1010 Wien
Durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße ist eine ideale Infrastruktur vorhanden.
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
Ubahn: U1, U3 Station Stephansplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 62, 71 Station Kärntner Ring/ Oper
Bus: 2A Station Plankengasse
Individualverkehr:
Mitten im Stadtzentrum
Seilerstätten Garage
1 Minute zur Kärntner Straße
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
Ubahn: U1, U3 Station Stephansplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 62, 71 Station Kärntner Ring/ Oper
Bus: 2A Station Plankengasse
Individualverkehr:
Mitten im Stadtzentrum
Seilerstätten Garage
1 Minute zur Kärntner Straße
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.590,01 €
Preis pro m²10,41 €
Gesamtbelastung Netto2.354,55 €
USt. Gesamtbelastung235,46 €
Miete1.919,43 €
USt. Miete191,94 €
Miete2.111,37 €
Betriebskosten435,12 €
USt. Betriebskosten43,51 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1750, Gepflegt
Wohnfläche 176,44 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
157 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Eine ganz besondere Altbauwohnung in einem Haus, dessen erste urkundliche Nennung aus dem Jahr 1346 stammt - ein paar Schritte von der Kärntner Straße entfernt!
Im 4.Stock OHNE LIFT (!) gelegen mit folgender Raumaufteilung:
Vorzimmer, 40m² großer Wohnsalon - am Eck des Hauses gelegen mit wunderschönem Blick Richtung Rauhensteingasse/Himmelpfortgasse, 3 weitere helle Zimmer - alle getrennt begehbar, begehbare Garderobe, komplette hochwertige neue Küche, schönes neues Bad mit Wanne und Dusche.
Die Wohnung vefügt über 2 Eingänge und alle Zimmer sind somit getrennt begehbar.
HWB: 157
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Im 4.Stock OHNE LIFT (!) gelegen mit folgender Raumaufteilung:
Vorzimmer, 40m² großer Wohnsalon - am Eck des Hauses gelegen mit wunderschönem Blick Richtung Rauhensteingasse/Himmelpfortgasse, 3 weitere helle Zimmer - alle getrennt begehbar, begehbare Garderobe, komplette hochwertige neue Küche, schönes neues Bad mit Wanne und Dusche.
Die Wohnung vefügt über 2 Eingänge und alle Zimmer sind somit getrennt begehbar.
HWB: 157
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
Erfahre mehr über die Immobilie
OTTO Immobilien Wohnen
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