- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ihre neue Dach-Traumwohnung, 3,5 Zimmer, erstklassige Ausstattung, Neubau, luxuriös + 75 m² Dachterrasse und 1x Garage
2.590 €
88 m²3 ZimmerTerrasse
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
Immoexpress KGHerr Ehsan Karimian
1130 Wien
Laufende Kosten
Miete2.590 €
Preis pro m²29,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 88,24 m²
Gesamtfläche 88,24 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8,65 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,98 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
1. Wohnen in der Stadt wie am grünen Land! (Hallo grünes Hietzing!)
Der pure Wohntraum im 13.Bezirk!
Ihre neue Dach-Traumwohnung: DG (3 Zimmer) Wohnfläche: ca.+ 88,24 m² + 24,35 m² Terrasse und zusätzliche Dachterrasse: ca. 50,29 m²
Die Wohnung hat alles was das Herz begehrt. Diese Dachterrassenwohnung besteht aus hochwertigen Materialien, Liebe zum Detail und einem einzigartigen Designkonzept.
Beziehbar: sofort
Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr und Ihr Traum im Grünen von einem sicheren und geborgenen Leben in einer attraktiven Wohngegend wird Realität!
Ziehen Sie sich zurück in Ihr eigenes Heim, schließen Sie den alltäglichen Lärm und Trubel aus!
2. Lage & Infrastruktur
Schweizertalstraße 39, 1130 Wien
Einkaufen:
Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil finden sich eine Apotheke, Schulen, Drogeriemärkte, EKAZENT Hietzing, Bäckereien, Gastwirtschaften und Heurigen. Alles was Ihr Herz begehrt.
In 15 Minuten erreichen Sie auch mit Ihrem Auto das Einkaufscenter Auhof Center-Fashion & Family.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U4 führen Sie schnell und bequem in die Kernbezirke Wiens.
U-Bahn: U4 Ober St. Veit (ca.5 min mit dem 54A oder 54B erreichbar)
Bus: 53A (Station Schweizertalerstraße), 54A (Station: Seifertstraße, 5 min zu Fuß))
Hietzing: U-Bahn U4
Straßenbahn Linien: 58,10, 60
Bus Linien: 260, 56B, 156B, 58B
3. SMART-EXPRESS-HOME
Der prachtvolle Neubau begeistert nicht nur anhand der hochwertigen Holzböden, edler Ausstattung, hochwertiger Fliesen in den Badezimmern, sondern auch anhand des modernen und energiesparenden Smart-Home-Systems, welches täglichen Komfort verspricht.
4. Architektur und Ausstattung
intelligent geplante Grundrisse
langlebige, hochwertige Materialien,
Smart-Home,
Lichtsteuerung,
Klimaanlage,
Gaszentralheizung,
Fußbodenheizung
Sonnenschutz,
hochwertige Sanitäreinrichtungen
liebevolle Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept.
Tiefgarage
5. Aus Liebe zum Auto
1 x Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
2 x zusätzliche Parkplätze können in der hauseigenen Garage zum Preis von je EUR 99 erworben werden.
6. Energieeffizientes Wohnen
HBW: 33,98 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: 0,836 (Klasse A)
Kosten
EUR 2.590- inkl. BK und gesetzl. USt. + 1x Garage ohne HK und Strom
Kaution: 3 BMM
Beziehbar: sofort
Kontakt / Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || Anbieter kontaktierens || Deutsch, English, Farsi
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Der pure Wohntraum im 13.Bezirk!
Ihre neue Dach-Traumwohnung: DG (3 Zimmer) Wohnfläche: ca.+ 88,24 m² + 24,35 m² Terrasse und zusätzliche Dachterrasse: ca. 50,29 m²
Die Wohnung hat alles was das Herz begehrt. Diese Dachterrassenwohnung besteht aus hochwertigen Materialien, Liebe zum Detail und einem einzigartigen Designkonzept.
Beziehbar: sofort
Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr und Ihr Traum im Grünen von einem sicheren und geborgenen Leben in einer attraktiven Wohngegend wird Realität!
Ziehen Sie sich zurück in Ihr eigenes Heim, schließen Sie den alltäglichen Lärm und Trubel aus!
2. Lage & Infrastruktur
Schweizertalstraße 39, 1130 Wien
Einkaufen:
Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil finden sich eine Apotheke, Schulen, Drogeriemärkte, EKAZENT Hietzing, Bäckereien, Gastwirtschaften und Heurigen. Alles was Ihr Herz begehrt.
In 15 Minuten erreichen Sie auch mit Ihrem Auto das Einkaufscenter Auhof Center-Fashion & Family.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U4 führen Sie schnell und bequem in die Kernbezirke Wiens.
U-Bahn: U4 Ober St. Veit (ca.5 min mit dem 54A oder 54B erreichbar)
Bus: 53A (Station Schweizertalerstraße), 54A (Station: Seifertstraße, 5 min zu Fuß))
Hietzing: U-Bahn U4
Straßenbahn Linien: 58,10, 60
Bus Linien: 260, 56B, 156B, 58B
3. SMART-EXPRESS-HOME
Der prachtvolle Neubau begeistert nicht nur anhand der hochwertigen Holzböden, edler Ausstattung, hochwertiger Fliesen in den Badezimmern, sondern auch anhand des modernen und energiesparenden Smart-Home-Systems, welches täglichen Komfort verspricht.
4. Architektur und Ausstattung
intelligent geplante Grundrisse
langlebige, hochwertige Materialien,
Smart-Home,
Lichtsteuerung,
Klimaanlage,
Gaszentralheizung,
Fußbodenheizung
Sonnenschutz,
hochwertige Sanitäreinrichtungen
liebevolle Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept.
Tiefgarage
5. Aus Liebe zum Auto
1 x Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
2 x zusätzliche Parkplätze können in der hauseigenen Garage zum Preis von je EUR 99 erworben werden.
6. Energieeffizientes Wohnen
HBW: 33,98 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: 0,836 (Klasse A)
Kosten
EUR 2.590- inkl. BK und gesetzl. USt. + 1x Garage ohne HK und Strom
Kaution: 3 BMM
Beziehbar: sofort
Kontakt / Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || Anbieter kontaktierens || Deutsch, English, Farsi
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anbieter:in
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