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Mietwohnungen bis 100 m² in Mauerbach

2 Wohnungen zur Miete

SONNIGE TRAUMRUHELAGE! GARTEN!

Wohnung in 3001 Mauerbach

Traumhafte Grünlage in Hainbach/Grenze Mauerbach mit nur 2 Wohneinheiten ! Objekt und Ausstattung: Zur Vermietung gelangt in einem Neubau im 1.Stock eine helle 3 Zimmer Wohnung  ( ca. 100m2 WF + ca. 200m2 Garten + Autostellplatz  ) mit zentral begehbaren Schlafzimmern. Die sonnige Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab 01.09.2018  auf 4-5 Jahre angemietet werden. Die Räumlichkeiten der Maisonette erstrecken sich über 2 Etagen, wobei sich die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss befinden. Das Haus hat nur 2 Wohneinheiten! Ausstattung: Parkett, Fliesen, Hauszentralheizung, Kamin, Kunststofffenster. An den Vermieter ist pro Monat ein Akonto ( keine fixe Pauschale ) von EUR 66 für Heizung + Kaltwasser ( Granderwasser! ) zu bezahlen. Gesamtmiete inkl. Akonto für HZ + Wasser, BK und Ust: EUR 1042,-  wobei Strom extra zu bezahlen ist. Raumaufteilung: Vorraum Gäste WC großzügiges Wohnzimmer mit moderner, getrennter Wohnküche Stiegenaufgang Obergeschoss Badezimmer mit Wanne + Dusche geräumiges Schlafzimmer Kinder/Arbeitszimmer Lage und Umgebung: Absolute Ruhelage bei Hainbach/Grenze Mauerbach. Großer Supermarkt und Trafik ca. 3 Autominuten entfernt. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 976

Helle Mietwohnung mit großzügiger Terrasse und Grünblick!

Wohnung in 3001 Mauerbach

Wohlfühloase im Grünen! Koffer packen und einziehen! Zur Vermietung gelangt eine loftartige, gepflegte Einlieger-Wohnung in einem Einfamilienhaus in Mauerbach, nahe der Stadtgrenze zu Wien, mit eigenem Eingang und in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung gelegen. Die ca 87m² große Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem großzügigen Schrankraum mit eingebauten Kästen, einem schönen Bad mit Doppelwaschbecken, toller Wellnessdusche und Waschmaschine, sowie einer separaten Toilette. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die 22m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse, mit herrlichem Fernblick in den Wienerwald und in den Garten (keine Mitbenützung) und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, die Wohnung wird möbliert übergeben. Des weiteren ist ein Parkplatz im Freien im Mietpreis inbegriffen. Einkaufsmöglichkeiten und eine Busstation sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Wohnung ist perfekt für zwei Personen geeignet, die eine Ruhelage im Grünen schätzen und trotzdem im Nahbereich von Wien wohnen möchten. Die Gesamtmiete dieses Objekts beträgt 1200.- inkl. Betriebskosten, kann ab sofort bezogen werden und ist auf 3 Jahre befristet. Die Kaution beträgt EUR 3600.-, die Maklerprovision EUR 1200.- zzgl. Mwst. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Katharina Gutscher unter +43 664 912 57 17 jederzeit zur Verfügung
Fläche m² 87
Zimmer 2
Miete € 1.200