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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Ries

12 Wohnungen zur Miete

Erstbezug, 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse, traumhafter Ausblick, Nahe LKH, provisionsfrei

Wohnung in 8010 Graz | Riesstraße 160

Nur 1,8 km vom LKH-Klinikum und 6 Autominuten von der Innenstadt entfernt mitten im Grünen, entstand ein Wohnprojekt mit Niedrigenergiehaus-Standard. In dem 3-geschoßigen Appartementhaus der Anlage mit traumhaftem, unverbaubarem Ausblick über den gesamten Süden von Graz wird eine Wohnung im 2. Stock vermietet. Da das Appartementhaus in den Hang unterhalb der Riesstraße gebaut wurde erfolgt der Zugang von oben mittels Lift oder Treppe. Der helle Wohn-Essbereich mit Parkett besticht vor allem durch die moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd), den Zugang zur Terrasse, auf welcher Holzboden verlegt wurde und den bodentiefen Fenstern. Ein Carport ist inkludiert und bietet die Möglichkeit E-Bikes oder Elektrofahrzeuge aufzuladen. Ein Kellerabteil bietet überdies gute Verstaumöglichkeiten. Das Bad verfügt über Dusche, Sprossenheizkörper und ein Waschbecken. Die 23 qm große Terrasse ist eine Erweiterung des Wohnzimmers ins Freie und bietet die Möglichkeit die traumhafte Umgebung allein oder mit Freunden zu genießen und zu relaxen. Die Beheizung erfolgt in der gesamten Wohnung über Fußbodenheizung die von der hauseigenen Pelletsheizung gespeist wird. Niedrigenergie und nachwachsende Rohstoffe zeichnen diese Wohnanlage aus (Energieeffizienzklasse A+). Der Zugang zur Wohnung und die Wohnung selbst sind barrierefrei. Weitere Ansichten finden Sie unter: https://www.ausblickries.at/ Lage: Über die Riesstraße gelangen Sie mit dem Bus (Haltestelle ca. 100 m entfernt) oder Fahrrad zu dem nur 1,8 km entfernten LKH-Klinikum / Med-Uni. Die Wohnanlage liegt mitten im Grünen mit einem herrlichen Ausblick auf Felder, Reitställe und umliegendes Hügelland. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Lebensmittel-/Feinkostgeschäft. Die gesamte Wohnanlage ist familienfreundlich mit Grünflächen gestaltet und in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Wäldern umgeben. Naturverbundene Sportfreunde finden hier ideale Bedingungen, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Die südseitige Ausrichtung sorgt für helle und lichtdurchflutete Räume auch im Winter. Die Gesamtmiete beträgt € 625,-. Die darin enthaltenen geschätzten Betriebskosten von € 2,15 pro qm und Monat exkl. USt werden jährlich abgerechnet. Zur ausgewiesenen Gesamtmiete kommen noch die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom hinzu. Die Heizkosten liegen geschätzt bei ca. 24 Euro pro Monat (inkl. MWSt). Kaution in der Höhe von 3 Monatsmieten. Die Wohnung wird ab Jänner 2020 vermietet. Der Mietvertrag ist befristet, Verlängerung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Anfragen von Maklern und Mietern, die über Makler vermittelt wurden, entgegennehmen und wir nur direkt vermieten. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Fläche m² 39
Zimmer 2
Miete € 625

Traumhafte Erstbezugswohnung - mit luxuriösem Balkon in exklusiver Lage!

Wohnung in 8047 Graz | Ragnitzstraße 97

Zur Vermietung steht diese exklusive 2-Zimmerwohnung in der Ragnitz bei Graz. Die gute Aufteilung, der riesige Balkon und die W-Ausrichtung machen diese Wohnung perfekt. Highlights dieser Wohnung im Überblick: 52 m² - 2. Obergeschoss MODERNES BADEZIMMER mit begehbarer Dusche SEHR HELL UND RUHIG  Fußbodenheizung vollausgestattete KÜCHE   Wohnung: Diese traumhaft helle Wohnung befindet sich im 2. Stock (natürlich mit Lift) und besteht aus: Vorraum, 1 Schlafzimmer, geräumiges Wohn/Ess-Zimmer + moderner Einbauküche, Badezimmer sowie, einer Abstellnische (Abstellraumersatz), Balkon, Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz. Dank den großzügigen Fenstern wirkt die Wohnung tagsüber sehr hell und wohnlich.     Vorraum: Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im Vorraum der Wohnung, welcher perfekt Platz für die Garderobe bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in das Wohn/Ess-Zimmer, 1 Schlafzimmern und in das Badezimmer.   Wohn/Ess-Zimmer Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für eine vollausgestattete moderne Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich und eine praktische Abstellraumnische. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen 10 m² großen Balkon. Die Einbauküche beinhaltet eine Kühlschrank + Gefrierkombi, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie einen 4-Platten Ceranfeld mit Herd und ein Spülbecken.    Zimmer: Das Schlafzimmer ist vom Wohn/Esszimmer aus begehbar und bietet auch einen Zugang zum großen Balkon.   Bad: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken und ein WC. Die zeitlosen und modernen Fliesen lassen keine Wünsche offen.   Tiefgaragenstellplatz: 1 extrabreiter Tiefgaragenstellplatz (für erleichtertes Ein- und Aussteigen oder Abstellen eines Zweirades daneben) ist um € 85,19 / Monat brutto zusätzlich anzumieten. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete (inkl. Miete, Tiefgaragenstellplatz und Betriebskosten brutto: € 723,68 monatlich.   Zusätzlich: Ein Kellerabteil zählt ebenfalls zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist 01.Jänner 2020 verfügbar!   Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser traumhaften Immobilie machen zu können. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 / 927 44 99 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <825m Klinik <850m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <1.025m Kindergarten <475m Universität <1.375m Höhere Schule <3.625m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <2.350m Sonstige Bank <1.475m Post <375m Polizei <1.525m Geldautomat <2.075m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.400m Bahnhof <3.775m Autobahnanschluss <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 52,25
Zimmer 2
Miete € 638,49

2 Zimmer mit Gartenparadies - Blick auf den Ragnitzbach!

Wohnung in 8047 Graz

Schöne 2 Zimmer Wohnung – Ruhelage Ragnitz! Im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses ist diese Wohnung ab Februar 2020 zur Miete verfügbar. Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung: extra Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC und ein süd-westseitiger Garten. Zentrales Warmwasser und absolute Ruhelage runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 3 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle Mosconweg mit der Linie 58. Das LHK Graz mit dem Umsteigepunkt St.Leonhard Klinikum Mitte liegt ca. 9 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Billa, Apotheken, Cafés, LKH, Med-Uni Graz, Ragnitzbad, Allround Sportcenter). Die Miete von € 542,90 inkludiert Betriebskosten. Die Heizung von € 30,00 kommt hinzu. Provision: 2 BMM Bei Bedarf kann ein Parkplatz um € 36,00 angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 46,04
Zimmer 2
Miete € 542

RUHIG UND IM GRÜNEN NÄHE LKH

Wohnung in 8047 Graz

Diese tolle zwei Zimmer-/Küche-Wohnung ist sofort beziehbar. Der Traumausblick bis zum Schlossberg verspricht entspannte Stunden am eigenen Balkon. Ein sehr geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine neue, komplett eingerichtete Küche, Bad mit Fenster, WC extra und Abstellraum bieten sehr viel Platz. Ein Kellerabteil, eine Waschküche und Fahrradabstellplätze sind im Haus vorhanden. Parkplätze gibt es ausreichend in der Anlage. Beste Infrastruktur in 2 Gehminuten, Bus Nr. 58 bis zum Bahnhof. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr geräumiges Wohnzimmer mit Loggia und Traumausblick - 1 Schlafzimmer - neue, voll eingerichtete Küche - Bad mit Fenster, WC extra, Abstellraum - Kellerabteil - Waschküche, Fahrradabstellplätze im Haus - freie Parkflächen in der Anlage - Bus 58 bis Bahnhof - Einkaufsmöglichkeit vor der Tür - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 598,40

Sehr gemütliche, günstige 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Balkon nahe LKH Graz

Wohnung in 8047 Graz | Riesstraße

Diese sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses nahe dem LKH Graz. Die rund 65 m2 große Wohnung bestehend aus einem geräumigen Vorraum, einer großen möblierten Küche mit Zugang auf den Balkon, einem großen und sehr hellen Wohnbereich mit Schwedenofen, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Besonders zu erwähnen ist, dass für alle Bewohner im Haus eine sehr großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick über Graz zur Verfügung steht. Die Einbauküche bestehend aus Kühlschrank, großem Gefrierschrank, E-Herd mit Backrohr und Ceranfeld und ist zusätzlich um € 35,- brutto anzumieten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Es sind Parkplätze vor dem Mehrparteienhaus vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 545

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Ragnitz mit sonniger Loggia

Wohnung in 8047 Graz | Berliner Ring

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage in Graz-Ragnitz. Die rund 60 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus großem Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC, 2 separaten Zimmer und einer möblierten Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, E-Herd, Backofen und Ceranfeld ist zusätzlich um € 36,- brutto anzumieten. Von beiden Zimmern ist die sonnige Loggia zu betreten, welche zum Entspannen einlädt. Vor dem Objekt sind ausreichend Parkplätze vorhanden, welchen den Bewohnern kostenlos zur Verfügung stehen. Die Wohnung wird komfortabel über Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil   Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK   HK brutto: ca. € 65,-
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 544

Helle 2-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht

Wohnung in 8047 Graz | Berliner Ring

Die helle 2-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht befindet sich im 7. Stock eines Hochhauses und ist aufgeteilt in: 1 Vorraum 1 Küche 2 Zimmer (getrennt) 1 Bad mit Wanne 1 WC 1 Abstellraum 1 Loggia Zur Wohnung dazu gehört ein Kellerabteil. Parkplätze befinden sich rund um das Haus. Die Miete bezieht sich auf € 670,00 inkl. BK.,HZ. und Warmwasser.
Fläche m² 66,14
Zimmer 2
Miete € 650

Exklusive 2 Zimmerwohnung im Grünen - mit Balkon - inkl. Parkplatz // Ragnitz

Wohnung in 8047 Graz

Schöne 2 Zimmer Wohnung – Ruhelage Ragnitz! Im 2.Stock eines ruhig gelegenen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung: Küche inkl. Geschirrspüler mit Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein extra WC, Abstellraum und Balkon! Zentrales Warmwasser und absolute Ruhelage runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz zugeordnet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 3 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle Mosconweg mit der Linie 58. Das LHK Graz mit dem Umsteigepunkt St.Leonhard Klinikum Mitte liegt ca. 9 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Billa, Apotheken, Cafés, LKH, Med-Uni Graz, Ragnitzbad, Allround Sportcenter). Die Miete von € 608,- inkludiert Betriebskosten und Tiefgaragenplatz, die Heizung von € 34,61 kommt noch hinzu. Provision: 2 BMM   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 607

Helle 2-Zimmerwohnung in der grünen Ragnitz mit Süd-Westbalkon

Wohnung in 8047 Graz

2-Zimmerwohnung mit großzügigem Eingangsbereich, geräumige Wohn-Eßküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert, schöne helle Granitböden in Vorraum und Küche, Parkett im Wohnzimmer, ein neues Badezimmer etc. Weiters gehört noch ein Kellerabteil. Schöne ausgedehnte Grünfläche zur allgemeinen Nutzung! Ein Garagenplatz kann zusätzlich um EUR 50 angemietet werden
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 790

Provisionsfrei, 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 8047 Graz

Diese ruhige Zweizimmerwohnung liegt in unmittelbarer LKH und Med Campusnähe. Sie verfügt über ein13,8 m2 großes Schlafzimmer, ein 25,4 m2 großes Wohnzimmer, ein selten benutzte Einbauküche, Bad/WC 5 m2. Balkon 4m2. Gute Öffi-Anbindung (77, 7)
Fläche m² 63,07
Zimmer 2
Miete € 690