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Mietwohnungen bis 800 Euro in Kleinmünchen

14 Wohnungen zur Miete

Erstbezug! Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Eigengarten zu vermieten!

Wohnung in 4030 Linz | Dauphinestraße

HIER MACHT WOHNEN SPASS! Diese elegante, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Gartennwohnung (Gartenpflege auf Wunsch unentgeltlich von der Hausbetreuungsfirma) befindet sich in ruhiger Innenhoflage und besticht nicht nur mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, sondern auch mit ihrem klaren Schnitt, welcher die optimale Nutzung der gesamten Wohnfläche zulässt. Der hochmoderne Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großformatigen dunklen Fliesen in Bad, Toilette und im Abstellraum schaffen eine besonders hochwertige Wohlfühlatmosphäre. Neben einem tollen Badezimmer mit großer Badewanne, beeindruckt auch noch die voll ausgestattete und topmoderne Küche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist und über alle Geräte verfügt! Zur Freude der Kinder ist sogar ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner liebevoll errichtet worden! Dieser verfügt über alles was das Kinderherz begehrt: Rutsche, Sandkiste und Schaukel. Ein Kellerabteil, als auch ein Tiefgaragenplatz runden das Raumangebot ab! ACHTUNG: Der TG-Platz ist verpflichtend anzumieten. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - direkt vor der Haustüre Autobahnauffahrt - 1,2 km Linzer Bahnhof - 5,7 km KINDER: Kindergarten - 220m Volksschule - 450m Neue Mittelschule - 450m Gymnasium - 2,2 km EINKAUFEN: Supermarkt - 160m Bäcker - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 350m Apotheke - 300m FREIZEIT: Gastronomie - 400m Erlebnisoase Schörgenhub - 1,0 km KULTUR: Volkshaus Neue Heimat - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €480,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €61,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €677,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 76,24
Zimmer 2
Miete € 677,01

ACHTUNG! NEUER PREIS! Helle Neubau 2 ZI-Wohnung mit Küche u. Garten - Erstbezug

Wohnung in 4030 Linz | Dauphinestraße 190

ZIEHEN SIE ALS ERSTER EIN - 15 NEUE MIETWOHNUNGEN DA IST AUCH FÜR SIE EIN PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN DABEI In dem Haus Ecke Dauphinestraße - Hütterland entstehen 15 neue Mietwohnungen Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und ist am letzten Stand der Technik. Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung auf, Aussenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden. AB SOFORT BEZUGSFERTIG Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind sie stets mobil und flexibel. Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar. Diese Wohnung mit Garten teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - offene Wohnküche - Bad/WC - Abstellraum - großzügiges Schlafzimmer - Terrasse u. Garten ALLGEMEINE HIGHLIGHTS: - topmoderne, möblierte Küche - hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR u. Eingangsbereichen) mit FB-Heizung - Wohn- u. Schlafräume in DG-Wohnungen voll klimatisiert - elektr. verstellbarer Sonnenschutz (Raffstore) - Wohnungstür innen weiß / aussen grau - Internet-/Tel. Anschluss, SAT Anlage am Dach - Aussenbereiche entweder Terrasse u. Garten od. Balkon - eigener Wasseranschluss (aussen) bei Gartenwohnungen - Tiefgaragenstellplatz - eigener Raum für Fahrräder u.Kinderwägen - Müllraum abschließbar - Kellerabteil - uvm. Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 73,00 Brutto verrechnet. Die Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet und betragen voraussichtlich € 60,99 /Mo Brutto. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 150,00 in Rechnung gestellt. Diese ist gemeinsam mit der Kaution, der Vergebührung und der ersten Monatsmiete, VOR der Wohnungsübergabe; zu überweisen. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen Termin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter Tel. +43 664 2468998 gerne unverbindlich zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €480,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,15 zzgl 10% USt.Sonstiges €10,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €73,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 76,24
Zimmer 2
Miete € 677,01

COMING SOON: Neubauprojekt in Kleinmünchen

Wohnung in 4030 Linz | Schickmayrstr

NEUBAUPROJEKT in LINZ/ Kleinmünchen! DERZEIT NUR VORMERKUNGEN MÖGLICH unter https://www.lebensraeume.at/ich-suche/wohnungsanmeldung.html Die VLW Vereinigte Linzer Wohnungsgenossenschaften errichtet als Bauträger eine moderne Wohnanlage, bestehend aus 11 geförderten Mietwohnungen sowie Tiefgarage. Als Gesellschafter der VLW haben wir die Vergaberechte an 3 dieser geförderten Wohnungen: Top 02, 04 und Top 07. Bezug ist für das 4. Quartal 2019 geplant Anbei finden Sie den Projektfolder samt Grundrissen, Preisen und sonstigen Informationen zum Neubau- insbesondere auch die Voraussetzungen der Anmietung einer geförderten Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass derzeit nur Vormerkungen mittels Anmeldeformular möglich sind. Sobald die Wohnungen ausgeschrieben werden und wir Sie berücksichtigen können, erhalten Sie automatisch ein Angebot von uns. Detailinformationen sowie die Vertragsabwicklung erfolgen direkt über die VLW. Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,20
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 680

Perfekt & Preiswert - 2Raum - Wohnung

Wohnung in 4030 Linz | Weißdornweg 23

 2 Zimmer  - Wohnung in Linz | Wegscheid | Nähe Salzburger Straße Sämtliche Annehmlichkeiten, wie öffentliche Verkehrsmittel, Verkehrsanbindung mit dem PKW und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Raumaufteilung: - Wohnen / Essen / Küche (möbliert) - Schlafzimmer - Vorraum / Diele - Balkon - Bad mit Badewanne und Toilette - Abstellraum - Autoabstellplatz vor dem Haus - Keller 6,00 m² Betriebskosten sind inkl. Heizung | WW und USt.  Ihr neues zu Hause? Lust auf Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 55,00
Fläche m² 53,17
Zimmer 2
Miete € 649,77

Wohngenuss an der grünen Oase

Wohnung in 4030 Linz | Pestalozzistraße 81

*** Jetzt mit virtuellem 360°-Rundgang *** https://mls.immoviewer.com/portal/tour/1303190?accessKey=5b15 Diese großzügige 5-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend am Linzer Wasserwald. Die hübsche Wohnung bietet mit fast 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder Sie verbinden hier Ihre Berufung mit Ihrem Zuhause. Die Aufteilung bietet viele Möglichkeiten! Durch den Gang rechts betreten Sie das Herzstück Ihrer neuen Wohnung mit 2 sehr ruhig gelegenen Zimmern, der Küche und Ihrem Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf die gemütliche, nach Osten ausgerichtete Terrasse und in den großen Garten. Diesen Garten nutzen Sie gemeinsam mit der Mieterin im Obergeschoss. Verstauen Sie Praktisches und Liebgewonnenes in Ihrem eigenen Raum im versperrbaren Gartenhaus. Ihre völlig neue DAN Küche mit Markengeräten in zeitlosem Design steht beim Einzug für Sie bereit. Diese Küche ist gegen Ablöse zu übernehmen. Weiter geht es in Ihrem neuen Zuhause wieder am Gang ganz hinten nach links. Dort betreten Sie 2 weitere Zimmer. Richten Sie sich hier noch gemütliche Schlafzimmer, freundliche Kinderzimmer, oder einen praktischen Hobbyraum oder einen motivierenden Arbeitsplatz ein. Zwei kompakte Badezimmer finden Sie gleich links, am Beginn des Ganges. Sie sorgen für einen reibungslosen Ablauf in der täglichen Routine. Die Wohnung wurde im September 2018 renoviert. Sie ist frisch ausgemalt und in allen Zimmern befindet sich ein neuer ansprechender Laminatboden. Naherholung pur bietet der Wasserwald. Ausgedehnte Spaziergänge und regelmäßige Joggingrunden bringen Ihre Energiereserven in Schwung. Die Erlebnisoase Schörgenhub steht für abwechslungsreiches Badevergnügen das ganze Jahr über bereit. Besorgungen für Ihren täglichen Bedarf erledigen Sie bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das EKZ Kleinmünchen sowie weitere Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf und die neueste Mode befinden sich hier nur ca. 5 Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause. Auch Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie nach nur 5 Min. zu Fuß. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: 5 Min. zu Fuß Einkaufen: 5 Min. zu Fuß Schule: 5 Min. zu Fuß Kindergarten: gegenüber Arzt: 5 Min. zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660
Fläche m² 98
Zimmer 5
Miete € 730

Ruhiges 3 Zi - Dachgeschoß in 3 Parteienhaus

Wohnung in 4020 Linz

Ruhige 3 Zi Wohnung in 3 Parteienhaus Helle 78m² im DG mit Blick in den Sonnengarten Wohnzimmer 2 weitere separat begehbare Zimmer Topeinbauküche Wannenbad mit WC Parkmöglichkeit für 1-2 PKW am Grundstück Helle, großzügige Wohnung nach Süden in einem kleinen topgepflegten Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Ruhig gelegen in einer Wohnstrasse. Im hinteren Teil des großen Gartens stehen Teile zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage kann separat angemietet werden. Weiters gibt es Abstellmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Ausstattung: Gaszentralheizung, Einbauküche, Wärmeschutz, Kinderspielplatz, schöner großer Keller; Gesamtmiete: € 642,-- Netto: € 540,-- BK: € 102,-- USt: € 0,-- Gesamtmiete (warm, inkl. Heizung) € 710,-- Kaution 3 Monatsmieten Keine Provision oder Ablöse! Kontakt: Herr Meditz - 0650 8704170 Infrastruktur: Einkaufszentrum 3 min Kindergarten 1 min A7, Salzburgerstrasse HWB 50
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 710

AUSGEZEICHNETE UND LICHTDURCHFLUTETE 3.5 ZIMMER WOHNUNG

Wohnung in 4030 Linz | Angererhofweg 53

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 80,00 m² Detailbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Süden von Linz, mit Blick ins Grüne. Der Autobahnanschluss ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer Bruttomonatsmiete inkl. BK/HK/USt € 784,49 (in Worten: siebenhundertachtundvierzig Komma neunundvierzig) Heizkosten: werden derzeit mit 83,33 netto zzgl. Ust. akontiert. Nebenkosten: Strom - wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn: ab sofort Kaution: € 2350,00 mittels Banküberweisung Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. AREV Immobilien GmbH Christoph Feilmair Immobilienmakler 0732/ 605533-366, 0664 81 85 375 christop.feilmair@arev.at www.arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 79,80
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 684,50

Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 4020 Linz | Flötzerweg

Sehr helle aufwendig sanierte Wohnung im 2. OG. Neue Küche mit Essbereich,großes helles Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,1 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer / Diele. Ruhiger Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden. Weiter verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Kellerabteil und einen zugeteilten Parkplatz. Kostenaufstellung: Miete (inkl. 10 % USt): € 550,00 BK (inkl. 10 % USt): € 202,63 Heizkosten (inkl. 20% USt): € 45,91 Kaution: € 2.700,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €248,54 Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €798,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 74,3
Zimmer 3
Miete € 798,54

Moderne Pärchenwohnung mit Balkon

Wohnung in 4020 Linz

Sichern Sie sich diese moderne Pärchenwohnung als Erstbezug nach umfassender Sanierung! Folgende Vorteile sprechen für unser Angebot: + moderne Ausstattung + hochwertige Böden + neues Bad mit Badewanne + moderne Küche (ablösefrei) + separater Abstellraum + sonniger Balkon + schöne Aussicht + sehr gute Infrastruktur Sonstige Kosten: Maklerprovision, Strom- und Heizkosten Meilenstein Realitäten GmbH Geschäftsstelle A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 695

Helle 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 4030 Linz | Flötzerweg 29

TOP-sanierte 3-Zimmer-Wohnung - Nähe Schörgenhubbad Die aufwendig sanierte Mietwohnung verfügt über ca. 60,30 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: - ein großes, helles Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette - Vorzimmer / Diele Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €495 zzgl 10% USt.Betriebskosten €149,71 zzgl 10% USt.Heizkosten €32,52 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €70,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €748,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 60,3
Zimmer 3
Miete € 748,20