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Mietwohnungen bis 800 Euro in Kleinmünchen

16 Wohnungen zur Miete

Generalsanierte 2-Zi. Wohnung; verkehrsgünstig, ruhig, nähe Wasserwald

Wohnung in 4030 Linz | Brunnenfeldstraße 5a

Stadtnahe aber dennoch ruhig gelegen steht diese 2-Zimmerwohnung mit sehr guter Raumaufteilung zum Bezug bereit. Sie besteht aus sehr großem und hellem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad und seperatem WC. Zur Ausstattung gehören Rollläden bei allen Fenstern, Bad mit Dusche und Handtuchtrockner. Die südseitig gelegene Loggia ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wasserwald. Die ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen laden zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ein. Schulen und Kindergärten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Haltestelle der Straßenbahn ist ca. 100m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden und zu Fuß erreichbar. Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand: Heizung, Elektrik, Bad sind NEU; Böden, Türen, Fliesen sind NEU Es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag nach Ablauf zu verlängern. Kontakt unter 0699/10830717 Hinweis: Miete ist umsatzsteuerfrei aufgrund der Kleinunternehmerregelung! Keine Makler!!!
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 657

Bezaubernde Stadtwohnung - ERSTBEZUG - im exklusiven Neubau

Wohnung in 4030 Linz | Denkstraße 51

Die „ZEPPELINTERRASSEN" an der Ecke Zeppelin- und Dauphinestraße stehen ganz im Zeichen der Gesundheit und des Wohlbehagens. Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in den Geschäftsbereich mit der neu eröffneten Zweigstelle der OÖ. Gebietskrankenkasse und den Wohnbereich mit 12 Eigentums- bzw. Mietwohnungen. Die Wohnungen bieten mit ca. 31 m² bis 117 m² viel Raum für Ihr Wohlbefinden. Offene Grundrisse, optimale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung sind die Eckpfeiler für modernes und ausgeglichenes Wohnen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt der Firma HALLER. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen die Fassade in elegantem Glanz erstrahlen und tauchen die Räume in ein besonderes, kraftvolles Licht. Zwei lichtdurchflutete Treppenhäuser mit Lift bringen Sie in das Geschoß Ihrer Wahl. Im Untergeschoß befinden sich die Garage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen sowie die Parteienkeller und ein Kinderwagenabstellraum. Im Erdgeschoß sind der Müllraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum untergebracht. Mit Ihrer neuen Wohnung in den „ZEPPELINTERRASSEN" wählen Sie Ihr Zuhause in einer sehr lebendigen und begehrten Linzer Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Infrastruktur und den großartigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Familie, Pärchen, Singles, ob jung oder junggeblieben – dieses Viertel hat sehr viel zu bieten: Sportlich … in der Natur, auf dem Fußballplatz oder in der Kletterhalle, kulinarisch … vom schnellen Imbiss bis zum Restaurant mit gehobener Küche und kulturell … mit der Straßenbahn ist man schnell in der Linzer Innenstadt. Gleich ums Eck, kommen auch Shopaholics auf ihre Kosten. Im EKZ Kleinmünchen und in der näheren Umgebung finden Sie unzählige Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf und die neueste Mode. Naherholung pur bietet der Wasserwald. Ausgedehnte Spaziergänge und regelmäßige Joggingrunden bringen Ihre Energiereserven in Schwung. Die Erlebnisoase Schörgenhub steht für abwechslungsreiches Badevergnügen das ganze Jahr über. Bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind Sie durch die Bushaltestelle der Linien 11 und 19 vor der Haustüre und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. In nur 15 Minuten bringt Sie die Straßenbahn zum Hauptbahnhof Linz. BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA, 0664 / 85 85 218
Fläche m² 67,28
Zimmer 2
Miete € 697,20

Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 4020 Linz | Flötzerweg

Sehr helle aufwendig sanierte Wohnung im 2. OG. Neue Küche mit Essbereich,großes helles Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,1 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer / Diele. Ruhiger Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden. Weiter verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Kellerabteil und einen zugeteilten Parkplatz (€ 60,- mntl.). Kostenaufstellung: Miete (inkl. 10 % USt): € 550,00 BK (inkl. 10 % USt): € 202,63 Heizkosten (inkl. 20% USt): € 45,91 Kaution: € 2.700,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €248,54 Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €798,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 74,3
Zimmer 3
Miete € 798,54

NEUBAU - perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit tollem Balkon- ERSTBEZUG!!

Wohnung in 4030 Linz | Dauphinestraße

HIER MACHT WOHNEN SPASS! Mit dem Lift erreicht man bequem und barrierefrei das Domizil im 1. Obergeschoss, welches Wohnkomfort verspricht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einen praktischen Abstellraum, sowie dem Gäste- WC. Der großzügig konzipierte Wohn/Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete und topmoderne Küche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist und über alle Geräte verfügt. Ein besonderes Highlight ist der hochmoderne Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großformatigen dunklen Fliesen in Bad, Toilette und Abstellraum sowie die bodentiefen Fenster, welche für viel Licht sorgen und mit einem außen angebrachten und elektrisch bedienbaren Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet sind. Ein Frühstücksbalkon vom Schlafzimmer aus begehbar lädt zum Genießen und Verweilen ein. Zur Freude der Kinder ist sogar ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner liebevoll errichtet worden! Dieser verfügt über alles was das Kinderherz begehrt: Rutsche, Sandkiste und Schaukel. Im Untergeschoß des Gebäudes sind sowohl ein eigenes Kellerabteil, als auch eine Tiefgarage! Der TG-Platz ist verpflichtend anzumieten! MONATL. KOSTEN TOP 1.1: - € 895,56 inkl. BK, HK und USt. (exkl. Strom) - Die Heizkosten werden auf € 60,99 geschätzt - € 73,00 inkl. Ust für Parkplatz ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - direkt vor der Haustüre Autobahnauffahrt - 1,2 km Linzer Bahnhof - 5,7 km KINDER: Kindergarten - 220m Volksschule - 450m Neue Mittelschule - 450m Gymnasium - 2,2 km EINKAUFEN: Supermarkt - 160m Bäcker - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 350m Apotheke - 300m FREIZEIT: Gastronomie - 400m Erlebnisoase Schörgenhub - 1,0 km KULTUR: Volkshaus Neue Heimat - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €573,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €779,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 76,24
Zimmer 2
Miete € 779,70

2 Raumwohnung

Wohnung in 4030 Linz | Salzburgerstr

Die Wohnung befindet sich im Bereich Salzburger Straße direkt neben dem Interspar - Parkplatz. Es sind noch Adaptierungsarbeiten notwendig, die entweder vom Vermieter durchgeführt werden oder es können die Mieter auf Wunsch selber die Arbeiten durchführen und bekommen eine dementsprechende Mietfreistellung. Energieausweis in ArbeitAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €360,53 zzgl 20% USt.Betriebskosten €98,33 zzgl 10% USt.Heizkosten €65,55 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €95,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €619,46
Fläche m² 65,55
Zimmer 2,5
Miete € 619,46

Schöne renovierte Mietwohnung mit Eigengarten

Wohnung in 4030 Linz | Schörgenhubstraße

Diese schöne renovierte 3-Zimmerwohnung liegt in einem netten Mehrfamilienhaus (drei Parteien) mit einem schönen Garten in der Schörgenhubstraße, nahe des Schwimmbades und der Kletterhalle. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit- und Sportprogramm. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in nächster Umgebung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus einer großen Wohnküche mit Küchenanschlüsse (optional Kücheneinbau) und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein weiteres extra Zimmer/ Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss und einem Vorraum. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein TV-Sat Anschluss, ein Kellerabteil und ein Garten sind im Mietpreis inkludiert. Die Strom- und Gasgebühren sind direkt mit dem Energielieferanten zu verrechnen. Öffentliche PKW-Abstellplätze sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 198,00
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 759,86

Das Besondere: Exklusive Loft-Penthouse-Wohnung mit beeindruckendem Gebirgsausblick vom Balkon im Stadtteil Bindermichl/Oed

Wohnung in 4020 Linz | Albert-Schöpf-Straße

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 88: Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtet in Linz-Oed im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße und in der Kokoschkastraße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblicken. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse und sind sonnenseitig ausgerichtet. PROVISIONSFREI! Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie erreichen fußläufig in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Spiel- und Sportanlagen - Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. € 710,41. Die Heiz- und Warmwasserkosten inkl. MwSt. belaufen sich monatlich auf ca. € 69,19. Optionaler Tiefgaragenabstellplatz ab Anfang 2019 anzumieten, mtl. Miete inkl. MwSt. ca. € 85,-- Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt € 2.058,93. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €468,9 Betriebskosten €220 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €69,19 Umsatzsteuer €22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 62,28
Zimmer -
Miete € 780,09

Moderne Pärchenwohnung mit Balkon

Wohnung in 4020 Linz

Sichern Sie sich diese moderne Pärchenwohnung als Erstbezug nach umfassender Sanierung! Folgende Vorteile sprechen für unser Angebot: + moderne Ausstattung + hochwertige Böden + neues Bad mit Badewanne + moderne Küche (ablösefrei) + separater Abstellraum + sonniger Balkon + schöne Aussicht + sehr gute Infrastruktur Sonstige Kosten: Maklerprovision, Strom- und Heizkosten Meilenstein Realitäten GmbH Geschäftsstelle A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 695

Traumhaftes Wohnen mit Weitblick für gehobene Ansprüche - mit beeindruckendem Gebirgsausblick - im beliebten Stadtteil Bindermichl/Oed

Wohnung in 4020 Linz | Albert-Schöpf-Straße

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 86: Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtet in Linz-Oed im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße und in der Kokoschkastraße wunderschöne neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblicken. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse und sind sonnenseitig ausgerichtet. PROVISIONSFREI! Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie erreichen fußläufig in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Spiel- und Sportanlagen - Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. € 609,92 Die Heiz- und Warmwasserkosten inkl. MwSt. belaufen sich monatlich auf ca. € 59,48. Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt € 1.696,90. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €444,87 Betriebskosten €151 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €59,48 Umsatzsteuer €15,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €670,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 53,54
Zimmer 2
Miete € 670,46

NEUER PREIS!!! Helle 3,5-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Generalsanierung

Wohnung in 4030 Linz | Flötzerweg

TOP-sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung - Nähe Schörgenhubbad Die aufwendig sanierte Mietwohnung verfügt über ca. 74,30 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: - ein großes, helles Wohnzimmer - ein Esszimmer mit eingerichteter Küche - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette - Vorzimmer / Diele Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz (die monatl. Kosten liegen hier bei EUR 60,-- inkl. USt.) sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €184,21 zzgl 10% USt.Heizkosten €38,26 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €86,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €808,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 74,3
Zimmer 3,5
Miete € 798,54