Mietwohnungen ab 1100 Euro in 1. Bezirk, Innere Stadt

518 Wohnungen zur Miete

Zeitlos, ästhetisch, schön ...

Wohnung in 1010 Wien | Wiesingerstraße

Zeitlos, ästhetisch, schön … Attribute, die diese Altbauwohnung – ob ihrer Klarheit – kurz, prägnant und passend zu beschreiben vermögen. Trifft hier schließlich die klassische Schönheit des Altbaus auf das eine oder andere moderne Detail. Es sind kleine Gegensätze, die sich perfekt ergänzen und miteinander harmonieren – sodass man meinen möchte, es wäre nie anders gewesen. So schafft es die Architektur vergangener Tage noch heute, Freiheit zu vermitteln und gleichsam für Schutz und Behaglichkeit zu stehen. Über Geschmack lässt sich ja bekanntlich streiten, aber wohl kaum jemand kann sich dem Charme beeindruckender Raumfluchten, altehrwürdiger Parkettböden, hoher Flügeltüren und großzügiger Fensterflächen entziehen – der Anmut all jener Details, die die Bauweise um die Jahrhundertwende prägten. Von diesen Einzelheiten vergangener Tage gibt es in den Zimmern unzählige zu finden: Stuck an den Decken, Messingbeschläge an den Fenstern und das Gefühl von Weiträumigkeit, die die hohen Türen vermitteln – um nur einige davon zu nennen. Zu den zeitlosen Qualitäten, die hier erhalten wurden, zeugt vor allem der Parkettboden – in seiner Patina steckt die wahre Schönheit und so strahlt er, insbesondere von Sonnenlicht beschienen, eine unvergleichliche Wärme aus. Dem entgegen steht das strahlende Weiß der Wände, welches die Räume optisch noch vergrößert. Offenheit, Leichtigkeit und Klarheit resultieren aus dem Sinn für Einfachheit, mit dem man in der Vergangenheit Wohnraum gestaltete. Davon profitieren die insgesamt 5 Zimmer, die versprechen, auch einer größeren Familie in Zukunft verlässlich zur Seiten zu stehen. Und wer „einfach mal Größe wagt“, der wird hier ein wahres Raumwunder erleben. Zwei dieser Räume sind gen Wiesinger Straße ausgerichtet – durch die erhöhte Stockwerklage (im 3. Obergeschoss) macht dies jedoch kaum etwas aus; vielmehr freut man sich hier über die natürliche Belichtung. Diese Zimmer bieten sich bestens dafür an, hier den Mittelpunkt der Wohnung zu gestalten, sich hier den Ort des Zusammentreffens, des Kommunizierens und der ausgelassenen Stimmung, einzurichten. Die drei „verbleibenden“ Räume haben Fenster gen Licht-, bzw. Innenhof, des Gebäudes. Hier ist Platz für die Ruhe, den Rückzug vom Alltag, die Entspannung, den Schlaf. Zwei Kabinette – eines davon vom Vorraum aus begehbar, das andere von der Küche aus – sorgen dafür, dass man in den Haupträumen gerne auch manches weglassen kann (was Stauraum schafft), um anderes präsenter werden zu lassen. In der (eben erst eingebauten) Ausstattung der Küche zeigt sich der versöhnliche Umgang zwischen Vergangenheit und Moderne – Farben nehmen sich hier vornehm zurück (die Fronten präsentieren sich in Hochglanz-Weiß, die Arbeitsfläche nimmt des lichte Grau der Bodenfliesen auf) und so erhalten minimale Details (wie die Metallfronten von Dunstabzug und Herd) die maximale Aufmerksamkeit. Ein prägnanter Gegensatz zum nostalgischen Look der anderen Räumlichkeiten, ein Ambiente welches voll und ganz ins 21. Jahrhundert gehört – aber dadurch wird die außergewöhnliche Wohnlichkeit dieses Objektes noch weiter belebt, unterstrichen, verstärkt. An den hier verbauten Geräten werden übrigens nicht Koch-, sondern auch Technikbegeisterte Gefallen finden – das in Edelstahl gerahmte Induktionskochfeld lässt sich per TouchControl bedienen und der Backofen reinigt sich mittels Pyrolyse quasi von selbst (Back-, Brat- und Grillrückstände werden bei hohen Temperaturen zu Asche zersetzt – das Nachwischen mit einem Tuch genügt, chemische Reinigungsmittel sind bei diesem Verfahren überflüssig). Um die Küchenzeile zu komplettieren benötigen Sie nur noch einen Geschirrspüler (bei Bedarf) und einen Kühlschrank (da sich hier ein amerikanisches Modell anbieten würde, findet sich an der passenden Position natürlich schon eine Steckdose dafür). Vervollständigt werden die Räumlichkeiten – neben dem obligatorischen Vorraum – natürlich noch durch die Sanitärräumlichkeiten. Ihnen steht hier ein umfassend ausgestattetes Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Duschkabine, Badewanne und Bidet) mit abgetrenntem Toilettenraum und eine separat untergebrachte Gäste-Toilette (mit Handwaschbecken) zu Verfügung Ein, bei Altbauten besonders liebenswertes, "kleines" Detail – der Klopfbalkon – darf bei solch einem Objekt selbstverständlich auch nicht fehlen. Mit einer Fläche von nur knapp einem Quadratmeter "verschwindet" er zwar fast, in Hinblick auf die Wohnfläche, jedoch sind es die kleinen Dinge die für uns aus etwas Außergewöhnlichen etwas Besonders machen. Über das Umfeld des Wohngebäudes muss man, ob der Lage in Mitten der Innenstadt, wohl kaum viele Worte verlieren. Hier erledigt man nicht nur die Wege des täglichen Bedarfs schnell und fußläufig (eine Billa-Filiale finden sich z.B. direkt schräg gegenüber des Hauseinganges), sondern kann sich bequem fast jeden Wunsch erfüllen. Und wenn auch gerade keine Erledigungen anfallen, so lädt die Umgebung stets zum Flanieren, Verweilen und Genießen ein. Aber erleben Sie Ihr neues Zuhause doch einfach selbst und lassen Sie sich von diesem „Gegenentwurf zur Schnelllebigkeit der Großstadt“ einnehmen – für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Heinrich Pichler, erreichbar unter der Nummer +43 664 10 11 065, gerne zu Verfügung.
Fläche m² 180,68
Zimmer 5,5
Miete € 2.329,61 12,89 €/m²

Innenstadtwohnung in schönem Silhaus - beste Innenstadtlage - unbefristet

Wohnung in 1010 Wien

Innenstadtwohnung in schönem Silhaus - beste Innenstadtlage, Nähe Stephanspaltz - unbefristet sehr gute Infratruktur RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Eßzimmer 36 m², Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Wanne + Dusche + Toilette, voll ausgestattete Küche, extra Toilette AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesenoden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Lift ________________________________________________ classic viennese apartment in a historical house, top location, close to Stephansplatz LAYOUT hall, living dining room 36 m², bedroom with en suite bathroom with tub + shower + toilet, fully equipped kitchen, separate toilet FITTINGS AND FIXTURES parquet and tiled , gas heating, air condition, liftAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1304 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1599,99
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 1.599,99 19,28 €/m²

REPRÄSENTATIVE CITYWOHNUNG - AM GRABEN

Wohnung in 1010 Wien

Repräsentative helle, ruhige Stadtwohnung 222,19 m² inmitten der City am Graben mit Lift gelegen Ausstattung - Herrschaftliche Wohnung - 5 Zimmer - Extra Komplettküche mit Siemensgeräten - Begehbare Garderobe - Luxus Badezimmer - Parkettböden - Gasetagenheizung Infrastruktur In 3 – 11 Gehminuten erreichen Sie diverse Kindergärten, sowie diverse Schulen und Universitäten. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind Sie in wenigen Minuten in verschiedenen Restaurants. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte (Billa, Spar, Bipa, DM, usw.) sowie mehrere Apotheken. Um die Kunst und Kultur von Wien zu spüren, können Sie einige der zahlreichen Theater (Ronacher, Burgtheater, Wiener Staatsoper, uvm.) besuchen. Von A nach B gelangen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie die U1 und U3 sowie zahlreiche Busverbindungen.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 222,19
Zimmer 5,5
Miete € 3.994,78 17,98 €/m²

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Erstbezug nach Wohnungsteilung nähe Karlskirche Diese ruhige Dachgeschosswohnung mit Terrasse(10 m2) in Südlage befindet sich in einem stilvollen Altbau im Botschaftsviertel nahe dem Zentrum. Die drei Zimmer sind zentral begehbar. Küche und Badezimmer sind komplett neu renoviert mit hochwertiger Ausstattung. Eine Klimaanlage steht ebenfalls zur Verfügung.   Die U- Bahn Linien U1, U2 und U4 sowie viele Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe. Den nächsten Supermarkt erreich Sie in ca. 2 Minuten. Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge!  Achtung: Zum Wochenende erreich Sie mich nur telefonisch.   Bernhard Neumann Konzessionierter Immobilienmakler Immobilienvermittlung & -entwicklung  Caro S. Immobilien GmbH Augustinerstraße 12/13 1010 Wien Tel.: 0664 1781380
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.628 16,28 €/m²

Erstbezug im Gründerzeithaus

Wohnung in 1010 Wien

Die klassische Altbauwohnung in einem repräsentativen Gründerzeithaus besteht aus 3 Zimmern, einer voll ausgestatteten, modernen Küche (mit Geräten in Markenqualität), einen Wannenbad und dem separaten WC mit Handwaschbecken. Dieses Objekt wurde komplett neu saniert und besticht durch seine einzigartige, zentrale Lage inmitten der Innenstadt und die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die U-Bahnlinien U1, U3 (Station Stephansplatz) sowie U2 und U4 (Station Karlsplatz). Das Umfeld bietet die hervorragenden Restaurants und Lokale des 1. Bezirkes und die exquisiten Boutiquen und Geschäfte rundum in der Kärntner Straße, am Graben und am Kohlmarkt. Das Monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 168,- inkl. USt. Mietdauer: Unbefristet Baujahr: 1903 Zustand: sehr gut Heizungsart: ZH, Fernwärme HWB: 148,68 kWh/m²a
Fläche m² 93,29
Zimmer 3
Miete € 1.811,23 19,42 €/m²

DG-Wohnung mit 3 Zimmern - UNBEFRISTET zu VERMIETEN

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, moderne Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage! Raumaufteilung: 1 Etage: - geräumiges Vorzimmer - 3 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum 2 Etage: - Küche mit sämtliches Einbaugeräten - wunderschönes helles und sehr großes Wohnzimmer - Terasse     Eckdaten: - beste Lage in der Innenstadt - Burgtheater in unmittelbarer Fußweite - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Freyung - Graben) - wunderschönes, gepflegtes Stilaltbauhaus - Klimatisiert - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!  
Fläche m² 171,16
Zimmer 3
Miete € 2.896,24 16,92 €/m²

Unbefristet WOHNEN - TUCHLAUBEN/ 5 Zimmer

Wohnung in 1010 Wien | Tuchlauben

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, moderne Dachterassen-Wohnung in bester Lage! Die Wohnung wurde nach höchstem Maße generalsaniert und wartet auf einen neuen Mieter!    Raumaufteilung: 1. Etage: - geräumiges Vorzimmer - 3 Schlafzimmer  -  2 große Badezimmer  - Küche mit sämtlichen neuen Einbaugeräten - wunderschönes großes Wohnzimmer 2 Etage: - Studio - Wohnzimmer  - Terrasse mit Blick auf den Stephansdom   Eckdaten: - beste Lage in der Innenstadt - Graben / Kohlmarkt in unmittelbarer Fußweite - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  - wunderschönes, gepflegtes Stilaltbauhaus - Klimatisiert - Lift    - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an office@moritz-immobilien.at ! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!  
Fläche m² 146,54
Zimmer 5
Miete € 2.950 20,13 €/m²

prachtvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung am Graben | ERSTBEZUG

Wohnung in 1010 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im 3.Liftstock eines gepflegten Innenstadtaltbaus in Ecklage Seilergasse/Graben. Die Sanierung dieses Mietobjektes wurde soeben abgeschlossen - alle Räume sind in die Seilergasse bzw in den Hof ausgerichtet.  Die unmittelbare Nähe zum Graben, Stephansplatz und zur Kärntner Straße bieten eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die nächst gelegene öffentliche Tiefgarage befindet sich am Stephansplatz - Dauerstellplätze sind im Sommer um 313,00 und im Winter um 406,90/Monat anmietbar. Beschreibung/Ausstattung: großer Vorraum (ca. 13 m²) Wohnsalon (ca. 44 m² - in die Seilergasse situiert | südost-Ausrichtung) separate Küche mit Kochinsel und ausreichend Platz für einen Esstisch (ca. 23 m²) 2 Zimmer/Schlafzimmer (1 x ca. 17 m² in die Seilergasse situiert - 1 x ca. 15 m² in den Hof situiert) Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche) WC Parkettboden/fischgrät teilw. Flügeltüren neue Tischlerküche mit Markengeräten Gasetagenheizung Klimatisierung vorbereitet! Deckenspots im Vorraum und in den Sanitärräumen ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG!!! Verkehrsanbindung: U-Bahn - U1, U3 "Stephansplatz" Autubus - 1A, 2A, 3A Verfügbarkeit: prompt  
Fläche m² 125,31
Zimmer 3
Miete € 2.472,39 19,73 €/m²

Schöner Wohnen mit Altbauflair in ruhiger Exklusivlage

Wohnung in 1010 Wien | Bäckerstraße

Wohnen und Wohlfühlen! Das Mietobjekt bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair in bester Lage der Inneren Stadt.  Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock  mit rund 74 m² Nutzfläche, welche sich wie folgt aufteilt: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Küche - Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette Die Immobilie liegt hofseitig und ist sehr ruhig, da alle Fenster in den Innenhof zeigen. Ein weiteres Highlight ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Bäckerstraße, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Restaurants und Sehenswürdigkeiten alles vor der Türe liegt.  Exklusive Toplage im 1. Bezirk Direkt im Herzen der Stadt Wien ist dieses Objekt situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage zwischen Stubentor, Stephans- und Schwedenplatz. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Stubentor, U4 Station Schwedenplatz - Buslinien: 1A, 2A und 3A - Straßenbahnlinien 1, 2 und D _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,79
Zimmer 2
Miete € 1.423,59 19,29 €/m²

SCHÖNE ALTBAUMIETE

Wohnung in 1010 Wien

SCHÖNE HELLE ALTBAUMIETE IN BESTER INNENSTADTLAGE - NAHE STAATSOPER perfekte Infrastruktur - zahlreiche Geschäfte, Lokale etc. in den Ringstraßengalerien und auf der Kärntne Straße RAUMAUFTEILUNG: großzügiger Vorraum, großes Wohn-Eßzimmer, neue Komplettküche, ein kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC, extra-WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Marmorbad Heizkosten werden gesondert verrechnet Akonto Euro 93,- BEAUTIFUL SUNNY ONE BEDROOM APARTMENT CLOSE TO THE OPERA HOUSE In a renovated turn of the century building. Perfect infrastructure - plenty of shopping facilities and restaurants around. Five minutes walk to St. Stephens Cathedral. Spacious entrance, living-dining-area, kitchen, one small bedroom, bathroom with tub, shower and WC, second WC, storage. Wooden floors, high ceilings, new fitted kitchen, marble in the bathrooms Estimated costs for heating: Euro 93,- monthly - to be paid seperately Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1549,81 zzgl 10% USt.Betriebskosten €172,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1895------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.74 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91,45
Zimmer 2
Miete € 1.895 20,72 €/m²