Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Garten
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Sonnige Wohnung mit Wintergarten

559 €

59 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Loggia

Etage1

Befristung-

Kaution-

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger

Marktplatz 21, 4204 Reichenau im Mühlkreis

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten559,23 €

Preis pro m²9,45 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-07-01+02:00

Wohnung

1. Etage

Wohnfläche 59,15 m²

Gesamtfläche 59,15 m²

1 Balkon

Garten, Loggia

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

43 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,75

Beschreibung

Sonnige Wohnung mit Wintergarten im Ortskern von Reichenau im Mühlkreis!

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum und ein Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Wintergarten/Loggia.

Bezug: 01.07.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl.Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 596,61

Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Zur Genossenschaftswohnung gehört auch ein sehr großzügiges Kellerabteil mit eigener Stromversorgung, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch eine eigene Solaranlage. Den Bewohnern steht außerdem eine hauseigene Tiefgarage sowie eine sehr schöne, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung.

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 43,00

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