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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Pöstlingberg

1 Wohnungen zur Miete

Möblierte Wohnung mit großzügiger Loggia in Urfahr zu vermieten!

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße

Schöne, voll möblierte Wohnung in Alt-Urfahr mit ruhigem Innenhof und Tiefgaragenplatz! Lichtdurchflutete Wohnung am Fuße des Pöstlingberges zu vermieten! Diese wunderschöne und individuell gestaltete Wohnung mit 71m² Wohnfläche hat einen idealen Grundriss: alle Räume - Wohnzimmer - Wohnküche - Badezimmer - Toilette - Schlafzimmer - Arbeits- bzw Kinderzimmer - sind vom großzügigen Vorraum aus zentral begehbar! Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die zusätzliche Loggia mit 13m² ist voll verglast und beinhaltet einen Abstellraum mit 2m². Die begrünte Dachterrasse mit Blick zum Pöstlingberg steht (nur) 7 Wohnungen gemeinsam zur Verfügung. Der Tiefgaragenplatz ist überbreit - 3,70m statt normal 2,50m - reicht für zwei Kleinwagen oder einen Mittelklassewagen sowie zwei Motorräder/roller - und um EUR 87,00 (brutto) zuzumieten. Das Kellerabteil (direkt neben dem Lift) ist 6,5m² groß, trocken - und mit Fenster ins Freie! Die Vorteile dieser tollen Wohnung: - Stadtnähe und dennoch ruhige Lage - Großzügige Stauräume mit Regalen - Freier Himmelsblick von Wohnzimmer/Wohnküche/Loggia - Blick in weiten, begrünten Innenhof von Schlafzimmer/Arbeits- bzw Kinderzimmer - Lebensmittelladen ‚um die Ecke‘, Grünmarkt Urfahr 5 und EKZ Lentia 10 Minuten zu Fuß - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (unmittelbarer Zugang zu den Endstellen von Straßenbahn - Linien 3 und 4 - und Mühlkreisbahn), jedoch ohne Lärmbelästigung! - Ausfallstraßen (B 125, 126, 127) sowie A7 leicht und kurzfristig erreichbar Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet (alle Küchengeräte, Waschmaschine, etc.) Sie brauchen nur noch einzuziehen! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170 zzgl 10% USt.Heizkosten €35 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €889------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 71,19
Zimmer 3,5
Miete € 889