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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 13. Bezirk, Hietzing

103 Wohnungen zur Miete

Unbefristeter 56m² Altbau mit Einbauküche - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Südseitige 56m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche!  Diese hübsche, renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (letzter Stock, kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstraße. Die sonnige Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC,.   Ausstattung: renovierter Altbau mit Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Gute Lage, direkt in der Auhofstraße, in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und Autobuslinie 53A in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 649,85  (HMZ € 446,80 + IM € 50,- + Bk € 93,06 + 10% USt. € 58,99 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.950,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.180,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).              
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 649,85

Super-moderne, ruhige Gartenwohnung mit toller Ausstattung

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine absolut schicke, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und großer Terrasse in einem schönen, modernen Neubau im 13. Bezirk in der Bergenstammgasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die Wohnung befindet sich im EG und ist zum ruhigen Hof hin orientiert. Das Wohnzimmer verfügt über eine Raumhöhe von 3,37m!!! **GRUNDRISS als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum (10,17m²) • großes Wohn-Ess-Zimmer mit moderner EWE-Einbauküche und Siemens-Geräten (32,86m²) • Schlafzimmer (12,49m²) • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (7,76m²) • separates WC mit kl. Waschbecken (1,83m²) • Terrasse (34,86m²) • Garten (55,80m²) • Einlagerungsraum (3,95m²) Besondere Highlights: • Fußbodenheizung • große Terrasse • tolle Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche (EWE) mit Siemens-Edelstahlgeräten • Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss • schicke, große Kacheln (30x60) und Markenarmaturen im Bad und WC • an allen Fenstern elektrische Außenjalousien • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • sehr gute Infrastruktur • Garagenplatz direkt im Haus (á € 100 bto pro Monat) nach Verfügbarkeit Öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 (Ober-Sankt-Veit) • Autobuslinien: 47A, 53B, 54B Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €944,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,54 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €108,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1198,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 65,11
Zimmer 2
Miete € 1.199

Moderne Zweizimmerwohnung in Grün- und Ruhelage!

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Die 2013 errichtete Wohnanlage befindet sich in herrlicher Grün- und Ruhelage inmitten des 13. Bezirks/Hietzing am Rande des Hörndlswalds mit Ausblick auf die Stadt Wien. Aufgrund der Waldrandlage werden sich hier Sportbegeisterte, Familien mit Kindern sowie Naturliebhaber sehr wohl fühlen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobuslinie 54 B (Verbindung zur U4) sowie diverse Nahversorger. Das Gebäude ist auf einem ca. 6.600 m² großen Grundstück errichtet, der Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung, auch ein Kinderspielplatz ist vorhanden. OBJEKT Die Bauwerke wurden in Massivbauweise mit Wänden aus Hohlziegel errichtet. Die Wohnungstrennwände bestehen aus Schallschutzziegel. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Alubeklipsung, isolierverglast - Einbruchshemmende Verglasung - Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Rollläden für Sonnen- und Lichtschutz - Eichen-Massiv-Stabparkett - Fliesen u. Granitplatten in den Bädern - EWE-Küchen mit Miele-Geräten - Gasetagenheizung /Wolf-Therme - Gegensprechanlage - Haussatellitenanlage - Kellerabteil TOP 6 c - 1.Stock bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58,26 m² wie folgt: - ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche - ein Schlafzimmer - einen Schrankraum - einen Abstellraum - ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss - ein WC - Vorzimmer KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 860,67 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 669,99 Hauptmietzins € 112,44 Betriebskostenakontierung derzeit € 78,24 10 % Ust. Kaution: € 3.873,03 MV-Errichtungskosten: € 150,-- Provision: € 1.877,83 (= 2 BMM € 1.564,86 zzgl. 20% Ust. € 312,97) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Die Wohnung ist ab 15.01.2018 verfügbar. Ein Platz in der Tiefgarage kann um € 132,--/mtl. dazu gemietet werden. Ein Stellplatz vor dem Haus um € 66,--/mtl. Energiekennzahlen: HWB 42 - Energieklasse: B
Fläche m² 58,26
Zimmer 2
Miete € 860,67

Neu gefertigte Wohnungen in Ober St.Veit

Wohnung in 1130 Wien

Neu errichtete Wohnungen in bester Lage von Ober St. Veit! Diese Wohnungen befinden sich in einem neu errichteten Haus, das ab 1.3.2018 beziehbar sein wird und schon jetzt vergeben werden! Die Wohnungen sind alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten einen modernen und luxuriösen Standard. Raumaufteilung: Vorraum, geräumige Wohnküche mit moderner Küche und viel Platz für Essbereich und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil. Ausrichtung: Süd-Ost Mietdauer: 5 Jahre Energieausweis: wird nach Fertigstellung nachgereicht Miete: € 747,17 (HMZ € 557,59, BK € 121,66, 10% USt € 67,92) Kaution: € 2.250,00 Provision: € 815,10 Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 50,69
Zimmer 2
Miete € 747,17

Neubau -2 Zimmerwohnung - barrierefrei

Wohnung in 1130 Wien

NEUBAU - WOHNUNG MIT 2 ZIMMER NÄHE LAFITEGASSE RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Abstellraum, Schrankraum AUSSTATTUNG: BARRIEREFREI, Eiche-Massiv-Parkett, Fliesen, EWE Küche und MIELE Geräte, Lift, Gasetagenheizung, SAT-Anlage, Rollläden, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz, Kellerabteil + 1 Garagenplatz € 132,00 inkl. Ust./pro Monat, + 1 Stellplatz € 66,00 inkl. Ust./pro Monat --------------------------------------------------------------------------------- new building- two-room apartment close to Lafitegasse LAYOUT hall, living-diningroom with open kitchen, bedroom, bathroom with tub, toilet, 2 storerooms FITTINGS AND FIXTURES ACCESSIBLY, oak parquet, tiles, kitchen:EWE and MIELE appliances, elevator, gas heating, SAT-TV, venetians, stroller storage, bicycle storage, shared garden, children´s playground, cellar compartment, + underground parking € 132,00 incl.VAT/per month + car-parking space € 66,00 incl.VAT/per month Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €669,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €78,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860,67
Fläche m² 58,26
Zimmer 2
Miete € 860,67

RUHIG, GRÜN UND ZENTRAL - 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN U4 NÄHE MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

Wohnung in 1130 Wien

Grünblick - 2 Gehminuten zur U-Bahn - ruhig - Gemeinschaftsgarten Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Hietzinger Hauptstraße - Zur Vermietung gelangt eine ca. 60 qm Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zur U4 Braunschweiggasse. Das Mietobjekt ist hofseit ausgerichtet und trotz der zentralen Lage sehr ruhig. Aus beiden Zimmern bietet sich ein schöner Grünblick an. Diese Wohnung bestet aus: einer zentralen Diele, einem ruhigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer getrennten Küche mit Vollausstattung, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Hietzinger Hauptstraße ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel: Ubahn U4 Straßenbahnlinie 10 Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 749,01 /Monat. Der Auftraggeber wurde zur Vorlage eines Energieausweises aufgefordert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 749,01

13. Hietzinger Hauptstrasse - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IN GARTENSEITIGER RUHELAGE

Wohnung in 1130 Wien

PROBIERS MAL MIT BEHAGLICHKEIT IN HIETZING Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte Neubaumiete im 13.Bezirk in beliebter Hietzinger Wohnlage. Der 60m2 Erstbezug teilt sich wie folgt: - helles Wohnzimmer - ruhiges Schlafzimmer mit grossem Einbaukasten - Diele - komplett ausgestattete Tageslichtküche - Wannenbad mit Fenster - Wc getrennt vom Badezimmer Dieses schmucke Mietobjekt mit optimalem Grundriss ist gartenseitig gelegen, mit Parketten verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Hervorragende Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindung bieten hervorragende Lebensqualität. Für die Freizeitgestaltung sorgt der Nahe "rote Berg" bzw die Psrkanlage Schönbrunn Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 760,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 760

Traumhafte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger, begrünter Innenhoflage!/4

Wohnung in 1130 Wien

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1970 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine ca. 12 m² große Terrasse mit schönem Blick auf die allgemeinen Grünflächen der Anlage. Die Wohnung ist besonders ruhig, da man von allen Fenstern in das Innere der Anlage blickt. Im Umkreis von 15 Gehminuten gelangen man sowohl zum Hietzinger Bad, zum ORF-Zentrum, oder zum orthopädisches Spital Speising. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur ostseitig ausgerichteten Terrasse, das geräumige Schlafzimmer, die möblierte Küche, das neue Bad mit großer Glasdusche und Handtuchheizkörper, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Mietobjekt wurde aufwendig saniert und verfügt über neue Fenster mit elektrischen Jalousien, einheitlicher Nuss-Parkett-Boden in allen Zimmern, neues Bad mit großer Glasdusche und Handtuchheizkörper, neue Küche mit sämtlichen Geräten, Steinboden auf der Terrasse, usw. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 900,- inkl. Betriebskosten zzgl. Heizungs- und Warmwasserakonto: 129,28 (die Heizkosten werden sich bei der nächsten Abrechnung erheblich reduzieren, da einerseits das Haus gerade thermisch saniert wird und andererseits Heizung und Warmwasser eigene Zähler bekommen hat!) Gesamtmiete: 1.029,28 Beziehbar ab: sofort Haustiere: NEIN Vertragsdauer: 4 Jahre Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Sat/Kabel-TV: UPS-Kabel-TV Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 900

Traumhafte 2 Zimmerwohnung direkt bei U4 Ober St.Veit

Wohnung in 1130 Wien | Amalienstraße 53a

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung im 13. Bezirk in repräsentativer Lage Nähe, Ober St. Veit. WC und Bad sind getrennt, alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. +HZ: € 35,23 zzgl. 20% USt. +WW: € 15,10 zzgl. 10% USt. Befristet auf 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 50,33
Zimmer 2
Miete € 714,65

Traumhafte 2 Zimmerwohnung bei Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien | Amalienstraße 53a

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung im 13. Bezirk in repräsentativer Lage direkt bei der U-Bahn Ober St. Veit. Die Wohnung teilt sich auf in 2 Zimmern, Küche sowie getrenntem Bad und WC. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Heizkosten:39,35 € + MwSt. Warmwasser: 16,86 € + MwSt. Befristet auf 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 6641|| va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 56,21
Zimmer 2
Miete € 744,83