Mietwohnungen bis 800 Euro in 13. Bezirk, Hietzing

30 Wohnungen zur Miete

+++ RUHIGE GARTEN-WOHNUNG - WLASSAKSTRAßE 47 +++

Wohnung in 1130 Wien | Wlassakstrasse 47

Exklusiver Neubau in der Wlassakstraße 47 – komfortables Wohnen in absoluter Grünruhe-Lage mit praktischer Verkehrsanbindung nächst der Jagdschlossgasse. Das St. Veiter Tor des Lainzer Tiergartens ist ca. 20 Gehminuten entfernt. Sehr gepflegtes kleines Neubau-Haus, Baujahr 1998. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, sie liegt im EG mit einem ruhigen Garten und Terrasse. 2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 45 m² + Terrasse und Garten ca. 65 m² + Kellerabteil Beziehbar ab sofort, wird befristet vermietet auf max. 5 Jahre. Liegenschaft IDEALE RAUMAUFTEILUNG: + Vorraum + moderne offene Einbauküche mit Markengeräten + Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Garten + ruhiges Schlafzimmer mit großem Einbaukasten + Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster + praktisches Kellerabteil HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: + Parkettböden in den Wohnräumen + Sicherheitstüre + Kabel- und Telefonanschluss + Kunststoff-Fenster + Außenjalousien + Wärmeschutzfassade + Gasetagenheizung + Terrasse und Garten + Wasseranschluss im Garten Energieausweisvorlagegesetz: Energieausweis des Hauses wurde vorgelegt. Der Heizwärmebedarf beträgt 59,6 kWh/m².a Laufende monatliche Kosten brutto: Hauptmietzins: € 644,40 Betriebskosten: € 105,60 Gesamtmonatsmiete: € 750,- Heizung, Warmwasser, Strom nach Verbrauch. Nebenkosten bei Mietvertrag Kaution: € 2.250,- Maklerhonorar: € 1.636,37 (inkl. 20%USt) Vergebührung des Mietvertrages
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 750 15,00 €/m²

Gartenwohnung

Wohnung in 1130 Wien

Gartenwohnung in Hietzing Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung hat eine ca. 6 m² große Terrasse, sowie einen ca. 23 m² großen Eigengarten und befindet sich in einer wunderschönen Wohnhausanlage. Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, WC mit Waschbecken. Ausstattung: Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer; Küche (inkl. E-Herd und Kühlschrank), sowie Badezimmer und WC verfliest; Telekabelanschluss. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Hauszentralheizung durch Fernwärme. Ein monatliches Heizkosten-Akonto in Höhe von brutto € 30,00 kommt zur Gesamtmiete noch hinzu. Das Warmwasser ist im Betriebskosten-Akonto schon inkludiert! Die Wohnung wird befristet vermietet! Im Haus befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche, eine Sauna und ein Gemeinschaftsgarten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 60 und 62. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, steht Ihnen Frau Danijela Deutinger unter 0664/50 43 220 oder per E-Mail an deutinger@netmakler.at gerne zur Verfügung. Im Erfolgsfall der Vermittlungstätigkeit, wird eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20 % USt., verrechnet. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 57,50  HWB Klasse: B
Fläche m² 51,11
Zimmer 2
Miete € 770 15,07 €/m²

Topstandard - generalrenovierte Mietwohnung in Grünruhelage!

Wohnung in 1130 Wien

Bitte beachten Sie: die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann im Moment noch nicht besichtigt werden.  Ein erster unverbindlicher Besichtigungstermin wird voraussichtlich am Dienstag, 30.5. am Nachmittag stattfinden. Bei Interesse melden Sie sich bitte per Mail zu diesem ersten Besichtigungstermin an - vielen Dank! Kontaktdaten: Name: Mag. Hannes Engel Telefon: 0664 - 42 52 062  Fax: 01- 887 40 50 Email: office@engelreal.at Bitte senden Sie uns ein Anfragemail - ich informiere Sie gerne! Topstandard - generalrenovierte Mietwohnung in Grünruhelage! Wohnung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in der Gartenetage (Hochparterre - kein direkter Ausgang zu den allgemeinen Grünflächen möglich) eines sehr gepflegten, thermosanierten Neubauhauses aus den 1960er Jahren. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 21013 einer aufwendigen Generalrenovierung unterzogen - auch der Grundriss wurde modernen Anforderungen angepasst. So verfügt das Apartment über ein abgetrenntes Schlafzimmer, in dem ein 200x160 cm großes Bett problemlos Platz findet und über einen ca. 8 m² großen Schrankraum mit natürlichem Licht. Im Hauptwohnraum befindet sich die tolle Einbauküche sowie ausreichend Platz für Wohn und Essbereich. Im Zuge der Generalrenovierung im Jahr 2013 wurden u.a. folgende Komponenten erneuert bzw. geschaffen: neue Elektroinstallantionen neue Sanitärinstallationen (Gasetagenheizung, Wasser) neue Türen und Beschläge neue, moderne Einbauküche inklusive aller Geräte (Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle) neuer Parkettboden (Eiche gekalkt) modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Spiegelschrank zeitgemäße Toilette mit Handwaschbecken moderne Verfliesungen (Boden 40x80 cm, beige, Model LIN, Wand 30x60 cm, weiss, glänzend, beide kalibriert geschnitten und mit 2 mm Fugenbreite verlegt) Haus: Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1960 errichtet, erhielt  vor wenigen Jahren eine thermische Sanierung und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es stehen eine Waschküche und ein geräumiges, gut verwendbares Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der dritten Stiege der Liegenschaft in sicherer Entfernung zur Straße, wodurch absolute Ruhelage gegeben ist. Aufgrund der Hanglage sind einige Stufen zu überwinden, um von der Straße zum Eingang des Wohnhauses zu gelangen. Lage: Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage im Herzen von Ober St. Veit in unmittelbarer Nähe zur Hietzinger Hauptstraße. Dieser Standort in Wien Hietzing zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die U-Bahnlinie U4 Station Ober St. Veit, die zu Fuß oder per Bus bequem erreichbar ist. Es besteht die Möglichkeit, ohne Vignette zu parken (keine Parkpickerlzone) Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach diesen 4 Jahren ist grundsätzlich möglich. Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne unter 0664 - 42 52 062 oder office@engelreal.at erreichen. Mit freundlichen Grüßen Hannes Engel
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 695 13,90 €/m²

Sonniges Appartement in Grünruhelage ! Toplage Nähe Lainzer Platz / ORF Zentrum

Wohnung in 1130 Wien | Montevideogasse

Lage Dieses ausgesprochen freundliche Appartement befindet sich in bester Lage, in einer ruhigen Sackgasse zwischen dem ORF Zentrum und dem Hietzinger Krankenhaus. Im unmittelbaren Nahbereich finden Sie den Lainzer Platz sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Ärzte, Restaurants und Cafés. Die Haltestellen der Schnellbahn und der Straßenbahnlinie 60 liegen nur einen Steinwurf entfernt, die U-Bahnstation U4 Kennedybrücke erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn, der rote Berg sowie der Lainzer Tiergarten bieten zudem ein vielfältiges Angebot an Grün- und Erholungsflächen. Objektbeschreibung Die ausgesprochen helle, ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten, ca. 1996 errichteten Neubauhaus. Vom Wohn- und Schlafzimmer genießen Sie einen herrlichen Grünblick in die angrenzenden Gärten, zudem ist es absolut ruhig. Raumaufteilung: Vorzimmer mit Einbauschrank Badezimmer mit Dusche großzügiger Wohnessbereich mit offener Einbauküche geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank Toilette separat Gesamtmiete: Euro 790,-- inkl. Betriebskosten, 10% USt. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Simon Wachter, MA unter der Telefonnummer 0664 423 49 88 bzw. +43 1 532 69 59 sowie unter office@transimmobil.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 790 14,36 €/m²

DG WOHNUNG! BESTE VERKEHRSANBINDUNG!

Wohnung in 1130 Wien

Altbauwohnung nur wenige Minuten von U4 entfernt  ! ( Angebot vom Vermieter: Bei Anmietung mit 15.06.2017 wird für die ersten 12 Monate pro Monat ein Mietrabatt von 66,- EUR gewährt, nach dem 1 Jahr wird der Mietzins auf die reguläre Miete von EUR 799,- pro Monat angehoben ) Objekt und Ausstattung Zur befristeten Hauptmiete gelangt in einem Altbau im 4. Stock ( letzter Stock )  ohne Lift eine helle 3 - Zimmerwohnung. Ausgestattet mit moderner Wohnküche, Gastherme - Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die große Wohnküche würde auch Platz für Esstisch und Wohnbereich bieten, somit wären dann ein großes und kleines Schlafzimmer zur Verfügung. Raumaufteilung Vorraum WC extra Badezimmer mit Wanne  schöne Wohnküche großes Wohnzimmer oder Schlafzimmer Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer Lage und Umgebung Das Objekt befindet sich nur weinige Minuten von der U4 Station Unter Sant Veit entfernt. Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu begehen! Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Traxler jederzeit unter +43 676 750 00 84 oder per E-Mail unter traxler@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 733,49 9,28 €/m²

GEPFLEGTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN HIETZING

Wohnung in 1130 Wien

GEPFLEGTE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE HIETZINGERPLATZ / TIERGARTEN SCHÖNBRUNN RAUMAUFTEILUNG: ca. 50m²: Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum BESCHREIBUNG: Massivbau - die thermische Sanierung der Anlage sowie der Einbau der neuen Fenster und Wohnungseingangstüre wurde 2011 fertiggestellt, Kunstofffenster, Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung mit Radiatoren - schöne Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage ENERGIEKENNZAHL: HWB 30,36 STOCKWERK: Erdgeschoss ZUBEHÖR: Kellerabteil, Waschküche + Trockenraum MONATSMIETE: EUR 610,20 BETRIEBSKOSTEN: EUR 84,80 GESAMTMIETE: EUR 695,00 (exklusive Strom, Gas, Internet etc.) NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 2.800 Provision: EUR 1.651,44 inkl. 20% Ust. Vergebührung: EUR 250,20 MIETDAUER: 5 Jahre befristetVERFÜGBAR: 01.06.2017 LAGE: ruhig, in den Innenhof ausgerichtet, Infrastruktur fußläufig erreichbar OBJEKTBETREUER: Hr. Robert E. MEIER 0664-5158495 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 695 13,90 €/m²

Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (Fasangartengasse)!

Wohnung in 1130 Wien

************************************* Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! Hier der Link. ************************************* Raumaufteilung: + Vorraum + Wohnzimmer mit Wohnküche und Balkon (Ost-Ausrichtung) + Schlafzimmer (Ost-Ausrichtung) + Badezimmer mit Badewanne und WC   Liegenschaft: Vom zentraler Vorzimmer aus können Sie alle weiteren Räume getrennt begehen. Durch die Lage im 3. Liftstock und einer Ostausrichtung ist diese Wohnung wortwörtlich lichtdurchflutet. Eine vollausgestattete moderne Siemensküche im Wohnzimmer darf natürlich auch nicht fehlen. Die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zusätzlich anzumieten, besteht auch. Sie wollen eine ruhige 2-Zimmer Wohnung in einer friedlichen Gegend und trotzdem einer guten Anbindung? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit dazu.  Lage / Infrastruktur: Die Wohnung bietet sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die fußläufig erreichbare Straßenbahn-Linie-60-Station Preyergasse erreichen Sie binnen 10 Minuten die U4 Station Hietzing. Weiters ist die Schnellbahnstation Wien-Speising nur wenige Gehminuten entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Lokale befinden sich im Gehreichweite (Billa und Biofeld in einer Minute zu Fuß erreichbar). Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 47,27
Zimmer 2
Miete € 769,52 16,28 €/m²

Sonniger 50m² Altbau mit Einbauküche - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Terminvergabe und Objektanfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Südseitige, unbefristete 50m² Altbauwohnung mit Einbauküche!  Diese hübsche, renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (letzter Stock, kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstrasse und besteht aus 1 gr. Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC,.   Ausstattung: renovierter Altbau mit Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Elektroheizung, Fliesenbad mit Dusche, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Gute Lage, direkt in der Auhofstrasse, in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und Autobuslinie 53A in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 649,45  (HMZ € 460,- + Inventarmiete € 47,- + Bk € 82,50 + 10% USt. € 58,95 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.960,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.183,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 50,02
Zimmer 2
Miete € 649,45 12,98 €/m²

Erstbezug in Ubahn Nähe!

Wohnung in 1130 Wien | Neblingergasse 8-10 / 9

Erstbezug mit perfekter öffentlicher Anbindung!   Diese freundliche Singlewohnung / Pärchenwohnung präsentiert sich in Erstbezugs - Zustand, wurde 2016 umfassend saniert, um Ihnen ein Maximum an hochqualitativer Ausstattung zu bieten. LAGE: In bester Verkehrslage des 13. Bezirks, mit überzeugenden Anbindungsmöglichkeiten, befindet sich die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) in Nord-Ost-Ausrichtung.  OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnfläche gliedert sich auf 51m² perfekt auf, mit einer geräumigen Wohnküche, die alle wichtigen technischen Geräte enthält, angrenzend dazu ein kleiner Balkon, ein modern ausgestatteter Sanitärbereich und ein 13m² Schlafzimmer.   SONSTIGES: Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik). Nähere Details finden Sie in Ihrem persönlichen Expose!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 168,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 750 14,71 €/m²

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung in Grünruhelage Nähe KH Hietzing!

Wohnung in 1130 Wien | Thomas-Morus-Gasse

- Wohnung wurde umfangreich saniert - Ausstattung mit Parkettböden, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche mit allen Geräten - süd-ostseitige Ausrichtung (helle und freundliche Wohnräume) - Grünblick in den gemeinschaftlich genutzten Garten und Nachbargärten - Sehr gute Infrastruktur (Straßenbahnlinien 60 und 62, Bus, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. 
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 685 14,27 €/m²