Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Rauchenwarth

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RAUCHENWARTH - UNBEFRISTETE 3-ZIMMER MAISONETTE IN SANIERTEM FUHRWERKERHAUS IN FLUGHAFEN NÄHE MIT HOFNUTZUNG

Wohnung in 2320 Rauchenwarth

HIER DIE FREUDEN DES LEBENS GENIESSEN Die charmante unbefristete 3-Zimmer Maisonette befindet sich in einem dem Stil entsprechend saniertem Fuhrwerkerhaus in Rauchenwarth, einer idyllischen Ortschaft Nahe dem Flughafen Schwechat. Das Preiszuckerl mit Hofnutzung und Lagerschuppen erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus: ebenerdig: - der ca. 20m2 Tageslichtküche (unmöbliert) - der Diele - dem Duschbad mit Wc über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss (der Mansarde), hier befinden sich: - 2 ruhige Schlafzimmer - ein helles Wohnzimmer - ein Gäste Wc - der Zugang zum Dachboden Das geschmackvolle Mietobjekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und ist mit Thermofenster ausgestattet. Im uneinsehbaren Innenhof besteht die Möglichkeit zum Grillen oder Sonnen. Die Einzellage der Liegenschaft bietet Ruhe und hohe Wohnqualität. Durch die unmittelbare Nähe zum Flughafen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist man in kürzester Zeit in Wien. Die Haustierhaltung ist leider nicht gestattet. Gesamtmiete inkl BK beträgt € 600,00 (Bk50,00 netto450,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 600 10,00 €/m²