Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 13. Bezirk Hietzing

61 Wohnungen zur Miete

TERRASSEN-TRAUM IN SONNIGER RUHELAGE, ERSTBEZUG

Wohnung in 1130 Wien | Engelshofengasse

Traumhafte Erstbezugswohnung mit großer Terrasse in absoluter Ruhelage - eingebettet in eine grüne Parklandschaft - Wohnanlage mit Sauna und Wellnessbereich sowie Fitnessraum   Objekt und Ausstattung: Die perfekt ausgestattete Wohnung befindet sich in einem architektonisch wunderschönen Neubau direkt an der Grenze 23./13. Wiener Gemeindebezirk. Zur Ausstattung zählen ein großer Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine moderne offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich sowie südwestlich ausgerichteter Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein extra WC.  In allen Räumlichkeiten wurden sowohl hochwertige Parkett- als auch Fliesenböden verlegt. Ebenso wurde bei der Auswahl der Sanitärausstattung viel Wert auf elegante und qualitativ hochwertige Produkte gelegt.  Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür, Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie elektrisch bedienbare Außenrollos. Zum Objekt gehört auch ein Kellerabteil und Fahrradabstellraum, zusätzlich sind ein Sauna- und ein Wellnessbereich sowie ein Fitnessraum zur Mitbenützung vorhanden. Ebenfalls sind allgemeine Räume für Feste im Haus vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann monatlich zusätzlich um € 95,- angemietet werden.  Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt.  Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss, Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage mit Sicherheitskamera sind vorhanden. Die Wohnung wird mit einer tollen Einbauküche ausgestattet übergeben (Einbau in Kürze). Mehr Informationen zur Wohnanlage finden Sie auf der Webseite "derrosenhuegel.at"   Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich in 2 Zimmer auf und ist zentral begehbar. Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in die helle, moderne Wohnküche mit Terrasse und das Schlafzimmer.  Ein separates WC und ein charmantes Badezimmer runden das Profil dieser Wohnung ab.   Lage und Umfeld Das einzigartige Wohnprojekt befindet sich am sonnendurchfluteten Südhang des namensgebenden Rosenhügels in bester Lage. Das Wohnhaus ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnstation der Linie 60 ist 150 Meter entfernt, in nur 30 Minuten gelangt man in die Innenstadt, in 4 Minuten in den Maurer Wald.  Die Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants ist perfekt gegeben.    Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 (1) 35600 10  sowie  0676 60 27239 oder per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 64,88
Zimmer 2
Miete € 1.194,86

unbefristete Altbauwohnung mit Balkon

Wohnung in 1130 Wien

Diese Altbauwohnung liegt am Anfang der Auhofstraße ( HIEZINGER-COTTAGE ) und ist wie folgt aufgeteilt.: 1 L förmiges Vorzimmer 1 kleine Einbauküche 1 geräumiges Wohnzimmer 1 Schlafzimmer - mit Balkon 1 Duschbad / mit 2 Eingänge 1 WC Weitere Informationen auch unter Tel.:  0664 47 10 776  
Fläche m² 57,63
Zimmer 2
Miete € 796,37

Appartement in Hietzing, U4

Wohnung in 1130 Wien

Wohnen in einem Altbau, Nähe U4 Dieses Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1130 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Heurige, Cafés. Der Tiergarten und das Schloss Schönbrunn bieten genügend Raum für sportliche Aktivitäten. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - Zimmer - Duschbad - WC - Vorraum Ausstattung - Parkett - Fliesen - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 4 Jahre befristet vermietet. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U4, Straßenbahnlinie 58) sind gegeben.    
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 845

** GARTENWOHNUNG DIREKT BEIM LAINZER TIERGARTEN MIT GROSSER TERRASSE !

Wohnung in 1130 Wien | Nikolausgasse 1

Die hier zur Vermietung gelangende Gartenwohnung mit großer Terrasse, befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebäude, direkt neben dem Eingang (Nikolaitor) zum Lainzer Tiergarten.   Raumaufteilung: + Vorraum + Schlafzimmer + WC + Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne + voll ausgestattete Küche + Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse   Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 946

SOFORTBEZUG: NEUBAUWOHNUNG MIT SOMMERLOGGIA; GRÜNBLICK!

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

**** WOHNEN MIT LOGGIA INS GRÜNE IN SPEISING **** Wir bieten Ihnen diese komfortabel ausgestattete, gemütliche Wohnung zur Miete an: von einem zentral gelegenen Vorzimmer erschließen sich folgende Räume: ein sehr schön sonniger und ruhig gelegener Wohnbereich, offen zu einer komplett ausgestatteten Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer. Beide haben einen Ausgang zu einer offenen Loggia, die über einen hauseigenen Hofgarten blickt. ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss eine Toilette Die Wohnung wird gern teilmöbliert übergeben. Siehe bitte dazu die Fotos. Alle Möbel können entweder ablösefrei übernommen werden oder die Wohnung wird vor Übergabe durch den Vermieter geräumt. Integrierter Sonnenschutz Videosprechanlage Sicherheitstür Es handelt sich um ein Gebäude, das sich in sehr gutem Allgemeinzustand befindet und die üblichen Vorzüge eines Neubaues aufweist wie etwa: Sauberes Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Sauna im Keller Breitbandinternet-, Kabel-TV- und Telefonanschlüsse Garagenplatz in unmittelbarer Nähe verfügbar. Heizwärmebedarf: 95 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 750,58

sonnendurchflutete Loggia-Wohnung mit Westausrichtung und separater Küche

Wohnung in 1130 Wien

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! HINWEIS: Der Eigentümer verlangt vom zukünftigen Mieter einen Einkommensnachweis aus einem aufrechten Arbeitsverhältnis. Bei Mietern ohne eigenem Einkommen, z.B. bei Studenten, ist eine Bürgschaft notwendig. ************************************* Short facts. sonnendurchflutet aufgrund der Westausrichtung umfassend sanierte 2-Zimmer Wohnung vollverglaste Loggia schöne Einbauküche viel Stauraum Die Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubauhauses in Ober St. Veit und ist in Richtung der verkehrsberuhigten Schweizertalstraße ausgerichtet. Die Wohnung ist kürzlich umfassend saniert worden und somit in einem sehr gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus Sie sämtliche Räumlichkeiten zentral erreichen können. Rechter Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum, der auch gut als Garderobe genutzt werden kann. Stirnseitig befindet sich das Schlafzimmer, welches über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Linker Hand gelangt man weiter zum Badezimmer mit Dusche und der separaten Toilette. Vis a Vis betreten Sie die neu ausgestattete Einbauküche, welche mit der angeschlossenen Speisekammer über ausreichend Stauraum verfügt und Platz für einen kleinen Essplatz verfügt. Zuletzt betreten Sie das Herzstück der Wohnung, den lichtdurchfluteten Wohnraum mit Zugang zur vollverglasten Loggia. Die gesamte Wohnung ist westseitig ausgerichtet und somit absolut lichtdurchflutet. Ein praktisches Kellerabteil mit bereits vorhandenen Schränken rundet das Angebot ab. Beheizt wird die Wohneinheit mittels Gasetagenheizung. Für die Errichtung des Mietvertrags wird von der Hausverwaltung ein Honorar in der Höhe von € 150,00 inkl. USt. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verlangt von den zukünftigen Mietern einen Einkommensnachweis in Höhe von mindestens € 1.400,00 netto pro Monat aus einem aufrechten Dienstverhältnis. Die Lage. Die Wohnung liegt in der Schweizertalstraße, in unmittelbarer Nähe Zentrums von Ober St. Veit. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die naheliegende Station der Buslinie 53A (3 Gehminuten), über die Sie binnen 5 Minuten die U4-Station „Hütteldorf“ erreichen, gegeben. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe (Spar Gourmet - 280m, Bäckerei Schwarz - 290m, dm Drogerie - 350m, Billa - 750m). Das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten ist füßläufig erreichbar und lädt stets zu einem entspannenden Spaziergang im Grünen ein. Das St. Josef Krankenhaus ist per Bus binnen weniger Minuten erreichbar. ************************************* Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 / 125 52 42 oder per Mail an pr@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung. ************************************
Fläche m² 56,8
Zimmer 2
Miete € 750

Erstklassige Lage - Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen - keine Schrägen!

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Wohnen in repräsentativer, begehrter Lage im Hietzinger Cottage! Beste Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (Lainzer Platz, Hietzinger Platz). Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 60 ist ca. 300 Meter entfernt und führt in wenigen Minuten zur U4-Station Kennedybrücke. Außerdem gibt es wunderschöne Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten durch den nahegelegenen Küniglberg und auch der Schlosspark Schönbrunn ist ganz in der Nähe. Ideal für alle, die gerne im Grünen und doch zentral leben. Zusammengefasst, eine Lage mit hoher Lebensqualität. OBJEKT Die attraktive Wohnung mit 2 Terrassen befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss, aber keine Schrägen!) eines modernen Gebäudes mit nur 8 Einheiten. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Dusche - separates WC - zwei Terrassen (westseitig - ca. 13 m² / ostseitig - ca. 15 m²) Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: die Räume sind mit Parkett ausgelegt, die Nassräume und Küche sind gefliest und es gibt eine Fußbodenheizung (Gasetagenheizung). Die EWE-Küche ist modern eingerichtet mit einer Kühl-/Gefrierkombination, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zur Allgemeinbenützung steht ein Kinderwagen/Fahrradabstellraum zur Verfügung. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.290,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 1.031,73 Hauptmietzins € 141,00 Betriebskosten € 117,27 10% Ust. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. Einmalige Kosten bei Anmietung: € 5.160,-- Kaution € 2.814,55 Provision (= 2 BMM € 2.345,46 zzgl. 20% Ust. € 469,09) Energiekennzahlen: HWB 43,00 - Energieklasse B HINWEIS Wir verarbeiten personenbezogene Daten. Weitere Informationen dazu entnehmen Sie bitte unserer website www.alkier-immobilien.at unter dem Menüpunkt Impressum/Datenschutz.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.290

2 Zimmerwohnung nähe Schönbrunn mit Balkon

Wohnung in 1130 Wien | Gloriettegasse 17

Zur Vermietung gelangt diese ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung, nähe Tiergarten Schönbrunn. Die Wohnräume sind mit Parkettböden versehen und die Nassräume verfliest. Weiteres verfügt die sie über eine Küche mit Elektroherd, Geschirrspüler und einer Kühl- und Gefrierkombi. Die öffentlichen Verkehrsmittel 10,60, 56A, 58A, 56B sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Heizkosten: 61,31 € zzgl. 20% Ust. Befristet auf 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 816,70

Traumhafte 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1130 Wien | Amalienstraße 53a

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung im 13. Bezirk in repräsentativer Lage Nähe, Ober St. Veit. Die Wohnung besticht durch 2 separat begehbaren Zimmern, Schlaf- und Wohnzimmer. WC und Bad sind getrennt, alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. HZ: € 34,77+20% UST WW: € 16,81+ 10% UST Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 (1) 596 60 20 6941 || 0699 1755 6641 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 57,95
Zimmer 2
Miete € 830,19

Erstbezug! Top 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in 1130*

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

Top 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in 1130* Ihr neues Zuhause! Eine Top Lage ist für Sie ebenso ein absolutes Muss wie Ruhe und viel Grün? Ein Balkon oder Terrasse wäre optimal … Diese 74,30m2 2-Zimmer Wohnung mit 8,83m2 Balkon dürfte nach Ihrem Geschmack sein! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - Toilette - Abstellraum Die Lage und die Infrastruktur: Zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bieten eine optimale Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Gastronomiebetriebe befinden sich in nächster Umgebung. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich in der direkten Umgebung der Hügelpark, der eine Fläche von 8200 m² und verfügt über einen Spielplatz und in der Mitte den im Jahr 1955 eröffneten städtischen Andersen-Kindergarten. Seit 1987 findet jedes Jahr an einem Sonntag im September das Hügelparkfest statt. Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe: - Straßenbahn 10 - 15 Minuten bis U-Bahn U4-Station Hietzing 
- 54A, 54B - 10 Minuten bis U-Bahn U4-Station Ober St. Veit. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/13-hietzing.html Konditionen: Monatsmiete 944,58 Euro Betriebskosten 113,35 Euro 10% USt. 105,79 Euro ____________________________ Wohnbeitrag gesamt 1.163,72 Euro Die Provision beträgt 2 BMM zzgl. 20% USt. Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche € 132,00 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass +43 (0) 650 333 67 63 vass@immovos.at Heizwärmebedarf: 38 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 74,3
Zimmer 2
Miete € 1.163,72