1160 Wien
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, eingebettet zwischen dem Lerchenfelder-
Gürtel und den Wienerwald-Hügeln (Jubiläumswarte, Gallitzenberg, Wilheminenberg).
Die Lage des Wohnparks Ottakring ist sehr verkehrsgünstig: die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner der Anlage können innerhalb weniger Meter die U3-Station Ottakring, die S-Bahn, Straßenbahnen sowie diverse Buslinien erreichen.
Gürtel und den Wienerwald-Hügeln (Jubiläumswarte, Gallitzenberg, Wilheminenberg).
Die Lage des Wohnparks Ottakring ist sehr verkehrsgünstig: die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner der Anlage können innerhalb weniger Meter die U3-Station Ottakring, die S-Bahn, Straßenbahnen sowie diverse Buslinien erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten710,5 €
Preis pro m²14,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto645,91 €
USt. Gesamtbelastung64,59 €
USt. Miete53,58 €
Miete589,4 €
Betriebskosten110,09 €
USt. Betriebskosten11,01 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab in 3 Wochen
Etagenwohnung
Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 49,53 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Schöne 2-Zimmerwohnung nähe U3 Ottakring!
Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines sanierten Hauses. Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet!
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Wohnküche,
• Zimmer,
• Bad mit der Badewanne,
• getrennte Toilette.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines sanierten Hauses. Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet!
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Wohnküche,
• Zimmer,
• Bad mit der Badewanne,
• getrennte Toilette.
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
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