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Mietwohnungen bis 50 m² in 14. Bezirk Penzing

52 Wohnungen zur Miete

Klein, fein, sogar mit Garten !!

Wohnung in 1140 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese im Jahr 2017 komplett neurenovierte 2 Zimmer GARTEN-Neubau Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Die kleine, sehr sympathische und gänzlich hofseitige Wohnung (KEIN GEGENÜBER) ist nach Westen ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zu einem ca. 28 m² GARTEN zur Alleinbenützung! Die sonnige Wohnküche bildet das Herz dieser Wohnung! Highlights: Klima-Anlage in allen Wohnräumen (separat regulierbar) Hauszentralheizung (keine Wartungskosten!) Isolierfenster mit Außenjalousien (Sicht- und Wärmeschutz) Moderne Einbauküche: Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube Glasfaser-Anschluss SAT-, Telekabel-, Telekomanschlüsse in allen Wohnräumen Sicherheitstüre Waschmaschinenanschluss WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Warmwasser (Hauszentralheizung) und Klima pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 57,14 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung, Warmwasser und Klima betragen EURO 706,14! FAHRRADABSTELLRAUM befindet sich im Erdgeschoß. Durch die Straßenbahn Linien 10, 46, 49 und 52 (fast vor der Haustür) ist eine schnelle Verbindung u.a. zur  U3 (7 Fahrminuten zur U3 Kendlerstraße) und auch U4 (6 Fahrminuten zur U4 Hietzing) gegeben. Für die Nahversorgung ist gesorgt: ein Spar befindet sich direkt im Haus und auf der Linzer Straße bleiben kaum Wünsche offen. Auch für Natur- und Sportliebhaber ist das herrliche Schloß Schönbrunn nur ca. 8 Gehminuten entfernt !! BEZUGSFERTIG AB SOFORT !! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken GARTEN Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 2.200,00  Kaution EURO 150,00     Mietvertragserrichtungskosten EURO 1.533,91  Provision EURO 706,14     Brutto Monatsmiete  EURO 4.590,05  GESAMT  Energieausweiswerte: HWB: B 32.51, fGEE: A 0,836 
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 648

Freundliche 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse

Wohnung in 1140 Wien

Freundliche 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse Dieses idyllische Haus befindet sich nahe der Penzinger Straße. Schloss Schönbrunn mit seinen prachtvollen Parkanlagen ist auch nicht allzu weit entfernt. Außerdem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.Über das zentrale Vorzimmer erreicht man das Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse sowie die Küche. Über das Wohnzimmer kommt man in das großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer bietet einer Eckbadewanne und einem Waschbecken und Einbauschrank gut Platz und ist vom Vorraum aus zu begehen. Ausstattung: Voll ausgestattete Einbauküche, modernes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und der Nassraum ist verfliest. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hietzing U4 Braunschweiggasse Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 10.08.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 84,35 kWh/m²a (C). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 43,8
Zimmer 2
Miete € 740

Erstbezug Mietwohnung in Jahrhundertwendevilla

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG MIETWOHNUNG IN JAHRHUNDERTWENDEVILLA - Erstbezug nach Renovierung WOHNFLÄCHE: 42,89 m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer BESCHREIBUNG: Massivbau - Komplettrenovierung - Kunststofffenster - Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) - neue Einbauküche mit allen Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Erstbezug nach Renovierung - sehr gute Ausstattung - 1. Stock - großer Gemeinschaftsgarten ENERGIEKENNZAHL: der Verkäufer wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, der EAW wurde in Auftrag gegeben PAUSCHALMIETE: EUR 666,19 inkl. BK und. Ust; zuzüglich Heizkosten Strom und Gas sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen. NEBENKOSTEN: KAUTION:EUR 1.998,57 PROVISION: EUR 1.453,51 inkl.Ust MIETVERTRAG: 5 Jahre befristet LAGE: in der Nähe der Fuchs Villa, Bushaltestelle Richtung Hütteldorf U4 in 2 Gehminuten, ca. 10 Minuten zum Auhofcenter mit allen Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 42,89
Zimmer 2
Miete € 666,19

Mietwohnung mit Garten in Jahrhundertwendevilla

Wohnung in 1140 Wien

MIETWOHNUNG IN JAHRHUNDERTWENDEVILLA - Erstbezug nach Renovierung WOHNFLÄCHE: 46,64m² mit 84m² Eigengarten im Erdgeschoss RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer BESCHREIBUNG: Massivbau - Komplettrenovierung - Kunststofffenster - Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) - neue Einbauküche mit allen Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Erstbezug nach Renovierung - sehr gute Ausstattung - großer Gemeinschaftsgarten ENERGIEKENNZAHL: der Verkäufer wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, der EAW wurde in Auftrag gegeben PAUSCHALMIETE: EUR 905,54 inkl. BK und. Ust; zuzüglich Heizkosten Strom und Gas sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen. NEBENKOSTEN: KAUTION:EUR 2.716,62 PROVISION: EUR 1.975,73 inkl.Ust MIETVERTRAG: 5 Jahre befristet LAGE: in der Nähe der Fuchs Villa, Bushaltestelle Richtung Hütteldorf U4 in 2 Gehminuten, ca. 10 Minuten zum Auhofcenter mit allen Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 46,64
Zimmer 2
Miete € 905,54

Mietwohnung in Jahrhundertwendevilla - Erstbezug nach Renovierung

Wohnung in 1140 Wien

MIETWOHNUNG IN JAHRHUNDERTWENDEVILLA - Erstbezug nach Renovierung WOHNFLÄCHE: 36,82 m² im Erdgeschoss RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, 4m² Loggia BESCHREIBUNG: Massivbau - Komplettrenovierung - Kunststofffenster - Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) - neue Einbauküche mit allen Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Erstbezug nach Renovierung - sehr gute Ausstattung - großer Gemeinschaftsgarten ENERGIEKENNZAHL: der Verkäufer wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, der EAW wurde in Auftrag gegeben PAUSCHALMIETE: EUR 571,90 inkl. BK und. Ust; zuzüglich Heizkosten Strom und Gas sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen. NEBENKOSTEN: KAUTION:EUR 1.715,70 PROVISION: EUR 1.247,78 inkl.Ust MIETVERTRAG: 5 Jahre befristet LAGE: in der Nähe der Fuchs Villa, Bushaltestelle Richtung Hütteldorf U4 in 2 Gehminuten, ca. 10 Minuten zum Auhofcenter mit allen Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 36,82
Zimmer 2
Miete € 571,90

Erdgeschosswohnung in Jahrhundertwendevilla - Erstbezug nach Renovierung

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG MIETWOHNUNG IN JAHRHUNDERTWENDEVILLA - Erstbezug nach Renovierung WOHNFLÄCHE: 44,37 m², mit 17m² Terasse, im Erdgeschoss RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer BESCHREIBUNG: Massivbau - Komplettrenovierung - Kunststofffenster - Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) - neue Einbauküche mit allen Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Erstbezug nach Renovierung - sehr gute Ausstattung - großer Gemeinschaftsgarten ENERGIEKENNZAHL: der Verkäufer wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, der EAW wurde in Auftrag gegeben PAUSCHALMIETE: EUR 689,17 inkl. BK und. Ust; zuzüglich Heizkosten Strom und Gas sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen. NEBENKOSTEN: KAUTION:EUR 2.067,51 PROVISION: EUR 1.503,65 inkl.Ust MIETVERTRAG: 5 Jahre befristet LAGE: in der Nähe der Fuchs Villa, Bushaltestelle Richtung Hütteldorf U4 in 2 Gehminuten, ca. 10 Minuten zum Auhofcenter mit allen Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 44,37
Zimmer 2
Miete € 689,17

Liebenswert! Im Grünen und doch zentral!

Wohnung in 1140 Wien

An einem idyllischen Bach, der aus dem Wienerwald Richtung Wienfluss fließt, befindet sich in absoluter Ruhelage dieses durch seine Lage einzigartige Haus. Ein perfekter Grundriss lässt die Wohnung schon beim Betreten großzügig und wohnlich zugleich erscheinen. Im Eingangsbereich befindet sich ein schöner eingebauter Garderobenschrank und der Zugang zum WC mit großem Waschbecken. Das schön geschnittene Wohnzimmer beeindruckt mit Panoramafenster und Grünblick. Eine Glasflügeltüre öffnet sich zum französischen Balkon hin. Hier kann man die wärmeren Tage wie in einer Loggia genießen und den Blick über Bach und Tal schweifen lassen. Die Küche ist in einem getrennten Raum mit Verbindung zum Wohnzimmer untergebracht und voll ausgestattet. Hinter einer Trennwand befindet sich der gemütliche Schlafbereich. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschine ist von hier aus zu begehen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges und trockenes Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt können ein großer Fahrradraum, ein schöner Spielplatz und ein mit Geräten ausgestatteter Waschraum werden. Ein Garagenstellplatz wird voraussichtlich frei und könnte zusätzlich angemietet werden. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind jedoch ausreichend vorhanden. Eine Traumwohnung für Singles, junge Paare oder alleinerziehende Eltern mit einem kleinen Kind! Gesamtmiete: EUR 650,- (Miete netto EUR 364,70 + BK netto EUR 226,21 + USt. EUR 59,09). Als Kaution sind EUR 1.950,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (mit Verlängerungsmöglichkeit).
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 650

Helle DG-Wohnung in Penzing - unbefristet

Wohnung in 1140 Wien

Im Herzen von Wien Penzing wurde das Dachgeschoß eines repräsentativen Altbaus hochwertig ausgebaut und diese Traumwohnungen geschaffen. Im Zuge des Ausbaus wurde zusätzlich in das gesamte Wohnhaus investiert und das Haus präsentiert sich daher in frischem, grundsaniertem Zustand. Dazu gehören der Einbau eines Liftes, die Schaffung der Barrierefreiheit und Investitionen in die Haussicherheit (neue Gegensprechanlage, Sicherheitstüren, Haustürschließer, Notausgang). Das Gebäude selber ist in der zweiten Generation familiengeführt, besonders hervorzuheben sind der perfekt durchdachte Grundriss, die Verwendung hochwertiger Materialien und die praktischen Wohnungsgrößen. Das unbefristete Mietverhältnis kann nicht deutlich genug hervorgehoben werden. Inklusive dem Warmwasser und des HEizungsakkontos beträgt die Gesamtmiete EUR 807,92 inkl. Ust. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche mit genügend Platz für Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang auf den kleinen Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separate Toilette. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, steht ab 1.03. zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit Teile der Möblierung der jetzigen Mieterin abzulösen. Ein Esstisch in der Küche mit 2 Sessel, das Sofa, eine Kommode im Wohnzimmer, das Bett inkl. Matratze, der perfekt umgesetzte Kleiderkasten und die praktischen Innenrollos. Die Mieterin bietet das jetzige Mobiliar um eine einmalige Zahlung von EUR 1.800,- an Die Lage unweit des Gustav Klimt Parks und dem Hanusch Krankenhaus zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte.
Fläche m² 47,18
Zimmer 2
Miete € 752,71

Moderne 33m² Garconniere Bj.2015 mit Einbauküche – 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien

Moderner 33m² Neubau mit Einbauküche und Lift! Diese wunderschöne 33m² Neubaumiete Baujahr 2015 befindet sich im 2. Liftstock, mit Ausrichtung zur Linzer Straße und besteht aus 1 Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, Vorzimmer sowie Badezimmer mit WC,. Ausstattung: Ende 2015 errichteter Neubau mit Einbauküche, Parkettboden, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, neue Fenster mit elektr. Sonnenschutz, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.  Optional kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden! Sehr schöne und neuwertige Wohnung in einem modernen Neubau-Wohnhaus mit Lift. Gute, zentrale Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Straßenbahn Linie 52 und Autobus 47A und 51A mit Anbindung zur U3 und U4.  Die Wohnung wird ab 1.3.2019 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 457,04 (HMZ € 331,60 + Bk/Lift € 83,89 + 10% USt. € 41,55) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 34,15  Kaution € 1.500,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 885,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 457,04

2 ZI WOHNUNG FÜR UNTERNEHMUNGSLUSTIGE SINGLES - WOHNEN IM GRÜNEN MIT U-BAHN NÄHE

Wohnung in 1140 Wien

Die ca. 43 m2  große Wohnung mit einem Balkon nach Westen (Sonnenuntergang und Grünblick) liegt in einer ruhigen Seitengasse bei der U-Bahn Station Hütteldorf.  Eine Küche mit Geräten, Vorzimmermöbel, Einbauschrank, Bad mit Marmorfliesen ermöglicht einen raschen Umzug in eine gepflegte Umgebung.  Das 2018 neu errichtete Gebäude besteht aus 9 Wohnungen auf 4 Ebenen. Die Raumaufteilung ist kompakt mit Vorzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette, Wohnzimmer mit Küche inkl. Siemens Geräten (Geschirrspüle, Kühlschrank, Dunstabzug, Waschmaschine, Cerankochfeld) Ausstattung: Fußbodenheizung, Fenster (3-fach verglast), elektr. Außenjalousien,  Sicherheitstüre, Parkettboden Eiche, Nassräume mit Carrara Marmorfliesen, zentrale SAT Anlage und Internet. Ein Lift führt vom Tiefgeschoss mit Kellerabteilen, Fahhradraum und Technikraum bis zum Dachgeschoss. Geheizt wird mit einem zentralen Brennwertgerät. Der Nahe gelegene Lainzer Tiergarten lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Mag. Katja Gálffy gerne unter 0676 504 35 37 zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer an. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 776