{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001013","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"#RUHELAGE #LKHNÄHE #BALKON #STIFTINGTAL #NEUBAU","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83rv-1707730682-1c1a50b83a7449c4985b3b7bb51c7b6e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

#RUHELAGE #LKHNÄHE #BALKON #STIFTINGTAL #NEUBAU

886
 
48 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2.800 €
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Stiftingtalstraße 144b, 8010 Graz
• LKH-Nähe,
• Supermarkt - in 3 Gehminuten erreichbar,
* Öffentlicher Nahverkehr - direkt vor der Haustüre.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten885,92 €
Preis pro m²11,05 €
Gesamtmiete841,82 €
Miete531,8 €
Betriebskosten150,72 €
Sonstige Kosten Netto159,3 €
Heizkosten Netto44,1 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: SONSTIGES KOSTENAUFSTELLUNG: Warmwasser Akonto € 40,70 TG Platz € 82,- Küchenmiete € 35,-
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Flachdach, 1. Etage
Wohnfläche 48,11 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese entzückende Wohnung in einem zwei Parteien Haus, bestehend aus:

• Vorraum,

• Wohnküche mit Küchenzeile, voll ausgestattet,
• Zimmer,
• großer Balkon,
• Badezimmer mit Dusche und WC, WM Anschluss,
• Beheizung mittels Pellets Zentralheizung & zentraler Warmwasseraufbereitung,
• Kellerabteil mit Strom Anschluss,
• Tiefgaragenparkplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <1.450m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <1.325m
Kindergarten <225m
Universität <1.450m
Höhere Schule <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.225m
Einkaufszentrum <3.275m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.300m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.250m
Autobahnanschluss <6.225m
Bahnhof <3.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichSTIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon