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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 1. Bezirk Innere Stadt

531 Wohnungen zur Miete

Volltreffer!

Wohnung in 1010 Wien

Volltreffer! Die 2,5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über 77m² und befindet sich im 3. Liftstock eines in den 60-iger Jahren neu erbauten Hauses und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das geräumige, Wohnzimmer wie auch zur Vollständig ausgestatter  Wohn- Küche, das große Fenster lässt Sonnenlicht ungehindert in den Raum fließen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung wir vollmöbliert und auf 40 Monate vermietet. Toplage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Unter anderem ist von hier der Stephansplatz zu Fuß in 5 min erreichbar. Andere Highlights der unmittelbaren Umgebung sind z.B. die Wiener Staatsoper, die Kärntner Straße oder auch der Burggarten. Darüber hinaus ist das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet: Station Walfischgasse/Kärntner Straße:   - Autobus 3A Station Karlsplatz/Oper:                              - U1, U2, U4                              - Autobus 59A, 360, L, N25, N26, N36, N38, N46, N49, N50, N58, N60, N62, N66, N67                                                                        - Straßenbahn 1, 2, D   Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter (0)664 232 83 88 zur Verfügung.  Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 77
Zimmer 2,5
Miete € 1.500

TRAUMWOHNUNG im CITY-CENTER - *WOW-Faktor*

Wohnung in 1010 Wien

AB 01.10.2019 ZUR VERMIETUNG - 3 SCHLAFZIMMER - 3 BADEZIMMER - TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNG - TRAUMLAGE Großzügige, repräsentative 4-Zimmer Altbauwohnung in der Mahlerstraße nahe der Wiener Staatsoper. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer. Es sind auch drei Toiletten vorhanden. Die 190m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines schönen frühhistorischen Gebäudes, das von Ludwig Förster errichtet und später nach Gustav Mahler benannt wurde. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • fantastisches Wohnzimmer • große Küche • 3 Schlafzimmer mit je einem Bad en suite wie folgt: • Bad1 mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Bad2 mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Bad3 Mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • 3x Schrankraum • Abstellraum HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • unbefristeter Mietvertrag • Top-City-Lage • hochwertige Ausstattung • hell und modern • Klimaanlage • moderne Designerküche • 3 tolle Badezimmer, 3 WC´s • fantastische, großzügige Raumaufteilung • optimale Infrastruktur • sehr gute öffentliche Anbindung • Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn Linien U1, U2 und U4 Karlsplatz • Schnellbahn • Badener Bahn • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A • Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D Weitere monatliche Kosten • Akonto für Heizung und Warmwasser € 192,85 bto • Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3275,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €356,45 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €192,85 Umsatzsteuer €363,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4187,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.74 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 190
Zimmer 4
Miete € 3.995

City Terrassen-Maisonette

Wohnung in 1010 Wien

Wohnen in einem wunderschönen Altstadtpalais Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss in einem revitalisierten, herrschaftlichen Barockpalais in 1010 Wien. Diese luxuriöse Maisonette besticht durch die hochwertige Ausstattung, der historische Stil wurde erhalten und das Zusammenspiel zwischen Moderne und Tradition verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben. 1. Ebene Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Zimmer, Bad (Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC), Duschbad mit WC, Gästetoilette, Abstellraum und Vorraum 2. Ebene Galerie und Terrasse Ausstattung - Küche komplett möbliert (Bulthaup-Küche) - Designer-Bad - Klima - Video - Gegensprechanlage - Parkett - Feinsteinzeug Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. in Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.  Beste Infrastruktur durch die Innenstadtlage sowie öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3) sind gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 171
Zimmer 3
Miete € 3.595

360°! Exklusiver Erstbezug! DG-Wohnung mit großzügiger Terrasse in bester Citylage!

Wohnung in 1010 Wien

In einem repräsentativen Wohnhaus aus der Gründerzeit, welches 2018 bis 2019 aufwändigst saniert wurde, gelangen nun zwei wunderschöne Terrassenwohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoß zur Vermietung! Diese Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Gästetoilette - Aufgang zur ca. 32 m² Terrasse im DG - Abstellraum - Wohnensemble bestehend aus - Küche - Wohnzimmer - ca. 10 m² Terrasse - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette - zwei Schlafzimmer Ausstattung Die lichtdurchflutete Wohnung bietet in den Wohn- und Schlafräumen durchgehend einen wunderschönen Parkett und großflächige Fenster mit elektrischen Rollläden. Lassen Sie sich von einer Raumhöhe von bis zu 4,60 m bis zum First überzeugen! Sämtliche Sanitärräume sind mit sorgfältigst ausgewähltem Feinsteinzeug ausgestattet. Ein Highlight ist die neue maßgeschneiderte Komplettküche, welche äußerst großzügig gestaltet wurde und mit Top Geräten aufwartet. Elektrik, Heizung, sowie Waschmaschinenanschluss befindet sich unter den Treppen. Eine Fußbodenheizung, sowie eine in den Wänden eingebaute Klimaanlage runden das Angebot ab! Lage Diese Citylage bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie ein umfangreiches Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den Rudolfspark als auch den Hermann-Gmeiner-Park. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2,U4, Tram 1,2 und 31 Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben. Besonderheiten - Tolle Innenstadtlage - Moderne Ausstattung kombiniert mit charmantem Altbauflair - Wunderschönes Haus aus der Jahrhundertwende Für Heizung, Warmwasser und Kühlung wird ein Betrag von € 2.-- pro m2 angenommen. Das Gesamthaus mit prachtvoll geschmückter Fassade wurde kürzlich restauriert und saniert und befindet sich in erstklassigem Zustand! Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2925,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €222,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €314,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3462,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 148,59
Zimmer 3
Miete € 3.462,88

Innenstadt mit Balkon und Kamin

Wohnung in 1010 Wien

Die Wohnung besticht mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern zu beiden Seiten. Neben der Küche gibt es noch einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Vorzimmer gibt es noch ein Gäste-WC.
Fläche m² 107
Zimmer 2
Miete € 1.690

Traumhafter 84m² Altbau mit Einbauküche am Franziskanerplatz - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Toplage: sonniger 84m² Altbau mit Einbauküche und Lift! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines 2018 aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels am Franziskanerplatz. Das Mietobjekt ist süd-westseitig zur Ballgasse und ostseitig zum hübschen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung ist ausgesprochen sonnig und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Vorraum und WC,. Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit maßgefertigter Tischlerküche inkl. Siemens-Geräten, Echtholz-Parkettböden Eiche, Klimaanlage-Vorbereitung, Bodenkühlung, Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung), 2 geschmackvolle Fliesenbäder mit großen Walk-In Duschen, WM-Anschluss, Lift, Sicherheitstüre, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Video-Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Kärntner Straße und des Stephansplatzes. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4, sowie Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.890,- (HMZ € 1.553,90 + Bk/Lift  € 164,28 + 10% USt. € 171,82) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution € 8.500,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.435,- zuzügl.  20% USt.) KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 84,1
Zimmer 3
Miete € 1.890

Luxuriös Wohnen in der City

Wohnung in 1010 Wien

Luxus-Appartement in einem historischen Palais, Nähe Herrengasse und Kohlmarkt Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Palais in 1010 Wien. Die hochwertige Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Vom offenen Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Schlafzimmer. Der Burg- und Volksgarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die City bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - Zimmer - Bad (Wanne, Dusche) - WC - Abstellraum - Vorraum Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf unbefristet vermietet. Durch die Lage im Zentrum der Wiener Innenstadt ist beste Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Bus 2A und 3A) vorhanden. Tiefgaragenplätze können in den nahe gelegenen Garagen Am Hof oder Freyung angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106
Zimmer 2
Miete € 2.395

360°! Exklusive Erstbezug-DG-Wohnung mit großzügiger Terrasse in bester Citylage!

Wohnung in 1010 Wien

In einem repräsentativen Wohnhaus aus der Gründerzeit, welches 2018 bis 2019 aufwändigst saniert wurde, gelangen nun zwei wunderschöne Terrassenwohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoß zur Vermietung! Diese Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Gästetoilette - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette - zwei Schlafzimmer - Abstellraum - drittes Schlafzimmer bzw. Büro - Wohnensemble bestehend aus - Speisezimmer - Küche - Wohnzimmer - ca. 10 m² Terrasse - Aufgang zur Galerie - ca. 58 m² Terrasse im DG Ausstattung Die Wohnung bietet einen wunderschönen Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, sämtliche Sanitärräume sind mit sorgfältigst ausgewähltem Feinsteinzeug ausgestattet. Ein Highlight ist sicherlich die neue hochwertige Komplettküche in der Wohnküche, welche viel Stauraum bietet und mit besten Geräten ausgestattet ist. Eine Fußbodenheizung, sowie eine in den Wänden eingebaute Klimaanlage rundet das Angebot ab! Lage Diese Citylage bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie ein umfangreiches Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den Rudolfspark als auch den Hermann-Gmeiner-Park. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2,U4, Tram 1,2 und 31 Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben. Besonderheiten - Tolle Innenstadtlage - Moderne Ausstattung kombiniert mit charmantem Altbauflair - Wunderschönes Haus aus der Jahrhundertwende Für Heizung, Warmwasser und Kühlung wird ein Betrag von € 2.-- pro m2 angenommen. Das Gesamthaus mit prachtvoll geschmückter Fassade wurde kürzlich restauriert und saniert und befindet sich in erstklassigem Zustand! Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3650,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €269,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €392,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4312,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 179,97
Zimmer 4,5
Miete € 4.312,40

Luxuswohnung möbliert Innenstadt

Wohnung in 1010 Wien

Helle Maisonette in 1010 Wien, Dorotheergasse im 6. Stock mit Lift 3 Zimmer – großes Wohnzimmer, Speisezimmer, großes Schlafzimmer im oberen Stockwerk 1 Terrasse, 1 Wintergarten beide mit Blick auf den Stephansdom, Möbliert inkl. Küchengeräte, Geschirr etc. Preis € 2.000.—/Monat exkl. Strom/Gas Mietdauer max. 3 Jahre, ist neu adaptiert und steht ab sofort zur Verfügung. Sollten Sie Interesse haben, bitte um kurzen Anruf
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 2.000

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung | komplett revitalisiertes Josephinenhaus | Ballgasse | 60 m² | 2 Zimmer

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung | komplett revitalisiertes Josephinenhaus | Ballgasse | ca. 60 m² | 2 Zimmer In perfekter Wiener Innenstadtlage mit Alt-Wiener Charme, befindet sich dieses Jahrhundertwendehaus nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Zentral aber absolute Ruhelage !!! Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wurde gerade in bester Qualität saniert. Eine moderne Fernwärmeheizung ist vorhanden !!! Aufteilung Vorraum Küche mit komplett neuer Einbauküche 2 ruhige Zimmer Bad Separiertes WC Abstellraum Zusätzlich ein persönliches, trockenes Kellerabteil Lage Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre. Durch die zentrale Stadtlage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar. Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie die und weitere öffentliche Verkehrsmittel in 4 Gehminuten erreichbar. Befristung: 5 Jahre Mietpreis: € 1.299,74 Kaution: € 3.899,- Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. Beziehbar ab 11.2019 KONTAKT: Frau Silvia WINKLER - 0664 2017989
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.298