MIETWOHNUNGSPROJEKT NÄHE U4 UND LAINZER TIERGARTEN

Schöner Neubau – komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nächst dem Lainzer Tiergarten (Nikolaitor in 7 Fußminuten). Sehr gepflegtes Neubau-Haus, Baujahr 2008.

Beziehbar nach Vereinbarung, befristet auf 5 Jahre.

Liegenschaft

IDEALE RAUMAUFTEILUNG:

+ Vorraum

+ moderne Einbauküche mit Markengeräten

+ Wohnraum mit Zugang zum Balkon

+ Schlafzimmer

+ Badezimmer mit Badewanne

+ WC mit Handwaschbecken

+ Abstellraum

+ Kellerabteil

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:

+ Parkettböden in den Wohnräumen

+ Sicherheitstüren

+ EDV und Audioverkabelungen

+ Kunststoff-Fenster

+ Wärmeschutzfassade

+ Balkon

Bedingungen

Beziehbar nach Vereinbarung.

Die Wohnung wird befristet auf max. 5 Jahre vermietet.

Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)

HWB 21 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse A.

Nebenkosten bei Mietvertrag

3 BMM Kaution

Vertragserrichtungskosten

EUR 249,00 inkl. Ust für Wohnung

EUR 149,00 inkl. Ust. für Garagen, Stellplätze, Motorradabstellplätze

Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.

Bedingungen

• Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen.

• Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.

• Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden.

Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!