Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 13. Bezirk, Hietzing

99 Wohnungen zur Miete

13.Joseph Listergasse NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER NEUBAUMIETE NAHE DES HÖRNDLWALDES

Wohnung in 1130 Wien

WOHNEN IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE NAHE DES HÖRNDLWALDES Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte Neubaumiete im 13.Bezirk in beliebter Wohnlage Nahe des Hörndlwaldes. Der charmante Erstbezug teilt sich wie folgt auf: - helles Wohnzimmer - ruhiges Schlafzimmer - Wohnküche - Duschbad - praktischer Abstellraum - Vorraum - WC getrennt vom Badezimmer Dieses schmucke Mietobjekt mit optimalem Grundriss ist absolut ruhig gelegen und wird ausser der Küche unmöbliert übergeben. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 730,- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 730 13,52 €/m²

13.FASANGARTENGASSE - 2-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE BEIM KÜNIGLBERG

Wohnung in 1130 Wien

NUTZEN SIE JEDEN SONNENSTRAHL Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 70m2 Dachterrassenmiete Baujahr 2002 in unmittelbarer Nähe zum Küniglberg. Das attraktive Apartement besticht durch perfekten Grundriss, beste Ausstattung und besteht aus: - dem sonnigen Wohnzimmer mit moderner Stahlwendeltreppe zur 15m2 Dachterrasse - dem ruhigen Schlafzimmer - der komplett ausgestatteten Tageslichtküche - dem Wannenbad - dem Wc getrennt vom Badezimmer begehbar - dem Vorraum Die in einer der begehrtesten Lagen des 13.Bezirks gelegene Neubauwohnung befindet sich im sonnigen 4. und letzten Liftstock, ist mit Parketten verlegt und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die perfekte Infrastrukturlage garantiert urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Wohnatmosphäre. Für das Freizeitangebot ist durch die Nähe zu den Wiener Heurigen gesorgt, vielseitige Spazierwege sind in diesem grünen Bezirk praktisch vor Haus. Den Mietern wird zusätzlich ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt welcher im Mietpreis inkludiert ist. Die Gesamtmiete inkl BK und Garagenmiete beträgt € 1.100 öffentliche Verkehrsmittel: Linie 8A, 56B, 58B, 58A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.100 15,71 €/m²

Topsanierte 2 Zimmer-Wohnung in Hietzing - mit großer Dachterrasse

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse im 4.Liftstock. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare und ist in einem sehr guten Zustand, mit neu sanierter Dusche, schönem neu verfliestem Bad inkl. Waschmaschine. Zudem überzeugt sie mit eleganter neuer Küche, einem gepflegten Parkettboden und großzügigen Fenstern.  Ein gutgeschnittener Grundriss und eine Umgebung in Ruhelage mit schnellem Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel ( Buslinie 54A, U4 Station Ober St. Veit) runden die Vorzüge dieser Wohnung ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über 44 m2 Wohnfläche. Die großzügige Terrasse mit Dielenboden und verglastem Sichtschutz macht das Sonnenbaden zum Vergnügen.   Die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten ist ebenfalls gegeben.  Das Haus verfügt über einen Lift. Weiters ist die Nutzung eines Kellers vorgesehen.   Die Wohnung ist unbewohnt und sofort bezugsfertig.    Wenn Sie eine Wohnung in Ruhelage mit optimaler Verkehrsanbindung und einen guten Grundriss und Terrasse schätzen, dann freue ich mich auf eine Besichtigungstermin mit Ihnen!   Sie erreichen mich gerne unter  0699 17301020 - Moritz Zöchling, oder im Büro unter 01 997 1693 sowie unter office@moritz-immobilien.at    
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 850 19,32 €/m²

+++ RUHIGE GARTEN-WOHNUNG - WLASSAKSTRAßE 47 +++

Wohnung in 1130 Wien | Wlassakstrasse 47

Exklusiver Neubau in der Wlassakstraße 47 – komfortables Wohnen in absoluter Grünruhe-Lage mit praktischer Verkehrsanbindung nächst der Jagdschlossgasse. Das St. Veiter Tor des Lainzer Tiergartens ist ca. 20 Gehminuten entfernt. Sehr gepflegtes kleines Neubau-Haus, Baujahr 1998. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, sie liegt im EG mit einem ruhigen Garten und Terrasse. 2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 45 m² + Terrasse und Garten ca. 65 m² + Kellerabteil Beziehbar ab sofort, wird befristet vermietet auf max. 5 Jahre. Liegenschaft IDEALE RAUMAUFTEILUNG: + Vorraum + moderne offene Einbauküche mit Markengeräten + Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Garten + ruhiges Schlafzimmer mit großem Einbaukasten + Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster + praktisches Kellerabteil HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: + Parkettböden in den Wohnräumen + Sicherheitstüre + Kabel- und Telefonanschluss + Kunststoff-Fenster + Außenjalousien + Wärmeschutzfassade + Gasetagenheizung + Terrasse und Garten + Wasseranschluss im Garten Energieausweisvorlagegesetz: Energieausweis des Hauses wurde vorgelegt. Der Heizwärmebedarf beträgt 59,6 kWh/m².a Laufende monatliche Kosten brutto: Hauptmietzins: € 644,40 Betriebskosten: € 105,60 Gesamtmonatsmiete: € 750,- Heizung, Warmwasser, Strom nach Verbrauch. Nebenkosten bei Mietvertrag Kaution: € 2.250,- Maklerhonorar: € 1.636,37 (inkl. 20%USt) Vergebührung des Mietvertrages
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 750 15,00 €/m²

Sonniges Appartement in Grünruhelage mit Garage ! Topmiete Nähe Küniglberg / ORF Zentrum

Wohnung in 1130 Wien | Montevideogasse 16

Lage Dieses ausgesprochen freundliche Appartement befindet sich in bester Lage, in einer ruhigen Sackgasse zwischen dem ORF Zentrum und dem Hietzinger Krankenhaus. Im unmittelbaren Nahbereich finden Sie den Lainzer Platz sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Ärzte, Restaurants und Cafés. Die Haltestellen der Schnellbahn und der Straßenbahnlinie 60 liegen nur einen Steinwurf entfernt, die U-Bahnstation U4 Kennedybrücke erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn, der rote Berg sowie der Lainzer Tiergarten bieten zudem ein vielfältiges Angebot an Grün- und Erholungsflächen. Objektbeschreibung Die ausgesprochen helle, ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten, ca. 1996 errichteten Neubauhaus. Vom Wohn- und Schlafzimmer genießen Sie einen herrlichen Grünblick in die angrenzenden Gärten, zudem ist es absolut ruhig. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Raumaufteilung Vorzimmer mit Einbauschrank Badezimmer mit Dusche großzügiger Wohnessbereich mit offener Einbauküche geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank Toilette separat Garage PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Der Garagenplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert! Verfügbar ab sofort Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Gesamtmiete: Euro 750,00,-- inklusive Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Simon Wachter,MA unter der Telefonnummer 0664 423 49 88 bzw. +43 1 532 69 59 sowie unter office@transimmobil.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 750 13,64 €/m²

1130 Wien, Nächst Hietzinger Platz!

Wohnung in 1130 Wien

1130 Wien, Nächst Hietzinger Platz! Unweit des Hietzinger Platzes - im Bereich Maxingstraße und Tiroler Gasse - befindet sich diese gepflegte 2-Zimmerwohnung / ausschließlich gartenseitig (WEST) orientiert / SCHÖNER Grünblick / absolut RUHIG / sehr gute Raumeinteilung mit zentralem Vorzimmer + 2 Zimmer + separate, geräumige Küche (komplett ausgestattet) mit Durchreiche zum Wohnzimmer + 1 Bad mit Wanne + 1 WC separat + 1 Abstellraum / absolut hochwertige Ausstattung. WEITERS: OPTIMALE Verkehrsanbindung und Infrastruktur / vorerst 10 Jahre befristet (vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich) / Miete: EUR 790,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. / PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte anfordern. Mietaufschlüsselung: € 620,- Nettomiete + € 98,- Betriebskosten (netto) + € 72,- USt. = € 790,- brutto. Nebenkosten: € 2.400,- Kaution + 285,- Finanzamtsgebühr + € 1.724,- (inklusive 20% Ust) Erfolgshonorar. VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86-40 oder 0660/236 76 86 Frau Scheindl bzw. scheindl@hackerreal.at.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 790 12,34 €/m²

2 Zimmer - große Terrasse - WG-geeignet - 895,-- warm

Wohnung in 1130 Wien

Lage: Absolute Grün- und Ruhelage in Hietzing, Ober St. Veit in wunderschöner Umgebung. Die Autobuslinie 53 b führt zur U4-Station sowie auch zum nahe gelegenen Wolfrathplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Apotheke, Bank, etc.. Objekt: Zur Vermietung gelangt eine ausgesprochen nette 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum und Vorzimmer. Die Wohnung liegt im Halbstock zwischen 2. und 3. Stock ohne Lift. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² zzgl. einer Terrasse mit ca. 15 m², die aus beiden Zimmern begehbar ist. - Zimmer 1 - ca. 20 m² - Zimmer 2 - ca. 18 m² - Küche ca. 9 m² Da die beiden Zimmer getrennt begehbar sind, eignet sich diese Wohnung auch als WG. Konditionen: Die Gesamtpauschalmonatsmiete beträgt € 895,--. Hier sind auch die Kosten für Warmwasser und Heizung bereits inkludiert. Kaution: € 2.700,-- Mietvertragsvergebührung FA: € 323,-- Provision: € 1.952,72 (= 2 MM € 1.627,27 zzgl. 20% Ust. € 325,45) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Die Wohnung ist ab 1.9.2017 beziehbar. Energiekennzahlen: HWB 115 - Energieklasse: D
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 895 13,98 €/m²

Appartement mit Exklusivität - Absolute Ruhelage

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes beim Hörndlwald, befindet sich dieses exklusive Appartement. Im 1. Liftstock gelegen, mit einer Wohnfläche von 58,26m², besteht diese Wohnung aus einem großen Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, 1 Zimmer mit begehbarer Garderobe, einem Abstellraum, einem Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und einem separaten WC. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. gemietet werden oder ein Abstellplatz um 66,00 EUR/p.m. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 640,86 EUR Betriebskosten (netto): 112,44 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 75,33 EUR Gesamtmiete: 828,63 EUR Kaution: 3.728,84 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 307,72 EUR Provision: 1.807,92 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 58,26
Zimmer 2
Miete € 828,63 14,22 €/m²

Luxus-Appartement beim Hörndlwald

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünruhelage, inmitten des 13. Bezirkes, befindet sich diese feine Luxus-Neubauwohnung in einer architektonisch aufwendig gestalteten Wohnanlage, die über   eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Im 1. Lifstock, auf einer Wohnfläche von 58,58m² sind ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit offen gehaltener Miele-Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage. Ein Garagnplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, weitere Stellplätze um 66,00 EUR/p.m. befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist möglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor der Haustüre gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete (netto): 644,38 EUR Betriebskosten (netto): 113,06 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 75,74 EUR Gesamtmiete: 833,18 EUR Kaution: 3.749,33 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 309,39 EUR Provision: 1.817,86 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 58,58
Zimmer 2
Miete € 833,18 14,22 €/m²

SONNIGE, RUHIGE DACHWOHNUNG MIT TERRASSE, GRÜNBLICK UND KAMIN

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Hietzinger Hauptstraße

URLAUBSFEELING-NÄHE U4 OBER ST. VEIT UND WOLFRATHPLATZ Nettes Altbauhaus mit Gartenmitbenützung, sonnige, ca. 93 m² + ca. 9 m² Dachterrasse, Gasetagenheizung, Parkettböden, hübscher, moderner Kamin, Wohnräume südseitig mit Blick in den gepflegten Garten, unbefristete Hauptmiete, Garage möglich. Kann auch als Büro angemietet werden (20%Ust). In der Anlage sind auch einige Büros anzumieten.   - Eingangsbereich mit Garderobe und Stiegenaufgang zur Wohnebene - Wohnsalon mit Kamin und Terrassenzugang, ca. 40 m², süd mit Gartenblick - Schlafzimmer, ca. 15 m², süd mit Gartenblick - Moderne Einbauküche mit Spüler - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - begehbare Garderobe   Kontakt: Monika Medlic, 0699/120 22 104   Die Wohnung liegt in toller Lage, Nähe Wolfrathplatz. Vor dem Haus befindet sich der Bus, der zur U4 Ober St. Veit fährt (ca. 8 Gehminuten), gute Infrastruktur, im Haus eine gute Bäckerei, Spar, 2 Banken, Apotheke, Trafik, Schule, DM. Nur wenige Busstationen zum Freizeitparadies Lainzer Tiergarten, Schönbrunn und Roter Berg. Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder Hausverwaltung. Wir übernehmen dafür keinerlei Haftung und Gewähr. Die Hausverwaltung wurde zur Vorlage des Energieausweises hingewiesen. 
Fläche m² 93
Zimmer 2
Miete € 1.090 11,72 €/m²