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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 16. Bezirk Ottakring

84 Wohnungen zur Miete

DIREKT BEI U3, südseitig und hell, Garage

Wohnung in 1160 Wien | Huttengasse

Neuwertige und hochwertige Mietwohnung unmittelbar bei U3 Kendlerstraße / Top - Infrastruktur  5. Liftstock, südseitige Ausrichtung in Seitengasse mit Fernblick Zentraler Vorraum Großes Wohnzimmer mit Küche, Küche wird komplett neu ausgestattet (Lieferung bis Ende Juni) 2 Schlafzimmer Wannenbad, sep. WC Großer Abstellraum Kellerabteil Gemeinschaftsgarten Garagenplatz sollte zusätzlich angemietet werden!   Die monatliche Miete soll maximal 1/3 des monatlichen Arbeitseinkommens der Bewohner ausmachen, bei Studenten Bürgschaft der Eltern. Ein Einkommensnachweis ist zu erbringen! Keine Haustiere Nur Nichtraucher         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 999,08

TOLLES NEUBAUPROJEKT - 2 Zimmer +Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

TOLLES NEUBAUPROJEKT - 3 Zimmer +Terrasse D21: Im trendigen Ottakringer Künstlerviertel entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 30 Wohnungen in raffiniertem Design. Unter dem Motto „Family Living“ werden Modernität, urbaner Lifestyle und Individualität verbunden. Das Bauprojekt befindet sich direkt vor einer kleinen Grünzone und liegt sehr zentral mit bester Infrastruktur und direkter Cityanbindung bis zum Schottentor und zur Universität Wien. Die gesamte Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einem wahren Künstlerviertel entwickelt und verdankt ihren Aufschwung und ihre Beliebtheit unter anderem dem fußläufig erreichbaren Brunnenmarkt, dem längsten Straßenmarkt Wiens. DATEN IM ÜBERBLICK: Fertigstellung: 1.10.2018 Zustand: Erstbezug Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Stellplätze Tiefgarage: 9 (mit Auto-Lift erreichbar) Fahrradabstellplätze: 57 DATEN IM ÜBERBLICK: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61m² und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Wannenbad, WC extra, Abstellraum mit WM-Anschluss, ca. 12m² Balkon Ausstattung: Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Die Küchen sind möbliert Jede Wohnung verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil Ausreichend Kinderwagenabstellplätze im Erdgeschoss Kinderspielplatz im begrünten Innenhof Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten charakterisieren das besondere Flair im Brunnenmarktviertel, mit einer Vielzahl an gastronomischer Kulinarik. In Gehweite erreicht man auch den florierenden Yppenplatz, der sich mittlerweile zu einer beliebten Lokalszene etabliert hat. Sportbegeisterte können im unmittelbar gelegenen Huberpark oder im Lorenz-Bayer-Park das Freizeitangebot bestens nützen. Beliebtes Ausflugsziel im 16. Bezirk ist das, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbare, Schloss Wilhelminenberg mit vielen Wanderrouten rund um die Steinhofgründe sowie weiterführende Strecken über den angrenzenden Heuberg zur Schwarzenbergallee in Neuwaldegg und den Wienerwald. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 mit direkter U6-Anbindung zu den Stationen Josefstädter Straße und Alser Straße. Ein hervorragendes Kinderbetreuungsnetzwerk und zahlreiche Schulen im und rund um den Bezirk bieten verschiedenste Ausbildungsschienen an (Volksschulen, Ganztagsschulen, Gymnasien mit den Schwerpunkten Wirtschaft, Sport und Sprachen sowie die bekannte Modeschule in der Herbststraße). Kosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten
Fläche m² 61,22
Zimmer 2
Miete € 820

Ab Mitte Juni bezugsfertig ! - ERSTBEZUG - Modernes Neubauprojekt! Top-Lage! Helle 2 - 3 Zimmer Wohnungen verfügbar! Tolle öffentliche Anbindung! Sackgasse!

Wohnung in 1160 Wien

Das Projekt liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Brestelgasse, sehr ruhiger Wohnlage auf halber Höhe zwischen Ottakringerstraße und Neulerchenfelderstraße und ca. 400 m entfernt vom Johann-Nepomuk-Berger-Platz. In wenigen Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrsmittel der Wiener-Linien (Straßenbahn Ottakringerstraße und Neulerchenfelderstraße) erreichbar. Auch mit der Nahversorgung ist es bestens bestellt (Supermärkte, Apotheken, Tiefgarage etc. sind im unmittelbaren Bereich, ebenso die U-Bahnlinien U3 und U6). Errichtet wird eine unterkellerte, dreistöckige Wohnhausanlage mit Souterrain und zwei Dachgeschossen. Diese beinhaltet 9 Wohneinheiten mit Größen von ca. 34,25 m² - 74,81 m² (2 - 3 Zimmer). Das Haupttragwerk und die Außenwände werden in bewehrter Ortbetonbauweise bzw. mit Betonfertigteilen hergestellt. Eine der heutigen Witterungslage angepasste Vollwärmeschutzfassade sorgt entsprechend für ein angenehmes Wohnklima. Ab den 2. Obergeschoss sind alle Wohnungen mit Balkonen bzw. und Terrassen ausgestattet. Die Objekte werden vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist voraussichtlich Juni 2019 geplant, man kann die Wohnung ab 15.06. beziehen.   Wohnung Top 6 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,21 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock und ist nach Westen ausgerichtet. Sie haben vom Vorraum direkten Zugang zu allen Zimmern. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum - ca. 4 m² Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - ca. 4 m² Wohnküche mit Küchennische - ca. 34 m² 1. Schlafzimmer (Kabinett) - ca. 13 m²   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: - Sehr gute Lage - Weitzer Parkett Parkettboden (geklebt) - Wände mit wischfester Dispersionsfarbe gemalt, weiß - Bäder, WC, Abstellräume: hochwertiges Feinsteinzeug (Fabrikat „RAK Gems“ oder gleichwertiges, Format 30/60cm) - Kunststofffenster in Anthrazit mit Wärmeschutzverglasung - 3-Scheiben-Isolierverglasung, Sonnenschutz bei den straßenseitigen Fenstern: Vorbaurolladen Anthrazit (elektrische Bedienung). Sonnenschutz bei den hofseitigen Fenstern und im DG: Vorbaurolladen Anthrazit (elektrische Bedienung). Dachflächenfenster aus Kunststoff, Ausführung als Klapp-Schwingfenster bzw. Schwingfenster (je nach Lage) mit Außenrolladen (Solarbetrieben). Hersteller VELUX-Dachflächenfenster   - Wohnungseingangstüren entsprechen hinsichtlich des Einbruchschutzes der Widerstandsklasse II - Gute Raumgestaltung (Zentral zu begehen) - Hochwertige Sanitärausstattung - Helle freundliche Räume - Stilvoller Neubau - Vollwärmeschutz (Niedrige Energiekosten)   Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Parteienkeller, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Aufzug   Zur Lage: Die Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Hochschule, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten entfernt.  Nahversorger: - Billa, Bipa, Der Mann etc. - Gasthäuser/Restaurants, Cafe`s, uvm.    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:   - U-Bahn Linie U6 Josef Städterstraße – 0,63 km   - Bus Linie Kichstetterngasse 48 – 0,65 km   - Straßenbahn Neulerchenfelder Straße / Habergasse 2 – 0,11 km   - Ottakring S45 – 1,46 km   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 49 kWh/m2a entspricht der Klasse B.   Kosten: Die Mietpreise beläuft sich auf 899,-- € (inkl. Betriebskosten und Steuer). Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Abwicklungshonorar: 150,-- € zzgl. 20% USt.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 41 28 427 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft   Ab Mitte Juni bezugsfertig ! - ERSTBEZUG - Modernes Neubauprojekt! Top-Lage! Helle 2 - 3 Zimmer Wohnungen verfügbar! Tolle öffentliche Anbindung! Sackgasse!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55,21
Zimmer 2
Miete € 899

Neu am Markt! - Stilvoll Wohnen - Tolle öffentliche Anbindung! Modernes Neubauprojekt in Top-Lage! U3 und U6 in der Nähe! Ab 15. Juni beziehbar! - Sackgasse!

Wohnung in 1160 Wien

Das Projekt liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Brestelgasse, sehr ruhiger Wohnlage auf halber Höhe zwischen Ottakringerstraße und Neulerchenfelderstraße und ca. 400 m entfernt vom Johann-Nepomuk-Berger-Platz. In wenigen Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrsmittel der Wiener-Linien (Straßenbahn Ottakringerstraße und Neulerchenfelderstraße) erreichbar. Auch mit der Nahversorgung ist es bestens bestellt (Supermärkte, Apotheken, Tiefgarage etc. sind im unmittelbaren Bereich, ebenso die U-Bahnlinien U3 und U6). Errichtet wird eine unterkellerte, dreistöckige Wohnhausanlage mit Souterrain und zwei Dachgeschossen. Diese beinhaltet 9 Wohneinheiten mit Größen von ca. 34,25 m² - 74,81 m² (2 - 3 Zimmer). Das Haupttragwerk und die Außenwände werden in bewehrter Ortbetonbauweise bzw. mit Betonfertigteilen hergestellt. Eine der heutigen Witterungslage angepasste Vollwärmeschutzfassade sorgt entsprechend für ein angenehmes Wohnklima. Die Objekte werden vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist voraussichtlich Juni 2019 geplant, der Einzug ist ab 15.06 möglich.   Wohnung Top 4 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,21 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock und ist nach Westen ausgerichtet. Sie haben vom Vorraum direkten Zugang zu allen Zimmern. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum - ca. 4 m² Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - ca. 4 m² Wohnküche mit Küchennische - ca. 34 m² 1. Schlafzimmer (Kabinett) - ca. 13 m²   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: - Sehr gute Lage - Weitzer Parkett Parkettboden (geklebt) - Wände mit wischfester Dispersionsfarbe gemalt, weiß - Bäder, WC, Abstellräume: hochwertiges Feinsteinzeug (Fabrikat „RAK Gems“ oder gleichwertiges, Format 30/60cm) - Kunststofffenster in Anthrazit mit Wärmeschutzverglasung - 3-Scheiben-Isolierverglasung, Sonnenschutz bei den straßenseitigen Fenstern: Vorbaurolladen Anthrazit (elektrische Bedienung). Sonnenschutz bei den hofseitigen Fenstern und im DG: Vorbaurolladen Anthrazit (elektrische Bedienung). Dachflächenfenster aus Kunststoff, Ausführung als Klapp-Schwingfenster bzw. Schwingfenster (je nach Lage) mit Außenrolladen (Solarbetrieben). Hersteller VELUX-Dachflächenfenster   - Wohnungseingangstüren entsprechen hinsichtlich des Einbruchschutzes der Widerstandsklasse II - Gute Raumgestaltung (Zentral zu begehen) - Hochwertige Sanitärausstattung - Helle freundliche Räume - Stilvoller Neubau - Vollwärmeschutz (Niedrige Energiekosten)   Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Parteienkeller, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Aufzug   Zur Lage: Die Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Hochschule, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten entfernt.  Nahversorger: - Billa, Bipa, Der Mann etc. - Gasthäuser/Restaurants, Cafe`s, uvm.    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:   - U-Bahn Linie U6 Josef Städterstraße – 0,63 km   - Bus Linie Kichstetterngasse 48 – 0,65 km   - Straßenbahn Neulerchenfelder Straße / Habergasse 2 – 0,11 km   - Ottakring S45 – 1,46 km   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 49 kWh/m2a entspricht der Klasse B.   Kosten: Die Mietpreise beläuft sich auf 899,-- € (inkl. Betriebskosten und Steuer). Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Abwicklungshonorar: 150,-- € zzgl. 20% USt.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 41 28 427 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55,21
Zimmer 2
Miete € 899

IM JUNI Bezugsfertig! RUHELAGE! 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG! NÄHE OTTAKRINGER STRASSE! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG!

Wohnung in 1160 Wien

TRAUMHAFTE ZWEI-ZIMMER WOHNUNG! TOLLE DAN-KÜCHE! RUHIGE SEITENGASSE!  Das Objekt befindet sich in einem angenehmen Wohnviertel des 16. Wiener-Gemeindebezirks Nähe Ottakringer Brauerei, Ottakringerstraße und Huberpark. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. In diesem fast fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen neun Wohnungen zwischen 34m2 – 85m2 zur Vermietung.  Das Objekt wird im Mai 2019 fertiggestellt und wird ist mit JUNI 2019 bezugsfertig.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen (Dachterrasse) -) Personenlift   Wohnung Top 6: Diese top moderne 2-Zimmerwohnung mit knapp 56m²Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum– ca. 4m2 Badezimmer mit Badewanneund Toilette– ca. 4,2m2 Wohn-/Essbereich ca. 34,11m2- westseitig  offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 13m2 - ostseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch einehohe Qualitätsowie einen modernen Stilaus: Fußbodenheizung Parkett  großformatige Fliesen  Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung MÖBLIERTE KÜCHE Lift, Kellerabteil, Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf EUR 899,- (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab Juni bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet.  Kaution:3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 150€ zzgl. 20% USt. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: 3 Gehminuten brauchen Sie zur Straßenbahnhaltestelle Frauengasse der Linie 44 sowie zur Straßenbahnhaltestelle Neulerchenfelder Straße/Haberlgasse der Linie 2. In 6 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Thaliastraße/ Haberlgasse der Linie 46.Zu den U-Bahnstationen U6 Josefstädter Straße sind es ca. 800m (ca. 8 Minuten Gehweg). Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der nahen Ottakringerstraße. Ein „Lidl“-Markt und "BILLA" befinden sich in unmittelbarster Nähe (2 Gehminuten). Die Ottakringer Brauerei, der Bahnhof Ottakring mit der S45, der Huber- und Yppenpark, eine Reihe ansprechender Restaurants, Heurigen (wie der Kultheurige „10er Marie“), sowie der legendäre Brunnenmarkt befinden sich jeweils nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt. Öffentliche Anbindung -U-Bahn U3 und U6  -Straßenbahn Linien 2, 44 und 46 -Schnellbahn S45 – Ottakringer Bahnhof   +++ ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST +++   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Friedrich sehr gerne telefonisch unter 0664 15 84 990 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.   JUNI Bezugsfertig! RUHELAGE! 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG! NÄHE OTTAKRINGER STRASSE! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55,2
Zimmer 2
Miete € 899

RUHELAGE! DAN-Küche inkl! Top-Neubau! 2-ZIMMER WOHNUNG! ERSTBEZUG!

Wohnung in 1160 Wien

RUHELAGE! DAN-Küche inkl! Top-Neubau! Das Objekt befindet sich in einem angenehmen Wohnviertel des 16. Wiener-Gemeindebezirks Nähe Ottakringer Brauerei, Ottakringerstraße und Huberpark. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. In diesem fast fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen neun Wohnungen zwischen 34m2 – 85m2 zur Vermietung.  Das Objekt wird im Mai 2019 fertiggestellt und wird ist mit JUNI 2019 bezugsfertig.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen (Dachterrasse) -) Personenlift   Wohnung Top 4: Diese top moderne 2-Zimmerwohnung mit knapp 56m²Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum– ca. 4m2 Badezimmer mit Badewanneund Toilette– ca. 4,2m2 Wohn-/Essbereich ca. 34,11m2- westseitig  offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 13m2 - ostseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch einehohe Qualitätsowie einen modernen Stilaus: Fußbodenheizung Parkett  großformatige Fliesen  Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung MÖBLIERTE KÜCHE Lift, Kellerabteil, Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf EUR 899,- (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab Juni bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet.  Kaution:3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 150€ zzgl. 20% USt. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: 3 Gehminuten brauchen Sie zur Straßenbahnhaltestelle Frauengasse der Linie 44 sowie zur Straßenbahnhaltestelle Neulerchenfelder Straße/Haberlgasse der Linie 2. In 6 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Thaliastraße/ Haberlgasse der Linie 46.Zu den U-Bahnstationen U6 Josefstädter Straße sind es ca. 800m (ca. 8 Minuten Gehweg). Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der nahen Ottakringerstraße. Ein „Lidl“-Markt befindet sich in unmittelbarster Nähe (2 Gehminuten). Die Ottakringer Brauerei, der Bahnhof Ottakring mit der S45, der Huber- und Yppenpark, eine Reihe ansprechender Restaurants, Heurigen (wie der Kultheurige „10er Marie“), sowie der legendäre Brunnenmarkt befinden sich jeweils nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt. Öffentliche Anbindung -U-Bahn U3 und U6  -Straßenbahn Linien 2, 44 und 46 -Schnellbahn S45 – Ottakringer Bahnhof +++ ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST +++ Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Friedrich sehr gerne telefonisch unter 0664 15 84 990 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.   2-ZIMMER WOHNUNG! ERSTBEZUG! AB JUNI! NÄHE OTTAKRINGER STRASSE! RUHIGE SEITENGASSE!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55,21
Zimmer 2
Miete € 899

LIEBEVOLL SANIERTE HAUPTMIETWOHNUNG

Wohnung in 1160 Wien

Komplett sanierte Hauptmietwohnung in einem typischen Wiener Vorstadthaus Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 1. Stock im Altbau und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Badezimmer,  Innendiele, Abstellraum,  vom Bad getrenntem WC und einer zentralen, hellem Vorraum; Von Vorraum gelangt man in die Küche, das Bad, das WC und das Wohnzimmer; vom Wohnzimmer erreicht man 2 Zimmer und weiter durch einen Zwischenflur das 4. Zimmer und einen Abstellraum, ausgerichtet ist die Wohnung nach Osten und Westen Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung; das Bad ist mit einer Badewann, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, Verfliesungen und Parkettböden sind neu verlegt, die Fenster wurden erneuert Ein Telekabelanschluss ist vorhanden Die Wohnung wird – mit Ausnahme der neuen Kücheneinrichtung  – unmöbliert übergeben und befindet sich in frisch saniertem Zustand.) Lage Das Wohnhaus liegt ruhig  ohne  Durchzugsverkehr; die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und daher sehr hell. Nahversorger findet man in unmittelbarer Nähe in der Ottakringer Straße   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at         , office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.   Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.   Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 95,49
Zimmer -
Miete € 1.058,93

++Ab Juli beziehbar++  Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung!  Top-Lage! Gute öffentliche Anbindung! Nähe Ottakringer Straße! Ruhige Seitengasse! Kleines Wohnhaus! INKL. KÜCHE! 

Wohnung in 1160 Wien

RUHELAGE! DAN-Küche inkl! Top-Neubau! Das Objekt befindet sich in einem angenehmen Wohnviertel des 16. Wiener-Gemeindebezirks Nähe Ottakringer Brauerei, Ottakringerstraße und Huberpark. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. In diesem fast fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen neun Wohnungen zwischen 34m2 – 85m2 zur Vermietung.  Das Objekt wird im Mai 2019 fertiggestellt und wird ist mit JUNI 2019 bezugsfertig.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen (Dachterrasse) -) Personenlift   Wohnung Top 4: Diese top moderne 2-Zimmerwohnung mit knapp 56m²Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum– ca. 4m2 Badezimmer mit Badewanneund Toilette– ca. 4,2m2 Wohn-/Essbereich ca. 34,11m2- westseitig  offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 13m2 - ostseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch einehohe Qualitätsowie einen modernen Stilaus: Fußbodenheizung Parkett  großformatige Fliesen  Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung MÖBLIERTE KÜCHE Lift, Kellerabteil, Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf EUR 899,- (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab Juni bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet.  Kaution:3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 150€ zzgl. 20% USt. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: 3 Gehminuten brauchen Sie zur Straßenbahnhaltestelle Frauengasse der Linie 44 sowie zur Straßenbahnhaltestelle Neulerchenfelder Straße/Haberlgasse der Linie 2. In 6 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Thaliastraße/ Haberlgasse der Linie 46.Zu den U-Bahnstationen U6 Josefstädter Straße sind es ca. 800m (ca. 8 Minuten Gehweg). Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der nahen Ottakringerstraße. Ein „Lidl“-Markt befindet sich in unmittelbarster Nähe (2 Gehminuten). Die Ottakringer Brauerei, der Bahnhof Ottakring mit der S45, der Huber- und Yppenpark, eine Reihe ansprechender Restaurants, Heurigen (wie der Kultheurige „10er Marie“), sowie der legendäre Brunnenmarkt befinden sich jeweils nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt. Öffentliche Anbindung -U-Bahn U3 und U6  -Straßenbahn Linien 2, 44 und 46 -Schnellbahn S45 – Ottakringer Bahnhof +++ ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST +++ Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Friedrich sehr gerne telefonisch unter 0664 15 84 990 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.   2-ZIMMER WOHNUNG! ERSTBEZUG! AB JUNI! NÄHE OTTAKRINGER STRASSE! RUHIGE SEITENGASSE!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55,21
Zimmer 2
Miete € 899,25

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung! 07/19 BEZUGSFERTIG!  Top-Lage! Gute öffentliche Anbindung! Nähe Ottakringer Straße! Ruhige Seitengasse! Kleines Wohnhaus! INKL. KÜCHE!

Wohnung in 1160 Wien

RUHELAGE! DAN-Küche inkl! Top-Neubau! Das Objekt befindet sich in einem angenehmen Wohnviertel des 16. Wiener-Gemeindebezirks Nähe Ottakringer Brauerei, Ottakringerstraße und Huberpark. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. In diesem fast fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen neun Wohnungen zwischen 34m2 – 85m2 zur Vermietung.  Das Objekt wird im Mai 2019 fertiggestellt und wird ist mit JUNI 2019 bezugsfertig.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen (Dachterrasse) -) Personenlift   Wohnung Top 4: Diese top moderne 2-Zimmerwohnung mit knapp 56m²Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum– ca. 4m2 Badezimmer mit Badewanneund Toilette– ca. 4,2m2 Wohn-/Essbereich ca. 34,11m2- westseitig  offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 13m2 - ostseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch einehohe Qualitätsowie einen modernen Stilaus: Fußbodenheizung Parkett  großformatige Fliesen  Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung MÖBLIERTE KÜCHE Lift, Kellerabteil, Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf EUR 899,- (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab Juni bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet.  Kaution:3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 150€ zzgl. 20% USt. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: 3 Gehminuten brauchen Sie zur Straßenbahnhaltestelle Frauengasse der Linie 44 sowie zur Straßenbahnhaltestelle Neulerchenfelder Straße/Haberlgasse der Linie 2. In 6 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Thaliastraße/ Haberlgasse der Linie 46.Zu den U-Bahnstationen U6 Josefstädter Straße sind es ca. 800m (ca. 8 Minuten Gehweg). Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der nahen Ottakringerstraße. Ein „Lidl“-Markt befindet sich in unmittelbarster Nähe (2 Gehminuten). Die Ottakringer Brauerei, der Bahnhof Ottakring mit der S45, der Huber- und Yppenpark, eine Reihe ansprechender Restaurants, Heurigen (wie der Kultheurige „10er Marie“), sowie der legendäre Brunnenmarkt befinden sich jeweils nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt. Öffentliche Anbindung -U-Bahn U3 und U6  -Straßenbahn Linien 2, 44 und 46 -Schnellbahn S45 – Ottakringer Bahnhof +++ HOCHWERTIGE STILVOLLE AUSSTATTUNG +++ Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Friedrich sehr gerne telefonisch unter 0664 15 84 990 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.   2-ZIMMER WOHNUNG! ERSTBEZUG! AB JUNI! NÄHE OTTAKRINGER STRASSE! RUHIGE SEITENGASSE!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55,21
Zimmer 2
Miete € 898,70

WUNDERSCHÖNES TERRASSEN-APARTMENT am Fuße des WILHELMINENBERGES - HELL und CHIC inkl. Garagenplatz

Wohnung in 1160 Wien

HERRLICHES APARTMENT - EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN - Diese lichtdurchflutete, wunderschöne und hochwertig ausgestattete ca. 70m² große Wohnung schafft die besten Rahmenbedingungen für trendiges und modernes Wohnen in einer idylischen Umgebung.  Lifestyle und Moderne bilden hier eine Symbiose und ermöglichen ein urbanes und stilvolles Wohnerlebnis. Diese zauberhafte Wohnung, mit ihren hellen und freundlichen Räumen bietet einen nahezu idealen Grundriss. -  - Wunderschönes Apartment - modern und trendy: - 1. Liftstock in einem sehr gepflegten Neubau - barrierefrei - 69,48m² Wohnfläche und 19,27m² Terrassenfläche - Moderne und  gut ausgestattete Küche perfekt beim Wohnzimmer integriert - 1 lichtdurchflutetes Livingroom mit ca, 30m² und direktem Zugang zur herrlichen Terrasse - 1 Masterbedroom auch mit Zugang zur Terrasse - Ensuite 1 großzügigesTraumbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - WC separat - Garagenplatz im Haus - Kellerabteil - - SEHR GUTE INFRASTRUKTUR :  - Herrlich ruhig und idylisch gelegen in wunderschöner Grünwohn- und ruhelage - Grünoasen und Naherholungsgebiet fast vor der Haustür: Wilhelminenberg, - ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  - mit Buslinie 46B zur  U3 - mit der Buslinie 51A -  - - PREISE:  - Befristet auf 3.5 Jahre - NettoMiete € 735,- + NettoBK € 172,98 + USt = Gesamt € 998,78 - Kaution € 3.000,- - Provision 2 BMM € 2.179,- (inkl. 20% Ust)  -  - KONTAKT:  - Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 -  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69,48
Zimmer 2
Miete € 998,78