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Mietwohnungen bis 70 m² in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

46 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG- HELLE ZWEI ZIMMER im 1. Stock - Nähe Äußere Mariahilfer Straße

Wohnung in 1150 Wien | Reichsapfelgasse

Wunderschöne, befristete Hauptmietwohnung in einem sanierten Altbau! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt ausgestattet: *) Vorraum *) Toilette *) Badezimmer mit Wanne und Waschtrockenautomaten *) Wohnküche *) einem Zimmer Ausstattungsbeschreibung: Wohnung: hochwertige Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, Tischlerküche, doppelte Holzaluminium Fenster, Vollaufstellung Sanitärräume Haus: Hauptstiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil, Müllraum, Waschküche, Fahrradabstellplatz, Fernwärme, SAT-TV- und Telefonanschluss; Infrastruktur: Die Liegenschaft bietet, aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage, die unmittelbare Anbindung an die Straßenbahnlinien 52 und 58 über die innerhalb kürzester Zeit der Westbahnhof als zentraler Verkehrsknotenpunkt erreichbar ist. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Gastronomieangebot finden sich in der nahe gelegenen Mariahilfer Straße. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft vom Schloss Schönbrunn (in ca. 10 Min. fussläufig erreichbar) und dem Auer-Welsbach-Park (in ca. 5 Min. fussläufig erreichbar). Die Liegenschaft besteht aus zwei Häusern (Hollergasse 46 und Reichsapfelgasse 27) die durch einen gemeinsamen begrünten Innenhof - mit Bäumen und einem Kleinkinderspielbereich - miteinander verbunden sind. Verkehrsanbindung: 52, 58, 57A, U4 (Schönbrunn) Befristung: befristet bis 31.12.2023 Mietbeginn & Besichtigungen: ab sofort / befristet bis 31.12.2023 Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 64,55
Zimmer 2
Miete € 734,18

SOFORTBEZUG MIT BALKON IN DER MARIAHILFER STRASSE - NÄHE TECHNISCHEM MUSEUM

Wohnung in 1150 Wien | Mariahilfer Straße

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Befristete Altbauwohnung Nähe Technischem Museum bestehend aus: Vorzimmer Einbauküche offen zum Wohnesszimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WC Balkon Sonstiges: befristete Hauptmiete für 4 Jahre 4. Stock mit Lift auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: € 715,41 Hauptmietzins: € 425.- Betriebskosten, Lift, Verwaltungshonorar € 225,37 Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Fläche m² 70
Zimmer -
Miete € 715,41

NEW – Günstige Dachgeschoß-Mietwohnung mit XL-Balkon

Wohnung in 1150 Wien | Nähe Mariahilfer Straße / BahnhofCity Wien West

Traum 2-Zimmer-Mietwohnung NEW LIVING mit XL-Balkon. Ein urbaner Flair mit Weitblick. Erstbezug. Hier lässt es sich leben. Jetzt sollten Sie schnell sein und SOFORT einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Einfach anrufen 0664 44 199 60. Moderne Single oder 2-Personen Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung. Die Ausstattung erfüllt alle Ansprüche an modernes und gehobenes Wohnen. Tolles Wohnraumkonzept. Man wird Sie beneiden. Was besonders gut gefällt: - Trendiger Parkettboden - Marken-Einbauküche mit Top-Küchengeräten - Exklusive Sanitäreinrichtung - Eigenen Abstellraum - Erstbezug nach Neubau - Fußbodenheizung & Handtuchheizkörper im Badezimmer - WC mit Händewaschbecken - City-Lage - Sicherheitseingangstüre - Splittkühlanlage im Wohnzimmer - Rauchmelder Im Untergeschoss stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellraum zur Mietbenützung zur Verfügung. REAL CONTRACT Detail Dachgeschoß-MIETWOHNUNG „NEW LIVING” Wohnnutzfläche: ca. 57,67 qm Balkonfläche: ca. 18,30 qm Einlagerungsraum: ca. 1,90 qm Raumaufteilung: Wohnzimmer inkl. eigenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon, Einlagerungsraum. Heizung und Warmwasser: Fußbodenheizung / Fernwärme Kücheneinrichtung: Moderne Küche mit allen Geräten Besonderheiten: XL-Balkon, Blick auf Grünfläche sowie Fernsicht. Lift: vorhanden Kellerabteil / Einlagerungsraum: vorhanden Energieausweis: ja Nettomiete p.m.: 770,50 Betriebskosten (Ákontierung): 133,55 Brutto-Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. p.m.: 994,46 Kaution: vier Bruttomieten Befristung: ja, nach Vereinbarung
Fläche m² 57,67
Zimmer 2
Miete € 994,46

Terrassen-Dachgeschoßwohnung in U3-Nähe

Wohnung in 1150 Wien

Diese gepflegte und ruhige 2-Zimmer-Wohnung für Pärchen oder Singles befindet sich im letzten Liftstock (Dachgeschoß) und überzeugt mit guter Raumaufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, WC, moderne Einbauküche, geräumiges Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer und Badezimmer.  Die Sonnenterrasse ist nicht direkt im Wohnungsverbund, sondern vis-à-vis der Eingangstüre versperrbar und durch eine Jalousie vom Gang völlig uneinsehbar perfekt zu nützen.   Beheizt wird dieses Objekt durch eine Zentralheizung (monatliche Heizungspauschale: € 52,56 brutto). Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche, Bad) übergeben.   Ideale öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe der Wohnung: U3-Station Schweglerstraße. Weitere öffentliche Verkehrslinien sind Autobus 12A, Straßenbahnen 9 und 49 sowie die Linien S45 und S50. Die zahlreichen Geschäfte auf der Hütteldorfer Straße und Märzstraße sowie der Meiselmarkt sind fußläufig gut erreichbar.   Ablösefreier Bezug ab 1.12.2017 - unbefristeter Mietvertrag Nettomiete: € 636,- Betriebskosten netto: € 92,15 Zwischensumme: € 728,15 10 % Umsatzsteuer: € 72,82 Bruttomiete: € 800,97   Kaution: € 2.560,59 Provision: 2 Monatsmieten zuzüglich 20 % USt     Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19
Fläche m² 50,05
Zimmer 2
Miete € 800,97

Erstbezug: Unbefristeter 58m² Altbau Nähe Lugner City U6 - 1150 Wien

Wohnung in 1150 Wien

Hofseitige 58m² Altbau-Hauptmiete mit 2,5 Zimmern und Lift! Dieser sonnige Altbau-Erstbezug wurde soeben neu renoviert und befindet sich komplett hofseitig ausgerichtet im 3. Liftstock eines schönen Altbaus in der Gablenzgasse. Die Wohnung ist absolut ruhig und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, Vorraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: renovierter Altbau-Erstbezug mit Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WM-Anschluss, hochwertige Laminat- und Fliesenböden, Kunststoff-Fenster, Aufzug, Kabel-TV, SAT u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.  Die Küche ist unmöbliert, alle Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden! Sehr gute und zentrale Lage an der Grenze zum 7. Bezirk mit ausgezeichnteter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U6, Strassenbahn Linie 6, 9, 18, 49 sowie Autobus 48A. Neben der guten Verkehrsanbindung und perfekten Infrastruktur (Lugner City, Supermärkte, Brunnenmarkt) und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums, laden auch der nahe gelegene Wilheminenberg und Gallitzinberg zu sportlichen Aktivitäten sowie zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 698,10 (HMZ € 518,- + Bk/Lift  € 116,64 + 10% USt. € 63,46) Kaution € 2.100,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.269,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Miete € 698,10

Wunderschöne ERSTBEZUGSWOHNUNG mit Balkon nahe der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1150 Wien | Pater-Schwartz-Gasse

Wunderschöne ERSTBEZUGSWOHNUNG mit Balkon nahe der Mariahilfer Straße Nahversorger und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung machen dieses „Grätzel“ besonders lebenswert. Das Raimund Theater, die beliebte Mariahilfer Straße mit einer riesigen Bandbreite an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Haus des Meeres sind fußläufig und öffentlich in wenigen Minuten erreichbar. Der Westbahnhof liegt nur etwa 8 Gehminuten vom Objekt entfernt. Dieses Objekt befindet sich im 15. Wiener Bezirk. Die architektonische Kombination aus Alt- und Neubau verleiht dem Projekt einen besonderen Charme. Die Wohnung selbst liegt im 1. Liftstock des Hauses und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen Vorraum. Der Balkon mit Blick auf eine großzügige Grünfläche ist von beiden Zimmern aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die moderne Ausstattung, die gut durchdachten Grundrisse und auf große Fensterflächen gelegt. Das Zentrum, die Staatsoper, der Karlsplatz und der Naschmarkt sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Mit den Auto ist man in nur wenigen Minuten auf der A1 und A2. Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. Elektronische Raffstores bei jedem Fenster. In Wohnräume ist ein Eichen-Parkett verlegt, die Nassräume sind verfliest. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und im Untergeschoss stehen den Mietern ein Fahrrad- und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage befindet sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Gumpendorfer Straße" Straßenbahnlinie 5, 6, 18, 49, 52 Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.   Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.08.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 38,86 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,02 (C). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 58,88
Zimmer 2
Miete € 760

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN WIENS mit traumhaftem Ausblick - Nähe Westbhf.

Wohnung in 1150 Wien | Mariahilfer Straße

WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK Zur VERMIETUNG gelangt eine lichtdurchflutet und moderne 2-Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss in einem herrlichen Stilaltbau in der Mariahilfer Straße 187, in 1150 Wien. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock hat ca. 56m2 Wohnfläche und gliedert sich in: -Vorzimmer mit Garderobenbereich -separates WC inkl. Handwaschbecken -freundliches Badezimmer (inkl. Wanne und WM/Anschluss) -Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick -lichtdurchflutete Wohnküche (moderne Küche inkl. Geräte) Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung sowie durch die Nähe zum Zentrum. Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Robert Weissenbacher unter der Nummer +43 664/ 54 98 689 oder per E-Mail r.weissenbacher@eb-immo.at zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 832

ERSTBEZUG: Neu errichtete Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus | Schwegerlstraße

Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel: U3: Station Schweglerstraße Straßenbahn Linie 9 und 49: Station Märzstraße Autobus Linie 12A Der Westbahnhof ist nur ca. 500 m entfernt!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 896

ERSTBEZUG: Neu errichtete Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus | Schwegerlstraße

Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel: U3: Station Schweglerstraße Straßenbahn Linie 9 und 49: Station Märzstraße Autobus Linie 12A Der Westbahnhof ist nur ca. 500 m entfernt!
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 985

Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse.

Wohnung in 1150 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne, süd-westseitige, ruhige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im 4. Liftgeschoss mit einer großen Traum-Dachterrasse. Sie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in 1150 Wien, in einer ruhigen Seitengasse nähe der U-Bahn, U6-Station Gumpendorfer Straße. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,75 m², ca. 6m² Wintergarten und eine Dachterrassefläche ca. 41,20m². Alle Räume sind zentralbegehbar und sind mit einem schönen neuwertigen dunklen Parkettboden ausgestattet. Der Neubau (Baujahr ca. 2013-2014) ist gepflegt und verfügt über einen Fahrradabstellraum und eineTiefgarage. 4. OBERGESCHOSS: 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer sonniges Wohn-und Esszimmer (süd-westseitig) mit offener Küche (ca. 30,10m²) großes Schlafzimmer (ost-seitig) Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss getrennte Toilette Dachterrasse mit kleinem Wintergarten Kellerabteil ca. 3,8m² Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme) in der gesamten Wohnung, Parkettboden (Merbau), Fliesen in den Naßräumen, eine voll ausgestattete Küchen inkl.aller Geräte: großer Kühlschrank mit getrenntem Tiefkühlfach (3 Schubladen), Backofen Cerankochfeld, Geschirrspülergroßer und Abzughaube (Umluft) . Im Vorzimmer befindet sich ein Garderobenspiegelschrank und im Schlafzimmer ein großer Kleiderschrank. Die Die Amnietung eines Garagenplatzes in der Tiefgarage ist optional (Kosten ca. € 100 / Monat zzgl. 20% Ust.). Lage/Infrastruktur: das neue Wohnhaus liegt günstig nähe dem Westbahnhof und innerer Mariahilfer-Straße - die U-Bahn-Stationen der Linie U6 und Linie U3 liegen in nur wenigen Minuten Gehweite und sorgen für perfekte öffentliche Anbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Westbahnhof, Mariahilfer-Straße) gibt es in unmittelbarer Umgebung. * Die mtl. Gesamtmiete versteht sich exkl. Strom, Warmwasser und Heizung. Kaution: € 4.500,- Mietdauer: 4 - 5 Jahre Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl.20% Ust. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter Tel.: +43 699 10 43 21 11 sehr gerne zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.  
Fläche m² 68,75
Zimmer 2
Miete € 1.061,18