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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 17. Bezirk Hernals

56 Wohnungen zur Miete

Helle und ruhige 2 Zimmerwohnung in Top Lage im 17. Bezirk! Unbefristet

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle und ruhige 2 Zimmerwohnung in Top Lage in Dornbach. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt: - voll moblierte Küche inklusive Waschmaschine - sonniges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und die Weinberge - Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - Badezimmer mit Wanne - separates WC HIGHLIGHTS auf einen Blick: - ruhige und helle Wohnung - Blick ins Grüne - sehr gute Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: Straßenbahn: 43 Schnellbahn S45 (Station Hernals) Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt € 60,00 brutto. Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €525,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €237,23 zzgl 10% USt.Heizkosten €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €86,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.91
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 839,28

---SEVENTEEN---Erstbezug Dachgeschoß-Terrassenwohnung mit Weitblick über Wien----

Wohnung in 1170 Wien | Leopold-Ernst-Gasse

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschoß-Terrassenwohnung, in einem top modernen Neubau, mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe AKH, im 17. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: WNFL: ca. 90,55 m² Zimmer: 2 Terrasse: ca.18,89  m² Badezimmer: 1, mit Badewanne Küche: Einbauküche Möblierung: div. Tischler-Einbauten Stock: 2. Dachgeschoss Heizung: Fernwärme, Fußboden Haus SAT-Anlage: ja Kühlung: Klimaanlage mit 2 Splitgeräten Keller: ja Lift: ja Beschreibung: Das Neubauprojekt mit 17 exklusiven Mietwohnungen besticht mit funktionellen Grundrissen, top moderner Ausstattung und liebevollen Details. Besonders gelungen ist das edle und zugleich harmonische Farbkonzept, welches diesen hochwertigen Wohnbau auszeichnet. Für eine optimale Belichtung der Wohnungen sorgen die bodentiefen Verglasungen im Wohn- Essbereich, die Einbauküchen welche die Freiflächen mit den Wohnbereichen verschmelzen lassen. Moderne maßgefertigte Einbauschränke im Garderoben Bereich sowie in den Schlafräumen bieten Wohnkomfort auf ganzer Linie. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Echtholz Eichenparkettboden, Einbauschränken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In diesem exklusiven Neubauprojekt, im 2.Dachgeschoß gelegen, präsentiert sich die lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung mit einer ca. 20 m²  großen Süd-Terrasse samt Panoramablick von ihrer besten Seite. Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefer Verglasung bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Absoluten Luxus genießen Sie durch den integrierten Aufzug mit welchem Sie direkt in Ihre eigene Wohnung gelangen. Die herrliche Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick über Wien ist in den ruhigen Innenhof orientiert, lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen und sorgt für Entspannung auf ganzer Linie. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage sowie südseitige Außenjalousien für eine optimale Beschattung in den Sommermonaten. Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause.   Kosten: HMZ:       € 1.289,91 BK´s: ca. €    164,64 Ust.:        €    145,45 ------------------------ Gesamt:  € 1.600 (zzgl. Energiekosten)  ------------------------ Provision: 2 BMM  Kaution: € 8.000,- Lage + Infrastruktur: Wohnen in Hernals - einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, Parkanlagen, vielen Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zu Erholungsgebieten wie der Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Wiener Wald machen den Bezirk zu einer hervorragenden Wohngegend – Mitten in der Großstadt und doch in der Natur. In dieser sehr lebenswerten Lage, angrenzend an den 18. Wiener Bezirk sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 9 (Blumengasse) ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Sie in nur 10 Minuten zum Westbahnhof bringt. Am Elterleinplatz befindet sich die Straßenbahnline 43 mit der Sie eine direkte Verbindung zum Schottentor habe und ab ca. 2025 die Endstation der U5 sein wird. Von der Straßenbahnhaltestelle Vinzenzgasse, die Sie in 3 Minuten erreicht haben, können Sie mit der Linie 42 binnen 2 Stationen das AKH und ebenfalls Schottentor bequem und unkompliziert erreichen. Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der Nahversorger Billa und das Einkaufszentrum Hernals, wo Sie bequem Ihre alltäglichen Einkäufe erledigen können. Für Sportler bietet der großzügig angelegte Lidlpark, (erreichbar in 5 Gehminuten) viel Platz um Sport zu treiben oder sich von den vielen wunderschönen japanischen Zierkirschenbäumen inspirieren zu lassen.  
Fläche m² 90,55
Zimmer 2
Miete € 1.600

---SEVENTEEN---Erstbezug Dachgeschoßwohnung mit Weitblick über Wien----

Wohnung in 1170 Wien | Leopold-Ernst-Gasse

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung samt Süd-Balkon in einem top modernen Neubau, mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe AKH, im 17. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: WNFL: ca. 52,04 m² Zimmer: 2 Balkon: 2, innenhofseitig, ca. 9,81 m², straßenseitig 1,27 m², Badezimmer: 1, mit Badewanne Küche: Einbauküche Möblierung: div. Tischler-Einbauten Stock: 1.Dachgeschoss Heizung: Fernwärme, Fußboden Haus SAT-Anlage: ja Keller: ja Lift: ja Beschreibung: Das Neubauprojekt mit 17 exklusiven Mietwohnungen besticht mit funktionellen Grundrissen, top moderner Ausstattung und liebevollen Details. Besonders gelungen ist das edle und zugleich harmonische Farbkonzept, welches diesen hochwertigen Wohnbau auszeichnet. Für eine optimale Belichtung der Wohnungen sorgen die bodentiefen Verglasungen im Wohn- Essbereich, die Einbauküchen welche die Freiflächen mit den Wohnbereichen verschmelzen lassen. Moderne maßgefertigte Einbauschränke im Garderoben Bereich sowie in den Schlafräumen bieten Wohnkomfort auf ganzer Linie. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Echtholz Eichenparkettboden, Einbauschränken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In diesem exklusiven Neubauprojekt, im 1.Dachgeschoß gelegen, präsentiert sich die lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung, mit Süd-Balkon von ihrer besten Seite.Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefer Verglasung bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Der Süd-Balkon mit toller Aussicht über Wien, welcher in den ruhigen Innenhof orientiert ist lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen und sorgt für Entspannung. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil und südseitige Außenjalousien für eine optimale Beschattung in den Sommermonaten. Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause.   Kosten: HMZ:       € 769,02 BK´s: ca. €   94,62 Ust.:        €   86,36 ------------------------ Gesamt:  € 950,00 (zzgl. Energiekosten)  ------------------------ Provision: 2 BMM Kaution: € 4.750,-     Lage + Infrastruktur: Wohnen in Hernals - einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, Parkanlagen, vielen Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zu Erholungsgebieten wie der Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Wiener Wald machen den Bezirk zu einer hervorragenden Wohngegend – Mitten in der Großstadt und doch in der Natur. In dieser sehr lebenswerten Lage, angrenzend an den 18. Wiener Bezirk sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 9 (Blumengasse) ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Sie in nur 10 Minuten zum Westbahnhof bringt. Am Elterleinplatz befindet sich die Straßenbahnline 43 mit der Sie eine direkte Verbindung zum Schottentor habe und ab ca. 2025 die Endstation der U5 sein wird. Von der Straßenbahnhaltestelle Vinzenzgasse, die Sie in 3 Minuten erreicht haben, können Sie mit der Linie 42 binnen 2 Stationen das AKH und ebenfalls Schottentor bequem und unkompliziert erreichen. Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der Nahversorger Billa und das Einkaufszentrum Hernals, wo Sie bequem Ihre alltäglichen Einkäufe erledigen können. Für Sportler bietet der großzügig angelegte Lidlpark, (erreichbar in 5 Gehminuten) viel Platz um Sport zu treiben oder sich von den vielen wunderschönen japanischen Zierkirschenbäumen inspirieren zu lassen.
Fläche m² 52,04
Zimmer 2
Miete € 950

---SEVENTEEN---Erstbezug 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Sonnenbalkon----

Wohnung in 1170 Wien | Leopold-Ernst-Gasse

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung samt Süd-Balkon in einem top modernen Neubau, mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe AKH, im 17. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: WNFL: ca. 49,29 m² Zimmer: 2 Terrasse: 1 innenhofseitig, ca. 10,05 m² Badezimmer: 1, mit Badewanne Küche: Einbauküche Möblierung: div. Tischler-Einbauten Stock: Erdgeschoß Heizung: Fernwärme, Fußboden Haus SAT-Anlage: ja Keller: ja Lift: ja Beschreibung: Das Neubauprojekt mit 17 exklusiven Mietwohnungen besticht mit funktionellen Grundrissen, top moderner Ausstattung und liebevollen Details. Besonders gelungen ist das edle und zugleich harmonische Farbkonzept, welches diesen hochwertigen Wohnbau auszeichnet. Für eine optimale Belichtung der Wohnungen sorgen die bodentiefen Verglasungen im Wohn- Essbereich, die Einbauküchen welche die Freiflächen mit den Wohnbereichen verschmelzen lassen. Moderne maßgefertigte Einbauschränke im Garderoben Bereich sowie in den Schlafräumen bieten Wohnkomfort auf ganzer Linie. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Echtholz Eichenparkettboden, Einbauschränken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In diesem exklusiven Neubauprojekt, im Erdgeschoß gelegen, präsentiert sich die lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung mit Süd-Balkon von ihrer besten Seite. Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefer Verglasung bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Der Süd-Balkon, der in den ruhigen Innenhof orientiert ist, lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen und sorgt für Entspannung. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil und südseitige Außenjalousien für eine optimale Beschattung in den Sommermonaten. Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause.   Kosten: HMZ:       € 592,20 BK´s: ca. €   89,62 Ust.:        €   68,18 ------------------------ Gesamt:  € 750,00 (zzgl. Energiekosten) ------------------------ Provision: 2 BMM Kaution:   € 3.750,-     Lage + Infrastruktur: Wohnen in Hernals - einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, Parkanlagen, vielen Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zu Erholungsgebieten wie der Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Wiener Wald machen den Bezirk zu einer hervorragenden Wohngegend – Mitten in der Großstadt und doch in der Natur. In dieser sehr lebenswerten Lage, angrenzend an den 18. Wiener Bezirk sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 9 (Blumengasse) ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Sie in nur 10 Minuten zum Westbahnhof bringt. Am Elterleinplatz befindet sich die Straßenbahnline 43 mit der Sie eine direkte Verbindung zum Schottentor habe und ab ca. 2025 die Endstation der U5 sein wird. Von der Straßenbahnhaltestelle Vinzenzgasse, die Sie in 3 Minuten erreicht haben, können Sie mit der Linie 42 binnen 2 Stationen das AKH und ebenfalls Schottentor bequem und unkompliziert erreichen. Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der Nahversorger Billa und das Einkaufszentrum Hernals, wo Sie bequem Ihre alltäglichen Einkäufe erledigen können. Für Sportler bietet der großzügig angelegte Lidlpark, (erreichbar in 5 Gehminuten) viel Platz um Sport zu treiben oder sich von den vielen wunderschönen japanischen Zierkirschenbäumen inspirieren zu lassen.  
Fläche m² 49,29
Zimmer 2
Miete € 750

---SEVENTEEN---Erstbezug modernes City Apartment mit Balkon--

Wohnung in 1170 Wien | Leopold-Ernst-Gasse

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung, in einem top modernen Neubau, mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe AKH, im 17. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: WNFL: ca. 35,66 m² Zimmer: 2 Balkon: 2, je ca. 1,27 m² Badezimmer: 1, mit Badewanne Küche: Einbauküche Möblierung: div. Tischler-Einbauten Stock: 1. Dachgeschoss Heizung: Fernwärme, Fußboden Haus SAT-Anlage: ja Keller: ja Lift: ja Beschreibung: Das Neubauprojekt mit 17 exklusiven Mietwohnungen besticht mit funktionellen Grundrissen, top moderner Ausstattung und liebevollen Details. Besonders gelungen ist das edle und zugleich harmonische Farbkonzept, welches diesen hochwertigen Wohnbau auszeichnet. Für eine optimale Belichtung der Wohnungen sorgen die bodentiefen Verglasungen im Wohn- Essbereich, die Einbauküchen welche die Freiflächen mit den Wohnbereichen verschmelzen lassen. Moderne maßgefertigte Einbauschränke im Garderoben Bereich sowie in den Schlafräumen bieten Wohnkomfort auf ganzer Linie. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Echtholz Eichenparkettboden, Einbauschränken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In diesem exklusiven Neubauprojekt, im 1.Dachgeschoß gelegen, präsentiert sich die 2- Zimmerwohnung mit Balkon von ihrer besten Seite. Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit funktionell, optimaler Grundrissgestaltung und gut nutzbaren Räumen bietet Wohnkomfort auf ganzer Linie. Ein Highlight dieser Wohnung ist das ins Schlafzimmer integrierte en suite Badezimmer, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht und zum ganz privaten Wellnessbereich wird. Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause.   Kosten: HMZ:       € 580,62 BK´s: ca. €   64,84  Ust.:        €   64,54 ------------------------ Gesamt:  € 710,00 (zzgl. Energiekosten)  ------------------------ Provision: 2 BMM  Kaution: € 3.550,-     Lage + Infrastruktur: Wohnen in Hernals - einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, Parkanlagen, vielen Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zu Erholungsgebieten wie der Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Wiener Wald machen den Bezirk zu einer hervorragenden Wohngegend – Mitten in der Großstadt und doch in der Natur. In dieser sehr lebenswerten Lage, angrenzend an den 18. Wiener Bezirk sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 9 (Blumengasse) ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Sie in nur 10 Minuten zum Westbahnhof bringt. Am Elterleinplatz befindet sich die Straßenbahnline 43 mit der Sie eine direkte Verbindung zum Schottentor habe und ab ca. 2025 die Endstation der U5 sein wird. Von der Straßenbahnhaltestelle Vinzenzgasse, die Sie in 3 Minuten erreicht haben, können Sie mit der Linie 42 binnen 2 Stationen das AKH und ebenfalls Schottentor bequem und unkompliziert erreichen. Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der Nahversorger Billa und das Einkaufszentrum Hernals, wo Sie bequem Ihre alltäglichen Einkäufe erledigen können. Für Sportler bietet der großzügig angelegte Lidlpark, (erreichbar in 5 Gehminuten) viel Platz um Sport zu treiben oder sich von den vielen wunderschönen japanischen Zierkirschenbäumen inspirieren zu lassen.  
Fläche m² 35,66
Zimmer 2
Miete € 710

---SEVENTEEN---Erstbezug Dachgeschoßwohnung mit Weitblick über Wien----

Wohnung in 1170 Wien | Leopold-Ernst-Gasse

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung samt Süd-Balkon in einem top modernen Neubau, mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe AKH, im 17. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: WNFL: ca. 53,81 m² Zimmer: 2 Balkon: 2, innenhofseitig, ca. 13,77 m², straßenseitig 1,27 m², Badezimmer: 1, mit Badewanne Küche: Einbauküche Möblierung: div. Tischler-Einbauten Stock: 1.Dachgeschoss Heizung: Fernwärme, Fußboden Haus SAT-Anlage: ja Keller: ja Lift: ja Beschreibung: Das Neubauprojekt mit 17 exklusiven Mietwohnungen besticht mit funktionellen Grundrissen, top moderner Ausstattung und liebevollen Details. Besonders gelungen ist das edle und zugleich harmonische Farbkonzept, welches diesen hochwertigen Wohnbau auszeichnet. Für eine optimale Belichtung der Wohnungen sorgen die bodentiefen Verglasungen im Wohn- Essbereich, die Einbauküchen welche die Freiflächen mit den Wohnbereichen verschmelzen lassen. Moderne maßgefertigte Einbauschränke im Garderoben Bereich sowie in den Schlafräumen bieten Wohnkomfort auf ganzer Linie. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Echtholz Eichenparkettboden, Einbauschränken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In diesem exklusiven Neubauprojekt, im 1.Dachgeschoß gelegen, präsentiert sich die lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung mit Süd-Balkon von ihrer besten Seite. Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefer Verglasung bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Der Süd-Balkon mit toller Aussicht über Wien, welcher in den ruhigen Innenhof orientiert ist, lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen und sorgt für Entspannung. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil und südseitige Außenjalousien für eine optimale Beschattung in den Sommermonaten. Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause.   Kosten: HMZ:       € 902,16 BK´s: ca. €   97,84 Ust.:        €  100,00 ------------------------ Gesamt:  € 1.100,00 (zzgl. Energiekosten)  ------------------------ Provision: 2 BMM Kaution: € 5.500,-     Lage + Infrastruktur: Wohnen in Hernals - einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, Parkanlagen, vielen Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zu Erholungsgebieten wie der Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Wiener Wald machen den Bezirk zu einer hervorragenden Wohngegend – Mitten in der Großstadt und doch in der Natur. In dieser sehr lebenswerten Lage, angrenzend an den 18. Wiener Bezirk sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 9 (Blumengasse) ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Sie in nur 10 Minuten zum Westbahnhof bringt. Am Elterleinplatz befindet sich die Straßenbahnline 43 mit der Sie eine direkte Verbindung zum Schottentor habe und ab ca. 2025 die Endstation der U5 sein wird. Von der Straßenbahnhaltestelle Vinzenzgasse, die Sie in 3 Minuten erreicht haben, können Sie mit der Linie 42 binnen 2 Stationen das AKH und ebenfalls Schottentor bequem und unkompliziert erreichen. Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der Nahversorger Billa und das Einkaufszentrum Hernals, wo Sie bequem Ihre alltäglichen Einkäufe erledigen können. Für Sportler bietet der großzügig angelegte Lidlpark, (erreichbar in 5 Gehminuten) viel Platz um Sport zu treiben oder sich von den vielen wunderschönen japanischen Zierkirschenbäumen inspirieren zu lassen.  
Fläche m² 53,81
Zimmer 2
Miete € 1.100

---SEVENTEEN---Erstbezug 2-Zimmer mit sonniger Terrasse----

Wohnung in 1170 Wien | Leopold-Ernst-Gasse

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung samt Süd-Terrasse in einem top modernen Neubau, mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe AKH, im 17. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: WNFL: ca. 45,57 m² Zimmer: 2 Terrasse: 1 innenhofseitig, ca. 24,46 m² Badezimmer: 1, mit Badewanne Küche: Einbauküche Möblierung: div. Tischler-Einbauten Stock: Kellergeschoß Heizung: Fernwärme, Fußboden Haus SAT-Anlage: ja Keller: ja Lift: ja Beschreibung: Das Neubauprojekt mit 17 exklusiven Mietwohnungen besticht mit funktionellen Grundrissen, top moderner Ausstattung und liebevollen Details. Besonders gelungen ist das edle und zugleich harmonische Farbkonzept, welches diesen hochwertigen Wohnbau auszeichnet. Für eine optimale Belichtung der Wohnungen sorgen die bodentiefen Verglasungen im Wohn- Essbereich, die Einbauküchen welche die Freiflächen mit den Wohnbereichen verschmelzen lassen. Moderne maßgefertigte Einbauschränke im Garderoben Bereich sowie in den Schlafräumen bieten Wohnkomfort auf ganzer Linie. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Echtholz Eichenparkettboden, Einbauschränken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In diesem exklusiven Neubauprojekt, im Terrassengeschoß gelegen, präsentiert sich die lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung, mit großzügiger Süd-Terrasse von ihrer besten Seite. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist nicht nur die Raumhöhe von fast 3 Metern sondern auch die komplett bodentief verglaste Wohnküche, die ein fantastisches Wohngefühl ergeben. Direkt angeschlossen erreichen Sie die absolut ruhige Terrasse auf der Sie ein ausgiebiges Sonnenbad nehmen können. Das in den absolut ruhigen Innenhof orientierte Schlafzimmer ermöglicht Ihnen einen erholsamen Schlaf, selbst bei geöffenem Fenster. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil und südseitige Außenjalousien für eine optimale Beschattung in den Sommermonaten. Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause.   Kosten: HMZ:       € 635,33 BK´s: ca. €   82,85 Ust.:        €   71,82 ------------------------ Gesamt:  € 790,00 (zzgl. Energiekosten) ------------------------ Provision: 2 BMM Kaution:   € 3.950,- Lage + Infrastruktur: Wohnen in Hernals - einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, Parkanlagen, vielen Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zu Erholungsgebieten wie der Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Wiener Wald machen den Bezirk zu einer hervorragenden Wohngegend – Mitten in der Großstadt und doch in der Natur. In dieser sehr lebenswerten Lage, angrenzend an den 18. Wiener Bezirk sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 9 (Blumengasse) ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Sie in nur 10 Minuten zum Westbahnhof bringt. Am Elterleinplatz befindet sich die Straßenbahnline 43 mit der Sie eine direkte Verbindung zum Schottentor habe und ab ca. 2025 die Endstation der U5 sein wird. Von der Straßenbahnhaltestelle Vinzenzgasse, welche Sie in 3 Minuten erreicht haben, können Sie mit der Linie 42 binnen 2 Stationen das AKH und ebenfalls Schottentor bequem und unkompliziert erreichen. Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der Nahversorger Billa und das Einkaufszentrum Hernals, wo Sie bequem Ihre alltäglichen Einkäufe erledigen können. Für Sportler bietet der großzügig angelegte Lidlpark, (erreichbar in 5 Gehminuten) viel Platz um Sport zu treiben oder sich von den vielen wunderschönen japanischen Zierkirschenbäumen inspirieren zu lassen.  
Fläche m² 45,57
Zimmer 2
Miete € 790

---SEVENTEEN---Erstbezug modernes City Apartment mit Balkon--

Wohnung in 1170 Wien | Leopold-Ernst-Gasse

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung mit-Balkon in einem top modernen Neubau, mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe AKH, im 17. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: WNFL: ca. 35,66 m² Zimmer: 3 Balkon: je 1,27 m² Badezimmer: 1, mit Badewanne Küche: Einbauküche Möblierung: div. Tischler-Einbauten Stock: 1.Obergeschoß Heizung: Fernwärme, Fußboden Haus SAT-Anlage: ja Keller: ja Lift: ja Beschreibung: Das Neubauprojekt mit 17 exklusiven Mietwohnungen besticht mit funktionellen Grundrissen, top moderner Ausstattung und liebevollen Details. Besonders gelungen ist das edle und zugleich harmonische Farbkonzept, welches diesen hochwertigen Wohnbau auszeichnet. Für eine optimale Belichtung der Wohnungen sorgen die bodentiefen Verglasungen im Wohn- Essbereich, die Einbauküchen welche die Freiflächen mit den Wohnbereichen verschmelzen lassen. Moderne maßgefertigte Einbauschränke im Garderoben Bereich sowie in den Schlafräumen bieten Wohnkomfort auf ganzer Linie. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Echtholz Eichenparkettboden, Einbauschränken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In diesem exklusiven Neubauprojekt, im 1.Liftstock gelegen, präsentiert sich die 2- Zimmerwohnung, mit Balkon von ihrer besten Seite. Diese helle 2-Zimmer Balkonwohnung mit funktioneller, optimaler Grundrissgestaltung und gut nutzbaren Räumen bietet Wohnkomfort auf ganzer Linie. Ein Highlight dieser Wohnung ist das ins Schlafzimmer integrierte en suite Badezimmer wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht und zum ganz privaten Wellnessbereich wird. Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause.   Kosten: HMZ:       € 562,44 BK´s: ca. €   64,84 Ust.:        €   62,72 ------------------------ Gesamt:  € 690,- (zzgl. Energiekosten) ------------------------ Provision: 2 BMM Kaution:   € 3.450,-   Lage + Infrastruktur: Wohnen in Hernals - einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, Parkanlagen, vielen Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zu Erholungsgebieten wie der Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Wiener Wald machen den Bezirk zu einer hervorragenden Wohngegend – Mitten in der Großstadt und doch in der Natur. In dieser sehr lebenswerten Lage, angrenzend an den 18. Wiener Bezirk sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 9 (Blumengasse) ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Sie in nur 10 Minuten zum Westbahnhof bringt. Am Elterleinplatz befindet sich die Straßenbahnline 43 mit der Sie eine direkte Verbindung zum Schottentor habe und ab ca. 2025 die Endstation der U5 sein wird. Von der Straßenbahnhaltestelle Vinzenzgasse, die Sie in 3 Minuten erreicht haben, können Sie mit der Linie 42 binnen 2 Stationen das AKH und ebenfalls Schottentor bequem und unkompliziert erreichen. Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der Nahversorger Billa und das Einkaufszentrum Hernals, wo Sie bequem Ihre alltäglichen Einkäufe erledigen können. Für Sportler bietet der großzügig angelegte Lidlpark, (erreichbar in 5 Gehminuten) viel Platz um Sport zu treiben oder sich von den vielen wunderschönen japanischen Zierkirschenbäumen inspirieren zu lassen.  
Fläche m² 35,66
Zimmer 2
Miete € 690

---SEVENTEEN---Erstbezug 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Sonnenbalkon----

Wohnung in 1170 Wien | Leopold-Ernst-Gasse

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung samt Süd-Balkon in einem top modernen Neubau, mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe AKH, im 17. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: WNFL: ca. 48,64 m² Zimmer: 2 Balkon: hofseitig ca.7,35 m², straßenseitig ca. 1,27 m² Badezimmer: 1, mit Badewanne Küche: Einbauküche Möblierung: div. Tischler-Einbauten Stock: 1.Obergeschoß Heizung: Fernwärme, Fußboden Haus SAT-Anlage: ja Keller: ja Lift: ja Beschreibung: Das Neubauprojekt mit 17 exklusiven Mietwohnungen besticht mit funktionellen Grundrissen, top moderner Ausstattung und liebevollen Details. Besonders gelungen ist das edle und zugleich harmonische Farbkonzept, welches diesen hochwertigen Wohnbau auszeichnet. Für eine optimale Belichtung der Wohnungen sorgen die bodentiefen Verglasungen im Wohn- Essbereich, die Einbauküchen welche die Freiflächen mit den Wohnbereichen verschmelzen lassen. Moderne maßgefertigte Einbauschränke im Garderoben Bereich sowie in den Schlafräumen bieten Wohnkomfort auf ganzer Linie. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Echtholz Eichenparkettboden, Einbauschränken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In diesem exklusiven Neubauprojekt  im 1.Liftstock gelegen, präsentiert sich die lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung mit Süd-Balkon von ihrer besten Seite. Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefer Verglasung bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Der Süd-Balkon, der in den ruhigen Innenhof orientiert ist, lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen und sorgt für Entspannung. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil und südseitige Außenjalousien für eine optimale Beschattung in den Sommermonaten. Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause.   Kosten: HMZ:       € 684,29 BK´s: ca. €   88,44 Ust.:        €   77,27 ------------------------ Gesamt:  € 850,- (zzgl. Energiekosten) ------------------------ Provision: 2 BMM Kaution:   € 4.250,-   Lage + Infrastruktur: Wohnen in Hernals - einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, Parkanlagen, vielen Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zu Erholungsgebieten wie der Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Wiener Wald machen den Bezirk zu einer hervorragenden Wohngegend – Mitten in der Großstadt und doch in der Natur. In dieser sehr lebenswerten Lage, angrenzend an den 18. Wiener Bezirk sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 9 (Blumengasse) ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Sie in nur 10 Minuten zum Westbahnhof bringt. Am Elterleinplatz befindet sich die Straßenbahnline 43 mit der Sie eine direkte Verbindung zum Schottentor habe und ab ca. 2025 die Endstation der U5 sein wird. Von der Straßenbahnhaltestelle Vinzenzgasse, die Sie in 3 Minuten erreicht haben, können Sie mit der Linie 42 binnen 2 Stationen das AKH und ebenfalls Schottentor bequem und unkompliziert erreichen. Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der Nahversorger Billa und das Einkaufszentrum Hernals, wo Sie bequem Ihre alltäglichen Einkäufe erledigen können. Für Sportler bietet der großzügig angelegte Lidlpark, (erreichbar in 5 Gehminuten) viel Platz um Sport zu treiben oder sich von den vielen wunderschönen japanischen Zierkirschenbäumen inspirieren zu lassen.  
Fläche m² 48,64
Zimmer 2
Miete € 850

---SEVENTEEN---Erstbezug 2-Zimmer mit sonniger Terrasse---

Wohnung in 1170 Wien | Leopold-Ernst-Gasse

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung samt Süd-Terrasse in einem top modernen Neubau, mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe AKH, im 17. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: WNFL: ca. 46,39 m² Zimmer: 2 Terrasse: 1 innenhofseitig, ca. 19,48 m² Badezimmer: 1, mit Badewanne Küche: Einbauküche Möblierung: div. Tischler-Einbauten Stock: Terrassengeschoß Heizung: Fernwärme, Fußboden Haus SAT-Anlage: ja Keller: ja Lift: ja Beschreibung: Das Neubauprojekt mit 17 exklusiven Mietwohnungen besticht mit funktionellen Grundrissen, top moderner Ausstattung und liebevollen Details. Besonders gelungen ist das edle und zugleich harmonische Farbkonzept, welches diesen hochwertigen Wohnbau auszeichnet. Für eine optimale Belichtung der Wohnungen sorgen die bodentiefen Verglasungen im Wohn- Essbereich, die Einbauküchen welche die Freiflächen mit den Wohnbereichen verschmelzen lassen. Moderne maßgefertigte Einbauschränke im Garderoben Bereich sowie in den Schlafräumen bieten Wohnkomfort auf ganzer Linie. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Echtholz Eichenparkettboden, Einbauschränken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In diesem exklusiven Neubauprojekt, im Terrassengeschoß gelegen, präsentiert sich die lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung, mit großzügiger Süd-Terrasse von ihrer besten Seite. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist nicht nur die Raumhöhe von fast 3 Metern sondern auch die komplett bodentief verglaste Wohnküche, welche ein fantastisches Wohngefühl vermitteln. Direkt angeschlossen erreichen Sie die absolut ruhige Terrasse auf der Sie ein ausgiebiges Sonnenbad nehmen können. Das in den absolut ruhigen Innenhof orientierte Schlafzimmer ermöglicht Ihnen einen erholsamen Schlaf, selbst bei geöffenem Fenster. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil sowie südseitige Außenjalousien für eine optimale Beschattung in den Sommermonaten. Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause.   Kosten: HMZ:       € 633,83 BK´s: ca. €   84,35 Ust.:        €   71,82 ------------------------ Gesamt:  € 790,00 (zzgl. Energiekosten)  ------------------------ Provision: 2 BMM Kaution: € 3.950,- Lage + Infrastruktur: Wohnen in Hernals - einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, Parkanlagen, vielen Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zu Erholungsgebieten wie der Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Wiener Wald machen den Bezirk zu einer hervorragenden Wohngegend – Mitten in der Großstadt und doch in der Natur. In dieser sehr lebenswerten Lage, angrenzend an den 18. Wiener Bezirk sind Sie bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 9 (Blumengasse) ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Sie in nur 10 Minuten zum Westbahnhof bringt. Am Elterleinplatz befindet sich die Straßenbahnline 43 mit der Sie eine direkte Verbindung zum Schottentor haben und ab ca. 2025 die Endstation der U5 sein wird. Von der Straßenbahnhaltestelle Vinzenzgasse, die Sie in 3 Minuten erreicht haben, können Sie mit der Linie 42 binnen 2 Stationen das AKH und ebenfalls Schottentor bequem und unkompliziert erreichen. Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der Nahversorger Billa und das Einkaufszentrum Hernals, wo Sie bequem Ihre alltäglichen Einkäufe erledigen können. Für Sportler bietet der großzügig angelegte Lidlpark, (erreichbar in 5 Gehminuten) viel Platz um Sport zu treiben oder sich von den vielen wunderschönen japanischen Zierkirschenbäumen inspirieren zu lassen.  
Fläche m² 46,39
Zimmer 2
Miete € 790