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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 17. Bezirk Hernals

50 Wohnungen zur Miete

1170 Wien, IDEAL für eine 2er WG - UNBEFRISTETE Hauptmiete in HOFRUHELAGE!

Wohnung in 1170 Wien

1170 Wien, IDEAL für eine 2er WG - UNBEFRISTETE Hauptmiete in HOFRUHELAGE! Gepflegter, schöner ALTBAU (Baujahr 1897) / ABSOLUTE RUHELAGE / KEIN VIS a VIS / zentraler Vorraum + 2 fast gleich große, getrennt begehbare Zimmer + komplett ausgestatte Küche + schönes Badezimmer mit Badewanne und MIELE Waschmaschine + separates WC / neue Isolierglas-Fenster / 3.Stock (ohne Lift) / hohe Räume / Parkettböden / Gasetagenheizung / gute Verkehrsanbindung (Linie 43 mit Anbindung zur U6 oder Linie 44) und Infrastruktur / Fahrrad - Kinderwagenraum im Haus. UNBEFRISTETE Hauptmiete (keine Ablöse) / GUTES Preis-Leistungs-Verhältnis: EUR 799,- INKLUSIVE Betriebskosten und Ust. .) Miete EUR 557,34 + BK EUR 169,03 + USt. EUR 72,63 gesamt sohin EUR 799,- .)Nebenkosten: Euro 4.700,- Kaution + Euro 1.743,29 (inkl. 20% USt.) Erfolgshonorar. Nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 0660 / 560 62 04 oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 799

Gemütliche Altbauwohnung - ruhig - in schönem Haus - U-Bahnnähe

Wohnung in 1170 Wien

Diese nette Wohnung - ca. 40m² groß - befindet sich einem äußerst gepflegten Altbau im 2. Stock (ohne Lift). Die Wohnung ist gut geschnitten: Vorzimmer: einladend, Gegensprechanlage, Parkettboden. Wohnbereich: hell, hohe Kastenfenster, Parkettboden. In der Ecke des großen Raumes befindet sich eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum und allen üblichen Geräten in qualitätvoller Ausführung. Es bleibt viel Platz, den restlichen Raum gemütlich einzurichten. Schlafzimmer: es liegt ganz ruhig zum Gang hin orientiert und hat durch die Mauernische einen eigenen Charme. WC: separiert vom Badezimmer, mit Waschbecken, modern verfliest. Badezimmer: klein, aber fein! Mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Monatliche Kosten: Hauptmietzins € 296,00 Möbelmiete € 20,00 Betriebskosten € 93,33 USt. € 40,93 Gesamt € 450,26 Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Gas zB sind im Mietpreis noch nicht inkludiert. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besonders nette Altbauwohnung zu zeigen! Mag. Ruth Seifert, Tel. 0660 7731375 *** Die Vermittlung der Wohnung findet in Kooperation mit RSM Austria Immobilien GmbH statt. www.rsm.at *** Irrtum und Änderung vorbehalten. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Fläche m² 40
Zimmer 1,5
Miete € 450,26

Ihre NEUE WOHNUNG ab 1. April 2019

Wohnung in 1170 Wien | Beringgasse 25/2/39

IHRE NEUE WOHNUNG können SIE ab 1. APRIL 2019 im Mietverhältnis beziehen FOTOS vom derzeitigen Mieter (bitte diskret nutzen) Weiters ist geplant, dass im gesamten Vorraum eine Decke mit Spots integriert wird. Der Wohnkomplex besteht aus 6 Stockwerken und wurde im Jahr 1971 fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock gleich neben dem Lift, über dieser Wohnung befindet sich keine weitere Wohnung, sondern ein Flachdach. Sie besteht aus einem grossen gefliessten Vorraum, von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten begehbar sind. Küche (Fliesenboden): Waschmaschine integriert. vollmöbliert Schlafzimmer ( Parkettboden / Wandverbau), Einbauschrank Wohnzimmer ( neuer Parkettboden September 2017), eine komplette Fensterfront = sehr viel Tageslicht Badezimmer ( komplett neu September 2017 / Dusche [Länge der Duschtasse 140 cm]), sehr grosser Spiegel mit Ablagefläche WC Es gibt jedoch im Erdgeschoss noch einen Waschraum, wo Waschmaschine und Tumbler zu einem geringen Unkostenbeitrag zur Verfügung stehen. Die Wohnung hat neue Fenster bekommen, diese sind schalldicht. Weiters wurde eine Wärmedämmung des gesamten Gebäudekomplex in den letzten Jahren vorgenommen. Die Wohnung hat sehr gute Anschlussmöglichkeiten in die Stadt (Richtung Schottentor). Entweder Strassenbahnlinie 43 in die Stadt (Schottentor) oder ins Grüne (Endstation Neuwaldegg) oder mit der S45 nach Heiligenstadt oder Hütteldorf, wo Sie einen Anschluss zur U4 erhalten. Ab 2027 verkehrt die U-Bahnlinie 5 vom Rathaus bis Elterleinplatz (17. Bezirk) In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kongressbad, die Alszeile (Allee zum Joggen, Relaxen) oder an der Endhaltestelle Neuwaldegg des 43er, das Privatbad Neuwaldegg oder das Schafbergbad (Fussweg von der Beringgasse aus, über die Alszeile und einen Fussweg zwischen den Friedhöfen auf den Schafberg oder Sie nehmen den Bus) - in ca. 10 Minuten sind Sie im Grünen bzw. in der Naherholungszone Wiener Wald. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, jedoch mit der Option, eine neuen Vertrag nach den 5 Jahren zu vereinbaren. Da ich im Ausland lebe, ist mein Fokus schon darauf gezielt, dass es zu einem langjährigen Mietverhältnis kommt. Nur an NICHTRAUCHER wird diese Wohnung vermietet. Haustiere sind erlaubt ! Besichtigung: Mit meinem Mieter Herrn Berk Kontakt aufnehmen. Die Rufnummer erhalten Sie von mir, sollte ernsthaftes Interesse bestehen. Zusätzlich ist zu erwähnen, dass mein Fokus nur an Mieter gerichtet ist, die mir die letzten 3 Gehaltszettel vorweisen können und ihre Fixkosten auflisten. Sie können mich sehr gerne via Mail: - oder auch via Handynummer (Whatsapp): - kontaktieren. Ich lebe im Ausland, sodass ich nur zur Vertrags- und Schlüsselübergabe nach Wien komme, Alles andere können wir hoffentluch per Handy (Whatsapp) und Mailverkehr erledigen.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 770

Hernalser Hauptstraße! möblierte Küche! gute Infrastruktur! ab sofort!

Wohnung in 1170 Wien

Im Herzen von Hernals befindet sich die 2-Zimmer Wohnung. Die optimal aufgeteilten 40m2 im im ersten Stock des Gebäudes lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. In der Küche finden sie einen Kühlschrank, ein Backrohr, eine Herdplatte sowie einen Geschirrspüler.    Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk. Sie erreichen sämtliche Nahversorgungseinrichtungen ganz einfach zu Fuß. Denn Bank, Post, Tankstelle und Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso wie Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Durch viele Grünflächen und Parks in der Umgebung zeichnet sich die sehr gute Infrastruktur ebenfalls aus. In nur wenigen Gehminuten gelangen sie zum Lidlpark, dem Kongresspark und dem Kongressbad. Kosten: monatliche Miete: 539,29 Euro (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.235,73,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust. Die Wohnung wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 110,00 kWh/m2a, was der Klasse D entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 40,12
Zimmer 2
Miete € 539,29

---SEVENTEEN---Erstbezug Dachgeschoß-Terrassenwohnung mit Weitblick über Wien----

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschoß-Terrassenwohnung, in einem top modernen Neubau, mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe AKH, im 17. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: WNFL: ca. 90,55 m² Zimmer: 2 Terrasse: ca.18,89  m² Badezimmer: 1, mit Badewanne Küche: Einbauküche Möblierung: div. Tischler-Einbauten Stock: 2. Dachgeschoss Heizung: Fernwärme, Fußboden Haus SAT-Anlage: ja Kühlung: Klimaanlage mit 2 Splitgeräten Keller: ja Lift: ja Beschreibung: Das Neubauprojekt mit 17 exklusiven Mietwohnungen besticht mit funktionellen Grundrissen, top moderner Ausstattung und liebevollen Details. Besonders gelungen ist das edle und zugleich harmonische Farbkonzept, welches diesen hochwertigen Wohnbau auszeichnet. Für eine optimale Belichtung der Wohnungen sorgen die bodentiefen Verglasungen im Wohn- Essbereich, mit Einbauküchen welche die Freiflächen mit den Wohnbereichen verschmelzen lassen. Moderne maßgefertigte Einbauschränke im Garderoben Bereich sowie in den Schlafräumen bieten Wohnkomfort auf ganzer Linie. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Echtholz Eichenparkettboden, Einbauschränken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In diesem exklusiven Neubauprojekt, im 2.Dachgeschoß gelegen, präsentiert sich die lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung mit einer ca. 20 m²  großen Süd-Terrasse samt Panoramablick von ihrer besten Seite. Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefer Verglasung bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Absoluten Luxus genießen Sie durch den integrierten Aufzug mit welchem Sie direkt in Ihre eigene Wohnung gelangen. Die herrliche Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick über Wien ist in den ruhigen Innenhof orientiert, lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen und sorgt für Entspannung auf ganzer Linie. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage sowie südseitige Außenjalousien für eine optimale Beschattung in den Sommermonaten. Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause. Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Kosten: HMZ:       € 1.189,91 BK´s: ca. €    164,64 Ust.:        €    135,45 ------------------------ Gesamt:  € 1.490,00 (zzgl. Energiekosten)  ------------------------ Provision: 2 BMM  Kaution: € 8.000,- Lage + Infrastruktur: Wohnen in Hernals - einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, Parkanlagen, vielen Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zu Erholungsgebieten wie der Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Wiener Wald machen den Bezirk zu einer hervorragenden Wohngegend – Mitten in der Großstadt und doch in der Natur. In dieser sehr lebenswerten Lage, angrenzend an den 18. Wiener Bezirk sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 9 (Blumengasse) ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Sie in nur 10 Minuten zum Westbahnhof bringt. Am Elterleinplatz befindet sich die Straßenbahnline 43 mit der Sie eine direkte Verbindung zum Schottentor haben und ab ca. 2025 die Endstation der U5 sein wird. Von der Straßenbahnhaltestelle Vinzenzgasse, die Sie in 3 Minuten erreicht haben, können Sie mit der Linie 42 binnen 2 Stationen das AKH und ebenfalls Schottentor bequem und unkompliziert erreichen. Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der Nahversorger Billa und das Einkaufszentrum Hernals, wo Sie bequem Ihre alltäglichen Einkäufe erledigen können. Für Sportler bietet der großzügig angelegte Lidlpark, (erreichbar in 5 Gehminuten) viel Platz um Sport zu treiben oder sich von den vielen wunderschönen japanischen Zierkirschenbäumen inspirieren zu lassen.  
Fläche m² 90,55
Zimmer 2
Miete € 1.490

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung! Tolle Lage! Dachterrasse

Wohnung in 1170 Wien

Das renovierte Altbaugebäude zeichnet sich vor allem durch den großartigen Zustand und der modernen Ausstattung aus. In unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Top 22: In diesem generalsaniertem Altbau kommt diese knapp 70m2 große 2-Zimmer-Wohnung zzgl. einer 9m2 großen Dachterrasse zur Vermietung. Die ab 03.2019 beziehbare Wohnung liegt im 2. Dachgeschoss und bietet daher ein helles Wohnambiente. Der Lift lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichen. Die Zimmer sind alle separat begehbar und teilen sich auf zwei Stockwerke auf. Im unteren Bereich befindet sich der Eingangsbereich das Wohnzimmer, eine separate Küche eine das Badezimmer sowie eine getrennte Toilette. Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befindet sich ein Schlafzimmer sowie die Dachterrasse. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Gasetagenheizung, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.  Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren zu einem Mietpreis von    1.290,99,--€ (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet.   Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsanierter Altbau -) großzugige Raumaufteilung (2-Zimmer auf 70m2) -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage -) Terrasse -) vollausgestattete Küche inkludiert Zur Wohnung: Die 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 70m² Wohnfläche befindet sich im 2.Dachgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich Getrennter Küchenbereich  Geräumiges Wohn/Esszimmer 1.Schlafzimmer  separate Toilette Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Dachterrasse   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Gastherme (betrieben als Gasetagneheizung) Parkettboden moderne Fliesen (beige) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche   Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Abstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.290,99,--€ (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann März 2019 bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Kaution: 4.500€ Mietvertragserrichtungsgebühr: 120€  Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 1,2,9,42,43 Bus: N43, 10A Zug: S49 Hernalser Bahnhof   Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 44,2 kwH/m2a  Energieklasse:  B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - Leben braucht Raum! www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 69,13
Zimmer 2
Miete € 1.290,99

Maisonette Wohnung mit Dachterrasse! Ruhige/Zentrale Lage in 1170 Wien!

Wohnung in 1170 Wien

Das renovierte Altbaugebäude zeichnet sich vor allem durch den großartigen Zustand und der modernen Ausstattung aus. In unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Top 21: In diesem generalsaniertem Altbau kommt diese knapp 70m2 große 2-Zimmer-Wohnung zzgl. einer 31m2 großen Dachterrasse zur Vermietung. Die ab März 2019 beziehbare Wohnung liegt im 2. Dachgeschoss und bietet daher ein helles Wohnambiente. Der Lift lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichen. Die Zimmer sind alle separat begehbar und teilen sich auf zwei Stockwerke auf. Im unteren Bereich befindet sich ein Vorraum, ein WC, eine Wohnküche sowie ein Abstellraum. Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Dachterrasse. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Gasetagenheizung, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.  Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren zu einem Mietpreis von    1.190,02,--€ (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet.   Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsanierter Altbau -) großzügige Raumaufteilung (2-Zimmer auf 70m2) -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage -) Terrasse -) vollausgestattete Küche inkludiert Zur Wohnung: Die 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 70m² Wohnfläche befindet sich im 2.Dachgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich Küchenbereich  Geräumiges Wohn/Esszimmer 1.Schlafzimmer  separate Toilette Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Gastherme (betrieben als Gasetagneheizung) Parkettboden moderne Fliesen (beige) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - (Dusche/ Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche   Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Abstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.190,02,--€ (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann März 2019 werden und wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Kaution: 4.700€ Mietvertragserrichtungsgebühr: 120€  Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 1,2,9,42,43 Bus: N43, 10A Zug: S49 Hernalser Bahnhof   Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 44,2 kwH/m2a  Energieklasse:  B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - Leben braucht Raum! www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 69,08
Zimmer 2
Miete € 1.190,02

Hoher Wohlfühlfaktor! Sanierter Altbau in guter Lage! Lift!

Wohnung in 1170 Wien

Das renovierte Altbaugebäude zeichnet sich vor allem durch den großartigen Zustand und der modernen Ausstattung aus. In unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Top 20: In diesem generalsaniertem Altbau kommt diese knapp 40m2 große 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die ab März 2019 beziehbare Wohnung liegt im 2. Dachgeschoss und bietet daher ein helles Wohnambiente. Der Lift lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichen. Die Zimmer sind teilweise separat begehbar und teilen sich folgendermaßen auf: Vorraum Getrennte Toilette Wohnküche Vorraum Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Gasetagenheizung, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.  Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren zu einem Mietpreis von    830,06,--€ (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet.   Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsanierter Altbau -) hervorragende Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage -) vollausgestattete Küche inkludiert   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Gastherme (betrieben als Gasetagneheizung) Parkettboden moderne Fliesen (beige) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - (Dusche / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche   Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 830,06,--€ (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann ab März 2019 werden und wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Kaution: 4.900€ Mietvertragserrichtungsgebühr: 120€  Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 1,2,9,42,43 Bus: N43, 10A Zug: S49 Hernalser Bahnhof   Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 44,2 kwH/m2a  Energieklasse:  B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - Leben braucht Raum! www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 44,97
Zimmer 2
Miete € 830,06

Ruhige Lage! Erstbezug nach Sanierung! Tolle Raumaufteilung!

Wohnung in 1170 Wien

Das renovierte Altbaugebäude zeichnet sich vor allem durch den großartigen Zustand und der modernen Ausstattung aus. In unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Top 2: In diesem generalsaniertem Altbau kommt diese knapp 53m2 große 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die März 2019 beziehbare Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet ein helles Wohnambiente. Die Zimmer sind separat begehbar und teilen sich folgendermaßen auf: Vorraum Getrennte Toilette Getrennter Küchenbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Abstellraum Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Gasetagenheizung, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.  Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt wird auf eine unbefristete Dauer zu einem Mietpreis von   630,46,--€ (inkl. BK und USt.) vermietet.   Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsanierter Altbau -) hervorragende Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage -) vollausgestattete Küche inkludiert   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Gastherme (betrieben als Gasetagneheizung) Parkettboden moderne Fliesen (beige) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - (Dusche/ Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche   Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Abstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 630,46,--€ (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann März 2019 werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 3.780€ Mietvertragserrichtungsgebühr: 120€  Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 1,2,9,42,43 Bus: N43, 10A Zug: S49 Hernalser Bahnhof   Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 44,2 kwH/m2a  Energieklasse:  B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - Leben braucht Raum! www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 52,63
Zimmer 2
Miete € 630,45

2 Zimmer Wohnung! Tolle Anbindungsmöglichkeiten! ruhige Lage! neu am Markt!

Wohnung in 1170 Wien

Das renovierte Altbaugebäude zeichnet sich vor allem durch den großartigen Zustand und der modernen Ausstattung aus. In unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße biete die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Top 1: In diesem generalsaniertem Altbau kommt diese knapp 49m2 große 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die ab März 2019 beziehbare Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet ein helles Wohnambiente. Die Zimmer sind teilweise separat begehbar und teilen sich folgendermaßen auf: Vorraum Getrennte Toilette Badezimmer mit Dusche Wohnküche Schlafzimmer Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Gasetagenheizung, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.  Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt wird auf eine unbefristete Dauer zu einem Mietpreis von   580,43,--€ (inkl. BK und USt.) vermietet.   Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsanierter Altbau -) hervorragende Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage -) vollausgestattete Küche inkludiert   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Gastherme (betrieben als Gasetagneheizung) Parkettboden moderne Fliesen (beige) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - (Dusche / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche   Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 580,43,--€ (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann ab März 2019 werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 3.500€ Mietvertragserrichtungsgebühr: 120€  Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 1,2,9,42,43 Bus: N43, 10A Zug: S49 Hernalser Bahnhof   Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 44,2 kwH/m2a  Energieklasse:  B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - Leben braucht Raum! www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 48,41
Zimmer 2
Miete € 580,43