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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 13. Bezirk Hietzing

101 Wohnungen zur Miete

Hochwertige Erstbezugswohnung ohne Marklergebühr!

Wohnung in 1130 Wien | Auhofstraße 181

Helle, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, und Kellerabteil. West - Ostausrichtung, u.a. mit Blick in den begrünten Innenhof mit Mitnutzungsrecht. Hochwertige Küche von Franz Hampel mit Neff Einbaugeräten ( Geschirrspühler, Induktionskochplatte, Einbauherd, Einbaukühlschrank, Abzugshaube). einbruchshemmende Sicherheitstüre, Zentralheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung Handtuchheizkörper im Bad, alle Fenster und Fenstertüren erhalten integrierte Außenrolläden, Weitzer Parkettboden in Eiche natur, barrierefreier Zugang, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz
Fläche m² 71,69
Zimmer 3
Miete € 1.097

Renovierter Neubau mit tollem Wienblick - Am Himmelhof/Mitten in Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien

Mitten in Ober St. Veit / Hietzing lässt diese Wohnung keine Wünsche offen!  Diese toll gelegene soeben umfangreich sanierte Neubauwohnung, liegt im 2.Stock (ohne Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem großen sonnigen Balkon mit ca. 21 m². Der optimale Grundriss teilt sich wie folgt auf: - 2 Vorräume - 3 Zimmer - Küche mit kompletter Ausstattung - Badezimmer mit Toilette und Badewanne - großer Balkon (20,93 m²) - separate Toilette - Abstellraum Die geschmackvolle und soeben neu eingerichtete Küche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet. In den Zimmern ist ein frisch abgeschliffener und versiegelter Parkettboden verlegt. Die Sanitärräume wurden ebenfalls komplett neu gestaltet und überzeugen u.a. durch zeitlose Fliesen in einem Naturton. Die Wohnung ist angenehm hell und das Highlight ist der sonnige Balkon, der mit Blick ins Grüne und über die Stadt beeindruckt. Hinweis: Zur monatlichen Gesamtmiete kommen noch die Kosten für Heizung € 194,73 und Warmwasser € 35,42 hinzu. Zudem ist in der Miete ein Garagenplatz für zwei Fahrzeuge (hintereinander parkend) inkludiert. Optimale Lage im Grünen Mitten in Ober St. Veit / Hietzing bietet diese Wohnung eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrseinrichtungen. Die Autobuslinien 53B, 54B und 55B sind in wenigen Minuten erreichbar, die U-Bahnlinie U4 (Station Ober St. Veit) sowie die nahe Anbindung an die Autobahn A1 und A2 runden das Angebot ab. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und viele Schuleinrichtungen sind im nahen Umfeld vorfindbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 105,26
Zimmer 3
Miete € 1.199,01

13.Lafitegasse 3-ZIMMER NEUBAUMIETE NAHE DES HÖRNDLWALDES MIT WG-EIGNUNG

Wohnung in 1130 Wien

WOHNEN IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE NAHE DES HÖRNDLWALDES Zur Vermietung gelangt eine toprenovierte Neubaumiete im 13.Bezirk in beliebter Wohnlage Nahe des Hörndlwaldes. Der charmante Erstbezug teilt sich wie folgt auf: - helles Wohnzimmer - 2 ruhige Schlafzimmer - Einbauküche - Duschbad - Vorraum - WC getrennt vom Badezimmer Dieses schmucke Mietobjekt mit optimalem Grundriss ist absolut ruhig gelegen und aufgrund der Raumaufteilung auch für eine kleine Familie oder eine 2èr WG geeignet. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 870,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 870

Tolle Altbau-Wohnung in Hietzing!

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine super nette, großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in 1130 Wien. Lage: In einer ruhigen Seitengasse in Unter St. Veit, wenige Gehminuten zur U4, oder zur Linie 58 auf der Hietzinger Hauptstraße. Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 82 m². Die beiden Zimmer sind südseitig, Balkon, Vorzimmer, Küche, und Esszimmer nord/gartenseitig ausgerichtet. Ausstattung: Versiegelte Parkettböden, Gasetagenheizung, verfliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, neue Fenster, sehr hübsch eingerichtete Küche. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: 5 Jahre Kostenaufstellung: Nettomiete: € 696,00 Betriebskosten: € 190,64 USt.: € 88,66 Gesamtmiete: € 975,30 Kaution: € 2.600,00 administrativer Aufwand HV: € 138,00 Provision: € 2.127,94
Fläche m² 82,1
Zimmer 2,5
Miete € 975,30

Moderne Neubauwohnung mit Terrasse in Bestlage Hietzings!

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt im 2.Liftstock eines repräsentativen Neubaus ab sofort eine helle Neubaumietwohnung mit Terrasse, Wohnküche und 2 Schlafzimmern in begehrter Lage Hietzings! Diese moderne und klimatisierte Neubauwohnung bietet auf rd. 76m2 eine großzügige Wohnküche mit Terrasse und Küche inkl. Geräten, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wannenbad und Handwaschbecken und Handtuchhalter/Heizkörper, Kellerabteil Geheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung. Ausstattung: - Parkett/Fliesenböden - Hochwertige Kompletteinbaukücke - Terrasse: Holzimitat - Video-Gegensprechanlage - Kühlung - Dachflächenfenster (automatische Beschattungsanlage) - Lift Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Ubahnlinie U4 "Braunschweiggasse", Nahversorgung durch naheliegende Supermärkte und Gasthäuser. Resümee: Die Wohnung kann treffend mit "zeitgemäße Neubauwohnung" kurz beschrieben werden. 2 Zimmer, Terrasse, Küchenzeile und gut Angebunden - das Objekt der Begierde. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: 5 Jahre befristet Nettomiete: € 935,51 BK allgemein: € 150,85 USt: € 108,64 Bruttomiete: € 1.195,00 Provision: € 2.607,26 Kaution: € 3.600,00 administrativer Aufwand € 150,38
Fläche m² 75,53
Zimmer 3
Miete € 1.195

360 GRAD TOUR: SCHÖNE GARTENWOHNUNG MIT BALKON UND TERRASSE IN KLEINER WOHNANLAGE

Wohnung in 1130 Wien

SCHÖNE GARTENWOHNUNG MIT BALKON UND TERRASSE IN KLEINER WOHNANLAGE Gerne möchten wir Ihnen eine wunderschöne Gartenwohnung in Ober St. Veit anbieten, die ab sofort zur Vermietung steht. Hier ist die Luft noch gut, Erholungsfaktor pur! Hier geht es zu Ihrer 360 Grad Besichtigungstour im Grünen :-): https://ogulo.de/10915/f108S2a7 Oder klicken Sie das PDF mit dem Titel 360 GRAD TOUR an! Fakten: - 72m2 - Vorraum - große Wohnküche - Abstellraum - WC - Garten mit Terrase - 2 Schlafzimmer - Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken - Fußbodenheizung - Sat Anlage - Garagenplätze extra anmietbar Die modern charmante  Gartenwohnung finden Sie in einer kleinen, heimeligen Anlage. Die Wohnung betreten Sie über Ihre Eingangsterrasse und gelangen in den Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Vis a vis liegt die modern ausgestattete Eckeinbauküche mit allen Geräten sowie ein praktischer, großzügiger Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Rechts finden Sie das WC mit Handwaschbecken. Linkerhand präsentiert sich der gemütliche Wohn/Essbereich mit großer Fensterfront und Ausgang in den schönen Garten samt Terrasse.  Über eine geschmackvolle Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier wird Ihnen ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster geboten sowie zwei Schlafzimmer. Eines davon überzeugt mit dem wunderschönen Balkon.  Zusätzlich zu Ihren eigenen Freiflächen bietet die Anlage noch einen sehr großen, sonnigen Gemeinschaftsgarten. Für wohlige Fußwärme an kalten Tagen sorgt die topmoderne Fußbodenheizung. Ein integriertes Belüftungsystem bringt die gute, frische Luft in Ihre Wohnung.   Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Damit Sie die neuesten Nachrichten nicht verpassen, steht Ihnen eine hauseigene SAT Anlage zur Verfügung. Lage: Die Wohnung liegt in der wunderschönen Firmiangasse, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind um die Ecke. Die U4 Station Ober St. Veit ist in nur 8 Gehminuten bequem zu erreichen.  Wir freuen uns schon darauf Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen. Bitte kontaktieren Sie uns unter js@wohncloud-immobilien.at PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK. https://www.facebook.com/WohncloudImmobilien/
Fläche m² 72,35
Zimmer 3
Miete € 1.255

Ihr neues Zuhause! 3-Zimmer Wohnung 98,92m2 mit Terrasse in 1130*

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

3-Zimmer Wohnung 98,92m2 mit Terrasse in 1130* Ihr neues Zuhause! Eine Top Lage ist für Sie ebenso ein absolutes Muss wie Ruhe und viel Grün? Ein Balkon oder Terrasse wäre optimal … Diese 98,92m2 3-Zimmer Wohnung mit 10,85m2 Terrasse dürfte nach Ihrem Geschmack sein! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohn/Esszimmer mit Zugang zum 10,85m² Terrasse - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - Toilette - Abstellraum Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe: Straßenbahn 60, U-Bahn U4-Station Hietzing Die Lage und die Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbare Nähe. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/13-hietzing.html Im Mietpreis beinhaltet: Monatsmiete: 1.173,88 Euro Betriebskosten: 166,19 Euro ____________________________ Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 1.474,08 Euro Die Provision beträgt 2 BMM zzgl. 20% USt. Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche € 165,31 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 98,92
Zimmer 3
Miete € 1.474,08

360 GRAD TOUR, SUPER SCHÖNE, HELLE UND RUHIGE WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

Wohnung in 1130 Wien,Hietzing

360 GRAD TOUR, SUPER SCHÖNE, HELLE UND RUHIGE WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN Hier gehts zur virtuellen Besichtigungstour ->: http://www.ogulo.de/10915/i736u640 Zur Vermietung gelangt eine super schöne Wohnung in ruhiger Lage des 13. Bezirkes. Sie wurde 2012 komplett generalsaniert und mit sehr viel Geschmack und Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet. Die 71 m² große Wohnung befindet sich im 2 Stock ohne Lift eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahre 1952. Ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten, die Ruhelage (Sackgasse) und die Helligkeit der Wohnung werden Sie überzeugen. Raumaufteilung: - Vorraum - Schlafzimmer - Badezimmer - Wc - Wohnküche - weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Ausstattung: - Hochwertige EWE-Küche mit neuen Miele Elektrogeräten (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzugshaube), Eisinger Spülbecken und Armaturen sowie Granitstein-Arbeitsplatte und Kalksteinriemchenwand - stylishes Wannenbad mit hochwertiger Sanitärausstattung (Whirlpool) - Neue Heizung (Vaillant-Therme) und Radiatoren - Eichenparkettboden im gesamten Wohnbereich - Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC - Neue Kunststoffenster, Innentüren und Sicherheitseingangstüre - Elektro-, Gas- und Wasserleitungen wurden ebenfalls komplett erneuert - Kellerabteil Kaution: 3 BMM Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt Vertragsdauer: befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption Verkehrsanbindung: In Gehnähe ist die Straßenbahnstation „Hofwiesengasse" mit den Straßenbahnlinien 60 und 62, bzw. die Station „Preyergasse" mit der Linie 60. Weiters die S-Bahnstation „Speising". Bushaltestellen mit den Linien 56B, 60B, 156B, N60, N62. Infrastruktur: Mehrere Supermärkte, Bioläden, Bäckerei, Putzerei, Postfiliale, Polizei, Feuerwehr, Krankenhaus, Traffiken, Bankfilialen (ERSTE, Bank Austria, Volksbank, Bawag/PSK), Blumenhandlung und Krankenhaus (KH Hietzing) in unmittelbarer (Geh)Nähe. Der Lainzer Tiergarten ist mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten als großes Naherholungsgebiet zu erreichen.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 950

Schöne Altbauwohnung in bester Hietzinger Lage

Wohnung in 1130 Wien

Lage: Im begehrten Hietzinger Cottage - zwischen Hietzinger Hauptstraße und Lainzer Straße - ganz in der Nähe des Hügelparks liegt dieses schöne Jugendstilhaus. Die Lage bietet beste Infrastruktur: eine gute öffentliche Verkehrsanbindung besteht durch die Straßenbahnlinie 10 (ca. 150 m entfernt) sowie der U4-Braunschweiggasse (ca. 700 m entfernt). Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Das Althietzinger Zentrum mit seinen eleganten und abwechslungsreichen Restaurants sowie diversen Geschäften ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Objekt: Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m². Hier finden Sie: - einen eleganten und großzügigen Eingangsbereich mit WC und Handwaschbecken - eine Wohnküche mit Zugang zu einem kleinen Zimmer (Abstellraum/kl. Gästezimmer/kl. Büro) - ein großzügiger Wohnsalon mit Erker - ein Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer - ein Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken Schöne Parkettböden, Stuckdecken, Flügeltüren und eine Raumhöhe von über 3 m vermitteln eine wunderbare Atmosphäre. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusammengefasst: eine schöne Wohnung in einer Lage mit hoher Lebensqualität. Bitte haben Sie Verständnis, dass keine Haustiere erwünscht sind. Konditionen: Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.290,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 968,89 Hauptmietzins € 203,84 Betriebskosten € 117,27 10% Ust. Kaution: € 3.870,-- Provision: € 2.814,55 (= 2BMM € 2.345,46 zzgl. 20% Ust. € 469,09) Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet ausgestellt. Energieausweis: HWB 191 kwh/m²a - Energieklasse: E
Fläche m² 106,02
Zimmer 3
Miete € 1.290

Erstbezug, Dachterrassenwohnung, qualitativ hochwertiges Haus, absolute Ruhegrünlage

Wohnung in 1130 Wien

Erstbezug, Dachterrassenwohnung, qualitativ hochwertiges Haus, absolute Ruhegrünlage - in Ober St. Veit barrierefrei RAUMAUFTEILUNG 1. Ebene: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche - hochwertigen Miele-Geräten und Ausgang auf Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette 2. Ebene: Galeriezimmer (19 m²), Badezimmer mit Dusche und Toilette AUSSTATTUNG Gasetagenheizung, hochwertiger Parkettboden, Lift, Keller, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Garage kann angemietet werden € 132,-- (nach Verfügbarkeit) öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 10 - Hietzing,Westbahnhof, Bus Linie 53A, 54A, 54B - Ober St. Veit) sowie Nahversorgung (Spar, Billa, Post, Bank, Bäckerei, Apotheke, Reformhaus) ______________________________________ First occupancy, apartment on the top floor with terrace, with high qualitiy fixtures and fittings, very quietly located barrier-free LAYOUT 1. level: hall, living-dining room with open, fully equipped kichten with high-quality Miele appliances, bedroom, bathroom with tub, toilet 2. level: gallery room (19 m²), bathroom with shower and toilet FITTINGS AND FIXTURES gas heating, high-quality parquet floor, elevator, cellar, pram- and bicycle storageroom, garage can be rented € 132, - (depends on availability) Public transport connections (tram 10 - Hietzing, Westbahnhof, bus line 53A, 54A, 54B - Ober St. Veit) local supply (Spar, Billa, post office, bank, bakery, pharmacy, health food store)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1111,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €124,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1369,74
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.369,74