Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 13. Bezirk, Hietzing

80 Wohnungen zur Miete

2 Zimmerneubauwohnung

Wohnung in 1130 Wien

NEUBAU - WOHNUNG MIT 2 ZIMMER NÄHE LAFITEGASSE RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Abstellraum, Schrankraum AUSSTATTUNG: BARRIEREFREI, Eiche-Massiv-Parkett, Fliesen, EWE Küche und MIELE Geräte, Lift, Gasetagenheizung, SAT-Anlage, Rollläden, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz, Kellerabteil + 1 Garagenplatz € 132,00 inkl. Ust./pro Monat, 1 Stellplatz € 66,00 inkl. Ust./pro Monat, kann angemietet werden ---------------------------------------------------------------------------------- new building- two-room apartment close to Lafitegasse hall, living-diningroom with open kitchen, bedroom, bathroom with tub, toilet, 2 storerooms ACCESSIBLY, oak parquet, tiles, kitchen:EWE and MIELE appliances, elevator, self-contained gas heating, SAT-TV, venetians, stroller storage, bicycle storage, shared garden, children´s playground, cellar compartment, + underground parking € 132,-00 incl.VAT/per month, car-parking space € 66,00 incl.VAT/per month, can be rented seperatlyAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €655,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €107,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €838,89
Fläche m² 58,26
Zimmer 2
Miete € 838,89 14,40 €/m²

*Moderne Zweizimmerwohnung in herrlicher Grün- und Ruhelage*

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Die 2013 neu errichtete Anlage befindet sich in herrlicher Grün- und Ruhelage inmitten des 13. Bezirks/Hietzing, am Rande des Hörndlwalds über den Dächern von Lainz mit Ausblick auf die Stadt Wien. Aufgrund der Waldrandlage werden sich Sportbegeistere, Familien mit Kindern sowie generell Menschen, die die Natur schätzen hier sehr wohl fühlen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobuslinie 54 B (Verbindung zur U4) sowie diverse Nahversorger. Das Gebäude ist auf einem ca. 6.600 m² großen Grundstück errichtet, der Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung, auch ein Kinderspielplatz ist vorhanden. OBJEKT Die Bauwerke wurden in Massivbauweise mit Wänden aus Hohlziegel errichtet. Die Wohnungstrennwände bestehen aus Schallschutzziegel. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Alubeklipsung, isolierverglast - Einbruchshemmende Verglasung - Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Rollläden für Sonnen- und Lichtschutz - Eichen-Massiv-Stabparkett - Fliesen u. Granitplatten in den Bädern - EWE-Küchen mit Miele-Geräten - Gasetagenheizung /Wolf-Therme - Gegensprechanlage - Haussatellitenanlage - Kellerabteil TOP 6 a (1. Stock) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58,26 m² wie folgt: - ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche - ein Schlafzimmer - einen Schrankraum - einen Abstellraum - ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss - ein WC - Vorzimmer KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 838,89 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 655,43 Hauptmietzins € 107,20 Betriebskostenakontierung € 76,26 10 % Ust. Kaution: € 3.774,99 Mietvertragsvergebührung FA: € 311,41 MV-Errichtungskosten: € 150,-- Provision: € 1.830,31 (= 2 MM € 1.525,26 zzgl. 20% Ust. € 305,05) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) ausgestellt. Ein Platz in der Tiefgarage kann um € 132,--/mtl. dazu gemietet werden. Ein Stellplatz vor dem Haus um € 66,--/mtl. Energiekennzahlen: HWB 42 - Energieklasse: B
Fläche m² 58,26
Zimmer 2
Miete € 838,89 14,40 €/m²

*Moderne Zweizimmerwohnung in herrlicher Grün- und Ruhelage*

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Die 2013 neu errichtete Anlage befindet sich in herrlicher Grün- und Ruhelage inmitten des 13. Bezirks/Hietzing, am Rande des Hörndlwalds über den Dächern von Lainz mit Ausblick auf die Stadt Wien. Aufgrund der Waldrandlage werden sich Sportbegeistere, Familien mit Kindern sowie generell Menschen, die die Natur schätzen hier sehr wohl fühlen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobuslinie 54 B (Verbindung zur U4) sowie diverse Nahversorger. Das Gebäude ist auf einem ca. 6.600 m² großen Grundstück errichtet, der Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung, auch ein Kinderspielplatz ist vorhanden. OBJEKT Die Bauwerke wurden in Massivbauweise mit Wänden aus Hohlziegel errichtet. Die Wohnungstrennwände bestehen aus Schallschutzziegel. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Alubeklipsung, isolierverglast - Einbruchshemmende Verglasung - Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Rollläden für Sonnen- und Lichtschutz - Eichen-Massiv-Stabparkett - Fliesen u. Granitplatten in den Bädern - EWE-Küchen mit Miele-Geräten - Gasetagenheizung /Wolf-Therme - Gegensprechanlage - Haussatellitenanlage - Kellerabteil TOP 7 c (1. Stock) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58,58 m² wie folgt: - ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche - ein Schlafzimmer - einen Schrankraum - einen Abstellraum - ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss - ein WC - Vorzimmer KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 843,50 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 659,03 Hauptmietzins € 107,79 Betriebskostenakontierung € 76,68 10 % Ust. Kaution: € 3.795,73 Mietvertragsvergebührung FA: € 313,10 MV-Errichtungskosten: € 150,-- Provision: € 1.840,37 (= 2 MM € 1.533,64 zzgl. 20% Ust. € 306,73) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) ausgestellt. Ein Platz in der Tiefgarage kann um € 132,--/mtl. dazu gemietet werden. Ein Stellplatz vor dem Haus um € 66,--/mtl. Energiekennzahlen: HWB 42 - Energieklasse: B
Fläche m² 58,58
Zimmer 2
Miete € 843,50 14,40 €/m²

2 ZIMMER - NEUBAUWOHNUNG / ERSTBEZUG - UNTER ST. VEIT - T6 -

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße 46

Tolle Neubauwohnung mit außergewöhnlich toller Raumaufteilung Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant. Top 6: Moderne Neubauwohnung mit offener Wohnküche, 1 weiteres Zimmer, Bad mit Wanne, extra WC und Abstellraum. Die Wohnung besticht durch Ihre Raumhöhe von bis zu 3 Metern und einem gut durchdachten Grundriss.nhof. Ausstattung + KLIMAANLAGE + Parkettböden in den Wohnräumen + hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC + Fußbodenheizung in allen Räumen + eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil + Gegensprechanlage + neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle + Jalousien und/oder Vorrichtung für Vorhänge an allen Fenstern + Lift + Fahrradabstellraum Lage Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Unter St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Sonstige Angaben Heizung netto 20%€ 44,93 Warmwasser netto 10%€ 14,98 Ust 20 %€ 8,99 Ust 10 %€ 1,49 Heizkosten/WW inkl. Ust€ 70,39 Monatliche Gesamtvorschreibung Miete: € 1.068,79 (inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung, exkl. Strom) Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Einmalkosten an: Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (36xBMM*1%)€ 384,77 Vermittlunghonorar Makler (2BMM zzgl. 20% Ust)€ 2.322,11 Kosten Mietvertragserrichtung inkl. 20%Ust € 480,00 Eine detailierte Übersicht aller Wohnungen finden Sie unter: http://goo.gl/ZGjhxD Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €823,76 zzgl 10% USt.Betriebskosten €83,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,4 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 998,40 16,64 €/m²

PÄRCHEN-NEUBAU MIT GARAGE IN COTTAGE-LAGE

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

Sehr schöne Grünruhelage - Nahe Fasangartengasse und Wattmanngasse Barrierefreier Zugang, Garage im Haus! Gemeinschaftsgarten Lage im Haus: 1. Liftstock Raumaufteilung: - Vorzimmer, 6,27 m2 - Wohnzimmer mit integrierter Geräteküche - ca. 28 m2 - 1 Schlafzimmer mit Schrankraum ca. 19 m2 - 1 Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, Doppelwaschbecken - 1 Abstellraum - 1 WC mit Handwaschbecken - Kellerabteil Garagenstellplatz: Eur 132,- pro Monat Mietdauer: vorerst 5 Jahre, Verlängerung möglich Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immvosoa.t, Tel. +4369911942229
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 921,25 14,39 €/m²

Wunderschöner Wienblick! WOHLFÜHLWOHNUNG

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

2-Zimmer-Wohnung in Stadtrandlage - Wunderschöner Wienblick! Lage: Sehr schöne Grünruhelage, Nahe Hörndlwald und Gereatriezentrum, Waldrandlage Ausstattungsdetails: - Eichenparkettböden in den Wohnraumen - Fliesen in den Bädern - EWE-Küche, Miele Geräte - Gasetagenheizung - Satellitenanlage - großes, trockenes Kellerabteil vorhanden Raumaufteilung: - Vorzimmer - WC - Abstellraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Gesamtmiete inkl. Ust und BK: Eur 859,61 Kaution: Eur 3.868,23, (in bar zur verzinsten Anlage) Vergebührung: Eur 318,90 Provision: 2 Brutto-Monatsmieten Tiefgaragenplatz: € 132,-- inkl. BK und USt Autostellplatz vor dem Haus: € 66,-- inkl. BK und USt Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 859,61 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 673,67 Hauptmietzins € 107,79 Betriebskostenakontierung € 78,15 10 % Ust. MV-Errichtungskosten: € 150,-- Provision für die Wohnung: € 1.875,50 (= 2 MM € 1562,92 zzgl. 20% Ust. € 312,58) Die Fotos zeigen eine Nachbarwohnung. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 699 11942229
Fläche m² 58,58
Zimmer 2
Miete € 859,61 14,67 €/m²

RUHIGE DACHWOHNUNG MIT GARAGE IN COTTAGE-LAGE

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

Erstbezug nach Sanierung - schöner Fernblick - 2 Terrassen je ca. 10 m2 mit Ostwest-Ausrichtung Sehr schöne Grünruhelage - Nahe Fasangartengasse und Wattmanngasse Barrierefreier Zugang, Garage im Haus! Gemeinschaftsgarten Lage im Haus: 2. Liftstock Raumaufteilung: - Vorzimmer 5,7 m2 - Wohnzimmer mit integrierter Geräteküche - ca. 37 m2 - 1 Schlafzimmer mit Schrankraum ca. 14 m2 - 1 Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, Doppelwaschbecken - 1 WC mit Handwaschbecken - Kellerabteil Garagenstellplatz: Eur 132,- pro Monat Details: - Fliesen im Badezimmer und der Küche, Parkettböden in den Wohnräumen - Gasetagenheizung - moderne Küche samt Geräten Mietdauer: vorerst 5 Jahre, Verlängerung möglich Kaution: Eur 5.214,13 MV-Errichtungskosten: Eur 150,- Provision: Eur 2.528,06 inkl. 20 % Ust Vergebührung: Eur 427,46 Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 1.158,70 18,10 €/m²

Charme pur in Ober St. Veit - sonnige Dachterrassenwohnung

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Das Objekt liegt in zentraler Lage in Ober St. Veit. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheke und Supermarkt sind fussläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 53 b, 54 b und 55 b gewährleistet. OBJEKT Diese helle und sonnige Dachgeschoßwohnung ist ca. 93 m2 groß und besteht aus einem Eingangsbereich im 1. Stock mit einem Vorraum mit Garderobe und einem Treppenaufgang in den 2. Stock - der eigentlichen Wohnebene. Hier befindet sich ein schönes, geräumiges Wohnzimmer mit ca. 38 m2 mit einem Ausgang auf die ca. 9 m2 große Südterrasse mit Gartenblick. Weiters steht hier noch ein gartenseitiges Schlafzimmer, ein ca. 5 m2 großer Abstellraum, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Ausstattung: - Parkettböden - Gasetagenheizung - Kamin im Wohnzimmer - Kabel/Satelliten-TV - Küche - südseitige Terrasse KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.090,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 854,55 Hauptmietzins € 136,36 Betriebskosten derzeit € 99,09 Ust. 10% Kaution: € 4.360,-- Mietvertragsvergebührung FA: ca. € 398,00 Provision: € 2.378,18 (= 2 MM € 1.981,82 zzgl. 20% Ust. € 396,36 )
Fläche m² 92,64
Zimmer 2
Miete € 1.090 11,77 €/m²

Hietzing on fire - Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Wohnung in 1130 Wien

************************************* Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! Hier der Link. ************************************* Raumaufteilung: + Vorraum + Wohnzimmer mit Wohnküche und Balkon (Ost-Ausrichtung) + Schlafzimmer (Ost-Ausrichtung) + Badezimmer mit Badewanne und WC   Liegenschaft: Vom zentraler Vorzimmer aus können Sie alle weiteren Räume getrennt begehen. Durch die Lage im 3. Liftstock und einer Ostausrichtung ist diese Wohnung wortwörtlich lichtdurchflutet. Eine vollausgestattete moderne Siemensküche im Wohnzimmer darf natürlich auch nicht fehlen. Die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zusätzlich anzumieten, besteht auch. Sie wollen eine ruhige 2-Zimmer Wohnung in einer friedlichen Gegend und trotzdem einer guten Anbindung? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit dazu.  Lage / Infrastruktur: Die Wohnung bietet sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die fußläufig erreichbare Straßenbahn-Linie-60-Station Preyergasse erreichen Sie binnen 10 Minuten die U4 Station Hietzing. Weiters ist die Schnellbahnstation Wien-Speising nur wenige Gehminuten entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Lokale befinden sich im Gehreichweite (Billa und Biofeld in einer Minute zu Fuß erreichbar). Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer 2
Miete € 813,72 - €/m²

helle Neubauwohnung in Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien

Schöne südseitig ausgerichtete Neubauwohnung in Ober St. Veit RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (fast unbenutzt), Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette AUSSTATTUNG Holz-/Fliesenboden, Gasetagenheizung, große "französische" Fenster mit Jalousien, Waschmaschine und Trockner, Kellerabteil UMGEBUNG U4 Ober St. Veit (5 Gehminuten) Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Apotheke, Parkanlage (in Gehdistanz) _____________________________________ Beautiful south-facing apartment in Ober St. Veit LAYOUT entrance, living room, dining room, kitchen (almost unused), bedroom, storage room, bathroom with shower, separate toilet EQUIPMENT Wood/tile floor, gas heating, large "French" windows with blinds, washing machine and dryer, Cellar compartment LOCATION DETAILS U4 Ober St. Veit (5 minutes walking distance) supermarkets, bakeries, restaurants, pharmacy, green area (in walking distance)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €646,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 850 12,88 €/m²