Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen ab 1100 Euro in 1. Bezirk, Innere Stadt

549 Wohnungen zur Miete

Helle und großzügige 2 - Zi. Whg. in Toplage

Wohnung in 1010 Wien | Naglergasse 10

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine schöne und gepflegte ca. 62 m2 Wohnung in begehrter Lage des 1. Bezirks (Innere Stadt) an. Perfekte Raumaufteilung Die 2 -Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 11 m2) voll ausgestattete, moderne Küche (ca. 10 m2) großzügiges Wohnzimmer (ca. 22 m2) Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m2) getrennt begehbares Schlafzimmer (ca. 14 m2) Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 1. Bezirks (Innere Stadt) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kärntnerstraße) aber auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten erreicht man den Volksgarten und Burggarten, die eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Erholung bietet. Ebenso gelangt man in wenigen Minuten zu einer Vielzahl an Kulturellen und sonstigen öffentlichen Einrichtungen (Rathaus, Burgtheater, Stephansdom usw.). Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Buslinie 1A (Stephansplatz - Schottentor), und die Buslinie 2A (Schwedenplatz – Schwarzenbergplatz) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U3 (Station Herrengasse) ist nur wenige Meter entfernt. Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit die Wiener Ringstraße. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 1.140,52 18,40 €/m²

KOHLMARKT, repräsentative Altbauwohnung in traumhafter Lage

Wohnung in 1010 Wien

Die qualitativ hochwertig renovierte Wohnung besteht aus drei Zimmern, moderner Einbauküche, Esszimmer, Fliesenbad, zwei Fliesentoiletten und Vorzimmer. Das Wohnzimmer bietet einen kleinen Balkon mit Blick auf den Kohlmarkt! Sie ist mit Eichenparkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung und Klimaanlage ausgestattet und befindet sich im 4. Liftstock in einem repräsentativen Altbau mit Blick auf den Kohlmarkt. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten. Nähere Informationen finden Sie unter: http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 und 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 3.633 25,95 €/m²

1. Helles 2 Zimmer City Apartment mit Balkon und wunderschönem Blick auf Stubentor und Stadtpark.

Wohnung in 1010 Wien

Dieses wunderschöne 87m2 City Apt im 3. Liftstock hat eine ausgezeichnete Aufteilung und besteht aus einem Vorraum, Bad mit Eckwanne, Toilette und Bidet, einer geräumigen Küche samt mit Raum fuer einen Essplatz, Gardarobenraum, sowie zwei Zimmer - 30qm und 25qm), beide mit neu versiegeltem Parkettboden. Große Kunststofffenster in allen Räumen bieten Wohnkomfort. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Alle Räume sind getrennt begehbar.  Eigenes Kellerabteil, Waschküche und Radabstellplatz vorhanden.  Bei Bedarf kann das Apartment auch möbiliert vermietet werden. Das City Apartment liegt am Fusse der Einkaufsmeile Wollzeile und neben dem Stadtpark. Weiters, bietet es eine extrem günstige öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Stubentor, Ringstrassenbahn sowie 74A, Wien Mitte - alles vor der Tuer. Der Stephansdom ist in 3 Gehminuten erreichbar. Supermarkt Spar Gourmet, Cafehäuser, Eissalon, zahlreiche Restaurants vorhanden. Die Miete p.m. beläuft sich auf EUR 1650.- Zusaetzlich fallen Umsatzsteuer 10%, Betriebskosten (EUR 184) sowie Zentralheizung und Warmwasser an. Letztere werden akontiert und belaufen sich derzeit auf EUR 100 (inkl USt) p.m. Kaution  EUR 6000.- Available to lease is this 87sqm city apartment with a fantastic view in the heart of Vienna. The apartment includes 2 large rooms - 30sqm and 25sqm), one large bathroom with bathtub and shower overhead, toilet and bidet. The kitchen is fully equipped with all necessary white goods and has enough space for a seating area. All windows are double-glazed to provide a noise free living and face Dr Karl Lueger Platz. The apartment comes with a storage within the building. Also available is a separate washing and laundry room in the building. The apartment is located on the 3rd floor and accessible with an elevator. NB: The apartment is unfurnished, however, can also be furnished upon request. The building is at Stubentor, having the U3 metro, 74A and the Ring trams right at your doorstep. St Stephens Cathedral is a 3 mins walk away or you can enjoy one of the many cafes and restaurants around the block. The Wollzeile (which you can see from your window) is a perfect shopping area with all the local amenities such as Spar, newsagent, ATM. The monthly rent amounts to EUR 1650.-,10% VAT and service charges (inclusive of VAT) of EUR 184.- apply. Security deposit: EUR 6000.- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87,6
Zimmer 2
Miete € 1.996 22,79 €/m²

1,Repräsentative 4 Zimmer Altbauwohnung (Erstbezug) beim Rathaus auch als Büro nutzbar.

Wohnung in 1010 Wien

Diese großzügige Wohnung mit hohen Räumen befindet sich im Mezzanin in einem gepflegten Gründerzeithaus mit Lift in der Nähe des Rathauses, der Universität Wien und der Votivkirche. Sie wird soeben generalsaniert und ist ca. ab Dezember 2017 bezugsfertig. Die Wohnung besitzt zwei Salons mit Prachtstuck, zwei weitere Zimmer und ist mit Massivparkettböden und Fussbodenheizung ausgestattet; weiters ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein kleiner Wirtschaftsraum bzw. Teeküche, sowie ein extra WC. Die technische Ausstattung ist mit Kabelanschluss und Büro-gerechter LAN Grundinstallation am neuesten Stand. Für die Sicherheit sorgt eine Sicherheitseingangstür der Widerstandsklasse 4.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 2.272 17,89 €/m²

Exklusives Penthouse mit 3 Terrassen und Blick auf Stephansdom

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelang ein traumhaftes Penthouse in einem schönen Jahrhundertwendehaus in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom. Dieses Penthouse mit 162 m² wird wie folgt aufgeteilt:  1. Ebene Eingangsbereich Badezimmer Toilette 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 23 m²) Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner 2. Ebene Küche mit allen Geräten ausgestattet Wohnzimmer mit Ausgang auf die (ca. 24 m²) Terrasse Essbereich Arbeits/ Loungebereich 2 Schlafzimmer Badezimmer Toilette 3. Ebene Dachterrasse mit ca. 30 m² Whirlpool Atemberaubender Blick über Wien  Ausstattung: DAN-Küche Parkettböden Kellerabstellraum Klimaanlage + monatlich € 79,21 brutto in der Miete enthalten große Fenster Ein KFZ - Stellplatz kann in der Stephansplatz-Garage um ca. € 300,-/ Monat angemietet werden. Lage: Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer topzentralen Lage mitten in Wien. Das Penthouse bietet einen sensationellen Blick auf den Stephansdom und von den Terrassen über ganz Wien. Zu Fuß erreichen Sie den Stephansplatz und somit etliche Shoppingmöglichkeiten innerhalb ein paar Minuten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Objekt! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 162
Zimmer 5
Miete € 4.980 30,74 €/m²

Wunderschönes, vollsaniertes Altbauapartment

Wohnung in 1010 Wien

Charmante, großzügige, helle Wohnung in zentraler Lage Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes, erhabenes, 4-Zimmer Stilaltbauapartment in einer Seitengasse, nur 5 Gehminuten vom Stephansplatz entfernt. Diese einzigartige Wohnung mit wunderschönen Stuckdecken verfügt über einen großzügigen ca. 53m² großen Wohnraum, 3 Schlafzimmer mit stilvollen, modernen Einbauschränken, moderne, voll ausgestattete Küche mit großem Essraum, 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Toiletten, Vorraum und Abstellraum. Alle Räume sind mit einer neu installierten Klimaanlage ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist in einer nahegelegenen öffentlichen Garage anmietbar. GROSSZÜGIGES APARTMENT MIT STILALTBAU-CHARME: - Wohnfläche ca. 170m², 2. Liftstock  - Wohnsalon (ca. 53m²) - 3 Schlafzimmer (15, 16, 28m²) mit Einbauschränken - 2 moderne Badezimmer, 2 Toiletten, Vorraum, Abstellraum - moderne Küche komplett ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten - neue Klimaanlage - 2. Liftstock SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: - Verkehrsanbindungen: U1, U4, 1A, 2A, 3A, 1, 2 - 5 Gehminuten zum Stephansplatz Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Mag. Katarina Molnar Tel: +43 676 950 33 36 E-Mail: molnar@athome-network.com
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 2.750 16,18 €/m²

Traumhaftes 2,5 Zimmer-Appartement in Jahrhundertwendehaus nahe Juridicum und Börse

Wohnung in 1010 Wien | Hohenstaufengasse 7

Wir haben das perfekte Angebot für alle Liebhaber des gepflegten Altbaus mit Sinn für das Besondere! Dieses elegante 2,5 Zimmer-Appartement ist ein Gustostück für alle Liebhaber des Stils der Jahrhundertwende. Exklusiv ausgestattet mit hochwertigem Boden, modernem Bad, Fußbodenheizung und einer Einbauküche in hellem, zeitlosem Design ist der einzigartige Altbau-Charme in dieser Traumimmobilie dennoch erhalten geblieben. Die Wohnung wird nach Generalsanierung im Erstbezug angeboten! Sämtliche Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar. Das Schlafzimmer ist darüberhinaus mit einem kleinen weiteren Zimmer verbunden, das ebenfalls über Tageslicht verfügt und sowohl als geräumiger Schrankraum als auch als kleines Arbeitszimmer oder Kinderzimmer verwendet werden kann. Top ist auch die Lage des Objektes mitten im Herzen von Wien (nahe Börseplatz und Juridicum). Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe lassen das Herz aller Shopping-Fans höher schlagen. Die ausgezeichnete, öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) ist ein absolutes Plus. Zu den Betriebskosten von € 124,89,- (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung € 34,93,- brutto und Warmwasser € 16,02 brutto). Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2008 weist die Klasse D (111 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1055,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €116,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1285,73
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
Miete € 1.285,73 17,86 €/m²

Toller Altbau im Herzen Wiens!

Wohnung in 1010 Wien

Objekt: In einem historischen Haus in der Wiener Innenstadt gelangen mehrere Wohnungen zur Vermietung. Lage: Das Gebäude liegt zwischen der Himmelpfortgasse (Ronacher) und der Johannesgasse. Der Parkring, der Stadtpark (U4) ist in 5 Minuten erreicht. Die Kärntner Straße liegt nur ein paar Häuserblöcke entfernt. Die Umgebung bietet zudem ein aufregendes und kulturelles Nachtleben mit vielen Restaurants, Museen, wie das Haus der Musik und Bars. Der berühmte Schwarzenbergplatz ist ebenfalls fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Mit der Straßenbahnlinie 71 gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Schottenring und der Börse. Weitere Verkehrsverbindungen am Schwarzenbergplatz bieten die Straßenbahnlinie D und 2, sowie die City-Buslinien 2A und 4A. Ausstattung: Dieser Erstbezug nach Sanierung im zweiten Liftstock hat eine Wohnfläche von ca. 128 m². Ihr neues Domizil verfügt über einen Vorraum plus separatem WC, eine moderne Küche, ein Wohnzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer und ein Kabinett. Die Wohnung ist nach höchstem Standard saniert und verfügt über: - Parkett und hochwertige Steinzeug-Materialien - hochwertige moderne Sanitäreinrichtungen und Armaturen Kostenaufstellung: Nettomiete: € 1.792,00 Betriebskosten: € 282,72 Betriebskosten Lift: € 9,15 USt. € 208,39 Gesamtmiete: € 2.292,26 Kaution: € 7.000,00 Vergebührung: € 829,71 administrativer Aufwand HV: € 174,00 Provision: € 5.001,29 Gesamtkosten: € 15.297,26 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 2.292,26 17,91 €/m²

PREISWERTE 3 Zimmer Altbauwohnung in der Wiener Innenstadt!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in einem gepflegten Haus im 2. Stock mit Lift. Aufteilung: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Es wird kein Kellerabteil mitvermietet Lage & Infrastruktur Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U2-Station Museumsquartier, dem 57A sowie den nahegelegenen Ringlinien 1, 2, 71, D. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch der Naschmarkt und die Mariahilfer Straße sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Nettomiete: € 960,01 BK allgemein: € 119,72 BK Wasserakonto € 26,81 USt: € 110,55 Bruttomiete: € 1.217,19 Provision: € 2.591,35 Kaution: € 3.650,00 Vergebührung: € 442,69 administrativer Aufwand HV: € 132,00 Gesamtkosten: € 8.033,23
Fläche m² 84,11
Zimmer 3
Miete € 1.217,19 14,47 €/m²

Cityapartment

Wohnung in 1010 Wien

Ab sofort steht die 5-Zimmer Wohnung zur Vermietung auf unbestimmte Zeit frei. Aufteilung - Wohnzimmer - 4 Schlafzimmer - separate Küche - Vorraum - Abstellraum - 2 Badezimmer - 2 WC Ausstattung - moderne, komplett ausgestattete Einbauküche - Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen - Verfliesung in Badezimmer und WC - zum Teil Stuckdecken Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer Seitengasse der Kärtnerstraße, in unmittelbarer Nähe finden Sie die Ubahn Station Karlsplatz. Bei der Oper finden Sie noch die Straßenbahnlinien 1, 2 , 71 und D. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Gebrauchs finden Sie direkt auf der Kärntnerstraße. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Rambauske Clarissa gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 204,74
Zimmer 5
Miete € 3.569,10 17,43 €/m²