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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Klosterneuburg

14 Wohnungen zur Miete

Provisionsfrei: Luxuriöses Penthouse mit Kahlenbergblick und Dachterrasse

Wohnung in 3400 Weidling | Managettagasse 5

In bester Lage im Zentrum von Weidling sind 5 luxuriöse Wohnungen entstanden. Eine Besonderheit ist die Dachgeschoßwohnung mit unverbaubarem Kahlenbergblick. Eine ca. 40m² große Dachterrasse erlaubt einen atemberaubenden Ausblick über Weidling direkt auf den Kahlenberg und entlang des Weidlingbachtales. Das Penthouse verfügt über 112m² Wohnfläche + 33m² Terasse und 40m² Dachterrasse, sowie über einen eigenen Stiegen und Liftzugang zur Wohnung. Der 43m² große, geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Einbauküche lädt zum Wohlfühlen ein. Die große Glasfront sorgt für eine atemberaubende Aussicht und Helligkeit und bietet direkten Zugang auf die 33m² große Terrasse auf Wohnebene. Ebenfalls auf gleicher Ebene liegen die 2 mit hochwertigen Eiche Dielen ausgestatteten Schlafzimmer, sowie das Badezimmer und ein sparates WC. Von einem der beiden Schlafzimmer hat man ebenfalls Zugang zur Terrasse und genießt den wunderschönen Ausblick. Über eine Außentreppe gelangt man von der Terrasse auf die 40m² große Dachterrasse wo man absolute Privatsphäre und einzigartige Aussicht genießt! Eine Klimaanlage in den Wohn- und Schlafräumen, die im Sommer mit der Wärmepumpe betrieben werden kann, sowie ein Smart Home Bus System zur App gesteuerten Bedienung von Lichtern, Raffstores, Raumtemperatur und Steckdosen, runden das Angebot ab. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Autoabstellplatz direkt vor dem Haus, sowie über ein 8,5m² großes Kellerabteil. Provisionsfreie Vergabe! Ausstattung: moderne Einbauküche hochwertige Eiche-Dielen in allen Schlaf- und Wohnräumen geräumiges Bad und WC mit Feinsteinfliesen Bad mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch separates WC Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Raffstores bzw. Rollläden SMART HOME BUS System zur bequemen Steuerung von Lichtern, Raumtemperatur, Steckdosen und Raffstores per App Vorheizen per App Die Steuerung bietet eine Wohnraumüberwachung, die bei Auslösung von installierten Bewegungsmeldern eine SMS oder E-Mail verschicken kann. WLAN inkl. LAN Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen SAT-TV Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen Gegensprechanlage Niedrigenergiebauweise, Wärmepumpe Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Besichtigung nach Terminvereinbarung jederzeit möglich! Die Wohnung liegt im Herzen von Weidling und ist südlich ausgerichtet. Der Ausblick führt entlang des Weidlingbachs und auf das Grün des Kahlenbergs. Der Ausblick ist unverbaubar. Das Stadtzentrum von Wien ist in 15min mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegen der Kindergarten und die Volksschule von Weidling. Weiterführende Schulen in Klosterneuburg sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 1.990

Ein Wohngenuss mit großen Räumen und perfekter Aufteilung! Nähe Zentrum!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese traumhaft ausgeführte Wohnung in einer der schönsten Wohngegenden Klosterneuburgs besticht durch die Lage, die durchdachte Anordnung der Räume sowie den herrlichen Ausblick. Hier wurde mit Liebe zum Detail renoviert, es wurden nur hochwertige Materialien verbaut.  Obwohl die entspannenden Weinwanderwege vor der Haustür beginnen benötigt der Weg nach Wien keine 15 Minuten wahlweise mit dem Auto oder mit der S-Bahn vom nahen Bahnhof Klosterneuburg. Vorteile des Objekts: - alle Räume zentral zu begehen - Großzügige Räumlichkeiten - Sonnig und sehr hell - Sonniger Balkon & Loggia - Ruhige Lage - Schöner Parkettboden - Weinberge vor der Türe, Zentrum in Gehweite - Bad mit Wanne und Dusche, WC getrennt - Abstellraum   Infrastruktur: Die Lage überzeugt mit der raschen Erreichbarkeit in das Zentrum und der öffentlichen Anbindungen.   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:   - Bus Klosterneuburg Mühlengasse (0,09km), Karl Domaniggasse (0.29km), Gymnasium (0,39km)   - Lokalbahnhof Klosterneuburg Weidling (1,68km)   - Klosterneuburg Kierling (0,87km)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 89 kWh/m2a und entspricht der Klasse C.    Kosten: monatliche Miete:   1.400,-- Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution:                 4.200,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: 89 kwH/m2a    Für Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten   Ein Wohngenuss mit großen Räumen und perfekter Aufteilung! Nähe Zentrum!    
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 1.400

Schönes Wohnen in renovierter Altbauvilla

Wohnung in 3420 Kritzendorf

In ruhiger Südlage von Kritzendorf gelang diese Wohnung in einer renovierten Altbauvilla zur Vermietung. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von 135 m2. Die Benutzung des Gartens ist gegen Absprache möglich. Eine guter öffentlicher Anschluss ( S-Bahn sowie Bus) ist gegeben, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Das Strombad erreicht man in Kürze und die zahlreichen bekannten Heurigen laden permanent zu einem Besuch ein. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang große Diele mit Garderobe 2 Zimmer Verandazimmer Badezimmer und WC Dachgeschoss: Grosse Wohn-Essküche ( 40 m2) 1 Zimmer Badezimmer mit WC Die Wohnung wird ab 1.1.2019 für eine Mietdauer von 3,5 Jahrenbefristet vermietet.  
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.650

Sonnendurchflutete Wohnung mit Balkon

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In schöner Lage von Klosterneuburg gelangt diese gepflegte Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus einer Sackgasse, bestehend aus 4 Wohneinheiten, in absoluter Ruhelage und besticht durch einen unverbaubarem Weitblick, der sich vom Stift Klosterneuburg bis in die Stadt Wien erstreckt. Das Appartment hat eine Wohnfläche von 102 m2 und einer knapp 7 m2 großen Balkonfläche. Sie gliedert sich wie folgt auf: Ebenerdiger Strasseneingang zur Wohnung Vorraum mit großer Garderobe 3 Schlafzimmer großes Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich schöne Landhausküche mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Wanne und Waschbecken  Gäste WC Ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum zur Benutzung sind vorhanden. Autabstellplätze sind vor dem Haus Ein monatliche Akontozahlung für Strom und Gas von € 150,-- ist zu entrichten, die jährlich abgerechnet wird. Die Wohnung ist ab Jänner 2019 verfügbar.  
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.200,10

Geschichtsträchtige Etage gelegen im Weidlinger Ortskern

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die Etagenwohnung im 1.Stock verfügt über 5 geräumige Zimmer, wobei 2 Zimmer direkt auf den südseitigen Balkon führen. Die Etagenwohnung ist geteilt in eine Wohnung mit 2 Zimmer, einer Wohnküche und einem Kabinett mit großem Badezimmer,und einem extra Eingang. Die 2.Wohnung besteht aus 3 Zimmer und Bad. Vermietet wird die Etage gesamt. 100 m2 Dachboden , nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, aber geräumig steht ebenfalls zur Verfügung. Garage eventuell vorhanden. Weitere aussagekräftigere Fotos vorhanden.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.370

Terassenwohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Tauchnergasse

Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen wo! Nahe dem Zentrum Altstadt auf der Höhe des Bezirksgerichts, übergroße Fensterfronten, Raumhöhen von bis zu 2,90m und unverbaubarer Fernblick nach Wien geben dieser Mietwohnung seinen modernen jungen Charakter. Geschickte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Dreifachverglasung, individuell steuerbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wandheizung im Bereich der Fenster, Deckenkühlung via Kühlplatten sorgen für den notwendigen Komfort. Heiz - und Kühlkostenvorauszahlung € 42,- pro Monat Ein PKW-Stellplatz kann um € 90.-- angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1051 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €115,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1265,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 1.265,99

Erstbezug - flexible Zimmeraufteilung - zentrumsnah mit Stiftsblick

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Eine tolle Erstbezugswohnung mit Fernblick zum Stift und felxibel gestaltbarer Raumkonfiguration! Die Wohnung präsentiert sich mit neu eingebauter Küche, einem Balkon und einer Loggia und das besondere Highlight: man kann 2-4 Zimmer erzielen! Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen. Der Aufzug kann auch mittels Schnelltaster direkt von der Wohnung aus gerufen werden! Innerhalb Ihrer eigenen Räume verfügen Sie über 2 getrennte Toiletten und einem Badezimmer. Der private Bereich mit dem einen Schlafzimmer (ca. 22m²) - das auf Wunsch in 2 kleinere Schlafzimmer aufgeteilt werden kann -  befindet sich visavis des Badezimmers dass ca. 6m² groß ist und eine bodenebene Dusche mit Glasabtrennung beinhaltet. Der ca. 41 m² große offene Küchen / Wohn- / Essbereich mündet direkt auf einen ca. 3m² großen Balkon und bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre stylische Einrichtung sondern, mit der komplett eingerichteten Küche, auch eine gute Basis für alle kulinarische Freuden. Auf besonderen Wunsch besteht die Möglichkeit der Raumteilung zur Schaffung eines eigenen Schlafzimmers. Ein hauseigener Garagenplatz, von dem man ebenfalls barrierefrei zum Aufzug und damit zur eigenen Wohnebene gelangen kann, kann zusätzlich zmit 70 Euro netto monatlich angemietet werden. Die Gesamtmiete beträgt 1.297,00,-- Euro brutto und die darin enthaltenen geschätzten Betriebskosten inkl. Lift und Ust sind für eine Mietdauer von 5 Jahren mit der Möglichkeit einer Verlängerung vorgesehen. Aufgrund der zentralen Heizungsanlage werden monatlich die Heizverbrauchskosten mit den Betriebskosten mittels Akonto abgerechnet. Der Heizwärmebedarf weist 36,80 kWh/m²a aus und wird mit der zentralen Hauskesselanlage für niedrige Verbrauchskosten sorgen. Wenn Sie dieses brandneue Raumwunder bald Ihr Heim nennen wollen und die Aussicht genießen möchten, dann steht Ihnen für eine Besichtigung Fr. Ing. Schraml unter 0699/10 28 23 37 gerne zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!
Fläche m² 84,85
Zimmer 3
Miete € 1.198

Schönes Wohnen in renovierter Altbauvilla

Wohnung in 3420 Kritzendorf

In ruhiger Südlage von Kritzendorf gelang diese Wohnung in einer renovierten Altbauvilla zur Vermietung. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von 135 m2. Die Benutzung des Gartens ist gegen Absprache möglich. Eine guter öffentlicher Anschluss ( S-Bahn sowie Bus) ist gegeben, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Das Strombad erreicht man in Kürze und die zahlreichen bekannten Heurigen laden permanent zu einem Besuch ein. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang große Diele mit Garderobe 2 Zimmer Verandazimmer Badezimmer und WC Dachgeschoss: Grosse Wohn-Essküche ( 40 m2) 1 Zimmer Badezimmer mit WC Die Wohnung wird ab 1.1.2019 für eine Mietdauer von 3,5 Jahrenbefristet vermietet.  
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.650

TOP AUSGESTATTETES DACHGESCHOSS MIT GROSSEM BALKON UND STIFTSBLICK IM STADTZENTRUM

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hermannstraße

Diese sehr schöne und top ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in der oberen Stadt, gleich beim Rathausplatz, in Klosterneuburg. Das gesamte, kleine Mehrparteienhaus - 4 Mietwohnungen - wurde vor 3 Jahren liebevoll generalsaniert. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss), verfügt über eine offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer und einen großen Balkon mit Stiftsblick. Ein eigener Einlagerungsraum mit ca. 12 m² steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Besonderheiten Offene und modern ausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf den großzügigen Balkon mit Stiftsblick 2 Schlafzimmer Heller, großer Vorraum Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche und Badewanne Separate Toilette Fußbodenheizung Dielenböden aus Eiche Elektrische Außenrollläden Anschluss für einen Kamin/Schwedenofen WLAN-Anschluss in jedem Zimmer Großzügiger Einlagerungsraum  Lage Der nahe gelegene Rathausplatz verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Restaurants, Cafés und die naheliegenden Heurigen sorgen für den kulinarischen Genuss. Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof "Klosterneuburg/Kierling" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Neben der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, besticht die Wohnung auch durch eine optimale Anknüpfung an den Individualverkehr (z. B. Wiener Straße und Donauufer Autobahn).
Fläche m² 96,2
Zimmer 3
Miete € 1.385,14

Hochwertige 3 Zi-Dachterrassen-Wohnung im 2. Liftstock

Wohnung in 3400 Gugging

In einem erst 2014 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten gelangt die wunderschöne, südseitig ausgerichtete Balkonwohnung T9 im 2. Liftstock zur befristeten Vermietung. Sie ist in der Nähe der Elite-Uni IST gelegen und erstreckt sich über ca. 103,72 m² Wohnfläche. Gerade eben wurde sie frisch ausgemalt. Aufteilung der Wohnung: Abstellraum Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluß voll eingerichtete Küche Vorraum/Diele separates WC mit Handwaschbecken Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 begehbarer Schrankraum neben dem größeren Schlafzimmer Weiters sind dieser Wohnung ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) und ein Abstellraum im Freien mit ca. 4,80 m² Fläche zugeteilt. Neben der gediegenen Wohnungsausstattung sind die Highlights: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Gelsengittern, moderne Bausubstanz, etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und Haider Realitäten GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht d.h. mehrere Wohnungen wurden bereits erfolgreich vermittelt. Der Vekäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 04.09.2023 ordnungsgemäß vorgelegt, der HWB beträgt 26,95 kWh/m², Klasse B sowie fGEE 0,69, Klasse A+.
Fläche m² 103,72
Zimmer 3
Miete € 1.189