Mietwohnungen bis 800 Euro in 13. Bezirk, Hietzing

27 Wohnungen zur Miete

SMARTE, absolut nette 2 Zimmer Wohnung, ideal für PAAR oder SINGLE!

Wohnung in 1130 Wien / Wien 13., Hietzing

Ich darf Ihnen hier, in Hietzing, St.Veitgasse 40, eine absolut entzückende 2 Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten. Die Wohnung eignet sich bestens für ein junges PAAR oder einen SINGLE. Eine smarte Kleinwohnung, ca. 50m2, im 3.Stock gelegen ohne Lift. Die Wohnung ist sofort beziehbar, sie ist komplett renoviert, südseitig gelegen, daher ist sie sehr hell, freundlich und sonnig. Highlight sind die großen, bodentiefen französischen Fenster in beiden Zimmern. Die Küche ist installiert mit allen Geräten. Das Badezimmer verfügt über ein verfliestes Wannenbad, Badmöbel, WM Anschluß und Fenster. Das separate WC/mit Handwaschbecken ist vom Vorzimmer zu begehen. Das Vorzimmer bietet Platz für eine praktische Garderobennische. Die Böden sind Echtholzdielen und Verfliesungen. Die Heizung ist ein sparsamer, neuer Nachtspeicherofen. Darüberhinaus wurde die Hausanlage erst kürzlich mit einer ausgezeichneten Hausdämmung/Thewosan versorgt! Ein großes, trockenes Kellerabteil ist zugeordnet. Alles in Allem eine top, und echt herzige Wohnung! Ein angenehmes Wohnumfeld erwartet Sie, verbunden mit bester Hietzinger Infrastruktur. Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie rundum fußläufig. Optimale Lage: die Nähe zum Park Schönbrunn, Öffi-Anbindung U4 Unter St.Veit oder Tram 58 zur Kennedybrücke. HMZ: € 450,- BK: € 200,- Gesamtmietzins kalt: € 650,- Gas/Strom nach pers. Verbrauch Kaution: € 3.000,- Mietdauer: 5 Jahre, (Verlängerung möglich) EA: HWB: 24,48 kWH/m2a Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter 0699 133 099 35 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 650 13,00 €/m²

DG WOHNUNG! BESTE VERKEHRSANBINDUNG!

Wohnung in 1130 Wien

Altbauwohnung nur wenige Minuten von U4 entfernt  ! Objekt und Ausstattung Zur befristeten Hauptmiete gelangt in einem Altbau im 4. Stock ( letzter Stock )  ohne Lift eine helle 3 - Zimmerwohnung. Ausgestattet mit moderner Wohnküche, Gastherme - Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die große Wohnküche würde auch Platz für Esstisch und Wohnbereich bieten, somit wären dann ein großes und kleines Schlafzimmer zur Verfügung. Raumaufteilung Vorraum WC extra Badezimmer mit Wanne  schöne Wohnküche großes Wohnzimmer oder Schlafzimmer Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer Lage und Umgebung Das Objekt befindet sich nur weinige Minuten von der U4 Station Unter Sant Veit entfernt. Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu begehen! Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Traxler jederzeit unter +43 676 750 00 84 oder per E-Mail unter traxler@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 799,50 10,12 €/m²

Singlewohnung bei Schönbrunn

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Maxingstraße 22

Helle, ruhige, zentral gelegene Singlewohnung in der Maxingstraße, beim Eingang zum Botanischen Garten.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 640 12,80 €/m²

Sonniger 50m² Altbau mit Einbauküche - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Terminvergabe und Objektanfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Südseitige, unbefristete 50m² Altbauwohnung mit Einbauküche!  Diese hübsche, renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (letzter Stock, kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstrasse und besteht aus 1 gr. Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC,.   Ausstattung: renovierter Altbau mit Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Elektroheizung, Fliesenbad mit Dusche, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Gute Lage, direkt in der Auhofstrasse, in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und Autobuslinie 53A in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 652,75  (HMZ € 460,- + Inventarmiete € 50,- + Bk € 82,50 + 10% USt. € 59,25 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.960,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.186,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 652,75 13,05 €/m²

2 Zimmer-Loggia-Wohnung Nähe Lainzer Tiergarten

Wohnung in 1130 Wien

In schöner, ruhigen Gegend Nähe Lainzer Tiergarten in Ober St. Veit kommt diese Mietwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 68,97 m² (inkl. 6,08 m² Loggia) ab sofort zur Vermietung. Diese 2 Zimmer Wohnung mit Loggia liegt auf der 2. Etage (ohne Lift) eines ca. 1966 erbauten Hauses und ist sehr gut aufgeteilt in: - zentraler Vorraum - ca. 20,56 Wohn- Essbereich mit vorgelagerter Loggia - Küche separat (voll ausgestattete Einbauküche) - Schlafzimmer Richtung begrünten Innenhof - Badezimmer mit Toilette Badewanne und Fenster Die ca. 6 m² große Loggia genießt schöne Blicke in die umliegenden Gärten/Liegenschaften. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil (ca. 6m²). Befristung: 5 Jahre Bezug: ab sofort Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: € 650,-- Betriebskosten allgemein: dzt. € 150,-- (inkl. 10% UST) Heizkosten dzt: € 77,-- (inkl. 20% UST) Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust: € 877,-- Strom, Gas (für Warmwasser) extra dzt: ca. € 30,24 (wird nach Verbrauch gerechnet) Zwischen Mai - Juli sind Fassadenarbeiten auf Siege 3 geplant. Optional kann ein kleiner Garagenplatz für zusätzlich € 120,00 brutto (sprich inkl. BK & UST) angemietet werden. TOP begehrte Grünruhelage: Die Toplage lässt keine Wünsche offen und bietet eine hervorragende Lebensqualität, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus 54B fährt sie in wenigen Minuten zur U4 Ober St. Veit) Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie beispielsweise im Bezirksteil "Alt Hietzing" mit zahlreichen Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. der Schönbrunner Schlosspark sowie das Naherholungsgebiet Roter Berg, Der Lainzer Tiergarten ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), Bei über 3 Jahren befristeten und unbefristeten Bestandverträgen über Gebäude oder Gebäudeteile, die überwiegend Wohnzwecken dienen, sind die Gebühren, mit dem Dreifachen des Jahreswertes begrenzt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 800 11,43 €/m²

Kleinwohnung in Grünlage

Wohnung in 1130 Wien,Hietzing

Kleinwohnung mit 46m² im EG einer Hietzinger Altvilla mit Blick in den Garten, bestehend aus kleinem Vorraum, großem Wohn/Schlafraum, Komplettküche mit Platz für Essecke, Bad (Dusche, WC, WM-Anschluss), Parkettboden, Gas-Etagenheizung, Keller 5 Minuten zur U-4-Braunschweiggasse Musikstudenten sind willkommen
Fläche m² 46
Zimmer 1
Miete € 622,01 13,52 €/m²

Hietzing Altgasse 60 m²

Wohnung in 1130 Wien | Altgasse 25a

Privat, ruhige Seitengasse der Hietzinger Hauptstraße, gute Verkehrsanbindung (5 min. U4 Hietzing), gute Einkaufsmöglichkeiten, 2. Stock, kein Lift; keine Provision, 3MM Kaution, Investablöse ca. 1.600,- mit Vormieter zu vereinbaren.
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
Miete € 781,45 13,02 €/m²

Top gepflegte Wohnung in Ruhelage

Wohnung in 1130 Wien

Top gepflegt und bereit zum Einziehen. Diese moderne 3 Zimmerwohnung ist hell, sehr ruhig und liegt in einer sehr guten Wohngegend. Unglaublich schöner Ausblick über Wien. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, WC separat, eine offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Selbstverständlich kann man die Möbel aber auch so stellen, dass aus dem derzeitigen Wohnzimmer ein Schlafzimmer wird, und aus dem derzeitigen Schlafzimmer ein Kinderzimmer. Das Bad ist ebenfalls neu saniert und beinhaltet eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss. Buslinie 54B zur U-Bahn Ober St.Veit vor der Türe. Miete befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Die Ablöse versteht sich als Verhandlungsbasis und beinhaltet alle Möbel, inkl. Vorhängen. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comMiete €546 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,35 Umsatzsteuer €54,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €719,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 54
Zimmer 3
Miete € 719,95 13,33 €/m²

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1130 Wien

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Diese Wohnung liegt im schönen und grünen Teil von Ober Sankt Veit, nahe der Hietzinger Hauptstraße. Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC. Die Zimmer sind zentral begehbar. Ausstattung: Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Küche inkl. E-Herd und Kühlschrank,  Badezimmer und WC verfliest, Telekabel Beheizt wird diese Wohnung mit einer Hauszentralheizung durch Fernwärme, ein monatliches Heizkosten-Akonto in Höhe von brutto € 36,28 kommt zur Gesamtmiete noch hinzu. Das Warmwasser ist im Betriebskosten-Akonto schon inkludiert! Die Wohnung wird befristet vermietet. Im Haus befindet sich ein Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreicht man diverse öffentliche Buslinien, die zur U4-Station führen. Durch die nahe gelegene Hietzinger Hauptstraße sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf bequem zu erreichen. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, steht Ihnen Frau Danijela Deutinger unter 0664/50 43 220 oder per E-Mail an deutinger@netmakler.at gerne zur Verfügung. Im Erfolgsfall der Vermittlungstätigkeit wird eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20 % USt., verrechnet. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 67,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 631,42 14,03 €/m²

PRIVAT, Provisionsfrei Helle Wohnung in Hietzing !!

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt absofort eine helle, sehr gut aufgeteilte Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso stehen Restaurants, Cafés sowie Kindergarten, Schule, Arztpraxen und Apotheken. Die Infrastruktur samt öffentlicher Anbindung kann als optimal beschrieben werden. Die Mietdauer beträgt vorerst 3,5 Jahre, eine mögliche Verlängerung muss mit dem Vermieter abgeklärt werden.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 800 11,94 €/m²