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Mietwohnungen bis 50 m² in 14. Bezirk Penzing

35 Wohnungen zur Miete

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - Gut aufgeteilte Traumwohnung

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss mit 37 m², sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung, Klima und Warmwasser in der Höhe von € 57,09 (inkl. USt) hinzu. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 659,99

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - MODERNE WOHNUNG (beziehbar ab 01.12.2018)

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es eine Garage. --> "WICHTIGE HINWEISE": Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten und Warmwasser-Akontozahlung von € 36,85 sowie Klima-Akontozahlung von € 19,88 (beide Beträge inkl. USt) eingehoben wird.  Ausgesprochen gute Citylage Das Gründerzeithaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 32
Zimmer 2
Miete € 637

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - Traumhafte Wohnung ab 15.11.2018!

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung, Klima und Warmwasser in der Höhe von € 61,00 (inkl. USt) hinzu. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 39
Zimmer 2
Miete € 639

Klein, fein, tolle Aufteilung !!

Wohnung in 1140 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese im Jahr 2017 komplett neurenovierte 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Die kleine, sehr sympathische und gänzlich hofseitige Wohnung (KEIN GEGENÜBER) ist nach Westen ausgerichtet! Die sonnige Wohnküche bildet das Herz dieser Wohnung! Highlights: Klima-Anlage in allen Wohnräumen (separat regulierbar) Hauszentralheizung (keine Wartungskosten!) Isolierfenster mit Außenjalousien (Sicht- und Wärmeschutz) Moderne Einbauküche: Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube Glasfaser-Anschluss SAT-, Telekabel-, Telekomanschlüsse in allen Wohnräumen Sicherheitstüre Waschmaschinenanschluss WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Warmwasser (Hauszentralheizung) und Klima pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 61,01 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung, Warmwasser und Klima betragen EURO 700,01! GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 99,00 Brutto/Monat gemietet werden. FAHRRADABSTELLRAUM befindet sich im Erdgeschoß. Durch die Straßenbahn Linien 10, 46, 49 und 52 (fast vor der Haustür) ist eine schnelle Verbindung u.a. zur  U3 (7 Fahrminuten zur U3 Kendlerstraße) und auch U4 (6 Fahrminuten zur U4 Hietzing) gegeben. Für die Nahversorgung ist gesorgt: ein Spar befindet sich direkt im Haus und auf der Linzer Straße bleiben kaum Wünsche offen. Auch für Natur- und Sportliebhaber ist das herrliche Schloß Schönbrunn nur ca. 8 Gehminuten entfernt !! BEZUGSFERTIG AB 15.11.2018 !! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/WC/Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 2.200,00  Kaution EURO 150,00     Mietvertragserrichtungskosten EURO 1.520,09  Provision EURO 700,01     Brutto Monatsmiete  EURO 4.570,10  GESAMT  Energieausweiswerte: HWB: B 32.51, fGEE: A 0,836 
Fläche m² 39
Zimmer 2
Miete € 639

Klein, fein, sogar mit Garten !!

Wohnung in 1140 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese im Jahr 2017 komplett neurenovierte 2 Zimmer GARTEN-Neubau Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Die kleine, sehr sympathische und gänzlich hofseitige Wohnung (KEIN GEGENÜBER) ist nach Westen ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zu einem ca. 28 m² GARTEN zur Alleinbenützung! Die sonnige Wohnküche bildet das Herz dieser Wohnung! Bei Bedarf könnten alle Möbelstücke gegen Ablöse übernommen werden. Highlights: Klima-Anlage in allen Wohnräumen (separat regulierbar) Hauszentralheizung (keine Wartungskosten!) Isolierfenster mit Außenjalousien (Sicht- und Wärmeschutz) Moderne Einbauküche: Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube Glasfaser-Anschluss SAT-, Telekabel-, Telekomanschlüsse in allen Wohnräumen Sicherheitstüre Waschmaschinenanschluss WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Warmwasser (Hauszentralheizung) und Klima pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 57,14 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung, Warmwasser und Klima betragen EURO 751,13! GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 99,00 Brutto/Monat gemietet werden. FAHRRADABSTELLRAUM befindet sich im Erdgeschoß. Durch die Straßenbahn Linien 10, 46, 49 und 52 (fast vor der Haustür) ist eine schnelle Verbindung u.a. zur  U3 (7 Fahrminuten zur U3 Kendlerstraße) und auch U4 (6 Fahrminuten zur U4 Hietzing) gegeben. Für die Nahversorgung ist gesorgt: ein Spar befindet sich direkt im Haus und auf der Linzer Straße bleiben kaum Wünsche offen. Auch für Natur- und Sportliebhaber ist das herrliche Schloß Schönbrunn nur ca. 8 Gehminuten entfernt !! BEZUGSFERTIG AB SOFORT !! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken GARTEN Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 2.300,00  Kaution EURO 150,00     Mietvertragserrichtungskosten EURO 1.632,02  Provision EURO 751,13     Brutto Monatsmiete  EURO 4.833,15  GESAMT  Energieausweiswerte: HWB: B 32.51, fGEE: A 0,836 
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 693

Helle, neuwertige Neubauwohnung in bester Lage, hofseitig, top Ausstattung - provisionsfrei!

Wohnung in 1140 Wien

Aufgrund eines Umzugs suche ich mit 1. November für meine helle, neuwertige 45m2-Wohnung in 1140 Wien, Nähe Breitensee / Hütteldorfer Straße / Hanusch-Krankenhaus eine(n) NachmieterIn. Die Wohnung ist ideal für Pärchen oder Singles. Erstbezug 11/2017, weiterhin in komplett neuwertigem Zustand - 2. OG Neubau (Aufzug vorhanden, Wohnhaus barrierefrei) - helle Wohnküche (22 m2) mit Markengeräten (inkl. Glaskeramikkochplatte, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und großer Gefrierschrank) - getrennt begehbares Schlafzimmer (11,4 m2) - hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung - Bad (4 m2) mit bodengleicher, geräumiger Dusche mit Glastür (barrierefrei), Handtuchtrockner und Design-Waschbecken - Extra-WC mit Waschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, optimale Raumnutzung durch Regalsystem - Vorraum (5,1 m2) mit zentralem Zugang zu allen Räumen - Balkon (6,7 m2) mit Echtholzbelag, Blick auf einen geschlossenen, begrünten Innenhof, der auch bei offenen Fenstern eine ungestörte Nachtruhe ermöglicht - Kellerabteil, Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen, Sandkiste im Hof - Video-Gegensprechanlage - Garagenstellplatz auf Anfrage Lage: - ruhige Nebengasse der Hütteldorferstraße - beste Verkehrsanbindung (Straßenbahnen 49 und 52 / U3 Hütteldorfer Straße / Autobus 51A - 2 Stationen bis U4 Hietzing / S45 Breitensee) - unzählige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Merkur, Penny, BIPA, Ströck, Der Mann, Apotheke, Post,...) - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (Schlosspark Schönbrunn, Matznerpark, Fitnessstudio,...) Kosten: - provisionsfrei! - 854€ Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten (brutto) - eine Ablöse der eigens für die Wohnung angefertigten, hochwertigen Vorhänge (blickdicht und lichtundurchlässig), des Regalsystems im Abstellraum, der Deckenleuchten im Bad/Vorraum, der Leuchten im Abstellraum/WC inkl. Spiegel und der Lampen in Wohnzimmer/Schlafzimmer im Wert von insg. 1700€ sind Voraussetzung. Ein Einzug wäre nach Rücksprache bereits Ende Oktober möglich. Um eine Anfrage mit kurzer Beschreibung der InteressentInnen wird gebeten.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 819

1140 Wien - 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1140 Wien

KLEINWOHNUNG mit AUSSICHT! Diese sonnige Wohnung liegt im 4. liftstock eines 1969 errichteten Gebäudes in einer Parallelgasse zur Linzerstraße in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wien Penzing. Sie gliedert sich in einen Vorraum, Wohn-/ Schlafzimmer mit Loggia/ Balkon, Wohnküche, Bad, separate Toilette sowie einen Abstellraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist  mit Kunststofffenstern und Laminatboden ausgestattet und wird mittels Hauszentralheizung beheizt. Sie wird auf 4 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 646,15 und versteht sich inkl. BK, Heizung, Warmwasser und MwSt. Nettomiete: € 450,- Netto BK: € 92,14 Netto HZ: € 26,66 Netto WW: € 12,92 USt.: € 61,43 Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1144670?accessKey=5954 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at  
Fläche m² 41,46
Zimmer 1
Miete € 646,15

Klein, aber perfekt, Hofseitig !

Wohnung in 1140 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese im Jahr 2017 komplett neurenovierte 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Die kleine, sehr sympathische und gänzlich hofseitige Wohnung (KEIN GEGENÜBER) ist nach Westen ausgerichtet! Die sonnige Wohnküche bildet das Herz dieser Wohnung! Highlights: Klima-Anlage in allen Wohnräumen (separat regulierbar) Hauszentralheizung (keine Wartungskosten!) Isolierfenster mit Außenjalousien (Sicht- und Wärmeschutz) Moderne Einbauküche: Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube Glasfaser-Anschluss SAT-, Telekabel-, Telekomanschlüsse in allen Wohnräumen Sicherheitstüre Waschmaschinenanschluss WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Warmwasser (Hauszentralheizung) und Klima pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 57,10 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung, Warmwasser und Klima betragen EURO 717,09! GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 99,00 Brutto/Monat gemietet werden. FAHRRADABSTELLRAUM befindet sich im Erdgeschoß. Durch die Straßenbahn Linien 10, 46, 49 und 52 (fast vor der Haustür) ist eine schnelle Verbindung u.a. zur  U3 (7 Fahrminuten zur U3 Kendlerstraße) und auch U4 (6 Fahrminuten zur U4 Hietzing) gegeben. Für die Nahversorgung ist gesorgt: ein Spar befindet sich direkt im Haus und auf der Linzer Straße bleiben kaum Wünsche offen. Auch für Natur- und Sportliebhaber ist das herrliche Schloß Schönbrunn nur ca. 8 Gehminuten entfernt !! BEZUGSFERTIG AB SOFORT !! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 2.200,00  Kaution EURO 150,00     Mietvertragserrichtungskosten EURO 1.557,82  Provision EURO 717,09     Brutto Monatsmiete  EURO 4.624,91  GESAMT  Energieausweiswerte: HWB: B 32.51, fGEE: A 0,836 
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 661

Helle großzügige Erstbezug Wohnung

Wohnung in 1140 Wien | Waidhausenstraße

Helle, schöne Erstbezug Wohnung zu vermieten! OBJEKT Das neu errichtete Wohnhaus befindet sich in der Waidhausenstraße 25-27 in 1140 Wien. Die Wohnungen sind teilweise strassen- und gartenseitig gelegen. 2-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen, Balkoen, Loggien, oder Eigengärten sind verfügbar. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung der Wohneinheiten und die modernen Komplettküchen, sowie der schöne Blick ins Grüne. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage, welche direkt mit dem Lift erreichbar ist, können gerne zusätzlich angemietet werden. Fahrradabstellplätze im Fahrradraum stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne/oder Dusche und Handtuchheizkörper, sowie separatem WC mit Handwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Einbauküchen inkl. Herd, Backrohr, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler ergänzen die Ausstattung. Die Terrassen und Loggien verfügen vorwiegend über eigene Licht und Wasseranschlüsse. Alle Wohnungen sind mit Parkettboden und Fußbodenheizungen ausgestattet. Die Aufbereitung erfolgt über eine Solarunterstützte Gaszentralheizung mit separaten Zählern für jede Wohneinheit. Die Verrechnung diesbezüglich erfolgt direkt über Akonto Zahlungen für Warmwasser und Heizung. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Anbindung an das öffentliche Wiener-Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Straßenbahnlinie 49 optimal gegeben. Auch mit dem Auto lässt sich das Objekt sehr gut erreichen - eine hauseigene Tiefgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten. Weiters erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, OMV Tankstelle, Ärzte, etc.), sowie mehreren Restaurants in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es überdies einen Kindergarten der Stadt Wien, sowie viele Grünflächen und Parkanlagen, welche Erholung bieten. KOSTEN Miete:€ 619,16 Betriebskosten akonto:€ 91,75 Heizkosten+Warmwasser akonto:€ 34,96 GESAMTKOSTEN (inkl. USt):€ 822,63 Tiefgaragenplatz (optional)mtl. € 99 inkl. BK u. Ust Mietdauer:3-5 Jahre befristet (Standard) Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: ½-1Bruttomonatsmiete zzgl. USt Angebot unverbindlich und freibleibend. Änderungen vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Theresa Ziegler-Laimer Tel: +43 / 1 / 90 74 944 Mob:+43 / 676 / 388 44 82 t.ziegler-laimer@madela-immobilien.at www.madela-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €619,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €91,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €782,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.52 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 43,88
Zimmer 2,5
Miete € 782,01

Schöne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Bahnhofsnähe

Wohnung in 1140 Wien | Matznergasse

- 2 Zimmer und 22m² Terrasse - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, schönes Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 699