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Mietwohnungen in Innenstadt

317 Wohnungen zur Miete

In Innenstadt werden derzeit 317 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Innenstadt hält derzeit vergleichsweise 156 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Innenstadt 67% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Außergewöhnliche Altbauwohnung im Domviertel in Bestlage

Wohnung in 4020 Linz | Domviertel 0

Die Wohung besteht aus 5 Zimmern (ein Raum davon ist für die Küche vorgesehen), Vorrraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt ca 3,70 m. Der Großteil der sehr schönen Böden ist als Tafelparkett ausgeführt. Ein kleiner Frühstückbalkon mit Domblick ergänzt die Wohnung. Die einzigartige, generalsanierte Altbauwohnung befindet sich im innsersten Herzen von Linz, im Domviertel. Man hat einen direkten Blick auf den Haupteingang des neuen Domes. Das Herz der Linzer City, die Landstraße, der Hauptplatz, der Taubenmarkt, die Theater, die Promenandengalerien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung eignet sich auch bestens für ein Büro. Das Haus ist ein sehr ruhiges Haus und deshalb suchen wir ruhige Mieter. Wir möchten sie darauf hinweisen, dass bei gewerblicher Vermietung eine Mehrwertsteuer von 20 % anfällt.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.658

2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE GOETHEKREUZUNG

Wohnung in 4020 Linz

2 ZIMMER - NÄHE GOETHEKREUZUNG/LANDSTRASSE: Diese 80 m2 große auch WG taugliche 2 Zimmerwohnung, befindet sich im zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Goethestraße. Die Wohnung wird vor Bezug noch neu ausgemalt und gereinigt. Sie ist ab sofort beziehbar und wird auf unbestimmte Zeit vermietet. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Essküche, Badezimmer/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer Ausstattung: Möblierte Küche inkl. E-Geräte, Laminatböden, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kabelanschluss, Gasetagenheizung Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 742,00 Die Kosten für Strom und Gas werden nach tatsächlichem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 2.300,00 Vermittlungsprovision: EUR 1.618,92 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.) Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 124,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 742

Sehr gepflegte Wohnung mit Parkplatz!

Wohnung in 4020 Linz

Diese hofseitig gelegene Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Linz, Nähe dem Neuromed Campus. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- /Schlafzimmer. Durch die bereits eingerichtete Küche gelangen Sie in den angrenzenden Abstellraum welcher genügend Stauraum bietet. Zudem ist diese Wohnung mit einem Badezimmer mit Badewanne und einem Wc ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist ein zur Wohnungen dazugehöriger PKW- Abstellplatz. Miete: 443,00 Euro + 10% Ust: 44,30 Euro Betriebskosten netto: 77,27 Euro +10% Ust: 7,73 Euro Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer: 572,30 Euro Für die Heizung wird zusätzlich ein Heizkosten- Akonto in Höhe von 53,00 Euro verrechnet. Die Stromkosten sind direkt mit dem jeweiligen Energielieferanten abzurechnen. Für nähere Information zu diesem attraktiven Wohnungsangebot und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58
Zimmer 1
Miete € 572,30

Wunderschöne 3-Zimmer Innenstadtwohnung!

Wohnung in 4020 Linz

Hohe Räume - Stilvolle Wohnung in der Schubertstraße Die helle Innenstadtwohnung liegt im 2. Obergeschoß (mit Lift) in der Schubertstraße, nur wenige Schritte entfernt von der Landstraße. In den Wohnräumen sind schöne Parkettböden verlegt - Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 25,26 m² ausreichen Platz zum Wohlfühlen. Die ist komplett samt E-Geräten möbliert und verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Auch der praktische und hochwertige Wandschrank im Schlafzimmer steht zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Raumaufteilung im Detail: - Wohnzimmer (Parkett), ca. 25,26 m² - Küche (Fliesen), ca. 10,30 m² - Schlafzimmer (Parkett), ca. 15,79 m² - Kinderzimmer/Büro (Parkett), ca. 9,42 m² - Vorraum (Fliesen), ca. 10,85 m² - Bad, (Fliesen), ca. 5,89 m² - WC, (Fliesen), ca. 1,05 m² - Abstellraum, ca. 1,36 m2 - Kellerabteil Für Fragen und Besichtigungen für diese helle und zentrale Mietwohnung steht Ihnen Herr Pree, MBA, akad. IM unter der Telefonnummer 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €722 Betriebskosten €157,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895
Fläche m² 79,94
Zimmer 3
Miete € 895

Zweizimmerwohnung mit Kfz-Stellplatz in der Landwiedstraße

Wohnung in 4020 Linz

Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Kfz-Stellplatz in der Landwiedstraße Lage: 1. OG in einem Mehrparteienhaus in der Landwiedstraße Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumangebot: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche (neu möbliert) - Vorraum - Bad mit Wanne und WC - Kellerabteil Besonderheiten: Frisch ausgemalt,neue Küche samt E-Geräte (ablösefrei), eigener Kfz-Stellplatz, allgemeine Grünflächen Miete: EUR 495,-- inkl. Betriebskosten und Kfz-Stellplatz Strom- und Heizkosten separat. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pree, MBA, akad. IM, DONAU-RAUM, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Tel. Nr. 0676 / 69 69 667 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €413 Betriebskosten €74,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €7,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €495,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 46,24
Zimmer 2
Miete € 495,08

Wohnen in der Altstadt! Badgasse 18, 4020 Linz

Wohnung in 4020 Linz

Zentrale, kleine 2-Zimmerwohnung in der Altstadt! - Badgasse Lage: Badgasse 18, 4020 Linz, 1. OG , sehr zentral, Nähe Hauptplatz, gute Verkehrsanbindung, Straßenbahn, Bushaltestelle Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumangebot: Küche mit Platz für eine Essecke, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche Besonderheiten: Küche eingerichtet (Ablösefrei), Heizung Fernwärme, Parkettböden Miete: EUR 425,-- inkl. Betriebskosten Heizkosten und Strom extra Energieausweis (Gebäude): Heizwärmebedarf 97 kWh/m².a Klasse HWB: C Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pree, MBA, akad. IM, DONAU-RAUM, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Tel. Nr. 0676 / 69 69 667 gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €315,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €69,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €38,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €423------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 34
Zimmer 1,5
Miete € 423

Großzügige 2 Zimmerwohnung mit 25 m² Terrasse im Zentrum!!

Wohnung in 4020 Linz | Scharitzerstraße

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung im Zentrum! Diese großzügige und Licht durchflutete Wohnung befindet sich in einem Neubau im Herzen von Linz. Fußläufig erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die Linzer Landstraße, das Linzer Musiktheater sowie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine voll ausgestattete moderne Küche bietet Ihnen die Möglichkeit sich kulinarisch aus zu toben. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn- Esszimmer mit offener Küche - Große Terrasse mit ca. 25 m² - WC - Badezimmer - Schlafzimmer - Abstellraum. Ein PKW - Stellplatz kann auf Wunsch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden! Kosten per Monat inkl. BK | USt. € 95,00.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €670 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €846,66
Fläche m² 67,16
Zimmer 2,5
Miete € 846,66

Charmante Wohnung mit Balkon im revitalisierten Altstadthaus in Linzer Bestlage!

Wohnung in 4020 Linz

Dieses Mietobjekt im tadellos revitalisierten Altbauhaus bietet Raum zur Gestaltung und Verwirklichung Ihres individuellen Wohnkonzeptes. Es befindet sich in einer der besten Linzer Kernlagen, nur wenige Schritte von der nächsten Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle. Im Gebäude befindet sich: ein Geschäft, Ordination, Büro´s sowie Wohnungen (in den oberen Geschoßen). Da das Objekt bisher als Büro genutzt wurde, müsste der Einbau eines Badezimmers (Kostenübernahme Eigentümer) in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Umgestaltung in vorheriger Absprache mit dem Eigentümer grundsätzlich möglich. Die Wohnflächen befinden sich im 2. Stock (Lift) gelegen und sind folgt aufgeteilt: 1 Vorraum, 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 WC. Der Balkon ist vom Vorraum aus begehbar. Böden: Fliesen in Steinoptik, Parkett. Hohe Räume (teilweise Stuck). Miete: € 1.210,-- netto (wertgesichert nach dem VPI 2015) Betriebskosten dzt.:€ 220,63 netto Gesamt:€ 1.573,69 (inkl. 20 % USt.) Kautionsbetrag: € 5.500,-- Heizkosten / Strom / Kabel: richten sich nach tatsächlichem Verbrauch! Vorschreibung erfolgt vom Versorger direkt an den Mieter! Dauer:voerst befristet auf 5 Jahre, danach Verlängerung auf Anfrage möglich Technik:  Fernwärme  Internet über Liwest-Kabel  Lift im Haus  Energieausweis: HWB 88, Klasse: C, fGee: 2,09 Lage: Ausgezeichnete Lage! Direkt im Stadtkern, zwischen Mariendom und Mozart-Kreuzung! Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig bestens mit wenigen Schritten erreichbar. Straßenbahnlinien 1,2,3,4 - Haltestelle „Mozartkreuzung" / Buslinien 45, 46, 73 Anbieter: aicons GmbH / Renate Mertz / Mobil: 0660/944 88 13 / Mail: renate.mertz@aicons.at Spittelwiese 6/5. OG, 4020 Linz Das Erfolgshonorar (Vermittlungsprovision) der aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt von 20 % (€ 3.433,51). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Doppelmaklertätigkeit sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung wird hingewiesen. ©aicons GmbH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt und erfolgen ohne Gewähr. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine eventuelle Zwischenvermietung müssen wir uns ausdrücklich vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1210 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €143,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1573,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Fläche m² 142,34
Zimmer 5,5
Miete € 1.573,69

Charmante Wohnung mit moderner Ausstattung im revitalisierten Altbau in Top-Lage!

Wohnung in 4020 Linz

Wunderschöne Wohnung mit besten Vorzügen in Stadtmitte! Alle Wohneinheiten in diesem stattlichen Haus wurden vor einigen Jahren zur Gänze revitalisiert und gleichzeitig hochwertig und modern ausgestattet, ohne den so charakteristischen Altbaucharme, wie hohe Decken, Fischgrätparkett und Kasettentüren zu verlieren. Lift im Haus. Adresse: Waltherstraße 19, 4020 Linz. Gegenständliche Wohnung liegt im 2. Stock und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, einem Wohn-/Esszimmer mit integrierter Haka-Küche, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Die Einheit ist perfekt aufgeteilt und obwohl Stadtmitte, handelt es sich hier um eine sehr ruhige Wohnlage. Apropos Lage: nur ca. 3-4 Gehminuten zur Landstraße/Taubenmarkt oder zu den Promenaden-Galerien! Hauptwohnsitz ist verpflichtend anzumelden! Vermittlungstyp:Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung durch den Mieter nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten mit dreimonatiger Kündigungsfrist. Wohnnutzfläche:ca. 91,74 m² Nettomiete:Euro 752,83 zzgl. 10 % USt (Euro 75,28) sohin Euro 828,11 Betriebskosten:Euro 160,54 zzgl. 10 % USt (Euro 16,05) sohin Euro 176,59 Gesamtmiete:Euro 1.004,70 ohne Heizkosten monatlich Heizkosten:dzt. ca. € 70,-- monatlich (unverbindlicher Wert vom Vormieter) Kaution:Euro € 3.100,-- (3 Bruttomonatsmieten) Diese kann in bar oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Heizwärmebedarf:41,3 kWh/m²/a, Klasse: B Strom, Kabel: Vorschreibung erfolgt direkt an den Mieter vom jeweiligen Anbieter. Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Nettomonatsmieten zzgl. 20 % USt (das sind Euro 1.806,79). Es wird ausdrücklich auf die Doppelmaklertätigkeit bzw. auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen! Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Kontakt: aicons GmbH, Renate Mertz, Immobilienvermittlung, Mobil: 0660/944 88 13 Spittelwiese 6, 5.OG, 4020 Linz, www.aicons.at renate.mertz@aicons.at, 0732/944 880 (Mo-Do von 08.00 bis 14.00 Uhr) ©aicons GmbH - Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €752,83 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €91,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1004,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 91,74
Zimmer 3,5
Miete € 1.004,70

LASSEN SIE IHRER KREATIVITÄT FREIEN LAUF!!!

Wohnung in 4020 Linz

Die 160 m² Altbauwohnung im Herzen von Linz können Sie nach Ihren eigenen Wünschen selbst umbauen. Die Gestaltung liegt in Ihrer Hand. Eine Sanierung der Wasser- und Stromleitungen, sowie des Badeszimmers wäre notwendig und der Austausch des Bodens in Küche und Loggia. Das Fischgräten Parkett in den Wohnräumen ist noch sehr gut erhalten. Dieses Objekt ist bestens geeignet, um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen. Machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild von den Möglichkeiten. Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigene Gestaltungsmöglichkeiten - Gemeinschaftsgarten - Balkon und Loggia - zentrale, ruhige Lage - Wohnen und Arbeiten an einem Platz - bei eigener Sanierung indexangepasste Nettomiete von 6,25 € - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 1.416,80