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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 1. Bezirk Innere Stadt

640 Wohnungen zur Miete

Exklusive DG-Maisonette mit Terrassen und traumhaften Wienblick

Wohnung in 1010 Wien

Diese Erstbezug DG-Maisonette befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zum Judenplatz. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von 130 m² die sich wie folgt aufteilt: 1. Ebene Vorzimmer, 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche), Badezimmer mit Dusche/ WC und Abstellraum 2. Ebene großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine Terrasse ca. 5 m² 3. Ebene Das absolute Highlight ist jedoch die traumhafte ca. 27 m² Dachterrasse mit einem Rundum Wienblick. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Haus. Im Nachbarhaus könnte ein Garagenplatz angemietet werden. Mit dem zukünftigen Mieter wird ein Untermietvertrag abgeschlossen. Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettboden, Bäder, Fussbodenheizung, Klimaanlage und einer Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Lage und Infrastruktur In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exklusive Geschäfte am Tuchlauben, Kohlmarkt, Kärnter Strasse, Am Graben sowie etliche Restaurants und Bars. Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( U-Bahn Stephansplatz, Herrengasse, Schottentor, Schottenring und Schwedenplatz). Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 3.264,03

Exklusive DG-Wohnung mit Terrasse und traumhaften Wienblick

Wohnung in 1010 Wien

Diese Erstbezug DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zum Judenplatz. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von 45 m² die sich wie folgt aufteilt: 1. Ebene Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Schlafnische und Badezimmer mit Wanne/ WC 2. Ebene Über das Stiegenhaus gelangt man auf die Terrasse mit ca. 10 m² und einen traumhaften Wienblick. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Haus. Im Nachbarhaus könnte ein Garagenplatz angemietet werden. Mit dem zukünftigen Mieter wird ein Untermietvertrag abgeschlossen. Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettboden, Bäder, Fussbodenheizung, Klimaanlage und einer Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Lage und Infrastruktur In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exklusive Geschäfte am Tuchlauben, Kohlmarkt, Kärnter Strasse, Am Graben sowie etliche Restaurants und Bars. Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( U-Bahn Stephansplatz, Herrengasse, Schottentor, Schottenring und Schwedenplatz). Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 1.293,44

Exklusive DG-Wohnung mit Terrasse und traumhaften Wienblick

Wohnung in 1010 Wien

Diese Erstbezug DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zum Judenplatz. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von 65 m² die sich wie folgt aufteilt: 1. Ebene Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche/ WC 2. Ebene Über das Stiegenhaus gelangt man auf die Terrasse mit ca. 24 m² und einen traumhaften Wienblick. Im Nachbarhaus könnte ein Garagenplatz angemietet werden. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Haus. Mit dem zukünftigen Mieter wird ein Untermietvertrag abgeschlossen. Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettboden, Bäder, Fussbodenheizung, Klimaanlage und einer Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Lage und Infrastruktur In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exklusive Geschäfte am Tuchlauben, Kohlmarkt, Kärnter Strasse, Am Graben sowie etliche Restaurants und Bars. Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( U-Bahn Stephansplatz, Herrengasse, Schottentor, Schottenring und Schwedenplatz). Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.690,65

ERSTBEZUG - EXKLUSIVE ALTBAUWOHNUNG IM HERZEN DER WIENER INNENSTADT (Unbefristet)

Wohnung in 1010 Wien | Wipplingerstraße

zur UNBEFRISTETEN VERMIETUNG gelangt diese Top-Altbauwohnung im Zentrum von Wien in der Wipplingerstraße. Die WOhnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift im HAUS). Die Wohnung wird gerade teil Saniert und ist ab dem 01.02.2018 verfügbar.   Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 67 m2 - Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer- - Küchenbereich mit Schränken und Geräten ausgestattet - großes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Toilette separat - Parkettboden in den Zimmern - Laminatboden im Vorzimmer und Küche - Badezimmer mit weissen Fliesen verfliest - Gasetagenheizung - Holz/Alufenster 2fach Verglasung   Infrastruktur: (Autobus 1A und 3A und Straßenbahn wie auch die U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte verschiedenster Ketten im Umkreis von 300m; Apotheke, Bank, Trafik und Bäckerei finden Sie in den Nachbargebäuden, diverse Lokale verschiedener Preisklassen und Ausrichtungen in der Umgebung.   Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.122,62 - Kaution € 4.000,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.  WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at   Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  HERRN STRACHWITZ +43 (0) 650 4068142 mas@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 1.122,62

Rathausplatz-Nähe - repräsentative Altbau-Wohnung - renoviert

Wohnung in 1010 Wien

Sehr repräsentative, renovierte Wohnung in wunderschönem Altbau hinterm Rathaus zu mieten! Diese großzügige und helle Altbauwohnung liegt barrierefrei im 3. Liftstock eines repräsentativen Jahrhunderwende-Altbaus nahe dem Ring. Auf ca. 137m² finden Sie 3 Zimmer mit gepflegtem Sternparkett, hohen Räumen, Flügeltüren - alles in sehr gutem Zustand, die letzte  Sanierung fand erst diesen Sommer statt. Die großzügige Küche bietet neben allen erforderlichen Geräten auch genug Platz für einen Esstisch zum gemütlichen Frühstücken, die Fenster gehen in den ruhigen Innenhof. Das Bad bietet Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster in den Innenhof. Ein Kellerabteil und eine  Sicherheitstüre runden das Angebot ab. Raumaufteilung: grosser Vorraum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer, eines mit eingebautem Safe Badezimmer mit Wanne und Dusche 2 separate Toiletten Abstellraum Küche mit Essplatz Sehr gute öffentliche Anbindung, Parks und Garagen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Wir benötigen für Objektanfragen gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 mz (GewO 1994) von Ihnen folgende Informationen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com  
Fläche m² 137
Zimmer 3
Miete € 2.699,99

Repräsentative Innenstadt-Altbauwohnung, U-Bahn-Nähe

Wohnung in 1010 Wien

Wunderschöne Altbauwohnung in bester Innenstadtlage In einer ruhigen und prestigereichen Gegend des 1. Bezirks wird in der Biberstraße in einem beindruckenden Stilaltbau eine wunderschöne Altbauwohnung zur Miete angeboten. Beim Gebäude handelt es sich um einen klassischen Altbau der Jahrhundertwende, welcher vor wenigen Jahren mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung der wunderschönen Zierelemente der Außenfassade liebevoll saniert wurde. Ein imposantes, in Marmor gehaltenes, klassisches Entrée begrüßt die Bewohner des Hauses. Ein moderner Lift, der optisch jedoch perfekt in den Charme des Altbaus eingebettet wurde und allen Sicherheitsstandard entspricht, sieht den Bewohnern zur Verfügung. Wer auf den Lift verzichtet, nützt das ansprechende Stiegenhaus mit Jugendstilverglasung. Das zur Miete angebotene Objekt befindet sich im dritten Liftstock (exkl. Mezzanin) - die dritte Etage ist auf zwei nebeneinanderliegende Wohnungen aufgeteilt. Auf ca. 122 m² erstreckt sich diese klassische Altbauwohnung, die vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Ein ansprechender Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen gehört ebenso zur Ausstattung wie die klassischen Flügeltüren, Kastenfenster und Deckzierleisten. Im Bad findet sich eine nostalgische, gusseiserne Badewanne auf vier Füßen, ein Fenster, das Waschbecken und die Dusche; ein WC ist separat angeschlossen, ein weiteres extra Gäste-WC ist über den Vorraum erreichbar. Am Ende des Ganges befindet sich die großzügige, voll eingerichtete moderne Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon zum ruhigen Innenhof. Die Einteilung der Wohnung ist besonders praktikabel, da alle Räume und Nebenräume zentral von dem langen Flur aus begehbar sind. - Vom Flur aus erreichen Sie: Garderobe-Raum, Abstellraum/Vorzimmer zum ersten Zimmer (16m², z.B. Arbeitszimmer) - großzügiges Wohnzimmer (36m²) - Schlafzimmer (28m²) mit Klimaanlage - Bad mit Original Email-Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, Fenster, Zugang zum ersten extra WC - zweites extra WC (Gäste) - große Wohn-Küche mit allen Geräten und kleinem Balkon in den ruhigen Innenhof - ein trockenes, großes und sauberes Kellerabteil rundet das Angebot ab   Die Wohnung liegt südwestlich ausgerichtet und ist auch dank der zahlreichen Fenster besonders hell. Die Raumhöhe von 3,50m sowie Parkettböden und Flügeltüren spiegeln den Flair typischer Jahrhundertwende-Wohnungen wider.   LAGE: Fußläufig gelangen Sie in wenigen Minuten zur Urania, dem Donaukanal, der Ringstraße und Rotenturmstraße bzw. Wollzeile. Die Ring-Straßenbahnen sowie U1, U4 oder U3 sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft befinden sich der Donaukanal oder der Stadtpark in unmittelbarer Umgebung. Supermarkt, diverse Lokale und Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die A4 gelangen Sie in knapp 20 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat. INFRASTUKTUR: U-Bahn U1, U4, U3, Ringstraßenbahnlinien HEIZUNG: Gasetagenheizung ENERGIEWERTE: HWB: 129,97 kWh/m² fGEE: 2,34   Wir benötigen für Objektanfragen gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 mz (GewO 1994) von Ihnen folgende Informationen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse!   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com  
Fläche m² 126,49
Zimmer 3
Miete € 1.995

Wenn Sie außergewöhnliche Berufsziele haben ist das die passende Wohnung dazu

Wohnung in 1010 Wien | Biberstraße

Schöner Wohnen im High-Tech-Domizil mit zentral computergesteuerten Versorgungseinrichtungen auf rund 50 m² Wohnfläche! Diese komplett durchdachte Architektenwohnung bietet auf kleinstem Raum größtmöglichen Wohnkomfort: - aufklappbares Glas-Steildach - ausfahrbaren Balkon in Hofruhelage - faltbare gläserne Dusche (duschen auch im Regen oder bei Schneefall möglich!) - reichlich Stauraum - beheizter Jachtboden - Klimaanlage - jede Menge Elektronik Die Wohnung bietet durch Einbauschränke viel Platz für Stauraum und Ordnung. Der hydraulisch ausfahrbare Balkon, moderner Holzboden und eine Fußbodenheizung bieten Komfort und ein besonderes Wohnerlebnis. Die hochwertige und trendige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Bei Bedarf kann die Wohnung bereits möbliert angemietet werden! Große Glasflächen sorgen für einen besonderen Flair und ausgesprochen helle Räumlichkeiten. Zudem ist die Wohnung zum Teil in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Top Lage im schönen 1. Bezirk Lediglich 3 Minuten Fußweg sind es bis zum Schwedenplatz, welcher Ihnen nicht nur Wien pur zu Füßen legt, sondern auch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, befindet sich ebenfalls direkt vor der Haustüre zB Billa, Apotheke, Bäcker, Bank, Post & Co. Für eine besondere Essenskultur und lukullischen Genuss ist ebenfalls gesorgt - zahlreiche Lokale, Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Slow Taco, Badeschiff, Frank's American Bar, Strandbar Hermann, Vapiano, Café Ansari, Mochi etc. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 2 - U-Bahn: U1 und U4 Station Schwedenplatz - Buslinie: 2A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 48,75
Zimmer 2
Miete € 1.186,77

ERSTBEZUG:Palaisflair im Herzen Wiens

Wohnung in 1010 Wien | Bäckerstraße

Schöner Wohnen! Dieser ERSTBEZUG bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair verbunden mit modernem Wohnkomfort in bester Lage der Inneren Stadt.  Die Wohnung liegt im 2. Stock (Lift vorhanden) mit einer Wohnfläche von rund 84 m², welche sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum mit integrierter Küche - 2 Zimmer - Badezimmer mit großer Glasdusche - Vorraum - separate Toilette Die neue Küche ist modern in weiß gehalten und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Sie lädt zum Kochen und anschließendem Genießen ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Bäckerstraße, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Restaurants und Sehenswürdigkeiten alles vor der Türe liegt.  Hinweis: Da die Wohnung derzeit noch saniert wird, handelt es sich bei dem Bildmaterial um Fotos eines bauähnlichen Objektes im selben Haus. Exklusive Toplage im 1. Bezirk Direkt im Herzen der Stadt Wien ist dieses Objekt situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage zwischen Stubentor, Stephans- und Schwedenplatz. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Stubentor, U4 Station Schwedenplatz - Buslinien: 1A, 2A und 3A - Straßenbahnlinien 1, 2 und D _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Karl-Michael Urban +43 (0)650 353 98 15 km.urban@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 84,57
Zimmer 3
Miete € 1.690

ERSTBEZUG:Palaisflair im Herzen Wiens

Wohnung in 1010 Wien | Bäckerstraße

Schöner Wohnen! Dieser ERSTBEZUG bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair verbunden mit modernem Wohnkomfort in bester Lage der Inneren Stadt.  Die Wohnung liegt im 1. Stock (Lift vorhanden) mit einer Wohnfläche von rund 84 m², welche sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum mit integrierter Küche - 2 Zimmer - Badezimmer mit großer Glasdusche - Vorraum - separate Toilette Die neue Küche ist modern in weiß gehalten und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Sie lädt zum Kochen und anschließendem Genießen ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Bäckerstraße, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Restaurants und Sehenswürdigkeiten alles vor der Türe liegt.  Exklusive Toplage im 1. Bezirk Direkt im Herzen der Stadt Wien ist dieses Objekt situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage zwischen Stubentor, Stephans- und Schwedenplatz. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Stubentor, U4 Station Schwedenplatz - Buslinien: 1A, 2A und 3A - Straßenbahnlinien 1, 2 und D _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Karl-Michael Urban +43 (0)650 353 98 15 km.urban@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83,75
Zimmer 3
Miete € 1.650

ERSTBEZUG:Palaisflair im Herzen Wiens

Wohnung in 1010 Wien | Bäckerstraße

Schöner Wohnen! Dieser ERSTBEZUG bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair verbunden mit modernem Wohnkomfort in bester Lage der Inneren Stadt.  Die Wohnung liegt im 2. Stock (Lift vorhanden) mit einer Wohnfläche von rund 84 m², welche sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum mit integrierter Küche - 2 Zimmer - Badezimmer mit großer Glasdusche - Vorraum - separate Toilette Die neue Küche ist modern in weiß gehalten und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Sie lädt zum Kochen und anschließendem Genießen ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Bäckerstraße, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Restaurants und Sehenswürdigkeiten alles vor der Türe liegt.  Hinweis: Da die Wohnung derzeit noch saniert wird, handelt es sich bei dem Bildmaterial um Fotos eines bauähnlichen Objektes im selben Haus. Exklusive Toplage im 1. Bezirk Direkt im Herzen der Stadt Wien ist dieses Objekt situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage zwischen Stubentor, Stephans- und Schwedenplatz. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Stubentor, U4 Station Schwedenplatz - Buslinien: 1A, 2A und 3A - Straßenbahnlinien 1, 2 und D _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Karl-Michael Urban +43 (0)650 353 98 15 km.urban@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.489