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Mietwohnungen in Kleinmünchen

32 Wohnungen zur Miete

In Kleinmünchen werden derzeit 32 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Kleinmünchen hält derzeit vergleichsweise 11 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Kleinmünchen 74% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Helle 2 Zimmerwohnung!

Wohnung in 4030 Linz | Hochwangerstraße 21

Sehr nette Wohnung mit guter Infrastruktur! Ideal aufgeteilt, bestehend aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Vorraum und Bad/WC mit PKW-Freistellplatz! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €297,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €93,12 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €44,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €434,24
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 459,24

Generalsanierte 2-Zi. Wohnung; verkehrsgünstig, ruhig, nähe Wasserwald

Wohnung in 4030 Linz | Brunnenfeldstraße 5a

Stadtnahe aber dennoch ruhig gelegen steht diese 2-Zimmerwohnung mit sehr guter Raumaufteilung zum Bezug bereit. Sie besteht aus sehr großem und hellem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad und seperatem WC. Zur Ausstattung gehören Rollläden bei allen Fenstern, Bad mit Dusche und Handtuchtrockner. Die südseitig gelegene Loggia ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wasserwald. Die ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen laden zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ein. Schulen und Kindergärten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Haltestelle der Straßenbahn ist ca. 100m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden und zu Fuß erreichbar. Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand: Heizung, Elektrik, Bad sind NEU; Böden, Türen, Fliesen sind NEU Es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag nach Ablauf zu verlängern. Kontakt unter 0699/10830717 Hinweis: Miete ist umsatzsteuerfrei aufgrund der Kleinunternehmerregelung! Keine Makler!!!
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 657

Smarter, ruhiger Wohnraum

Wohnung in 4020 Linz | Spaunstraße 36

Diese smarte 2-Raumwohnung ist 51 m² groß und besticht durch Helligkeit, Offenheit und einer sehr guten Ausstattung. Das Haus stammt aus den 60er Jahren und wurde im Jahr 2009 generalsaniert. Schöne Laminatböden, Kunststofffenster sowie die Sanitäreinrichtungen wurden dabei erneuert. Sie können Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf lassen und alles nach eigenem Geschmack und Vorstellungen einrichten, da die Wohnung leer übergeben wird. Im Keller steht Ihnen ein eigener 17m² großer Raum zur Verfügung. Ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten und liebgewonnenen Dinge. Es gibt außerdem noch einen Wasch-/Trocken- und Fahrradraum für die Allgemeinheit. Die Lage besticht zum einen durch die Ruhe dieses Siedlungsgebietes und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahn bzw. den Bus erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten und gelangen dadurch schnell in die Linzer Innenstadt. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in der Nähe. Auch ein Kindergarten und die Volksschule sind unweit entfernt. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen. Wunderbare Spazierwege und Laufstrecken finden Sie im nahegelegenen Wasserwald und der Sportpark Lissfeld bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Hallensportarten. Beides ist fußläufig erreichbar. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Straßenbahn - 5 min. zu Fuß Einkaufen: 2 min. mit Auto Schule: 5 min. zu Fuß Kindergarten: 2 min. zu Fuß Arzt: im Haus BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660
Fläche m² 51,82
Zimmer 2
Miete € 573

Bezaubernde Stadtwohnung - ERSTBEZUG - im exklusiven Neubau

Wohnung in 4030 Linz | Denkstraße 51

Die „ZEPPELINTERRASSEN" an der Ecke Zeppelin- und Dauphinestraße stehen ganz im Zeichen der Gesundheit und des Wohlbehagens. Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in den Geschäftsbereich mit der neu eröffneten Zweigstelle der OÖ. Gebietskrankenkasse und den Wohnbereich mit 12 Eigentums- bzw. Mietwohnungen. Die Wohnungen bieten mit ca. 31 m² bis 117 m² viel Raum für Ihr Wohlbefinden. Offene Grundrisse, optimale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung sind die Eckpfeiler für modernes und ausgeglichenes Wohnen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt der Firma HALLER. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen die Fassade in elegantem Glanz erstrahlen und tauchen die Räume in ein besonderes, kraftvolles Licht. Zwei lichtdurchflutete Treppenhäuser mit Lift bringen Sie in das Geschoß Ihrer Wahl. Im Untergeschoß befinden sich die Garage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen sowie die Parteienkeller und ein Kinderwagenabstellraum. Im Erdgeschoß sind der Müllraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum untergebracht. Mit Ihrer neuen Wohnung in den „ZEPPELINTERRASSEN" wählen Sie Ihr Zuhause in einer sehr lebendigen und begehrten Linzer Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Infrastruktur und den großartigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Familie, Pärchen, Singles, ob jung oder junggeblieben – dieses Viertel hat sehr viel zu bieten: Sportlich … in der Natur, auf dem Fußballplatz oder in der Kletterhalle, kulinarisch … vom schnellen Imbiss bis zum Restaurant mit gehobener Küche und kulturell … mit der Straßenbahn ist man schnell in der Linzer Innenstadt. Gleich ums Eck, kommen auch Shopaholics auf ihre Kosten. Im EKZ Kleinmünchen und in der näheren Umgebung finden Sie unzählige Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf und die neueste Mode. Naherholung pur bietet der Wasserwald. Ausgedehnte Spaziergänge und regelmäßige Joggingrunden bringen Ihre Energiereserven in Schwung. Die Erlebnisoase Schörgenhub steht für abwechslungsreiches Badevergnügen das ganze Jahr über. Bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind Sie durch die Bushaltestelle der Linien 11 und 19 vor der Haustüre und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. In nur 15 Minuten bringt Sie die Straßenbahn zum Hauptbahnhof Linz. BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA, 0664 / 85 85 218
Fläche m² 67,28
Zimmer 2
Miete € 697,20

Bereit für eine neue Wohnung?

Wohnung in 4030 Linz | Prechtlerstraße 2

Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360-Grad Rundgang Diese moderne, helle 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses. Die ca. 60 m² verteilen sich auf Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum sowie einer geräumigen Diele. Die Küche können Sie komplett mit Ober- und Unterschränken und Elektrogeräten ablösefrei übernehmen. Der Rest der Wohnung ist unmöbliert und können Sie nach Ihren Wünschen für Ihr Wohlbefinden gestalten und einrichten. Acht Freiparkplätze stehen Ihnen und den weiteren Hausbewohnern frei zur Verfügung! Ein großzügiges Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Platz um Praktisches und Liebgewonnenes einzulagern. Es überzeugt auch die gute Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur. Sie gelangen in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum. Infrastruktur: Öffentl. Verkehr: Bushaltestelle, Straßenbahn - 5 Min. zu Fuß Einkaufen: Supermarkt - 1 Min. mit dem Auto Schule: Volksschule - 10 Min. zu Fuß Kindergarten: 7 Min. zu Fuß Arzt: div. Ärzte - in der Nähe BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660
Fläche m² 59,58
Zimmer 2
Miete € 567

Gemütliche 2-Zimmerwohnung!

Wohnung in 4030 Linz | Grillmayrstraße

Küche sowie die Möbel vom Vorraum und Bad könnten von der Vormieterin abgelöst werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €351 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €50,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €510,73
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 535,73

IDEALE 1 ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE

Wohnung in 4030 Linz | Salzburger Straße 3

Immobilienart: 1-Zimmer-Wohnung Heizwärmebedarf: 103,00 kWh/m² Lage. Zentral gelegen Wohnung in der Neuen Welt, Nahversorger und öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar, optimale Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Freizeitmöglichkeiten im Naherholungsgebiet Wasserwald Vermittlungstyp:Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 40,90 m² Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer/Schlafzimmer mit angrenzendem Koch-/Essbereich, Bad, Küche wird eingebaut,  Badezimmer   Miete Wohnung: Monatsmiete                                                     347,65 € Betriebskosten Akonto                                       43,76 € Nettomonatsmiete inkl. BK                             391,41 € Umsatzsteuer 10%                                             39,14 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.                  430,55 € Heizkosten werden derzeit mit 70,96 € zzgl. 20 % USt akontiert. Mietparkplatz anmietbar: € 60,00 / netto zzgl. 20 % USt, somit € 72,00 (in Worten Euro zweiundsiebzig) Mietbeginn: ab sofort Nebenkosten:Strom wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit € 1.550,00 (in Worten: eintausendfünfhundertfünfzig) kann in bar oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit € 554,84 (in Worten: fünfhundertvierundfünfzig Komma vierundachtzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-366, M: 0664/81 85 375, christoph.feilmair@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 103,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 40,9
Zimmer 1
Miete € 430,56

Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 4020 Linz | Flötzerweg

Sehr helle aufwendig sanierte Wohnung im 2. OG. Neue Küche mit Essbereich,großes helles Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,1 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer / Diele. Ruhiger Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden. Weiter verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Kellerabteil und einen zugeteilten Parkplatz (€ 60,- mntl.). Kostenaufstellung: Miete (inkl. 10 % USt): € 550,00 BK (inkl. 10 % USt): € 202,63 Heizkosten (inkl. 20% USt): € 45,91 Kaution: € 2.700,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €248,54 Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €798,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 74,3
Zimmer 3
Miete € 798,54

NEUBAU - perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit tollem Balkon- ERSTBEZUG!!

Wohnung in 4030 Linz | Dauphinestraße

HIER MACHT WOHNEN SPASS! Mit dem Lift erreicht man bequem und barrierefrei das Domizil im 1. Obergeschoss, welches Wohnkomfort verspricht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einen praktischen Abstellraum, sowie dem Gäste- WC. Der großzügig konzipierte Wohn/Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete und topmoderne Küche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist und über alle Geräte verfügt. Ein besonderes Highlight ist der hochmoderne Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großformatigen dunklen Fliesen in Bad, Toilette und Abstellraum sowie die bodentiefen Fenster, welche für viel Licht sorgen und mit einem außen angebrachten und elektrisch bedienbaren Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet sind. Ein Frühstücksbalkon vom Schlafzimmer aus begehbar lädt zum Genießen und Verweilen ein. Zur Freude der Kinder ist sogar ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner liebevoll errichtet worden! Dieser verfügt über alles was das Kinderherz begehrt: Rutsche, Sandkiste und Schaukel. Im Untergeschoß des Gebäudes sind sowohl ein eigenes Kellerabteil, als auch eine Tiefgarage! Der TG-Platz ist verpflichtend anzumieten! MONATL. KOSTEN TOP 1.1: - € 895,56 inkl. BK, HK und USt. (exkl. Strom) - Die Heizkosten werden auf € 60,99 geschätzt - € 73,00 inkl. Ust für Parkplatz ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - direkt vor der Haustüre Autobahnauffahrt - 1,2 km Linzer Bahnhof - 5,7 km KINDER: Kindergarten - 220m Volksschule - 450m Neue Mittelschule - 450m Gymnasium - 2,2 km EINKAUFEN: Supermarkt - 160m Bäcker - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 350m Apotheke - 300m FREIZEIT: Gastronomie - 400m Erlebnisoase Schörgenhub - 1,0 km KULTUR: Volkshaus Neue Heimat - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €573,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €779,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 76,24
Zimmer 2
Miete € 779,70

Nette 34 m² Garconniere mit Küche - Nähe Infra Center

Wohnung in 4020 Linz | Helmholtzstraße

Diese nette 1 Zimmerwohnung befindet sich 2 Gehminuten vom Infra Center entfernt und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) - Küche (möbliert) - Wohn-/Schlafzimmer Zusätzlich gibt es: - Kellerabteil - Trockenraum Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten und USt. Die Stromkosten werden direkt über die Linz AG vorgeschrieben. Die Heizkosten werden ebensfalls direkt über die Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen monatlich € 30,- brutto. WICHTIG: Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz gemeldet werden!! Für weitere Informationen und/od. einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen unser Herr Lukas Strasser unter 0732 77 08 85 oder 0664 88 261 687 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung ! Viele weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage - www.projektas.at! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €265 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €34,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €379,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 379,50