Mietwohnungen bis 1100 Euro in 13. Bezirk, Hietzing

78 Wohnungen zur Miete

Hietzinger Hauptstraße

Wohnung in 1130 Wien

Soeben fertiggestellter ERSTBEZUG in ZENTRALER LAGE – wunderschönes ALTWIENERHAUS mit GARTENSEITIGEN BALKON - GRÜNBLICK! Diese im 2,5 Stock ohne Lift gelegene Süd - Ostseitige Wohnung zeichnet sich durch Grünblick und Helligkeit aus! Diese Immobilie mit schöner großzügiger Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: geräumiges zentrales VORZIMMER; WOHNKÜCHE mit moderner KÜCHENZEILE; (Waschmaschinenanschluss) ein ZIMMER mit Ausblick in den begrünten VORGARTEN; ein ZIMMER mit GARTENBLICK; (südseitig) ein Zimmer mit BALKONAUSGANG ebenfalls GARTENSEITIG und SÜDSEITIG einen BADEZIMMER mit WANNE WC extra mit Handwaschbecken großer Abstellraum mit FENSTER ein schöner trockener KELLER ist der Wohnung zugehörig FLÜGELTÜREN und PARKETTBÖDEN vermitteln eine gemütliche Wohnatmosphäre! Trotz Grünruhelage ist über die Preindlgasse die U4 Station Ober St.Veit fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinien 53A, 54A und 54B liegen in unmittelbarer Nähe. Beste Infrastruktur sowie exquisite Lokalszene ist in Althietzing vorzufinden! (drei Stationen mit der Strassenbahnlinie 58) HWB 141 fGEE 2,5 Gesamtmiete € 1.050.-- Nettomiete € 786,12, Betriebskosten € 168,42, Mwst € 95,45 Für Fragen zu dem Objekt oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter +43 664 410 83 90
Fläche m² 92,55
Zimmer 3
Miete € 1.050 11,35 €/m²

Möbliertes Apartment mit Balkon inkl.Garage und Heizung!

Wohnung in 1130 Wien | Björnsongasse

Top ausgestattetes, möbliertes Apartment mit Balkon in Speisingger Grünlage - inkl. Garage und Heizkosten - Sauna und Fahrradabstellraum im Haus! Die Wohnung liegt im 1. Stock (kein Lift) eines gepflegten Neubauhauses Bj. 1990, sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Balkonausgang, 2 Schlafzimmern, einer möblierten Küche mit Essplatz, einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden/Fliesenboden, Zentralheizung mit Fernwärme, Einbauküche, Waschmaschine, verflieste Sanitärräume, Gegensprechanlage, Komplettmöblierung lt. Inventarliste Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl direkt unter 0676 605 61 31! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €707,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €125,25 zzgl 10% USt.Sonstiges €65,52 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 995 15,08 €/m²

Gepflegte 3 Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Grünblick

Wohnung in 1130 Wien

Eine schöne Dachterrassenwohnung mit Klimagerät, im obersten Liftstock eines Neubaus, gelangt zur befristeten Vermietung. Diese Wohnung besticht durch eine große westseitig und daher ruhig gelegene Terrasse (ca. 25 m²) mit Blick ins Grüne. Des weiteren ist im Haus eine Sauna mitbenützbar. Ein großer Allgemeingarten steht Ihnen als zukünftiger Mieter/in zur Verfügung, weiters ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Ein Garagenstellplatz für Ihren PKW ist um eine monatliche Miete von € 100,- inkl. USt. verpflichtend zu mieten. Ein monatliches Warmwasser- und Heizungsakonto wird in Höhe von insgesamt € 82,80 gesondert vorgeschrieben und ist extra zu bezahlen. Aufteilung der Wohnung: Gang Komplettküche, offen zum Wohn-/Essraum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche separates WC Infrastruktur: Straßenbahnhaltestelle befindet quasi vor der Tür (Linie 60 und 62), ein Billa befindet sich in der Nähe.  
Fläche m² 101,65
Zimmer 3
Miete € 1.034 10,17 €/m²

Traumhafte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger, begrünter Innenhoflage/2

Wohnung in 1130 Wien

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1970 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine ca. 12 m² große Terrasse mit schönem Blick auf die allgemeinen Grünflächen der Anlage. Die Wohnung ist besonders ruhig, da man von allen Fenstern in das Innere der Anlage blickt. Im Umkreis von 15 Gehminuten gelangen man sowohl zum Hietzinger Bad, zum ORF-Zentrum, oder zum orthopädisches Spital Speising. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur ostseitig ausgerichteten Terrasse, das geräumige Schlafzimmer, die möblierte Küche, das neue Bad mit großer Glasdusche und Handtuchheizkörper, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Mietobjekt wurde aufwendig saniert und verfügt über neue Fenster mit elektrischen Jalousien, einheitlicher Nuss-Parkett-Boden in allen Zimmern, neues Bad mit großer Glasdusche und Handtuchheizkörper, neue Küche mit sämtlichen Geräten, Steinboden auf der Terrasse, usw. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 900,- inkl. Betriebskosten zzgl. Heizungs- und Warmwasserakonto: 129,28 (die Heizkosten werden sich bei der nächsten Abrechnung erheblich reduzieren, da einerseits das Haus gerade thermisch saniert wird und andererseits Heizung und Warmwasser eigene Zähler bekommen hat!) Gesamtmiete: 1.029,28 Beziehbar ab: sofort Haustiere: NEIN Vertragsdauer: 4 Jahre Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Sat/Kabel-TV: UPS-Kabel-TV Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 900 12,68 €/m²

Mitten in Hietzing als Familie oder WG

Wohnung in 1130 Wien

Mitten in Hietzing als Familie oder WG - Nähe Schloss Schönbrunn - auch OHNE Einrichtung Zur Vermietung steht eine sonnige, großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Neubaus, der in der Nähe des Schloss Schönbrunn gelegen ist. Die optimal aufgeteilte Wohnung bietet: >>> praktischer Vorraum, von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind >>> großzügiges Wohnzimmer >>> 2 Schlafzimmer >>> komplett neue, moderne Küche mit allen Geräten >>> Badezimmer mit Badewanne >>> separates WC >>> Kellerabteil Auch als WG nutzbar! Die Ausstattung: >>> Komplett neue Küche mit allen Geräten und großem Kühlschrank >>> Franz. Fenster in einem Schlafzimmer >>> Parkettboden in den Wohnräumen >>> kleiner Safe in der Wand im Schlafzimmer >>> Dolby Souround im Wohnzimmer (vom Vormieter) >>> Sicherheitstüre >>> teilmöbliert oder OHNE Einrichtung TOP-Öffentliche Anbindung und Infrastruktur: > Mit dem Bus 3 Stationen zur U4 Station Hietzing > Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Hietzinger Platz (fußläufig) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.48 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 950 11,18 €/m²

Top Lage mitten in Hietzing: 3-Zimmer-Wohnung / Loggia / KfZ-Stellplatz

Wohnung in 1130 Wien

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr guten Gegend, inmitten von Hietzing. Sie verfügt über 3 sehr geräumige Zimmer und eine schöne Loggia mit Blick ins Grüne. Raumaufteilung: - Wohnzimmer - Küche mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzug - Kinder- oder Arbeitszimmer - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - Duschbad mit Bidet - separates WC - Abstellraum mit Waschmaschine - Gang mit Einbauschrank Die Wohnung ist teilweise möbliert. In den Zimmern ist Parkett, in der Küche, im Abstellraum sowie im Badezimmer und WC Feinsteinzeug verlegt. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil sowie ein KfZ-Abstellplatz im Hof der Wohnanlage, der für zusätzlich EUR 80/Monat mitvermietet wird. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind Sie auch ohne Auto stets flexibel: - die Buslinien 56A und 56B sowie - die Straßenbahnlinie 60 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Billa direkt gegenüber der Wohnanlage, Hofer, Bipa und DM) liegen in unmittelbarer Nähe. Die Gegend bietet speziell für Familien mit Kindern ein attraktives Bildungsangebot. So befinden sich Kindergärten, Volksschulen, NMS, AHS und VHS in direkter Umgebung. Das Schloss Schönbrunn, die Gloriette, der Tierpark Schönbrunn und auch das Hietzinger Zentrum bieten ein attraktives Freizeitangebot und sind mit Auto, Bus oder Straßenbahn in nur wenigen Minuten erreichbar. Rechtlicher Hinweis: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720,31 Betriebskosten €144,33 zzgl 10% USt.Heizkosten €55,46 zzgl 20% USt.Warmwasser €23,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €30,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €974,81 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 990 12,22 €/m²

Ruhige Wohnung mit Westterrasse und kl. Garten !

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hietzing. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Fußdistanz. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: 750 m (10 Minuten) zur U4-Station Unter St. Veit, 450 m (5 Minuten) zur Straßenbahn 58. OBJEKT Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes, das 1974 errichtet wurde und ist ost-westlich orientiert. Aufgrund einer leichten Hanglage besteht vom westseitigen Wohnzimmer ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die ca. 64 m² Wohnfläche sind folgendermaßen aufgeteilt: - ein Vorzimmer - ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - eine geräumige Wohnküche - ein Schlafzimmer - ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - ein Abstellraum Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt, das Bad ist gefliest. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Sitzgelegenheit. Vom Wohnzimmer hat man den Blick und den direkten Zugang in den idyllischen, kleinen Garten (tlw. Böschung). Ein Platz zum Wohlfühlen! Beheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 997,00 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 860,00 Hauptmietzins (hier kommt derzeit keine USt. zum Ansatz) € 124,54 Betriebskosten € 12,46 10% Ust. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Bei Anmietung ist eine Kaution von € 3.000,00 zu erlegen. Mietvertragsvergebührung FA: € 359,00 (ca. Betrag) Provision: € 2.362,90 (2 BMM € 1.969,08 zzgl. 20% Ust. € 393,82) Kennzahlen Energieausweis: HWB 65 - Energieklasse C
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 997 15,58 €/m²

Am Himmelhof: Hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon mit Weitblick

Wohnung in 1130 Wien

Mitten in Ober St. Veit / Hietzing lässt diese Wohnung keine Wünsche offen!  Die perfekt geschnittene Neubauwohnung nach Sanierung, liegt im 2.Stock mit einer Wohnfläche von ca. 64 m³ und einem großen sonnigen Balkon mit ca. 14,60 m³ Der optimale Grundriss teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - 2 Zimmer - Küche mit kompletter Ausstattung - Badezimmer mit Badewanne - großer Balkon (14,60 m²) - separate Toilette Die geschmackvolle Küche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet auch Platz für einen Esstisch. In den Zimmern ist ein Parkettboden verlegt, in den Sanitärräumen zeitlose Fliesen in einem Naturton. Die Wohnung ist angenehm hell und das Highlight ist der sonnige Balkon mit einem Blick ins Grüne und über die Skyline von Wien. Hinweis: Zur monatlichen Gesamtmiete kommen noch die Kosten für Heizung € 119,14 und Warmwasser € 35,42 hinzu. Optimale Lage im Grünen Mitten in Ober St. Veit / Hietzing bietet diese Wohnung eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrseinrichtungen. Die Autobuslinien 53B, 54B und 55B sind in wenigen Minuten erreichbar, die U-Bahnlinie U4 (Station Ober St. Veit) sowie die nahe Anbindung an die Autobahn A1 und A2 runden das Angebot ab. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und viele Schuleinrichtungen sind im nahen Umfeld vorfindbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 64,4
Zimmer 2
Miete € 850 13,20 €/m²

l a n g f r i s t i g - 3 Zimmer - tolle Terrasse

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 79m² große  3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten, kleinen Wohnhausanlage in 1130 Wien, Fourniergasse. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und ist so aufgeteilt: Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 9,5m² große Terrasse. Das ruhige Schlafzimmer hat einen Schrankraum angeschlossen. Ein kleines Kinderzimmer / Gäste-/ Arbeitszimmer ist auch vorhanden und liegt neben dem Wohnzimmer. Die extra EWE Küche ist komplett und funktional eingerichtet und weiß. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil mit über  8m² gehören auch zu dieser Wohnung. Es gibt ausreichend Parkplätze in der Umgebung. Das Haus wurde und wird schöne saniert, Vollwärmefassade, Stiegenhaus ausgemalt, neue Terrassen, usw.. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * extra WC * extra Küche * Bad mit Wanne * Terrasse * weiß ausgemalt * Türen neu lackiert * neue Therme für die Heizung * Schulen und Kindergarten in der Nähe * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * gute Infrastruktur * Nähe Bahnhof Speising * Nähe Krankenhaus Lainz * sehr netter Vermieter * uvm. Mietdauer: 15 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 950,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Gas verbrauchsabhängig 3.000,-- Kaution 342,-- Mietvertragsgebühr Finanzamt Provision: 2 BMM + 20 % Ust. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 950 11,88 €/m²

13., Wattmanngasse-Entzückende 1 ½ Zimmer Dachgeschosswohnung!

Wohnung in 1130 Wien | Wattmanngasse

Strahlend helle ca. 51m² Dachgeschosswohnung  im 3. Liftstock eines schön sanierten Altbauhauses in einer der schönsten Lagen von Hietzing. Die Wohnung bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit breitem offenem Durchgang zur Küche welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.Einem Schlafkabinett, Badezimmer mit kleiner Wanne u. WC und Vorraum. Unbefristete Hauptmiete Ausstattung: Parketten, Nassräume verfliest, Gasetagenheizung, Die Wohnung wird neu ausgemalt an den Mieter übergeben. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Autobuslinien 56A, 58A, 56B mit welcher man die U4 Station Hietzing und die Straßenbahnlinien 60 und 58 erreicht gegeben. Zum Joggen, ausspannen und spazieren ist der Schlosspark Schönbrunn in wenigen  Minuten zu Fuß zu erreichen. Hochwertige Lokale für jeden Geschmack befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum shoppen  und für den täglichen Einkauf bietet die Hiezinger Hauptstraße und das EKZ Hietzing reichlich Auswahl. Gesamtmiete, monatlich €  850,- (ohne Heizung u. Warmwasseraufbereitung) Einmalige Kosten:  Kaution       €  2.550,-                                Provision    €   1.854,54                                FA Vergeb. €     307,89  Heizwärmebedarf : 90,6  kWh/m²a      Ticon Immobilien,  Frau Sailer 0664/ 21 22 877      
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 850,01 16,67 €/m²