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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 17. Bezirk Hernals

56 Wohnungen zur Miete

Single-Wohnung mit Garten

Wohnung in 1170 Wien

Single-Wohnung mit Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit einem schönen Garten. Sie verfügt über eine große Wohnküche und einen Schlafbereich welcher vom Wohnzimmer gut abgetrennt ist. Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen notwendigen Geräten. Das WC ist vom Wohnzimmer und das Badezimmer mit Badewanne vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist sehr hell und barrierefrei. Sehr gute Infrastruktur: Straßenbahn der Linie 43, 44, 10, und die Buslinie 44A zu Fuß erreichbar. S45 nur eine Station entfernt. Sehr gute Nahversorgung. Bitte beachten Sie dass der Eigentümer nur Mieter akzeptiert die einen fixes Einkommen haben! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €543,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €598 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Seyed Esparan unter 069913819590 bzw. se@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 52
Zimmer 1,5
Miete € 598

Neubau-Terrassenwohnung (2-Zimmer) in zentraler Wohnlage

Wohnung in 1170 Wien | Rosensteingasse

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Anmietung ab dem 01.01.2016 an:   Perfekt geschnittene 2-Zimmer Mietwohnung (Baujahr 2015) mit großzügiger Terrasse in ruhiger Wohnlage und guter Öffi-Anbindung   Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gerade neu errichteten Wohnhauses. Die Wohnung ist mit den Wohnräumen komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet auf rd. 56m² Wohnfläche zzgl. rd. 21m² Terrasse alles was man von einer neuen Wohnung erwartet.   Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohnzimmer mit angrenzender und ausgestatteter Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum   Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand (siehe Fotos)...es handelt sich um einen Erstbezug nach Errichtung In den Wohnräumen befindet sich klassischer Parkettboden; die Sanitärräumlichkeiten sind mit Fliesenböden ausgestattet. Eine Küche ist in der angegeben Miete bereits inkludiert und voll ausgestattet. Diese ist auf den Fotos derzeit noch nicht ersichtlich und wird noch vor Anmietung eingebaut. Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Fernwärme-Heizung. Das derzeit extra zur Verrechnung gelangende Akonto beträgt rd. EUR 56,63 pro Monat. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.   Weiters besteht die Möglichkeit auf Wunsch einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu mieten. Die monatlichen Kosten betragen hierfür monatlich EUR 80,--.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.   Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Straßenbahnlinie 9: rd. 4 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 43 und 44: rd. 5 Gehminuten entfernt     Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt   Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!
Fläche m² 55,61
Zimmer 2
Miete € 780

Stilvolle barocke Terrassenwohnung in märchenhafter Neuwaldegger Grünruhelage

Wohnung in 1170 Wien

Diese 90m² große, helle Wohnung liegt im 2. Stock eines 1760 erbauten Barockhaus in Neuwaldegg und wird den höchsten Ansprüchen gerecht. Alle Räume sind zentral begehbar und verfügen über hochwertige Parkettböden. Der riesige Wohnessbereich verfügt über eine moderne Küchenzeile mit hochwertigen Geräten (Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank). Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine ca. 35m² große Terrasse mit herrlichem Grünblick. Das stilvoll verflieste Badezimmer ist mit runder Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Objekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und kann sowohl möbliert als auch unmöbliert übergeben werden. Ein Stellplatz für das Auto ist vorhanden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Wir haben die Eigentümerin über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.   
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.100

---ATTRAKTIVE 2 ZIMMER WOHNUNG IM HERZEN VON HERNALS---

Wohnung in 1170 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine attraktive 2-Zimmerwohnung im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 68,38m² Zimmer: 2 (direkt miteinander verbunden) Küche: 1 WC: 1 Bad: 1 Abstellräume: 1 Lift: NEIN Befristung: 3 Jahre und 6 Monate Beschreibung: Sie betreten diese attraktive Wohnung über einen Vorraum. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die großzügige Küche. Über einen Gang gelangen Sie zum Badezimmer, dem separaten WC, einem Abstellraum (welcher auch als begehbare Garderobe genutzt werden kann) sowie zu den direkt miteinander verbundenen 2 Zimmern dieser Wohnung.    Kosten: Bruttomiete: € 840,- (= inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust.  Kaution: € 2.520,- Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von der Hernalser Hauptstrasse entfernt. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die Strassenbahnlinien 9, 42, 43 sowie die U6 (Stationen Michelbeuern bzw. Alserstrasse) befinden sich in der Nähe. Durch die in der Umgebung liegenden Geschäfte & Restaurants ist eine gute Infrastruktur gegeben. Ein große Parkgarage befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 68,38
Zimmer 2
Miete € 840

Erstbezug nach Generalsanierung, top ausgestattete 2-Zimmerwohnung, 44m², nähe Elterleinplatz

Wohnung in 1170 Wien

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und gelangt nach einer kompletten Sanierung erstmals ab Mitte September 2018 zur unbefristeten Vermietung.   RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum (5,7m²) der 44,5m² der 2-Zimmerwohnung sind alle Räume der Wohnung getrennt begehbar: das Badezimmer inkl. WC, das 13,5m² Zimmer und der knapp 20m² Wohnraum mit Kochnische.   AUSSTATTUNG: Bad: Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss vorhanden Küche: Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler gegeben   Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Gastronomie etc. Die nächst gelegene Haltestelle Rosensteingasse (Straßenbahn 43 und 9) ist 3 Gehminuten entfernt. In 8 Minuten ist man bei der U6 Haltestelle Alserstraße.   HAUS ALLGEMEIN Das Haus ist 1972 erbaut und wurde 2012 thermisch generalsaniert (Außenwände, Dach, Fenster). Das Haus verfügt über einen Lift (Keller bis DG), trockene Kellerabteile und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und eine Zentralheizung (keine Therme in der Wohnung). Die Heizkosten beinhalten die Kosten für Heizung und Warmwasser.
Fläche m² 44,5
Zimmer 2
Miete € 750

Ruhelage! Charmante Maisonettewohnung! Tolle Lage im 17. Bezirk!

Wohnung in 1170 Wien

Bei den inserierten Fotos handelt es sich um Beispielsfotos, von einer weiteren leerstehenden Wohnung in dieser Liegenschaft. Leider können wir noch keine Originalfotos einfügen, da die Wohnungen aktuell noch ausgemalt werden.    In einer ruhigen Gegend im 17. Wiener Bezirk nahe der Hernalser Hauptstraße in einem sehr gepflegten Neubau befindet sich die 75 m2 große Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über zwei Stockwerke verteilt  auf 2 Zimmer.  Unterer Bereich: Wohnzimmer mit Balkonzugang Ausgestattete Küche Abstellraum WC Oberer Bereich: Schlafzimmer Abstellraum, Abstellfläche Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Ausstattung: Moderne Kunststofffenster Parkett im Wohnbereich Fließen im Badezimmer und WC Ausgestattete Küche   Zur Lage: Die Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Innerhalb von 500 Metern befinden sich unter anderem  eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Drogerie. In einem Umkreis von einem Kilometer liegen Bank, Post, Tankstelle und Trafik. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind nicht weiter als 1,8 Kilometer entfernt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine maximale Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beläuft sich auf 878,50 Euro, zuzüglich der Kosten für Warmwasser und Heizung. Kosten: monatliche Miete: 878,50 Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.636,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 60 kWh/m2a, was der Klasse C entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 75,33
Zimmer 2
Miete € 878,50

Luxusapartment in Villa mit Terrasse-auch Kurzmiete möglich

Wohnung in 1170 Wien, Hernals | Dornbacherstraße 137

Luxusapartment in Villa mit großer Terrasse in Dornbach Ihr Ansprechpartner Fr. Dr. Susanne Burtscher Tel. +43 0660 851 57 00 In Neuwaldegg gelangt ein 2-Zimmer Apartment, Küche, großer Terrasse, befristet auf 3 Jahre zur Vermietung. Die Wohnung ist luxuriös ausgestattet und voll möbliert. Sollte eine kürzere Mietdauer gewünscht werden, ist der Eigentümer gesprächsbereit. In den Zimmern sind Parkettböden, in den Nassräumen ist Marmor verlegt, weißes Marmorluxusbad, Whirlpool, Erlebnisdusche, Bidet, WC. Videogegensprechanlage, Autoabstellplatz vorhanden. Kaution: 3 BMM. Monatsmiete inkl. Betriebskosten: € 1.100,00 inkl Mwst.und BK Energieausweis: der Eigentümer wurde aufgefordert diesen nachzureichen und wurde auf die Vorlagepflicht des Energieausweises aufmerksam gemacht. Vermittlungsprovision: gemäß Immobilienmaklerverordnung 1 BMM plus 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.100

Traumhafte DG-Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die gegenständliche Wohnung wurde im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und einer Terrasse. Die Dachgeschoßwohnung hat eine Größe von ca. 57,72 qm und befindet sich im 1. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 1 Vorzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 1 Terrasse mit insgesamt 10,8 qm, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette und eine Abstellfläche neben der Therme. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausführung mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung, Parkettboden, etc., bietet ein einzigartiges Wohngefühl.  Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet angeboten. Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstation der Linie 43 ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in der Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Vermietung eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST in Rechnung stellen.   
Fläche m² 57,72
Zimmer 2
Miete € 899

Traumhafte DG-Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die gegenständliche Wohnung wurde im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und einer Terrasse. Die Dachgeschoßwohnung hat eine Größe von ca. 57,72 qm und befindet sich im 1. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 1 Vorzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 1 Terrasse mit insgesamt 10,8 qm, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette und eine Abstellfläche neben der Therme. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausführung mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung, Parkettboden, etc., bietet ein einzigartiges Wohngefühl.  Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet angeboten. Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstation der Linie 43 ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in der Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Vermietung eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST in Rechnung stellen.   
Fläche m² 57,72
Zimmer 2
Miete € 899

Tolle Raumaufteilung! Ruhige Lage im 17. Bezirk! Gut Angebunden!

Wohnung in 1170 Wien

Bei den inserierten Fotos handelt es sich um Beispielsfotos, von einer weiteren leerstehenden Wohnung in dieser Liegenschaft. Leider können wir noch keine Originalfotos einfügen, da die Wohnungen aktuell noch ausgemalt werden.    In einer ruhigen Gegend im 17. Wiener Bezirk nahe der Hernalser Hauptstraße in einem sehr gepflegten Neubau befindet sich die 80,94 m2 große Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über zwei Stockwerke verteilt  auf 2 Zimmer. Unterer Bereich: Wohnzimmer mit Balkonzugang Ausgestattete Küche Abstellraum WC Oberer Bereich: Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Ausstattung: Moderne Kunststofffenster Parkett im Wohnbereich Fließen im Badezimmer und WC Ausgestattete Küche   Zur Lage: Die Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Innerhalb von 500 Metern befinden sich unter anderem  eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Drogerie. In einem Umkreis von einem Kilometer liegen Bank, Post, Tankstelle und Trafik. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind nicht weiter als 1,8 Kilometer entfernt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine maximale Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beläuft sich auf 899,39 Euro, zuzüglich der Kosten für Warmwasser und Heizung. Kosten: monatliche Miete: 899,39 Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.699,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 60 kWh/m2a, was der Klasse C entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Tolle Raumaufteilung! Ruhige Lage im 17. Bezirk! Gut Angebunden! 
Fläche m² 80,94
Zimmer 2
Miete € 899,39