Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 13. Bezirk, Hietzing

97 Wohnungen zur Miete

RUHIGE DACHWOHNUNG MIT GARAGE IN COTTAGE-LAGE

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

Erstbezug nach Sanierung - schöner Fernblick - 2 Terrassen je ca. 10 m2 mit Ostwest - Ausrichtung Sehr schöne Grünruhelage - Nahe Fasangartengasse und Wattmanngasse Barrierefreier Zugang, Garage im Haus! Gemeinschaftsgarten Lage im Haus: 2. Liftstock Raumaufteilung: - Vorzimmer 5,7 m2 - Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 37 m2 - 1 Schlafzimmer mit Schrankraum ca. 14 m2 - 1 Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, Doppelwaschbecken - 1 WC mit Handwaschbecken - Kellerabteil Garagenstellplatz: Euro 132,- pro Monat Details: - Fliesen im Badezimmer und der Küche, Parkettböden in den Wohnräumen - Gasetagenheizung - moderne Küche samt Geräten Mietdauer: vorerst 5 Jahre, Verlängerung möglich Kaution: Euro 5.616,42 MV-Errichtungskosten: Euro 150,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Vergebührung: Euro 459,64 Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass +43 (0) 650 333 67 63 vass@immovos.at
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 1.116,10 16,66 €/m²

Moderne Zwei-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Nikolaiwiese - Miete 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Zwei-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Nikolaiwiese - Miete 1130 Wien In unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten gelangt diese im 1. Liftstock gelegene, gut aufgeteilte Zwei-Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon (3,82m²), Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Toilette separat. Die Wohnung ist mit Außenjalousien und Parkettböden in allen Zimmern ausgestattet. Die Sanitärräume sind elegant verfliest. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete € 50,09 brutto. HWB: 48 kWh/m²a. In der hauseigenen Tiefgarage, die aufgrund der Hanglage über einen Lift zu erreichen ist, kann ein Autoabstellplatz zu einem monatlichen Betrag von € 90,-- (inkl. BK + Ust) angemietet werden. Aufgrund der Nähe zur U4-Endstation Hütteldorf, zur Autobuslinie 53B und dem Bahnhof Hütteldorf ist die Wohnung sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 841,85 15,59 €/m²

Wunderschöner Wienblick! WOHLFÜHLWOHNUNG

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

2-Zimmer-Wohnung in Stadtrandlage - Wunderschöner Wienblick! Lage: Sehr schöne Grünruhelage, Nahe Hörndlwald und Gereatriezentrum, Waldrandlage Ausstattungsdetails: - Eichenparkettböden in den Wohnraumen - Fliesen in den Bädern - EWE - Küche mit Miele Geräte - Gasetagenheizung - Satellitenanlage - großes, trockenes Kellerabteil Raumaufteilung: - Vorzimmer - WC - Abstellraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Gesamtmiete inkl. Ust. und BK: Euro 859,61 Kaution: € 4.343,33 (in bar zur verzinsten Anlage) Vergebührung: € 356,91 Provision: 2 Brutto-Monatsmieten Tiefgaragenplatz: € 132,-- inkl. BK und USt. Autostellplatz vor dem Haus: € 66,-- inkl. BK und USt. Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 833,18 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 644,38 Hauptmietzins € 113,06 Betriebskostenakontierung € 75,74 + 10 % Ust. MV-Errichtungskosten: € 150,-- Provision für die Wohnung: 2 MM zzgl. 20 % USt. Im Haus steht eine etwa gleich große Wohnung (Top 6) auch frei! Kontakt: Daniela Erlach, vass@immovos.at, Tel.: +43 650 333 6763
Fläche m² 58,58
Zimmer 2
Miete € 833,19 14,22 €/m²

Schöne Gartenwohnung in Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien

Ab sofort gelangt diese schöne, renovierte Wohnung im Erdgeschoss mit einem entzückenden Garten zur Vermietung. Die Vermietung erfolgt befristet auf 40 Monate. Auch steht eine Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls ist ein großes, trockenes Kellerabteil vorhanden. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit ca. 24 m² und Ausgang in den Garten - Schlafzimmer mit ca. 12 m² - Vorzimmer - Einbauküche - Wannenbad - WC Ausstattung: - Einbauküche Infrastruktur: Die Autobuslinien 53 A, 54 A und 54 B befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und bieten den Anschluss zur U-Bahnlinie 4, Station: Ober St. Veit. Laut Energieausweis vom 12.9.2009 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 107 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung D. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 56,21
Zimmer 2
Miete € 880 15,66 €/m²

Zentral gelegene Loggiawohnung!

Wohnung in 1130 Wien

Die LAGE: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Streckerparks und ist ca.5-10 Minuten zu Fuss von der Station U4-Ober St.Veit entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet in erster Linie die Auhofstrasse auf der Höhe Tuersgasse (u.a. Billa, Bäckerei Schwarz, Apotheke) und dann der Wolfrathplatz mit zahlreichen Geschäften, Banken, weiteren Einkaufsläden und einer Schule. Das OBJEKT: Die helle Wohnung wurde soeben hochwertig saniert und bietet ausreichend Platz für bis zu 2 Personen. Sie liegt im 1.Stock eines ca. 1972 erbauten Hauses, das über keinen Aufzug verfügt. Mit Ausnahme der Küche wird das Objekt unmöbliert vermietet. Das großzügige, helle Wohnzimmer verfügt über eine Loggia. Die geräumige, ganz neue und somit noch unbenützte Küche mit Tageslicht wird mit Sicherheit alle freuen, die gerne kochen. Die monatliche Bruttomonatsmiete für die Wohnung und das Kellerabteil inklusive der Betriebskosten und Mwst. beträgt € 876,-. Die monatlichen Akontozahungen für Warmwasser und Heizung belaufen sich auf € 64,87 zzgl. 20% (€ 12,97) Somit betragen die monatlichen Bruttozahlungen € 953,84. Befristung: 5 Jahre (Verlängerung des Mietvertrages wird in Aussicht gestellt). Zusammengefasst: eine ausgesprochen nette, gemütliche und funktionelle Wohnung zum äußerst attraktiven Mietzins für Menschen, die die Vorteile einer zentralen Wohnlage mit bester Naheversorgung und perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen wissen. Nebenkosten bei Anmietung dieses Objekts: Kaution: € 2.865,00 Provision: € 2.067,00 Finanzamt-Vergebührung: € 344,00 INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler) 3. Wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterseite besteht nicht. INFOS & BESICHTIGUNGEN: Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/1414 6868 gerne zur Verfügung. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung gerne zur Verfügung.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 876 11,68 €/m²

2 Zi. Neubau- Terrassenwohnung in Unter St. Veiter Bestlage

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmer Neubauwohnung im 1.OG. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC,  Küche mit Zugang zur Terrasse, einem großzügigen Wohn- Esszimmer und einem hofseitigen Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67,72
Zimmer 2
Miete € 949,17 14,02 €/m²

Praktische 2 Zimmer-Wohnung mit Heizkostenakkonto bereits im Mietpreis inkludiert

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Kai

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung in guter Lage des 13. Bezirk. Das Neubauobjekt befindet sich im 4. Obergeschoß. Die gut aufgeteilte 45,69m² Wohnung weist folgende (T)Raumaufteilung auf: den Vorraum 5.04m²; Badezimmer mit Wanne 4,39m²; Toilette 1,38m²: Wohnzimmer 15,66m²: Schlafzimmer 15,73m² und der Kochbereich 3,49m². Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Drogerie etc.) sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die U4 Station Ober St. Veit sowie die Straßenbahnhaltestelle der Linie 60 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Westausfahrt. Nettomiete: € 685,35 Umsatzsteuer: € 77,70 Betriebskosten mit Heizungsakkonto: € 77,92 (inkl. Ust) Bruttomiete warm: € 840,97 -- Kaution: € 2.473,56 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 45,69
Zimmer 2
Miete € 824,52 18,05 €/m²

TERRASSENWOHNUG mit ALLGEMEINGARTEN, GRÜNBLICK bei HIETZINGER HAUPTSTRASSE/BRAUNSCHWEIGGSSE

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG IN DER BRAUNSCHWEIGGASSE MIT ALLGEMEINGARTEN! BESCHREIBUNG: Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. OG eines modernen Neubaus und verfügt über einen tollen Grünblick, sowie eine ca. 10 m² große Terrassse. AUFTEILUNG: -schöner zentraler Eingangsbereich mit Fenster -großes Wohnzimmer (ca 30 m²) mit direktem Ausgang auf die Terrasse -voll ausgestattete Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse -helles Schalfzimmer -separates WC -großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss BESONERHEITEN: -großzügiges Raumgefühl (30 m² Wohnzimmer) -chice, helle Wohnung -schöne, sehr hochwertige Alu-Holzfenster mit Isolierverglasung -schöner Parkett -130 m² Allgemeingarten Ein hauseigener Garagenplatz für ca. EUR 130 brutto/Monat kann angemietet werden. ANBINDUNG: Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U4 Station St. Veit ist fußläufig erreichbar, sowie Straßenbahn und Bus auf der Hietzinger Hauptstraße RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: 5 Jahre Kaution: EUR 4.500 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 46 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €865,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €143,74 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1110,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 62,31
Zimmer 2
Miete € 1.110,70 17,83 €/m²

Luxus-Appartement beim Hörndlwald

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünruhelage, inmitten des 13. Bezirkes, befindet sich diese feine Luxus-Neubauwohnung in einer architektonisch aufwendig gestalteten Wohnanlage, die über   eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Im 1. Lifstock, auf einer Wohnfläche von 58,58m² sind ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit offen gehaltener Miele-Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage. Ein Garagnplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, weitere Stellplätze um 66,00 EUR/p.m. befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist möglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor der Haustüre gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete (netto): 644,38 EUR Betriebskosten (netto): 113,06 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 75,74 EUR Gesamtmiete: 833,18 EUR Kaution: 3.749,33 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 309,39 EUR Provision: 1.817,86 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 58,58
Zimmer 2
Miete € 833,18 14,22 €/m²

Schöne 2-Zimmer mit großzügiger Terrasse - Smartes Wohnen

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse im 4.Liftstock. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare und ist in einem sehr guten Zustand, mit neu sanierter Dusche, schönem neu verfliestem Bad inkl. Waschmaschine. Zudem überzeugt sie mit eleganter neuer Küche, einem gepflegten Parkettboden und großzügigen Fenstern.  Ein gutgeschnittener Grundriss und eine Umgebung in Ruhelage mit schnellem Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel ( Buslinie 54A, U4 Station Ober St. Veit) runden die Vorzüge dieser Wohnung ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über 44 m2 Wohnfläche. Die großzügige Terrasse mit Dielenboden und verglastem Sichtschutz macht das Sonnenbaden zum Vergnügen.   Die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten ist ebenfalls gegeben.  Das Haus verfügt über einen Lift. Weiters ist die Nutzung eines Kellers vorgesehen.   Die Wohnung ist unbewohnt und sofort bezugsfertig.    Wenn Sie eine Wohnung in Ruhelage mit optimaler Verkehrsanbindung und einen guten Grundriss und Terrasse schätzen, dann freue ich mich auf eine Besichtigungstermin mit Ihnen!   Sie erreichen mich gerne unter  0699 17301020 - Moritz Zöchling.    
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 960 21,82 €/m²