Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 13. Bezirk, Hietzing

81 Wohnungen zur Miete

wunderschöne Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in 1130 Wien

Wunderschöne Mietwohnung in Grünlage, perfekte, moderne, qualitativhochwertige Ausstattung. Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Schrankraum, Abstellraum, Balkon Garagenplatz € 132,- Abstellplatz € 66,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €649,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €93,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €817,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50,88
Zimmer 2
Miete € 817,26 16,06 €/m²

65m2 - 2-Zimmerwohnung mit Balkon 790,00 inkl. BK / PRIVAT / 3 Jahre befristet

Wohnung in 1130 Wien | Speisingerstrasse 113a

Wohnung ist im 2. Stock in einem ruhigen Haus mit netten Nachbarn. Das Schlafzimmer hat einen Balkon mit 3 m2 und mit Blick zum Orthopädischen Spital- sehr ruhig! Zwischen Wohn- und Schlafzimmer ist ein kleiner Vorraum, von dem man auch in das Badezimmer mit Badewanne geht. Im Wohnzimmer ist ein französischer Balkon zur Speisingerstraße. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet mit Gasherd, Geschirrspüler und Waschmaschine. Es ist genug Platz für einen Esstisch. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, man ist in 10 Minuten mit der Straßenbahn Linie 60 bei der U4 in Hietzing. Man kann zu Fuß einkaufen gehen und ist in 10 min im Grünen.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 790 12,15 €/m²

2 Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1130 Wien

Exklusive Wohnanlage in absoluter Grünruhelage in Nähe Hörndlwald Die Wohnung mit ca. 53m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines 2013 errichteten Hauses und ist nach Osten orientiert. Es stehen ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Zimmer, ein Schrankraum, ein Bad (mit Wanne), ein separates WC, ein Vorraum, sowie eine Terrasse zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden, sowie einer vollwertigen Küche mit Markengeräten von Miele ausgestattet. Im Haus gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz (€ 132,- / Monat) bzw. eine Abstellplatz (€ 66,- / Monat) im abgeschlossenen Areal anzumieten. Zwischen den Häusern befindet sich ein allgemeiner Gartenbereich und auch ein Kinderspielplatz. Im Mietpreis sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer enthalten. Mit der Buslinie 54A und 54B ist in wenigen Minuten die Straßenbahn 58 bzw. 60 zu erreichen. Die Wohnung steht am Mai 2017 neuen Mietern zur Verfügung. Eine sehr exklusive ruhige Lage, sowie eine sehr gute Raumaufteilung sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €659,01 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €832,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 832,11 15,70 €/m²

Neubau - 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1130 Wien

NEUBAU - 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON NÄHE LAFITEGASSE RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Abstellraum AUSSTATTUNG: BARRIEREFREI, Eiche-Massiv-Parkett, Fliesen, EWE Küche und MIELE Geräte, Lift, Gasetagenheizung, SAT-Anlage, Rollläden, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz, Kellerabteil 1 Garagenplatz € 132,00 inkl. Ust./pro Monat, 1 Stellplatz € 66,00 inkl. Ust./pro Monat -------------------------------------------------------------------------------------------- new building- two-room apartment with a balcony close to Lafitegasse hall, living-diningroom with open kitchen and access to the balcony, bedroom with walk in closet room, bathroom with tub, toilet, storeroom ACCESSIBLY, oak parquet, tiles, kitchen:EWE and MIELE appliances, elevator, self-contained gas heating, SAT-TV, venetians, stroller storage, bicycle storage, shared garden, children´s playground, cellar compartment, underground parking € 132,-00 incl.VAT/per month, car-parking space € 66,00 incl.VAT/per month Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €649,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €93,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €817,27
Fläche m² 50,81
Zimmer 2
Miete € 817,26 16,08 €/m²

2-Zimmer Wohnung Nähe Krankenhaus Hietzing

Wohnung in 1130 Wien

LAGE: Am Fürthweg, im schönen 13. Wiener Bezirk, liegt dieser Neubau. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien 60 und 62 gegeben, die fußläufig erreichbar sind. Um die Ecke befindet sich ein Lebensmittelgeschäft für Ihren täglichen Bedarf und für Wochenendausflüge bieten sich der nahe gelegene Lainzer Tiergarten, das Hietzinger Bad oder der Schönbrunner Schlosspark an. OBJEKT: Raumaufteilung: Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia Schlafzimmer Bad mit Wanne und Waschmaschine WC separat Abstellraum Die moderne, neuwertige Einbauküche ist mit Geräten wie Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backrohr und einem großen Kühlschrank (Kühl-/Gefrierkombination Standgerät) ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die verglaste Loggia. Das Schlafzimmer geht auf die ruhige Seitengasse hinaus und bietet mit dem großen Einbauschrank jede Menge Platz für Ihre Kleidung. Das Bad ist mit hellen Fliesen ausgelegt und mit einer Badewanne, Waschtisch, Spiegelkästchen und einer Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist separat und darüber hinaus gibt es noch einen Abstellraum. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten  € 772,90 (Miete € 620,-- + BK 152,90). MwSt wird keine vorgeschrieben. Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 77,78 inkl. USt. vorgeschrieben. Kaution: € 2.600,00; Mietvertragskosten und -gebühren: € 561,01. Provision: € 1.854,96 inkl. MwSt. (€ 1.545,80 + 20 % MwSt.) Die Wohnung kann befristet auf 5 Jahre angemietet werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Schweda unter 0699/14 19 22 88 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 772,90 11,04 €/m²

1,5 ZIMMERWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmerwohnung in der Lafitegasse im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine extra Küche, Bad, Wc sowie über einen Wohn - Schlafraum. Die Lage lässt sich als gut bezeichnen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in einer Gehminute erreichbar. Kostenübersicht Mietzins inkl. Möbelmiete €474,60.-- Betriebskosten €89,03.-- Ust. €56,36.--   Gesamtmiete € 619,19.--     Kaution € 1900.-- Mietvertragserrichtung sowie Vergebührung € 336,88 Provison 2 BMM   Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus! Herrn Patrick Bitschnau erreichen Sie unter bitschnau@epi.co.at oder unter der Rufnummer 0660 837 266 9 Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 1,5
Miete € 592,52 14,81 €/m²

Luxuswohnung mit Terrasse - Über den Dächern von Wien

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünruhelage, inmitten des 13. Bezirkes, befindet sich diese feine Luxus-Neubauwohnung in einer architektonisch aufwendig gestalteten Wohnanlage, die über eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Im Dachgeschoss mit Lift, auf einer Wohnfläche von 50,88m² sind ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit offen gehaltener Miele-Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage. Ein Garagnplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, weitere Stellplätze um 66,00 EUR/p.m. befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist möglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor der Haustüre gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete (netto): 649,35 EUR Betriebskosten (netto): 93,62 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 74,30 EUR Gesamtmiete: 817,26 EUR Kaution: 3.677,68 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 302,81 EUR Provision: 1.783,13 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 817,27 16,02 €/m²

Genuss pur! Helle Zwei-Zimmer Ruheoase mitten im Grünen! Den Lainzer Tiergarten als Nachbarn!

Wohnung in 1130 Wien

Grünoase + Absolute Ruhelage + Tolle Raumaufteilung + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur Schmuckstück! Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung neben dem Lainzer Tor! Diese charmante, helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Neubauhaus neben dem Lainzer Tor u.a. mit Blick ins den Lainzer Tiergarten. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist getrennt begehbar. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und somit hell und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie Kleiderschrank und besticht durch die absolute Ruhe!  Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad + Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer, zentrales Wohn-Esszimmer, separate Küche mit modernen Geräten. HIGHLIGHTS: Blick in den Mainzer Tiergarten WC/Bad getrennt Wohnung mit süd-westlicher Ausrichtung  Ruheoase mit Blick ins Grüne Kaution: 3 BMM Wohnfläche: 56,64ca. m²  Miete netto: € 433,18.- zzgl. 10% UST Tiefgaragen Stellplatz netto: 83,86 zzgl. 20% UST Betriebskosten netto: € 125,80 zzgl. 10% UST Gesamtmiete brutto: € 715,51 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
Fläche m² 56,64
Zimmer 2
Miete € 715,51 12,63 €/m²

Gartenwohnung mit Terrassen und Garagenplatz

Wohnung in 1130 Wien

1130 Wien die Wohnung wurde 2012 fertiggestellt,  Gartenwohnung mit Terrassen und Eigengarten zu vermieten,  die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit,  die Wohnfläche beträgt 87,40m2,  Terrassenfläche: 29,30m2,  Eigengarten: 78,80m2,  Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, Vorzimmer,  1 Bad mit Wanne,Dusche und WC,  1 separates WC,  1 Abstellraum,  die Liegenschaft wird mit einer Gaszentralheizung beheizt,  bei Bedarf kann ein Garagenplatz extra für € 125,00 brutto/Monat angemietet werden,  BMM:    € 1.400,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. ca. €     41,95 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 504,00 Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: /
Fläche m² 87,4
Zimmer 2
Miete € 1.399,99 16,02 €/m²

TOP 6 - ERSTBEZUG / NEUBAUWOHNUNG - 2 ZIMMER UNTER ST. VEIT - BEZUGSFERTIG 01.03.

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße 46

NEUBAUPROJEKT HIETZINGER HAUPTSTRASSE Zum 01.03.2017 stehen 9 Mietwohnungen und 1 Geschäftslokal in gehobener Ausstattung und gut durchdachter Grundrissplanung zur Anmietung zur Verfügung. Tolle Neubauwohnung mit außergewöhnlich toller Raumaufteilung Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant. Top 6: Moderne Neubauwohnung mit offener Wohnküche, 1 weiteres Zimmer, Bad mit Wanne, extra WC und Abstellraum. Die Wohnung besticht durch Ihre Raumhöhe von bis zu 3 Metern und einem gut durchdachten Grundriss.nhof. Ausstattung + KLIMAANLAGE + Parkettböden in den Wohnräumen + hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC + Fußbodenheizung in allen Räumen + eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil + Gegensprechanlage + neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle + Jalousien an allen Fenstern + Lift + Fahrradabstellraum Lage Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Uber St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Sonstige Angaben Heizung netto 20%€ 44,93 Warmwasser netto 10%€ 14,98 Ust 20 %€ 8,99 Ust 10 %€ 1,49 Heizkosten/WW inkl. Ust€ 70,39 Monatliche Gesamtvorschreibung Miete: € 1.068,79 (inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung, exkl. Strom) Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Einmalkosten an: Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (36xBMM*1%)€ 384,77 Vermittlunghonorar Makler (2BMM zzgl. 20% Ust)€ 2.322,11 Kosten Mietvertragserrichtung inkl. 20%Ust € 480,00 Eine detailierte Übersicht aller Wohnungen finden Sie unter: http://goo.gl/ZGjhxD Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €823,76 zzgl 10% USt.Betriebskosten €83,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,4 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 60,1
Zimmer 2
Miete € 998,40 16,61 €/m²