Mietwohnungen ab 100 m² in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

18 Wohnungen zur Miete

GROSSE ALTBAUWOHNUNG UNBEFRISTET

Wohnung in 1150 Wien | Rosinagasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 157 m2 - geräumiges Vorzimmer - Küchenbereich mit Anschlüssen vorhanden  - KEINE Küche vorhanden - 3 große Zimmer - WOHNSALON - Kabinett - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Fenster - Toilette mit Waschbecken und Fenster - Parkettboden - Nassräume verfliest - Gasetagenheizung - Flügeltüren - Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsbalken - 2. Stock - KEIN Lift - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - Bezugstermin nach Vereinbarung - FOTOS MIT EINER BESSEREN QUALITÄT FOLGEN!     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Westbahnhof zu Fuß erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in der Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.599,00 - Kaution € 4.800,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 595,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 157
Zimmer 4,5
Miete € 1.599 10,18 €/m²

Großräumige Wohnung! U6/U3 Westbahnhof

Wohnung in 1150 Wien

Wohnung Nähe Westbahnhof/Mariahilferstrasse Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Sylvia Haubenburger unter 0664/3583277 zur Verfügung!
Fläche m² 103
Zimmer 2
Miete € 1.186,00 11,51 €/m²

Familienwohnung mit optimaler Anbindung bei U4-Meidlinger Hauptstraße

Wohnung in 1150 Wien | Diefenbachgasse

************************************* Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************* Zur Vermietung gelangt eine rd. 100m² große, gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia. Über den großen Vorraum erreicht man das Badezimmer mit WM-Anschluss, Waschbecken und Eckbadewanne sowie das WC. Die drei Zimmer und der Abstellraum sind separat begehbar. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit monatlich rd .€ 123,24. In fußläufiger Nähe zur Meidlinger Hauptstraße sowie dem Sparkasseplatz tut sich etwas, wie auch derStandard am 13.5.2015 berichtet: Seit einigen Jahren beleben Geschäftsideen junger Kreativer die ehemals leerstehenden Lokale. Reindorfgasse: Vom Schmuddeleck zur Kreativszene. Straßenbahn und Buslinien führen zu U4 Längenfeldgasse sowie dem Westbahnhof (U6, U3. etc). Billa, Spar und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 / 199 198 8 zur Verfügung. info@kaufmannsulek.at Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlang
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 997,52 9,88 €/m²

Das könnte Ihre neue Wohnung sein? Schöner Erstbezug im Dachgeschoss

Wohnung in 1150 Wien | Wurmsergasse

Sie wollen wohnen wie in NYC oder Paris? Loftartige Dachgeschossmaisonette über den Dächern Wiens! Diese Immobilie wird gerade komplett neu errichtet, liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 156 m². Vom zentralen Vorraum gelangen sie in zwei Zimmer (ca. 14,15 m² und 10,95 m²), davon verfügt ein Zimmer über einen Schrankraum. Sie gelangen von beiden Zimmern auf den Balkon mit ca. 7,18 m². Weiters befindet sich auf der 1. Ebene das elegante, moderne Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Handtuchwärmer, sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine. Zudem befindet sich direkt beim Eingang ein Abstellraum der auch gut als Garderobe genützt werden könnte.  Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Küche. Die Dachschrägen verleihen dem großen Raum mit ca. 107 m² ein besonderes Ambiente. Von hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse mit ca. 33 m² mit einer traumhaften Aussicht auf Schönbrunn.  Exklusive Ausstattung mit Stil In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Zentrale Lage im 15. Bezirk Eine gute Wohngegend nahe der März- bzw. Hütteldorfer Straße und der U-Bahnstation Johnstraße - alles was das Herz begehrt und für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Hofer, Lidl, Spar, Penny Markt, Billa, Bipa, Apotheke, Bank, Post etc sind nahe gelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Pizzeria Donna Diana, Frühstücksalon und Restaurant Augustin, Gasthaus Heidinger & Co. Auch der Meiselmarkt ist in rund 7-10 Minuten Fußweg erreichbar und bietet eine Vielzahl an Dienstleistern. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volks- und Kooperative Mittelschule Selzergasse), sowie auch das technische Museum und das Schloss Schönbrunn für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Verkehrsmittel:  - U-Bahn: U3 Station Johnstraße - Autobuslinien: 10A und 12A  - Straßenbahnlinien: 10, 49 und 52 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 155,69
Zimmer 3
Miete € 1.950 12,52 €/m²

3 - Zimmerwohnung mit Jugendstilelementen!

Wohnung in 1150 Wien

Altbauwohnung mit Jugendstilelementen! Altbauwohnung in zentraler Lage - Nähe Westbahnhof! 1.Stock, folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, 3 zentral begehbare Zimmer ( 24m², 25m² und 28 m²), extra Küche, 2 Kabinette, 2 Toiletten, Wannenbad Ausstattung: Wohnräume: Parkettböden Nassräume: Fliesenböden Das Vorzimmer verfügt über eine Original Jugendstilwandvertäfelung und Garderobe, Auch Büronutzung möglich! Perfekte Verkehrsanbindung durch Straßenbahnhaltestellen (52 und 58) in unmittelbarer Nähe - in 2 Stationen gelangt man zum Westbahnhof (U3, U6), sowie Buslinie, welcher direkt nach Schönbrunn fährt. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte auf der Mariahilferstraße. HWB: 146,6 kWh In der Gesamtmiete sind die derzeitigen Betriebskosten und die Mwst inkludiert. Strom-/Gaskosten sind vom Verbrauch abhängig und müssen separat bezahlt werden. Nebenkosten: Maklerprovision, Vergebührung des Mietvertrages, Kaution Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1237,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €274,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €151,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1663,24
Fläche m² 137,48
Zimmer 3
Miete € 1.663,24 12,10 €/m²

Helle 2-stöckige Luxus Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse - neu saniert

Wohnung in 1150 Wien

Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung in einem schönen Altbaugebäude aus der Gründerzeit wurde eben erst im Mai 2017 fertiggestellt. Sie ist raffiniert geschnitten und erstreckt sich über zwei Ebenen. (Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Badezimmer, Vorraum, WC im DG1, Wohnküche inkl. Esszimmer und großzügiger Terrasse im DG2) Die reine Wohnfläche beträgt 106m², hinzu kommt eine 34m² große innenhofseitige Terrasse (106+34/2=123 m²) Die Wohnung verfügt über folgende Besonderheiten: - Toller Blick in 3 Himmelsrichtungen - Klimageräte in allen wichtigen Räumen (4 Stk.) - Böden Eichendielen natur bzw. Steinzeug 60x60 (Bad, WC, Vorzimmer) - Fußbodenheizung - neue Einbauküche mit Top-Markengeräten von Siemens und Bosch - helle Einbauschränke vom Tischler (mit sehr viel Stauraum) - Badezimmer mit Einbauschränken, Badewanne und barrierefreier Dusche mit Glasfront - nagelneuer Lift mit Schlüsselsystem - großzügiges Kellerabteil
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.690 13,74 €/m²

1150 Wien, Goldschlagstraße - Familien- und Studentenwohnung

Wohnung in 1150 Wien

Wohnungsbeschreibung Das Objekt ist eine sehr freundliche 4 Zimmer Familienwohnung in der Goldschlagstraße, welche sich über ca. 120,00 m² erstreckt . Die Immobilie wird unbefristet vermietet und ist prompt beziehbar. Das Mietobjekt liegt in einer ruhigen Seitengasse und es ergeben sich auf Grund der Nähe zum Meiselmarkt viele Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur U3 Sation Johnstraße eine gute Verkehrsanbindung. Räume 4 Zimmer 1 Küche 1 Abstellraum 1 Vorzimmer 1 Toilette 1 Bad mit Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Boden: Parkettboden und Fliesenboden Fenster: Kunststofffenster Energieausweis: vorhanden Energiewert: 49,97 kWh/m²A Gesamtmiete: € 1.115,39 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ansprechperson: Bei weiteren Fragen steht Ihnen Fr. Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. _____________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 119,98
Zimmer 4
Miete € 1.115,39 9,30 €/m²

RUHELAGE! 4 ZIMMER ! SECHSHAUSERSTRASSE!

Wohnung in 1150 Wien

Objekt und Ausstattung Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt in einem Altbau eine helle 4 - Zimmerwohnung. Die herrschaftliche Wohnung ist bis auf 1 Zimmer in den Innenhof ausgerichtet, daher absolute Ruhelage! Ausstattung Parkett und Gasetagenheizung, sowie Küche. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Lagerraum/Keller, welcher sich im Erdgeschoss befindet.   Raumaufteilung Vorraum begehbarer Schrankraum Wohnzimmer mit offener Küche Badezimmer mit Wanne WC extra großzügiges Schlafzimmer oder Wohnzimmer Kabinett mit ca. 13m² Schlafzimmer mit ca. 17m² Lage und Umgebung Verkehrsanbindungen: 57A sowie U6 zur U4 Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mario Traxler jederzeit unter +43 676 750 00 84 oder per E-Mail unter traxler@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.199,72 11,43 €/m²

Erstbezug: Unbefristete 114m² Altbau-Hauptmiete mit Lift!

Wohnung in 1150 Wien

Erstbezug: Toprenovierter 114m² Altbau in unbefristeter Hauptmiete! Diese komplett sanierte Altbau-Hauptmiete befindet sich in hofseitiger Ruhelage, in unmittelbarer Nähe zum Henriettenplatz, im 1. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus. Die Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 2 zentralen Schlafzimmern, Küche, geräumigen Vorraum, Badezimmer mit WC, separates WC und Abstellraum,. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Aufgrund der Raumaufteilung wäre die Wohnung 2er WG-tauglich! Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer! Ausstattung: vollrenoviert mit Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WM-Anschluss, Fertigparkett- und Fliesenböden, neue Kunststoff-Fenster, neuer Aufzug, Kabel-TV, SAT u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.  Die Küche ist unmöbliert, alle Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden! Sehr gute und zentrale Lage in einer Seitengasse zwischen Mariahilfer Strasse und Sechshauserstrasse, mit ausgezeichnteter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind Strassenbahn Linie 52, 58 sowie Autobus 12A und 57A. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar sind Stationen von U3, U4 und U6.  Die Wohnung (sowie das gesamte Haus) wurde komplett generalsaniert und befindet sich dadurch in ausgezeichnetem und neuwertigem Zustand. Ein neuer Lift ist bereits eingebaut und in Betrieb genommen. Sämtliche Arbeiten sind abgeschlossen. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 1.099,90 HMZ € 788,90 + Bk/Lift  € 211,01 + 10% USt. € 99,99) Kaution € 3.300,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.000,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   
Fläche m² 114,05
Zimmer 3
Miete € 1.099,90 9,64 €/m²

Altbauerstbezug beim technischen Museum

Wohnung in 1150 Wien

In bester Lage des 15. Bezirkes direkt beim technischen Museum und Nahe bei Schloss Schönbrunn wurde ein elegantes Jahrhundertwendehaus von Grund auf neu und alle Wohnungen liebevoll und exklusiv saniert. Dieser generalsanierte Erstbezug befindet sich im 1. Liftstock und besticht vor allem durch seinen perfekten Grundriss und den hofseitigen Balkon. Die Wohnung ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und in allen Bereichen liebevoll saniert. Besonders hervorzuheben ist das unbefristete Mietverhältnis. Die Wohnung überzeugt mit folgender Aufteilung: Großzügiger Vorraum, repräsentative Wohnküche mit Zugang auf den hofseitigen Balkon, 3 Schlafzimmer mit zwei Bädern (1 Duschbad, 1 Wannenbad), Toilette und praktischem Kellerabteil. Die Lage des Objektes überzeugt für sich. Die tolle Lage - unmittelbar bei der Mariahilferstrasse und dem Auer-Welsbach Park - runden dieses attraktive Angebot ab. Beste Verkehrsanbindung (U Bahn, Straßenbahn, Bus) - sowie die Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Fläche m² 111,51
Zimmer 4
Miete € 1.588,32 14,24 €/m²