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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 13. Bezirk, Hietzing

97 Wohnungen zur Miete

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, 1130 Wien mit Balkon/Loggia!

Wohnung in 1130 Wien | Speisinger Straße

Mietwohnung mit Balkon/Loggia - 3. Liftstock, Wfl. ca. 51m2, 2 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, separate Toilette, Vorraum, Kellerabteil; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten+USt, ohne Heizung und Strom) EUR 790,--;(Fernwärme Akonto brutto EUR 56,33/mtl.) Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese Wohnung in perfekter Lage des 13. Bezirks anbieten: Wohnfläche: ca.51m2 2 Zimmer  Balkon/Loggia Vorzimmer Küche Bad separate Toilette Kellerabteil 3. Stock Personenlift Beziehbar: ab sofort Diese Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung, ihre Helligkeit und ihre Lage. Ausstattung: Sehr gepflegte und gut ausgestattete Küche, Fernwärme, Badezimmer bestehend aus Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Kellerabteil. Als Bodenbelag befinden sich in diesem Objekt Parkettböden, Laminat und Fließen. Falls gewünscht kann diese Wohnung inkl. Doppelbett, Kleiderkasten und Esstisch gemietet werden (keine Ablöse oder Aufzahlung nötig). Lage & Infrastruktur: Der Lainzer Tiergarten und der Schlosspark Schönbrunn bieten Erholungs- und Sportmöglichkeiten im Freien. Hietzing bietet nicht nur zahlreiche Heurigen, sondern auch namhafte Restaurants (Plachutta, Mario, Waldemar) sowie Kaffeehäuser. In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich die Straßenbahnlinien 60 und 62. Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Blumengeschäft, Trafik) sowie Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 790,-- (plus Fernwärme brutto Akonto ca. EUR 56,33/mtl.); Mietvertragsdauer: 5 Jahre Kaution: EUR 2.500,--, Provision: 2 Monatsmieten Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Ursula Rabas Kontakt auf. Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis wurde angefordert Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 790 15,49 €/m²

Ihr neues Zuhause! 2-Zimmer Wohnung 77 m2 mit Balkon in 1130*

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

2-Zimmer Wohnung 77,08 m2 mit Balkon in 1130* Ihr neues Zuhause! Eine Top Lage ist für Sie ebenso ein absolutes Muss wie Ruhe und viel Grün? Ein Balkon oder Loggia wäre optimal … 
Diese 77,08 m2 2-Zimmer Wohnung mit 7,34 m2 Balkon dürfte nach Ihrem Geschmack sein! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohn/Esszimmer mit Zugang zum 7,34 m² Balkon - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - Toilette - Abstellraum Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe: Straßenbahn 60, U-Bahn U4-Station Hietzing Die Lage und die Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbare Nähe. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/13-hietzing.html Im Mietpreis beinhaltet: Monatsmiete: 908,44 Euro Betriebskosten: 129,49 Euro ____________________________ Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 1.141,72 Euro Die Provision beträgt 2 BMM zzgl. 20% USt. Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche € 165,31 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 77,08
Zimmer 2
Miete € 1.141,72 14,81 €/m²

Tolle möblierte 2-Zimmerwohnung im beliebten 13. Bezirk mit schönem Grünblick und Garage / Nice furnished 2-rooms apartment in green area and garage

Wohnung in 1130 Wien

Diese besonders schöne, ca. 67 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem um das Jahr 1967 errichteten Mehrfamilienhaus, in dem insgesamt ca. 10 Wohnungen geschaffen wurden. Das Haus liegt in einer schönen grünen Gegend des 13. Bezirks (nahe des Hügelparks) und ist sehr gepflegt. Das Haus-Entreé ist mit einer Sitzgarnitur mit einem Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten ausgestattet. Gemeinschaftswaschküche, Fahrradabstellplätze. Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeordnet. Diese Wohnung liegt im 1. Liftstock, Küche und Schlafzimmer sind in den begrünten Innenhof gerichtet. Netter Blick. Garagenplatz: ist im Mietpreis der Wohnung inkludiert. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und zentral begehbar. Aufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Toilette mit Waschbecken und Spiegel - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken mit Spiegel - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer Die Wohnung ist möbliert, viele der Möbel sind erst 3-4 Jahre alt und kaum benutzt. Vorhänge, Deckenbeleuchtung, Außenjalousien. Internet und Telefonanschluss vorhanden. Lage: Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Sie erreichen die U-Bahnstation Hietzing in ca. 15 Gehminuten, oder mit der 3 Minuten entfernten Straßenbahn Nr. 60 innerhalb von 5 Minuten. Durch die nahe gelegene Lainzer und Hietzinger Straße finden Sie eine Vielzahl an Nahversorgern, sowie Schulen. Das beliebte Café Dommayer und Restaurant Plachutta sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.   This particularly beautiful 2-room apartment is located in a multi-family house built around the year 1967, in which ten apartments were created. It has a total floor space of 67 m2. The house is situated in a beautiful green area of ​​the 13th district (near the Hügelpark) and is very well maintained. The house entreé is equipped with a sitting set with a view into the green  garden, usable by all residents.  Common laundry, bike-parking area Dry cellar compartment with approx. 3 m². This apartment is located on the first floor, kitchen and bedroom are located in the green inner courtyard with a lovely view. Garage parking space:  is included in the price. The living space is very well designed and centrally accessible. Floor plan: - Entrance hall - Storage room - Toilet with washbasin and mirror - Bathroom with tube, double washbasin with mirror - Living room - Kitchen - Bedroom   The apartment is furnished. Most of the furniture are only 3-4 years old and have barely been used. Curtains, ceiling lighting, outside blinds Internet and telephone connection available.    Location: The apartment is very well connected to the public transport network.  About 15 minutes walking distance from Hietzing underground station or within 5 minutes by tram Nr.: 60, which is in 3 minutes’ walk away from this apartment. Through the nearby Lainzer and Hietzinger Street you will find a large variety of local suppliers and schools.   The popular Café Dommayer and Restaurant Plachutta are reachable in about 10 minutes by walk.  
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 1.081,11 16,14 €/m²

Traumhafte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger, begrünter Innenhoflage/22

Wohnung in 1130 Wien

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1970 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine ca. 12 m² große Terrasse mit schönem Blick auf die allgemeinen Grünflächen der Anlage. Die Wohnung ist besonders ruhig, da man von allen Fenstern in das Innere der Anlage blickt. Im Umkreis von 15 Gehminuten gelangen man sowohl zum Hietzinger Bad, zum ORF-Zentrum, oder zum orthopädisches Spital Speising. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur ostseitig ausgerichteten Terrasse, das geräumige Schlafzimmer, die möblierte Küche, das neue Bad mit großer Glasdusche und Handtuchheizkörper, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Mietobjekt wurde aufwendig saniert und verfügt über neue Fenster mit elektrischen Jalousien, einheitlicher Nuss-Parkett-Boden in allen Zimmern, neues Bad mit großer Glasdusche und Handtuchheizkörper, neue Küche mit sämtlichen Geräten, Steinboden auf der Terrasse, usw. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 900,- inkl. Betriebskosten zzgl. Heizungs- und Warmwasserakonto: 129,28 (die Heizkosten werden sich bei der nächsten Abrechnung erheblich reduzieren, da einerseits das Haus gerade thermisch saniert wird und andererseits Heizung und Warmwasser eigene Zähler bekommen hat!) Gesamtmiete: 1.029,28 Beziehbar ab: sofort Haustiere: NEIN Vertragsdauer: 4 Jahre Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Sat/Kabel-TV: UPS-Kabel-TV Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 900 12,68 €/m²

TOP OBJEKT! 2-Zimmerwohnung in bester Lage des 13. Bezirks!

Wohnung in 1130 Wien

Helle Mietwohnung in bester Lage des 13. Bezirks! Da die Wohnung momentan noch vermietet ist würden wir Sie bitten uns eine schriftliche Anfrage zusenden, wir werden dann mit Ihnen Kontakt aufnehmen für einen Besichtigungstermin. Zur Vermietung gelangt diese Wohnung nur wenige Gehminuten von der Veitingergasse entfernt. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 55m2 und gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küchenzeile, sowie eine separate Toilette. Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. In den Wohnräumen befindet sich Parkett, die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich sowohl ein Wanne als auch eine Dusche. In der Küche wurde eine moderne Küchenzeile installiert die über alle notwendigen Geräte verfügt. Die Wohnung ist im Moment noch vermietet und wird unmöbliert vergeben. Die Immobilie ist im Moment noch vermietet und ab 01.10 beziehbar. Besichtigungstermine sind selbstverständlich schon vorab möglich. Zusätzlich zeichnet sich die Immobilie durch Ihre Lage aus, im Herzen des 13. Bezirks. In der näheren Umgebung befindet sich trotz der Ruhelage eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 650 11,82 €/m²

Wattmanngasse / Woltergasse - Möbelierte 2-Zimmer-Wohnung in Alt Hietzing

Wohnung in 1130 Wien

Diese ruhig gelegene, freundlich eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftgeschoß eines eleganten und sehr gepflegten Wohnhaus im 13. Bezirk. Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung: beide Zimmer und die Küche sind separat vom Vorraum aus begehbar. Die komplett möbelierte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Waschmaschine und Geschirrspühler in der Wohnung vorhanden. Alle Zimmer sind in den Allgemeingarten westseitig ausgerichtet. Das Wohnhaus selbst liegt in einer wenig befahrenen Straße, daher auch sehr ruhig. Mitbenützung des Allgemeingartens und einer Sauna für alle Hausbewohner möglich. Außerdem steht zusätzlich ein Abstellraum im Dachgeschoss ca. 20 m2 sowie Kellerabteil ca. 9 m2 zur Verfügung.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 896,69 17,58 €/m²

Helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia u. Garagenplatz in Hietzing

Wohnung in 1130 Wien

Vermietet wird eine in ruhiger Lage befindliche, sehr helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia und schönem Blick ins Grüne, mitten in Hietzing! Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage im 2. Liftstock und besteht aus Vorraum mit WC, einer gut ausgestatteten Küche, großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zur knapp 10 m² großen Loggia, Abstellraum, modernem Bad mit Wanne und einem zweiten Zimmer. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt vor ca. 15 Monaten liebevoll renoviert und von einer Innenarchitektin gestaltet, sie befindet sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand! Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - Sicherheitseingangstür - Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank/Tiefkühler - Waschmaschinenanschluss - Modernes Bad mit Badewanne - Abstellraum - Neue Vaillant-Gaskombitherme mit eingebautem Raumthermostat - Isolierglasfenster - Großzügiges Kellerabteil - Sauna, Hobbyraum, und Waschküche im Haus - Garagenparkplatz im Haus wird mit vermietet - Wohnzimmereinrichtung sowie Schlafzimmerbett ist vom Mieter mitzubringen Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Oliver Badura - 0664 180 11 11 Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen/vermieten wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 995,93 14,43 €/m²

Schöner Wohnen: Gepflegte DG-Wohnung in fabelhafter Lage

Wohnung in 1130 Wien | Kupelwiesergasse

Urban Living! Das Mietobjekt vereint ein angenehmes Wohnklima mit toller Stadtlage und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (KEIN LIFT), bietet rund 49 m² Nutzfläche und einen optimal aufgeteilten Grundriss: - Wohnküche (ca. 29 m²) - Zimmer (ca. 10 m²)  - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum Eine voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, sowie zeitlosen Fliesen ganz in weiß ausgestattet. Parkettböden im Wohnbereich sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Leichte Dachschrägen und helle Räumlichkeiten zeichnen die Wohnung im Dachgeschoss aus.  Südwestlich vom Wiener Stadtherz Der eher locker verbaute Teil in Hietzing bietet ein ländliches Wohngefühl mitten in Wien. Die unmittelbare Umgebung bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot (Pizzeria Ristorante Portofino, Waldemar Tagesbar, Cafe am Platz, Brandauers Schlossbräu, Plachutta Hietzing, Trzesniewski, Kurkonditorei Oberlaa & Co) und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Hietzinger Hauptstraße so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Apotheke, Bank, etc.  Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 54A - Straßenbahnen: 10, 58, 60 - U-Bahn: U4 Station Unter St. Veit (ca. 8 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 48,91
Zimmer 2
Miete € 695 14,21 €/m²

Tolle Altbauwohnung in grüner Ruhelage!

Wohnung in 1130 Wien

Wohnen im Grünen nähe Krankenhaus Lainz! Lage: in Ober St. Veit, oberhalb der Anlage vom Krankenhaus Lainz; 2. Stock ohne Lift, Blick ins Grüne, Nahversorger fußläufig zu erreichen, Autobus zur U4 Station "Ober St. Veit" Größe: Diese helle 2-Zimmerwohung besteht aus ca. 50m² und teilt sich wie folgt: Vorraum, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Gas-Etagenheizung, Einbauküche, Kunststofffenster, Bad mit Wanne Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: 4 Jahre befristet Kosten: Nettomiete: € 337,89 BK allgemein: € 227,68 Umsatzsteuer: € 56,56 Bruttomiete: € 622,13 Provision: € 1.357,37 Kaution: € 1.900,00 Vergebührung: € 228,47 administrativer Aufwand HV: € 256,31 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 50,43
Zimmer 2
Miete € 622,13 12,34 €/m²

RUHIGE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN U4 NÄHE

Wohnung in 1130 Wien

Grünblick - 2 Minuten zur U-Bahn - ruhig - Gemeinschaftsgarten Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Zur Vermietung gelangt eine ca. 60 qm Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zur U4 Braunschweiggasse. Das Mietobjekt ist hofseit ausgerichtet und trotz der zentralen Lage absolut ruhig. Aus beiden Zimmern bietet sich ein schöner Grünblick an. Diese Wohnung bestet aus: einer zentralen Diele, einem ruhigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer getrennten Küche mit Vollausstattung, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Hietzinger Hauptstraße ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel: Ubahn U4 Straßenbahnlinie 10 Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt nur EUR 760,-/Monat. Der Plan folgt in Kürze. Der Auftraggeber wurde zur Vorlage eines Energieausweises aufgefordert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 760 12,67 €/m²