Mietwohnungen bis 50 m² in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

46 Wohnungen zur Miete

Erstbezug nach Neuerrichtung!

Wohnung in 1150 Wien | Sturzgasse 47

  TOP 12  I STURZGASSE 47 I 1150 WIEN – VIENNA      Wohnungs VIDEO unter: http://www.belmonde.at/objekt/detail/objektid/958280   Ein Vorsorgewohnungsprojekt von:  STOLZ IMMOBILIEN   Mit der U-BAHN U3 (ca. 100 m entfernt) in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“     ECKDATEN // KEY DATA    Geschoss: 3. OG // floor: 3. floor Neubau (Jänner 2017 fertig gestellt !) // new building Erstbezug nach Neuerrichtung // first use after new building Fahrradabstellmöglichkeit: Ja // bicycle storage: yes Wohnfläche: ca. 37,50 m² // living area: approx. 37,50 sq. m. Fußbodenheizung: Ja // floor heating: yes Heizungsart: Hauszentralheizung Gas // gas zentral heating Zimmer: 2 // rooms: 2 Raumhöhe: ca. 2,52 m // room height: approx. 2,52 m Kellerabteil: Ja – ca. 1,56 m² // basement: yes – approx. ca. 1,56 sq. m. Badezimmer: 1 mit Badewanne und WC // bathroom: 1 WC: 1 – im Badezimmer // toilets: 1  - in the bathroom    Waschmaschinenanschluss: Ja (Badezimmer) // washing machine connection: yes Beziehbar: Sofort (derzeit können nur Mietinteressenten berücksichtigt werden die spätestens ab 01.02.2017 diese Wohnung anmieten möchten!) // available date: now! TV/Internet: z.B. UPC / A1  (Telekabelanschluss) Anmeldung möglich Ausstattung: Komplettküche von EWE (Laden mit “Slow-Motion-Funktion”, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube), Waschmaschinenanschluss, Parkettboden, Fußbodenheizung, 2 TV Anschlüsse (Wohnzimmer & Schlafzimmer), Gegensprechanlage mit Türöffner // equipment: kitchen completely from EWE, fully equipped kitchen: (“slow motion function”, refrigerator, freezer, dishwasher, ceramic cooktop, oven), washing machine connection, parquet flooring, floor heating, 2 TV connections (living room & bedroom), door speaking station with door opener Lift: Ja // elevator: yes Mietdauer: befristetes Mietverhältnis 5 Jahre // term of lease: limited lease: 5 years (im Mietvertrag kann keine Verlängerungsoption zugesagt werden). Im Falle einer „positiven“ ersten Mietperiode  (= bestes Einvernehmen zwischen Mieter und Vermieter) steht der Vermieter einer Verlängerung des Mietvertrages grundsätzlich positiv  gegenüber. Die Verlängerung müsste nach 5 Jahren zwischen Mieter und Vermieter direkt verhandelt werden. Die Verlängerung kann zum jetzigen Zeitpunkt wie gesagt nicht fix zugesagt werden im Mietvertrag! Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr // waiver of termination: 1 year Wann kann der Mieter den Vertrag somit kündigen: Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate – somit muss der Mieter mindestens 16 Monate die Wohnung beziehen // when can the tenant quit the contract: after one years + period of cancellation = 3 month Kosten für Strom & Heizung: werden zusätzlich zum Bruttomietzins verrechnet // electricity & heating : will be charged in addition to the gross rent Haushaltsversicherung: der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen! Verkehrsanbindung // travel connection: U-Bahn (underground): U3 „Johngasse“ nur ca. 100 m entfernt. Die U3 Station „Johnstrasse“ verfügt über einen eigenen Ausgang mit der Bezeichnung „Sturzgasse“. Die Straßenbahn Nr. 49 und der Bus Nr. 10A und 12A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit der U-BAHN U3 quasi vor der Haustüre in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“. Jeder der 23 Bezirke Wiens kann binnen 30 min erreicht werden. Der innerstädtische Bereich kann binnen 15 min erreicht werden. Der Wiener Westbahnhof ist mit der U-Bahn in nur 2 Stationen erreichbar. Mit dem Auto sind sowohl die A1, über die Hadikgasse, als auch die A2, über die Grünbergstraße, schnell zu erreichen. Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Eurospar im Meiselmarkt). Generell sind die Shoppingmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Meiselmarkt optimal (DM, Libro, Conrad etc.). Umgebung & Lage: Die Sturzgasse liegt in „Neu-Penzing“ einem kleinen Grätzel an der Grenze zum 14. Bezirk und verläuft als ruhige Seitengasse parallel zur Johnstraße. Die unmittelbare Nähe der Hütteldorfer Straße und des Meisel Marktes, der mit seinem umfangreichen Angebot an Lebensmitteleinzelhandelsgeschäften, Marktständen und Gastronomiebetrieben in den vergangenen Jahren viel Popularität dazugewonnen hat, garantiert eine op­timale Nahversorgung. Rund um die Kreuzung Hüttel­dorfer Straße/Johnstraße gibt es eine hohe Dichte an Fachgeschäften. Die Wiener Stadthalle, das unmittelbar angrenzende Schloss Schönbrunn und das Technische Museum sind Anziehungspunkte für ein weitgestreutes Publikum aus dem In- und Ausland. Freizeiteinrichtungen: Zur individuellen Freizeitgestaltung stehen neben Grünflächen wie dem Auer-Welsbach-Park oder dem weit­läufigen Schönbrunner Schlosspark auch die Anlagen des Universitätssportzentrums auf der Schmelz und des Stadthallenbads für Erholung und sportlichen Ausgleich sieben Tage die Woche zur Verfügung. Die Stadthalle, das Schloss Schönbrunn und das Technische Museum bieten überdies ein umfangreiches kulturelles Angebot. HWB (kWh/m²a): 35,01 Klasse: B     NEBENKOSTEN // additional costs   Kaution (einmalig): 1.988,-  // deposit (has to be paid once) Provision (einmalig): EUR 1.197,-- zzgl. 20% USt // brokers commission (has to be paid once) : plus 20% tax Vergebührungskosten Mietvertrag: ca. EUR 238,53,- // (has to be paid once) Mietvertragserrichtungskosten: Kosten trägt der Mieter // costs have to be paid by the tenant     MONATSMIETE // rent per month   Nettomiete: ca. EUR 495,- // rent net. approx. Betriebskosten inkl. Lift + Wasser: netto ca. EUR 65,63,- // operating costs incl. elevator approx. Umsatzsteuer 10% Betriebskosten inkl. Lift und Wasser // tax approx: ca. EUR 6,56,- Umsatzsteuer 10 % Nettomiete: // tax approx: ca. EUR 49,5,- GESAMT: EUR 617,--/Monat // total/month PLUS Heizung & Strom  (+  heating & electricity)   Die Heizkosten werden zusätzlich von der Hausverwaltung direkt vorgeschrieben! Diese betragen ca. netto EUR 38,- zzgl. 20% USt pro Monat.   Sie möchten vor Ort diese Wohnung besichtigen? Senden sie mir einfach einen Terminvorschlag für eine Besichtigung unter mz@belmonde.at oder rufen sie mich an unter: 01 3 61 61 61 - 14 oder +43 664 52 29 776 / Mag. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Wien You want to inspect the apartment? Simply send me an appointment for an inspection under mz@belmonde.at or call me at: +43 1 3 61 61 61 - 14 or +43 664 52 29 776 Mr. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Vienna  
Fläche m² 37,5
Zimmer 2
Miete € 616,69 16,45 €/m²

Balkonwohnung - Erstbezug nach Neuerrichtung!

Wohnung in 1150 Wien | Sturzgasse 47

    TOP 15 I STURZGASSE 47 I 1150 WIEN – VIENNA     Wohnungs VIDEO unter: http://www.belmonde.at/objekt/detail/objektid/958249     Ein Vorsorgewohnungsprojekt von:  STOLZ IMMOBILIEN   Mit der U-BAHN U3 (ca. 100 m entfernt) in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“     ECKDATEN // KEY DATA    Geschoss: 4. OG // floor: 4. floor Neubau (Jänner 2017 fertig gestellt !) // new building Erstbezug nach Neuerrichtung // first use after new building Fahrradabstellmöglichkeit: Ja // bicycle storage: yes Wohnfläche: ca. 40,80 m² // living area: approx. 40,80 sq. m. Balkon: ca. 8,20 m² // balcony: approx. 8,20 sq. m. Fußbodenheizung: Ja // floor heating: yes Heizungsart: Hauszentralheizung Gas // gas zentral heating Zimmer: 2 // rooms: 2 Raumhöhe: ca. 2,52 m // room height: approx. 2,52 m Kellerabteil: Ja – ca. 2,11 m² // basement: yes – approx. ca. 2,11 sq. m. Badezimmer: 1 mit Badewanne und WC // bathroom: 1 WC: 1 – im Badezimmer // toilets: 1  - in the bathroom    Waschmaschinenanschluss: Ja (Badezimmer) // washing machine connection: yes Beziehbar: Sofort (derzeit können nur Mietinteressenten berücksichtigt werden die spätestens ab 01.02.2017 diese Wohnung anmieten möchten!) // available date: now! TV/Internet: z.B. UPC / A1  (Telekabelanschluss) Anmeldung möglich Ausstattung: Komplettküche von EWE (Laden mit “Slow-Motion-Funktion”, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube), Waschmaschinenanschluss, Parkettboden Esche, Fußbodenheizung, Steckdose am Balkon, Lampe am Balkon, Außenraffstores (im Wohnzimmer elektrisch steuerbar), 2 TV Anschlüsse (Wohnzimmer & Schlafzimmer), Gegensprechanlage mit Türöffner // equipment: kitchen completely from EWE, fully equipped kitchen: (“slow motion function”, refrigerator, freezer, dishwasher, ceramic cooktop, oven), washing machine connection, parquet flooring ash, floor heating, socket & light on the balcony, outside shades (in the living room electrically controllable), 2 TV connections (living room & bedroom), door speaking station with door opener Lift: Ja // elevator: yes Mietdauer: befristetes Mietverhältnis 5 Jahre // term of lease: limited lease: 5 years (im Mietvertrag kann keine Verlängerungsoption zugesagt werden). Im Falle einer „positiven“ ersten Mietperiode  (= bestes Einvernehmen zwischen Mieter und Vermieter) steht der Vermieter einer Verlängerung des Mietvertrages grundsätzlich positiv  gegenüber. Die Verlängerung müsste nach 5 Jahren zwischen Mieter und Vermieter direkt verhandelt werden. Die Verlängerung kann zum jetzigen Zeitpunkt wie gesagt nicht fix zugesagt werden im Mietvertrag! Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr // waiver of termination: 1 year Wann kann der Mieter den Vertrag somit kündigen: Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate – somit muss der Mieter mindestens 16 Monate die Wohnung beziehen // when can the tenant quit the contract: after one years + period of cancellation = 3 month Kosten für Strom & Heizung: werden zusätzlich zum Bruttomietzins verrechnet // electricity & heating : will be charged in addition to the gross rent Haushaltsversicherung: der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen! Verkehrsanbindung // travel connection: U-Bahn (underground): U3 „Johngasse“ nur ca. 100 m entfernt. Die U3 Station „Johnstrasse“ verfügt über einen eigenen Ausgang mit der Bezeichnung „Sturzgasse“. Die Straßenbahn Nr. 49 und der Bus Nr. 10A und 12A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit der U-BAHN U3 quasi vor der Haustüre in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“. Jeder der 23 Bezirke Wiens kann binnen 30 min erreicht werden. Der innerstädtische Bereich kann binnen 15 min erreicht werden. Der Wiener Westbahnhof ist mit der U-Bahn in nur 2 Stationen erreichbar. Mit dem Auto sind sowohl die A1, über die Hadikgasse, als auch die A2, über die Grünbergstraße, schnell zu erreichen. Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Eurospar im Meiselmarkt). Generell sind die Shoppingmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Meiselmarkt optimal (DM, Libro, Conrad etc.). Umgebung & Lage: Die Sturzgasse liegt in „Neu-Penzing“ einem kleinen Grätzel an der Grenze zum 14. Bezirk und verläuft als ruhige Seitengasse parallel zur Johnstraße. Die unmittelbare Nähe der Hütteldorfer Straße und des Meisel Marktes, der mit seinem umfangreichen Angebot an Lebensmitteleinzelhandelsgeschäften, Marktständen und Gastronomiebetrieben in den vergangenen Jahren viel Popularität dazugewonnen hat, garantiert eine op­timale Nahversorgung. Rund um die Kreuzung Hüttel­dorfer Straße/Johnstraße gibt es eine hohe Dichte an Fachgeschäften. Die Wiener Stadthalle, das unmittelbar angrenzende Schloss Schönbrunn und das Technische Museum sind Anziehungspunkte für ein weitgestreutes Publikum aus dem In- und Ausland. Freizeiteinrichtungen: Zur individuellen Freizeitgestaltung stehen neben Grünflächen wie dem Auer-Welsbach-Park oder dem weit­läufigen Schönbrunner Schlosspark auch die Anlagen des Universitätssportzentrums auf der Schmelz und des Stadthallenbads für Erholung und sportlichen Ausgleich sieben Tage die Woche zur Verfügung. Die Stadthalle, das Schloss Schönbrunn und das Technische Museum bieten überdies ein umfangreiches kulturelles Angebot. HWB (kWh/m²a): 35,01 Klasse: B     NEBENKOSTEN // additional costs   Kaution (einmalig): 2.278,-  // deposit (has to be paid once) Provision (einmalig): EUR 1.373,-- zzgl. 20% USt // brokers commission (has to be paid once) : plus 20% tax Vergebührungskosten Mietvertrag: ca. EUR 273,32,- // (has to be paid once) Mietvertragserrichtungskosten: Kosten trägt der Mieter // costs have to be paid by the tenant   MONATSMIETE // rent per month   Nettomiete: ca. EUR 570,- // rent net. approx. Betriebskosten inkl. Lift + Wasser: netto ca. EUR 75,71,- // operating costs incl. elevator approx. Umsatzsteuer 10% Betriebskosten inkl. Lift und Wasser // tax approx: ca. EUR 7,57,- Umsatzsteuer 10 % Nettomiete: // tax approx: ca. EUR 57,0,- GESAMT: EUR 710,--/Monat // total/month PLUS Heizung & Strom  (+  heating & electricity)       Die Heizkosten werden zusätzlich von der Hausverwaltung vorgeschrieben! Diese betragen ca. netto EUR 41,- zzgl. 20% USt pro Monat.   Sie möchten vor Ort diese Wohnung besichtigen? Senden sie mir einfach einen Terminvorschlag für eine Besichtigung unter mz@belmonde.at oder rufen sie mich an unter: 01 3 61 61 61 - 14 oder +43 664 52 29 776 / Mag. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Wien You want to inspect the apartment? Simply send me an appointment for an inspection under mz@belmonde.at or call me at: +43 1 3 61 61 61 - 14 or +43 664 52 29 776 Mr. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Vienna
Fläche m² 40,8
Zimmer 2
Miete € 710,28 17,41 €/m²

Erstbezug nach Neuerrichtung!

Wohnung in 1150 Wien | Sturzgasse 47

  TOP 12  I STURZGASSE 47 I 1150 WIEN – VIENNA      Wohnungs VIDEO unter: http://www.belmonde.at/objekt/detail/objektid/958280   Ein Vorsorgewohnungsprojekt von:  STOLZ IMMOBILIEN   Mit der U-BAHN U3 (ca. 100 m entfernt) in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“     ECKDATEN // KEY DATA    Geschoss: 3. OG // floor: 3. floor Neubau (Jänner 2017 fertig gestellt !) // new building Erstbezug nach Neuerrichtung // first use after new building Fahrradabstellmöglichkeit: Ja // bicycle storage: yes Wohnfläche: ca. 37,50 m² // living area: approx. 37,50 sq. m. Fußbodenheizung: Ja // floor heating: yes Heizungsart: Hauszentralheizung Gas // gas zentral heating Zimmer: 2 // rooms: 2 Raumhöhe: ca. 2,52 m // room height: approx. 2,52 m Kellerabteil: Ja – ca. 1,56 m² // basement: yes – approx. ca. 1,56 sq. m. Badezimmer: 1 mit Badewanne und WC // bathroom: 1 WC: 1 – im Badezimmer // toilets: 1  - in the bathroom    Waschmaschinenanschluss: Ja (Badezimmer) // washing machine connection: yes Beziehbar: Sofort (derzeit können nur Mietinteressenten berücksichtigt werden die spätestens ab 01.02.2017 diese Wohnung anmieten möchten!) // available date: now! TV/Internet: z.B. UPC / A1  (Telekabelanschluss) Anmeldung möglich Ausstattung: Komplettküche von EWE (Laden mit “Slow-Motion-Funktion”, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube), Waschmaschinenanschluss, Parkettboden, Fußbodenheizung, 2 TV Anschlüsse (Wohnzimmer & Schlafzimmer), Gegensprechanlage mit Türöffner // equipment: kitchen completely from EWE, fully equipped kitchen: (“slow motion function”, refrigerator, freezer, dishwasher, ceramic cooktop, oven), washing machine connection, parquet flooring, floor heating, 2 TV connections (living room & bedroom), door speaking station with door opener Lift: Ja // elevator: yes Mietdauer: befristetes Mietverhältnis 5 Jahre // term of lease: limited lease: 5 years (im Mietvertrag kann keine Verlängerungsoption zugesagt werden). Im Falle einer „positiven“ ersten Mietperiode  (= bestes Einvernehmen zwischen Mieter und Vermieter) steht der Vermieter einer Verlängerung des Mietvertrages grundsätzlich positiv  gegenüber. Die Verlängerung müsste nach 5 Jahren zwischen Mieter und Vermieter direkt verhandelt werden. Die Verlängerung kann zum jetzigen Zeitpunkt wie gesagt nicht fix zugesagt werden im Mietvertrag! Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr // waiver of termination: 1 year Wann kann der Mieter den Vertrag somit kündigen: Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate – somit muss der Mieter mindestens 16 Monate die Wohnung beziehen // when can the tenant quit the contract: after one years + period of cancellation = 3 month Kosten für Strom & Heizung: werden zusätzlich zum Bruttomietzins verrechnet // electricity & heating : will be charged in addition to the gross rent Haushaltsversicherung: der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen! Verkehrsanbindung // travel connection: U-Bahn (underground): U3 „Johngasse“ nur ca. 100 m entfernt. Die U3 Station „Johnstrasse“ verfügt über einen eigenen Ausgang mit der Bezeichnung „Sturzgasse“. Die Straßenbahn Nr. 49 und der Bus Nr. 10A und 12A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit der U-BAHN U3 quasi vor der Haustüre in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“. Jeder der 23 Bezirke Wiens kann binnen 30 min erreicht werden. Der innerstädtische Bereich kann binnen 15 min erreicht werden. Der Wiener Westbahnhof ist mit der U-Bahn in nur 2 Stationen erreichbar. Mit dem Auto sind sowohl die A1, über die Hadikgasse, als auch die A2, über die Grünbergstraße, schnell zu erreichen. Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Eurospar im Meiselmarkt). Generell sind die Shoppingmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Meiselmarkt optimal (DM, Libro, Conrad etc.). Umgebung & Lage: Die Sturzgasse liegt in „Neu-Penzing“ einem kleinen Grätzel an der Grenze zum 14. Bezirk und verläuft als ruhige Seitengasse parallel zur Johnstraße. Die unmittelbare Nähe der Hütteldorfer Straße und des Meisel Marktes, der mit seinem umfangreichen Angebot an Lebensmitteleinzelhandelsgeschäften, Marktständen und Gastronomiebetrieben in den vergangenen Jahren viel Popularität dazugewonnen hat, garantiert eine op­timale Nahversorgung. Rund um die Kreuzung Hüttel­dorfer Straße/Johnstraße gibt es eine hohe Dichte an Fachgeschäften. Die Wiener Stadthalle, das unmittelbar angrenzende Schloss Schönbrunn und das Technische Museum sind Anziehungspunkte für ein weitgestreutes Publikum aus dem In- und Ausland. Freizeiteinrichtungen: Zur individuellen Freizeitgestaltung stehen neben Grünflächen wie dem Auer-Welsbach-Park oder dem weit­läufigen Schönbrunner Schlosspark auch die Anlagen des Universitätssportzentrums auf der Schmelz und des Stadthallenbads für Erholung und sportlichen Ausgleich sieben Tage die Woche zur Verfügung. Die Stadthalle, das Schloss Schönbrunn und das Technische Museum bieten überdies ein umfangreiches kulturelles Angebot. HWB (kWh/m²a): 35,01 Klasse: B     NEBENKOSTEN // additional costs   Kaution (einmalig): 1.988,-  // deposit (has to be paid once) Provision (einmalig): EUR 1.197,-- zzgl. 20% USt // brokers commission (has to be paid once) : plus 20% tax Vergebührungskosten Mietvertrag: ca. EUR 238,53,- // (has to be paid once) Mietvertragserrichtungskosten: Kosten trägt der Mieter // costs have to be paid by the tenant     MONATSMIETE // rent per month   Nettomiete: ca. EUR 495,- // rent net. approx. Betriebskosten inkl. Lift + Wasser: netto ca. EUR 65,63,- // operating costs incl. elevator approx. Umsatzsteuer 10% Betriebskosten inkl. Lift und Wasser // tax approx: ca. EUR 6,56,- Umsatzsteuer 10 % Nettomiete: // tax approx: ca. EUR 49,5,- GESAMT: EUR 617,--/Monat // total/month PLUS Heizung & Strom  (+  heating & electricity)   Die Heizkosten werden zusätzlich von der Hausverwaltung direkt vorgeschrieben! Diese betragen ca. netto EUR 38,- zzgl. 20% USt pro Monat.   Sie möchten vor Ort diese Wohnung besichtigen? Senden sie mir einfach einen Terminvorschlag für eine Besichtigung unter mz@belmonde.at oder rufen sie mich an unter: 01 3 61 61 61 - 14 oder +43 664 52 29 776 / Mag. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Wien You want to inspect the apartment? Simply send me an appointment for an inspection under mz@belmonde.at or call me at: +43 1 3 61 61 61 - 14 or +43 664 52 29 776 Mr. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Vienna  
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 616,69 16,67 €/m²

Sehr kuscheliges, komplett möbliertes Dachgeschoß - Studio mit traumhaftem Blick über die Dächer Wiens

Wohnung in 1150 Wien

Dieses kuschelige, komplett möblierte Studio Apartment befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Neubaus im 15 Bezirk in der Nähe von Schönbrunn und hat folgende (T)Raumaufteilung: Eingangsbereich, Toilette, Badezimmer mit Badewanne, Wohnküche. Der Lift bringst Sie ins Dachgeschoss, wo Sie den Blick über die Dächer Wiens genießen können. Eine Erstausstattung an Bettwäsche und Handtüchern, Internet, Heizung und Elektrizität sind im Mietpreis enthalten.Schnappen Sie sich Ihre Zahnbürste und Ihre Koffer und genießen Sie diesse wundervolle Wohnung. -- Bruttomiete: € 920,00 Kaution: € 2.760,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 920 23,00 €/m²

Balkonwohnung - Erstbezug nach Neuerrichtung!

Wohnung in 1150 Wien | Sturzgasse 47

    TOP 07  I STURZGASSE 47 I 1150 WIEN – VIENNA     Wohnungs VIDEO unter http://www.belmonde.at/objekt/detail/objektid/958318     Ein Vorsorgewohnungsprojekt von:  STOLZ IMMOBILIEN   Mit der U-BAHN U3 (ca. 100 m entfernt) in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“     ECKDATEN // KEY DATA    Geschoss: 2. OG // floor: 2. floor Neubau (Jänner 2017 fertig gestellt !) // new building Erstbezug nach Neuerrichtung // first use after new building Fahrradabstellmöglichkeit: Ja // bicycle storage: yes Wohnfläche: ca. 40,80 m² // living area: approx. 40,80 sq. m. Balkon: ca. 8,20 m² // balcony: approx. 8,20 sq. m. Fußbodenheizung: Ja // floor heating: yes Heizungsart: Hauszentralheizung Gas // gas zentral heating Zimmer: 2 // rooms: 2 Raumhöhe: ca. 2,52 m // room height: approx. 2,52 m Kellerabteil: Ja – ca. 1,76 m² // basement: yes – approx. ca. 1,76 sq. m. Badezimmer: 1 mit Badewanne und WC // bathroom: 1 WC: 1 – im Badezimmer // toilets: 1  - in the bathroom    Waschmaschinenanschluss: Ja (Badezimmer) // washing machine connection: yes Beziehbar: Sofort (derzeit können nur Mietinteressenten berücksichtigt werden die spätestens ab 01.02.2017 diese Wohnung anmieten möchten!) // available date: now! TV/Internet: z.B. UPC / A1  (Telekabelanschluss) Anmeldung möglich Ausstattung: Komplettküche von EWE (Laden mit “Slow-Motion-Funktion”, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube), Waschmaschinenanschluss, Parkettboden, Fußbodenheizung, Steckdose am Balkon, Lampe am Balkon, Außenraffstores (im Wohnzimmer elektrisch steuerbar), 2 TV Anschlüsse (Wohnzimmer & Schlafzimmer), Gegensprechanlage mit Türöffner // equipment: kitchen completely from EWE, fully equipped kitchen: (“slow motion function”, refrigerator, freezer, dishwasher, ceramic cooktop, oven), washing machine connection, parquet flooring, floor heating, socket & light on the balcony, outside shades (in the living room electrically controllable), 2 TV connections (living room & bedroom), door speaking station with door opener Lift: Ja // elevator: yes Mietdauer: befristetes Mietverhältnis 5 Jahre // term of lease: limited lease: 5 years (im Mietvertrag kann keine Verlängerungsoption zugesagt werden). Im Falle einer „positiven“ ersten Mietperiode  (= bestes Einvernehmen zwischen Mieter und Vermieter) steht der Vermieter einer Verlängerung des Mietvertrages grundsätzlich positiv  gegenüber. Die Verlängerung müsste nach 5 Jahren zwischen Mieter und Vermieter direkt verhandelt werden. Die Verlängerung kann zum jetzigen Zeitpunkt wie gesagt nicht fix zugesagt werden im Mietvertrag! Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr // waiver of termination: 1 year Wann kann der Mieter den Vertrag somit kündigen: Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate – somit muss der Mieter mindestens 16 Monate die Wohnung beziehen // when can the tenant quit the contract: after one years + period of cancellation = 3 month Kosten für Strom & Heizung: werden zusätzlich zum Bruttomietzins verrechnet // electricity & heating : will be charged in addition to the gross rent Haushaltsversicherung: der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen! Verkehrsanbindung // travel connection: U-Bahn (underground): U3 „Johngasse“ nur ca. 100 m entfernt. Die U3 Station „Johnstrasse“ verfügt über einen eigenen Ausgang mit der Bezeichnung „Sturzgasse“. Die Straßenbahn Nr. 49 und der Bus Nr. 10A und 12A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit der U-BAHN U3 quasi vor der Haustüre in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“. Jeder der 23 Bezirke Wiens kann binnen 30 min erreicht werden. Der innerstädtische Bereich kann binnen 15 min erreicht werden. Der Wiener Westbahnhof ist mit der U-Bahn in nur 2 Stationen erreichbar. Mit dem Auto sind sowohl die A1, über die Hadikgasse, als auch die A2, über die Grünbergstraße, schnell zu erreichen. Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Eurospar im Meiselmarkt). Generell sind die Shoppingmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Meiselmarkt optimal (DM, Libro, Conrad etc.). Umgebung & Lage: Die Sturzgasse liegt in „Neu-Penzing“ einem kleinen Grätzel an der Grenze zum 14. Bezirk und verläuft als ruhige Seitengasse parallel zur Johnstraße. Die unmittelbare Nähe der Hütteldorfer Straße und des Meisel Marktes, der mit seinem umfangreichen Angebot an Lebensmitteleinzelhandelsgeschäften, Marktständen und Gastronomiebetrieben in den vergangenen Jahren viel Popularität dazugewonnen hat, garantiert eine op­timale Nahversorgung. Rund um die Kreuzung Hüttel­dorfer Straße/Johnstraße gibt es eine hohe Dichte an Fachgeschäften. Die Wiener Stadthalle, das unmittelbar angrenzende Schloss Schönbrunn und das Technische Museum sind Anziehungspunkte für ein weitgestreutes Publikum aus dem In- und Ausland. Freizeiteinrichtungen: Zur individuellen Freizeitgestaltung stehen neben Grünflächen wie dem Auer-Welsbach-Park oder dem weit­läufigen Schönbrunner Schlosspark auch die Anlagen des Universitätssportzentrums auf der Schmelz und des Stadthallenbads für Erholung und sportlichen Ausgleich sieben Tage die Woche zur Verfügung. Die Stadthalle, das Schloss Schönbrunn und das Technische Museum bieten überdies ein umfangreiches kulturelles Angebot. HWB (kWh/m²a): 35,01 Klasse: B     NEBENKOSTEN // additional costs   Kaution (einmalig): 2.190,-  // deposit (has to be paid once) Provision (einmalig): EUR 1.319,-- zzgl. 20% USt // brokers commission (has to be paid once) : plus 20% tax Vergebührungskosten Mietvertrag: ca. EUR 262,63,- // (has to be paid once) Mietvertragserrichtungskosten: Kosten trägt der Mieter // costs have to be paid by the tena       MONATSMIETE // rent per month   Nettomiete: ca. EUR 543,- // rent net. approx. Betriebskosten inkl. Lift + Wasser: netto ca. EUR 75,71,- // operating costs incl. elevator approx. Umsatzsteuer 10% Betriebskosten inkl. Lift und Wasser // tax approx: ca. EUR 7,57,- Umsatzsteuer 10 % Nettomiete: // tax approx: ca. EUR 54,30,- GESAMT: EUR 681,--/Monat // total/month PLUS Heizung & Strom  (+  heating & electricity)   Die Heizkosten werden zusätzlich von der Hausverwaltung vorgeschrieben! Diese betragen ca. netto EUR 41,- zzgl. 20% USt pro Monat.   Sie möchten vor Ort diese Wohnung besichtigen? Senden sie mir einfach einen Terminvorschlag für eine Besichtigung unter mz@belmonde.at oder rufen sie mich an unter: 01 3 61 61 61 - 14 oder +43 664 52 29 776 / Mag. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Wien You want to inspect the apartment? Simply send me an appointment for an inspection under mz@belmonde.at or call me at: +43 1 3 61 61 61 - 14 or +43 664 52 29 776 Mr. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Vienna
Fläche m² 40,8
Zimmer 2
Miete € 680,58 16,68 €/m²

Balkonwohnung - Erstbezug nach Neuerrichtung!

Wohnung in 1150 Wien | Sturzgasse 47

    TOP 15 I STURZGASSE 47 I 1150 WIEN – VIENNA     Wohnungs VIDEO unter: http://www.belmonde.at/objekt/detail/objektid/958249     Ein Vorsorgewohnungsprojekt von:  STOLZ IMMOBILIEN   Mit der U-BAHN U3 (ca. 100 m entfernt) in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“     ECKDATEN // KEY DATA    Geschoss: 4. OG // floor: 4. floor Neubau (Jänner 2017 fertig gestellt !) // new building Erstbezug nach Neuerrichtung // first use after new building Fahrradabstellmöglichkeit: Ja // bicycle storage: yes Wohnfläche: ca. 40,80 m² // living area: approx. 40,80 sq. m. Balkon: ca. 8,20 m² // balcony: approx. 8,20 sq. m. Fußbodenheizung: Ja // floor heating: yes Heizungsart: Hauszentralheizung Gas // gas zentral heating Zimmer: 2 // rooms: 2 Raumhöhe: ca. 2,52 m // room height: approx. 2,52 m Kellerabteil: Ja – ca. 2,11 m² // basement: yes – approx. ca. 2,11 sq. m. Badezimmer: 1 mit Badewanne und WC // bathroom: 1 WC: 1 – im Badezimmer // toilets: 1  - in the bathroom    Waschmaschinenanschluss: Ja (Badezimmer) // washing machine connection: yes Beziehbar: Sofort (derzeit können nur Mietinteressenten berücksichtigt werden die spätestens ab 01.02.2017 diese Wohnung anmieten möchten!) // available date: now! TV/Internet: z.B. UPC / A1  (Telekabelanschluss) Anmeldung möglich Ausstattung: Komplettküche von EWE (Laden mit “Slow-Motion-Funktion”, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube), Waschmaschinenanschluss, Parkettboden Esche, Fußbodenheizung, Steckdose am Balkon, Lampe am Balkon, Außenraffstores (im Wohnzimmer elektrisch steuerbar), 2 TV Anschlüsse (Wohnzimmer & Schlafzimmer), Gegensprechanlage mit Türöffner // equipment: kitchen completely from EWE, fully equipped kitchen: (“slow motion function”, refrigerator, freezer, dishwasher, ceramic cooktop, oven), washing machine connection, parquet flooring ash, floor heating, socket & light on the balcony, outside shades (in the living room electrically controllable), 2 TV connections (living room & bedroom), door speaking station with door opener Lift: Ja // elevator: yes Mietdauer: befristetes Mietverhältnis 5 Jahre // term of lease: limited lease: 5 years (im Mietvertrag kann keine Verlängerungsoption zugesagt werden). Im Falle einer „positiven“ ersten Mietperiode  (= bestes Einvernehmen zwischen Mieter und Vermieter) steht der Vermieter einer Verlängerung des Mietvertrages grundsätzlich positiv  gegenüber. Die Verlängerung müsste nach 5 Jahren zwischen Mieter und Vermieter direkt verhandelt werden. Die Verlängerung kann zum jetzigen Zeitpunkt wie gesagt nicht fix zugesagt werden im Mietvertrag! Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr // waiver of termination: 1 year Wann kann der Mieter den Vertrag somit kündigen: Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate – somit muss der Mieter mindestens 16 Monate die Wohnung beziehen // when can the tenant quit the contract: after one years + period of cancellation = 3 month Kosten für Strom & Heizung: werden zusätzlich zum Bruttomietzins verrechnet // electricity & heating : will be charged in addition to the gross rent Haushaltsversicherung: der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen! Verkehrsanbindung // travel connection: U-Bahn (underground): U3 „Johngasse“ nur ca. 100 m entfernt. Die U3 Station „Johnstrasse“ verfügt über einen eigenen Ausgang mit der Bezeichnung „Sturzgasse“. Die Straßenbahn Nr. 49 und der Bus Nr. 10A und 12A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit der U-BAHN U3 quasi vor der Haustüre in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“. Jeder der 23 Bezirke Wiens kann binnen 30 min erreicht werden. Der innerstädtische Bereich kann binnen 15 min erreicht werden. Der Wiener Westbahnhof ist mit der U-Bahn in nur 2 Stationen erreichbar. Mit dem Auto sind sowohl die A1, über die Hadikgasse, als auch die A2, über die Grünbergstraße, schnell zu erreichen. Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Eurospar im Meiselmarkt). Generell sind die Shoppingmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Meiselmarkt optimal (DM, Libro, Conrad etc.). Umgebung & Lage: Die Sturzgasse liegt in „Neu-Penzing“ einem kleinen Grätzel an der Grenze zum 14. Bezirk und verläuft als ruhige Seitengasse parallel zur Johnstraße. Die unmittelbare Nähe der Hütteldorfer Straße und des Meisel Marktes, der mit seinem umfangreichen Angebot an Lebensmitteleinzelhandelsgeschäften, Marktständen und Gastronomiebetrieben in den vergangenen Jahren viel Popularität dazugewonnen hat, garantiert eine op­timale Nahversorgung. Rund um die Kreuzung Hüttel­dorfer Straße/Johnstraße gibt es eine hohe Dichte an Fachgeschäften. Die Wiener Stadthalle, das unmittelbar angrenzende Schloss Schönbrunn und das Technische Museum sind Anziehungspunkte für ein weitgestreutes Publikum aus dem In- und Ausland. Freizeiteinrichtungen: Zur individuellen Freizeitgestaltung stehen neben Grünflächen wie dem Auer-Welsbach-Park oder dem weit­läufigen Schönbrunner Schlosspark auch die Anlagen des Universitätssportzentrums auf der Schmelz und des Stadthallenbads für Erholung und sportlichen Ausgleich sieben Tage die Woche zur Verfügung. Die Stadthalle, das Schloss Schönbrunn und das Technische Museum bieten überdies ein umfangreiches kulturelles Angebot. HWB (kWh/m²a): 35,01 Klasse: B     NEBENKOSTEN // additional costs   Kaution (einmalig): 2.278,-  // deposit (has to be paid once) Provision (einmalig): EUR 1.373,-- zzgl. 20% USt // brokers commission (has to be paid once) : plus 20% tax Vergebührungskosten Mietvertrag: ca. EUR 273,32,- // (has to be paid once) Mietvertragserrichtungskosten: Kosten trägt der Mieter // costs have to be paid by the tenant   MONATSMIETE // rent per month   Nettomiete: ca. EUR 570,- // rent net. approx. Betriebskosten inkl. Lift + Wasser: netto ca. EUR 75,71,- // operating costs incl. elevator approx. Umsatzsteuer 10% Betriebskosten inkl. Lift und Wasser // tax approx: ca. EUR 7,57,- Umsatzsteuer 10 % Nettomiete: // tax approx: ca. EUR 57,0,- GESAMT: EUR 710,--/Monat // total/month PLUS Heizung & Strom  (+  heating & electricity)       Die Heizkosten werden zusätzlich von der Hausverwaltung vorgeschrieben! Diese betragen ca. netto EUR 41,- zzgl. 20% USt pro Monat.   Sie möchten vor Ort diese Wohnung besichtigen? Senden sie mir einfach einen Terminvorschlag für eine Besichtigung unter mz@belmonde.at oder rufen sie mich an unter: 01 3 61 61 61 - 14 oder +43 664 52 29 776 / Mag. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Wien You want to inspect the apartment? Simply send me an appointment for an inspection under mz@belmonde.at or call me at: +43 1 3 61 61 61 - 14 or +43 664 52 29 776 Mr. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Vienna
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 710,28 17,76 €/m²

Balkonwohnung - Erstbezug nach Neuerrichtung!

Wohnung in 1150 Wien | Sturzgasse 47

    TOP 07  I STURZGASSE 47 I 1150 WIEN – VIENNA     Wohnungs VIDEO unter http://www.belmonde.at/objekt/detail/objektid/958318     Ein Vorsorgewohnungsprojekt von:  STOLZ IMMOBILIEN   Mit der U-BAHN U3 (ca. 100 m entfernt) in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“     ECKDATEN // KEY DATA    Geschoss: 2. OG // floor: 2. floor Neubau (Jänner 2017 fertig gestellt !) // new building Erstbezug nach Neuerrichtung // first use after new building Fahrradabstellmöglichkeit: Ja // bicycle storage: yes Wohnfläche: ca. 40,80 m² // living area: approx. 40,80 sq. m. Balkon: ca. 8,20 m² // balcony: approx. 8,20 sq. m. Fußbodenheizung: Ja // floor heating: yes Heizungsart: Hauszentralheizung Gas // gas zentral heating Zimmer: 2 // rooms: 2 Raumhöhe: ca. 2,52 m // room height: approx. 2,52 m Kellerabteil: Ja – ca. 1,76 m² // basement: yes – approx. ca. 1,76 sq. m. Badezimmer: 1 mit Badewanne und WC // bathroom: 1 WC: 1 – im Badezimmer // toilets: 1  - in the bathroom    Waschmaschinenanschluss: Ja (Badezimmer) // washing machine connection: yes Beziehbar: Sofort (derzeit können nur Mietinteressenten berücksichtigt werden die spätestens ab 01.02.2017 diese Wohnung anmieten möchten!) // available date: now! TV/Internet: z.B. UPC / A1  (Telekabelanschluss) Anmeldung möglich Ausstattung: Komplettküche von EWE (Laden mit “Slow-Motion-Funktion”, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube), Waschmaschinenanschluss, Parkettboden, Fußbodenheizung, Steckdose am Balkon, Lampe am Balkon, Außenraffstores (im Wohnzimmer elektrisch steuerbar), 2 TV Anschlüsse (Wohnzimmer & Schlafzimmer), Gegensprechanlage mit Türöffner // equipment: kitchen completely from EWE, fully equipped kitchen: (“slow motion function”, refrigerator, freezer, dishwasher, ceramic cooktop, oven), washing machine connection, parquet flooring, floor heating, socket & light on the balcony, outside shades (in the living room electrically controllable), 2 TV connections (living room & bedroom), door speaking station with door opener Lift: Ja // elevator: yes Mietdauer: befristetes Mietverhältnis 5 Jahre // term of lease: limited lease: 5 years (im Mietvertrag kann keine Verlängerungsoption zugesagt werden). Im Falle einer „positiven“ ersten Mietperiode  (= bestes Einvernehmen zwischen Mieter und Vermieter) steht der Vermieter einer Verlängerung des Mietvertrages grundsätzlich positiv  gegenüber. Die Verlängerung müsste nach 5 Jahren zwischen Mieter und Vermieter direkt verhandelt werden. Die Verlängerung kann zum jetzigen Zeitpunkt wie gesagt nicht fix zugesagt werden im Mietvertrag! Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr // waiver of termination: 1 year Wann kann der Mieter den Vertrag somit kündigen: Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate – somit muss der Mieter mindestens 16 Monate die Wohnung beziehen // when can the tenant quit the contract: after one years + period of cancellation = 3 month Kosten für Strom & Heizung: werden zusätzlich zum Bruttomietzins verrechnet // electricity & heating : will be charged in addition to the gross rent Haushaltsversicherung: der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen! Verkehrsanbindung // travel connection: U-Bahn (underground): U3 „Johngasse“ nur ca. 100 m entfernt. Die U3 Station „Johnstrasse“ verfügt über einen eigenen Ausgang mit der Bezeichnung „Sturzgasse“. Die Straßenbahn Nr. 49 und der Bus Nr. 10A und 12A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit der U-BAHN U3 quasi vor der Haustüre in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“. Jeder der 23 Bezirke Wiens kann binnen 30 min erreicht werden. Der innerstädtische Bereich kann binnen 15 min erreicht werden. Der Wiener Westbahnhof ist mit der U-Bahn in nur 2 Stationen erreichbar. Mit dem Auto sind sowohl die A1, über die Hadikgasse, als auch die A2, über die Grünbergstraße, schnell zu erreichen. Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Eurospar im Meiselmarkt). Generell sind die Shoppingmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Meiselmarkt optimal (DM, Libro, Conrad etc.). Umgebung & Lage: Die Sturzgasse liegt in „Neu-Penzing“ einem kleinen Grätzel an der Grenze zum 14. Bezirk und verläuft als ruhige Seitengasse parallel zur Johnstraße. Die unmittelbare Nähe der Hütteldorfer Straße und des Meisel Marktes, der mit seinem umfangreichen Angebot an Lebensmitteleinzelhandelsgeschäften, Marktständen und Gastronomiebetrieben in den vergangenen Jahren viel Popularität dazugewonnen hat, garantiert eine op­timale Nahversorgung. Rund um die Kreuzung Hüttel­dorfer Straße/Johnstraße gibt es eine hohe Dichte an Fachgeschäften. Die Wiener Stadthalle, das unmittelbar angrenzende Schloss Schönbrunn und das Technische Museum sind Anziehungspunkte für ein weitgestreutes Publikum aus dem In- und Ausland. Freizeiteinrichtungen: Zur individuellen Freizeitgestaltung stehen neben Grünflächen wie dem Auer-Welsbach-Park oder dem weit­läufigen Schönbrunner Schlosspark auch die Anlagen des Universitätssportzentrums auf der Schmelz und des Stadthallenbads für Erholung und sportlichen Ausgleich sieben Tage die Woche zur Verfügung. Die Stadthalle, das Schloss Schönbrunn und das Technische Museum bieten überdies ein umfangreiches kulturelles Angebot. HWB (kWh/m²a): 35,01 Klasse: B     NEBENKOSTEN // additional costs   Kaution (einmalig): 2.190,-  // deposit (has to be paid once) Provision (einmalig): EUR 1.319,-- zzgl. 20% USt // brokers commission (has to be paid once) : plus 20% tax Vergebührungskosten Mietvertrag: ca. EUR 262,63,- // (has to be paid once) Mietvertragserrichtungskosten: Kosten trägt der Mieter // costs have to be paid by the tena       MONATSMIETE // rent per month   Nettomiete: ca. EUR 543,- // rent net. approx. Betriebskosten inkl. Lift + Wasser: netto ca. EUR 75,71,- // operating costs incl. elevator approx. Umsatzsteuer 10% Betriebskosten inkl. Lift und Wasser // tax approx: ca. EUR 7,57,- Umsatzsteuer 10 % Nettomiete: // tax approx: ca. EUR 54,30,- GESAMT: EUR 681,--/Monat // total/month PLUS Heizung & Strom  (+  heating & electricity)   Die Heizkosten werden zusätzlich von der Hausverwaltung vorgeschrieben! Diese betragen ca. netto EUR 41,- zzgl. 20% USt pro Monat.   Sie möchten vor Ort diese Wohnung besichtigen? Senden sie mir einfach einen Terminvorschlag für eine Besichtigung unter mz@belmonde.at oder rufen sie mich an unter: 01 3 61 61 61 - 14 oder +43 664 52 29 776 / Mag. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Wien You want to inspect the apartment? Simply send me an appointment for an inspection under mz@belmonde.at or call me at: +43 1 3 61 61 61 - 14 or +43 664 52 29 776 Mr. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Vienna
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 680,58 17,01 €/m²

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung zentrale Lage

Wohnung in 1150 Wien

Zur provisionsfreien Miete gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage im 15. Bezirk in der Nähe des Meiselmarktes. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock in einem neu erbauten Wohnhaus aus dem Jahr 2016. Die Küche ist von der Firma EWE und mit Siemens-geräten ausgestattet. Die Wohnung ist Richtung Osten ausgerichtet und ist in einer ruhigen Gasse. In unmittelbarer Nähe kann man einen Garagenplatz anmieten. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit des Parkpickerl, wodurch sich leicht ein Parkplatz finden lässt. Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Nähe (1 Minute) erreichbar: U3, 49, 10A, 12A, N49 (Johnstraße). In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Supermärkte: Lidl, Hofer, Spar, DM, Merkur, Bipa. Des Weiteren sind auch einigen Banken und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe. Viele andere Geschäfte und Marktstände findet man im Meiselmarkt. In Gehweite gibt es Kindergärten und Schulen. Die Miete in der Höhe von EUR 690,00 beinhaltet auch Warmwasser und Heizung. Miete: EUR 585,00 BK: ca. EUR 105,00 Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet. KEINE MAKLER!
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 690 18,16 €/m²

Nette Kleinwohnung mit möblierter Küche.

Wohnung in 1150 Wien

Nette Kleinwohnung mit möblierter Küche. HWB: 154 kWh/m²a, HWB Klasse: E Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 497,82 13,45 €/m²

Komplett möbliertes Apartement Nähe Westbahnhof

Wohnung in 1150 Wien

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße um die Ecke zur äußeren Mariahilfer Straße. Sie befindet sich in einem gepflegten Althaus im 2.Stock (ohne Lift). Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit unmittelbarer Verkehrsanbindung (Linie 52+58, U3). Alle Geschäfte des Gebrauchs liegen fußläufig. Zudem ist die Einkaufsmeile Mariahilfer Straße in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung teilt ihre ca. 46 m2 Wohnfläche in einen großen Eingangsbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche/WC/Waschmaschine, einen hellen, sonnigen Wohnraum und ein Schlafkabinett. Die Böden in den Wohnräumen sind mit nussfarbenem Laminat versehen, die anderen Bereich neutral verfliest. Fenster sind Isolierglasfenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Mietzins: EUR 890,-- Brutto (inkl. 142,35 BK+Ust) Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 890 19,35 €/m²