Mietwohnungen bis 1100 Euro in 13. Bezirk, Hietzing

99 Wohnungen zur Miete

2 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1130 Wien

Exklusive Wohnanlage in absoluter Grünruhelage in Nähe Hörndlwald Die Wohnung mit ca. 58m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Stock eines 2013 errichteten Hauses und ist nach Osten orientiert. Es stehen ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Zimmer, ein Schrankraum, ein Bad (mit Wanne), ein separates WC, sowie ein Vorraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden, sowie einer vollwertigen Küche mit Markengeräten von Miele ausgestattet. Im Haus gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz (€ 132,- / Monat) bzw. eine Abstellplatz (€ 66,- / Monat) im abgeschlossenen Areal anzumieten. Zwischen den Häusern befindet sich ein allgemeiner Gartenbereich und auch ein Kinderspielplatz. Im Mietpreis sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer enthalten. Mit der Buslinie 54A und 54B ist in wenigen Minuten die Straßenbahn 58 bzw. 60 zu erreichen. Eine sehr exklusive ruhige Lage, sowie eine sehr gute Raumaufteilung sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €669,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 849,15 14,64 €/m²

Charmante Wohnung mit hofseitiger Terrasse!

Wohnung in 1130 Wien

Die LAGE: Das Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig, unweit des Wolfrathplatzes in Ober St. Veit. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Die Bushaltestellen der Linie 53B und 54A befinden sich um die Ecke und ermöglichen das Erreichen der U-Bahn-Linie U4 in wenigen Minuten. Für Entspannung, Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten sorgen in erster Linie die nahe gelegenen Erholungsgebiete: Lainzer Tiergarten, Trazerberg und Roter Berg. Das OBJEKT: Die helle, freundliche gemütliche und frisch sanierte Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubauhauses und eignet sich hervorragend für Einzelpersonen und Paare, die auf eine gelungene Verflechtung von guter Infrastruktur, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten nicht verzichten wollen. Mit ihrer Raumhöhe von ca. 2.60 m bietet diese Wohnung eine angenehme Lüftigkeit. Die neu errichtete Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein schöner Parkettboden verlegt und das verflieste Wannenbad ist von der Toilette getrennt. Die Zimmer sind zentralbegehbar, der Vorraum ist mit einem Spiegeleinbauschrank ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Eine grüne, ruhige, hofseitige Terrasse mit ca. 9 m² bildet eine nette Erholungsoase. In der monatlichen Gesamtmiete sind die Nutzung eines trockenen Kellers und des Fahrradabstellraums sowie die Betriebskosten inkludiert. Die monatlichen Akontierungen für die Heizung und das Warmwasser betragen derzeit € 44,16 sowie € 20,24 inkl. Mwst. Somit beläuft sich der Gesamtbruttomietzins auf € 880,-. Befristung: 5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) Zusammengefasst: es ist eine ausgesprochen nette und funktionelle Wohnung für Menschen, welche die Vorteile und Annehmlichkeiten des beliebtesten Gebietes des 13. Bezirk zu schätzen wissen. Nebenkosten bei Anmietung dieses Objekts: Kaution: € 2.640,00 Provision: € 2.063,00 Finanzamt-Vergebührung: € 317,00 INFOS & BESICHTIGUNGEN: Herr Richard WOLCZECKI unter 01-877 2222 oder 0699 1414 6868. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 815,60 16,31 €/m²

2 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1130 Wien

Exklusive Wohnanlage in absoluter Grünruhelage in Nähe Hörndlwald Die Wohnung mit ca. 58m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Stock eines 2013 errichteten Hauses und ist nach Osten orientiert. Es stehen ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Zimmer, ein Schrankraum, ein Bad (mit Wanne), ein separates WC, sowie ein Vorraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden, sowie einer vollwertigen Küche mit Markengeräten von Miele ausgestattet. Im Haus gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz (€ 132,- / Monat) bzw. eine Abstellplatz (€ 66,- / Monat) im abgeschlossenen Areal anzumieten. Zwischen den Häusern befindet sich ein allgemeiner Gartenbereich und auch ein Kinderspielplatz. Im Mietpreis sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer enthalten. Mit der Buslinie 54A und 54B ist in wenigen Minuten die Straßenbahn 58 bzw. 60 zu erreichen. Eine sehr exklusive ruhige Lage, sowie eine sehr gute Raumaufteilung sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €669,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 849,15 14,64 €/m²

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1130 Wien

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, in guter, verkehrsgünstiger Wohnlage (Linie 60 und 62 in nächster Nähe). Auch das Krankhaus Hietzing könnte fußläufig erreicht werden. Alle Fenster und auch die Loggia gehen in einen begrünten Innenhof. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, die 3 Zimmer getrennt begehbar. Weiters gibt es einen Abstellraum und einen Schrankraum. Die Wohnung befindet sich im Halbstock, wobei die Fenster so hoch liegen, dass keinerlei Sicherheitsbedenken gegeben sind. Das Haus wurde erst vor kurzem wärmeisoliert und hat daher einen sehr geringen Heizwärmebedarf. Die Heizkosten samt Warmwasser und MwSt. belaufen sich auf ca. € 98,- pro Monat. Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin erreichen Sie unseren Herrn DI Günter Vojta unter 0664 301 26 64 oder g.vojta@remax-first.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €840 Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 990 11,00 €/m²

Luxus-Appartement beim Hörndlwald

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünruhelage, inmitten des 13. Bezirkes, befindet sich diese feine Luxus-Neubauwohnung in einer architektonisch aufwendig gestalteten Wohnanlage, die über   eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Im 1. Lifstock, auf einer Wohnfläche von 58,58m² sind ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit offen gehaltener Miele-Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage. Ein Garagnplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, weitere Stellplätze um 66,00 EUR/p.m. befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist möglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor der Haustüre gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete (netto): 673,67 EUR Betriebskosten (netto): 107,79 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 78,15 EUR Gesamtmiete: 859,61 EUR Kaution: 3.868,23 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 318,90 EUR Provision: 1.875,50 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 859,61 14,82 €/m²

RUSTLER- Sanierte 3,5 Zimmerwohnung* Innenhoflage* Unbefristet

Wohnung in 1130 Wien

Bei der gegenständlichen Liegenschaft in 1130 Wien - handelt es sich um eine schöne und ruhige Mietwohnung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. DIE FOTOS SIND VOR DER SANIERUNG ENTSTANDEN. Raumaufteilung: Vorzimmer, möblierte helle Einbauküche mit allen Geräten, kleiner Abstellraum, Wannen/Duschbad mit WC, separates WC, 3 Zimmer, Wohnzimmer. Die Wohnung wird soeben neu weiß ausgemalt! Alle Räume dieser Wohnung sind in die begrünten Innenhöfe orientiert. Ausstattung Wohnung: Vorraum: verfließt Bad: Wannen-/Duschbad, Waschbecken, WC, verfließt Türen: Weiße Türen Böden: Parkett Küche: Komplett möbliert Ausstattung Gebäude: Das Wohnhaus verfügt einer keinen Personenlift. Die Wohnung wird ohne einem Kellerabteil vermietet. Lage Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 13. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe auf der Auhofstraße und dem Hietzinger Kai. Das Einkaufszentrum "Auhof" befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sind durch die Buslinien 54A und 54B, sowie die U4 gegeben. In der näheren Umgebung finden Sie ein Apotheke ( Diabelligasse), eine Schule (Schloßberggasse) , das Krankenhaus St. Josef und viele Parks für diverse Freizeitaktivitäten. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: unbefristet Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragsvergebührung Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.087,12 10,87 €/m²

Appartement mit Exklusivität - Absolute Ruhelage

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes beim Hörndlwald, befindet sich dieses exklusive Appartement. Im 1. Liftstock gelegen, mit einer Wohnfläche von 58,26m², besteht diese Wohnung aus einem großen Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, 1 Zimmer mit begehbarer Garderobe, einem Abstellraum, einem Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und einem separaten WC. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. gemietet werden oder ein Abstellplatz um 66,00 EUR/p.m. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 669,99 EUR Betriebskosten (netto): 101,96 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 77,72 EUR Gesamtmiete: 849,15EUR Kaution: 3.821,15 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 315,10 EUR Provision: 1.852,68 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 58,26
Zimmer 2
Miete € 849,15 14,58 €/m²

2-ZIMMERHIT! GENERALSANIERT! HÖHERWERTIGE AUSSTATTUNG! AUSSENWHIRLPOOL! TERRASSE!

Wohnung in 1130 Wien

Gebäude: Es handelt sich um ein um ca. 1960 errichtetes Haus. Das Gebäude besteht aus Souterrain, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die großzügige Generalsanierung mit höherwertiger Ausstattung wurde 10/2014 abgeschlossen. Das gesamte Gebäude ist in Ziegelmassivbau mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgeführt. Es ist eine schmiedeeiserne Umfriedung mit elektrischem Einfahrtstor und überdachtem Carport vorhanden. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein WC mit Handwaschbecken, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, eine großzügige Wohnküche und ein Schlafzimmer. Weiters steht eine herr-liche nordwestseitige Terrasse sowie die Mitbenützung des Gartens und eines Aussenwhirlpools zur Verfügung. Kunststoffenster mit elektrische Aussen-Rollläden vorhanden. Das Haus verfügt über eine Video Gegensprechanlage und einen Satellitenanschluß mit zwei LNB Sa-tellitenempfänger sowie HD Anschlüssen ausgelegt. Internetverkabelung und Telefonvernetzung sind ebenfalls vorhanden. Auch eine Grander–Wasserbelebungsanlage steht wahlweise zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Regenwasseranspeisung (7.500 Liter) für den Garten, die Waschmaschine, das WC und den Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Heizung und Warmwasser: VAILLANT 244-24KW Gaskessel Baujahr 2010 mit 500 lt. Speicher. Die Wohnung ist mit einem Raumthermostat steuerbar. Die elektrische Anlage ist ebenfalls höherwertig hergestellt. Diverse FI sowie eine Anzahl von Leitungs-schutzschaltern zeichnen die Anlage aus. Schalterprogramm GIRA. Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und Fenster vorhanden. Böden: Parkettböden Fischgrät-Faserparkett bzw. Fliesenböden Wände: weiß gemalt mit Mineralfarbe mit hochwertigem Silikatanteil mit besonderen Qualitätsvorteilen gegenüber einer Dispersionsfarbe. Decken: weiß gemalt mit Mineralfarbe mit hochwertigem Silikatanteil mit besonderen Qualitätsvorteilen gegenüber einer Dispersionsfarbe, im Erdgeschoß teilweise mit Stuck und Rosetten. Die Mietflächen werden unmöbliert oder möbliert übergeben. Energieausweis: Laut Energieausweis vom 22.03.2016 verfügt die gegenständliche Liegenschaft über einen spezifischen Heizwärmebedarf von 45,5kWh/m²a (Referenzklima spezifisch), was der Energieklasse B entspricht, und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,92, was ebenfalls der Energieklasse B entspricht. Flächenaufstellung: Erdgeschoß ca. 60,62 m² Terrasse ca. 18,65 m² Gartenhütte ca. 8 m² Nutzung der Gartenfläche ca. 50 m². Mietkonditionen: Bezug: ab sofort möglich Dauer des Hauptmietverhältnisses: befristet auf maximal 5 Jahre Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 950,-- und inkludiert auch die Betriebskosten, Heizkosten und die Umsatzsteuer.
Fläche m² 60,62
Zimmer 2
Miete € 950 15,67 €/m²

Ruhige, helle Neubauwohnung mit Autostellplatz, Speisinger Straße

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung im 13- ten Bezirk in der Speisinger Strasse gelangt eine 3 Zimmer Wohnung im Neubau zur befristeten Vermietung. die Wohnfläche beträgt 70 m². Das Haus ist gepflegt und von Grünflächen umgeben. Es ist eine ruhige Wohnung, da alle Räume hofseitig ausgerichtet sind. Die Wohnung befindet sich im 1-ten Stock. Ein Hauseigener Parkplatz im Hof steht zur Verfügung. Die Lage ist sehr gut, mit Linie 60 erreicht man in ca. 10 Minuten U4 Hietzing.  Aufteilung und Ausstattung Die Wohnung besteht aus Vorzimmer mit einem Verbau, eine NEUE komplett eingerichtete separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein goßes  Kabinett, ein Bad mit Dusche und Waschmaschine, eine separate Toilette, ein Kellerabteil, ein Parkplatz. Die Wohnung ist mit Parketten, Fliesen und einer Gasetagenheizung ausgestattet. Gewähr Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder den Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 890 12,71 €/m²

ERSTBEZUG - BALKONWOHNUNG! FERBLICK IN DEN GRÜNEN STRECKERPARK!

Wohnung in 1130 Wien

ERSTBEZUG 2-Zimmerwohnung mit Balkon sofort zu mieten! Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Haus (Baujahr 2016) im 1. Stock in Ober St. Veit in der Rohrbacherstraße. Sie gliedert sich, wie folgt: - Vorraum - schönes Wohnzimmer mit offener moderner, neuer Küche (ca. 20 m²), - Schlafzimmer, - Badezimmer - separate Toilette - Balkon (ca. 8,7 m²) mit grünem FERNBLICK IN DEN STRECKERPARK Ausstattung: - Holzböden - moderne Fliesen im Bad und Toilette - Fussbodenheizung - UPC Anschluss - französiche Fenster Toplage in Hietzing: Einkaufsmöglichkeiten, wie Billa, Bäckerei Schwarz in 2 Gehminuten u.v.m. in der nahen Hietzinger Hauptstraße. U4 in wenigen Minuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €66 zzgl 10% USt.Sonstiges €127,5 Umsatzsteuer €65,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 850 17,00 €/m²