Mietwohnungen ab 1100 Euro in 1. Bezirk, Innere Stadt

577 Wohnungen zur Miete

3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse zu mieten in 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Die ruhige Dachmaisonettewohnung im repräsentativen „Palais Gatterburg“ besticht durch die hervorragende Lage in Mitten des 1. Bezirkes. Die traumhafte Wohnung zeichnet sich besonders durch die lichtdurchfluteten offenen Räume und die ruhige windgeschützte Terrasse aus. In der ersten Ebene finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und das Badezimmer mit Wanne. In die zweite Ebene gelangen Sie über den Stiegenaufgang vom Wohnzimmer zur Galerie und zu einem weiteren kleineren Zimmer und zur Dachterrasse. Genießen Sie die ungestörte ruhige Atmosphäre auf der 17 m² großen uneinsehbaren Dachterrasse. Zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Griller etc. finden Sie im eigenen Abstellraum auf der Terrasse. Beheizt wird die Dachmaisonette durch eine Gasetagenheizung. Die Wohnung wird vorerst auf 5 befristet vermietet mit Option zur Verlängerung. Die Nutzfläche beträgt 101,48 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 101,48
Zimmer 3
Miete € 2.002,09 19,73 €/m²

Im Herzen der City - komplett neu saniertes Apartment

Wohnung in 1010 Wien | Wollzeile

Diese generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Biedermeierhauses mitten im Stadtzentrum und kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung ist unbefristet. ca. 87,77 m²  Raumaufteilung:  - Vorraum  - 2 Zimmer (auch getrennt begehbar)  - neue Einbauküche mit allen Geräten (wird bis etwa 20.03.2017 eingebaut) - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß - WC mit Handwaschbecken Ausstattung:  - Parkett- bzw. Fliesenboden  - Gegensprechanlage  Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U1, U3 Autobus: 1A, 2A  Die unmittelbare Nähe zu Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind Volks- und Burggarten erreichbar, die zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Für eine hervorragende Verkehrsanbindung ist gesorgt. 
Fläche m² 87,77
Zimmer 2
Miete € 1.197,11 13,64 €/m²

WOHEN mitten in der CITY

Wohnung in 1010 Wien | Am Graben

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine höchstmoderne, gekühlte Altbauwohnung in zentraler Innenstadtlage. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Stephansplatz (U-Bahnlinien U1 und U3) sowie zum Schwedenplatz (U-Bahnlinien U1 und U4) ist perfekt. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und wird vom Hauseigentümer in einem erstklassigen Zustand übergeben. Die Wohnung ist ca. 222,19 m² gross und ist wie folgt aufgeteilt: - phänomenaler Vorraum - separate Küche - 5 Zimmer - 3 WC‘s - Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken - Duschbad - Abstellraum Der einmalig schöne Parkettboden, die typisch großen Flügeltüren und die klassische Raumhöhe sowie die Helligkeit geben dieser Wohnung das etwas „Besondere". Der dargestellte Grundrissplan stellt die genaue Konfiguration der Räumlichkeiten dar. HMZ € 3.200,00 + BK € 373,57 + Lift € 57,38 + Mwst. 10 % = Bruttomiete € 3.994,85 HWB: 65 kWh/m²a Bruttomiete: € 3.994,85 inkl. BK, Mwst. Kaution: € 12.000,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3631,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €363,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3994,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 222,19
Zimmer 5
Miete € 3.994,85 17,98 €/m²

Erstbezug nach Renovierung ! 5-Zimmer-Wohnung/Wohnbüro mit Charme und Stil in repräsentativem Jugendstilhaus

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug nach Renovierung - Wohnung/Wohnbüro mit Stil und Charme in schönem Jugenstilhaus in zentraler Lage Die Wohnung ist geräumig und sehr ruhig im 1. Liftstock über Hochparterre und Mezzanin eines schönen Altbaus. Sie besteht aus 5 Zimmern, 3 straßenseitigen vom größten Zimmer aus begehbaren Balkonen, Kabinett, Küche, Bad mit Wanne , Dusche und WC, einem zweiten Bad, 2 separaten WC`s, Vorraum, kleinem Balkon zum Hof. Die Küche wird möbliert und mit Geräten ausgestattet. 3 Zimmer, Küche und Bäder sind zentral begehbar. Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett verlegt, die Nassräume werden mit grauen Marazzi Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Türen und Fensterstöcke werden weiß gestrichen, die Wände weiß ausgemalt. Die Fertigstellung der Renovierung ist für Sommer 2017 geplant. Die Lage ist zentral im 1. Bezirk nahe dem Schwedenplatz und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Eine öffentliche Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe. Sie haben in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, vielfältige Lokale, Lokale und Sportmöglichkeiten am Ufer des Donaukanals und sind in wenigen Gehminuten im Zentrum des 1. Bezirks. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €369,75 zzgl 10% USt.Sonstiges €33,88 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €450,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4954------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:176.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 253
Zimmer 5,5
Miete € 4.954 19,58 €/m²

98m2 im letztem Liftstock, helle Citywohnung

Wohnung in 1010 Wien

Zur befristeten Vermietung (Option auf Verlängerung möglich) gelangt diese helle und ruhig gelegene Wohnung im 7. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Wiener Innenstadt. Zentral gelegen bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso die U-Bahnen U3 und U1 sowie Straßenbahn Linie 2. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren generalsaniert. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kärnterstrasse bzw. zum Stadtpark. Von allen Zimmern haben Sie einen schönen Fernblick auf und über die Dächer von Wien. Raumaufteilung: Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie in alle Räume: gleich zu Beginn befindet sich das separate WC, die komplett eingerichtete Küche mit angeschlossenem kleinen Eßzimmer ("Kabinett"), beide Räume haben Fenster in den ruhigen Innenhof und mit schönem Blick auf und über die Dächer von Wien. Ebenfalls vom Vorzimmer aus gelangt man sodann in das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Am Ende des Vorzimmers kommen Sie in das große, helle und ruhige Schlafzimmer mit zwei Schrankräumen sowie kleinem Einbauschrank. Auf der anderen Seite des Vorzimmers liegt das sehr große Wohnzimmer, das sowohl als Arbeits-, Eß- und Wohnzimmer genutzt werden kann. Sonstiges: Gas-Etagenheizung, UPC-Telekabel-Verkabelung Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com
Fläche m² 98
Zimmer 2,5
Miete € 1.250 12,76 €/m²

Repräsentativer 5-Zimmer-Balkon-Altbau, VIDEO

Wohnung in 1010 Wien | Schulerstraße

Stilvollerer Balkon-Altbau an ruhiger, zentraler Lage   (English text see below) Eingebettet in einem schönen Palais aus dem Jahre 1885 und in nächster Nähe des Mozarthauses, steht diese repräsentative und ruhige Wohnung mit 2 Balkonen zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Gewinnen Sie schon jetzt einen Eindruck dieser schönen Altbauwohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Altbau Nähe Mozarthaus" oder direkt mit folgendem Video-Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: http://www.youtube.com/watch?v=6R-x8R0MD8g Dezent ergänzt mit angenehmen technologischen Errungenschaften und allen Anschlüssen der heutigen Zeit, bietet Ihnen diese schöne Wohnung im 3. Liftstock insgesamt 5 Zimmer inklusive grossem Wohnsalon mit Erker, plus ein Vorzimmer, eine Küche mit allen Geräten und Frühstücksecke, ein Bad mit Wanne und separater Dusche, extra WC und 2 Balkone. Ebenfalls ist ein Kellerabteil vorhanden. Die bestehende Möblierung kann kostenlos genutzt werden oder in Absprache durch eigene Möbel ersetzt werden. Die umliegende Infrastruktur ist entsprechend der Innenstadtlage ausgezeichnet: Kindergärten, Schulen, Freizeit und Erholung im Stadtpark, vielfältige Kultureinrichtungen inkl. Oper und das Mozarthaus, Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Kärntner Strasse und am Graben, Bezirksamt, Hauptpostamt sowie die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Linien U1 (Stephansplatz), U3 (Stubentor, mit Anschluss an den City Airport Train Richtung Flughafen in 16 Min. ab Wien Mitte oder Richtung Westbahnhof), S-Bahn, Strassenbahn 2 sowie die Buslinie 1A, sind in Kürze zu erreichen. Für weitere Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herrn Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Details in English: Offered for temporary rental of 5 years is this wonderful and quiet apartment in down town Vienna next to Stephen's Square and Mozart's house. Being part of a historical palais from 1885, the representative apartment provides 5 rooms including large parlor, eating room, 2 bedrooms and guest bedroom, a fully equipped kitchen including small breakfast area, a bathroom including bath tub and separate shower. Enjoy the nice view from the 2 balconies which is a rarely seen feature on Vienna's historical buildings. Make a first virtual tour through the apartment on youtube.com entering the search key "MW Nähe Mozarthaus" or directly while entering the following link in the browser: www.youtube.com/watch?v=6R-x8R0MD8g According to the advantageous location in down town, the local infrastructure is excellent: Kindergardens, Schools, Leisure and Recreation at the nearby Stadtpark, several cultural institutions including the famous Opera and the Mozart House, shopping at Kärntner Strasse and Graben (around St. Stephen's Cathedral), District Exchange, Main Post Office, as well as public transportation including subways U1 (at Stephansplatz), U3 (Stubentor, with connection to the City Airport Train CAT from Wien Mitte to Vienna International Airport in 16 minutes, or to Westbahnhof), railway station Wien Mitte, tramway no. 2 and bus lines are at walking distance. For any further questions and for scheduling a site visit, please contact Mr. Michel SCHREYER under +43 664 885 195 24 or mail to: m.schreyer@galerie-immobilien.at . We will gladly assist you. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien.      Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 174,76
Zimmer 5
Miete € 2.394 13,70 €/m²

befristete 2 Zimmerwohnung bei der Staatsoper

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung im 4. Stock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung ist in Hofruhelage, wird auf 5 Jahre befristet vermietet und lässt sich wie folgt beschreiben. Man betritt durch einen geräumigen Vorraum die Wohnung, hier befindet sich eine Sitzmöglichkeit und ein kleines Tischchen, sowie die Garderobeund Schrank. Linker Hand befindet sich der Zugang zum Badezimmer mit WC. Dieses ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Weiter gehend hat man rechter Hand die Küche, diese ist geräumig und mit allen Geräten ausgestattet. Am Ende des Vorraumes befindet sich das Wohnzimmer und im Anschluss daran das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf ein kleines Balkönchen, dieses blickt in einen Innenhofbereich. Die Wohnung ist komplett möbliert, kann aber im besonderen Fall auch geräumt werden. Die Möbel sind sehr gepflegt, aber auch schon ein bisschen „retro", was ja wieder durchwegs im Kommen ist. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaskonvektoren. Die perfekte Lage spricht bei diesem Objekt für sich, die Staatsoper ist mit wenigen Schritten zu erreichen, damit auch die Verkehrsmittel der Linien U1, 1,2, 71, D, 2A und 57A. Die Innenstadt lockt mit vielen kulinarischen Bereichen, sowie jeglichen Shoppingmöglichkeiten. HWB: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Miete:€ 1.200,-- ( HMZ 996,91 ; BK 94,--; Ust 109,09) Kaution:€ 6.000,-- Provision:€ 2.618,18 FA-Gebühr:€ 540,-- Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.200 20,00 €/m²

Ruhelage in 1010 Wien! Charmante DG-Mietwohnung im Herzen von Wien!

Wohnung in 1010 Wien

TOP-Lage in 1010 Wien + Absolute Ruhelage + Perfekte Infrastruktur + Tolle Raumaufteilung +  Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss eines schönen Altbauhauses erstreckt sich auf zwei Etagen und teilt sich auf der ersten Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, ein separates WC, ein großes Badezimmer und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Auf der zweiten Ebene finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Fenster sind elektrisch zu bedienen.   Nettomiete: € 1.440.- zzgl. 10%UST Gesamtmiete inkl. UST, BK, Heizkosten und Warmwasser  € 2.002,60.- Wohnfläche: ca. 136m² + Kellerabteil 3 BMM Kaution, Mietdauer 5 Jahre, ab sofort beziehbar Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 2.002,60 14,72 €/m²

Unbefristete Altbauwohnung nähe Donaukanal!

Wohnung in 1010 Wien | Werdertorgasse

Unweit vom Donaukanal und dem Rudolfsplatz befindet sich dieses herrliche Altbaujuwel, welches sich in einen sehr guten Zustand befindet. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe ins Zentrum, die öffentliche Anbindung und den Donaukanal mit seinem Erholungsfaktor aus. Die Wohnung selber befindet sich im dritten Liftstock und wurde vor kurzem einer kompletten Sanierung unterzogen. Auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² finden Sie ein Vorzimmer, vier Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum vor. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 144,28
Zimmer 4
Miete € 1.722,86 11,94 €/m²

**** Toplage - 3-Zimmer Wohnung mitten im Herzen Wiens - Nahe Stephansdom ****

Wohnung in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

In bester Lage des 1. Bezirkes - Nahe Stephansdom steht diese sehr großzügig gestaltete Wohnung in einem stilvollen und gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich in zentraler Citylage (Kärntner Straße, Graben, Rotenturmstraße uvm.) und verfügt somit über eine perfekte Infrastruktur. Sie ist am 3.Stock (ohne Lift) dieses Gebäudes angelegt und bietet folgende Räume: Vorzimmer: 6,75 m2 Wohnzimmer: 26 m2 Schlafzimmer: 24 m2 Schlafzimmer: 11,25 m2 Wohnküche: 19,95 m2 Bad mit Wanne: 5,31 m2 Toilette: 1,35 m2 Ausstattung: Flügeltüren, Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesenboden in den Nassräumen, Gasetagenheizung, SAT-Anschluss, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss. Aktuell ist die Wohnung mit keiner Küche ausgestattet. Die Anschlüsse hierfür sind vorhanden und der Vermieter übernimmt einen Teil der Anschaffungskosten! Die Wohnung ist komplett saniert, Parkett- und Fliesenböden sind neu, ebenso wie die gesamte Elektrik- und Sanitärinstallation. Die Türen und Fenster sind neu bzw. frisch gestrichen. Besonders hervorzuheben sind der perfekte Grundriss und das unbefristete Mietverhältnis. Miete: 1.563,21 Euro (inkl. BK + 10% MwSt.) Kaution: 4.689,63 Euro Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Lokal in der Umgebung Verkehrsanbindung: U-Bahn Karlsplatz Linien: U1, U2, U4, weiters U4 Schwedenplatz sowie U3 Stephansplatz, Straßenbahn 1, 2 in wenigen Minuten erreichbar. Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ nice apartment in an old well-kept building close to Stephansdom. Shops can be found at Kärtnerstraße , Graben, restaurants are in walking distance and public transport is just around the corner (U3/U4). The apartment is located on the 3rd floor (without lift) and has following rooms: entrance room, living room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom (with tub), toilet. equipment: wooden and tiled floors rent: 1.563,21 Euro (general maintenance cost and VAT included) deposit: 4.689,63 Euro commission: 3.410,64 Euro
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.563,21 16,45 €/m²