Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 13. Bezirk, Hietzing

110 Wohnungen zur Miete

3 Zimmer + Balkon

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 85m² große  3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in 1130 Wien, Auhofstraße. Die Wohnung liegt im EG (Hochparterre) und ist so aufgeteilt: Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf den 6m² Großen Balkon. Daneben befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer (kann auch als Esszimmer verwendet werden). Ein Kinderzimmer / Arbeitszimmer ist so wie die beiden anderen Räume mit den Fenstern in den Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Die extra Küche ist komplett und modern eingerichtet. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein geräumiges Kellerabteil mit über  8m² gehört auch zu dieser Wohnung. 2013 wurde das Haus schön saniert und u.a. eine neue Vollwärmefassade angebracht. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * extra WC * extra Küche * Bad mit Wanne * Balkon * weiß ausgemalt * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Zentrum von Althietzing leicht zu Fuß erreichbar * U4 Braunschweiggasse, U4 Unter St. Veit in 500m * Straßenbahn 58 in 500m * gute Infrastruktur * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 1.075,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Gas verbrauchsabhängig 3.300,-- Kaution 387,-- Mietvertragsgebühr Finanzamt Provision: 2 BMM + 20 % Ust. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.075 12,65 €/m²

3 ZIMMER -TERASSE -NEUBAUWOHNUNG / ERSTBEZUG - T005 -

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße 46

Tolle Neubauwohnung mit Terrasse und außergewöhnlich toller Raumaufteilung Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant. Top 5: Moderne Neubauwohnung mit offener Wohnküche, 2 weiteren Zimmern, 1 Bad mit Wanne und Dusche, extra WC und Abstellraum. Weiteres verfügt die Wohnung über eine großzügige nord/westseitige Terrasse. Ausstattung + KLIMAANLAGE + Parkettböden in den Wohnräumen + hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC + Fußbodenheizung in allen Räumen + eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil + Gegensprechanlage + Terrasse + neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle + Jalousien und/oder Vorrichtung für Vorhänge an allen Fenstern + Lift + Fahrradabstellraum Lage Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Unter St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Sonstige Angaben Heizung netto 20%€ 54,29 Warmwasser netto 10%€ 18,10 Ust 20 %€ 10,86 Ust 10 %€ 1,81 Heizkosten/WW inkl. Ust€ 85,06 Monatliche Gesamtvorschreibung Miete: € 1.334,09 (inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung, exkl. Strom) Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Einmalkosten an: Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (36xBMM*1%)€ 480,27 Vermittlunghonorar Makler (2BMM zzgl. 20% Ust) € 2.898,89 Kosten Mietvertragserrichtung inkl. 20%Ust€ 480,00 Eine detailierte Übersicht aller Wohnungen finden Sie unter: http://goo.gl/ZGjhxD Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1034,14 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1249,03 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Karriere Abend am 24.04.2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at, bzw. karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 72,41
Zimmer 3
Miete € 1.249,03 17,25 €/m²

Hell erleuchtete 3 Zimmer Wohnung 1140

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wünderschöne drei Zimmer Wohnung in 1130 nähe St. Veit. Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, 3 etwa gleich große Zimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Abstellraum, sowie ein sperates WC. Die Wohnung ist ab 1.4.2017 verfügbar. Die öffentliche Anbindung ist durch die U4 mit den Staionen Unter und Over St. Veit, sowie durch die S-Bahn Wien St.Veit gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Parks in der Nähe sind der Streckerpark und der Hügelpark.   Falls Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.211,10 13,46 €/m²

3-ZIMMER TOP-TERRASSENMIETE BEIM LAINZER TIERGARTEN

Wohnung in 1130 Wien | Seuttergasse

DRAUSSEN HERRLICH GRÜN - INNEN GANZ GEMÜTLICH Zur Vermietung gelangt eine in unmittelbarer Nähe zum Nikolaitor   gelegene Terrassenhauptmiete im 2.Stock eine sehr gepflegten Altbaus. Das charmante Mietobjekt liegt absolut ruhig mit Blick zum begrünten Innenhof und besteht aus: - Wohnsalon mit Zugang zur 8m2 Südterrasse - Schlafzimmer mit grossem Einbauschrank - Kabinett - Einbauküche mit sämtlichen Geräten - modernes Badezimmer mit grosser Eckwanne - WC getrennt vom Badezimmer - Flur Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Die absolute Grünruhelage sowie die unmittelbare Nähe zum Lainzer Tiergarten bietet enormen Erholungswert kombiniert mit perfekter Infrastruktur. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.050,00 (Bk150,00 netto900) öffentliche Verkehrsmittel: U4 Hütteldorf, 43B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.050 13,29 €/m²

DACHGESCHOSS mit DREI ZIMMER u. TERRASSE - IN SPEISING

Wohnung in 1130 Wien | Speisinger Straße

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, neu sanierte Hauptmietwohnung in einem generalsanierten Stilhaus in Speising. Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 98 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 1.150,00 Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: *) Vorzimmer, *) Badezimmer inkl. Badewanne, *) Toilette inkl. Handwaschbecken und Waschtrockenautomat, *) Abstellraum, *) Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte, *) zwei Zimmern, *) sowie einer Terrasse (~14,70 m²); Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, Kellerabteil, SAT-TV, Gaszentralheizung; Haus: Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Müllplatz im Vorgarten, Fahrradständer im Vorgarten, Lift; Infrastruktur: Das Haus liegt im Herzen von Speising, einem besonders grünen Bezirksteil von Hietzing. In fußläufiger Umgebung könnnen Sie ausgedehnte Spaziergänge machen oder Ihr Bedürfnis nach sportlichen Aktivitäten wie Laufen, Radfahren, Rollerskaten u.v.m. umsetzen. Auch der Lainzer Tiergarten ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ein paar Minuten auch im Schlosspark Schönbrunn. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Krankenhaus Lainz, dem orthopädischen Spital Speising, dem Sozialmedizinischen Zentrum Rosenhügel, dem Neurologischen Krankenhaus Rosenhügel und einem Ärztezentrum im Nachbarhaus mehr als gedeckt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen, vis-a-vis und in der nächsten Umgebung befinden sich unter anderem eine große Billa-Filiale, eine Trafik, Bäckerei, Banken, Post, Gemüsegeschäft, Getränkegrosshandel, ein Fischgeschäft, eine Gärtnerei u.s.w. Mit dem Auto können Sie in nur wenigen Minuten Großmärkte wie Merkur, Bauhaus, aber auch das Bezirkszentrum Hietzing mit seiner sehr gut ausgestatteten Hietzinger Hauptstrasse erreichen, wo es zusätzlich zum großen Warenangebot des Einzelhandels auch ein Einkaufszentrum mit Tiefgarage gibt. Mit ein paar Minuten mehr können Sie das fast unerschöpfliche Warenangebot der SCS Vösendorf nutzen. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten gewährleistet die hervorragende Versorgung Ihrer Kinder. Haben Sie Lust auf Kultur, steht Ihnen die Schlossanlage Schönbrunn, das Marionettentheater im Schloss Schönbrunn, die sommerlichen Konzertveranstaltungen ebenfalls im Schloss Schönbrunn, das Alt-Hietzinger Theater Fichtnerbühne, das Historische Museum Wien in der Hermesvilla und Vieles mehr zur Verfügung. Verkehrsanbindungen: Strassenbahnlinien: 60, 62 Buslinien: 56 B, 60 B, 156 B In guter Erreichbarkeit sind die Linien: 58 B, 63 A und der Regionalbus 260 sowie die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S15. Viele dieser Linien bieten Ihnen nach nur wenigen Stationen den Anschluss an das Wiener U-Bahnnetz. Mirt dem Auto haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1, A21, A2 mit dem weiteren Anschluss an die S1, die A4 und die Autobahnen/Schnellstrassen Richtung Prag/Brünn. Ebenso sind Sie aber in kurzer Zeit in der Wiener Innenstadt. Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 79,17
Zimmer 3
Miete € 1.052,14 13,29 €/m²

Gemeinde Wohnung Weitergabe

Wohnung in 1130 wien

Ich gebe meine gemeinde Wohnung zum direktvergabe 3 zimmer Wohnung miete 415 vormerkschein bis 2014 April Wohnzimmer,schlafzimmer,kinder zimmer .Danküche wc, Dusche Ablöse 1500. wien 1130 bezirik u4 Nähe .kontakt 0660 4530751
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

Am Küniglberg bei Schönbrunn - Renovierte Neubau Wohnung mit Süd Loggia und Gartenbenützung

Wohnung in 1130 Wien

Gleich bei dem Schloss Schönbrunn/Gloriette kommt eine komplett neu sanierte helle 3 Zimmer Neubau Wohnung in absolter Ruhelage einer Sackgasse zur Vermietung. Die Wohnung ist im 1. und 2. Stock mit Lift eines gepflegten Hauses gelegen. Ein großer schöner Garten steht zur Mitbenützung. Die Wohnung besteht aus: - 1 Vorraum - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer mit integrierter Küche - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 separates WC + 1 WC im Badezimmer - 1 Abstellraum - 1 Loggia - 1 Galerie - 1 Garten Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. 12 Monate Bindung an den Mietvertrag. 3 Monate Kündigungsfrist. Option auf Verlängerung ist prinzipiell gegeben Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - Kombitherme. Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Umsatzsteuer): € 990 Wohnfläche: 76m² Kaution: € 2970 (3 Bruttomonatsmieten) Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: € 356 (36% der Bruttomonatsmiete) Provision: € 2160 (2 Nettomonatsmieten + 2 NettoBK + Ust.) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Axel Luxardo, Ihnen gerne unter +43 664 506 27 69 zur Verfügung
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 990 13,03 €/m²

Mietwohnung in Hietzing

Wohnung in 1130 Wien

Sehr gepflegte helle und sonnige Mietwohnung in Grünlage, nähe Alois Kraus Promenade in Hietzing. Nähe Lainzerplatz, befristet auf 3-5 Jahre, Südlage, Gegensprechanlage, sehr gute Raumaufteilung ca. 83m2 Zimmer, 2.5 Zimmer, Küche, Wannenbad, extra WC, Abstellraum, grosses Vorzimmer, Waschmaschine. Die Dachwohnung (Raumhöhe 2.70m) befindet sich im 3. und letzten Stock. (ohne Lift). Elektrische Rollladen, großer Garderoberaum. Die Wohnung eignet sich für Pärchen. Verkehrsanbindung: von U 4 Hietzing, 3 Strassenbahnstationen Linie 60. Sehr gute Infrastruktur in Gehnähe ( Ärzte, Supermarkt, Restaurant, Grün-und Parkanlage), absolute Nichtraucherwohnung. Mietkosten 885.- Betriebskosten 235.- (Heiz- und Warmwasserkosten sind in der Miete nicht inkludiert) Kaution 2800.-
Fläche m² 83
Zimmer 2,5
Miete € auf Anfrage

PROVISIONSFREI f. d. Mieter! FAMILY DREAMS! Komplett möbliertes EINFAMILIENHAUS, 3 Zimmer, GARTEN u. NEBENGEBÄUDE in HIETZINGER BESTLAGE u. RUHELAGE ! ERSTBEZUG ! GARAGE ! Barrierefrei !! auch KURZZEITMIETE / SHORT TIME RENTAL !

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ein besonderes Juwel in besonderer Hietzinger Lage: Nur unweit der Fasangartengasse nahe dem Küniglberg gelegen, bietet dieses elegant und komplett möblierte Einfamilienhaus (ehemaliges Fuhrwerkerhaus) alles, was das Herz höher schlagen lässt: Privatsphäre und absolute Ruhe auf frisch renovierten 94m²: 3 großzüge Zimmer, 1 Luxusbad mit Walk-In Dusche, sep. WC mit Handwaschbecken und Fenster, hauseigener Garten und nutzbares Nebengebäude, hauseigene Garage und zusätzliche Stellplätze im freien, voll nutzbarer Keller (halbunterkellert), absolute Ruhelage trotz perfekter Infrastruktur! Dieses frisch sanierte Haus ist eine absolute Rarität: hier vereinen sich der elegante Charakter eines Altbaus mit dem Komfort eines Neubaus und machen dieses zur begehrenswerten Liegenschaft für Familien oder Expats! Die komplette Möblierung samt ihrer Raritäten ist in der Miete inbegriffen! Eckdaten: - ca. 94 m² Wohnfläche - Garten, Innenhof - Grünruhelage - Garage und zusätzliche Stellplätze - voll nutzbarer Keller (teilunterkellert) - nutzbares Nebengebäude - barrierefrei ! - Befristung: 3-5 Jahre (Verlängerung oder KURZZEITMIETE möglich) ! Kosten: Gesamtmiete inkl. BK u. Mobilar: € 1.550.- - Provision: PROVISIONSFREI für den Mieter! NO COMMISSION for the Tenant! - Kaution: € 4.650.- Energieausweis: Kat. D HWB 102,8 kWh Öffentliche Anbindung: - in unter 5 Gehminuten: Buslinien 56A, 56B, Straßenbahnlinie 60 - in unter 10 Gehminuten: Buslinie 8A und S-Bahn Station Speising, Straßenbahnlinie 62 Geschäfte für den täglichen Bedarf: - alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich nur 5 Gehminuten Entfernung (Supermarkt, Bank, Trafik, Post). Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sich JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin für die Traumimmobilie!
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.550 16,49 €/m²

NEUBAU ERSTBEZUG / Erstklassiges, sonniges 3 Zimmer Terrassenapartment mit Garage

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Jagdschloßgasse

Neubau Erstbezug Erstklassiges, sonniges 3 Zimmer Terrassenapartment mit Garage In einem soeben fertig gestellten Niedrigenergiebau befindet sich dieses hochwertig ausgestattete und großzügig angelegte Terrassenapartment im 2. Stock selbstverständlich mit Lift erreichbar – Gartenseitig ausgerichtet/ ruhig Dieses lichtdurchflutete 3 Zimmer Apartment  mit ca. 81 m2 Wohnfläche zuzüglich  ca.10m2 Terrasse ist aufgeteilt wie folgt: von dem zentralen Vorzimmer erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und offen gestalteter, erstklassig ausgestatteter helle Einbauküche mit Frühstücksbar, zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, das moderne Bad verfügt über Wanne sowie Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss und wurde mit hochwertigen Fliesen und Keramik ausgestattet. Toilette extra vom Bad mit Handwaschbecken und ebenso gleich gefliest. Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, moderne Fliesenböden und Keramiken, Fußbodenheizung mit digitalem Raumthermostat, im Bad zusätzlich ein Handtuchheizkörper,  modernes Belüftungssystem für angenehmes Raumklima, große Fensterfronten mit elektrischen Außenjalousien. Selbstverständlich ist ein Kellerabteil vorhanden Ein Tiefgaragenplatz gehört zu diesem Apartment. Energieausweis laut Vermieterseite :     Heizwärmebedarf  41,45 kWh/m2a Gute Infrastruktur Supermarkt, Apotheke und Busanbindung in unmittelbarer Umgebung Befristung:  5 Jahre Gesamtmiete: €  1.689,60 inkl. BK, Garage und MWST Hauptmietzins €  1.373.- Betriebskosten €  163,- MWST               €  153,60   Kaution : € 7.000.- Vermittlungsprovision: €  3.684.- inkl. MWST Vergebührung des Vertrages : € 608,25     Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses erstklassige Objekt, vereinbaren Sie bitte unter 0664 47 46 148 oder per mail unter koller@zellnerimmo.at einen Besichtigungstermin.        
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.689,60 20,86 €/m²