Mietwohnungen ab 1100 Euro in 1. Bezirk, Innere Stadt

660 Wohnungen zur Miete

Einzigartige Maisonette-Wohnung mit Kamin, Terrasse und Kühlung

Wohnung in 1010 Wien

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 17 m² Terrasse liegt in allerbester City-Lage zwischen dem Parlament und dem Rathaus. Das historische Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die neu renovierte 3-Zimmer Wohnung mit eingebauter Kühlung gliedert sich in:  Eingangsebene: - Vorraum mit Gäste-WC - großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - kleine Einbauküche (komplett ausgestattet) Zwischenebene: - rundes Turmzimmer (Schlafzimmer) mit wunderbaren Blick über Wien Obere Ebene: - Bad (mit WC) - Schrankraum oder Gästezimmer - Ausgang auf die 17 m² große Terrasse  Die Wohnräume sind mit hellem Eichenparkett ausgestattet, Bad und WC sind modern und hell verfliest. Kühlgeräte sorgen in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Fernwärme (die Kosten sind in der Bruttomiete enthalten). Ein trockenes Kellerabteil (ca. 4 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage ist ideal. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt und die Josefstadt. Die U2-Station Rathaus sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sind in unmittelbarer Nähe.  Beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten zahlreiche Geschäfte und Lokale in der unmittelbaren Umgebung.  
Fläche m² 128,61
Zimmer 3
Miete € 2.128,99 16,55 €/m²

DESIGN-DACHGESCHOß mit TERRASSE

Wohnung in 1010 Wien

DACHGESCHOß-MAISONETTE nahe FREYUNG Diese in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelegene Dachgeschoßmaisonette bietet folgende Raumaufteilung: 1.Ebene: großer zentraler Vorraum mit Zugang zu einer Loggia/ Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Wannen-& Duschbad und ein WC; vom Vorraum führt eine Innentreppe in die 2.Ebene: großzügige Wohnküche mit Terrasse. Ausstattung: - in den Wohn-& Schlafräumen durchgehend geölter Dielen-Parkettboden, - Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet, - Design-Einbauküche - elektrische, außendliegende Beschattung, - Klimatisierung. Infrastruktur Aufgrund der zentralen Lage befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindung Sehr gut (Schottentor - Ringlinien, D, 1, 71 + Straßenbahnlinie: 41,42,43,44, 37, 38 sowie U2, U3) Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2009,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €259 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2494,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 123,47
Zimmer 2
Miete € 2.494,94 20,21 €/m²

Wohlfühlambiente in bester Innenstadtlage

Wohnung in 1010 Wien

Die exzellente Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 176 qm befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Bürgerhauses aus dem 17. Jahrhundert. Das charmante Zuhause bietet alle Vorzüge einer Innenstadtwohnung zum Wohlfühlen: Hohe Räume, Stuck an den Decken, elegante Marmorböden und eine großzügige Raumgestaltung. Über den Vorraum mit Garderobe erreicht man den gemütlichen Küchenbereich mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche. Anschließend gelangt man in das repräsentative Speisezimmer und den großzügigen Wohnbereich. Zwei separat begehbare Schlafzimmer teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer. Dem Hauptschlafzimmer ist ein edles Marmor-Bad en suite und ein innenhofseitiger Balkon angeschlossen. Für Stauraum sorgt ein begehbarer Kleiderschrank und ein Abstellraum. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 2.634,71,- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Diese setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto EUR 2.057,83 zzgl. BK netto EUR 337,36 und USt. EUR 239,52. Als Kaution sind drei Monatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Besichtigungen sind ab Ende Februar 2017 möglich.
Fläche m² 176
Zimmer 5
Miete € 2.634,71 14,97 €/m²

Ihre neue Wohnung ... Charmanter, möblierter Altbau in Ruhe- und Stadtlage

Wohnung in 1010 Wien

Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in der Inneren Stadt, nahe der wohl bekanntesten Einkaufsmeile der 'Kärntner Straße'! Das Mietobjekt liegt im 4. Liftstock eines denkmalgeschützten Altbauhauses aus dem 17. Jahrhundert und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung: - 2 Zimmer (ca. 11 und 24 m², getrennt begehbar) - Küche (ca. 18 m²) - Bad - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen gemütlichen Essbereich. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist klassisch gehalten und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird vollmöbliert und auf 5 Jahre befristet vermietet. Top-Lage im Stadtkern Das Mietobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend - Nähe der Fußgängerzone. Durch die repräsentative Lage im 1. Bezirk werden zudem beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Auf der ums Eck liegenden Kärntner Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufshäuser, Cafés und Restaurants. Für den lukullischen Genuss sorgen in der umliegenden Nachbarschaft folgende Lokale: Plachutta, Vapiano, Café Sacher, Ristorante Daneli, Said the Butcher to the Cow und vieles mehr. Unzählige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und das Abendprogramm sind mit einem kurzen Fußweg erreichbar zB Oper, Stadtkino, Wien Museum, Akademietheater, Wiener Philharmoniker. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnen: 1, 2, 62, 71, D, Badner Bahn - Autobus: 3A, 4A, 59A - U-Bahnen: U1, U2, U4 Station Karlsplatz (7 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 1.390 18,78 €/m²

Wozu zig Wohnungen anschauen, wenn die Richtige schon auf Sie wartet.

Wohnung in 1010 Wien

Diese erstklassige Wohnung 'Ganz in weiss' wurde von einem Architekten geplant und bis ins letzte Eck optimal ausgenutzt! Überzeugen Sie sich selbst ... Auf rund 88 m² Dachgeschoss-Wohnung wird Ihnen Moderne und Luxus geboten:  Die hochwertige und trendige Küche ist geschmackvoll in weiß gehalten, mit einer Kochinsel versehen und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Maßmöbel bzw. Einbauschränke vom Tischler ebenfalls in klassischem weiss gehalten, bieten Ihnen großzügigen Stauraum im gesamten Mietobjekt. Wohnraumbelüftung (kein ständiges Fenster öffnen mehr notwendig, Straßenlärm ist schon gar keine option und Dunstabzug ist auch nicht mehr notwendig!) und Fußbodenheizung bieten Komfort und ein besonderes Wohnerlebnis. Große Glasflächen sorgen für einen besonderen Flair und ausgesprochen helle Räumlichkeiten. Zudem ist die Wohnung zum Teil in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Top Lage im schönen 1. Bezirk Lediglich 3 Minuten Fußweg sind es bis zum Schwedenplatz, welcher Ihnen nicht nur Wien pur zu Füßen legt, sondern auch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, befindet sich ebenfalls direkt vor der Haustüre zB Billa, Apotheke, Bäcker, Bank, Post & Co. Für eine besondere Essenskultur und lukullischen Genuss ist ebenfalls gesorgt - zahlreiche Lokale, Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Slow Taco, Badeschiff, Frank's American Bar, Strandbar Hermann, Vapiano, Café Ansari, Mochi etc. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 2 - U-Bahn: U1 und U4 Station Schwedenplatz - Buslinie: 2A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87,72
Zimmer 3
Miete € 1.499 17,09 €/m²

Neuwertige DG-Maisonette mit Terrasse und Loggia in Traumlage

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.06.2017 eine moderne DG-Maisonette mit Loggia und einer südseitiger Terrasse in der Teinfaltstraße mit Blick auf die Freyung im Herzen des 1. Bezirks. Die helle und klimatisierte Wohnung befindet sich im im 1. und 2. DG eines sehr schönen Altbaus und ist sehr gut aufgeteilt. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Gleich gegenüber vom befindet sich ein Supermarkt (Billa). Die U-Bahn Stationen Schottentor und Herrengasse befinden sich nur wenige Meter entfernt. Raumaufteilung Untergeschoss: Vorraum und Gang Zimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Abstellraum unter der Treppe WC mit Waschbecken große Loggia Raumaufteilung Obergeschoss: großzügige Wohnküche südseitige Terrasse Besonderheiten des Objekts: Klimaanlage absolut hell und ruhig modern und hochwertig ausgestattet südseitige herrliche Terrasse sehr gute Raumaufteilung Badewanne UND Dusche Designerküche mit Markengeräten schöner Echtholz-Parkettboden unbefristeter Mietvertrag sehr schönes, gepflegtes Haus fantastische Lage optimale Infrastruktur tolle öffentliche Verkehrsanbindung Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 2A, 1A in unmittelbarer Nähe Ubahn: U3 (Herrengasse) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, U1, U2 Straßenbahnlinien: 1, 71, D Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung, Strom... werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 123,47
Zimmer 2
Miete € 2.494,94 20,21 €/m²

Stilvoller Balkon-Altbau mit 5 Zimmern, VIDEO

Wohnung in 1010 Wien

Stilvollerer Balkon-Altbau an ruhiger, zentraler Lage   (English text see below) Eingebettet in einem schönen Palais aus dem Jahre 1885 und in nächster Nähe des Mozarthauses, steht diese repräsentative und ruhige Wohnung mit 2 Balkonen zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Gewinnen Sie schon jetzt einen Eindruck dieser schönen Altbauwohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Altbau Nähe Mozarthaus" oder direkt mit folgendem Video-Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: http://www.youtube.com/watch?v=6R-x8R0MD8g Dezent ergänzt mit angenehmen technologischen Errungenschaften und allen Anschlüssen der heutigen Zeit, bietet Ihnen diese schöne Wohnung im 3. Liftstock insgesamt 5 Zimmer inklusive grossem Wohnsalon mit Erker, plus ein Vorzimmer, eine Küche mit allen Geräten und Frühstücksecke, ein Bad mit Wanne und separater Dusche, extra WC und 2 Balkone. Ebenfalls ist ein Kellerabteil vorhanden. Die bestehende Möblierung kann kostenlos genutzt werden oder in Absprache durch eigene Möbel ersetzt werden. Die umliegende Infrastruktur ist entsprechend der Innenstadtlage ausgezeichnet: Kindergärten, Schulen, Freizeit und Erholung im Stadtpark, vielfältige Kultureinrichtungen inkl. Oper und das Mozarthaus, Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Kärntner Strasse und am Graben, Bezirksamt, Hauptpostamt sowie die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Linien U1 (Stephansplatz), U3 (Stubentor, mit Anschluss an den City Airport Train Richtung Flughafen in 16 Min. ab Wien Mitte oder Richtung Westbahnhof), S-Bahn, Strassenbahn 2 sowie die Buslinie 1A, sind in Kürze zu erreichen. Für weitere Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herrn Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Details in English: Offered for temporary rental of 5 years is this wonderful and quiet apartment in down town Vienna next to Stephen's Square and Mozart's house. Being part of a historical palais from 1885, the representative apartment provides 5 rooms including large parlor, eating room, 2 bedrooms and guest bedroom, a fully equipped kitchen including small breakfast area, a bathroom including bath tub and separate shower. Enjoy the nice view from the 2 balconies which is a rarely seen feature on Vienna's historical buildings. Make a first virtual tour through the apartment on youtube.com entering the search key "MW Nähe Mozarthaus" or directly while entering the following link in the browser: www.youtube.com/watch?v=6R-x8R0MD8g According to the advantageous location in down town, the local infrastructure is excellent: Kindergardens, Schools, Leisure and Recreation at the nearby Stadtpark, several cultural institutions including the famous Opera and the Mozart House, shopping at Kärntner Strasse and Graben (around St. Stephen's Cathedral), District Exchange, Main Post Office, as well as public transportation including subways U1 (at Stephansplatz), U3 (Stubentor, with connection to the City Airport Train CAT from Wien Mitte to Vienna International Airport in 16 minutes, or to Westbahnhof), railway station Wien Mitte, tramway no. 2 and bus lines are at walking distance. For any further questions and for scheduling a site visit, please contact Mr. Michel SCHREYER under +43 664 885 195 24 or mail to: m.schreyer@galerie-immobilien.at . We will gladly assist you. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien.      Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 174,76
Zimmer 5
Miete € 2.394 13,70 €/m²

DACHTERRASSENMAISONETTE

Wohnung in 1010 Wien

DACHTMAISONETTE MIT BALKON UND TERRASSE NÄHE FREYUNG Perfekte Infrastruktur, mitten in der Stadt - Gehnähe zur U3 Herrengasse und U2 Schottentor, zahlreiche Straßenbahnlinien, Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sowie das Burgtheater in der unmittelbaren Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: Vorraum, Schlafzimmer mit Loggia, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum 2. EBENE: Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Terrasse AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage FIRST DISTRICT: ROOFTOP APARTMENT - ONE BEDROOM - BALCONY AND TERRACE - AIR CONDITIONAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2009,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €259 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2494,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 123,47
Zimmer 2
Miete € 2.494,94 20,21 €/m²

Elegante Altbauwohnung

Wohnung in 1010 Wien

Diese repräsentative Altbauwohnung liegt in einem denkmalgeschützten Haus aus dem 18. Jahrhundert. Sie verfügt über zwei Eingänge und kann als Wohnung mit Bürokombination genützt werden. Kontakt und weitere Auskünfte: Susanne Leydolt Tel.: 0664/461 88 96 susanne@leydolt.com Ein Energieausweis wurde vom Vermieter noch nicht vorgelegt. Daher gilt die dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die Vorlage folgt in Kürze. Mietdauer: 5 Jahre Provision lt. Maklerverordnung
Fläche m² 181,19
Zimmer 6
Miete € 3.210,39 17,72 €/m²

ALTBAU: Schöner Wohnen im exklusiven und stilvollen Luxusobjekt!

Wohnung in 1010 Wien

Das könnte Ihre neue Wohnung sein ... Schöner Wohnen im exklusiven Luxusobjekt! Diese zauberhafte Wohnung liegt im 1. Stock (Lift vorhanden) eines stilvollen Altbauhauses, bietet eine Nutzfläche von rund 170 m² und teilt sich wie folgt auf: Ein großes Wohnzimmer mit Erker (ca. 40 m²), eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon und 3 weiteren Zimmern (ca. 22 m², 13 m² und 21 m²) 2 Bäder mit Toilette, ein separate Toilette, 2 Schrankräume und einen Abstellraum. Ein Schlaftzimmer verfügt über ca. 22 m² und bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer und Schrankraum, das zweite Schlafzimmer verfügt ebenso über ein Badezimmer. Diese beiden Schlafräume liegen hofseitig. Moderne Ausstattung Dieses Objekt bietet geschmackvolle Bäder (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und jeweils einer Toilette). In der gesamten Wohnung ist ein eleganter Parkettboden verlegt. Hohe Raumhöhen, Flügeltüren und die großen Fensterflächen bieten exklusiven Wohnkomfort. Lagebeschreibung – Mitten im Zentrum Direkt in der Wiener City bietet der Standort jegliche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Weiters ist das Objekt von zahlreichen Restaurants (zB Plachutta, Figlmüller), Lokalen und Sehenswürdigkeiten umgeben. Das MAK liegt in unmittelbarer Nähe, der Stadtpark lädt zu einem Spaziergang ein. Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein: - U-Bahnlinie U3 und U2 (Station Stubenring, Wollzeile), - Straßenbahnlinie 2 Der Schwedenplatz bzw. der Karlsplatz kann bequem zu Fuß erreicht werden (ca. 8-10 Gehminuten). Dadurch ergeben sich weitere öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahnlinien U2, U4, - Autobuslinie 59A - Straßenbahnlinien (1, 62, 2, D, Badner Bahn etc.). _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 170,31
Zimmer 5
Miete € 2.795 16,41 €/m²