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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 13. Bezirk Hietzing

75 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne Dachgeschoßwohnung direkt beim Tiergarten Schönbrunn

Wohnung in 1130 Wien | Maxingstraße

Es gelangt eine wunderschöne Dachgeschoßwohnung, mit ca. 52qm Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse in die Vermarktung. Die helle Neubau-Wohnung liegt im Dachgeschoß, auf einer Ebene und verfügt über eine ca.15qm Terrasse mit einem einmaligen Blick Richtung Westen. Die absolut ruhig gelegene und uneinsichtige Wohnung weist einen optimal geschnittenen Grundriss auf. Mit Vorraum, Bad, WC, einer großzügigen Wohnküche und einem Schlafzimmer, ist die Wohnung sehr gut aufgeteilt. Die Terrasse erstreckt sich über das gesamte Schlafzimmer und die Wohnküche. Ein eigenes Kellerabteil (ca. 5 qm) gehört zu der Wohnung. Weiters steht eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Sowohl optisch, als auch qualitativ bietet die Wohnung einen sehr hohen Standard. Ein hochwertiger Wenge-Holz-Parkettboden gibt der Wohnung ein tolles Ambiente. Die Küche ist neu und voll ausgestattet und kann sofort benutzt werden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung liegt direkt angrenzend an den Tiergarten Schönbrunn, unweit von der U-Bahnstation Hietzing entfernt. Unzählige Geschäfte, Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Wohnung kann ab 01.04.2019 bezogen werden und wird auf 5 Jahre befristet angeboten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at bzw. unter +43 676 88088879.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Vermietung eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten inkl. USt. in Rechnung stellen.  Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 52
Zimmer -
Miete € 899

Attraktiver Erstbezug an der U4!

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses schöne ehemalige Tanzstudio. Ursprünglich war die Wohnung für mich selbst gedacht, deshalb besteht ein sehr hoher Standard. Die U-Bahn Station Unter St. Veit ist nur 3 Gehminuten entfernt, nach Schönbrunn sind es 15 gemütliche Gehminuten. Tolle Lage - diverse Schulen und Kindergärten (privat und öffentlich) sind in unmittelbarer Nähe! Ein Billa ist um die Ecke. Zahlen und Fakten: ● 80 m² ● Erdgeschoss ● Erstbezug nach kompletten Umbau und Umwidmung ● 2 Zimmer, im großen Zimmer (das mit den 2 Türen auf dem Plan) kann eine Wand eingezogen werden, somit auch 3 Zimmer möglich! ● separates WC mit eigenem Waschbecken ● teilmöbliert (Bad und Küche, diverser Stauraum) ● schönes Bad mit riesiger Badewanne ● hochwertige Küche vom Leiner, Arbeitsplatte aus edlem Stein ● Dunstabzug inklusive Aktivkohlefilter ● Unterbau-Geschirrspüler von Bosch ● indirekte LED Beleuchtung in den beiden großen Räumen fensterseitig, in die Decke eingelassen ● vorbereitet für Netzwerkkabel in den beiden großen Räumen, aktuell bis zu 300 Mbit/s möglich ● eigener Eingang direkt am Gehsteig mit eigenem Briefkasten vor der Tür ● Das hintere Zimmer hat einen separaten Nebenraum, dieser kann als Büro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. ●Nutzung als WG grundsätzlich nach Absprache möglich Für die Teilmöblierung ist keine Ablöse zu bezahlen, der Kaufpreis des Geschirrspülers wird jedoch als Sicherheit benötigt. Bei einem Auszug wird der Geschirrspüler durch einen Fachmann kontrolliert, wenn dieser zu dem Ergebnis kommt, dass kein Schaden durch unsachgemäße Nutzung entstanden ist wird die komplette Sicherheit zurückbezahlt. Bei Defekt oder Reparatur durch Abnützung oder Alterserscheinungen übernehme ich die Kosten. Da ich immer zu unterschiedlichen Tages- und Nachtzeiten arbeite, bitte ich um eine Kontaktaufnahme per WhatsApp oder E-Mail, wenn möglich bitte nicht anrufen. Der gezeichnete Plan ist relativ genau, erhebt jedoch nicht den Anspruch naturgetreu oder Naturmaß zu sein. Energieausweis wird nachgereicht! Bitte nur seriöse, PRIVATE Kontaktaufnahmen, Anfragen von Maklern werden ignoriert!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.100

3 ZIMMER WOHNUNG | HIETZING | UNTER ST. VEIT

Wohnung in 1130 Wien

3 Zimmer Mietwohnung in zentraler Lage Hietzing hochwertige 3D | 4K - 360 Grad virtuelle Tour: ZUR TOUR   Zur Vermietung gelangt ein 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hietzing´s. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch sehr gut als WG. Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhof in Grünlage. Short Facts: + Gasetagenheizung + Südwohnung, hell, freundlich + Parkettboden + Einbauküche + WG geeignet Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €744,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €179,33 Umsatzsteuer €74,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,33 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 998,34

AUSSERGEWÖHNLICHE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE NAHE U4 SCHÖNBRUNN!

Wohnung in 1130 Wien

Diese 3 Zimmer Wohnung  liegt im Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 1963 im aufstrebenden 13. Wiener Bezirk nahe dem Schloß Schönbrunn.  Die Wohnung hat 95m² Wohnfläche und eine Loggia mit einem traumhaften Ausblick.(11m2) Aufteilung der Wohnung: - großer Vorraum mit ~18m2 - Abstellraum - separates WCu - Badezimmer mit Dusche - separate Küche mit 9m² - 1 Schlafzimmer mit 13m² - 1  Wohnzimmer mit 43m² - 1 Kabinett mit 10m² - 1 Süd Loggia mit 11m² undtraumhafter Aussicht   Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 38Monaten befristet vermietet. Es ist natürlich auch möglich die Wohnung unmöbliert anzumieten. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 1.099,-- Euro Kosten: monatliche Miete: 1.099,-- Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Heizkosten: EUR 103,07,-- Warmwasser: EUR 42,57,-- Kaution: 3 Monatsmieten MV-errichtung: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Infrastruktur: Zentrale Lage im 13. Bezirk und zugleich im beliebten Viertel rund um Schönbrunn und vorallem den Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Schloß Schönbrunn ist Weltkulturerbe und Österreichs meistbesuchte Sehenswürdigkeit. Das barocke, über Jahrhunderte im Besitz der Habsburger stehende Gesamtkunstwerk aus Schloss und Gartenanlage präsentiert sich weitgehend im historischen Originalzustand. Der Obeliskbrunnen im  Schlosspark Schönbrunn im 13. Wiener Bezirk Hietzing ist einer von zahlreichen Brunnen in dieser barocken Grünanlage. Die Lage des Forum Schönbrunn an der Grünbergstraße – direkt am Schnittpunkt der Süd und Westachse sowie der U4 – ermöglicht eine lückenlose und bequeme Erreichbarkeit. Mit dem PKW sind sie in Kürze über die A23 auf der Südbahnbahn bzw. in 20 Minuten am Vienna International Airport. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten.   Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie 9a - Schwenkgasse (0,33km)  - Autobuslinie 63A und 8A: Stranitzkygasse (0,37km) - Straßenbahnlinie 10: Schloss Schönbrunn (1,03km)                                           62: Wienerbergbrücke (1,11) und Meidling (1,19km) - Ubahnstation U4: Schönbrunn (0,79km) Meidlinger Hauptstrasse (0,97km) - Lokalbahnhof Meidling WLB (1,20km)  und Hetzendorf S1/S2/S3 (1,36km) Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 97,2 kWh /m2a und entspricht der Klasse C.  Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Gerne steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 42 038 44 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.099,99

Loftartige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1130 Wien

Diese sehr ruhige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ca. 10,5 m² große südseitige Terrasse, dank der Süd-Ost Ausrichtung ist sie von Licht durchflutet und sehr freundlich. Das 36,45 m² große Wohnzimmer ist auf zwei geringfügig unterschiedlichen Ebenen geteilt, was den Koch/Essbereich vom Wohnbereich trennt, dem Raum aber ein offenes und großzügiges Gefühl gibt. Die Küche ist bereits fertig eingebaut. Links im Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer und ein seperates WC. Der ca 15 m² große Schlafbereich, mit Blick auf die eigene Terrasse, verfügt über eine fast 3 m² große begehbare Garderobe, zusätzlich zu einem ca 3 m² großen Abstellraum neben dem Wohnzimmer.  Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse erleichtern die Handhabung mit Pflanzen und elektrischen Geräten. Die ruhige Lage wird ergänzt durch sehr gute Anbindungen an das Wiener Öffi-Netz (10 , 60 , 62 ; 56A; S80) um die Ecke. Man ist sehr schnell im Geschehen der Wiener Innenstadt, kann sich am Ende des Tages aber gemütlich auf die sonnige Terrasse zurückziehen und in Ruhe entspannen.  Von Billa und Hofer zu Bawag, Post und Erste Bank Filialen, Arztpraxen, Friseuren und Gasthäusern gibt es alles was man von Tag zu Tag benötigt in der Nähe. Managementfee in der Höhe von EUR 180 inkl.- USt. für die Rücknahme und Übergabe des Objektes inkl.- Nebenleistungen. Im ausgeschriebenen Mietpreis sind die derzeitigen Heizungs- und Warmwasserkosten nicht inkludiert. (Akonto derzeit €140,43 inkl. USt.)     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 1.077,24

2 Zimmer Wohnung mit Blick auf die Klimt Villa / Grünruhelage in Hietzing

Wohnung in 1130 Wien

Objektbeschreibung Die ruhige Wohnung verfügt über einen großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und ein geräumiges Schlafzimmer, wobei man von beiden Zimmern aus Zugang zur Loggia hat. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Diese wunderschöne Wohnung ist sehr gepflegt und überzeugt durch das großzügige Bad und der schönen Loggia/Balkon mit Blick auf die Klimtvilla. Zur allgemeinen Benützung stehen ein Garten mit Spielplatz, Sauna, Solarium, Fitnessraum, Mehrzweckraum, Kinderspielzimmer sowie eine große Waschküche mit modernen Geräten zur Verfügung. Lage Das Objekt in der Auhofstraße, 1130 Wien bietet eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die U4-Station ist in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen, ebenso die Straßenbahnlinie 10. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen, Banken sowie Kindergärten. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Unter St. Veit Straßenbahn: 10 Sonstiges Ein KFZ-Stellplatz kann auf Anfrage jederzeit angemietet werden. Beziehbar: ab April Mietdauer: unbefristet Energieausweis liegt vor! Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 990

Sofort einziehen! Möbliert oder unmöbliert - Westloggia! U4!

Wohnung in 1130 Wien

Die moderne ca. 95m2 große Wohnung ist in einem gepflegten Neubau gelegen und besticht durch die hochwertige Austattung, die westseitig ausgerichtete Loggia, sowie die teilweise übernehmbare Ausstattung. Diese ist noch nicht im Preis inkludiert und wird über eine erhöhte Kaution abgegolten. Mittels Lift ist die tolle Wohnung im obersten Geschoß nahezu barrierefrei erreichbar. Lediglich ein Stockwerk muss zu Fuß zurückgelegt werden! Die Wohnung selbst gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC, eine Küche, ein Gästezimmer, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die westseitig gelegene Terrasse. Die Küche ist vollwertig mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet Geheizt wird mittels Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Stellplatz steht auf dem hauseigenen Parkplatz zur Verfügung und ist bereits im Preis inkludiert! Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße Bus: 8A, 9A, 63A Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 3,5 Jahren befristet vermietet. Kosten: monatliche Miete: 1.099,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten, Parkplatz und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MV-errichtung: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 97,20 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Sofort einziehen! Möbliert oder unmöbliert - Westloggia! U4!
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.099,99

Neubauwohnung in absoluter Ruhelage mit Fernblick

Wohnung in 1130 Wien

Exklusive Wohnanlage in absoluter Grünruhelage in Nähe Hörndlwald   Die Wohnung mit ca. 58m² Wohnfläche, befindet sich im 2. Liftstock eines 2013 errichteten Hauses und hat eine Ost Ausrichtung. Es stehen ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Zimmer, ein Schrankraum, ein Abstellraum, ein Bad (mit Wanne), ein separates WC, sowie ein Vorraum zur Verfügung.   Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden, sowie einer vollwertigen Küche mit Markengeräten von Miele ausgestattet.   Im Haus gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz (€ 132,- / Monat) bzw. eine Abstellplatz (€ 66,- / Monat) im abgeschlossenen Areal anzumieten.   Zwischen den Häusern befindet sich ein allgemeiner Gartenbereich und auch ein Kinderspielplatz.   Im Mietpreis sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer enthalten.   Mit der Buslinie 54A und 54B ist in wenigen Minuten die Straßenbahn 58 bzw. 60 zu erreichen.   Eine sehr exklusive ruhige Lage, ein wunderbarer Fernblick, sowie eine sehr gute Raumaufteilung sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 895,28

Hofseitige Dachgeschosswohnung in U-Bahn Nähe mit Terrasse | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1130 Wien | Steckhovengasse

Die Lage: Wohlfühlen im Herzen des 13. Bezirks mit Flair steht bei dieser wunderschönen Dachgeschoßwohnung an erster Stelle. Nur einige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Gastronomieangebot, Erholung- und Freizeitmöglichkeiten (wie z.B. Lainzer Tiergarten, Schloss Schönbrunn) und sorgen somit für höchste Lebensqualität. Eine angenehme Atmosphäre und gepflegtes Ambiente machen Hietzing zu einer der elegantesten Wohngegenden Wiens. Ideal für alle, die in der City arbeiten und gleichzeitig in der Natur leben möchten. Die Wohnung: Zur Vermietung gelangt eine komplett ruhig gelegene Wohnung in einem Neubau mit schöner Terrasse, in zentraler Lage Hietzings. Über den großzügigen Vorraum sind die beiden Zimmer und die Nassräume getrennt begehbar. Die westlich und hofseitig ausgerichtete Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zu entspannten Abendstunden im Freien ein. Das Haus wurde ca. 1996 erbaut und besteht aus 3 Regelgeschossen und einem Dachgeschoß.  Die Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene U4 ideal. In ca. 15 Minuten ist die Innenstadt erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Schönbrunner Schlosspark sowie der Lainzer Tiergarten (beides bequem mit der U-Bahn erreichbar). Für die täglichen Einkäufe stehen die zahlreichen Geschäfte der Hietzinger Hauptstraße zur Verfügung. Verkehrsanbindung: U4 Station Unter St. Veit oder Braunschweiggassee Straßenbahnlinie 58.  Garagenplatz: Zusätzlich kann ein Duplex Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Garagenmiete: 65,-. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 894,53

Mitten im Grünen - Blick über Wien - Luxuswohnung

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünruhelage, inmitten des 13. Bezirkes, befindet sich diese feine Luxus-Neubauwohnung in einer architektonisch aufwendig gestalteten Wohnanlage, die über eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Im 2. Liftstock, auf einer Wohnfläche von 58,26m² sind ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit offen gehaltener Miele-Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchengeräte, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage. Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, weitere Stellplätze um 66,00 EUR/p.m. befinden sich im Bereich der Zufahrt.   Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist jederzeit möglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor der Haustüre gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete (netto): 728,25 EUR Betriebskosten (netto): 114,77 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 84,31 EUR Gesamtmiete: 927,33EUR Kaution: 4.172,99 EUR MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR Provision: 2.023,25 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 58,26
Zimmer 2
Miete € 927,33