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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Klosterneuburg

31 Wohnungen zur Miete

4 Zimmer Wohnung, provisionfrei

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In einem Neubau wird eine schöne, helle und geräumige Wohnung vermietet. Die Wohnung bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche auf einer Ebene einen tollen Grundriss: loftartig auf 75 m² angelegte Wohn- Essbereich mit großflächigen Fenster und Zugang zu 45 m² großer Terrasse. Eine Einbauküche wird noch geliefert. 3 getrennt begehbare Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad und Schankraum (im Elternschlafzimmer), ein Abstellraum und ein separates WC, riesige, ca. 130 m² Dachterrasse In der Wohnung wurde Parkettboden verlegt. Die Nassräume sind verfliest. Geheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung. Die Wohnung ist klimatisiert. Ein hauseigener PKW-Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert, ein weiterer Garagenplatz kann dazu gemietet werden.
Fläche m² 182
Zimmer 4
Miete € 2.320

Miet-Terrassentraum Dachgeschoßwohung in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Miet-Terrassentraum Dachgeschoßwohung in Klosterneuburg In wunderbarer Ruhelage (Sackgasse) befindet sich diese, 2013 ausgebaute, 136 m² große Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen. Fahren Sie bequem mit dem Panoramalift direkt in Ihre Wohnung am zweiten Stock. Eiche- oder Buchenparkett als Bodenbelag kann noch gewählt werden, die Küchenanschlüsse sind in den 53 m² großen Wohnraum integriert. Außerdem stehen Ihnen zwei weitere Zimer, ein Bad mit Fenster, ein Abstellraum und ein WC zur Verfügung. Entspannen Sie auf der 45 m² großen SO-Terrasse oder auf der kleineren im Westen. Eine Doppelgarage mit funkgesteuertem Tor kann zusätzlich angemietet werden. Außenrollläden komplettieren das Angebot. MV Vergebührung:€ 1.080,-- Kaution: € 9.000,-- Provision: € 7.200,-- Nettomiete€ 1.080,-- BK Akonto€ 272,-- Bruttomiete€ 3.000,-- - 136 m² - 49 m² Terrasse - 3 Zimmer - Panoramalift - Doppelgarage anmietbar - Sackgasse - 2. Stock - HWB 61 kWh/m²a monatliche Miete € 3.000,-- Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 136
Zimmer 3
Miete € 3.000

Hoher Lebenswert - preiswerte Wohnung mit Freifläche - Grünblick!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Hoher Lebenswert - preiswerte Wohnung mit Freifläche - Grünblick! Lage: Das Objekt befindet sich in guter Lage von Klosterneuburg im Ortsteil "Gschwendt". Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seinen hohen Lebenswert und die gute Infrastruktur aus. So befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und auch das Zentrum Klosterneuburg aber auch Wien Döbling oder auch das Zentrum Wiens sind mittels kurzer Fahrt erreichbar! Gebäude: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem Zustand. Im Gebäude stehen zahlreiche erweiterte Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung (tolle Sauna, Gymnastikraum, eigener gut verwendbarer Keller + zusätzlich ein großer allgemeiner Einlagerungsraum)! Wohnung: Diese (Wohnung Top 42) erstreckt sich über 3 Ebenen und besticht unter anderem durch folgende Merkmale:  - herrlicher Grünblick vom Wohnraum und der Freifläche (Loggia) - stimmiges Raumkonzept vereint perfekt Großzügigkeit und Funktionalität - "hausähnlicher Charakter" - großer Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Loggia - zwei angenehm dimensionierte, getrennt begehbare Schlafräume - eigener Schrankraum - Befristung: 5 - 10 Jahre möglich - kurzfristiger Bezug möglich Bitte beachten Sie: zur Wohnung zugeordnet ist ein Parkplatz im Hofbereich. Die Kosten des Parkplatzes betragen EUR 50.-  Somit betragen die Gesamtkosten für Wohnung inkl. Parkplatz EUR 1.190.-  Eine Anmietung der Wohnung ohne Parkplatz ist derzeit nicht vorgesehen. Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen an. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Objekt zu machen. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062  bzw. per Email an office@engelreal.at oder Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email an pk@engelreal.at Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage  Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.140

3400 Klosterneuburg, Zentrum, Villenviertel! Komplett neu renovierte Jahrhundertwendevilla! 145m2 mit 10m2, 5m2 und 4m2 Balkon/Terrassen, Traumblick! absolute Ruhelage!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, LUXUSLAGE im Villenviertel, Zentrum, RUHELAGE! In einer kleinen Seitengasse, 30er Zone im Zentrum von Klosterneuburg, inmitten der schönsten Jahrhundertwendevillen von Klosterneuburg, 2 Gehminuten zur Zug- und Busstation Weidling, zum Stadtbus und zu allen Geschäften des täglichen Lebens, wurde eine kleine Jahrhundertwendevilla komplett neu saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Fertigstellung Ende Jänner 2018! 145,19 m2 Wohnfläche plus 3 Balkon/Terrassen mit 9,77m2, 5,27m2 und 3,95 m2, 2. Liftstock / Dachgeschossausbau mit Traumblick über Wien! Optional steht auch der gesamte Garten zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung! Dieser ist zentral über das alte Treppenhaus bzw. mit dem Lift über das Kellergeschoss erreichbar. Das gesamte Geschoss der kleinen Villa ist über einen Lift zu erreichen und, was die Raumaufteilung betrifft, noch sehr flexibel! Mehrere Küchenanschlüsse wurden vorbereitet, sodass auch 2 in sich geschlossene Wohneinheiten (Eltern mit erwachsene Kinder oder Großeltern) entstehen könnten. 3 Schlafzimmer (12,65m2, 16,90m2 21,21m2), 3 Bäder, 3 Toiletten, offener großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu mehreren Freiflächen Terrassen und Balkone…. Hauptmietzins Euro 1.595.-- Betriebskosten Euro 348,82 Betriebskosten Lift Euro 52,32 Nettomiete Euro 1.996,14 10 % Euro 199,62 Bruttomiete monatlich Euro 2.195,75 Exkl. Eigenbedarf an Strom und Gas. Befristeter Mietvertrag auf vorerst 5 Jahre ab sofort. Nebenkosten: Kaution Euro 6.588.-- Vermittlungsprovision Euro 3.992,30 plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 145,19
Zimmer 5
Miete € 2.195,75

Sonnige 4-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Poolnutzung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In sehr schöner Wohnlage von Klosterneuburg ist diese 4-Zimmer-Wohnung zu mieten. Ihre Vorteile auf einen Blick: + Wohnung erstreckt sich über gesamte Etage + Badezimmer komplett neu + Gartenmitbenützung + Pool- und Saunamitbenützung            + Kellerabteil inkludiert + Terrasse + offene Verbauung: Grünruhelage pur! + Wiesen und Felder, der Wienerwald, der Frei- und Ölberg – Erholung vor der Türe + Nahversorgung (Billa) in nur 4 Gehminuten + die Wiener Innenstadt ist - dank Umfahrung Klosterneuburg - mit dem PKW in 25min zu erreichen + Wienanbindung per S-Bahn (7 Gehminuten) alle 15 Minuten, Stadtbusstation ums Eck   Die Wohnung erstreckt sich im ersten Stock über die gesamte Etage eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten (eine pro Stock). Sie ist sehr hell und bietet einen schönen Ausblick in alle Richtungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 136m². Die Raumaufteilung ist gelungen, zeitgemäß und bietet: + einen Vorraumbereich im Stiegenhaus + ein großes Wohnzimmer (34 m²) mit offenem Kamin + ein Esszimmer (20 m²) + eine voll ausgestattete Küche + drei (Schlaf-) Zimmer + ein Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, Badewanne, Dusche und WaMa-Anschluss +  ein separates WC Der Zustand der Wohnung ist sehr gut - das Badezimmer wurde komplett erneuert. Die Zimmer sind mit Parkettböden oder Fliesen ausgelegt. Geheizt wird mittels sparsamer Hauszentralheizung (Pellets). Die großzügige Terrasse mit ca. 20 m² Fläche ist südlich orientiert und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das ausgebaute Kellerabteil mit ca. 9 m² Fläche ist im Preis inkludiert. Ein großer Vorteil dieser Wohnung: Garten-, Pool- und Außensaunamitbenutzung nach Absprache mit dem Hausbesitzer. Diese Annehmlichkeiten sind kostenfrei (Ausnahme: Stromanteil und Reinigung bei Saunabenützung). Die Mietdauer beträgt 10 Jahre und wird bei gutem Einverständnis verlängert. Haustierhaltung ist nach gesonderter Absprache möglich. Bezug ab sofort. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Georg Römer gerne unter 0650/ 294 1 294 oder per E-Mail unter roemer(ÄT)roemer-real.at zur Verfügung.  
Fläche m² 136,34
Zimmer 4
Miete € 1.470

Alles RENOVIERT!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese helle, großzügig geschnittene Traumwohnung, bestehend aus 125m² Wohnfläche ist ein ERSTBEZUG nach Totalrenovierung und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt. Die Wohnung liegt im oberen Stock und erstreckt sich über die gesamte Hauslänge! Der Eingang liegt in der Johann-Strauss-Gasse. Die Wohnung teilt sich in einen riesigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche nach amerikanischem Stil, in 3 Schlafzimmer, 1 Vorzimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten. Durch die zentrale Lage zwischen Wiener Straße und Johann-Strauss-Gasse erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Zentrum von Klosterneuburg und sind mit dem Zug oder Auto auch schnell in Wien. Pauschalbruttomiete: € 1.150,- Betriebskosten: € 80,- in der Bruttomiete enthalten! Heizkosten: € 100,-, in der Bruttomiete enthalten! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (= € 3.450,-) Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. (= € 2.760,-) Begleiten Sie mich durch dieses interessante Objekt! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke, etc.) sowie Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahn, der nächste Bahnhof ist Klosterneuburg-Weidling und zu Fuß nur 1,7 km entfernt. Regelmäßiger Busverkehr ergänzt das Angebot. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.150

Zentral! Geräumig! Mit Garten!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Garten, Kamin und Fußbodenheizung-das sind nur ein paar Highlits dieser spannenden Mietimmobilie! Diese helle, großzügig geschnittene Gartenwohnung mit 125m² Wohnfläche liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt. Der riesige Wohn- Essbereich mit offener Küche nach amerikanischen Stil steht für ein modernes Wohngefühl. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres drittes Zimmer, welches als zweites Kinderzimmer oder Gästezimmer/Büro genutzt werden kann, sorgen für viel Privatsphäre. Ein geräumiges, top eingerichtetes Badezimmer mit Wanne und ein begehbarer Kleiderschrank ergänzen dieses Angebot. Der Garten und die Terrasse machen laue Sommernächte zu einem Vergnügen. Durch die zentrale Lage zwischen Wiener Straße und Johann-Strauss-Gasse erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Klosterneuburg und sind mit dem Zug oder Auto auch schnell in Wien. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Fußbodenheizung und einem Kaminofen. Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut, in den 70er Jahren erweitert und 2010/11 thermisch saniert. Dazu zählen eine Wärmedämmung sowie eine neue Heizungsanlage. Pauschalbruttomiete: € 1.250,- Betriebskosten: € 80,- in der Bruttomiete enthalten! Heizkosten: € 100,-, in der Bruttomiete enthalten! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (= € 3.750,-) Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. (= € 3000,-) Begleiten Sie mich durch dieses interessante Objekt! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke, etc.) sowie Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahn, der nächste Bahnhof ist Klosterneuburg-Weidling und zu Fuß nur 1,7 km entfernt. Regelmäßiger Busverkehr ergänzt das Angebot.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.250

Ruhige Mietwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In zentraler Lage, nahe dem Rathausplatz, gelangt dieses großzügige Appartment in absoluter Ruhelage zur Vemietung. Eine ideale Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern und einer traumhaften Terrasse mit Stiftsblick verleihen dieser Wohnung ein besonderes Ambiente.  Das Wohnhaus, ursprünglich 1900 errichtet, wurde aber komplett renoviert und befindet sich am letzten Stand des Komforts bzw.Technik. Es verfügt über 5 Wohneinheiten, wobei die Gartenwohnung mit uneinsehbaren Garten zur Vermietung gelangt. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Ein Lift führt von der Garage in die jeweiligen Etagen. Eingangsbereich mit Garderobe sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Kamin. Ausgang auf die Terrasse und den parkähnlichen Garten 3 große Schlafzimmer 2 Bäder mit Dampfbad, Wanne, Bidet und Dusche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockne Küche mit modernen Miele-Geräten Möglichkeit eines Garagenplatz um € 95,-- + U20% st anzumieten.  
Fläche m² 177
Zimmer 3
Miete € 1.870

Moderne Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In zentraler Lage, nahe dem Rathausplatz, gelangt dieses großzügige Appartment in absoluter Ruhelage zur Vemietung. Eine ideale Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern und einer traumhaften Terrasse mit Stiftsblick verleihen dieser Wohnung ein besonderes Ambiente.  Die Wohnung wurde komplett neu renoviert, wobei in allen Schlafräume mit Parkettböden verlegt wurden. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Eingangsbereich mit Garderobe sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Kamin und  Ausgang auf die grosse Terrasse 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer grosses Badezimmer mit Dampfbad, Whirlpool, Wanne, Bidet und Dusche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner Küche mit modernen Miele-Geräten Möglichkeit eines Garagenplatz um € 95,-- + Ust anzumieten.  
Fläche m² 152,13
Zimmer 3
Miete € 1.620

KLOSTERNEUBURG, Bürgerhaus 16. Jahrhundert mit Garten

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Altbau pur – jedoch mit viel Liebe zum Detail saniert Vermietet wird das gesamte Obergeschoß auf ca. 85 m² in einem mit viel Liebe zum Detail sanierten Bürgerhaus aus dem 16. Jahrhundert. Es befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über insgesamt drei Räume, die alle getrennt begehbar sind: Das Highlight ist der große Wohnsalon mit offenen Kamin und beeindruckenden Stuckdecken. Ein größeres Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein weiteres (kleineres) Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer bieten genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Zudem sorgen eine begehbare Garderobe und ein riesiger Kellerraum für genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die ebenfalls über den Vorraum (zentral) begehbare Küche bietet genügend Platz zum Kochen und ist mit Ceran-Kochfeld mit Backrohr und Kühlschrank modern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über sehr schöne Holzdielen, Doppelglas - Fenstern (teilweise mit Thermo-Isolationsverglasung). Das denkmalgeschützte Haus wurde ebenfalls soeben mit viel Liebe zum Detail verschönert. Ein weiteres Highlight ist der ca. 250 m² südseitige Eigengarten – und das Mitten im Herzen von Klosterneuburg - ist umgeben von alten, begrünten Stadtmauern, die teilweise den Blick zum Stift Klosterneuburg freigeben. Perfekte Verkehrsanbindung Durch die zentrale, trotzdem ruhige Lage besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien. Sämtliche Geschäfte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel des Stadtplatzes sind fußläufig erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Miete: € 1.259,- inkl. BK Befristung: 4 Jahre Für weitere Fragen stehen wir sehr gerne telefonisch unter 0664 / 26 1 62 67 oder per Email an wohnung@kommareal.at zur Verfügung
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 1.259