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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 13. Bezirk Hietzing

97 Wohnungen zur Miete

EXKLUSIV Wohnen in der Wlassakallee

Wohnung in 1130 Wien | Wlassakstrasse

EXKLUSIV WOHNEN - Erstbezug mit schöner Westloggia - Miete inkl. Heizung. Neubau-Miete in der Wlassakstraße, einer naturerhaltenen Doppelallee in bester, weiträumiger Hietzinger Lage. Top 4 - 2-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia Wohnfläche: ca. 71 m² inkl Loggia 2.Obergeschoss. Raumaufteilung: grosser Wohn-Essraum mit offener Küche und Ausgang zur Freifläche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorräume Ausstattung: - Marken-Komplettküche (MIELE/SIEMENS-Geräte) - Fußbodenheizung (Hauszentralheizung). - Klimaanlage - Eichenparkett - Bad mit Wanne und Dusche - WC mit Handwaschbecken - Satellitenanschluss Gebäude/Allgemeinflächen: Neubau-Fertigstellung November 2017, barrierefreies Architektenhaus. 7 Wohneinheiten auf 4 Etagen (weiters: Erdgeschoss/Kellerebene) - Kellerabteil (im EG, trocken, 7m²) Energieausweis: HWB 46,17 kWh/m²a, Energieklasse B fGEE 0,90 Energieklasse B Monatliche Kosten: Bruttomiete: € 1.054,03 HMZ: € 781,00 Betriebskosten: € 107,39 Lift-BK.: € 20,00 WW/Heizung: € 46,00 USt.(10%/20%): € 99,64 Mietnebenkosten: Kaution: € 3.200,-- Vertragserrichtung: € 300,-- + 20% USt Vergebührung: - Provision: 2 MM + USt.20% Mietbeginn: 01.03.2018 Verkehrsanbindung: Bus-Linie 54B (nächste Station ca. 150m, Richtung U4-Ob.St.Veit). Straßenbahn-Linie 62 Richtung U4 u. Karlsplatz (nächste Station ca. 450m) Im Haus werden noch weitere 5 Wohnungen (alle mit Freiflächen, Wohnfläche 70-90 m² vermietet). Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hrn. Mag. Christof Pasterk unter der MobNr. 0664 184 13 29. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €781 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,39 zzgl 10% USt.Sonstiges €46 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €100,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1054,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 1.054,43

Ruhe genießen beim Hörndlwald - Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien

Sehr nette 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage - in repräsentativem Haus In der Löfflergasse gelangt diese ruhig gelegene Wohnung zur langfristigen Vermietung. (Befristung des Mietvertrages vorerst auf 5 Jahre, anschließende Verlängerung gerne möglich.) Ein herrlicher Eck-Balkon überblickt die hoch gelegene Löfflergasse und die grüne Umgebung, zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Klopfbalkon beim Schlafzimmer zur Verfügung. Im Winter können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen Die Aufteilung der Wohnung: + Wohnzimmer mit Balkon (6 m²) - Richtung Nordwesten ausgerichtet + Schlafzimmer mit kleinem Klopfbalkon (2 m²) + Küche mit Kühlschrank, Elektroherd, Geschirrspüler und Fenster zur Löfflergasse (Grünblick) + kleiner Abstellraum + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken Die Wohnung verfügt über elektrisch bedienbare Außenjalousien und das Haus ist barrierefrei. (Baujahr 2004) Ein Stellplatz in der Garage des Hauses wird um € 100,00/Monat mitvermietet. Ein sehr großzügiges Kellerabteil (ca. 15 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €625,63 Betriebskosten €131,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €770 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 870

SOFORTBEZUG: NEUBAUWOHNUNG MIT SOMMERLOGGIA; GRÜNBLICK!

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

**** WOHNEN MIT LOGGIA INS GRÜNE IN SPEISING **** Wir bieten Ihnen diese komfortabel ausgestattete, gemütliche Wohnung zur Miete an: von einem zentral gelegenen Vorzimmer erschließen sich folgende Räume: ein sehr schön sonniger und ruhig gelegener Wohnbereich, offen zu einer komplett ausgestatteten Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer. Beide haben einen Ausgang zu einer offenen Loggia, die über einen hauseigenen Gemeinschaftsgarten blickt. ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss eine Toilette Die Wohnung wird gern teilmöbliert übergeben. Siehe bitte dazu die Fotos. Alle Möbel können entweder ablösefrei übernommen werden oder die Wohnung wird vor Übergabe durch den Vermieter geräumt. Integrierter Sonnenschutz Videosprechanlage Sicherheitstür Es handelt sich um ein Gebäude, das sich in sehr gutem Allgemeinzustand befindet und die üblichen Vorzüge eines Neubaues aufweist wie etwa: Sauberes Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Sauna im Keller Breitbandinternet-, Kabel-TV- und Telefonanschlüsse
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 774,55

sonnige Kleinwohnung neben Café Dommayer | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1130 Wien | Auhofstraße

MIETE | Diese Wohnung, in einem 60er Jahre Haus gelegen, befindet sich in absoluter Bestlage - im Herzen von Hietzing. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das EKAZENT Hietzing, das Schloss Schönbrunn, die U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und wunderbare Restaurants. Die Wohnung wird leer (ausser Küche, Bad und WC), sowie frisch weiss ausgemalt übergeben. Ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ausserdem zur Benützung zur Verfügung! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 699,47

Wundervolle 2-Zimmer DG-Wohnung mit einem tollen Ausblick 1130 Wien.

Wohnung in 1130 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bist Du dabei! Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im 3. Stock eines Neubauhauses.   Die DG-Wohnung gliedert sich in: einen Vorraum eine Küche (komplett möbliert) ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit einer Toilette . In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die U4 Station Ober-St. Veit erreicht man in weniger als 10 Gehminuten. Die Busstationen 53A und 54A befinden sich nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt. Die Wohnung wurde neu gestrichen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Keller ist sehr trocken.  Die Wohnung wird für 3 Jahre befristet vermietet, kann aber unter Umständen auf 5 Jahre befristet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 700

Mietwohnung mit Loggia.

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Beschreibung: Das Objekt besticht durch die sehr schöne Lage im 13. Bezirk. ca. 65 m² Wohnfläche - 1 Vorraum - 1 Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 1 Bad - 1 Toilette 1 Loggia LAGE: Die gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sondern auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (z.B. Straßenbahn 60, 62, Bus 56B, 60B, 156B, N62) Naherholungsgebiete wie Andreas - Rett - Park, Lainzer Tiergarten etc. sind ebenfalls bequem erreichbar. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 599,00 Nettobetriebskosten: € 105,35 MwSt.: € 70,40 Gesamtmiete: € 775,00 zuzüglich einer Akkondierung der Heizkosten von ca. € 27,39 und WW € 16,19 netto monatlich! Kaution 3 Bruttomonatsmieten und Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Ust. BEZIEHBAR: ab SOFORT Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Angaben laut Anbieter. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Tina Sav unter +43 681 20 50 43 01 oder sav@myimmo.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €599 zzgl 10% USt.Betriebskosten €105,38 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €774,82
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 774,82

13.Auhofstrasse - MÖBLIERTE TOPSANIERTE 2-Zimmer JUGENDSTILMIETE

Wohnung in 1130 Wien

EINFACH NUR WOHLFÜHLEN IN HIETZINGER GRÜNRUHELAGE Zur Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene möblierte, gartenseitig gelegene Souterrainwohnung Nahe der Amalienstrasse und der U4. Der umfassend modernisierte Erstbezug besteht aus: - dem sonnigen Wohnschlafzimmer - einem ruhigen Schlafzimmer - einer kleinen Küchenzeile - einer Diele mit Essecke - einem modernen Duschbad mit Wc Das mit edlen antiken Möbeln, Jugendstillampen- und Luster, Boxspringbett, Frischgrätparketten, afghanischen Teppichen etc.ausgestattete Mietobjekt liegt im beliebten 13.Wohnbezirk umgeben von stattlichen Gärten in bester Wiener Wohnlage. Des weiteren befinden sich in der Wohnung auch sämtliche Dinge des täglichen Lebens wie Geschirr, Bettwäsche und Bettzeug etc, daher ist Sofortbezug möglich. Hochwertige Materialien und edle Designerelemente garantieren hohe Lebesqualität. Die absolute Grünruhelage bietet enormen Erholungswert kombiniert mit perfekter Infrastruktur. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 890,00 (Bk160 Ust66,37 netto663,63) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U4, 47A, 54A, 54B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 173,57kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 890

Urbaner Wohntraum in Hietzing

Wohnung in 1130 Wien | Fasangartengasse

Urbaner Wohntraum in Hietzing Dieses moderne Wohnhaus befindet sich in der Nähe der Lainzer Straße, wo ein attraktives Gastronomieangebot und zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität sorgen. Einige Meter entfernt erstreckt sich auch die Schlossanlage Schönbrunn und auch zum Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten gelangt man in kürzester Zeit. Eine angenehme Atmosphäre und gepflegtes Ambiente machen Hietzing zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung selbst ist sehr vorteilhaft aufgeteilt und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC und einen Vorraum. Der Balkon, welcher über das Wohn- und das Schlafzimmer begehbar ist, machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ausstattung Die Wohnung ist bestens ausgestattet, die moderne Küche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Einbauherd und einen Kühlschrank.  In den Wohnräumlichkeiten wurden Parkettböden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 10, 60, 61 Buslinie 8A, 56A, 56B, 58A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist zzgl. Heizung EUR 22,57 + USt. EUR 4,51 = Brutto EUR 27,08 zzgl. Warmwasser EUR 11,28 + USt. EUR 1,13 = Brutto EUR 12,41 Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 09.01.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 37,46 (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr  
Fläche m² 45,13
Zimmer 2
Miete € 737,83

2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1130 Wien | Bergheidengasse 18-18a

Geräumige 2-Zimmer -Wohnung im 1.OG.        Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Erschließung des Individualverkehrs. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.        Fernwärme HWB 175,11 kWh/m²a        Baujahr 1959  Bruttomiete: EUR 602,08           Finanzierungsbeitrag EUR 14.722,57
Fläche m² 52,06
Zimmer 2
Miete € 602,08

2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1130 Wien | Bergheidengasse 18-18a

Geräumige 2-Zimmer -Wohnung im 2.OG.        Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Erschließung des Individualverkehrs. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.        Fernwärme HWB 175,11 kWh/m²a        Baujahr 1959  Bruttomiete 554,45 EUR Finanzierungsbeitrag 12.180,00 EUR
Fläche m² 48,72
Zimmer 2
Miete € 554,45