

Wohnung in 1170 Wien | Helblinggasse

SANIERTE ALTBAUWOHNUNG NAHE YPPENPLATZ Der großzügig geschnitte Altbau besticht durch die Vielzahl der Zimmer mit perfekter Aufteilung: 6 helle, getrennt voneinander begehbare Räume, 2 Bäder, 2 WC`s, Vollholzparkettboden (Fischgrät), offene helle Wohnküche. Der Altbaujuwel befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Die Ost-Westausrichtung der sanierten Wohnung bietet Morgen- und Abendsonne und einen schönen Ausblick in den weitläufigen & begrünten Innenhof Die perfekte Infrastruktur, die gute Nahversorgung sowie der stylsiche Yppenplatz & der Brunnenmarkt bieten beste Voraussetzungen für ein perfektes Wohnen in der Stadt. Studenten - WG möglich. Zusätzlich kann ein Stellplatz im Innenhof des Hauses angemietet werden. Kosten: € 100 Brutto/Monat. Straßenbahn 44 sowie U6 Alserstraße sind in wenige Gehminunten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1307,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten €345,89 zzgl 10% USt.Sonstiges €43 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €173,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1870,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.12 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 145,33
Zimmer 7,5
Miete € 1.870,85 12,87 €/m²

Provisionsfrei! Exquisite Penthousewohnung im 17. Bezirk!

Wohnung in 1170 Wien

Nahe dem Lorenz-Bayer Park befindet sich der moderne Neubau mit insgesamt 15 Mietwohnungen. Diese Erstbezugswohnungen stechen durch die moderne Gestaltung aus der Menge heraus! Das Wohngebäude ist mit einem behindertengerechtem Aufzug, einer Freitreppe, überdachten Fahrradabstellflächen und einem Einlagerungsraum im UG ausgestattet. Die Zufahrt zu den hofseitigen 6 KFZ-Stellplätzen erfolgt über die vorgelegene Einbahnstraße. Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig mit Fußbodenheizung (über Luft-Wasser Wärmepumpe), Eichen-Parkettböden und in den Sanitärräumen mit Produkten der Firma Laufen sowie Feinsteinzeug übergeben. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121,59 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohn-, Koch- und Essbereich - Gang - 2 Abstellräume - Zimmer mit angrenzendem Bad - WC - Bad - 2 Zimmer Weitere Pluspunkte dieser exklusiven Wohnung sind die ca. 15,75 m² große Terrasse auf Wohnbereichebene und die ca. 31,32 m² große Dachterrasse. Genießen Sie einen herlichen Ausblick über Wien! In nur wenigen Schritten erreichen Sie Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, und Shops. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 2, 9, 44) sind wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Wien erreicht man in ca. 20 Minuten und die nächstgelegenen Hochschulen sind die FH Wien der WKW (ca. 2,6 km), sowie die Universität Wien (ca. 3,4 km). Provisionsfrei für den Mieter! Vermieter zahlt Mieterprovision! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €206,7 zzgl 10% USt.Heizkosten €64,44 zzgl 20% USt.Warmwasser €24,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €225,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2421,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 121,59
Zimmer 4
Miete € 2.421,45 19,91 €/m²

Charmante 3 Zimmerwohnung im 17. Bezirk

Wohnung in 1170 Wien | Geblergasse

Charmante 3 Zimmerwohnung im 17. Bezirk Diese schöne und großzügige Maisonettewohnung befindet sich im optimaler Lage des 17. Wiener Bezirk. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum auf der ersten Ebene. In der zweiten Etage befindet sich ein weiterer großzügig geschnittener Raum. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um Musterfotos handelt. Die Infrastruktur in der Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, sowie Schulen – somit ein idealer Lebensraum für Menschen, die das städtische Freizeit- und Einkaufsanbot voll nutzen möchten aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen. Das Stadtzentrum ist dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit erreichbar. Die U-Bahnlinie U6 und verschiedene Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bringen Sie in ca. 15 Minuten in die Wiener Innenstadt. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, separate Toilette.  In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Müllraum, Keller, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. Ebenfalls stehen den Mietern eine Waschküche zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 2, 5, 33, 43, 44 U-Bahnlinie U6 „Alser Straße Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 12.01.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 70,20 kWh/m²a (C). Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% von einer 3 Jahresmiete)
Fläche m² 123,84
Zimmer 3
Miete € 1.296,71 10,47 €/m²

TOP! Schöne, großzügige Wohnung in Gersthof! WG-tauglich!

Wohnung in 1180 Wien | Gersthoferstraße

IM GRÜNEN UND DOCH IN DER STADT! Das renovierte Wohnhaus (Baujahr ca. 1965, Sanierung 2012) liegt in der Gersthofer Straße unweit der Semmelweißklinik. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn 41) ist gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor allem in der Gersthofer Straße. Alle Bewohner dürfen den gemütlichen Gemeinschaftsgarten, der über eine Außenstiege erreichbar ist, verwenden. Die Raumaufteilung: Vom VORRAUM aus sind alle weiteren Räume zentral begehbar. Die KÜCHE ist mit einer Einbauküche mit hochwertigen, neuen Geräten ausgestattet und bietet auch einen kleinen Esstisch. Bad und WC wurden vor wenigen Jahren erneuert. Insgesamt 3 Zimmer, wobei die beiden kleineren jeweils eine Veranda dabei haben. Das große Zimmer ist ca. 29 m² groß. Die derzeit vorhandenen Möbel können gerne vom Mieter übernommen werden bzw. würde der Vermieter diese auf Wunsch des Mieters auch abtransportieren. KOSTEN: Miete netto pro Monat: EUR 1.360,-- + 10% USt = EUR 1.496,00 brutto zuzügöich Betriebskosten-Akonto pro Monat inkl. USt: EUR 203,60 Kaution: EUR 5.400,-- Vergebührung: EUR 648,58 Provision: netto EUR 3.275,64 + 20% USt = EUR 3.930,77 brutto Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter 0699 / 10 56 52 43 zur Verfügung! Mag. Michael Steger Sympathisch. Praktisch. Gut.
Fläche m² 100,27
Zimmer 3
Miete € 1.496 14,92 €/m²

Luxus-Dachgeschosswohnung (Maisonette) in Grünruhelage

Wohnung in 1170 Wien

Leben im Grünen am Heuberg (zwischen Wilhelminenberg  und Schafberg) und doch zentral. Neubau im letzten Liftstock. Zur Vermietung kommt eine wunderschöne und moderne, ca.120 m² große Dachgeschoss-Wohnung auf 2 Etagen plus insgesamt ca. 52 m² Terrassen Die Maisonette biete wunderbare Lebensqualität  mit Licht, Luft und viel Grün: Frühstück auf der Terrasse bei Morgensonne und entspannte Abende sind garantiert. Von der Dachgeschoss-Wohnung und der Terrasse aus genießen Sie den Grünblick in einen Garten mit altem Baumbestand und zu den Weingärten am Schafberg. Offene Küche: Designerküche, Maßanfertigung vom Tischler mit kleinem Barbereich. Beim gemütlichen Zusammensitzen sorgt ein Finnen-Ofen für wohlige Atmosphäre an kalten Tagen. Eigenes Kellerabteil plus gemeinsamer  Fahrradabstellraum (versperrbar).  1 Tiefgaragenplatz gehört zur der Wohnung, ein weiterer Platz kann angemietet werden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:  Ebene 1: Eingangsbereich offene Küche Wohnzimmer Zimmer Schrankraum Abstellraum (vom Tischler eingebaut) Bad mit Dusche und WC 2 Terrassen Ebene 2: Galerie   Schlafzimmer Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne WC Ebene 3: Dachterrasse mit Rundblick über den Schafberg und Wien. Beste Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Trafik und Straßenbahnstation 43 sowie Bus sind zu Fuß bequem zu erreichen. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.700 14,17 €/m²

Schöne 3,5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in guter Lage

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

Schöne 3,5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in guter Lage Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer ein Badezimmer und seinen Vorraum in der ersten Etage. Auf der zweiten Ebene befinden sich die große Wohnküche, eine separate Toilette und ein Vorraum sowie eine Terrasse. Über eine Wendeltreppe gelangt man auch die ca 27 m² große Dachterrasse Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet und bietet dadurch zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Alser Straße, mit einer Vielzahl an Geschäften, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Exklusive Restaurants und Cafés sowie das nahe gelegene alte AKH machen die Lage noch attraktiver. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt, die Hauptuniversität Wien und das St.-Anna-Kinderspital. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, ein weiteres separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.  Öffentliche Verkehrsanbindungen  U-Bahnlinie U6 "Alser Hauptstraße" Straßenbahnlinie 1, 43, 44 zzgl. Heizung EUR 72,55 + USt. EUR 14,51 = Brutto EUR 87,06 zzgl. Warmwasser EUR 37,28 + USt. EUR 3,73 = Brutto EUR 41,01 Befristung: 3,5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 02.03.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 34,09 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 100,77
Zimmer 3,5
Miete € 1.221,97 12,13 €/m²

Sonnige Garten-Wohnung in ruhiger Grünlage

Wohnung in 1170 Wien | Dornbacherstraße

Diese gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einer 2010 generalsanierten Anlage in absoluter Grünruhelage im 17. Bezirk/Dornbach. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird befristet auf fünf Jahre vermietet. Ein Garagenplatz (Euro 75,79 netto/im Mietpreis bereits inkludiert ) wird mitvermietet, weitere Parkplätze sind in der verkehrsberuhigten Zone (mit Parkvignette) verfügbar. Die ca. 110 m² große Wohnung besteht aus: zentralem Vorzimmer mit geräumigen Einbauschränken Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die 15 m² große überdachteTerrasse möblierte Einbauküche mit Essplatz und Waschmaschinenanschluss Wannenbad mit Duschwand, Doppelwaschbecken und Kirschholzmöbel 2 Schlafzimmer WC Abstellraum mit Einbauschrank ca. 60m² Eigengarten Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die übrigen Räume mit Marmorböden. In der Anlage befinden sich neben einer Gemeinschafts-Waschküche auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Der Schwarzenbergpark und der Wienerwald befinden sich in unmittelbarer Nähe, Geschäfte sind in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit der Straßenbahnlinie 43 gelangt man in ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnstation ist nur eine Gehminute entfernt. Eine Volksschule, Kindergärten und ein Kinderspielplatz sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung zu finden.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.450,03 13,18 €/m²