Mietwohnungen ab 1100 Euro in 1. Bezirk, Innere Stadt

557 Wohnungen zur Miete

prachtvolle Altbauwohnung

Wohnung in 1010 Wien

WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG - nahe Laurenzerberg und Schwedenplatz RAUMAFUFTEILUNG: Vorraum ca. 16 m2, Gästetoilette, Abstellraum, sehr große Wohnküche mit Essplatz, Salon mit ca. 50 m2 3 Schlafzimmer, 1 Duschbadezimmer, 1 weiteres Badezimmer mit Wanne und Toilette. AUSSTATTUNG. Parkett und Fliesenbödenböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Lift, Einbaukästen, Deckenspots, Kellerabteil -------------------------------------------- very bright and spacious typical Viennese apartment in a classical building in the city close to Schwedenplatz entrance hall, storage room, guest toilet, very big kitchen with dining corner, parlor (50 m2), 3 bedrooms, 1 showerbath, 1 bathroom with tub and toilet. wooden and tiled floors, self-contained gasheating, air conditioning, elevator, spotlights, built-in cupboards, storage in basement Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €303 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €280,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3083,3
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 3.083,30 18,14 €/m²

Kärntner Straße - Dachterrassenwohnung mit Fernblick

Wohnung in 1010 Wien | Krugerstraße 2

Helle und ruhige Dachterrassenwohnung Ecke Kärntner Str/ Krugerstraße mit Fernsicht. 1.Ebene: Wohnzimmer, offene Küche, WC, AR 2.Ebene: 2 Zimmer davon eines offen, Bad mit WC, Terrasse Parkettboden wurde neu geschliefen Nähe Oper - Sacher - U-Bahn Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.700 17,17 €/m²

Erstbezug im Gründerzeithaus - Unbefristet!

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug im Gründerzeithaus - Unbefristet! Die klassische Altbauwohnung in einem repäsentativen Gründerzeithaus besteht aus 3 Zimmern, einer voll ausgestatteten, modernen Küche (mit Geräten in Markenqualität), einem Wannenbad und dem separaten WC mit Handwaschbecken. Dieses Objekt wurde komplett neu saniert und besticht durch seine einzigartige, zentrale Lage inmitten der Innenstadt und die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die U-Bahnlinien U1, U3 (Station Stephansplatz) sowie U2 und U4 (Station Karlsplatz). Das Umfeld bietet die hervorragenden Restaurants und Lokale des 1. Bezirks und die exquisiten Boutiquen und Geschäfte rundum in der Kärnter Straße, am Graben und am Kohlmarkt. MIETE: Der Mietdauer ist auf Unbefristete Zeit! Die Monatliche Gesamtmiete (inkl. Bk und MwSt.) beträgt: € 1.979,23 Kaution: 3 BMM Provision: € 3.293 + 20% USt. Für nähere Fragen und Besichtigungen: unter Telefonnummer 0660/ 380 7232 - Email: sa@direktfinanzimmo.at Ansprechspartner: Herr Sadia ALPEROVITS gerne auch Sonntags zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1399,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €247,22 zzgl 10% USt.Heizkosten €140 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €192,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1979,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.68 kWh/(m²a)
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.979,23 20,83 €/m²

Derzeit noch Baustelle....danach ein wunderschöner Altbau im Herzen von Wien!

Wohnung in 1010 Wien | Parkring

Stilvoll Wohnen! Die Wohnung wird derzeit generalsaniert und erstrahlt in neuem Glanz in zentraler Lage im Herzen von Wien! Auf rund 105 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohnflair und einen optimal genutzten Grundriss:  - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer (Waschbecken, Wanne und Dusche) - Toilette - Vorraum Top Wohnlage im Herzen von Wien Durch die zentrale Lage haben Sie kurze Wege zu einem breiten Angebot an Dienstleister, Nahversorger und Unterhaltung (zB Apotheke, Bank, Post, Denn's Bioladen; Huth Gastwirtschaft, Tian Restaurant, Salud Mexican Restaurant, Ribs of Vienna, Palais Coburg & Co). In wenigen Gehminuten befinden sich zahlreiche Park- und Freizeitanlagen, ein Kindergarten, eine Volks- und Hauptschule, sowie auch Bus- und U-Bahnanbindung. Im Stadtpark joggen oder die Innenstadt durchqueren  - wer hier wohnt kann das städtische Leben in ruhiger und charmanter Lage in vollen Zügen genießen! Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 / U3 Station Stephansplatz bzw. U3 Station Stubentor und U4 Station Stadtpark - Straßenbahnlinie: 2 - Bus: 1A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 105,14
Zimmer 3
Miete € 1.621,59 15,42 €/m²

+NEU+ HOCHWERTIGE Altbauwohnung, 5 Zimmer **alle Räume Zentral begehbar** Unbefristet & ERSTBEZUG+++

Wohnung in 1010 Wien | Wollzeile

In einem schön sanierten Altbau im Herzen der Stadt gelangt diese 5-Zimmerwohnung zur Vermietung +++ Unbefristet, alles getrennt begehbar, 5 Zimmer, Hochwertige Ausstattung! Raumaufteilung & Wohnungsausstattung: Die Raumaufteilung ist ideal, der Wohnsalon liegt straßenseitig mit kleinem Balkon und verfügt über edlen Parkettboden. Die Schlafzimmer befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung und liegen dadurch absolut ruhig. Die Wohnküche ist komplett ausgestattet (Qualitätsküche mit Markengeräten) und bietet Platz für den Essbereich. Das große Bad verfügt über eine Wanne sowie den Waschmaschinenanschluss, das kleine Bad ist mit Dusche und einem integrierten WC ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Alle Räume sind zentral von der Diele aus begehbar! Infrastruktur und Öffentliche Anbindung: Viele interessante Geschäfte in der Einkaufsstraße Wollzeile sowie edle Restaurants und Lokale. Öffnetliche Linien: U1/U3 Stephansplatz, U3 Stubentor, Bus Linien: 1A, 2A, 3A. NAHERHOLUNGSGEBIET: Als Nah-Erholungsgebiet ist der große STADTPARK für Sport Aktivitäten und zum relaxen - auch zu Fuß sehr schnell erreichbar! MIETE: Der Mietdauer ist Unbefristet! Monatliche Gesamtmiete (inkl. Bk, Lift und MwSt.): € 2.661,- Kaution: 3 BMM Provision: € 4.838,72 + 20% USt. Für Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter Tel: 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Energieausweis wird vorgelegt. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2142,38 zzgl 10% USt.Betriebskosten €276,98 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €241,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2661,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.88 kWh/(m²a)
Fläche m² 147
Zimmer 5
Miete € 2.661,30 18,10 €/m²

traumhaftes Penthouse am Burggarten

Wohnung in 1010 Wien

Das moderne Penthouse der Luxusklasse befindet sich in einer der repräsentativsten Lagen Wiens direkt neben der Staatsoper in einem prachtvollen, denkmalgeschützten Haus. Das Haus wurde 2004 generalsaniert und das Dach ausgebaut. In die Penthouse-Ebene gelangt man über einen separaten, außenliegenden Glaslift. Diese traumhafte Terrassenwohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über eine ca. 50 m² große Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf die Oper sowie in den charmanten Burggarten bis zur Hofburg. Raumaufteilung: 1.Ebene: Entrée, großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Aufgang in die 2.Ebene, modern vollausgestattete Markenküche, Duschbad mit WC und großzügiger Wirtschaftsraum. 2.Ebene: weiterer Wohnbereich mit Ausgang auf die großzügige Sonnenterrasse, 2 ruhige Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse, Schrankraum sowie ein schönes, klassisch gestaltetes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Weiters ist ein Garagenplatz im Innenhof der Liegenschaft vorhanden und ein Weinkeller mit 10 m² gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Penthouse überzeugt mit folgender Luxusausstattung: Deckenkühlung Fußbodenheizung BUS-System Videogegensprechanlage Offener Kamin hochwertiger Eichenparkett Schrankraum mit Safe topmoderne Designerküche Badzimmereinrichtung im klassischen Stil von Devon&Devon Das erstklassige Objekt befindet sich in der Bestlage Wiens, direkt neben der Staatsoper, des Albertina Museums und dem Burggarten. Es verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung sowie über eine perfekte Infrastruktur im Bereich Kunst, Kultur und Kulinarik.
Fläche m² 192
Zimmer 4
Miete € 4.719,74 24,58 €/m²

Stilvolle Altbauresidenz nahe Oper und Ringstraßengalerien

Wohnung in 1010 Wien

Die hochwertige und luxuriös ausgestattete residenzartige Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines prachtvollen repräsentativen Altbaus in direkter Nähe der Ringstraßengalerien und der Wiener Staatsoper. Das Objekt eignet sich hervorragend für gehobenes Wohnen und Repräsentieren in Bestlage Wiens. Aufteilung: großzügiger Eingangsbereich Wohnbereich: riesiges Wohnzimmer prächtiges Speisezimmer/Salon über Eck mit schönen Fenstern Wohnküche (voll ausgestattet) privater Schlafbereich: Masterbedroom en-suite mit Bad Luxusmarmorbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette zwei weitere Schlafzimmer Schrankraum Marmorduschbad Wirtschaftstrakt: Gästetoilette Abstell-/Wirtschaftsraum Gästebad Waschmaschine und Trockner Die Wohnung ist klimatisiert. Auf Grund ihrer Lage in einer Seitengasse und der hohen Stockwerkslage bietet die Wohnung ein angenehmes, ruhiges und helles Wohngefühl und befindet sich dennoch im Herzen der Stadt. Die direkte Nähe zu den Ringstraßengalerien, der Oper und der Kärntner Straße eröffnet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Station Karlsplatz/Oper (U1, U2, U4) sowie die Ringlinien optimal. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 247 brutto. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 242,24
Zimmer 5,5
Miete € 3.950,05 16,31 €/m²

Generalsanierte Altbauwohnung in ausgezeichneter Innenstadtlage

Wohnung in 1010 Wien | Wipplingerstraße

Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 121m². Die Wohnung liegt im 3. Liftstock (plus Mezzanin) eines schönen Eckzinshauses in der Wipplinger Straße, ist nur wenige Gehminuten von der Freyung und vom Ring entfernt und wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die Wohnung bietet drei Zimmer, eine neue Einbauküche mit modernen Geräten, zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche sowie ein separates WC. Alle drei Zimmer sind südostseitig in Richtung Tiefer Graben ausgerichtet, haben eine Größe von rd. 27m² und sind über den zentralen Vorraum begehbar. Die Sanierung der Wohnung wurde soeben abgeschlossen und beinhaltet unter anderem neue Parkettböden in den Zimmern sowie eine hochwertige Küchen- und Sanitärausstattung. Als klassischer Altbau bietet die Wohnung weiters hohe Räume, Stuck an den Decken sowie schöne Flügeltüren. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum Wiens mit dem Stephansplatz, der Freyung und dem Hohen Markt. Zahlreiche Geschäfte für jeden Geschmack finden Sie entlang der nahe gelegenen Einkaufsstraßen. Das große Angebot an Lokalen und Bars macht die Lage sehr attraktiv. Auch die öffentliche Anbindung ist gut. Die U-Bahn-Stationen Schottenring und Schottentor mit den Linien U2 und U4 ist in wenigen Minuten erreicht. Mit dem Auto gelangen Sie über den Schottenring schnell zu übergeordneten Verkehrswegen. Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mathias Mesaric, M.A. 2M Immobilien e.U. Mobil: 0650 80 22 435 Mail: mm@2m-immobilien.at www.2m-immobilien.at Hinweis: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.
Fläche m² 120,52
Zimmer 3
Miete € 2.199,37 18,25 €/m²

ALTBAUWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE

Wohnung in 1010 Wien | Kärntner Ring

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 90 m2 - geräumiges Vorzimmer - 2 große Zimmer - 1 Kabinett - Einbauküche mit Geräten - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Gästetoilette - Parkettboden - Badezimmer verfliest - Küchenbereich Terrakotta Fliesen - Gasetagenheizung - 4. Stock - Lift - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - Wohnung befindet sich in der Ringstraßen Galerie     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Kärntner Straße gleich ums Eck - zahlreiche Bars, Restaurants etc. in der Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.748,93 - Kaution € 5.250,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 644,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 90
Zimmer 2,5
Miete € 1.748,93 19,43 €/m²

Derzeit noch Baustelle! Danach eine modernisierte Erstbezug-Altbauwohnung

Wohnung in 1010 Wien | Stoß im Himmel

ERSTBEZUG! Exklusivität und Altbau vereinen sich bei dieser schönen Wohnung im 3. Stock eines repräsentativen historischen Altwiener Zinshauses. Die Nutzfläche von rund 94 m² bietet genügend Platz für modernes Wohnen und verteilt sich wie folgt: - Wohnzimmer mit integrierter Küche - Zimmer - Badezimmer / Toilette - Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine neue funktional und voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Sanitärbereich, sowie die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Hohe Räume, große Kastenfenster, Stabparkett und Doppelflügeltüren sind prunkvolle Stilelemente, welche speziell den Altbau hervorheben. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Mietdauer nach Vereinbarung  - Da die Wohnung derzeit noch renoviert wird, können wir lediglich Symbolfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen >>> Mietbeginn: ab 01.07.2017 möglich! Toplage im 1. Bezirk In der zentralen Innenstadtlage von Wien befinden sich zahlreiche Restaurants für den Mittagssnack oder das After-Work (zB Fladerei, Neu Deli, Hiddenkitchen City, Joma & Co) und zahlreiche Geschäfte & Dienstleister (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank & Post etc.). Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn: 1, 2 - Autobuslinien: 1A, 2A, 3A - U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94
Zimmer 2
Miete € 1.692 18,00 €/m²