Mietwohnungen bis 1100 Euro in 13. Bezirk, Hietzing

74 Wohnungen zur Miete

*Moderne Zweizimmerwohnung in herrlicher Grün- und Ruhelage*

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Die 2013 neu errichtete Anlage befindet sich in herrlicher Grün- und Ruhelage inmitten des 13. Bezirks/Hietzing, am Rande des Hörndlwalds über den Dächern von Lainz mit Ausblick auf die Stadt Wien. Aufgrund der Waldrandlage werden sich Sportbegeistere, Familien mit Kindern sowie generell Menschen, die die Natur schätzen hier sehr wohl fühlen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobuslinie 54 B (Verbindung zur U4) sowie diverse Nahversorger. Das Gebäude ist auf einem ca. 6.600 m² großen Grundstück errichtet, der Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung, auch ein Kinderspielplatz ist vorhanden. OBJEKT Die Bauwerke wurden in Massivbauweise mit Wänden aus Hohlziegel errichtet. Die Wohnungstrennwände bestehen aus Schallschutzziegel. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Alubeklipsung, isolierverglast - Einbruchshemmende Verglasung - Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Rollläden für Sonnen- und Lichtschutz - Eichen-Massiv-Stabparkett - Fliesen u. Granitplatten in den Bädern - EWE-Küchen mit Miele-Geräten - Gasetagenheizung /Wolf-Therme - Gegensprechanlage - Haussatellitenanlage - Kellerabteil TOP 7 c (1. Stock) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58,58 m² wie folgt: - ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche - ein Schlafzimmer - einen Schrankraum - einen Abstellraum - ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss - ein WC - Vorzimmer KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 859,61 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 673,67 Hauptmietzins € 107,79 Betriebskostenakontierung € 78,15 10 % Ust. Kaution: € 3.868,23 Mietvertragsvergebührung FA: € 318,90 MV-Errichtungskosten: € 150,-- Provision: € 1.875,50 (= 2 MM € 1.562,92 zzgl. 20% Ust. € 312,58) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) ausgestellt. Ein Platz in der Tiefgarage kann um € 132,--/mtl. dazu gemietet werden. Ein Stellplatz vor dem Haus um € 66,--/mtl. Energiekennzahlen: HWB 42 - Energieklasse: B
Fläche m² 58,58
Zimmer 2
Miete € 859,61 14,67 €/m²

Altbaumiete / 1130 Wien,Testarellogasse / 100 m2 / Hochparterre

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Es gelangt eine renovierte Altbaumiete zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption mit bereits neuen Fenstern mit Außenrollläden zur Straße. Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.   Aufteilung und Ausstattung Drei große, separat begehbare Zimmer, ein Kabinett, (zur Straße - Osten, ein Zimmer ist hofseitig ausgerichtet – Westen), eingerichtete Küche mit allen Geräten und Fenster, schöne Parketten, Flügeltüren, Wannenbad, separate Toilette mit Fenster. Kellerabteil vorhanden. . Sehr gute Infrastruktur und unmittelbare Nähe zur U4 Ober St. Veit. Bitte keine Haustiere. Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.  Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 990 9,90 €/m²

PKW-Abstellplatz/ Eigengarten/ 2 Zimmer + separate Küche: grün, ruhig, U4 Nähe

Wohnung in 1130 Wien

Schöne Gartenterrasse-Wohnung in wunderschöner Lage von Ober St.Veit, beim Lainzer Tiergarten. Grünruhelage mit direktem Zugang zum Garten, toller Ausblick, Abstellplatz für ein PKW. Die Wohnung liegt in einer ruhiegen Gasse Nahe Lainzer Tiergarten (Nikolaitor). Ausstattung: - 2 zentral begehbare Zimmer mit Parkettboden - SEPARATE, schöne Küche mit kompletter Ausstattung (Gasherd) - große Terrasse ca. 24m² + anschließend ca. 100m² Garten - WC und Bad mit Fliesen - Erdgeschoß in der Höhe von 1.Stock (Hanglage) - trockener Kellerabteil mit Licht, ca. 4m² - PKW-Abstellplatz im Preis inkludiert Infrastruktur: - sehr gute Verkehrsanbindung (U4 Station und S-Bahnhof Hütteldorf, Bus 53B,). - mehrere (sehr gute) Schulen und Kindergarten (u.a. Dominikanerinnen, Waldorf Wien West, Internationaler Kindergarten) - St. Josef Krankenhaus - Lainzer Tiergarten, Schlosspark (mit kleinem Teich und großem Spielplatz), Himmelhof... für alle, die gerne wandern, spazieren, joggen, spielen oder einfach die Natur genießen wollen - Lebensmittel-Supermarkt, Bäckerei Schwarz, mehrere Restaurants - alles in unmittelbarer Nähe fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Mietkostenaufstellung: Miete netto: Euro 700,00 Betriebskosten: Euro 129,65 USt.: Euro: 70,00 Gesamtkosten/Monat: Euro 899,65 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,65 Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,65 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 899,65 13,63 €/m²

TOLLE RAUMAUFTEILUNG - LOGGIA - OBER ST. VEIT - TOLLE LAGE MIT GRÜNBLICK

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Ruhiges zentrales Wohnen in U-Bahn Nähe und doch sehr ruhiger und grüner Top Lage in Ober St. Veit Diese 2015 komplett neu sanierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im 2. Stock ohne Lift und überzeugt durch Ihre Lage und sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Wiener Linien, neuer hochwertiger Ausstattung, einer tollen außergewöhnlichen und modernen Raumaufteilung sowie einem erstklassigen Ausblick von der Loggia. Große helle Fenster, eine Loggia mit rund 6 m², 2 Schlaf und 1 großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gestalteter Küche, Bad extra WC, bieten Platz für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit einem Kind. Auch Singles werden sich hier wohl fühlen. Ausstattung + neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und großem Kühlschrank + Parkettböden in den Wohnräumen + Fliesen in Vorraum, Flur, Bad und Küche + hochwertige Isolierfenster + Gas/Zentralheizung + großes Kellerabteil + Loggia Die Gesamtmiete beträgt € 1.066,21 und beinhaltet nebst den Betriebskosten auch bereits die HK in Höhe von € 66,62 monatlich) Lage Top-Lage in Ober St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Ober St. Veit". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar! Tolle Infrastruktur und Nahversorgung: + Supermärkte, Drogeriemarkt + Elektronik-Fachmarkt, Baumarkt + Bäckereien, Gastronomie + Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: + U4 Station Ober St. Veit + Autobuslinien 54B und 55B BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 Betriebskosten €135,99 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999,59 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 999,59 13,51 €/m²

sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Grünlage

Wohnung in 1130 Wien | Cuviergasse 42

Zur Vermietung gelangt eine sehr sonnige und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Ausblick. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen 4-Parteien-Hauses und hat 78,65 m², der Kellerraum ca. 11 m². Eckdaten: . geräumiges Vorzimmer (6,8 m²) . Wohnzimmer (22,3 m²) mit Süd-West-Ausrichtung, Einbau-Wohnwand (Teak) und Satellitenanschluss . Küche (8,2 m²) mit komplett ausgestatteter Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierteil, Einbau-Mikrowelle, Ceranherd mit Backofen, Geschirrspüler) inklusive kleinem Essplatz. . Badezimmer (2,6 m²) mit Wanne, Waschbeckenschrank und Spiegelschrank, Lüftung . getrenntes WC (1,3 m²) inkl. Waschbecken . Schlafzimmer (17,5m²) komplett eingerichtet mit hochwertgen, intarsierten Einbaumöbeln inkl. geräumiger Schrankwand, hochklappbarem Bett, Schreibtisch, Schminktisch und Sat-Anschluss. . (Durchgangs-) Zimmer (9,4 m²) . Zimmer (10,4 m²) . Kellerraum und Kellerabteil Die Wohnung ist komplett mit Teppichboden ausgestatten, mit Ausnahme der Küche (Linoleum) und Bad und WC (verfliest). Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet. Für die Heizung, sowie die Warmwasseraufbereitung ist eine moderne Therme zuständig, inklusive zentralem Raumthermostat (Wohnzimmer). Der Wohnung zugeordnet ist einerseits ein kleines Kellerabteil, welches mit einem anderen Wohnungseigentümer geteilt wird (2 Regale), sowie ein sehr großzügiger Kellerraum mit 2 Fenstern (trocken!), sowie Stromanschluss. Außerdem verfügt das Wohnhaus über eine Waschküche (Waschmaschine, Trockner, Wäscheschleuder), einen Aufhängeraum für die Wäsche, sowie einer kleinen Sauna. Ein Stellplatz vor dem Haus kann mitverwendet werden. Das Wohnhaus verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, mit der Möglichkeit auf Verlängerung.
Fläche m² 78
Zimmer 4
Miete € 880 11,28 €/m²

EIGENGARTEN UND TERRASSE - 2 Zimmer + separate Küche - Grünruhelage - U4 Nähe

Wohnung in 1130 Wien

Schöne Gartenterrasse-Wohnung in wunderschöner Lage von Ober St.Veit, beim Lainzer Tiergarten. Grünruhelage mit direktem Zugang zum Garten, toller Ausblick, Nahe Lainzer Tiergarten (Zugang über Nikolaitor). Ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus kann um € 50,00/ Monat dazu gemietet werden. Ausstattung: - 2 zentral begehbare Zimmer mit Parkettboden - SEPARATE, schöne Küche mit kompletter Ausstattung (Gasherd) - große Terrasse ca. 24m² + anschließend ca. 100m² Garten - WC und Bad mit Fliesen - Erdgeschoß in der Höhe von 1.Stock (Hanglage) - trockener Kellerabteil mit Licht, ca. 4m² - Absperrbarer PKW-Abstellplatz möglich Infrastruktur: - sehr gute Verkehrsanbindung (U4 Station und S-Bahnhof Hütteldorf, Bus 53B,). - mehrere (sehr gute) Schulen und Kindergarten (u.a. Dominikanerinnen, Waldorf Wien West, Internationaler Kindergarten) - St. Josef Krankenhaus - Lainzer Tiergarten, Schlosspark (mit kleinem Teich und großem Spielplatz), Himmelhof... für alle, die gerne wandern, spazieren, joggen, spielen oder einfach die Natur genießen wollen - Lebensmittel-Supermarkt, Bäckerei Schwarz, mehrere Restaurants - alles in unmittelbarer Nähe fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Mietkostenaufstellung: Miete netto: Euro 654,55 Betriebskosten: Euro 129,65 USt.: Euro: 65,45 Gesamtkosten/Monat: Euro 849,65 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €654,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,65 Umsatzsteuer €65,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849,65 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 849,66 12,87 €/m²

3 Zimmer mit Südbalkon im DG

Wohnung in 1130 Wien

Zahlen und Fakten Wohnfläche ca. 62 m² 1. Dachgeschoss keine Dachschräge 3 zentrale Zimmer 1 Balkon Küche mit Fenster  Bad mit Wanne separates WC Waschmaschinenanschluß  Parkettboden , Beschattung, und  Keller monatliche Gesamtbelastung € 890,-  Wohnung Im Dachgeschoss gelegene, zentral begehbare 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon.  Durch den Vorraum gelangt man in die möblierte Küche mit allen Geräten der Marke Siemens  und einem  Fenster. Ebenso in ein Zimmer mit ca. 12 m². Das Wohnzimmer ist mit Ausgang zum Südbalkon  und das Zimmer 2 mit ca. 10 m² ist südseitig und in den Garten orientiert. Parkettböden in allen Zimmern. Fliesen in der Küche.  Lage Auhofstaße Nähe U4 Hütteldorf, Nikolaitor und St Josef Krankenhaus.  Beste Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Lainzer Tiergarten  als Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre Gesamtmiete: € 890,- (inklusive Heizung, Warmwasser, Lift, Betriebskosten und Steuer)
Fläche m² 61,75
Zimmer 3
Miete € 890 14,41 €/m²

Dachgeschoßloft mit Charme und Flair in Hietzing privat zu vermieten

Wohnung in 1130 Wien

Loftartige Dachgeschoßwohnung, in gepflegtem Jugendstilhaus in Wien Hietzing/Ober St. Veit, einem der schönsten Gartenbezirke Wiens, 84 m2, erstklassiger Zustand. Vollständige, hochwertige Möblierung mit echten Teppichen und Gemälden. Überkomplett ausgestattet mit elektrischen Haushaltsgeräten, Waschmaschine, Geschirrspüler, Fernseher, Bettwäsche, Tafelgeschirr, Küchengeschirr usw. U-4 Station in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank in unmittelbarere Nähe, 5 Minuten zum Erholungsgebiet Roter Berg. Wird direkt vom Hauseigentümer abgegeben, daher KEINE MAKLERPROVISON. Monatsmiete: € 818,00 inkl MWST und BK. Kaution von 3 Monatsmieten
Fläche m² 84
Zimmer -
Miete € 818 9,74 €/m²

wunderschöne Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in 1130 Wien

Wunderschöne Mietwohnung in Grünlage, perfekte, moderne, qualitativhochwertige Ausstattung. Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Schrankraum, Abstellraum, Balkon Garagenplatz € 132,- Abstellplatz € 66,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €649,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €93,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €817,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50,88
Zimmer 2
Miete € 817,26 16,06 €/m²

Neubau - 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1130 Wien

NEUBAU - 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON NÄHE LAFITEGASSE RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Abstellraum AUSSTATTUNG: BARRIEREFREI, Eiche-Massiv-Parkett, Fliesen, EWE Küche und MIELE Geräte, Lift, Gasetagenheizung, SAT-Anlage, Rollläden, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz, Kellerabteil 1 Garagenplatz € 132,00 inkl. Ust./pro Monat, 1 Stellplatz € 66,00 inkl. Ust./pro Monat -------------------------------------------------------------------------------------------- new building- two-room apartment with a balcony close to Lafitegasse hall, living-diningroom with open kitchen and access to the balcony, bedroom with walk in closet room, bathroom with tub, toilet, storeroom ACCESSIBLY, oak parquet, tiles, kitchen:EWE and MIELE appliances, elevator, self-contained gas heating, SAT-TV, venetians, stroller storage, bicycle storage, shared garden, children´s playground, cellar compartment, underground parking € 132,-00 incl.VAT/per month, car-parking space € 66,00 incl.VAT/per month Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €649,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €93,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €817,27
Fläche m² 50,81
Zimmer 2
Miete € 817,26 16,08 €/m²