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Mietwohnungen bis 800 Euro in 13. Bezirk, Hietzing

37 Wohnungen zur Miete

Nähe U-Bahn Ober St. Veit / Hietzing: Sonnige 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit Lift im Grünen

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

U-Bahn Nähe Ober St. Veit - Hietzinger Grünlage: Sonnige freundliche 2-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock Süd-west seitig ausgerichtete, sonnige und gut aufgeteilte 2 Zimmer im Neubau mit ca. 46 m2 - ideal für Mieter, die die Grünlage und die Freizeitmöglichkeiten ebenso schätzen wie den sehr kurzen Weg zur U-Bahn-Station Ober St. Veit. Die Lage zeichnet sich durch die lockere Bebauung mit vorstädtischen Charakter aus, die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße zwischen der Hietzinger Hauptstraße und der Auhofstraße, kein direktes Gegenüber, Ausblick rundum ins Grüne ! Parkflächen sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Die sehr gute Infrastruktur in den umgebenden Straßen - u.a. mit Billa-Filiale und Bäckerei sowie div. Dienstleistern innerhalb weniger Minuten - vereinfacht die täglichen Einkäufe nach Büroschluss. Durch die Lage im 2. Stock und die Ausrichtung des Erkers im zentralen Wohnbereich nach Süd-Westen bietet die Wohnung stets helle und sonnige Räume. Raumhöhe ca. 2,6 m. Raumangebot und Teilmöblierung: - Vorraum mit Garderobenkasten mit verspiegelter Tür, Hängegarderobe und Schuhschrank, - hell verfliestes Bad mit WC, Waschplatz, Dusche, Spiegelschrank/Stauraummöbel und WM-Anschluss, - offene altweisse Küche mit Kühlschrank, E-Herd, Spüle und kleinem Tisch-Geschirrspüler, - Wohnecke mit Platz für eine bequeme Eck-Couch, Telekom- und SAT-Anschlussdose, - im Schlafzimmer ist neben einem großen Doppelbett noch reichlich Platz für Stauraum. Das Schlafzimmer bietet mit den Maßen 2,8 m x 4,2 m mehr als ausreichend Platz für ein großes Doppelbett samt Schrankverbau für den nötigen Stauraum. In der offenen Wohnküche mit ca. 27 m2 lassen sich vor dem Erker Esstisch und Stühle bestens unterbringen. Eiche Stab-Parkettboden in den Zimmern, die Wände wurden frisch ausgemalt. Neuwertige Kunststoff-Fenster mit Innenjalousien und Vorhangdeckenschienen, Sicherheitseingangstür, Gegensprechanlage, Hauszentralheizung, Radiatoren in den Räumen, Quarzstrahler im Bad. Ein monatliches Akonto von EUR 33,11 zzgl. 20 % Ust. wird für Heizung/Warmwasser eingehoben. Zzgl. Verbrauchskosten für Strom, Internet, etc., diese sind vom Mieter zu tragen. Trockenes Kellerabteil und Mitbenutzung des Fahrradabstellbereiches im Haus. Zugang zum Mehrpersonen-Lift und zur Wohnung gänzlich ohne Barrieren oder Zwischenstufen. Im kleinen ruhigen Gemeinschaftsgarten im Innenbereich der Liegenschaft können Sie bestens entspannen, Radtouren, Laufaktivitäten, etc. starten Sie gleich vor der Haustür ... Die U-4 Station Ober St. Veit erreichen Sie in nur ca. 2-3 min., die U-4 führt in ca. 20 min. ins Stadtzentrum. Die Buslinien 54B und 47A haben Haltestellen in den Nebenstraßen. Tägliche Besorgungen erledigen Sie zB. in der nächsten Billa-Filiale an der nahen Aufhofstraße beim Streckerplatz, ebendort finden Sie die nächste Apotheke, weiters Bäckerei, Blumenladen, ital. Restaurant, Optiker, Schuhservice, uvm. Kurzer Weg zur äußeren Hietzinger Hauptstraße mit Filialen von Spar Gourmet, Bäckerei Felber, DM, Erste-Bank, Buchladen, Schlüsseldienst, etc. Die Wohnung ist sofort verfügbar, Dauer des Mietverhältnisses: 4 bis 5 Jahre; Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Vergebührung des schriftlich abzuschließenden Mietvertrages ist vom Mieter zu tragen. Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten, Heizungsakonto und anteiliger USt.: EUR 780,-- Vermittlungshonorar bei einer Mietdauer von 4 Jahren: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Gerne stelle ich Ihnen diese entzückende Wohnung näher vor!
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 740,28 16,09 €/m²

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, 1130 Wien mit Balkon/Loggia!

Wohnung in 1130 Wien | Speisinger Straße

Mietwohnung mit Balkon/Loggia - 3. Liftstock, Wfl. ca. 51m2, 2 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, separate Toilette, Vorraum, Kellerabteil; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten+USt, ohne Heizung und Strom) EUR 790,--;(Fernwärme Akonto brutto EUR 56,33/mtl.) Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese Wohnung in perfekter Lage des 13. Bezirks anbieten: Wohnfläche: ca.51m2 2 Zimmer  Balkon/Loggia Vorzimmer Küche Bad separate Toilette Kellerabteil 3. Stock Personenlift Beziehbar: ab sofort Diese Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung, ihre Helligkeit und ihre Lage. Ausstattung: Sehr gepflegte und gut ausgestattete Küche, Fernwärme, Badezimmer bestehend aus Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Kellerabteil. Als Bodenbelag befinden sich in diesem Objekt Parkettböden, Laminat und Fließen. Falls gewünscht kann diese Wohnung inkl. Doppelbett, Kleiderkasten und Esstisch gemietet werden (keine Ablöse oder Aufzahlung nötig). Lage & Infrastruktur: Der Lainzer Tiergarten und der Schlosspark Schönbrunn bieten Erholungs- und Sportmöglichkeiten im Freien. Hietzing bietet nicht nur zahlreiche Heurigen, sondern auch namhafte Restaurants (Plachutta, Mario, Waldemar) sowie Kaffeehäuser. In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich die Straßenbahnlinien 60 und 62. Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Blumengeschäft, Trafik) sowie Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 790,-- (plus Fernwärme brutto Akonto ca. EUR 56,33/mtl.); Mietvertragsdauer: 5 Jahre Kaution: EUR 2.500,--, Provision: 2 Monatsmieten Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Ursula Rabas Kontakt auf. Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis wurde angefordert Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 790 15,49 €/m²

Schöner Wohnen: Gepflegte DG-Wohnung in fabelhafter Lage

Wohnung in 1130 Wien | Kupelwiesergasse

Urban Living! Das Mietobjekt vereint ein angenehmes Wohnklima mit toller Stadtlage und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (KEIN LIFT), bietet rund 49 m² Nutzfläche und einen optimal aufgeteilten Grundriss: - Wohnküche (ca. 29 m²) - Zimmer (ca. 10 m²)  - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum Eine voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, sowie zeitlosen Fliesen ganz in weiß ausgestattet. Parkettböden im Wohnbereich sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Leichte Dachschrägen und helle Räumlichkeiten zeichnen die Wohnung im Dachgeschoss aus.  Südwestlich vom Wiener Stadtherz Der eher locker verbaute Teil in Hietzing bietet ein ländliches Wohngefühl mitten in Wien. Die unmittelbare Umgebung bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot (Pizzeria Ristorante Portofino, Waldemar Tagesbar, Cafe am Platz, Brandauers Schlossbräu, Plachutta Hietzing, Trzesniewski, Kurkonditorei Oberlaa & Co) und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Hietzinger Hauptstraße so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Apotheke, Bank, etc.  Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 54A - Straßenbahnen: 10, 58, 60 - U-Bahn: U4 Station Unter St. Veit (ca. 8 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 48,91
Zimmer 2
Miete € 695 14,21 €/m²

Tolle Altbauwohnung in grüner Ruhelage!

Wohnung in 1130 Wien

Wohnen im Grünen nähe Krankenhaus Lainz! Lage: in Ober St. Veit, oberhalb der Anlage vom Krankenhaus Lainz; 2. Stock ohne Lift, Blick ins Grüne, Nahversorger fußläufig zu erreichen, Autobus zur U4 Station "Ober St. Veit" Größe: Diese helle 2-Zimmerwohung besteht aus ca. 50m² und teilt sich wie folgt: Vorraum, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Gas-Etagenheizung, Einbauküche, Kunststofffenster, Bad mit Wanne Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: 4 Jahre befristet Kosten: Nettomiete: € 337,89 BK allgemein: € 227,68 Umsatzsteuer: € 56,56 Bruttomiete: € 622,13 Provision: € 1.357,37 Kaution: € 1.900,00 Vergebührung: € 228,47 administrativer Aufwand HV: € 256,31 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 50,43
Zimmer 2
Miete € 622,13 12,34 €/m²

RUHIGE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN U4 NÄHE

Wohnung in 1130 Wien

Grünblick - 2 Minuten zur U-Bahn - ruhig - Gemeinschaftsgarten Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Zur Vermietung gelangt eine ca. 60 qm Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zur U4 Braunschweiggasse. Das Mietobjekt ist hofseit ausgerichtet und trotz der zentralen Lage absolut ruhig. Aus beiden Zimmern bietet sich ein schöner Grünblick an. Diese Wohnung bestet aus: einer zentralen Diele, einem ruhigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer getrennten Küche mit Vollausstattung, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Hietzinger Hauptstraße ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel: Ubahn U4 Straßenbahnlinie 10 Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt nur EUR 760,-/Monat. Der Plan folgt in Kürze. Der Auftraggeber wurde zur Vorlage eines Energieausweises aufgefordert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 760 12,67 €/m²

*SCHMUCKSTÜCK* in 1130 WIEN HIETZING (OBER ST.VEIT) nähe WOLFRATHPLATZ beste Infrastruktur absolute RUHELAGE GEPFLEGTE NEUBAU-MIETGARCONNIERE 29 m² (WSZ+NR) GRÜN-/RUHELAGE,allgem. grosse GARTENBENÜTZUNG, gepflegtes Eigentumshaus,HAUSBAUJAHR 1965,HWSF

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung im Detail Diese TOP-GEPFLEGTE NEUBAU-SINGLEMIETWOHNUNG befindet sich in 1130 WIEN HIETZING (OBER ST. VEIT), TOP-GRÜN-/GARTENLAGE nähe WOLFRATHPLATZ /DECHANT KINZL PARK mit bester Infrastruktur, 13 Gehminuten zur U4 (Ober St. Veit), Linie 54A, 54B, alle Einkaufsmöglichkeiten. Diese NEUBAU-MIETWOHNUNG befindet sich in absoluter GARTEN/RUHELAGE (ALLES GARTENSEITIG), Baujahr des Hauses 1965, Hauswärmeschutzfassade. Die Wohnung ist ostseitig in GRÜN-/GARTENLAGE ausgerichtet. GESAMTWOHNNUTZFLÄCHE: 28,16 m² RAUMAUFTEILUNG: (WSZ+NR) Vorzimmer, Wohnschlafzimmer, komplette Einbauküche mit Fenster, Marmor-Fliesenbad/WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, Fliesenböden, Einbauhochschränke, Kunststofffenster (2-fach Verglasung) mit Jalousien, komplette Einbauküche mit Fenster, sämtlichen Geräten (E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination), Marmor-Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschine, WC, Eingangstür mit Zusatzschloss, Schleiflack-Innentüren, Telekabel, Fernwärme. Beheizt wird die Wohnung mit FERNWÄRME, ebenso Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Den Hausbewohnern steht auch eine Waschküche, ein Fahrradraum sowie eine grosse Gartenbenützung zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Zustand der Wohnung: Die Wohnung befindet sich in einem absoluten TOPZUSTAND, verbleibt wie auf den Fotos ersichtlich teilmöbliert. Diese Mietwohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, mit Verlängerungsmöglichkeit und wird nur an NETTE Mieter (EINZELPERSON, KEINE HAUSTIERE) vergeben. Das sind die Vorgaben des Vermieters, an die wir uns halten müssen. Energieausweis erstellt am: 31.10.2009 HWB (D/E 146 kWh/m²a). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Beschreibung der Lage WIEN HIETZING (OBER ST. VEIT) nähe WOLFRATHPLATZ /DECHANT KINZL PARK, beste Infrastruktur, 9 Minuten zur U4 (Ober St. Veit), Linie 54A, 54B, alle Einkaufsmöglichkeiten, Hausbaujahr 1965, Hauswärmeschutzfassade, gepflegtes EIGENTUMSHAUS Beschreibung der Preisgestaltung GESAMTMIETE: € 650,- inklusive Nettomiete: € 451,- / Betriebskosten: € 79,70 / Zentralheizung: € 41,32 / Warmwasser: € 17,68 / Steuer: € 60,30 Details zur Provision PROVISION: 2 Brutto-Monatsmieten plus 20% MwSt. (€ 1.560,-) KAUTION: 3 Brutto-Monatsmieten (€ 1.950,-) Weitere Informationen Plz: A-1130 Ort: WIEN HIETZING (OBER ST. VEIT), nähe WOLFRATHPLATZ /DECHANT KINZL PARK, beste Infrastruktur, 9 Minuten zur U4 (Ober St. Veit), Linie 54A, 54B, alle Einkaufsmöglichkeiten, Hausbaujahr 1965, Hauswärmeschutzfassade, gepflegtes Eigentumshaus Lage: ostseitig Aufschliessung: Telekabel, Fernwärme Wohnfläche: 29 m² (WSZ+NR) Bauart: Hausbaujahr 1965, Hauswärmeschutzfassade Widmung: echtes Eigentumshaus Übergabe ab: sofort GESAMTMIETE: € 650,- inklusive Nettomiete: € 451,- / Betriebskosten: € 79,70 / Zentralheizung: € 41,32 / Warmwasser: € 17,68 / Steuer: € 60,30 EXKLUSIVBEAUFTRAGT Energieausweis vorhanden Info unter: 01 / 505 76 070 außerhalb d.Betriebszeiten:0664/2017080 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 29
Zimmer 1
Miete € 650 22,41 €/m²

13. Hietzinger Hauptstrasse - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IN GARTENSEITIGER RUHELAGE

Wohnung in 1130 Wien

PROBIERS MAL MIT BEHAGLICHKEIT IN HIETZING Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte Neubaumiete im 13.Bezirk in beliebter Hietzinger Wohnlage. Der 60m2 Erstbezug teilt sich wie folgt: - helles Wohnzimmer - ruhiges Schlafzimmer mit grossem Einbaukasten - Diele - komplett ausgestattete Tageslichtküche - Wannenbad mit Fenster - Wc getrennt vom Badezimmer Dieses schmucke Mietobjekt mit optimalem Grundriss ist gartenseitig gelegen, mit Parketten verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Hervorragende Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindung bieten hervorragende Lebensqualität. Für die Freizeitgestaltung sorgt der Nahe "rote Berg" bzw die Psrkanlage Schönbrunn Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 760,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 760 12,67 €/m²

2 Zimmer + Balkon-sehr hell-bei Hietzinger Hauptstraße - WESTSEITIG

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

MODERNE 2-Zimmer-Balkonwohnung in Hietzing! Im 3. OG dieses modernen Neubaus steht ab sofort eine Balkonwohnung mit Grünblick zur Vermietung! AUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang aus die Terrasse, großes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC, BESONDERHEITEN: -Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zum Balkon, WESTSEITIG -Grünblick -voll ausgestattete Küche -sehr schöner Zustand -sehr guter Grundriss -barrierefreier Zugang RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet (langfristig möglich) Bruttomiete: EUR 682,25/Monat inkl Betriebskosten, Aufzug und inkl. USt HWB: 48 kWhm²a Das monatliche Akonto für Heizung Warmwasser beträgt EUR 40,72 Bruttomiete inkl HEIZUNG, WARMWASSER, BK und UST =Summe: EUR 722,97 Kaution: EUR 2.200 Vergebührung Finanzamt: EUR 260,27 Provision: EUR 1.310,06 + 20% UST KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €70,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €682,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 682,25 18,44 €/m²
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 670 14,89 €/m²

Sonniger 56m² Altbau mit Einbauküche - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Terminvergabe und Objektanfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Südseitige, unbefristete 56m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche!  Diese hübsche, renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (letzter Stock, kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstrasse. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC,.   Ausstattung: renovierter Altbau mit Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Gute Lage, direkt in der Auhofstrasse, in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und Autobuslinie 53A in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 698,-  (HMZ € 490,58 + IM € 50,- + Bk € 93,06 + 10% USt. € 63,36 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.100,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.266,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 698 12,46 €/m²