Mietwohnungen ab 1100 Euro in Klosterneuburg

42 Wohnungen zur Miete

Schicke Stadtwohnung!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Im Herzen von Klosterneuburg befindet sich diese schicke 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 80 m² im 2. Stock einer erst kürzlich fertiggestellten kleinen Wohnhausanlage. Mit besten Materialien erbaut, wurde bei den Details nicht gespart, wie man bereits beim Entree erkennt. Hier dominieren edle Farben wie Gold und Weiß. Die Wohnung selbst erreichen Sie mit dem Lift, eine schwere Sicherheitstüre hindert üble Gesellen davor, Sie ungefragt heimzusuchen. Alle Zimmer sind westlich ausgerichtet, kurz nach Mittag kommt die Sonne zu Ihnen auf Besuch und bleibt bis sie untergeht. Das Wohnzimmer mit knapp 30 m² wirkt durch die großen Fensterflächen noch viel größer als es sowieso ist. Der vorgelagerte Balkon reicht über die gesamte Länge der Wohnung und bietet Ihnen viel Raum für Außenarrangements. Sehr modern und trotzdem geschmackvoll wurde der Sonnenschutz gewählt, auch hier wurde das Elitäre hervorgehoben. Die Küche ist mit ca. 10 zusätzlichen Quadratmetern mit einer Kochinsel in den Wohnraum perfekt integriert, der Blick fällt über die Dächer nach draußen, die Baumkronen lassen grüßen. Große Schiebetüren erweitern hier den Wohnbereich. Zwei weitere Zimmer haben ebenfalls Zugang durch Glasschiebetüren zum Balkon, hier gibt es keine Diskussionen um die Butterseite der Medaille, hier ist eben jeder die Nr. 1. An der Rückseite der Wohnung ist ein Badezimmer mit Dusche, separat ein WC sowie neben der Küche noch ein Abstellraum positioniert. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten, aber eigentlich benötigen Sie hier kein Auto. Alles ist wirklich problemlos zu Fuß zu erreichen, selbst der Bus bzw. die Bahn nach Wien. Genießen Sie die vielen Vorteile und gönnen Sie sich etwas, was nicht jeder hat, ich freue mich auf Ihren Anruf.   Der Preis: € 1.150,--/monatlich
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.150 14,38 €/m²

Helle Dachgeschoßwohnung im Klosterneuburger Stadtzentrum

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese helle Dachgeschoßwohnung  mit  uneinsichtiger Süd-Terrasse befindet sich im Klosterneuburger Stadtzentrum. Die Wohnung bietet auf 178m2  folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,  Wohnzimmer mit Kachelofen, separate  voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne,  1 extra WC, 2 begehbare Schrankräume sowie einen  Abstellraum. Die elegante Ausstattung beinhaltet Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nass Räumen sowie eine voll ausgestattete Küche. Die Wohnung liegt direkt im Stadtzentrum und bietet beste Einkaufs-Möglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Apartment ist ab 01.10.17 verfügbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 178
Zimmer 4
Miete € 1.450 8,15 €/m²

3 Zimmer Dachterrassenwohnung im Zentrum - 3400 Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Hier gelangt eine Dachterrassenwohnung in der Nähe vom Stadt Platz in Klosternueburg zur Miete. Die Wohnung zeichnet sich durch 2 Balkone und eine Terrasse mit wunderschönem Ausblick und teilt sich folgenderweise auf: - Vorraum - Wohn/Esszimmer mit Balkon (Straßenseitig) - 2 Schlafzimmer mit Balkon/Loggia mit Blick auf einem begrüntem Innenhof - Bad - Abstellraum - WC - Küche - Dachterrasse Garage Optional und kostet zusätzlich 120,-€ monatlich!
Fläche m² 118,8
Zimmer 3,5
Miete € 1.405 11,83 €/m²

GALERIE & TERRASSEN - DACHGESCHOSS - TRAUM - OBERE STADT KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Leopoldstraße 18

IHR WOHNBEDÜRFNIS Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einer großzügigen Mietwohnung im Zentrum Klosterneuburgs? Es sollte unbedingt ein modernes Ambiente mit qualitativ hochwertiger Ausstattung sein, eine Terrasse mit Platz zum Chillen und schönem Ausblick wären perfekt? WOHNUNG & HAUS Die Wohnung mit direktem Liftzugang befindet sich im komplett neu ausgebauten Dachgeschoss. Die 3-Zimmer Wohnung plus ca. 25m² Galerie vereint einen praktischen Grundriss und hochwertige Ausstattung (Parkettböden, komplett neue Küche, modernes Badezimmer.)  Das Vorzimmer geleitet Sie elegant ins Zentrum der Wohnung. Der offene Wohn/Essbereich mit direktem Zugang auf 2 Terrassen mit atemberaubendem Blick aufs Stift Klosterneuburg und auf die Weingärten ist absolut einzigartig! Durch großzügige Verglasungen ist der traumhafte Ausblick auch vom Wohn- und vom Essbereich gegeben. Direkt vom Wohnbereich hat man Zugang auf die ca. 8,75m² große Terrasse mit Blick auf die Weingärten des grünen Buchbergs. Die Hauptterrasse mit ca 24m² bietet einen Rundumblick auf das Stadtzentrum und einem einmaligen Blick auf das Stift Klosterneuburg. Für diesen Ausblick, den Sie täglich genießen, werden Sie Ihre Gäste beneiden!  Rückzugsmöglichkeit bietet die ca. 25m² große Galerie. Schlafen, Arbeiten, Bibliothek, alle Möglichkeiten liegen Ihnen offen, Sie entscheiden. LAGE & WOHNUMGEBUNG Diese Wohnung liegt nicht nur im Herzen Klosterneuburgs, in der oberen Stadt, sondern auch nahe der Au und des Buchbergs, wo man einige wunderschöne grüne Plätze vorfindet und die verschiedensten Outdoor-Sportaktivitäten ausführen kann.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, egal, ob Sie nach Wien, nach Tulln oder innerhalb Klosterneuburgs unterwegs sind! Der Rathausplatz sowie der Stadtplatz bieten Ihnen die perfekte Nahversorgung mit diversen Lebensmittelgeschäften (Billa, Spar), Backstuben und  Drogeriemärkten. Außerdem gibt es eine sehr große Auswahl an Restaurants in der Nähe, und die besten Heurigen Klosterneuburgs liegen in unmittelbarer Umgebung (u.a. in der angrenzenden Agnesstraße). PREISINFORMATION Die Bruttomiete für diesen ca. 158m²  großen Wohntraum mit 2 Terrassen (ca. 33m²) beträgt EUR 2.106,29 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und der gesetzl. USt). Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um monatlich EUR 120,00 zu mieten. INTERESSE? Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1- 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!   
Fläche m² 158,4
Zimmer 4
Miete € 2.106,29 13,30 €/m²

Klosterneuburg PRIVAT Erstbezug

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Martinstrasse 58A

Großzügige, barrierefreie, quergelüftete 4-Zimmerwohnung (+Nebenräume) und südseitigem Balkon (17m2). 3. Stock, Aufzug. Bestmöglicher Wohnkomfort mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung (in jedem Raum einzeln steuerbar), elektrischen Jalousien, kontrollierter Wohnraumbelüftung und -Entlüftung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, moderner Keramik, zeitlosem Steinzeug. Neue Einbauküche (XXXLutz) inkl. Geräte. Separates WC, Abstellraum. Bad mit Waschmaschinenanschluss. Kellerabteil. Fahrradraum. Inkl. Garagenplatz. Die Wohnung befindet sich unweit von Wien, in der beliebten Babenbergerstadt Klosterneuburg. Vom Balkon sieht man bis nach Wien. Durch die Nähe des Bahnhofs Klosterneuburg ist eine schnelle öffentliche Anbindung gewährleistet. Autobushaltestelle direkt beim Gebäude. Zum Hauptplatz in Klosterneuburg (Banken, Post, Trafik) sind es 10 Minuten zu Fuß, Interspar ist nur 150 m entfernt. Kindergarten und Volksschule, Bundesrealgymnasium und eine Neue Mittelschule befinden sich in nächster Umgebung. Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Kinderarzt und Tierarzt sind im nahen Umfeld. Durch die Umfahrung ist der 1. Bezirk Wiens in 20 Minuten erreichbar. Das Strandbad Kritzendorf liegt 5 Fahrminuten entfernt. Telekomanschluss. Satellitenanlage vorhanden. Haustiere (Hund, Katze) erlaubt.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 1.191,28 12,54 €/m²

ERSTBEZUG Zwischen Wiener Straße und Johann Strauss Gasse!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese helle, großzügig geschnittene Traumwohnung, bestehend aus 125m² Wohnfläche ist ein ERSTBEZUG nach Totalrenovierung und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt. Die Wohnung liegt im oberen Stock und erstreckt sich über die gesamte Hauslänge! Der Eingang liegt in der Johann-Strauss-Gasse. Die Wohnung teilt sich in einen riesigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche nach amerikanischen Stil, in 3 Schlafzimmer, 1 Vorzimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten. Durch die zentrale Lage zwischen Wiener Straße und Johann-Strauss-Gasse erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Zentrum von Klosterneuburg und sind mit dem Zug oder Auto auch schnell in Wien. Pauschalbruttomiete: € 1.400,- Betriebskosten: € 80,- in der Bruttomiete enthalten! Heizkosten: € 100,-, in der Bruttomiete enthalten! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (= € 4.200,-) Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. (= € 3.360,-) Begleiten Sie mich durch dieses interessante Objekt! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke, etc.) sowie Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahn, der nächste Bahnhof ist Klosterneuburg-Weidling und zu Fuß nur 1,7 km entfernt. Regelmäßiger Busverkehr ergänzt das Angebot. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.400 11,20 €/m²

Erstbezug: 3,5 Zimmer-Balkonwohnung mit PKW-Stellplatz

Wohnung in 3400 Gugging

Es gelangt eine wunderschöne, südwestseitig ausgerichtete Balkonwohnung im 1. Liftstock zur befristeten Vermietung. Sie ist in der Nähe der Elite-Uni IST gelegen und erstreckt sich über ca. 103,55 m² reine Wohnfläche. Eine moderne Einbauküche mit allen Geräten gehört zum Mietumfang. Aufteilung der Wohnung: Abstellraum Bad Essen Garderobe/begehbarer Schrank Küche, komplett möbliert Vorraum separates WC Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Weiters sind dieser Wohnung ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) und ein Abstellraum im Freien zugeteilt. Neben der gediegenen Wohnungsausstattung sind die Highlights: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Gelsengittern, moderne Bausubstanz, geringer HWB-Wert, etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und Haider Realitäten GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vekäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 04.09.2023 ordnungsgemäß vorgelegt, der HWB beträgt 26,95 kWh/m², Klasse B sowie fGEE 0,69, Klasse A+.
Fläche m² 103,55
Zimmer 3,5
Miete € 1.267 12,24 €/m²

Traumhafte Terrassen-Wohnung in Top-Lage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die wunderschöne und sonnige Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Neubaus ohne Lift (BJ 2006) in der Burgstraße, Klosterneuburg. Sie besticht durch eine qualitativ sehr hochwertige Ausstattung, eine sehr gute Raumaufteilung und natürlich durch die herrliche Terrasse (37,38m²) mit Fernblick. Das Wohnkonzept ist wohldurchdacht und für eine Familie oder auch ein Pärchen geeignet, das mehr Stauraum oder ein Büro braucht. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und verfügt über ein außergewöhnlich ansprechenes und gemütliches Ambiente, welches durch den modernen offenen Kamin mitten im Wohnraum verstärkt wird. Das Haus verfügt über diverse Gemeinschaftsräume und Kellerflächen. Zur Wohnung direkt gehören ein Autoabstellplatz vor dem Haus als auch ein großes Kellerabteil. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnraumlüftung, die die Raumtemperatur auf ca. 22 Grad hält. Für gewünschte höhere Temperaturen stehen Stromheizkörper zusätzlich zur Verfügung. Raumaufteilung: Wohnraum mit integrierter Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Terrasse Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen und hochwertigen Parkettböden versehen, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und verfügt über alle Geräte sowie über eine kleine Bar zum Frühstücken. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschuss ausgestattet, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten (Wohnung + Autoabstellplatz): EUR 1.495,-- Mietbeginn: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.495 14,10 €/m²

Schöne 4-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage mit Garagenplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

4-Zimmer-Appartment im 2. Stock, 130 m2, gedeckte Terrasse nach SW, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Schrankraum, offene Küche, Lagerraum, Kellerabteil, Errichtung des Hauses 2009, Auto-Abstellplatz in der Tiefgarage kann gemietet werden
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.600 12,31 €/m²

DESIGNER-SCHMUCKSTÜCK MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese einzigartige, süd-west ausgerichtete Maisonettewohnung mit eigener Sauna lässt keine Wünsche offen. Ziehen Sie sich hier vom stressigen Berufsalltag zurück und genießen Sie den Sonnenuntergang, sowie die atemberaubende Aussicht auf die Weinberge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Terrassen (2 davon sind Dachterrassen) - Fußbodenheizung - Eichenparkett - hochwertige Tischler-Einbaumöbel - Heimkino im Schlafzimmer - elektrische Beschattung aller Fenster und Terrassentüren - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 92
Zimmer 2
Miete € 1.481,25 16,10 €/m²