Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Salzburg

91 Wohnungen zur Miete

4-Zi-Stadt-Wohnung

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese sonnige und sehr helle 4-Zi.-Wohnung (120 m²) liegt im letzten - 4.OG (Lift!) eines Top-sanierten kleinen Wohnhauses (5 Wohneinheiten) in der Stadt Salzburg im Stadtteil Schallmoos/angrenzend an das Andräviertel. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung in verkehrsberuhigter Nebenstraße! Schon beim Betreten des Wohnhauses erkennt man sofort die sorgfältige „Handschrift“ der Eigentümerin und der Mitbewohner. Diese Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk! Nur eines der „Highlights“ dieser tollen Wohnung ist sicherlich das große –nach 3 Seiten ausgerichtete- Wohnzimmer! Die gesamte Wohnung hat eine überdurchschnittliche Raumhöhe! Isolierverglasung und teilw. Jalousien und Rollläden. Parkettböden, Fliesenböden und Laminatboden (Küche!) Die Wohnung ist bis auf die Küche und das Bad/WC unmöbliert. Die separate helle Küche – mit Fenster - ist modern eingerichtet mit sep. Abstellraum für die Lebensmittel. Das Bad/WC (Fenster) ist u.a. mit einer Badewanne und einem WM-Anschluss ausgestattet. Die Wäsche können Sie am Dachboden (Wäscheplatz) aufhängen wo Ihnen auch eine große Abstellfläche zur Verfügung steht. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. SAT-Anschluss, Internet möglich, Fahrradabstellplatz in Garage vorhanden. (HWB 132,9) Selbstverständlich handelt es sich um eine NICHTRAUCHER-Wohnung und HAUSTIERE sind NICHT erwünscht. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben und ist ab 1.5.2017 frei zu mieten. Ideal geeignet für eine 3-er WG ! Parkmöglichkeit vor dem Haus in „blauer Zone“ mittels sep. „Anwohner-Genehmigung“ Es wäre auch möglich entweder einen Autoabstellplatz i. Freien anzumieten (mtl. € 50,--inkl. MwSt.) oder einen Garagen-Abstellplatz (mtl. € 80,-- inkl. MwSt). Brutto-Miete mtl.:          €   1.318,50 inkl. BK/HK-akonto Kaution:                        4 Brutto-Mieten in Bar/Bankgarantie MV-FA-Gebühr:            €   474,70 MV-Errichtung:               €   180,-- inkl. MwSt. Frei ab:                           ab 1.5.2017 Vermittlungsprovision abhängig von der Dauer des Mietverhältnisses. Mit der Vermietung beauftragt:  Immobilien Elisabeth Windholz, Tel.: 0676-63 59 445 oder E-Mail: e.windholz@cl-immogroup.at
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.318,50 10,99 €/m²

4-Zi.-Terrassen-Whg. Nahe Andräviertel!

Wohnung in 5020 Salzburg

Exklusive TERRASSEN-Wohnung Nahe Andräviertel! Diese sehr helle 4-Zi.-Wohnung (120 m²) liegt im 2.OG (Lift) eines Top-sanierten kleinen privaten Wohnhauses (5 WE) in der Stadt Salzburg. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung in verkehrsberuhigter Nebenstraße. Schon beim Betreten des Hauses erkennt man die sorgfältige „Handschrift“ der Eigentümerin und der Mitbewohner. Diese Wohnung befindet sich im 2.OG und ist mit Lift erreichbar. Ein besonderes „Highlight“ dieser tollen Wohnung ist das große Wohnzimmer mit der ca. 30 m² großen Sonnen-Terrasse! Die gesamte Wohnung hat eine überdurchschnittliche Raumhöhe! Isolierverglasung und teilw. Jalousien und Rollläden. Parkettböden, Fliesenböden und Laminatboden (Küche!) Die Wohnung ist bis auf die Küche und das Bad/WC unmöbliert und in absolutem TOP-Zustand ! Die separate helle Küche – mit Fenster - ist modern eingerichtet und hat noch Platz für einen schönen Frühstücksplatz. Das Bad/WC (Fenster) ist u.a. mit einer Badewanne und einem WM-Anschluss ausgestattet. Die Wäsche können Sie am Dachboden (Wäscheplatz) aufhängen wo Ihnen auch eine große Abstellfläche zur Verfügung steht. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. SAT-Anschluss, Internet möglich, Fahrradabstellplatz in Garage vorhanden. (HWB 132,9) Selbstverständlich handelt es sich um eine NICHTRAUCHER-Wohnung und HAUSTIERE sind NICHT erwünscht. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und ist ab sofort frei zu mieten. Ideal auch für eine ordentliche 3er-WG ! Parkmöglichkeit vor dem Haus in „blauer Zone“ mittels sep. „Anwohner-Genehmigung“. Es wäre aber auch möglich einen Autoabstellplatz i. Freien fix anzumieten (mtl. € 50,--inkl. MwSt.) oder einen Garagen-Abstellplatz (mtl. € 80,-- inkl. MwS.).   Brutto-Miete mtl.:          €   1.395,-- inkl. BK/HK-akonto Kaution:                              4 Brutto-Mieten in Bar/Bankgarantie MV-FA-Gebühr:              €   502,20 MV-Errichtung:                €   180,-- inkl. MwSt. Frei ab:                                ab sofort nach Vereinbarung Provision ist abhängig von der Dauer des Mietvertrages. Mit der Vermietung beauftragt:  Immobilien Elisabeth Windholz, Tel.: 0676-63 59 445 oder E-Mail: e.windholz@cl-immogroup.at    
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.395 11,62 €/m²

Vier-Zimmerwohnung zwischen Maxglan und Leopoldskron

Wohnung in 5020 Salzburg | Kreuzbrücklweg 13

4 Zi.-Wohnung an der Grünzone - Leopoldskron mit ca. 92 m2 Wfl., zzgl. fast 8 m2 Loggia Die gesamte Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und durch die großflächige Loggiatüre und Fenster lichtdurchflutet.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 1.270,13 13,81 €/m²

4 Zimmer Wohnung nahe der Salzach mit großem Balkon

Wohnung in 5020 Salzburg

Alles neu macht der Mai... 4 Zimmer Wohnung in Salzburg mit großem Balkon Ideale Aufteilung   BOLDER FOLGEN ...   Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon , Schlafzimmer , 2 Kinderzimmer, Bad  mit Badewanne und Dusche, Abstellraum , WC getrennt, Flur mit Garderobe und Abstellschrank sowie eine Küche Die ganze Wohnung wird gerade neu ausgemalt , ein neues Bad und WC kommt rein und die Fußböden werden neu gemacht Küche wird neu ausgemalt, jedoch die Küche bleibt. Geräte wurden bis auf den Backofen schon erneuert Parken am Haus problemlos möglich ( Alternativ kann auch eine Garage angemietet werden ) Kellerabteil , allgemein sind Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.   Fazit : günstig wohnen mit bester Infrastruktur und die sonnige Ruhe ist in Salzburg kein Wiederspruch ….   Die Wohnung ist ab 01.06.2017 / 01.07.2017 verfügbar. Mietdauer 4 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben)   Miete: € 805.- inkl.  (zuzügl. Betriebskosten) Betriebskosten (inkl. USt.): € 281 .- inkl. Heizung, WW Gesamtmiete somit: € 1086,-- inkl. Betriebskosten, Heizung + WW  ( Stom extra ) Wohnfläche: ca. 82,00 m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € 3300,-- Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst. Gerne informieren wir Sie im Detail.   Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Walter Rautzenberg unter Telefon : 0699 / 1604 1605   Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.  ( HWB 87 ) Gültig bis 30.08.2019
Fläche m² 82
Zimmer 4
Miete € 1.086 13,24 €/m²

Schöne 5-Zimmer-Altbauwohnung in der Mertensstraße - mit Büro kombinierbar!

Wohnung in 5020 Salzburg | Mertensstraße

Sanierte 5-Zimmeraltbauwohnung in sehr schönem Altstadthaus - teilweise Nutzung als Büro möglich! Die gegenständliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und kleinen Wohnhaus im Hochparterre in direkter Nähe zum Salzachkai in der Mertensstraße. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 130 qm bestehend aus einem großzügigen Vorraum, einer Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem WC mit Fenster und einem Heiz/Waschraum mit Fenster, in welchem die Gastherme für die Beheizung und das Warmwasser sowie ein Waschmaschinenanschluss installiert ist. Ein Turmwäscheständer kann dort auch untergebracht werden. Die Abrechnung der Gastherme erfolgt direkt über die Salzburg AG, die monatlichen Kosten belaufen sich Schätzungsweise auf Euro 180,00-200,00 (Erstbenutzung). Der Mieter ist für die regelmäßige Wartung laut Herstellerverordnung zuständig. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die Wohnung wurde 2016 saniert. Sie wurde komplett neu ausgemalt, der Strom wurde saniert und entspricht der Ö-Norm, eine neue Küche inkl. Geschirrspüler wurde eingebaut, es sind Fischgrättparkettböden und Kunststoffböden verlegt und es sind Kunststofffenster vorhanden. Durch die erhöhte Raumhöhe, die tollen Parkettböden und die Doppeltüren bietet die Wohnung einen tollen Altbaucharme. Die Wohnung wird  in sehr gutem Zustand übergeben. Die Wohnung könnte eventuell teilweise als Büro benutzt werden. Vor bzw. Nebem dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten für zwei Autos. Die Lage ist sehr zentral. Der Salzachkai ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Hier erreicht man die Salzburger Altstadt zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, etc. ist alles Fußläufig erreichbar. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Kosten bei Anmietung: Provision 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % Ust, Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Finanzamtvergebührung
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.463 11,25 €/m²

LASS DIE SONNE REIN!

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese räumlich durchdachte 3 Zimmer-Wohnung liegt in einer freundlichen, ruhigen Siedlungslage in Lehen. Die gepflegte Anlage ist mit viel Grünfläche umgeben &überzeugt mit ihrem Grünblick direkt in den Park. Die nahe Salzach lädt zu Spaziergängen und Erholung ein &  bietet einen schnellen, verkehrsfreien Weg ins Zentrum. In fußläufiger Nähe befinden sich Geschäfte, Busanbindung, Kindergärten & Schulen. - Freundliche, helle und äußerst gut geschnittene Wohnung - Sonniges Wohnzimmer mit Blick in die Parkanlage - Terrasse mit 48,87 m² - Geräumige Küche mit sämtlichen E-Geräten - Großzügiges Schlafzimmer mit über 22m - Zweites Schlafzimmer oder Büro - Badezimmer mit Badewanne - WC separat - Praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss - Fernwärme - Kabel TV oder SAT möglich - Allgemeinräume; Waschküche, Trockenräume, Fahrradraum - Eigenes Kellerabteil - Lift vorhanden - Baujahr 1979 - HWB 125,00 - 1 TG-Stellplatz inklusive
Fläche m² 99,97
Zimmer 3,5
Miete € 1.390 13,90 €/m²

großzügige sonnige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung Maxlan Salzburg

Wohnung in 5020 Salzburg Stadt

Diese sonnige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Wohnhaus mitten in Maxglan Salzburg Stadt. Die Wohnung hat zwei schöne Terrassen eine großzügiges Wohnzimmer ( 35 m² ) und  eine offene Wohnküche mit (9 m²) Bad mit Dusche und Wanne, sowie einen TG Stellplatz. Traumhaftes wohnen über den Dächern von Maxglan.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.285 12,24 €/m²

bezaubernde 4 Zimmer Altbauwohnung in der Steingasse Salzburg Stadt

Wohnung in 5020 Salzburg Stadt

romantische 4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Terrasse in der Steingasse am Hang vom Kapuzinerberg Salzburg Stadt. Diese sonnige Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Bad, eine Wohnküche und ein seperates Wohnzimmer. Traumhaftes Wohnen in der Altstadt in einer der ältersten Gassen von Salzburg.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.250 12,14 €/m²

WOHNEN MIT CHARME !

Wohnung in 5020 Salzburg

Hier werden Wohnträume zur Realität! Wohnen im Stadtteil Maxglan hat etwas ganz besonderes - einerseits  die Verbundenheit mit der Natur und doch die Nähe zur Altstadt. Auch der nahe gelegene Europark machen diese 4 Zimmer Wohnung zum besonderen Wohngenuss! Sehr gute Infrastruktur vor Ort, sowie gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel runden das Objekt ab. Sehr gepflegtes Wohnhaus Einladender Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zwei Balkone zum entspannen Ausreichend Platz für Stellmöglichkeit Hochwertige Küche mit allen E-Geräten Gemütliches Elternschlafzimmer Zwei sehr helle und freundliche Kinderzimmer Schönes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Separate Toilette Abstellraum in der Wohnung Fußbodenheizung 2 Stellplätze im Preis inkl. Allgemeinräume: Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum, Hobbyraum Großes Kellerabteil Energieausweis HWB: 80,5 kWh/m²a Bezug nach Vereinbarung
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.290 11,94 €/m²

MIETE: Elegante 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Salzburger Altstadt

Wohnung in 5020 Salzburg

Repräsentative und elegante 4-Zimmerwohnung im Herzen der Salzburger Altstadt In den historischen Mauern eines Hauses aus dem 16. Jahrhundert liegt diese gediegene und gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoß des Gebäudes. Das Wohnhaus - das in den unteren Etagen Büros und Geschäftsflächen beherbergt - wurde in den Jahren 1990 bis 1991 einer Generalsanierung unterzogen und befindet sich damit in einem top Zustand. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug - der nur von berechtigten Personen benutzt werden kann - erreichbar. Der großzügig gestaltete Grundriss der 196 m²-Wohnung gliedert sich in den Vorraum mit Gäste-WC. Von hier geht es in einen Raum, der beispielsweise als Empfangsbereich genutzt werden kann. Rechts davon liegt der Wohn-Essbereich, in dem auch die komplett ausgestattete Küche, die Speis und der Wirtschaftsraum Platz finden. Links vom Empfangsraum gelangen Sie über den Wohnraum in das Ankleidezimmer, weiter in das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit WC, welches mit einem Fenster versehen ist und mit einem Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung bietet Ihnen einen einmaligen Blick in die Sigmund-Haffner-Gasse und auf den Kranzlmarkt mit dem Salzburger Rathaus. Die Wohnung ist bestens für das anspruchsvolle Paar geeignet, das Wert auf gediegene Wohnatmosphäre legt und das Leben in der historischen Altstadt von Salzburg liebt. Haustierhaltung ist in der Nichtraucher-Wohnung - die sich in einem top Zustand befindet - nicht möglich. Miete: € 2.290,- inkl. Betriebskosten/Heizkosten-Akonto HWB 91 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog   -   0664 / 920 51 20
Fläche m² 196
Zimmer 4
Miete € 2.290 11,68 €/m²