Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 13. Bezirk, Hietzing

95 Wohnungen zur Miete

Helle 2-Zimmerwohnung | Warm

Wohnung in 1130 Wien

2 Zimmer-Wohnung in Hietzing In einem 2011 erbauten Haus wird diese nette, kleine 2 Zimmer Wohnung im 1.DG (=5.Stock) vermietet. Vom Vorzimmer aus betreten Sie alle Räume: Kleine Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, den Wohnraum, das Schlafzimmer, das Bad (mit Wanne und Waschmachine) und das WC. Im Mietpreis sind auch die Heizkosten und Warmwasser pauschal enthalten. Geheizt wird über eine Zentralheizung im Haus, das heißt, Sie haben keine Therme in der Wohnung. Abgerechnet wird am Jahresende nach Ihrem tatsächlichen Verbrauch. Ausstattung Top moderne Küche mit Ceranfeld-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle. Badezimmer mit Wanne, großem Spiegel und Waschmaschine und Handtuchhalter-Heizkörper. Parkettboden Für die vorhandene Einrichtung wird eine Ablöse von 1000€ verlangt. Ein Gemeinschaftsgarten mit nettem Sitzplatz steht allen Bewohnern zur Erholung zur Verfügung. Auch ein luxeriöser Fahrradraum bietet Platz für Ihr Rad. Das Haus steht direkt am Hietzinger Kai, gleich gegenüber der U-Bahnstation Braunschweiggasse. So haben Sie fast einen privaten Zugang zur U-Bahn! Ins Zentrum von Hietzing mit vielen Geschäften und Lokalen sind es nur ein paar Minuten. Für den täglichen Einkauf gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte in kurzer Gehdistanz. Jogger werden die Nähe zum Schloßpark Schönbrunn schätzen. Die Wohnung wird ab sofort vermietet. Bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Email, Tel.) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €48,5 zzgl 10% USt.Heizkosten €12,42 zzgl 20% USt.Warmwasser €8,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 41,39
Zimmer 2
Miete € 650 15,70 €/m²

Ruhige Wohnung mit Westterrasse und kl. Garten !

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hietzing. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Fußdistanz. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: 750 m (10 Minuten) zur U4-Station Unter St. Veit, 450 m (5 Minuten) zur Straßenbahn 58. OBJEKT Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes, das 1974 errichtet wurde und ist ost-westlich orientiert. Aufgrund einer leichten Hanglage besteht vom westseitigen Wohnzimmer ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die ca. 64 m² Wohnfläche sind folgendermaßen aufgeteilt: - ein Vorzimmer - ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - eine geräumige Wohnküche - ein Schlafzimmer - ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - ein Abstellraum Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt, das Bad ist gefliest. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Sitzgelegenheit. Vom Wohnzimmer hat man den Blick und den direkten Zugang in den idyllischen, kleinen Garten (tlw. Böschung). Ein Platz zum Wohlfühlen! Beheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 997,00 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 860,00 Hauptmietzins (hier kommt derzeit keine USt. zum Ansatz) € 124,54 Betriebskosten € 12,46 10% Ust. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Bei Anmietung ist eine Kaution von € 3.000,00 zu erlegen. Mietvertragsvergebührung FA: € 359,00 (ca. Betrag) Provision: € 2.362,90 (2 BMM € 1.969,08 zzgl. 20% Ust. € 393,82) Kennzahlen Energieausweis: HWB 65 - Energieklasse C
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 997 15,58 €/m²

Am Himmelhof: Hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon mit Weitblick

Wohnung in 1130 Wien

Mitten in Ober St. Veit / Hietzing lässt diese Wohnung keine Wünsche offen!  Die perfekt geschnittene Neubauwohnung nach Sanierung, liegt im 2.Stock mit einer Wohnfläche von ca. 64 m³ und einem großen sonnigen Balkon mit ca. 14,60 m³ Der optimale Grundriss teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - 2 Zimmer - Küche mit kompletter Ausstattung - Badezimmer mit Badewanne - großer Balkon (14,60 m²) - separate Toilette Die geschmackvolle Küche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet auch Platz für einen Esstisch. In den Zimmern ist ein Parkettboden verlegt, in den Sanitärräumen zeitlose Fliesen in einem Naturton. Die Wohnung ist angenehm hell und das Highlight ist der sonnige Balkon mit einem Blick ins Grüne und über die Skyline von Wien. Hinweis: Zur monatlichen Gesamtmiete kommen noch die Kosten für Heizung € 119,14 und Warmwasser € 35,42 hinzu. Optimale Lage im Grünen Mitten in Ober St. Veit / Hietzing bietet diese Wohnung eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrseinrichtungen. Die Autobuslinien 53B, 54B und 55B sind in wenigen Minuten erreichbar, die U-Bahnlinie U4 (Station Ober St. Veit) sowie die nahe Anbindung an die Autobahn A1 und A2 runden das Angebot ab. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und viele Schuleinrichtungen sind im nahen Umfeld vorfindbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 64,4
Zimmer 2
Miete € 850 13,20 €/m²

Traumhafte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger, begrünter Innenhoflage/1

Wohnung in 1130 Wien

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1970 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine ca. 12 m² große Terrasse mit schönem Blick auf die allgemeinen Grünflächen der Anlage. Die Wohnung ist besonders ruhig, da man von allen Fenstern in das Innere der Anlage blickt. Im Umkreis von 15 Gehminuten gelangen man sowohl zum Hietzinger Bad, zum ORF-Zentrum, oder zum orthopädisches Spital Speising. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur ostseitig ausgerichteten Terrasse, das geräumige Schlafzimmer, die möblierte Küche, das neue Bad mit großer Glasdusche und Handtuchheizkörper, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Mietobjekt wurde aufwendig saniert und verfügt über neue Fenster mit elektrischen Jalousien, einheitlicher Nuss-Parkett-Boden in allen Zimmern, neues Bad mit großer Glasdusche und Handtuchheizkörper, neue Küche mit sämtlichen Geräten, Steinboden auf der Terrasse, usw. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 900,- inkl. Betriebskosten zzgl. Heizungs- und Warmwasserakonto: 129,28 (die Heizkosten werden sich bei der nächsten Abrechnung erheblich reduzieren, da einerseits das Haus gerade thermisch saniert wird und andererseits Heizung und Warmwasser eigene Zähler bekommen hat!) Gesamtmiete: 1.029,28 Beziehbar ab: sofort Haustiere: NEIN Vertragsdauer: 4 Jahre Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Sat/Kabel-TV: UPS-Kabel-TV Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 900 12,68 €/m²

13., Wattmanngasse-Entzückende 1 ½ Zimmer Dachgeschosswohnung!

Wohnung in 1130 Wien | Wattmanngasse

Strahlend helle ca. 51m² Dachgeschosswohnung  im 3. Liftstock eines schön sanierten Altbauhauses in einer der schönsten Lagen von Hietzing. Die Wohnung bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit breitem offenem Durchgang zur Küche welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.Einem Schlafkabinett, Badezimmer mit kleiner Wanne u. WC und Vorraum. Unbefristete Hauptmiete Ausstattung: Parketten, Nassräume verfliest, Gasetagenheizung, Die Wohnung wird neu ausgemalt an den Mieter übergeben. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Autobuslinien 56A, 58A, 56B mit welcher man die U4 Station Hietzing und die Straßenbahnlinien 60 und 58 erreicht gegeben. Zum Joggen, ausspannen und spazieren ist der Schlosspark Schönbrunn in wenigen  Minuten zu Fuß zu erreichen. Hochwertige Lokale für jeden Geschmack befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum shoppen  und für den täglichen Einkauf bietet die Hiezinger Hauptstraße und das EKZ Hietzing reichlich Auswahl. Gesamtmiete, monatlich €  850,- (ohne Heizung u. Warmwasseraufbereitung) Einmalige Kosten:  Kaution       €  2.550,-                                Provision    €   1.854,54                                FA Vergeb. €     307,89  Heizwärmebedarf : 90,6  kWh/m²a      Ticon Immobilien,  Frau Sailer 0664/ 21 22 877      
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 850,01 16,67 €/m²

Luxuriöse 2 Zimmer Wohnung 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Exquisit wohnen Nähe Café Dommayer! Terrasse! Fitnessraum mit Sauna! Beste Lage! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wilibald Schierl 0699/1945 6370, 01/526 26 36 Dieses exquisite Apartment befindet sich in der Parkresidenz Hietzing - einem ca. 6.000qm großen Parkgrundstück mit Altbaumbestand, wie es in Wien kaum noch zu finden ist. Die ca.63qm große Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum ein Bad, eine edel ausgestattet Küche, sowie einen Abstellraum und ein separates WC. Die hochwertige Ausstattung macht diese Wohnung zu einem absoluten Luxusapartment. Raumaufteilung: - 1 Vorraum - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Garderobe - 1 vollausgestattete Küche mit Fenster - 1 Bad mit Wanne, WC und Fenster - 1 separates WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum Ausstattung & Highlights: Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Küche, Bad, WC und AR mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und mit Fußbodenheizung verwöhnt. Alle sonnenseitigen Fenster verfügen über elektrisch gesteuerte, außen liegenden Sonnenschutz. Für das Sicherheitsbedürfnis der Bewohner des Hauses wurden einbruchshemmende Wohnungstüren mit 5-fach- Verriegelung, Gegensprechanlagen mit Bildübertragung und Türspione eingebaut. Ein Möbeltresor befindet sich in der Wohnung. Im Haus befindet sich eine gepflegte Sauna mit Ruhebereich und Sanitäreinrichtung, sowie eine Infrarotkabine und ein Fitnessraum, welche zur Benützung durch die Wohnungseigentümer/-mieter zur Verfügung stehen. Lage & Infrastruktur: Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Hietzinger Zentrum mit ausgezeichneten Geschäften, Lokalen und dem Schönbrunner Schloss- und Tierpark. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U4 und Straßenbahn erreichen Sie in ca. 200 Meter. Der Anschluss zu den Autobahnen ist ebenfalls hervorragend Resümee: Exklusives Lebensgefühl sowie helle und freundliche Räume machen dieses Apartment passend für Menschen mit hohen Ansprüchen. HWB: 39,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wilibald Schierl 0699/1945 6370, 01/526 26 36
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 998,57 15,85 €/m²

Wohnen mit Weitblick

Wohnung in 1130 Wien

Beste Qualität für Ihr neues zu Hause! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Willibald SCHIERL 0699/1945 63 70, 01/526 26 26 Traumhafte Aussichten jeden Tag genießen Genießen Sie exklusive Ausstattung sowie einen weiten Blick ins Grüne. Wenige Schritte der U4 Station Braunschweiggasse entfernt finden Sie diese Erstbezugswohnung in einem gepflegten Neubauhaus im 4. Liftstock. Durch ein Vorzimmer gelangen Sie in den repräsentativen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – alle Geräte sind bereits vorhanden. Weiters finden Sie ein Schlafzimmer, eine edles Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Sonnige Räume ergänzen das Gesamtbild. Raumaufteilung: •1 zentraler Vorraum •1 Schlafzimmer •1 Wohnzimmer •1 Badezimmer mit Dusche •1 WC separat •1 sehr gut ausgestattete Küche Die Highlights: •Top modern und schick •schöner Echtholz-Parkettboden •moderne Einbauküche •Sicherheitstüre •tolle Infrastruktur •SAT- Anschluss •Kellerabteil Lage: Perfekte Infrastruktur des 13. Bezirks - Hietzinger Kai - unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Post, etc. und ideale Verkehrsanbindungen wie U4-Stationen Ober St. Veit und Hütteldorf, S-Bahn Wien Hütteldorf sowie die Linien 47A, 58, 54B + 55B, sind in unmittelbarer Nähe. Resümee: Durch die beliebte Lage, der hochwertigen Ausstattung sowie der sonnigen Räume wird diese Wohnung schnell zu einem sicheren und gemütlichen Zuhause. Ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen. HWB 30 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Willibald SCHIERL 0699/1945 63 70, 01/526 26 26
Fläche m² 45,69
Zimmer 2
Miete € 698,90 15,30 €/m²

Schicke DG-Wohnung mit toller Ausstattung

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.08.2017 eine äußerst schicke, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in einem schönen, modernen Neubau (Fertigstellung 2013) im 13. Bezirk in der Bergenstammgasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. **GRUNDRISS als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum und Gang • Wohnraum mit Essbereich • offene Küche • Schlafzimmer • Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss • separates WC mit Waschbecken • Balkon • Kellerabteil Besondere Highlights: • Fußbodenheizung • großer Balkon • tolle Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche (EWE) mit Siemens-Markengeräten, • Badewanne UND Dusche • schicke, große Kacheln (30x60) und Markenarmaturen im Bad und WC • an allen Fenstern elektrische Außenjalousien • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schöner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • sehr gute Infrastruktur • Garagenplatz direkt im Haus (nach Verfügbarkeit á € 100) Öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 (Ober-Sankt-Veit) • Autobuslinien: 47A, 53B, 54B Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €714,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102,32 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €81,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €898,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 46,09
Zimmer 2
Miete € 898,99 19,51 €/m²

Super-moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.08.2017 eine äußerst schicke, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in einem schönen, modernen Neubau (Fertigstellung 2013) im 13. Bezirk in der Bergenstammgasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die Wohnung befindet sich im 2.OG. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. **GRUNDRISS als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum (6,82m²) • Wohn-Ess-Zimmer mit moderer EWE-Einbauküche (20,65m²) • Zimmer (14,65m²) • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (6,57m²) • separates WC mit kl. Waschbecken (1,85m²) • Balkon (4,53m²) • Kellerabteil (1,46m²) Besondere Highlights: • Fußbodenheizung • großer Balkon • tolle Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche (EWE) mit Siemens-Edelstahlgeräten • Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss • schicke, große Kacheln (30x60) und Markenarmaturen im Bad und WC • an allen Fenstern elektrische Außenjalousien • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • sehr gute Infrastruktur • Garagenplatz direkt im Haus (nach Verfügbarkeit á € 100) Öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 (Ober-Sankt-Veit) • Autobuslinien: 47A, 53B, 54B Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €699,71 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,11 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €81,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €894------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 50,5
Zimmer 2
Miete € 894 17,70 €/m²

Top Neubauwohnung

Wohnung in 1130 Wien

Diese tolle Wohnhausanlage wurde erst von wenigen Wochen fertiggestellt und befindet sich direkt am Lainzer Platzl. Das besondere an dieser 2-Zimmer-Wohnung sind die beidseitig begehbaren Terrassen mit Blick über die Dächer und ein Lift, der direkt in diese entzückende Dachwohnung führt. Die Wohnhausanlage besitz eine große Tiefgarage, wobei ein Tiefgaragenplatz dieser Wohnung zugeordnet ist und mitvermietet wird. Die Kosten für die Garage sind 90 EUR + 20 % Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €851 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €93,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1028,89 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 63,1
Zimmer 2
Miete € 1.028,89 16,31 €/m²