Mietwohnungen bis 100 m² in Bad Leonfelden

2 Wohnungen zur Miete

Geräumige Mietwohnung mit Grünblick

Wohnung in 4190 Bad Leonfelden

Großzügige Mietwohnung mit Grünblick Lage: Die Wohnung befindet sich in Bad Leonfelden im Bezirk -Urfahr Umgebung ca. 25 km nördlich von Linz entfernt. Im Rahmen des OÖ Verkehrsverbundes ist Bad Leonfelden durch Busverbindungen mit anderen Orten des Bezirks Urfahr Umgebung sowie mit Linz, Freistadt und Rohrbach verbunden. Hier kreuzen sich mit der Leonfeldner Straße B 126 und der Böhmerwaldstraße B 38 zwei Landesstrassen mit Vorrang. Bad Leonfelden ist Standort zahlreicher Fachgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Beschreibung: Diese schöne, geräumige und sehr gepflegte Mietwohnung befindet sich in ruhiger Grünlage in Zentrumsnähe. Die Küche kann ablösefrei übernommen werden. Die ca. 78,96 m² Wohnnutzfläche teilen sich wie folgt auf. Wohnzimmer: ca. 22,62 m² Schlafzimmer 1: ca. 16,12 m² + ca. 4,56 m² Loggia Schlafzimmer 2: ca. 16,97 m² Küche: ca. 6,14 m² Bad ca. 4,58 m² WC: ca. 1,36 m² Vorraum ca. 6,61 m² Für das Abstellen von Fahrräden sind Allgemeinräume für Fahrradstellplätze vorhanden. Ein gemeinsamer Waschraum ebenso. Ein Kellerabteil für den künftigen Mieter ist vorhanden. Das Gebäude wurde aufwändig saniert. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 49,9 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 21.06.2013 datiert Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietpreis: € 669, 67 inkl. Betriebskosten, exklusive HK + Strom Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 669,67 8,48 €/m²

Geräumige Mietwohnung nahe dem Stadtzentrum von Bad Leonfelden

Wohnung in 4190 Bad Leonfelden

Helle und teilmöblierte Mietwohnung nahe dem Zentrum, in der Broschstraße. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 84,67 m² auf und bietet eine gute Raumaufteilung. Die nach Süden ausgerichtete Loggia mit ca. 7,84 m² lädt zum Entspannen ein; Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten für die Kleinen. Das Gebäude wurde 2014/15 aufwändig saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Dach, ...); auch in der Wohnung wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Parkett-, Fliesen- und PVC-Böden, Kunststofffenster (3fach verglast), Gas-Zentralheizung; Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300,84/Monat (inkl. Ust. und Heizung; Strom extra). Die Heizkosten werden nach tatsächlichem Aufwand verrechnet!! Energiekennzahl "HWB 36, fGEE 0,77" Kaution € 1.500,00 Miete VB € 725,00 (inkl. Ust., Betriebskosten und Heizung; Strom extra) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 725 8,63 €/m²