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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Traun

7 Wohnungen zur Miete

Großzügige Dachgeschosswohnung in Traun!

Wohnung in 4050 Traun

Hier steht eine 4- Zimmer- Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus zur Vermietung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Traun und im unmittelbaren Umkreis ist an Infrastruktur alles vorhanden um Besorgungen erledigen zu können. Die Immobilie teilt sich auf in: - Vorraum - Wohnzimmer - erstes Kinderzimmer - zweites Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche - WC - Abstellraum Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie in die beiden Kinderzimmer sowie in das Schlafzimmer. Die Küche ist bereits eingerichtet. Genügend Stauraum bietet ein Abstellraum. Selbstverständlich gehören auch ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz zu diesem Wohnungsangebot. Miete netto:  581,82 Euro +10% Ust:  58,18 Euro Betriebskosten: 136,36 Euro +10% Ust: 13,64 Euro Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer:  790,00 Euro
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 790

Edler Charme

Wohnung in 4050 Traun | Bahnhofstraße

Die gepflegte 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Trauner Stadthauses befindet sich 5 Gehminuten vom Trauner Hauptplatz entfernt, in der beliebten Flanier- und Einkaufsstraße. Die helle Wohnung besticht durch die außergewöhnlich gestaltete Loggia und die maßgefertigte Küche welche ablösefrei in der Wohnung verbleibt. Die nach Süden ausgerichteten Bereiche für Wohnen und Essen sind sehr offen gestaltet und werden dank der großen Fensterflächen von der Sonne durchflutet. Die 3 Schlafräume sind ost- und nordseitig ausgerichtet und lassen sich mit ein wenig Geschick sehr gemütlich einrichten. Demzufolge bietet diese charmante Wohnung ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Die Heizkosten für diese Wohnung belaufen sich auf ca. 155,00 €/Monat und sind direkt mit dem Energieversorger (Gas) abzurechnen. Für Ihr Auto könnten Sie einen Tiefgaragenplatz für 55,00 €/Monat anmieten. Absonsten findet sich immer ein Parkplatz in der Kurzparkzone vor dem Haus. Außerhalb der Geschäftszeiten können Sie gerne im Innenhof der Firma Eybl benutzen. Etliche Cafés, Nahversorger und der beliebte Trauner Wochenmarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Mit diesen erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Besser könnte die Infrastruktur nicht sein. Auch die ärztliche Versorgung und ein großes Angebot an Kultur und Freizeit ist in der Stadt Traun geboten. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Straßenbahn, City-Bus und WWT - 5 Min. zu Fuß Einkaufen: in unmittelbarer Nähe Schule: VS - 3 Min. zu Fuß, NMS, Gymnasium, HTL - 10 bis 15 Min. zu Fuß Kindergarten: 6 Min. zu Fuß Arzt: 2 Min. zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €792,74 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 114,24
Zimmer 4
Miete € 997

ERSTBEZUG IM ZENTRUM VON TRAUN - TOP 3

Wohnung in 4050 Traun

ERSTBEZUG - WOHNUNG MIT BALKON IN TRAUN/ZENTRUM: Diese neu errichtete 4 Zimmerwohnung, befindet sich im 1. Stock eines 2017 neu sanierten Wohnhauses im Zentrum von Traun. Die Raumaufteilung im Detail: Vorzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon Details der hochwertigen Ausstattung: modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner Gasetagenheizung mittels Gasbrennwerttherme, Vinyl- und Fliesenböden Kellerersatzraum 2 PKW-Stellplätze Gemeinschaftsgarten Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 895,00 Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 2.700,00 Finanzamtgebühr Mietvertrag Vermittlungsprovision: EUR 1.952,74 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.) Verfügbarkeit/Befristung: Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Der Mietvertrag wird zum gegenseitigen Kennenlernen befristet auf 4 Jahre, mit Möglichkeit zur Verlängerung, abgeschlossen. Für weitere Details zur Wohnung sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 109,47
Zimmer 4
Miete € 895

ERSTBEZUG IM ZENTRUM VON TRAUN - TOP 5

Wohnung in 4050 Traun

ERSTBEZUG - WOHNUNG MIT TERRASSE IN TRAUN/ZENTRUM: Diese neu errichtete 4 Zimmerwohnung, befindet sich im 2. Stock eines 2017 neu sanierten Wohnhauses im Zentrum von Traun. Die Raumaufteilung im Detail: Vorzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großzügige Terrasse Details der hochwertigen Ausstattung: modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner Gasetagenheizung mittels Gasbrennwerttherme, Vinyl- und Fliesenböden Kellerersatzraum 2 PKW-Stellplätze Gemeinschaftsgarten Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 895,00 Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 2.700,00 Finanzamtgebühr Mietvertrag Vermittlungsprovision: EUR 1.952,74 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.) Verfügbarkeit/Befristung: Die Wohnung wird nach Abschluss der Baustelle ab sofort beziehbar sein. Der Mietvertrag wird zum gegenseitigen Kennenlernen befristet auf 4 Jahre, mit Möglichkeit zur Verlängerung, abgeschlossen. Für weitere Details zur Wohnung sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 98,86
Zimmer 4
Miete € 895

Modern, Zentral und Freundlich

Wohnung in 4050 Traun | Leondingerstraße 74 - 76

In der Leondingerstraße 74-76 steht dieses moderne Niedrigstenergie-Wohnhaus in der wir Ihnen eine Mietwohnung anbieten können. Die attraktive und vor allem helle 4-Raumwohnung im 2.Obergeschoß ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben 3 Schlafräumen verfügt das Mietobjekt über ein großzügiges Wohnzimmer in dem auch der Essplatz sowie die Küche untergebracht sind. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf die Loggia. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet, diese ist im Mietpreis inkludiert. Ein Parteienkeller gehört ebenso zu Ihrer Wohnung. Tiefgaragenplätze können Sie um € 67,- brutto inkl. BK anmieten. Beheizt wird diese Wohnung mit einer effizienten Wärmepumpe. Die monatlichen Kosten belaufen sich hier auf ca. 63,48 €. Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze, Abstellräume für Kinderwagen, Waschküche und Trockenraum sowie über Grünflächen mit Spielplatz. Hier wählen Sie Ihr Zuhause in einer ganz besonders familienfreundlichen Umgebung mit angenehmer Privatsphäre, toller Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, ein Drogeriemarkt usw. Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen Sie Ihre Wege bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die wenige Schritte von Ihrer neuen Haustüre abfahren. Gegenüber befindet sich der Bahnhof St. Martin bei Traun - Ihre Anschlussstelle für Stadt und Land. In wenigen Minuten bringt Sie der Zug nach Linz oder raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €151,22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €937,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 90,68
Zimmer 4
Miete € 937,11

Wohnung mit Garten in Traun

Wohnung in 4050 Traun

Traun. 104m² zum Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, Küche, Bad und WC lädt die große Nichtraucher Wohnung, in einem Nichtraucher Haus, mit schöner Aufteilung zum ruhigen wohnen in Traun ein. Küche und Bad sind bereits möbliert. Ein großer sonniger Garten mit Grillplätzchen und Pavillon, darf ebenso mitgepflegt und mitgenützt werden. Kaution beträgt 2500€. Strom extra. Geheizt wird mit Öl. Nähere Infos: 0699/12273184.
Fläche m² 104
Zimmer 5
Miete € 940

sehr schöne Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 4050 Traun

Wohnung in einem Privathaus, eigener Eingangsbereich mit kleinem Zimmer dahinter, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC und Bad Küche (ohne E-Geräte) kann gegen geringen Betrag von Vorgängerin übernommen werden, in allen Räumen Fliesenböden mit Fußbodenheizung, Bad teilweise Wandheizung, Doppelwaschtisch und Badewanne
Fläche m² 68
Zimmer 4
Miete € 790