Mietwohnungen bis 800 Euro in 13. Bezirk, Hietzing

29 Wohnungen zur Miete

Stilvilla: Musiker sind willkommen!

Wohnung in 1130 Wien / Hietzing

Diese Wohnung liegt in einer schönen Stilvilla. Sie ist optimal geeignet für einen Single oder ein Pärchen, die große Ruhe suchen. Auch für eine/n Musiker/in oder Musikstudenten ist sie passend, da hier gespielt werden darf. Die Wohnung liegt im Souterrain und hat Tageslicht. Einzig die Küche ist nicht sehr hell - im Übrigen ist die Küche voll ausgestattet und hat auch einen Geschirrspüler. Das schöne große Zimmer hat einen ganz neuen Parkettboden im klassischen Stil. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist im Bad. Auch ein geräumiges Vorzimmer ist da für die Garderobe. Erreichbar ist die Wohnung ab der U4 Station Braunschweiggasse in wenigen Gehminuten - oder mit Straßenbahn-Linie 58 ab Westbahnhof. Hauptmietzins: EUR 499,50 Betriebskosten: EUR 59,60 10% Umsatzsteuer: EUR 55,90 Gesamtmiete kalt: EUR 615,- Heizung und Warmwasser: individuell nach Verbrauch Kaution: EUR 1.845,- Mietdauer: 5 Jahre Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Fr. Mag. Christine Herner unter 0676-91 86 002 zur Verfügung.
Fläche m² 46
Zimmer 1
Miete € 615 13,37 €/m²

Traumhafte Wohnung in Ruhelage, Garage inklusive!

Wohnung in 1130 Wien | Tuersgasse

Bitte rufen Sie direkt den zuständigen Betreuer unter 0676 845 231 238 an. In einem sehr gepflegten Neubau in einer der beliebtesten Wiener-Wohngegenden liegt diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz. Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt: geräumiges Vorzimmer mit Videosprechanlage, Wohnzimmer mit integriertet Küchennische (inkl. Geräte), Schlafzimmer, Badezimmer mit herrlicher Dusche und einem WM-Anschluss sowie einer Toilette getrennt vom Bad. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, verfügt über eine sichere Videogegensprechanlage und bietet Ihnen zudem einen Garagenplatz sowie ein praktisches Kellerabteil. Lage: Die U4 Station Ober St. Veit ist fußläufig in 2-4 Minuten erreichbar, eine Station der Straßenbahnlinie 60 befindet sich direkt um’s Eck. In der direkten Umgebung finden Sie einen Billa, eine feine Bäckerei (auch am Sonntag geöffnet!) sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Diverse Ärzte und Schulen finden sich ebenso in nur wenigen Minuten. Pauschalmiete = EUR 795,-- exkl. Gas und Strom
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 795 14,72 €/m²

*** RUHIGE GARTEN-WOHNUNG - WLASSAKSTRAßE 47 ***

Wohnung in 1130 Wien | Wlassakstrasse 47

Exklusiver Neubau in der Wlassakstraße 47 – komfortables Wohnen in absoluter Grünruhe-Lage mit praktischer Verkehrsanbindung nächst der Jagdschlossgasse. Das St. Veiter Tor des Lainzer Tiergartens ist ca. 20 Gehminuten entfernt. Sehr gepflegtes kleines Neubau-Haus, Baujahr 1998. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, sie liegt im EG mit einem ruhigen Garten und Terrasse. 2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 45 m² + Terrasse und Garten ca. 65 m² + Kellerabteil Beziehbar ab sofort, wird befristet vermietet auf max. 5-8 Jahre. Liegenschaft IDEALE RAUMAUFTEILUNG: + Vorraum + moderne offene Einbauküche mit Markengeräten + Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Garten + ruhiges Schlafzimmer mit großem Einbaukasten + Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster + nützliches Gartenhäuschen als Abstellraum + praktisches Kellerabteil HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: + Parkettböden in den Wohnräumen + Sicherheitstüre + Kabel- und Telefonanschluss + Kunststoff-Fenster + Außenjalousien + Wärmeschutzfassade + Gasetagenheizung + Terrasse und Garten + Wasseranschluss im Garten Energieausweisvorlagegesetz: Energieausweis des Hauses wurde vorgelegt. Der Heizwärmebedarf beträgt 59,6 kWh/m².a Laufende monatliche Kosten brutto: Hauptmietzins: € 644,40 Betriebskosten: € 105,60 Gesamtmonatsmiete: € 750,- Heizung, Warmwasser, Strom nach Verbrauch. Nebenkosten bei Mietvertrag Kaution: € 2.250,- Maklerhonorar: € 1.636,37 (inkl. 20%USt) Vergebührung des Mietvertrages
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 750 15,00 €/m²

1130 Wien, Nächst Hietzinger Platz!

Wohnung in 1130 Wien

1130 Wien, Nächst Hietzinger Platz! Unweit des Hietzinger Platzes - im Bereich Maxingstraße und Tiroler Gasse - befindet sich diese gepflegte 2-Zimmerwohnung / ausschließlich gartenseitig (WEST) orientiert / SCHÖNER Grünblick / absolut RUHIG / sehr gute Raumeinteilung mit zentralem Vorzimmer + 2 Zimmer + separate, geräumige Küche (komplett ausgestattet) mit Durchreiche zum Wohnzimmer + 1 Bad mit Wanne + 1 WC separat + 1 Abstellraum / absolut hochwertige Ausstattung. WEITERS: OPTIMALE Verkehrsanbindung und Infrastruktur / vorerst 10 Jahre befristet (vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich) / Miete: EUR 790,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. / PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte anfordern. Mietaufschlüsselung: € 620,- Nettomiete + € 98,- Betriebskosten (netto) + € 72,- USt. = € 790,- brutto. Nebenkosten: € 2.400,- Kaution + 285,- Finanzamtsgebühr + € 1.724,- (inklusive 20% Ust) Erfolgshonorar. VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86-40 oder 0660/236 76 86 Frau Scheindl bzw. scheindl@hackerreal.at.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 790 12,34 €/m²

NEUER PREIS: HAPPY LIVING! 2 Zi TRAUM-DG-WOHNUNG - in eleganter COTTAGELAGE: Kupelwiesergasse, absolute RUHELAGE ! Klimaanlage, Hausgarten!

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und kompakt geschnittene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung (ohne Lift!) in Bestlage des 18. Bezirkes- zentral und dennoch mitten im Hietzinger Cottage in absoluter Grün- und Ruhelage gelegen. Diese besonders helle und ruhige 2-Zimmerwohnung liegt im 3.Stock (ohne Lift!) eines besonders eleganten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse der Hietzinger Hauptstraße und spielt alle Stücke: Traumhaft schöne Echtholzparketten, offene Wohn-Küche, Kunststofffenster, Klimaanlage, Ruhe und viel Licht uvm. Im hauseigenen Innenhof befindet sich ein kleiner Garten, welcher ebenfalls mitgenutzt werden kann. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in Vorzimmer; sep. WC m. Handwaschbecken; Wohnküche mit offener Küche (sehr kompakt geschnitten); abgetrennter Schlafbereich: Schlafzimmer mit Klimaanlage und Badezimmer mit Wanne, Waschbecken u. Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird frisch ausgemalt und neu adaptiert übergeben. ACHTUNG: bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein aufrechtes Arbeitsverhälntis vonnöten ist - erwünscht ist ein Netto- Haushaltseinkommen von rund € 1.500.- monatlich. Goodies: - wunderschöne Echtholzparketten - hohe Räume - Kunststfofffenster - offene Küche mit Bar - ruhig, trotz zentraler Lage! - ideale Verkehrsanbindung und gute Nahversorgung! - Gemeinschaftsgarten! Gliederung: - Vorzimmer - sep. WC m. Handwaschbecken - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Eckdaten: - ca. 47,67m² Wohnfläche - Gasetagenheizung - Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption!) - verfügbar: ab sofort! Kosten: - Miete netto: € 524,32 - Betriebskosten: € 107,49 - 10% MwSt: € 63,18 - monatliche Gesamtmiete: € 695.- - Kaution: € 2.500.- - Provision: € 1.516,36 inkl. 20% MwSt. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 58, 50 u. Buslinie 53A, 54A, 54B in unter 5 Geh-Minuten U4 in unter 10 Geh-Minuten Nahversorgung: Die Hietzinger Hauptstraße bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften Dachgeschoßwohnung im Herzen von Hietzing, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 695 14,48 €/m²

Ober St. Veit/U4-Nähe: Renovierte Zweizimmerwohnung in absoluter Grünruhelage

Wohnung in 1130 Wien | Diabelligasse

DIABELLIGASSE: Renovierte Zweizimmerwohnung hofseitig gelegen. Gute Infrastruktur mit Nahversorgung und U4-Nähe Der Eigentümer möchte die Wohnung an maximal 1 bis 2 Personen vermieten (keine Tierhaltung). RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne, separates WC, begehbare Garderobe Die Wohnung ist mit Kabel-TV ausgestattet. MIETE: € 662,- inkl. BK und MwSt. HEIZUNGS- UND WARMWASSER-AKONTO: € 31,20 MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 2.100,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 662 13,51 €/m²

Ober St. Veit/U4-Nähe: Renovierte Zweizimmerwohnung in absoluter Grünruhelage

Wohnung in 1130 Wien | Diabelligasse

DIABELLIGASSE: Renovierte Zweizimmerwohnung hofseitig gelegen. Gute Infrastruktur mit Nahversorgung und U4-Nähe Der Eigentümer möchte die Wohnung an maximal 1 bis 2 Personen vermieten (keine Tierhaltung). RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne, separates WC, begehbare Garderobe Die Wohnung ist mit Kabel-TV ausgestattet. MIETE: € 662,- inkl. BK und MwSt. HEIZUNGS- UND WARMWASSER-AKONTO: € 31,20 MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 2.100,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 662 13,51 €/m²
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 776 13,61 €/m²

Vis à vis Schönbrunn

Wohnung in 1130 Wien

Wohnen vis à vis Schönbrunn: - Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe - Kaution: EUR 2.000,-- - Vergebührung: EUR 241,-- Weise auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Besichtigung jederzeit möglich - per Email, wenn möglich bitte mit Handynummer oder Direktruf unter 0664 3004121. Im Voraus dankend, Hr. Kaincz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €497,06 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,03 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €670------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 670 11,17 €/m²

Topstandard - generalrenovierte Mietwohnung in Grünruhelage!

Wohnung in 1130 Wien

  Kontaktdaten: Name: Mag. Hannes Engel Telefon: 0664 - 42 52 062  Email: office@engelreal.at Bitte senden Sie uns ein Anfragemail - ich informiere Sie gerne! Topstandard - generalrenovierte Mietwohnung in Grünruhelage! Wohnung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in der Gartenetage (Hochparterre - kein direkter Ausgang zu den allgemeinen Grünflächen möglich) eines sehr gepflegten, thermosanierten Neubauhauses aus den 1960er Jahren. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 21013 einer aufwendigen Generalrenovierung unterzogen - auch der Grundriss wurde modernen Anforderungen angepasst. So verfügt das Apartment über ein abgetrenntes Schlafzimmer, in dem ein 200x160 cm großes Bett problemlos Platz findet und über einen ca. 8 m² großen Schrankraum mit natürlichem Licht. Im Hauptwohnraum befindet sich die tolle Einbauküche sowie ausreichend Platz für Wohn und Essbereich. Im Zuge der Generalrenovierung im Jahr 2013 wurden u.a. folgende Komponenten erneuert bzw. geschaffen: neue Elektroinstallantionen neue Sanitärinstallationen (Gasetagenheizung, Wasser) neue Türen und Beschläge neue, moderne Einbauküche inklusive aller Geräte (Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle) neuer Parkettboden (Eiche gekalkt) modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Spiegelschrank zeitgemäße Toilette mit Handwaschbecken moderne Verfliesungen (Boden 40x80 cm, beige, Model LIN, Wand 30x60 cm, weiss, glänzend, beide kalibriert geschnitten und mit 2 mm Fugenbreite verlegt) Haus: Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1960 errichtet, erhielt  vor wenigen Jahren eine thermische Sanierung und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es stehen eine Waschküche und ein geräumiges, gut verwendbares Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der dritten Stiege der Liegenschaft in sicherer Entfernung zur Straße, wodurch absolute Ruhelage gegeben ist. Aufgrund der Hanglage sind einige Stufen zu überwinden, um von der Straße zum Eingang des Wohnhauses zu gelangen. Lage: Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage im Herzen von Ober St. Veit in unmittelbarer Nähe zur Hietzinger Hauptstraße. Dieser Standort in Wien Hietzing zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die U-Bahnlinie U4 Station Ober St. Veit, die zu Fuß oder per Bus bequem erreichbar ist. Es besteht die Möglichkeit, ohne Vignette zu parken (keine Parkpickerlzone) Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach diesen 4 Jahren ist grundsätzlich möglich. Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne unter 0664 - 42 52 062 oder office@engelreal.at erreichen. Mit freundlichen Grüßen Hannes Engel
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 695 13,90 €/m²