Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Linz

294 Wohnungen zur Miete

3 Zimmerwohnung mit Balkon in Bestlage

Wohnung in 4020 Linz

Im 3. Liftstock des Hauses Stelzhamerstraße 10 befindet sich diese äußerst großzügige und ruhige Innenstadtwohnung. Die Wohnung wurde seitens des Vermieters mit hochwertigen Böden und einer Marken-Küche ausgestattet. Besonders eindrucksvoll ist der Blick Richtung Süden über den Volksgarten. In einer Minute gelangt man zu Fuß auf die Landstraße. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €678 zzgl 10% USt.Betriebskosten €138 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €897,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 897,60 11,81 €/m²

Hochwertige Neubaumietwohnungen in absoluter Traumlage von Urfahr! ERSTBEZUG!

Wohnung in 4040 Linz

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im neuen LINDENPARK! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die hochwertigen und modernen Neubaumietwohnungen haben eine funktionelle Raumaufteilung und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Garten. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - ERSTBEZUG! - Unbefristeter Mietvertrag! - Gemeinschafts- und zum Teil Eigengärten im Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia - Moderne und zeitlose Bäder - Tiere sind erlaubt Überzeugen Sie sich selbst! Aufgrund der Nähe zu den Universitäten können einige Wohnungen auch als WG´s angemietet werden! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:500m Bushaltestelle:84m Autobahnauffahrt:700m Flughafen:17,2 km Kinder: Kindergarten:600m Volkschule:650m Neue Mittelschule:1,6 km Gymnasium:2,9 km Universtität:3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:300m Apotheke:300m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,4 km Gastronomie:700m Swinggolf:550m Kultur: Brucknerhaus:2,3 km Musiktheater:5,8 km Posthof:3,1 km Kulturzentrum Hof:2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €782,42 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €983,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 82,36
Zimmer 3
Miete € 983,87 11,95 €/m²

Hochwertige Neubaumietwohnungen in absoluter Traumlage von Urfahr! ERSTBEZUG!

Wohnung in 4040 Linz

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im neuen LINDENPARK! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die hochwertigen und modernen Neubaumietwohnungen haben eine funktionelle Raumaufteilung und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Garten. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - ERSTBEZUG! - Unbefristeter Mietvertrag! - Gemeinschafts- und zum Teil Eigengärten im Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia - Moderne und zeitlose Bäder - Tiere sind erlaubt Überzeugen Sie sich selbst! Aufgrund der Nähe zu den Universitäten können einige Wohnungen auch als WG´s angemietet werden! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:500m Bushaltestelle:84m Autobahnauffahrt:700m Flughafen:17,2 km Kinder: Kindergarten:600m Volkschule:650m Neue Mittelschule:1,6 km Gymnasium:2,9 km Universtität:3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:300m Apotheke:300m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,4 km Gastronomie:700m Swinggolf:550m Kultur: Brucknerhaus:2,3 km Musiktheater:5,8 km Posthof:3,1 km Kulturzentrum Hof:2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €719,84 zzgl 10% USt.Betriebskosten €89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €889,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 59,67
Zimmer 2,5
Miete € 889,72 14,91 €/m²

Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in ruhigem Wohnpark zu mieten!

Wohnung in 4040 Linz

Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete, ca. 68 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnpark mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof in Urfahr. Aufteilung wie folgt: Vorraum/Garderobe, Küche inkl. Küchenzeile, Wohnzimmer, WC und Badezimmer getrennt, 1 Schlafzimmer sowie 1 Abstellraum. Zur Innenausstattung dieser Fläche gehört ein schön gepflegter, ineinander übergehender Parkettboden. Das Bad ist in neutralen Farben (weiß und grau) gehalten - sehr modern und geräumig. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich in einer schönen und zentralen Lage. Ein PKW-Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen € 61,00 inkl. Betriebskosten + 20 % USt. Lagebeschreibung: Etliche Nahversorger (Spar, Subway, DM, u.v.m.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle kann in weniger als 5 Gehminuten von der Wohnung erreicht werden. Entfernungen: Nächster Supermarkt:160m Bäckerei:450m Restaurant:900m Linz Zentrum Hauptplatz:5,1 km auch mit Öffis leicht erreichbar (Straßenbahnhaltestelle Dornach) Apotheke:350m Arzt - Allgemeinmediziner:750m Kindergarten:350m Schulen: Volksschule:1 km Neue Mittelschule:1,5 km Gymnasium:1 km Autobahnauffahrt:300m Flughafen Linz:17,9 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €549,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €728,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 68,63
Zimmer 2,5
Miete € 728,50 10,61 €/m²

Originelle 3-Zimmerwohnung mit einer ca. 25 m² großen Terrasse zu mieten!

Wohnung in 4040 Linz

Objektbeschreibung: Lassen Sie die Sonne in Ihr Leben und mieten Sie sich diese originelle 3-Zimmerwohnung mit einer sehr großen (ca. 25 m²) Terrasse! Diese Wohnung befindet sich in der Freistädterstraße 31, im Business Corner Urfahr, einem idealen Standort - und das mitten in der Stadt, in Urfahr. Dabei handelt es sich um eine sehr sonnige, 87,74 m² große 3-Zimmerwohnung mit Loggia und großer, super-toller Terrasse! Durch die zentrale Lage befinden sich Nahversorger, Schulen sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Die sehr helle Wohnung besteht aus zwei schönen Wohnräumen sowie einem Schlafzimmer mit Zutritt zum süd-östlich gelegenen Wintergarten, der eine Beschattung aufweist. Das Badezimmer mit Badewanne ist vom WC getrennt. Eine separate Küche mit Zugang zur sehr großen, westlich gelegenen Terrasse komplettieren diese Wohnung. Darüber hinaus sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Super-tolle Terrasse mit einer Größe von 24,77 m² !!! - Zentrale Lage - Gute Infrastruktur - Sonnige Lage - Optimale Verkehrsanbindung - Fußbodenheizung - Parkettboden - Top neuwertige Küche im Mietpreis inkludiert! Lagebeschreibung: Nächster Supermarkt: 550 m / ca. 7 Min. zu Fuss Bäckerei: 160 m / ca. 2 Min. zu Fuss Restaurant: 800 m / ca. 10 Min. zu Fuss Linz Zentrum: Hauptplatz: 1,6 km / ca. 5 Min. mit dem Auto bzw. 12 Min. mit der Straßenbahn Apotheke:66 m / ca. 1 Min. zu Fuss Arzt - Allgemeinmediziner:800 m / ca. 10 Min. zu Fuss bzw. 5 Min. mit der Straßenbahn Kindergarten:500 m / ca. 6 Min. zu Fuss Schulen: Volksschule:650 m / ca. 8 Min. zu Fuss Neue Mittelschule:850 m / ca. 11 Min. zu Fuss bzw. 5 Min. mit der Straßenbahn Gymnasium:500 m / ca. 6 Min. zu Fuss Autobahnauffahrt:5,2 km / 5 Min. mit dem Auto Flughafen Linz:ca. 17,2 km / ca. 25 Min. mit dem Auto Weiters kann ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage für € 90,00 exkl. 20 % USt. monatlich angemietet werden. Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €701,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €953,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 87,74
Zimmer 3
Miete € 953,84 10,87 €/m²

Neue 3-Zimmerwohnung incl. 2 Tiefgaragenplätzen

Wohnung in 4040 Linz

Neue 3- Zimmer Mietwohnung in Urfahraner Toplage! Die Highlights der Wohnung Ruhelage Großzügige Loggia mit Blick zum Pöstlingberg. Perfekte Raumaufteilung. 2 Tiefgaragenplätze bereits im Mietpreis includiert Tolle Infrastruktur, Bus, Einkauf usw. Betriebskosten beinhalten, Kanal, Stiegenhausreinigung, Müll, Hausverwaltung, Rauchfangkehrer, Wartung der Wohnraumlüftung, usw., im Mietpreis includiert. Fußbodenheizung Sehr geringe Energiekosten - Niedrigenergiehaus! Küche vorhanden Beziehbar ab Juni 2017 Kaution € 3.000.- Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Immobilienfachberaterin m.rendl@poetsch-immo.at 0664/88541401Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €727,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €181,82 zzgl 10% USt.Sonstiges €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.100 14,29 €/m²

Kompakte 2-Zimmerwohnung in ruhigem Wohnpark - ideal für Singles oder Studenten!

Wohnung in 4040 Linz

Diese kompakte, ca. 59,17m² große 2-Zimmerwohnung eignet sich ideal für Singles, aber auch für Studenten, da sich die Johannes-Kepler-Universität in unmittelbarer Nähe befindet. Urfahr, eine ruhige Wohngegend mit einem reichhaltigen Angebot an sportlichen Aktivitäten, dennoch sehr zentral mit all den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie vielen kleineren Dienstleistungsbetrieben in unmittelbarer Umgebung - vielleicht genau das, was Sie sich unter einem zeitgemäßen Wohn- und Lebensstil vorstellen? Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die bereits eingebaut ist! - Schlafzimmer - Diele - WC und Badezimmer getrennt - Abstellraum Ein PKW-Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen € 61,00 inkl. Betriebskosten + 20 % USt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt. Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnpark mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof, Ecke Johann-Wilhelm-Klein-Straße/Freistädterstraße. Entfernungen: Nächster Supermarkt: 160m Bäckerei: 450m Restaurant: 900m Linz Zentrum Hauptplatz: 5,1 km auch mit Öffis leicht erreichbar (Straßenbahnhaltestelle Dornach) Apotheke: 350m Arzt - Allgemeinmediziner: 750m Johannes-Kepler-Universität: 1,4km Kindergarten: 350m Schulen: Volksschule: 1km Neue Mittelschule: 1,5km Gymnasium: 1km Autobahnauffahrt: 300m Flughafen Linz: 17,9km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €538,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 59,17
Zimmer 2,5
Miete € 699,68 11,82 €/m²

Hochwertige Neubaumietwohnungen in absoluter Traumlage von Urfahr! ERSTBEZUG!

Wohnung in 4040 Linz

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im neuen LINDENPARK! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die hochwertigen und modernen Neubaumietwohnungen haben eine funktionelle Raumaufteilung und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Garten. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - ERSTBEZUG! - Unbefristeter Mietvertrag! - Gemeinschafts- und zum Teil Eigengärten im Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia - Moderne und zeitlose Bäder - Tiere sind erlaubt Überzeugen Sie sich selbst! Aufgrund der Nähe zu den Universitäten können einige Wohnungen auch als WG´s angemietet werden! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:500m Bushaltestelle:84m Autobahnauffahrt:700m Flughafen:17,2 km Kinder: Kindergarten:600m Volkschule:650m Neue Mittelschule:1,6 km Gymnasium:2,9 km Universtität:3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:300m Apotheke:300m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,4 km Gastronomie:700m Swinggolf:550m Kultur: Brucknerhaus:2,3 km Musiktheater:5,8 km Posthof:3,1 km Kulturzentrum Hof:2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €823,22 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €92,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1017,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 64,15
Zimmer 2,5
Miete € 1.017,50 15,86 €/m²

Hochwertige Neubaumietwohnungen in absoluter Traumlage von Urfahr! ERSTBEZUG!

Wohnung in 4040 Linz

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im neuen LINDENPARK! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die hochwertigen und modernen Neubaumietwohnungen haben eine funktionelle Raumaufteilung und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Garten. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - ERSTBEZUG! - Unbefristeter Mietvertrag! - Gemeinschafts- und zum Teil Eigengärten im Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia - Moderne und zeitlose Bäder - Tiere sind erlaubt Überzeugen Sie sich selbst! Aufgrund der Nähe zu den Universitäten können einige Wohnungen auch als WG´s angemietet werden! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:500m Bushaltestelle:84m Autobahnauffahrt:700m Flughafen:17,2 km Kinder: Kindergarten:600m Volkschule:650m Neue Mittelschule:1,6 km Gymnasium:2,9 km Universtität:3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:300m Apotheke:300m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,4 km Gastronomie:700m Swinggolf:550m Kultur: Brucknerhaus:2,3 km Musiktheater:5,8 km Posthof:3,1 km Kulturzentrum Hof:2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €689,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €89,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €856,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 59,61
Zimmer 2,5
Miete € 856,30 14,37 €/m²