{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1130","obj_title":"LAINZER Platzl || 2 Zimmer || extra Küche || Bad + extra WC || ruhige Innenhoflage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000003IH2a-1711484050-6f9d87d38bb3457ebedec5d2e692b69e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018143467","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

LAINZER Platzl || 2 Zimmer || extra Küche || Bad + extra WC || ruhige Innenhoflage

800
 
59 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.399,85 €
REAL VISION IMMOBILIENFrau Saskia Herbek
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Fasangartengasse, 1130 Wien,Hietzing
Lainzer Platzl: Verkehrstechnisch gut gelegen: Straßenbahn 60, 10, 49, 52,  Bus: 56A, 56B, S80 - Gute Infrastruktur: Am Lainzer Platzl gibt es zahlreiche Geschäfte und Lokale. Zum Spazieren gehen und Laufen ist es nicht weit zum Küniglberg oder zum Roten Berg. 

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,95 €
Preis pro m²12,21 €
Gesamtbelastung Netto787,98 €
USt. Gesamtbelastung11,97 €
Miete668,24 €
Betriebskosten119,74 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.399,85 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1971, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 58,82 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
188,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,35
F

Beschreibung

Die im 2. Stock ohne Lift gelegene helle Wohnung verfügt hofseitig über Wohn - und Schlafzimmer, die Küche sowie Bad und WC sind jeweils extra. Bad mit Wanne, WC extra. Gasetagenheizung. Kellerabteil ca. 2m2, Fahrradraum, Waschküche

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Fliesen in den Bädern und WC
  • Gasetagenheizung
  • eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil
  • Gegensprechanlage
  • Einbauküche mit Gasherd
  • Kunstoff-Fenster
  • Fahrradabstellraum
  • Waschküche
  • Verkehrsanbindung: Straßenbahn 60, 10, 49, 52,  Bus: 56A, 56B, Schnellbahn: S80

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen? Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichREAL VISION IMMOBILIENFrau Saskia Herbek
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon