Mietwohnungen bis 70 m² in Linz

253 Wohnungen zur Miete

Wohnen in einem historischem Gebäude in der Linzer Altstadt

Wohnung in 4020 Linz | Hofberg 4

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Diese schöne Altbauwohnung liegt in der Altstadt der Landeshauptstadt in Nähe der Donaulände. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vor. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist unweit entfernt. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines historischen Gebäudes in der Altstadt von Linz. Wenn Sie diese zentral gelegene aber dennoch ruhige Wohnung betreten, empfängt Sie ein Vorraum von dem aus Sie in den Wohn/Essbereich und weiter in die großzügige Küche gelangen sowie in Ihr Schlafzimmer. Das großzügige Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 550 8,46 €/m²

Mietwohnung mit traumhafter Aussicht über Urfahr (WG-tauglich)

Wohnung in 4040 Linz

Uni-Nähe mit herrlicher Aussicht über Urfahr im 7. OG (Lift vorhanden), beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. ca. 68,70 m² inkl. Loggia mit ca. 5,5 m². Ein Autoabstellplatz vorhanden (inklusive), WG-tauglich, großzügige Raumaufteilung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche extra, großer Abstellraum und Bad/WC extra, Heizkosten belaufen sich auf EUR 52,25; --------------------------------------- Betriebskosten EUR 146,33 zzgl. 10 % Ust Nettomiete EUR 540,,-- zzgl. 10 % USt Gesamtmiete EUR 754,96 inkl. Betriebskosten und Ust. --------------------------------------- Kaution EUr 2.400,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.03 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 807,21 11,87 €/m²

Perfekt gelegen

Wohnung in 4040 Linz

Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang: Sie wollen mitten im Geschehen leben? Einkaufen und Verkehrsmittel sollen zu Fuß erreichbar sein? Wohnen unterm Dach wäre Ihr Traum? Dann sind Sie hier genau richtig, denn diese Wohnung entspricht all Ihren Anforderungen! Im Zentrum von Urfahr liegt diese besonders ansprechende 3-Raumwohnung. Der Wohnraum ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und teilmöbliert. Die Möbel und Küche sind Bestandteile der Wohnung und somit auch im Mietpreis enthalten. Die beiden Schlafräume sind annähernd gleich groß und bieten Platz für Bett, Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Durch die beiden Schlafräume und den Wohnraum würde sich diese Wohnung auch perfekt als WG eignen. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zu diesem tollen Wohnungsangebot, also weiterer Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Die erstklassige Lage der Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe, denn die Lentia City ist nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem erreicht man öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn oder den Mühlkreisbahnhof in kürzester Zeit. Sie gelangen also auch schnell in die Linzer Innenstadt zu Kultur und vielen Freizeitangeboten. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Straßenbahn 2 min zu Fuß, Mühlkreisbahnhof 5 min zu Fuß Einkaufen: Lentia City in nächster Nähe Schule: 4 min zu Fuß Kindergarten: 6 min zu Fuß Arzt: in der Nähe Einmalige Kosten: Finanzamtgebühr € 297,68 BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €677,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €745------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 54
Zimmer 3
Miete € 745 13,80 €/m²

Schöne 2 Zimmer Lifestyle Wohnung in Linzer Zentrumslage - ERSTBEZUG

Wohnung in 4020 Linz | Weingartshofstraße 33 - 35

Neubauwohnungen im Linzer Zentrum! LUST AUF LIFESTYLE? In optimaler Linzer Zentrumslage stehen ab sofort chice Appartements von ca. 49 bis 143 m² Wohnfläche zur Anmietung bereit! Von der durchdacht geschnittenen 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon bis zur 4-Zimmer Gartenwohnung im Maisonette-Stil steht hier jedem Wohnwunsch ein passendes Angebot gegenüber! Wohnung Top 2.23 in Stiege 2 mit ca. 60,6 m² Raumaufteilung: - Wohnen/Essen - Schlafen - Bad - WC - Vorraum - Abstellraum - Terrasse ca. 7,3 m² In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung bereit und bieten den zukünftigen Bewohnern höchsten Komfort in bester Citylage. Parkplätze in der Tiefgarage können für eine Miete inkl. BK von € 126,69 angemietet werden. Das Mietobjekt liegt nahezu direkt an der Landstraße und damit in zentraler Innenstadt-Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unzählige Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Einen Steinwurf entfernt befindet sich eine Strassenbahn- und Bushaltestelle. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen hundert Metern erreichbar. Unter den angehänten Dateien finden Sie den Plan der Wohnung und Einrichtungsvorschläge für die Wohnung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Lukas Strasser (0664 88 261 687) und lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohngebäude begeistern. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.projektas.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €596,15 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 749,24 12,49 €/m²

Herzige, ruhige Altbauwohnung nähe Landhaus, 51 m² inkl. Küche im 1. OG

Wohnung in 4020 Linz

Diese herzige Wohnung liegt in der Linzer Altstadt nähe Landhaus, die Fenster in Richtung Innenhof ausgerichtet. Bestehend aus einer neuwertigen Küche, Wohn.- Schlafraum, wobei der Schlafbereich mit einer Mauer mit offenen Durchgangsbogen getrennt ist. Bad mit Wanne und Waschmaschienenplatz, WC ist seperat. Beste Infrastruktur!
Fläche m² 51
Zimmer 1
Miete € 573 11,24 €/m²

Zauberhafte Wohnung mit Loggia in ruhiger, grüner Lage - nah am Zentralraum mit bester Infrastruktur - provisionsfrei!

Wohnung in 4020 Linz

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 : (PROVISIONSFREI) Helle und freundliche Wohnung mit wunderbarer Aussicht. Herrliches Wohngebiet mit tollen Freizeitmöglichkeiten (Stadtwanderweg, Hallenbad, Parkanlagen, Spielplätze, Radwege...) Gute öffentliche Verkehrserschließung, nahegelegenes Stadtzentrum und Stadtautobahnanschluss bei dennoch grüner Umgebung sichern große Mobilität. Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim, Spielplätze, Ärztezentrum, Post, Banken und das Einkaufszentrum-Muldenstraße in nächster Nähe sorgen für "Infrastruktur pur". Wohnungsmiete inkl. Aufzug, Heizung, Warmwasser und Betriebskosten sowie Mwst. € 582,55 Kaution:€ 2.330,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €357,89 zzgl 10% USt.Betriebskosten €116,1 zzgl 10% USt.Heizkosten €39,04 zzgl 20% USt.Warmwasser €13,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €582,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 582,55 8,96 €/m²

IHR NEUES ZUHAUSE - NÄHE SCHILLERPARK

Wohnung in 4020 Linz | Bürgerstraße 7 / 7

3 Zimmer Wohnung mit Balkon, 4 OG Detailbeschreibung: bestehend aus Vorraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum sowie Balkon Lage/Objekt: sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Gastronomiebetriebe, Lebensmittelmärkte, Bäckereien sowie Kindergärten, Schulen und Erholungsflächen wie Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietobjekt, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzen, unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist Wohnnutzfläche: ca 68,50 m² zzgl. 14,77 m² Balkon Parkplatz: im unmittelbaren Umkreis mit der Bewohnerkarte möglich (erhältlich bei Begründung des Hauptwohnsitzes beim Magistrat Linz, zu einem Preis von ca. Euro 94,50 für 2 Jahre) Heizwärmebedarf: 27,7 kWh/m²a Miete: Monatsmiete                  € 659,06 Betriebskosten              € 143,85 Nettomonatsmiete        € 802,91 Umsatzsteuer                   € 80,29 Bruttomonatsmiete      € 883,20 Energiekosten: Fernwärme, wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Förderung: Die Wohnanlage wurde mit Fördermitteln des Landes OÖ saniert, der künftige Mieter muss den Förderungslinien des Landes OÖ entsprechen. Wir informieren Sie gerne! Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. nach Vereinbarung/unbefristeter Mietvertrag, Kündigungsverzicht in den ersten 12 Monaten, Kündigung nach Ablauf des ersten Bestandsjahres zum Monatsletzten unter Einhaltung der 3 monatigen Kündigungsfrist möglich Nebenkosten: Heizung, Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) inkl. USt, somit Euro 2.650,00 kann in Form einer Banküberweisung hinterlegt werden Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. , somit Euro 963,49 (in Worten: Eiro neunhundertdreiundsechzig Komma neunundvierzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig ca. Euro 339,23 Küche: die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at www.arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 27,70  HWB Klasse: B
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 883,21 12,99 €/m²

Grüne, ruhige Wohnatmosphäre am beliebten Spallerhof, zentrumsnah! Provisionsfrei!

Wohnung in 4020 Linz

Linz / Spallerhof / Glimpfingerstraße 47 : Grüne, ruhige Wohnatmosphäre am beliebten Spallerhof, zentrumsnah! Provisionsfrei! Sehr schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage. Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Ärzte, Seniorenwohnheim, Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum und Obus zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld und der in unmittelbarer nähe gelegene Wasserwald bieten genügend Raum für Freizeitaktivitäten. Kennzeichen des Siedlungsgebietes sind beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 547,85 Baukostenzuschuss/ Kaution: € 2.191,39 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €401,71 zzgl 10% USt.Betriebskosten €96,34 zzgl 10% USt.Heizkosten €38,34 zzgl 20% USt.Warmwasser €12,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €607,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 547,85 8,70 €/m²

WUNDERSCHÖN CITYWOHNUNG MIT MÖBLIERTER KÜCHE

Wohnung in 4020 Linz | Unionstraße 147 / 15

2-Zimmer Wohnung im 2. Stock Miete Wohnung: Monatsmiete                                                 495,00 € Betriebskosten Akonto                                106,05 € Bruttomonatsmiete inkl. BK                     601,05 € Energiekosten: Die Vorschreibung erfolgt direkt vom Versorgungsunternehmen – Linz AG. Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung Nebenkosten: Strom wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: Pauschale in Höhe von Euro 2.000,00 (in Worten: Euro zweitausend) kann per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 721,26 (in Worten: Euro siebenhunderteinundzwanzig Komma sechsundzwanzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV wird hingewiesen. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig Euro 233,02 (in Worten: Euro zweihundertdreiunddreißig Komma nullzwei). Ausstattung: Küche möbliert AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.a   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 42,82  HWB Klasse: B
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 601,05 11,13 €/m²

Stadtwohnung mit großer Loggia

Wohnung in 4020 Linz

////////////// Für dieses Angebot gilt die verminderte Vermittlungsprovision von 1 MM, da wir als makelnde Hausverwaltung tätig sind ///////////// Gut geschnittene Familienwohnung mit sehr großer hofseitiger Loggia. Die Küche wird neu möbliert. Boden Parkett, Bad mit Dusche. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen kostengünstig über die Fernwärme Linz. An Sofort; die Küche wird jedoch erst ab November montiert! ////////////// Für dieses Angebot gilt die verminderte Vermittlungsprovision von 1 MM, da wir als makelnde Hausverwaltung tätig sind /////////////Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €460 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115 zzgl 10% USt.Sonstiges €50 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €687,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 687,50 10,58 €/m²