Mietwohnungen bis 800 Euro in 13. Bezirk, Hietzing

34 Wohnungen zur Miete
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 719 12,40 €/m²

Ruhige 3 Zimmer Wohnung im Hietzing

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Im 13 Bezirk, in der Altgasse gelang eine 3 Zimmer Wohnung ( 70 m² ) zur befristeten 3,5 Jahre ( mit Verlängerungsoption )  Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Parterre. Das Haus ist gepflegt.  Es ist eine  ruhige Lage. Die  U4  Hietzing erreichen Sie mit der Linie 58 und 60 ( 1 Station entfernt )  oder in einigen Gehminuten. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Wahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung (  viele Restaurants und Kafeehäuser, Schönbrunn in der Nähe). Aufteilung und Ausstattung  Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, 3 Zimmern, einer Küche, einem  Bad mit Dusche, einer separaten Toilette. Die Wohnung ist mit Parketten, Laminat, Fliesen, Gasetagenheizung, Kellerabteil ausgestattet.   Die monatliche Miete beträgt 800,- € inkl. BK. Kaution 3 MM von 2.400,- €.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 800 11,43 €/m²

Hietzing Altgasse 60 m²

Wohnung in 1130 Wien | Altgasse 25a

Privat, ruhige Seitengasse der Hietzinger Hauptstraße, gute Verkehrsanbindung (5 min. U4 Hietzing), gute Einkaufsmöglichkeiten, 2. Stock, kein Lift; keine Provision, 3MM Kaution, Investablöse ca. 1.600,- mit Vormieter zu vereinbaren.
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
Miete € 781,45 13,02 €/m²

Neubauwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1130 Wien

Neubauwohnung mit Terrasse, 1. Stock, kein Lift, nächst Rosenhügel RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, extra WC Grosse Terrasse mit Fernblick, westseitig AUSSTATTUNG Parkettboden, Kellerabteil, Extra Lagerraum im Keller mit ca. 9m2 + Heizungsakkonto mit WW € 70,-- _______________________________ apartment with terrace, 1.st floor, no elevator, close to Rosenhügel entrance, living room with open kitchen and exit to terrace, bedroom, bathroom with shower, seperate toilet parquet floor, cellar, downpayment for heating + € 70,-- /monthly Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €619 Betriebskosten €160 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 795 11,36 €/m²

ERSTBEZUG NACH KOMPLETT SANIERUNG - Altbau Wohnung - 30 Sekunden zu Fuß zur U4 Station Ober St.Veit

Wohnung in 1130 Wien

Gleich bei der U4 Station Ober St. Veit (30 Sekunden zu Fuß) kommt eine komplett neu sanierte helle 2 Zimmer Altbau Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist im 1.Stock mit Lift eines gepflegten Hauses gelegen. (da sich die Wohnung derzeit noch in der Endphase der Sanierung befindet existieren noch keine Fotos der Räumlichkeiten - oben Symbolfoto - Besichtigungen sind aber bereits gerne möglich) In der Wohnung ist alles auf höchstem Standard neu gemacht: zum Beispiel wurde ein neuer Parkett Boden verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind ebenfalls ganz neu. Die Wohnung besteht aus: - 1 Vorraum - 2 Zimmer - 1 separate Küche - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 separates WC Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. 12 Monate Bindung an den Mietvertrag. 3 Monate Kündigungsfrist. Option auf Verlängerung ist prinzipiell gegeben Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - Kombitherme. Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Umsatzsteuer): € 730 Wohnfläche: 67m² Provision: € 1592 (2 Nettomonatsmieten + 2 NettoBK + Ust.) Kaution: € 2190 (3 Bruttomonatsmieten) Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: € 262 (36% der Bruttomonatsmiete) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Axel Luxardo, Ihnen gerne unter +43 664 506 27 69 zur Verfügung
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 730 10,90 €/m²

Entzückende Loggia-Wohnung in Grünlage

Wohnung in 1130 Wien

In einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage, mitten im Grünen, befindet sich diese sonnige und helle, ca. 72m² große 2-Zimmerwohnung mit einer ca. 6m² großen Loggia. Im 1. Stock gelegen, betritt man die Wohnung über einen Vorraum von dem aus das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia zu betreten ist, sowie ein sehr großes Schafzimmer, das in den begrünten Allgemeingarten zeigt, die moderne, komplett ausgestattete Küche, das große Bad mit Eckwanne, Waschtisch und WC. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden in der Küche und den sanitären Anlagen ausgestattet. Neue Isolierglasfenster mit Innenrollos, eine Sicherheitseingangstüre sowie Kabel-/Telefonanschluß und Gegensprechanlage sind weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohneinheit. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung, das monatliche Akonto von 77,00 EUR wird zur Miete hinzu gerechnet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre vorerst befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Auf Wunsch kann die Wohnung ohne Möbel übernommen werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Buslinien 54A und 54B vor der Haustüre vorzufinden, die in wenigen Fahrminuten die   U4 Station Ober St. Veit erreichen, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs am Wolfrathplatz. Miete (netto): 649,00 EUR Betriebskosten (netto): 136,36 EUR Heizkosten (netto): 64,16 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 26,47 EUR Gesamtmiete: 876,00 EUR Kaution: 2.400,00 EUR FA-Vergebührung: 288,00 EUR Provision: 2.041,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 799 11,10 €/m²

Top gepflegte Wohnung in Ruhelage

Wohnung in 1130 Wien

Top gepflegt und bereit zum Einziehen. Diese moderne 3 Zimmerwohnung ist hell, sehr ruhig und liegt in einer sehr guten Wohngegend. Unglaublich schöner Ausblick über Wien. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, WC separat, eine offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Selbstverständlich kann man die Möbel aber auch so stellen, dass aus dem derzeitigen Wohnzimmer ein Schlafzimmer wird, und aus dem derzeitigen Schlafzimmer ein Kinderzimmer. Das Bad ist ebenfalls neu saniert und beinhaltet eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss. Buslinie 54B zur U-Bahn Ober St.Veit vor der Türe. Miete befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comMiete €546 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,35 Umsatzsteuer €54,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €719,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 54
Zimmer 3
Miete € 719,95 13,33 €/m²

Unbefristete 53m² Dachwohnung + 7m² Terrasse - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Unbefristete 53m² DG-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse Nähe U4 Ober St. Veit!  Diese unbefristete DG-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Liftstock) eines komplett renovierten Altbaus in der Auhofstrasse und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, Badezimmer, WC sowie einer gartenseitigen Terrasse (ca. 7m²),.  Ausstattung: Dachwohung im renovierten Altbau mit Lift, Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, schönes Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz (monatlich € 100,-) angemietet werden. Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St. Veit mit guter Infrastruktu durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 795,-  (HMZ € 578,56 + Inventarmiete € 20,- + Bk € 98,40 + Lift € 25,76 + 10% Ust. € 72,28) zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 93,74  Kaution € 2.700,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.445,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 53,1
Zimmer 3
Miete € 795 14,97 €/m²

Gepflegte 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1130 Wien

Diese Wohnung liegt im schönen und grünen Teil von Ober ST.Veit , nähe Hietzinger Hauptstraße. Aufteilung: Vorraum, Wohnküche , Schlafzimmer,  Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC. Die Zimmer sind zentral begehbar. Ausstattung: Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Küche inkl. E-Herd und Kühlschrank,  Badezimmer und WC verfliest, Telekabel Beheizt wird diese Wohnung mit einer Hauszentralheizung durch Fernwärme, ein monatliches Heizkosten aconto in Höhe von brutto Euro 36,28 kommt zur Gesamtmiete noch hinzu. Das Warmwasser ist in den Betriebskostenaconto schon Inkludiert! Die Wohnung wird befristet vermietet. Im Haus befindet sich ein Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum sowie eine Waschküche Ein.Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreicht man diverse öffentliche Buslinien, die U4-Station führen. Durch die nahe gelegene Hietzinger Hauptstraße sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf bequem zu erreichen. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, steht Ihnen Frau Danijela Deutinger unter 0664/50 43 220 oder per E-Mail an deutinger@netmakler.at, gerne zur Verfügung. Im Erfolgsfall der Vermittlungstätigkeit, wird eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20 % USt., verrechnet.       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 67,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 654,50 14,54 €/m²

Helle Garconniere mit perfekter Infrastruktur!

Wohnung in 1130 Wien

Die LAGE: Das Objekt befindet sich in der Nähe des Strecker Platzes im Herzen von Ober St.Veit und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein großes Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei sowie eine Apotheke und einige Restaurants. Die U4 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das OBJEKT: Die moderne Garconniere bietet auf ca. 45 m² einen großen, hellen Raum, der sich auf Livingroom und Schlafbereicht teilen lässt, eine Küche, Bad mit WC, Vorzimmer sowie einen Abstellraum. Die zeitgerecht ausgestattete und möblierte Küche beinhaltet alle heutzutage gängige Elektrogeräte sowie eine Waschmaschine. Das Duschbad mit einem WC ist verfliest. Ein Garagenplatz kann zur Bruttomonatsmiete von € 90,- angemietet werden. Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet aber eine Verlängerung wird in Aussicht gestellt. Zusammenfassend: eine gemütliche, helle und funktionelle Wohnung für alleinstehende Personen mit oder ohne PKW. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler) 3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin. Nebenkosten bei Anmietung dieses Objekts: Kaution: € 2.050,- Finanzamt-Vergebührung: € 211,- (€ 243,- mit Garagenplatz) Provision: € 1.276,- (€ 1.457,- mit Garagenplatz) INFOS und BESICHTIGUNGEN: Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/14146868. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 675 15,00 €/m²