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Mietwohnungen bis 800 Euro in 17. Bezirk Hernals

48 Wohnungen zur Miete

Helle Dachgeschosswohnung! Gute Infrastruktur! Generalsanierter Altbau!

Wohnung in 1170 Wien

Das renovierte Altbaugebäude zeichnet sich vor allem durch den großartigen Zustand und der modernen Ausstattung aus. In unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Top 20: In diesem generalsaniertem Altbau kommt diese knapp 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die ab sofort beziehbare Wohnung liegt im 2. Dachgeschoss und bietet daher ein helles Wohnambiente. Der Lift lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichen. Die Zimmer sind teilweise separat begehbar und teilen sich folgendermaßen auf: Vorraum Getrennte Toilette Wohnküche Vorraum Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Gasetagenheizung, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.  Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 732,-- € (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet.   Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsanierter Altbau -) hervorragende Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage -) vollausgestattete Küche inkludiert   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Gastherme (betrieben als Gasetagneheizung) Parkettboden moderne Fliesen (beige) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - (Dusche / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 699,-- € (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120 €  Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 1,2,9,42,43 Bus: N43, 10A Zug: S49 Hernalser Bahnhof   Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 44,2 kwH/m2a  Energieklasse:  B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - Leben braucht Raum! www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 699,01

17. Rosensteingasse - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE NAHE DER HERNALSER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1170 Wien

HIER IST EILE GEBOTEN - TEILMÖBLIERTE NEUBAUMIETE NAHE DER HERNALSER HAUPTSTRASSE IN HOFRUHELAGE HIGHLIGHTS: Neubau - 2 getrennt begehbare Zimmer - Hofruhelage - perfekte Infrastrukturlage - Teilmöblierung Zur Vermietung gelangt eine attraktive 60m2 Neubaumiete im 3.Liftstock einer gepflegten Wohnanlage . Die 60m2 Wohnfläche gliedern sich wie folgt: RAUMAUFTEILUNG: - 2 getrennt begehbare Zimmer - Wohnküche - Wannenbad - Wc getrennt vom Badezimmer - Diele AUSSTATTUNG: Das Mietzuckerl ist mit Thermofenster ausgestattet und mit Parketten verlegt. Die vorhandene Teilmöblierung verbleibt im Mietobjekt. INFRASTRUKTUR: Perfekte Infrastrukurlage ist gegeben. Die Nähe zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der City. Die Nähe zur Hernalser Hauptstrasse mit dem vielseitigen Geschäfte- und Gastronomieangebot bietet hohe Lebensqualität. öffentliche Verkehrsmittel: Linie 2, 9, 44, 10A RESÜMEE: Das Mietobjekt eignet sich hervorragend für Singles, Pärchen oder eine 2er WG Zu diesem Mietobjekt liegt noch kein Bildmaterial vor. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 700

Helle 2 1/2 Zimmer im 3. OG mit kleiner Loggia nahe Hernalser Hauptsrasse

Wohnung in 1170 Wien | Mariengasse 39

Die helle Wohnung im 3.Stock (kein Lift) hat Doppelholzfenster mit Blick in die Mariengasse. Lage: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Hernalser Hauptstrasse Parkanlage - Hofbauer Park -  in unmittelbarer Nähe Ausstattung: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer (über Wohnzimmer begehbar) mit Ausgang auf die Loggia Kabinett WC extra mit Handwaschbecken Küche mit Küchenzeile, Elektroherd mit Backrohr und Waschmaschinenplatz, Essplatz möglich Badezimmer mit Wanne begehbar über das Schlafzimmer Gasetagenheizung UPC Telekabel möglich sonstige Angaben: befristet auf 4 Jahre ohne Verlängerungsmöglichkeit Mietbeginn ab sofort möglich. Mietkaution 3 BMM = €  2.300,- Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. = € 1.671,- A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Immobilien weitere Objekte auf unserer Hompage / Webseite !! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 95,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 69,62
Zimmer 3
Miete € 766,79

Provisionsfreie, topsanierte Balkonwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 1170 Wien | Promenadegasse 11-13

Zur Vermietung gelangt - ab sofort - eine sehr schön renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage am Heuberg in Neuwaldegg mit Blick auf den Pötzleinsdorfer Schloßpark. Die Wohnung wurde vor drei Jahren komplett saniert: Neue Fenster (zweifach verglast), neue Innentüren, Sicherheitseingangstüre, komplette Erneuerung der Elektrik sowie sämtlicher Installationen. Die Haupträume sind mit Parkettboden bzw. die Nebenräume mit Feinsteinzeug ausgestattet. Die Küche ist komplett eingerichtet und beinhaltet einen Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, einen großen Kühlschrank mit Gefrierladen sowie eine Waschmaschine. Das Tageslicht-Badezimmer bestehe aus einer Badewanne mit Duschtrennwand, einem schönen Badezimmerschrank mit Laden und Spiegelschrank von Ikea sowie einen Badheizkörper. Sämtliche Räume haben wunderbar große Fenster und sind hell und grünseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² + ca. 4 m2 Balkon (zuzüglich ca. 3 m² Kellerabteil). Die Zimmer gliedern sich wie folgt: -Vorraum -Küche ca. 7 m² mit kleinem Essplatz und schönem Ausblick -Wohnzimmer ca. 21 m² mit Ausgang auf den Balkon sowie einem französischen Fenster -Schlafzimmer ca. 15 m² inkl. Ikea-Schrank -Badezimmer -Toilette mit Handwaschbecken -Abstellraum -Kellerabteil Das Haus ist wahlweise von der Promenadegasse oder von der Heuberggasse über einige Stufen erreichbar. Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock (3. Etage), es gibt keinen Lift. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese wird über die Hausverwaltung vorgeschrieben - das aktuelle Akonto beträgt ca. EUR 42,28 pro Monat. Warmwasser und Strom sind vom Mieter direkt an den Energieanbieter zu bezahlen. Fernsehen bzw. Internetanschlüsse sind vorhanden und können über UPC (kostenpflichtig) bezogen werden. Die Vermietung erfolgt vorerst befristet auf 3 Jahre, wobei voraussichtlich Verlängerungsmöglichkeit besteht. Die Vermittlung erfolgt privat und somit provisionsfrei für den Mieter! Bei Interesse an einer Besichtigung, bitte um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten inklusive Vor- und Nachnamen sowie Telefonnummer. Ich kontaktiere Sie dann bzgl. Terminvereinbarung. Es wird ein Einkommensnachweis verlangt (z.B. die letzten drei Gehalts- bzw. Lohnzettel). Bei Personen ohne regelmäßiges Einkommen (z.B. Studenten) ist eine Bürge (im Inland) notwendig oder alternativ dazu kann eine Kaution in Höhe von 6 BMM hinterlegt werden. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 769

Hernalser Hauptstr. 104 - Top 13

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße 104

Diese Wohnung befindet sich im 4. Liftstock in der Hernalser Hauptstraße 104, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnstation Rosensteingasse. Die Wohnung gliedert sich in Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und Vorraum.  Die Wohnräume sind mit Parkett, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Mit dem Lift gelangt man bequem zur Waschküche, den Kellerabteilen und zur Garage.   Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 1.650,- benötigt (bei mehreren Personen zählt das Haushaltsnettoeinkommen). Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Bei mehreren Personen wird das Haushaltseinkommen gerechnet. 
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 648,35

Unbefristeter 73m² Altbau mit Einbauküche und Parkblick - 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien

Toprenovierte 73m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche! Diese soeben adaptierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Lacknergasse. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: Toprenovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Parkettboden, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.  Ruhige und sonnige Lage mit südwestseitiger Ausrichtung mit Parkblick zum Diepoldplatz. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien 9, 42, 43 mit Anbindung zur U6 und S45 sowie Autobus 10A und 42A.   Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 790,- (HMZ € 538,15 + IM € 20,- + Bk € 159,12 + 10% USt. € 77,73 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.370,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.435,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 73,04
Zimmer 2
Miete € 790

1170 Wien, Hofruhelage mit WESTseitiger Loggia!

Wohnung in 1170 Wien

VORAB: ERFORDERLICH ist Einkommensnachweis aus Erwerbstätigkeit oder ein Bürge bei Studenten! 1170 Wien, Hofruhelage mit WESTseitiger Loggia! Gepflegter Neubau / 2.Liftstock / Vorraum + Wohnzimmer mit Ausgang auf die WESTSEITIGE Loggia und offener ausgestatteter Küche + kleines Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche + Abstellraum + separates WC / Gasetagenheizung / gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien 43 oder 44 (somit gute Anbindung zu - u.a. - diversen Universitäten) und optimale Infrastruktur / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete (keine Ablöse) / per SOFORT beziehbar / HWB 95,9 kWh/m²a / Miete: Euro 620,- INKLUSIVE Betriebskosten u. USt. / Weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN! .) Miete Euro 500,- + BK Euro 109,15 + USt. Euro 10,92 gesamt sohin Euro 620,07 .) Nebenkosten: Kaution Euro 2.500,- + Provision Euro 1.461,96 inkl. 20% USt. Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski Immobilien gerne unter Tel: 0676 / 390 84 96 bzw. per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 620

Untermiete: 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenbenutzung

Wohnung in 1170 Wien

Zur Untervermietung gelangt eine zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,04 m² Wohnfläche. Diese befindet sich im Hochparterre am Sankt-Bartholomäus-Platz 2 und gliedert sich wie folgt: -2 Zimmer -Vorraum mit Küche, Bad und WC Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der mitbenutzt werden darf. Die Wohnung wird möbliert auf 3,5 Jahr befristet untervermietet. Bruttomietpreis: € 675,- Nebenkosten: Kaution: € 2.000,- Provision: 2 MM zzgl. 20 % Ust Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Marina Malaiev zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Fläche m² 55,04
Zimmer 2
Miete € 675

HELLE ZWEI ZIMMER - Nähe S45 Hernals - Vergünstigte Miete von € 528,81 bis November 2019

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße 182

Eine befristete Mietwohnung in einem schönen sanierten Althaus. Mietbeginn/Befristung: ab sofort / befristet bis 31.12.2022 Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum mit Kochgelegenheit inkl. aller Elektrogeräte *) einem Badezimmer inkl. Toilette mit Wanne und Waschtrockner *) einem Wohnzimmer *) sowie einem Schlafzimmer Ausstattungsbeschreibung: Wohnung : Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, Küche inkl. aller Elektrogeräte, Waschtrockner; Haus : Aufzug, Gegensprechanlage, Kellerabteil; Infrastruktur: Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage im 17. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Kongresspark sowie zum Kongressbad und Ottakringerbad. Quasi vor Ihrer Türe befinden sich viele kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Thaliastrasse bietet als eine der bekannten Wiener Einkaufsstrassen ein hervorragendes Warenangebot für jeden. Das nächstgelegene grössere Einkaufszentrum ist in der unweit gelegenen Sandleitengasse zu finden. Die Lugner City bietet ein reichhaltiges Gastronomieangebot sowie viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten die man auch mit einem Kinobesuch verbinden kann und ist mit dem Auto in ein paar Minuten zu erreichen. Als Naherholungsgebiet bietet sich der Wienerwald in Neuwaldegg an, wo viele Sportarten ausgeübt werden können. Aber auch wer nach einem harten Arbeitstag einfach Auspannen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Neben dem Wienerwald finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks wie zb. den Doktor-Josef-Resch Park oder den Josef Kaderka Park. Die Grüngürtel des Wilhelminen- bzw. Gallizinberges sowie das Erholungsgebiet Steinhofgründe bietet jedem Entspannung, der sie dort sucht. Durch die vielen Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie das nahegelegene Wilhelminenspital, ist auch die ärztliche Versorgung gesichert. Das Stadtzentrum ist in nur kurzer Zeit über die Gablenzgasse und Burggasse erreichbar. Auch die Anbindung an die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreichen Wiener Radwegenetz gegeben. Verkehrsanbindung: Strassenbahn: 10, 43, 44 Bus: 42 B, 44 B, 44T, N43 Schnellbahn: S 45 U-Bahn: U 3 Ottakring (in der Nähe) Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Anfallende Nebenkosten außer der Kaution: * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 57,29
Zimmer 2
Miete € 620,04

BEFRISTETE ZWEI ZIMMER - Hernalser Hauptstraße - Nähe U6

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstrasse

Wir bieten eine befristete Hauptmietwohnung in zentraler Lage! Zusätzlich zur Miete in Höhe von € 679,41 werden von der Hausverwaltung monatlich die Akonti für die Heizung in Höhe von € 47,30 und Warmwasser in Höhe von € 22,27 eingehoben. Ergibt eine Gesamtmiete Brutto von € 749,00 Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Bad mit Dusche und Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Zimmer * einem Abstellraum * einem Wohn-Ess-Zimmer (Küche mit allen Elektrogeräten) Ausstattung: Parkettböden und Fliesen, Gegensprechanlage, Lift, verflieste Sanitär-Räume, hochwertige Holz-Aluminium-Fenster, Sonnenschutzeinrichtungen. Infrastruktur: Das moderne Haus befindet sich in der Hernalser Hauptstraße und bietet somit optimale Versorgungsmöglichkeiten. Direkt im Haus befindet sich eine große Hofer-Filiale und in weiterer fußläufiger Umgebung finden Sie einen großen Interspar, der ebenfalls zum bequemen Einkauf einlädt. Für ärztliche Betreuung ist durch das AKH gesorgt, welches nur einige Minuten von dem Haus entfernt ist. Die City erreichen Sie in nur wenigen Minuten sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad. Ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar ist der Garten des alten AKH mit seiner umfangreichen und vielfältigen Lokalszene sowie ebenfalls die attraktiven Lokale des achten Bezirks/Laudonviertel und der Stadtbahnbögen. Wenn Sie gerne mit dem Rad unterwegs sind, erreichen Sie in nur ein paar Minuten den Radweg am Donaukanal. Ausrichtung: Süd / Ost Verkehrsanbindung: U6 (Alser Strasse), 43 Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.03.2024 Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 4 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 54,75
Zimmer 2
Miete € 679,41