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Mietwohnungen bis 50 m² in 10. Bezirk Favoriten

102 Wohnungen zur Miete

NEUBAU: 1,5-Zimmerwohnung im 10. Wiener Bezirk, Top 4

Wohnung in 1100 Wien

NEUBAU: 1,5-Zimmerwohnung im 10. Wiener Bezrik, Top 4 Gelegen im 10. Wiener Bezirk punktet die Herzgasse mit zahlreichen Nahversorgungseinrichtungen und Infrastruktur in nächster Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Straßenbahnlinie 6 sowie die Buslinien 14A, 65A und 7A, mittels derer man in Kürze das Stadtzentrum aber auch die Naherholungsgebiete am Stadtrand erreicht. Der Wiener Hauptbahnhof ist mit den Wiener Öffis in wenigen Minuten erreichbar und bietet als nationale und internationale Verkehrsdrehscheibe beste Möglichkeiten der An- und Weiterreise. Durch die Verlängerung wächst die U1 in den kommenden Jahren ab dem Reumannplatz um fünf Stationen, die U2 wird bis zum Wienerberg erweitert. Damit rücken vor allem die Bewohner von Favoriten der Wiener City näher. Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, das gute infrastrukturelle Angebot und die angrenzenden Erholungsgebiete machen Ihr Zuhause attraktiv und lassen keine Wünsche offen. Der intelligente Grundriss punktet mit einer erstklassiger Funktionalität und mit viel Individualität. Das Offene Wohnkonzept verspricht nahtlose Übergänge von Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier wird nicht nur Platz gespart, sondern Genuss mit Geselligkeit verbunden. Jedem sein Ruheplätzchen: Kuschelzonen für himmlische Tage und Nächte bieten die in den Wohnraum integrierten Schlafbereiche. Auch auf Komfort muss nicht verzichtet werden: Hochwertige Materialien erzeugen ein einzigartiges Wohngefühl. Die komplette Wohnung wurde bis auf das Badezimmer, hier finden Sie schöne Fliesen vor, mit einem hochwertigen Eichenparkett versehen. Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestattete Tischlerküche mit den Geräten von BOSCH. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und kochen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche samt WC ausgestattet. Ein Waschbecken, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil. Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Die Wohnung ist ab 01.06.2018 verfügbar. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 32,3
Zimmer 1,5
Miete € 600

DG Wohnung 1.Zi. mit Balkon

Wohnung in 1100 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dachgeschoß, Neubau, DG-Ausbau, Balkon, Traumhafte aussicht Erstbezug und Neu gebaut!  Dachgeschoss mit Balkon und LIFT auf einem STILALTBAU 1900, Dachausbau 2018    Bezugsfertig ab 01.Juli.2018  In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Dachgeschoss Wohnung zum Vergeben ca. 36.73m2. mit Balkon Ost ausgerichtet, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Wiens. Die Wohnung ist ERSTBEZUG! Durch den Vorraum gelangt man ins Wohn/Schlafzimmer/Küche, weiteres gelangt man in Balkon und in das Bad mit Dusche und Toilette.  1.Wohn-Schlaf-Zimmer, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräte.  Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch.  Raumaufteilung:  Wohn- Küche- Schlafzimmer Bad mit Dusche  Toilette  Balkon Himmelsrichtung: Ost.  weitere Wohnungen sind im Dachgeschoß zu haben:  Ausstattung: Die Wohnung ist mit Laminatböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, Elektrische außen Jalousien und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür. Die Raumhöhe von 2m60 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden.  Ausstattung: helle Sonnige Räume, Gasetagenheizung, Isolierfenster, Laminatböden, Küche, Nassräume verfliest. Lage: in 1 Minuten zur Straßenbahn 6. Die Wohnung ist mit der 6 Straßenbahn nur 2 Stationen bis zum U1 Reumannplatz, Einkaufsstraße- Quellenstraße entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Div. Einkaufsmöglichkeiten in Quellenstraße, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schule, Park, Schwimmbad (Amalienbad), Restaurant, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Energieausweis: gültig bis 29.01.2025, HWB 37 , fGEE 0  (B)  Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der  Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!  
Fläche m² 36,7
Zimmer 1
Miete € 610

Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1100 Wien | Troststraße 78

Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 750

Singelwohnung in luftiger Höhe

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten | Laxenburgerstraße 127

Zur Lage des Hauses sei erwähnt, dass sich dieses in guter Lage des 10. Bezirks iin sonniger Ruhelage befindet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, das Erholungsgebiet Wienerberg, das zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einlädt, sowie die gute öffentliche Verbindung (die Bus- und Straßenbahnlinien 70A, 67A, 66A, 67 sowie 15A) machen diese Adresse sehr wertvoll.   Die ostwestseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 7. Stock mit Lift (dieser fährt bis in den 6. Stock) eines in gutem Zustand befindlichen, Mitte der 70er Jahre erbauten Hauses und teilt sich wie folgt auf: ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine, eine komplett möblierte Küche (E-Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, etc.), dem ostseitigen Wohnzimmer mit angrenzendem und optisch abgetrennten Schlafbereich.   Die Mietdauer ist eine befristete Hauptmiete auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Die Kaution beträgt € 1.860,-- und ist bar bei Mietvertrag zu erlegen. Die monatliche Miete von € 620,-- versteht sich inklusive Hausbetriebskosten, Heizung, Warmwasser und Ust..   Die Ausstattung: Echtholzparkettboden abgeschliffen und versiegelt, weiß ausgemalt, Fliesenbad (Dusche und Handwaschbecken), Hauszentralheizung, Gegensprechanlage, Küche möbliert.   Die Wohnung wird nur an Einzelpersonen vermietet.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 620

Garconniere zu vermieten, Nähe Reumannplatz

Wohnung in 1100 Wien | Wielandgasse 18

MIETWOHNUNHG Nähe REUMANNPLATZ Zur Vermietung gelangt eine nette Garconniere in 1100 Wien, Nähe Reumannplatz mit ca 35 m². Ausgestattet mit einem Wohnschlafraum, Küche, Vorraum, Bad mit Dusche und WC kann diese Wohnung ab 01.08.2018 bezogen werden. Der Mietpreis beläuft sich inkl. BK und USt. auf 464,73 EUR Konditionen: Kaution: EUR 1.394,22 (3 BMM) VermittlungshonorarEUR 1.115,37 (2 BMM zzgl. 20% MwSt.)) Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 464,73

***Exclusives City-Apartment mit Fernblick im Quartier Belvedere***

Wohnung in 1100 Wien | Canettistraße

Wohnen im QBC   Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung im Erstbezug mit ca. 48 m² Wohnfläche und einer Loggia mit ca 13 m² welche sich im neu erbauten QBC befindet. Gelegen ist das Objekt auf in der Canettistraße mitten im Quartier Belvedere.  Die Highlights dieses exklusiven City-Apartments sind die perfekte Aufteilung der Räume, die großzügige Loggia mit Blick über Wien und die edle Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche inklusive einer mit allen Geräten vollausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Abstellraum in welchem sich der Waschmaschinenanschluss befindet und ein separates WC.   Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.   Eckdaten: 2 Zimmer  Wohnküche Schlafzimmer   Bad mit Wanne Separates WC Loggia   Ausstattung: Fußbodenheizung  Edle Eichendielen in den Wohnräumen Wohnraumlüftung Gegensprechanlage Voll funktionsfähige Küche inkl. Elektrogeräte  Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Kellerabteil Loggia mit großzügigen Pflanzentrögen Fitnessraum zur freien Benützung    Lage: Die Wohnung befindet sich in der Canettistraße mitten im Quartier Belvedere. Generell ist die Wohnung infrastrukturell optimal gelegen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie befinden sich direkt im QBC sowie in der Bahnhofscity.    Folgende Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarere Nähe:  Schloss Belvedere Naschmarkt Museumsquartier Stephansplatz 1. Bezirk (3 U-Bahn-Stationen) Technische Universität Neuer Bildungscampus mit Kindergarten, Volks- und Mittelschule   Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung: U-Bahn (U1) Autobus (13A, 69A) Straßenbahn (D, O, 18) S-Bahn (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80) Autobahn (A23, A4) Hauptbahnhof Wien (Nah- und Fernzüge)   Mietpreis:   Hauptmietzins EUR 718,55 Betriebskosten EUR 145,08 Umsatzsteuer 10% USt. EUR 86,37     Gesamtbruttomiete inkl. BK und USt. EUR 950,--   Nebenkosten: Kaution: EUR 2.850,-- Provision: EUR 2.072,71 inkl. 20% USt. (2MM zzgl. 20% USt.)   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 48,86
Zimmer 2
Miete € 950

10. Davidgasse - MÖBLIERTE GARCONNIERE IN REUMANNPLATZ-NÄHE

Wohnung in 1100 Wien

WARUM ZÖGERN SIE NOCH? Zur Vermietung gelangt eine möblierte Neubaucarconniere in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz in der Davidgasse. Die Fussläufig nur wenige Minuten entfernten U1 Stationen "Reumannplatz" und "Leibnitzgasse" garantieren beste Verkehrsanbindung in die City. Das charamante Mietobjekt wird neu ausgemalt übergeben und besteht aus: - heller, ruhiger Wohnschlafraum - Komplettküche - Duschbad mit Wc - Vorraum Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch vor Haus. Durch die optimale Lage gelangt man in 5 Gehminuten auf die Fussgängerzone Favoritenstrasse. Perfekte Infrastruktur und die Nähe zum Kurpark Oberlaa garantieren hohe Wohnqualität und optimale Freizeitgestaltung. Die Vollmöblierung ermöglicht Sofortbezug (01.07.2018) und kann nicht entfernt werden. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. öffentliche Verkehrsmittel: Linie U1, 7A, 65A, 66A, O, 67 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 75kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 540

1-ZI-WOHNUNG IM SONNWENDVIERTEL, MÖBLIERT, MIT LOGGIA ( ALL INKL. MIETE )

Wohnung in 1100 Wien

Kleine aber feine 33m² im 4. OG des Sonnwendviertels, Nähe Favoritenstraße (U1 Keplerplatz) Ideale Raumaufteilung! Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche & WC und Loggia. In der Gesamtmiete von € 660,00 sind bereits USt., BK, Heizung, Wasser, SAT-TV & Strom enthalten. Besonderheiten: - Kein Kündigungsverzicht / Keine Mindestmietdauer - Möbliert (ohne Ablöse) - Kündigungsfrist: 3 Monate (zu jedem Monatsletzten)  Für weitere Informationen steht ihnen Hr. BRIZA Patrick unter 0660 1 60 60 60 oder unser Büro unter 01 / 40 22 888 - 23 gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind bei Mietvertragsunterzeichnung 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.
Fläche m² 33,01
Zimmer 1
Miete € 660

All Inklusive Mietwohnung Nähe U1 Keplerplatz (33m2 + Loggia)

Wohnung in 1100 Wien

Kleine aber feine 33m² im 4. OG des Sonnwendviertels, Nähe Favoritenstraße (U1 Keplerplatz) Ideale Raumaufteilung! Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche & WC und Loggia. In der Gesamtmiete von € 660,00 sind bereits USt., BK, Heizung, Wasser, SAT-TV & Strom enthalten. Besonderheiten: - Kein Kündigungsverzicht / Keine Mindestmietdauer - Möbliert (ohne Ablöse) - Kündigungsfrist: 3 Monate (zu jedem Monatsletzten)  Für weitere Informationen steht ihnen Hr. BRIZA Patrick unter 0660 1 60 60 60 oder unser Büro unter 01 / 40 22 888 - 23 gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind bei Mietvertragsunterzeichnung 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.
Fläche m² 33,01
Zimmer 1
Miete € 660

Single/Pärchenwohnung, zwei Terrassen

Wohnung in 1100 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Hübsche Single- oder Pärchenwohnung mit zwei Terrassen und Fernblick in zentraler Lage! Am Wielandpark, nur einen Steinwurf von der belebten Favoritenstraße entfernt und damit mit perfekter Infrastruktur ausgestattet, können Sie jetzt eine helle und freundliche, teilmöblierte Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen mieten. Die Wohnung liegt im 7. Liftstock, hat eine Größe von 40,83qm + 16,54qm Terrassenfläche und besteht aus: Vorzimmer mit Kleiderschrank Küche mit allen Geräten, Waschmaschine und Fenster auf eine Terrasse Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa und verschiedenen Kleinmöbeln und Ausgang auf die große Terrasse Schlafzimmer mit Ausgang auf die hofseitige, kleine Terrasse Bad mit Badewanne separatem WC Kellerabteil Von der großen, straßenseitigen Terrasse hat man einen fantastischen Fernblick. Die Heizung ist eine Hauszentralheizung und kostet monatlich € 44,- inkl. USt. Die Böden sind Fliesen, im Wohnzimmer ist Parkett, im Schlafzimmer Laminat verlegt. Große Fensterflächen machen die Wohnung hell und freundlich, im Sommer kann man durch Öffnen der beiden Terrassentüren wunderbar die Luft durch die Wohnung ziehen lassen. Die Küche ist vollständig ausgestattet, zusätzlich ist hier die Waschmaschine engebaut. Das WC ist separat, das Badezimmer hat eine Badewanne. Festnetz-, Telekabel- und Internetanschlüsse sind vorhanden. In der Pauschalmiete von € 700,- sind die Betriebskosten bereits enthalten, lediglich die Heizung und der Strom kommen hinzu. Ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung Energieausweisdaten: B 30, gültig bis 4.9.2018 Eine sehr schöne, kleine Wohnung, vollständig ausgestattet, mit zwei Terrassen, Fernblick und in einer Lage mit perfekter Infrastruktur. Herz, was willst Du mehr? Besichtigungstermine vergibt Herr Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at.
Fläche m² 40,8
Zimmer 2
Miete € 700