Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 13. Bezirk, Hietzing

140 Wohnungen zur Miete

PROVISIONSFREIE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE; RUHE LAGE!

Wohnung in 1130 Wien

3 ZIMMER WOHNUNG; GETRENNT BEGEHBAR; MÖBLIERT; FUßBODENHEIZUNG; 15qm TERRASSE! RUHE LAGE! NEUBAU! BEFRISTETE VERTRAG 3 BIS 5 JAHRE! EINKOMMEN BESTÄTIGUNG ERFORDERLICH! KEINE MAKLER BITTE!
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.193,90 15,51 €/m²

Erstbezug: Lichtdurchflutete Terrassenwohnung Nähe Schönbrunn

Wohnung in 1130 Wien

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt inmitten einer historischen Parkanlage nahe der Gloriette. Die perfekte Lage des Objekts verbindet den optimalen Erholungswert im Grünen mit den Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Das Neubau-Appartement bietet besondere Highlights wie unter anderem einen perfekten Grundriss und einen großzügigen Balkon welcher zum Entspannen einlädt. Die Balkonwohnung ist mit einer qualitativen Marken-Einbauküche mit Geräten der Firma Miele ausgestattet. Schöne Eichenparkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen komplettieren die moderne Gestaltung dieser Wohnung. Geheizt wird über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Das geschmackvoll geflieste Badezimmer verfügt unter anderem über hochwertige Sanitärkeramik inklusive Kristallspiegel und Handtuchtrockner. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gesamtmiete: EUR 1.122,20 (Miete netto EUR 867,50 + BK netto EUR 152,68 + USt. EUR 102,02) Als Kaution sind 4 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.122,20 16,26 €/m²

TOP 04 - ERSTBEZUG / NEUBAUWOHNUNG - 3 ZIMMER - BALKON/TERASSEN UNTER ST. VEIT

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße 46

NEUBAUPROJEKT HIETZINGER HAUPTSTRASSE Zum 01.03.2017 stehen 9 Mietwohnungen und 1 Geschäftslokal in gehobener Ausstattung und gut durchdachter Grundrissplanung zur Anmietung zur Verfügung. Tolle Neubauwohnung mit Balkon / Terrassen und außergewöhnlich toller Raumaufteilung Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant. Top 4: Moderne Neubauwohnung mit offener Wohnküche, 2 weiteren Zimmern, 2 Bäder mit Wannen und Duschbad, extra WC und Abstellraum. Weiteres verfügt die Wohnung über einen großzügigen westseitigen Balkon und 2 weiteren Terrassen. Ausstattung + Parkettböden in den Wohnräumen + hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC + Fußbodenheizung in allen Räumen + eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil + Gegensprechanlage + Balkon und Terrasse + neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle + Jalousien an allen Fenstern + Lift + Fahrradabstellraum Lage Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Uber St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Sonstige Angaben Heizung netto 20%€ 66,28 Warmwasser netto 10%€ 22,09 Ust 20 %€ 13,26 Ust 10 %€ 2,21 Heizkosten inkl. Ust€ 103,84 Monatliche Gesamtvorschreibung Miete: € 1.701,92 (inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung, exkl. Strom) Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Einmalkosten an: Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (36xBMM*1%) € 612,69 Vermittlunghonorar Makler (2BMM zzgl. 20% Ust) € 3.698,81 Kosten Mietvertragserrichtung inkl. 20%Ust € 480,00 Eine detailierte Übersicht aller Wohnungen finden Sie unter: http://goo.gl/ZGjhxD Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1329,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €123,71 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1598,07 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.598,07 18,16 €/m²

TOP 11 - ERSTBEZUG - NEUBAUWOHNUNG - 3 ZIMMER - MIT RUND 60m2 DACHTERRASSE - UNTER ST. VEIT

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße 46

NEUBAUPROJEKT HIETZINGER HAUPTSTRASSE Zum 01.03.2017 stehen 9 Mietwohnungen und 1 Geschäftslokal in gehobener Ausstattung und gut durchdachter Grundrissplanung zur Anmietung zur Verfügung. Tolle Neubauwohnung mit riesiger Dachterrasse und außergewöhnlich toller Raumaufteilung Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant. Top 11: Moderne Neubauwohnung, im letzten Liftstock gelegen. Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung. Die Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche mit großen Fensterfronten, 2 weiteren Zimmern, 2 Bäder mit Wannen und Duschbad, extra WC und Abstellraum. Die Wohnung besticht durch Ihre beiden Dachterrassen. Eine süd/west ausgerichtete große mit 48,31 m² und eine kleinere, nicht einsehbare östlich ausgerichtete Terrasse mit 10,94 m². Ausstattung + Parkettböden in den Wohnräumen + hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC + Fußbodenheizung in allen Räumen + eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil + Gegensprechanlage + 2 große Dachterrassen + neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle + Jalousien an allen Fenstern + Lift direkt in die Wohnung + Fahrradabstellraum Lage Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Uber St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Sonstige Angaben Heizung netto 20%€ 55,55 Warmwasser netto 10%€ 18,52 Ust 20 %€ 11,11 Ust 10 %€ 1,86 Heizkosten/WW inkl. Ust€ 87,04 Monatliche Gesamtvorschreibung Miete: € 1.682,33 (inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung, exkl. Strom) Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Einmalkosten an: Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (36xBMM*1%)€ 605,64 Vermittlunghonorar Makler (2BMM zzgl. 20% Us)€ 3.658,41 Kosten Mietvertragserrichtung inkl. 20%Ust€ 480,00 Eine detailierte Übersicht aller Wohnungen finden Sie unter: http://goo.gl/ZGjhxD Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1346,57 zzgl 10% USt.Betriebskosten €103,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1595,29 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 1.595,29 21,56 €/m²

Ideale 3 Zi NB im Grünen bei der U4!

Wohnung in 1130 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese helle und total ruhige 3 Zimmer Wohnung (alle Zimmer zentral begehbar) befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines schönen und gepflegten Neubauhauses, welches 5 Gehminuten von der U4 Station Hütteldorf entfernt ist. Das Wohnzimmer, Kabinett und Schlafzimmer liegen an einer ruhigen Seitengasse inkl. Aussicht ins Grüne (Südwesten) und die Küche blickt in den Gemeinschaftsgarten (Südosten), welcher zur Mitbenütung einlädt. Im Haus befindet sich sowohl eine Waschküche (samt viel Raum zum Wäsche aufhängen) als auch ein Fahrradabstellraum. Da Hauszentralheizung werden die Heizkosten in die monatlichen Betriebskosten eingerechnet (Strom und Warmwasser allerdings extra). Die Miete beträgt daher inklusive Betriebskosten, Heizung und USt. EURO 919,-! Hervorragende Infrastruktur: Exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - nur 5 Gehminuten zur U4 Station Hütteldorf / Bahnhof Hütteldorf (43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B) und nur ca. 3 Gehminuten zum Lainzer Tiergarten (Nikolaitor) - ein Genuss für alle Naturliebhaber und Sportler! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, ca. 8 m² Wohnzimmer, ca. 20 m² Schlafzimmer, ca. 15,5 m² Kabinett, ca. 8 m² Küche, ca. 7,5 m² Garderobe/Schrank (mit Waschmaschinenanschluss), ca. 4,5 m² Badezimmer mit Waschbecken und begehbarer Dusche, ca. 3,5 m² WC, ca. 1,5 m² Keller, ca. 5 m² Die Kosten für die Anmietung betragen: Monatsmiete inkl. Betriebskosten und Heizung: EURO 919,- Kaution: EURO  4.000,- Vergebührung: EURO 330,84 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. USt.: EURO 1.999,20 Gesamt: EURO 7.249,04 Energieausweisdaten: HWB: B und 35,95
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 881 12,96 €/m²

Altbau mit Balkon: Althietzinger Top Lage - hell, ruhig, grün 3 Zimmer und separater Küche in wunderschöner Altbauvilla

Wohnung in 1130 Wien

ALTHIETZING - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2.OG einer wunderschönen Altbauvilla! 10 Minuten zu Fuß zum Althietzing Zentrum / Schloßpark Schönbrunn! Sehr schöne Wohnung mit Altbau-Charme in Grünruhelage nobles Hietzinger Cottage Viertel im 2. Stock einer eleganten Villa aus 1912. Die ehemalige Villa Kosmak wurde von Carl Witzmann, einem Schüler von Hermann Herdtle und Josef Hoffmann, errichtet. Im Haus gibt es keinen Lift. Alle drei Zimmer sind westseitig ausgerichtet mit wunderschönem Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Liegenschaften in typischer Althietzinger-Jahrhundertwende-Bauweise. Über eines der Zimmer gibt es Ausgang auf den südseitig gelegenen Balkon. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist direkt vom Schlafzimmer begehbar, das auch über eine sehr geräumige begehbare Garderobe verfügt. Alle Räume sind aus dem mit Holz verkleideten Vorzimmer zentral begehbar. Das ehemalige Dienerzimmer wurde zu einem Wirtschaftsraum umfunktioniert und mit einer Dusche versehen. Die große Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine kleine Speis. Das Althietzinger Zentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und eleganten Restaurants ist in 10 min. zu Fuß erreichbar; die Schulen, Ärzte, Parks befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ins Stadtzentrum kommt man bequem mit öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn 60, 58, U-Bahn U4). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. For the description in other languages please visit our Remax - website: https://www.remax.at Raumaufteilung 110m², 3 Zimmer: * zwei, mit Doppelflügeltüren verbundene, helle Zimmer (je ca. 25m²) * ein Schlafzimmer (ca. 22m²) mit begehbarer Garderobe (ca. 5m²) und direktem Zugang zum Bad * Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und kleinem Fenster * separate, geräumige (ca. 10m²) voll eingerichtete Einbauküche mit Gasherd, Backrohr, Abzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und kleiner Speis (mit Fenster) * Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschine (ca. 7m²) * separates WC * alle Räume sind zentral vom großzügigen Entree begehbar . Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: + U-Bahn: U4-Station Hietzing + Straßenbahn 58 und 60 + Autobuslinien: 56B, 58B und 156B Infrastruktur: + Banken, Post + Supermärkte, Bäckereien + Kaffeehäuser, Spitzen-Gastronomie + Einkaufszentrum Hietzing + Boutiquen, hochwertige Geschäfte + Volksschule, Kindergarten + Mehrere Gymnasien in guter Erreichbarkeit Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1134,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €129,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1424,51 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.424,50 12,95 €/m²

Superschöner Erstbezug - große Terrasse - U4

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Zentrale Lage im Ortsteil Unter St. Veit. Die U4 ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar, die Straßenbahnlinie 58 auf der Hietzinger Hauptstraße ebenfalls in ca. 4 Minuten. Hier befindet sich auch sehr gute Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Bank, Post, Bäckerei, Spar, Billa. OBJEKT Ein modernes, barrierefreies, soeben fertig gestelltes Wohnhaus mit allem Komfort und insgesamt nur 5 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über ein praktisches Kellerabteil auf Hauseingangsebene. Ein geräumiger Fahrradabestell- bzw. Kinderwagenraum steht zur Verfügung. Top 5 - 3. Stock zugleich Dachgeschoß - ca. 94 m² plus Westterrasse mit ca. 26 m² - große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse - quadratischer Eingangsbereich - Schlafzimmer - weiteres Zimmer - Abstell-/Schrankraum - großzügiges Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC - separates WC mit Handwaschbecken KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.680,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 1.377,27 Hauptmietzins € 150,-- Betriebskostenakontierung € 152,73 10% Ust. € 5.040,-- Kaution € 609,-- Mietvertragsvergebührung Finanzamt € 3.665,45 Provision (2 MM € 3.054,54 zzgl. 20% Ust. € 610,91) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. Ein Energieausweis mit folgenden Kennzahlen liegt vor: HWB 37,76 kWh/m²a - fGEE 0,83
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.680 18,06 €/m²

ERSTBEZUG, TOLLE WOHNUNG MIT RIESIGER WESTTERRASSE IN BESTLAGE

Wohnung in 1130 Wien

ERSTBEZUG, TOLLE WOHNUNG MIT RIESIGER WESTTERRASSE IN BESTLAGE Zur sofortigen Vermietung gelangt diese neu sanierte, super aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in Althietzing.  Die absolut ruhig gelegene Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: - großer Vorraum - schönes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - großer Wohnbereich mit Zugang zur ca. 82 qm großen, westlich ausgerichteten Terrasse - Küche (neue Einbauküche mit allen Geräten) - 2 Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank Ausstattung: - Gasetagenheizung - sehr schöner Holzdielenboden - moderne, großformatige Fliesen in Bad, WC und Küche - 70 qm große, westlich ausgerichtete Terrasse - Fahrradabstellraum - trockenes Kellerabteil Lage:  Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Sie befindet sich in Althietzing, d.h. grün, entspannt, ruhig aber doch zentral. Nur 500 m entfernt liegt Hietzings "Shopping Meile" mit diversen Boutiquen, Supermärkten, Bäcker, Banken, Fleischer etc. In weiterer unmittelbarer Nähe können Sie sich bei entspannten Spaziergängen im Schloss Schönbrunn erholen oder Sie genießen die Vielfalt des wunderschönen Zoos. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U4 Braunschweiggasse (200 m entfernt) Gebäude: - gepflegtes, sauberes Gebäude aus den 70er Jahren Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter js@wohncloud-immobilien.at oder 06766084332. Besuchen Sie unsere Homepage für weitere Objekte: www.wohncloud-immobilien.at!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.270 14,94 €/m²

DG WOHNUNG! BESTE VERKEHRSANBINDUNG!

Wohnung in 1130 Wien

Altbauwohnung nur wenige Minuten von U4 entfernt  ! Objekt und Ausstattung Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt in einem Altbau im 4. Stock ( letzter Stock )  ohne Lift eine helle 3 - Zimmerwohnung. Ausgestattet mit moderner Wohnküche, Gastherme - Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die große Wohnküche würde auch Platz für Esstisch und Wohnbereich bieten, somit wären dann ein großes und kleines Schlafzimmer zur Verfügung. Raumaufteilung Vorraum WC extra Badezimmer mit Wanne  schöne Wohnküche großes Wohnzimmer oder Schlafzimmer Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer Lage und Umgebung Das Objekt befindet sich nur weinige Minuten von der U4 Station Unter Sant Veit entfernt. Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu begehen! Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Traxler jederzeit unter +43 676 750 00 84 oder per E-Mail unter traxler@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 899,80 11,39 €/m²

Moderne Wohnung in toller Lage - Hietzinger Cottage

Wohnung in 1130 Wien

Lage: In begehrter Hietzinger Wohnlage, im Hietzinger Cottage, liegt diese moderne Wohnung im 1. Stock eines Wohnhauses Baujahr 2013 mit nur 8 Wohneinheiten. Zur nächsten Straßenbahnstation (Linie 60) sind es ca. 3 Minuten zu Fuß, diese führt in wenigen Minuten zur U4-Station Kennedybrücke. Die U4-Station Unter St. Veit bzw. auch Braunschweiggasse ist zu Fuss in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Objekt; Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung/Gasetagenheizung Türen/Fenster: Holz/Alu Böden: Parkett, Fliesen Beschattung: Vorbaurollläden Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zur Allgemeinbenützung steht ein Kinderwagen/Fahrradabstellraum zur Verfügung. 1. Stock mit Lift - Orientierung: West-Ost-Süd Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 95,33 m² - großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den gartenseitigen Balkon - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss - 1 WC extra - 1 Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer vom Balkon aus begehbar Konditionen: Gesamtmonatsmiete: € 1.495,-- Hauptmietzins € 1.119,09 Betriebskosten € 240,-- 10% Ust. € 135,91 Kaution: € 6.000,-- MV-Gebühr (FA): € 544,-- Provision: € 3.261,82 (= 2 MM € 2.718,18 zzgl. 20% Ust. € 543,64) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.495 15,74 €/m²