Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 13. Bezirk, Hietzing

95 Wohnungen zur Miete

BALKONWOHNUNGSHIT IM VILLENVIERTEL

Wohnung in 1130 Wien

Die im 2. Stock ohne Aufzug in einer Hietzinger Villa gelegene Wohnung bietet sich für Pärchen bzw. Jungfamilien nahezu an. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, die Wohnung sofort beziehbar. Ein kleiner Balkon ermöglicht das Genießen der schönen Aussicht in einer ruhigen Gegend. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon - Gartennutzung möglich - Parkettböden - Lage im Villenviertel - Schulen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe - öffentlich sehr gut angebunden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

ERSTBEZUG! - DIESER TRAUM WARTET AUF SIE!

Wohnung in 1130 Wien

Diese super geschnittene und sehr hochwertig renovierte Wohnung bietet sowohl Grünblick als auch beste Infrastruktur. Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, 3 getrennt begehbaren Zimmer, einem großen Wirtschaftsraum, einer neuen vollausgestatteten Markenküche mit Elektrogeräten, einem schönen neuen Badezimmer und einer separaten Toilette. Der südlich-, in einen gepflegten Garten ausgerichtete Balkon, lädt zum Verweilen ein. Beste Verkehrsanbindung (2 Gehminuten zur U4) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lage - hell und ruhig - neue Küche und neues Badezimmer - südseitiger Balkon - größer Wirtschaftsraum - Garagenplatz nach Wartezeit verfügbar - Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.299,98 12,62 €/m²

NEU RENOVIERT MIT TOP VERKEHRSANBINDUNG

Wohnung in 1130 Wien

Diese neu renovierte Wohnung befindet sich nur eine Fußminute von der U-Bahn Station Ober St. Veit entfernt. Die neue Küche mit Markengeräten lädt förmlich zum Kochen ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ein gut strukturierter und begehbarer Kleiderschrank. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Lage - neu renoviert - gute Raumaufteilung - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 889,90 11,41 €/m²

Maisonette Wohnung mit Luxus Ausstattung

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Feldmühlgasse

Vermietet wird eine ca. 123 m² große Luxusdachgeschosswohnung in einem generalsanierten Jugendstilhaus direkt neben der Klimtvilla. Die Wohnung Top Nr. 7 ist mit hochwertigen geölten Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Bad und WC sind voll ausgestattet ebenso ist eine Designerküche mit Glasfronten und Mielegeräten bereits eingebaut. Die Fenster können elektrisch bedient werden, ebenso die Außenrolläden sowie die Innenrollos. Die Wohnung ist bereits mit einer Alarmanlage ausgestattet, welche mittels App bedient werden kann. Sämtliche Beleuchtungskörper sind von der Firma Molto Luce. Die Terrasse, welche nordwestlich ausgerichtet ist, bietet einen traumhaften Blick auf die Berge des Wienerwaldes sowie in den Park der Klimtvilla. Die Anbindungen an U4 (Unter St. Veit), Straßenbahn und Buslinien sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Weiters gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Schulen, etc. HWB: 32 kWh/m2a Die Nutzfläche für die Wohnung beträgt ca 123 m², für die Terrasse ca 10 m² sowie das Kellerabteil ca. 2 m². Die monatliche Miete beträgt € 1.534,00 zuzüglich 10% USt (€ 153,40) sohin € 1.687,40 pro Monat. Dazu kommen noch die monatlichen Betriebskosten in der Höhe von € 305,82 zuzüglich 10% USt (€ 30,58) sohin € 336,40. Insgesamt daher € 2.023,80 brutto monatlich. Nebenkosten: Vergebührung € 728,57 Kaution: € 6.000,00 Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. € 3.679,64 + € 735,93 = € 4.415,57 Es gelten die AGBs der STAR Immobilientreuhand Ges.m.b.H. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen und sind ohne Gewähr. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1534 Betriebskosten €305,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €183,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2023,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 2.023,80 16,32 €/m²

Familienwohnung in Hietzing mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 1130 Wien | Feldmühlgasse

Jungfamilien herzlichst willkommen Zwei Schlafzimmer in guten Größen und ein geräumiges Wohnzimmer findet man selten auf einer Wohnfläche von 70 m². In dieser Wohnung hat sogar noch ein geräumiges Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss statt. Das WC ist selbstverständlich extra. So sieht die Raumaufteilung aus: Vorraum Wohnzimmer mit angeschlossener, kleiner Küche und einer Speis 2 Schlafzimmer Bad WC Kosten für Thermenwartungen fallen auch nicht an: Es gibt eine Hauszentralheizung, die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich € 77,50 zuzüglich 20% Ust, somit gesamt € 93,-- Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 85,-- brutto angemietet werden. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!  Gerne würden wir diese Immobilie mit Ihnen besichtigen und freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 846,24 12,09 €/m²

SEHR SCHÖNE COTTAGE - LAGE

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

SEHR ANGENEHME WOHNGEGEND! Raumaufteilung - Vorzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum 14m² großen Balkon - Küche mit moderner Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - WC - Abstellraum Stellplatzgebühr: Euro 92,40 Gemeinschaftsgarten Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass +43 (0) 650 333 67 63 vass@immovos.at
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.257,46 13,38 €/m²

RUHEPOL AM FUSSE DES LAINZER TIERGARTENS!

Wohnung in 1130 Wien

Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung bietet auf 78m² sehr viel Platz. Sie besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, einem Schlafzimmer mit Grünblick, einem sehr schönen und großen Badezimmer, sowie einem getrennten WC und einer Küche. Die in Vorraum und Schlafzimmer eingebauten Möbel sind hochwertig und sehr praktisch. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - helle Räumichkeiten - Sport- und Freitzeitmöglichkeiten - gepflegtes Bad mit großer Eckwanne - getrenntes WC - großer, trockener Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 990 12,69 €/m²

Elegant und exklusiv Wohnen in Hietzing - Grünlage

Wohnung in 1130 Wien

Elegant und exklusiv Wohnen in ebensolcher Lage! Eine Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, 2 Loggien, Ost-West ausgerichtet und großzügigen Fensterfronten - einfach zum   Genießen! Im 1. Liftstock befindet sich diese elegante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130m². Ein großzügiger Wohnbereich mit offen gehaltener, exklusiver Küche, ein Vorraum mit Garderobebereich, zwei Zimmer, von denen aus die nach Westen (gartenseitig) orientierte Loggia zu betreten ist, ein en-suite Bad mit Wanne, Waschtisch und WC und ein weiteres Duschbad mit WC sind auf dieser Ebene vorzufinden. Vom Wohnraum aus ist die nach Osten gelegene Loggia über eine großflächige Glasschiebetüre zu betreten, die sich hervorragend als Frühstücksplatz, natürlich nur bei warmen Wetter, anbietet! Schöne Parkettböden, zeitlos elegante Fliesenböden in den sanitären Anlagen, Fußbodenheizung, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage sind nur einige Merkmale, die diese Wohnung zu bieten hat. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird zur monatlichen Miete mit 129,00 EUR hinzu gerechnet. Ein Garagenplatz und das Kellerabteil, die barrierefrei mit dem Lift zu erreichen sind, sind Bestandteil dieser Wohneinheit. Ein Fahrradabstellraum steht zur Benützung zur Verfügung. Die zentrale Lage, die öffentliche Verkehrsanbindung - Strassenbahnlinie 58, U4 Station Braunschweiggasse - und die Nahversorgung zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus. Der Garagenplatz ist obligatorisch um 150,00 EUR/p.m. dazu zu mieten. Miete (netto): 1.775,00 EUR Betriebskosten (netto): 223,28 EUR Heizungs Akonto (netto): 80,00 EUR Warmwasser Akonto (netto): 30,00 EUR Garagenabstellplatz (netto): 125,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 243,83 EUR Gesamtmiete: 2.477,11 EUR (inkl. Warmwasser-, Heizungs- Akonto und Garagenplatz) Kaution: 7.430,00 EUR FA-Vergebührung: 891,76 EUR Provision: 5.509,87 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 2.198,11 16,91 €/m²

Großzügig für Pärchen, Balkon

Wohnung in 1130 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Geräumige Pärchenwohnung am Lainzer Platz! Am Lainzer Platz und damit in bester Lage und umgeben von hervorragender Infrastruktur, befindet sich das 1996 erbaute Wohnhaus, in dessen Dachgeschoß Ihre neue Wohnung liegen könnte. Das Haus ist sehr gepflegt, verfügt über eine Tiefgarage und einen Sparmarkt im Erdgeschoß. Sie müssen zum Einkaufen nicht das Haus verlassen! Alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfes liegen nur wenige Schritte entfernt, die Straßenbahnlinie 60 bringt Sie in wenigen Minuten zur U4 nach Hietzing. Der Rote Berg, Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten sind nahe und bieten Erholungssuchenden wie Sportbegeisterten gleichermaßen ein breites Betätigungsfeld. Sowohl die West- als auch die Südautobahn sind schnell erreicht. Die Gegend ist ruhig und grün, wie man es vom 13. Bezirk erwartet. Lebensqualität pur! Die im dritten Liftstock gelegene Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 78qm + 6,5 qm Balkon und gliedert sich folgendermaßen auf: Vorraum GästeWC sehr große Wohnküche Schrankraum mit vielen eingebauten Schränken Bad mit Badewanne, WC und Fenster zum Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Kellerabteil ein Tiefgaragenplatz kann dazugemietet werden Die Wohnung wurde gerade saniert, die Parkettböden sind neu, es wurde frisch ausgemalt. Das Bad ist mit Marmorfliesen ausgestattet und hat als Besonderheit ein Fenster ins Schlafzimmer. Im Schlafzimmer ist eine Klimaanlage moniert und der Ausgang auf den hofseitigen Balkon ist ebenfalls im Schlafzimmer. Die Küche ist komplett eingerichtet, der Schrankraum ebenfalls, Sie müssen nur mehr wenige Möbel hineinstellen, um hier wohnen zu können. Zwischen Küchen- und Wohnbereich ist eine erhöhte Ablage mit Fächern und Schubladen als Raumteiler eingebaut. Die Fenster sind elektrisch betriebene Holzisolierdachflächenfenster mit ebenfalls elektrisch beriebenen Aussenjalousien. Ein Festnetzanschluß ist vorhanden und müßte bei Bedarf wieder freigelegt werden, Telekabel ist im Haus. Die Wohnung soll befristet auf fünf Jahre vermietet werden und steht ab sofort zur Verfügung. Die Pauschalmiete von € 1.190,- beinhaltet die Betriebskosten, die Heizung und das Warmwasser. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 110,- monatlich angemietet werden. Energieausweisdaten: B 46, gültig bis 10.12.2022 Wenn Sie eine gut ausgestattete Pärchenwohnung in gefragter Lage mit perfekter Infrastruktur suchen, freue ich mich auf die Besichtigung mit Ihnen. Sie erreichen Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.190 15,26 €/m²

Terrassenwohnung mitten im Grünen - beim Lainzer Platz´l

Wohnung in 1130 Wien

Beim Lainzer Platz, in einer von der Strasse abgewandten, außergewöhnlichen und exklusiven Hausanlage befindet sich diese Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 95m² stehen das große Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener, komplett eingerichteter Miele-Küche und Ausgang auf die ca. 7m² große Terrasse, zwei Zimmer, der Vorraum mit Platz für eine Garderobe - von dem aus das Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Waschmaschinenanschluß, das separate Gäste-WC und ein Abstellraum zu betreten sind, zur Verfügung. Die Ausstattung mit Massiv-Parkettböden, einer Gasetagenheizung und   SAT-Anschluss in jedem Zimmer, ist besonders hochwertig. Der gepflegte Allgemeingarten vermittelt Wohnen im Grünen mit Urlaubsfeeling! Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und auf Wunsch kann ein Garagenplatz um 156,91 EUR dazu gemietet werden. Ruhelage, Grünblick, hochwertige Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Strassenbahnlineie 60 vor Ort gegegben, die in 4 Stationen die U4-Station Hietzing erreicht. Miete (netto): 1.089,22 EUR Betriebskosten (netto): 160,19 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 124,94 EUR Gesamtmiete: 1.374,35 EUR Kaution: 6.184,58 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 508,25 EUR Provision: 2.998,58 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 95,35
Zimmer 3
Miete € 1.374,35 14,41 €/m²