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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Traun

4 Wohnungen zur Miete

Modern, Zentral und Freundlich

Wohnung in 4050 Traun | Leondingerstraße

In der Leondingerstraße 74-76 steht dieses moderne Niedrigstenergie-Wohnhaus in der wir Ihnen eine Mietwohnung anbieten können. Die attraktive und vor allem helle 4-Raumwohnung im 2.Obergeschoß ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben 3 Schlafräumen verfügt das Mietobjekt über ein großzügiges Wohnzimmer in dem auch der Essplatz sowie die Küche untergebracht sind. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf die Loggia. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet, diese ist im Mietpreis inkludiert. Ein Parteienkeller gehört ebenso zu Ihrer Wohnung. Tiefgaragenplätze können Sie um € 67,- brutto inkl. BK anmieten. Beheizt wird diese Wohnung mit einer effizienten Wärmepumpe. Die monatlichen Kosten belaufen sich hier auf ca. 63,48 €. Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze, Abstellräume für Kinderwagen, Waschküche und Trockenraum sowie über Grünflächen mit Spielplatz. Hier wählen Sie Ihr Zuhause in einer ganz besonders familienfreundlichen Umgebung mit angenehmer Privatsphäre, toller Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, ein Drogeriemarkt usw. Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen Sie Ihre Wege bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die wenige Schritte von Ihrer neuen Haustüre abfahren. Gegenüber befindet sich der Bahnhof St. Martin bei Traun - Ihre Anschlussstelle für Stadt und Land. In wenigen Minuten bringt Sie der Zug nach Linz oder raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Einmalige Kosten Finanzamtgebühr:€ 445,71 BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €151,22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €937,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 90,68
Zimmer 4
Miete € 937,11 10,33 €/m²

ERSTBEZUG IM ZENTRUM VON TRAUN - TOP 3

Wohnung in 4050 Traun

ERSTBEZUG - WOHNUNG MIT BALKON IN TRAUN/ZENTRUM: Diese neu errichtete 4 Zimmerwohnung, befindet sich im 1. Stock eines 2017 neu sanierten Wohnhauses im Zentrum von Traun. Die Raumaufteilung im Detail: Vorzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon Details der hochwertigen Ausstattung: modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner Gasetagenheizung mittels Gasbrennwerttherme, Vinyl- und Fliesenböden Kellerersatzraum 2 PKW-Stellplätze Gemeinschaftsgarten Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 980,00 Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 3.000,00 Finanzamtgebühr Mietvertrag: EUR 352,80 Vermittlungsprovision: EUR 2.138,18 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.) Verfügbarkeit/Befristung: Die Wohnung wird nach Abschluss der Baustelle ab  August 2017 beziehbar sein. Der Mietvertrag wird zum gegenseitigen Kennenlernen befristet auf 4 Jahre, mit Möglichkeit zur Verlängerung, abgeschlossen. Für weitere Details zur Wohnung sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 109,47
Zimmer 4
Miete € 980 8,95 €/m²

Wohnung mit Garten in Traun

Wohnung in 4050 Traun

Traun. 104m² zum Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, Küche, Bad und WC lädt die große Nichtraucher Wohnung, in einem Nichtraucher Haus, mit schöner Aufteilung zum ruhigen wohnen in Traun ein. Küche und Bad sind bereits möbliert. Ein großer sonniger Garten mit Grillplätzchen und Pavillon, darf ebenso mitgepflegt und mitgenützt werden. Kaution beträgt 2500€. Strom extra. Geheizt wird mit Öl. Nähere Infos: 0699/12273184.
Fläche m² 104
Zimmer 5
Miete € 940 9,04 €/m²

sehr schöne Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 4050 Traun

Wohnung in einem Privathaus, eigener Eingangsbereich mit kleinem Zimmer dahinter, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC und Bad Küche (ohne E-Geräte) kann gegen geringen Betrag von Vorgängerin übernommen werden, in allen Räumen Fliesenböden mit Fußbodenheizung, Bad teilweise Wandheizung, Doppelwaschtisch und Badewanne
Fläche m² 68
Zimmer 4
Miete € 790 11,62 €/m²