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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 13. Bezirk Hietzing

68 Wohnungen zur Miete

Moderne Balkon-Wohnung mit Garagenplatz

Wohnung in 1130 Wien

Sehr nette 2-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Haus in Ober St. Veit - Löfflergasse In der Löfflergasse gelangt diese frisch ausgemalte Wohnung zur langfristigen Vermietung. (Befristung des Mietvertrages vorerst auf 5 Jahre, anschließende Verlängerung gerne möglich.) Ein herrlicher Eck-Balkon überblickt die hoch gelegene Löfflergasse, und es steht Ihnen zusätzlich ein kleiner Klopfbalkon beim Schlafzimmer zur Verfügung. Im Winter können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen! Die Aufteilung der Wohnung: + Wohnzimmer mit Balkon (6 m²) - Richtung Nordwesten ausgerichtet + Schlafzimmer mit kleinem Klopfbalkon (2 m²) + Küche mit Kühlschrank, Elektroherd, Geschirrspüler und Fenster zur Löfflergasse (Grünblick) + kleiner Abstellraum + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken Die Wohnung verfügt über elektrisch bedienbare Außenjalousien und das Haus ist barrierefrei. (Baujahr 2004) Ein Stellplatz in der Garage des Hauses wird um € 100,00/Monat mitvermietet. Ein sehr großzügiges Kellerabteil (ca. 15 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €601,3 Betriebskosten €131,25 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €54,33 Umsatzsteuer €13,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 900

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Glasauergasse

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick gelangt befristet zur Vermietung. AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG: Die mit einer Loggia im Erdgeschoß befindliche Wohnung mit ca. 61,50 m² besteht aus: Vorraum, Wohnküche, Bad mit Dusche, WC extra, Abstellraum, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (ca. 5 m²) und Grünblick. Die möblierte Küche bietet auch Platz für einen Essbereich. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U4 Station Ober St. Veit, Bus 53A, 54A und 54B. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Heizung- und Warmwasserakonto beträgt EUR 1.045,42. EUR    700,00   Miete netto EUR    113,14   Betriebskosten netto EUR      90,36   Heizung netto EUR      38,67   Warmwasser netto EUR    103,25   Umsatzsteuer EUR 1.045,42   Gesamt Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 61,5
Zimmer 2
Miete € 1.045

13., südseitige Zweizimmermiete mit Balkon & Garage direkt bei U4 Station

Wohnung in 1130 Wien

Helle Zweizimmer-Balkonwohnung mit Garage bei U4 Station in toller Hietzinger Lage zu mieten! Das 2015 fertiggestellte Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße im 13. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Braunschweiggasse und in ca. 5 Minuten zu Fuß ist der Schönbrunner Schloßpark erreichbar. Am Hietzinger Platz und auch in der unmittelbaren Umgebung des Wohnhauses findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele Lokale, unter anderem das Café Dommayer. Die moderne und sonnige Wohnung mit einer Größe von ca. 48,10 m² befindet sich im 1. Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, Abstellraum, eine komplett ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten von der Firma Miele und einem ca. 5,02 m² südseitigen Balkon mit Dielen-Terrassenböden, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Glasduschwand, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1153324?accessKey=5a04 Es wurden hochwertigen Fliesen und Dielen-Parkettböden der Marke "Weitzer" verwendet. Fußbodenheizung, Innenrollos, ein Kellerabteil und der Garagenstellplatz runden das tolle Angebot ab. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können bei Bedarf abgelöst werden. Die Gesamtmiete von € 830,- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Nettomiete: € 606,39, Garagenplatz € 100,-, Betriebskosten: € 110,92, und MwSt € 12,69 Die Wohnung wird ab 01.02.2018 auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 3 BMM. Die Provision 2 BMM Fernwärme und Strom werden extra verbrauchsabhängig abgerechnet. (Richtwert derzeit ca. € 50,-) Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Fläche m² 48,1
Zimmer 2
Miete € 830

60 m² - 3 Zimmerwohnung - auch WG tauglich - mit Balkon

Wohnung in 1130 Wien

voll- oder teilmöblierte, gartenseitige 60 m² Wohnung mit ca. 5 m² Balkon im 3.Liftstock zu vermieten - alle Räume getrennt begehbar Die Wohnfläche unterteilt sich in - Vorraum mit Einbauschrank - Küche - komplett ausgestattet - Schlafzimmer mit Einbauschrank und Bett - kleines Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bett und Schreibtisch - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon s/o - Bad mit Wanne und  WM Anschluß - WC Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zur gemeinsamen Nutzung stehen eine Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus zur Verfügung. Die Wohnung kann vollmöbliert oder nur mit den fixen Einbaumöbel angemietet werden. Pauschalmiete inkl. Haus-BK, Heizung/WW und USt  € 840,-- ein Autoabstellplatz im Freien kann dazugemietet werden um monatl. € 50,-- Kaution 3 BMM Provision 2 MM zzgl. 20 % USt Hervorragende Anbindung an das öffentl. Verkehrsnetz durch die Linie 10, 53 A, 54 A, 54 B, U-Bahn Station Unter St.Veit auch fußläufig erreichbar. Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at oder 0699 10243535 gerne zur Verfügung.       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 130,00
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 840

Hietzing -TOP Verglaste Loggia - 3 Zimmer Wohnung, ein "Sonnenfänger", ruhiger Gartengrünblick

Wohnung in 1130 Wien / Wien 13., Hietzing

In Wien Hietzing, in der St.Veitgasse 56, Ruhelage Hoftrakt, kommt diese 3- Zimmerwohnung mit 92 m2 zur Vermietung. Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der Sonnenfänger-Loggia Bereich, verglast mit Glas-Schiebe Elementen, sodass man das Grün so richtig genießen kann, eine absolute Grünruhelage. Im 3. Stock gelegen, ohne Lift - Ideal und bestens ist diese Wohnung daher für ein JUNGES PAAR geeignet, oder für eine kleine Familie. Eine 2-er WG wäre auch möglich. Die Wohnung wurde ausgezeichnet, komplett neu renoviert und gliedert sich, wie folgt: ein großer, zentraler Vorraum, eine Wohndiele, von der alle Räume zu begehen sind. 3 Zimmer und die neu installierte Küche mit allen Geräten. Ein verfliestes, installiertes Wannenbad, separates WC. Die Böden sind Laminate, Verfliesungen, eine neue Therme mit Brennwert Technik, die Fenster sind top neue Wärmeschutzfenster, Eingangssicherheitstüre, Kabel/TV SAT, WM Anschluß, ein Kellerabteil ist zugeordnet. Der top verglaste Loggia-Bereich verfügt über eine Fußbodenheizung und bietet einen echten Rückzug, ein Refugium mit Grünblick. Insgesamt eine sehr geräumige, gemütliche Wohnung mit schönem Wohngefühl. HMZ: € 800,- BK: € 137,51 10% Ust: € 93,75 Gesamtmiete kalt: € 1.031,26 Gas/Strom nach pers. Verbrauch Kaution: € 3.100,- EA: HWB C/D 147 kWh/m2a, fGEE 2,23 Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich Beste Öffi Anbindung mit der U4/Ober St.Veit, Tram zur Kennedybrücke. Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig um`s Eck. Nächst ins Zentrum von Hietzing und in den Park Schönbrunn. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter 0699 133 099 35 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.031,26

PROVISIONSFREI: Helle freundliche Wohnung in Ruhelage!

Wohnung in 1130 Wien

Ideal für Paare oder kleine Familien! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Hauses und weist einen exzellenten Grundriss auf. Man betritt die Wohnung durch eine Sicherheitstür und kommt in ein geräumiges, zentrales Vorzimmer. Von dort aus gelangt man in jedes der 3 Zimmer, in die Küche, sowie in ein weiteres kleineres Vorzimmer mit Einbauregal/Garderobe, welches Zugang zum Bad mit Wanne und extra WC bietet. Die Einbauküche ist neuwertig, mit modernen Geräten ausgestattet und bietet noch Platz für einen kleinen Essbereich. Ein großer Pluspunkt der Wohnung sind auch die niedrigen Heizkosten! Sehr gute, ruhige Lage des 13. Bezirks. Naherholung im Lainzer Tiergarten. Exzellente Infrastruktur: Nahversorger und U-Bahn in Gehdistanz, ebenso Kindergärten, Schulen und Ärzte. Auch die Parkplatzsituation ist gut. Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist vorhanden: Heizwärmebedarf 36 kWh/m²a, Klasse HWB : B Die Wohnung wird auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Für Besichtigungen: 0660-3184167 Miete € 886,10 Betriebskosten € 102,63 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 10,27 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 999 ------------------------------------------------------------------ Heizkostenakonto: € 33,88
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 999

Terrassenwohnung in Hietzinger Toplage

Wohnung in 1130 Wien

Vermietet wird eine ca. 73 m² große Souterrain Wohnung in einer prachtvollen um die Jahrhundertwende erbauten Villa. Die Villa befindet sich auf einem Eckgrundstück. Die Wohnung verfügt über eine eigene südseitig ausgerichtete Terrasse. Raumaufteilung: - großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 15 m ² große (südseitige) Terrasse - großzügiges Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse - großzügige Küche mit Essbereich - Bad mit Dusche und Toilette - großer Vorraum - Hauswirtschaftsraum Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenboden in der Küche und im Bad, Personenlift. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit Grüncharakter im sehr nachgefragten Hietzinger Cottageviertel. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Banken, Trafik etc.) sind im fußläufig erreichbaren Nahbereich vorhanden. Das Einkaufszentrum Hietzing (EKAZENT) befindet sich rund 700 m östlich der Liegenschaft im Bezirkszentrum an der Hietzinger Hauptstraße. In einer Entfernung von rund 800 m befindet sich zur Naherholung das Schloss Schönbrunn mit seinen großzügigen Parkanlagen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Tierpark, Freibad, etc.). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U4 Station „ Braunschweiggasse“ und den Straßenbahnlinien 58 und 60 bestens gegeben. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 72,6
Zimmer 2
Miete € 925

Lainzer Familienwohnung

Wohnung in 1130 Wien

LAGE: In dem Bezirksteil Lainz, dem Durchgang zwischen Wienerwald und Küniglberg entlang der Lainzer Straße, steht diese nette 3-Zimmerwohnung mit zwei Loggien zur Vermietung. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse der Lainzer Straße, wodurch Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés fußläufig zu erreichen sind. Nach Feierabend oder an den Wochenenden können Sie im Schönbrunner Schlosspark sowie im Wienerwald die Natur genießen. Die nächsten Bildungseinrichtungen finden Sie durch die Volksschule Steinlechnergasse, Volksschule Speisinger Straße und Neue Mittelschule Veitingergasse. Öffentliche steht Ihnen die Schnellbahnlinie S 80, die U-Bahnlinie U4, die Straßenbahnlinien 60 und 62 sowie die Buslinien 56A und 56B zur Verfügung. Mit dem Auto kommen Sie über die Lainzer Straße auf die Hietzinger Hauptstraße und den Hietzinger Kai und gelangen schnell zu Ihrem Ziel und bequem auf die A1-Westautobahn. AUSSTATTUNG: Die 68,45 m² große nördlich und südlich ausgerichtete Wohnung verfügt über einen Vorraum, einem getrennt begehbaren WC, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einer Küche, einem Wohnzimmer zwei Schlafzimmer und zwei Loggien Über einen Personenlift gelangen Sie bequem auch mit schweren Einkaufstaschen in das 2. Obergeschoß. Ein Kellerabteil sorgt des Weiteren für genügend Stauraum und auch Ihr Fahrrad können Sie bequem im Fahrradabstellraum unterbringen. KONTAKT: Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Stefanie Szutner, MA unter 0664-49 49 614 gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Fläche m² 63,33
Zimmer 3
Miete € 821,85

Unbefristet! Lichtdurchflutete, großzügige Altbauwohnung, Top-Infrastruktur!

Wohnung in 1130 Wien

Linienamtsgasse/ Ecke Speisingerstraße Im 1.Stock eines sanierten, ehemaligen Linienamtes befindet sich diese großzügige, renovierte Altbauwohnung, mit Topinfrastruktur. Vom Vorzimmer sind die Küche, das Bad und das große Wohnzimmer begehbar, die weiteren zwei Räume können vom Wohnzimmer aus getrennt begangen werden. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, vor en Fenstern im Wohnzimmer steht ein Baum, der im Sommer natürlich beschattet und den Grünblick gewährt. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken, eine Badewanne, der Waschmaschinenanschluss und ein WC. Der HWB beträgt 92 kWh/m²a. Gartenbenutzung ist möglich. Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung! Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl 20% Ust
Fläche m² 91,5
Zimmer 3
Miete € 1.050

Neu gefertigte Wohnungen in Ober St.Veit

Wohnung in 1130 Wien

Neu errichtete Wohnungen in bester Lage von Ober St. Veit! Diese Wohnungen befinden sich in einem neu errichteten Haus, das ab 1.3.2018 beziehbar sein wird und die schon jetzt vergeben werden! Die Wohnungen sind alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten einen modernen und luxuriösen Standard. Raumaufteilung: Vorraum, geräumige Wohnküche mit moderner Küche und viel Platz für Essbereich und Wohnbereich mit Ausgang auf die Gartenterrasse und in den Garten, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum, Kellerabteil. Ausrichtung: Nord-Ost Mietdauer: 5 Jahre Energieausweis: wird nach Fertigstellung nachgereicht Miete: € 972,09 (HMZ € 736,44, BK € 147,28, 10% USt € 88,37) Kaution: € 3.000,00 Provision: € 1.060,46 inkl. 20 % USt Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 61,37
Zimmer 3
Miete € 972,09