Mietwohnungen ab 100 m² in Klosterneuburg

30 Wohnungen zur Miete

Provisionsfrei: Luxuriöses Penthouse mit Kahlenbergblick und Dachterasse!

Wohnung in 3400 Weidling | Managettagasse 5/1/3

In bester Lage im Zentrum von Weidling sind 5 luxuriöse Wohnungen entstanden, die provisionsfrei vergeben werden. Eine Besonderheit ist die Dachgeschoßwohnung mit unverbaubarem Kahlenbergblick. Eine ca. 40m² große Dachterrasse erlaubt einen atemberaubenden Ausblick über Weidling direkt auf den Kahlenberg und entlang des Weidlingbachtales. Das Penthouse verfügt über 112m² Wohnfläche + 33m² Terasse und 40m² Dachterrasse, sowie über einen eigenen Stiegen und Liftzugang zur Wohnung. Der 43m² große, geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Einbauküche lädt zum Wohlfühlen ein. Die große Glasfront sorgt für eine atemberaubende Aussicht und Helligkeit und bietet direkten Zugang auf die 33m² große Terrasse auf Wohnebene. Ebenfalls auf gleicher Ebene liegen die 2 mit hochwertigen Eiche Dielen ausgestatteten Schlafzimmer, sowie das Badezimmer und ein sparates WC. Von einem der beiden Schlafzimmer hat man ebenfalls Zugang zur Terrasse und genießt den wunderschönen Ausblick. Über eine Außentreppe gelangt man von der Terrasse auf die 40m² große Dachterrasse wo man absolute Privatsphäre und einzigartige Aussicht genießt! Eine Klimaanlage in den Wohn- und Schlafräumen, die im Sommer mit der Wärmepumpe betrieben werden kann, sowie ein Smart Home Bus System zur App gesteuerten Bedienung von Lichtern, Raffstores, Raumtemperatur und Steckdosen, runden das Angebot ab. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Autoabstellplatz direkt vor dem Haus, sowie über ein 8,5m² großes Kellerabteil.
Fläche m² 113
Zimmer 3
Miete € 1.990 17,61 €/m²

4 Zimmer-Altbauwohnung - zentral gelegen

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Es gelangt eine zentral gelegene 4 Zimmer-Wohnung nahe des Weidlinger Bahnhofs zur befristeten Vermietung. Sie liegt im 1 Obergeschoß und ist mit 2 Eingangstüren, Parkettböden, doppeltverglasten Kunststofffenstern und einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Fassade des Hauses wurde bereits thermisch saniert. Aufteilung der Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer Wohnküche komplett, mit genug Platz für Essgruppe Bad mit Waschbecken, Dusche und WC Alle Räume sind sehr großzügig dimensioniert und lassen bei der individuellen Raumgestaltung viele Möglichkeiten zu. Lage: Nahe beim Weidlinger Bahnhof, dadurch exzellente Verkehrsanbindung an Bahn und Bus, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.  
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 986,58 8,09 €/m²

TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG IN BESTER LAGE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Wunderschöne, ruhige und helle 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse auf Wohnebene und schönem Ausblick: Die Wohnung besticht durch einen sehr guten Grundriss, mit großzügigen Raumflächen. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Großes Wohnzimmer mit Wohnküche (52 m²) und Zugang auf eine ca. 35 m² große Terrasse - 3 Zimmer - 2 Badezimmer jeweils mit Wanne, Dusche und WC - Wirtschaftsraum - Gäste-WC extra Ausstattungsmerkmale: - Fliesen im Vorraum, Küche und Bad/WC - Parkettboden in den Zimmern - Küche komplett mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceran-Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler - Hauszentralheizung-Fußbodenheizung (Erdwärme) Für Heizung und Warmwasser wird ein monatliches Akonto in Höhe von EUR 105,43 (inkl. Ust) verrechnet. Es gibt die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze zu jeweils EUR 120,-- (inkl. Betriebskosten und Ust) anzumieten. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet die Anschlussmöglichkeit an die Schnellbahn in Klosterneuburg bzw. das Wiener U-Bahn Netz. Weiters befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehweite, ebenso wie nette Lokale, der Rathausplatz und das Sift Klosterneuburg. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer: eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
Fläche m² 143
Zimmer 4
Miete € 1.723,49 12,05 €/m²

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großer Terrasse in Kierling, Hauptstraße 37A - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hauptstraße 37A

Toll aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Terrasse – PROVISIONSFREI vom Bauträger! - unmöbliert - Räumlichkeiten auf 3 Etagen aufgeteilt - Holz-/Belagsfußböden - hell verflieste Sanitärräume - Badezimmer mit Badewanne sowie Tageslichtfenster - Finanzierungsbeitrag: € 32.258,20 - Miete: € 996,17 inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Energiekosten - Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Mindestmietdauer: 16 Monate Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 996,17 8,97 €/m²

Villenetage für Verwöhnte....

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Der Großstadt entflohen und doch so nah... Klosterneuburg bietet jegliche Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Spital, Freizeitzentrum Happyland mit Hallenbad, Sauna,  Tennis, Kegeln, Eislaufen, außerdem gibt es viele nette gemütliche Heurige, ein Ort zum Wohlfühlen! Tolle Verkehrsanbindung nach Wien - 50 m zur Busstation, fährt direkt zur U4 Heiligenstadt -20 Min. Fahrzeit.   Raumaufteilung: EG mit ca 78m²: Eingang, WC, Wohnesssalon mit offenem Kamin, Terrasse, komplette Küche, Aufgang in den 1.Stock mit ca 78m²: 3 Schlafzimmer mit französischen (bodentiefen) Fenstern, 2 Badezimmer mit WC. Schlafzimmer mit Einbaukästen, ebenso die beiden Badezimmer  komplett unterkellert, ca 78m² : beheizbar, Hobbyraum, Abstellraum, Waschküche mit Dusche 2 Autoabstellplätze Garten ca.180 m² Sehr gute Ausstattung! Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 200
Zimmer 4
Miete € 2.500 12,50 €/m²

Jugendstilvilla, 150m² elitärer Wohnsitz, Terrasse, Garten, Traumliegenschaft, Erstbezug!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

150m² Paradies! Wunderschöne generalsanierte Villenwohnung mit Terrasse auf einem herrlichen Parkareal!. -Eleganz und Natur pur!  Die Wohnung mit separatem Eingang, großzügigem Wohnsalon, edlem Parkett, offener moderner Küche,  anschließender großer Wohn-Terrasse umgeben von herrlicher Natur und dem parkähnliche Garten,  bietet eine ganz besondere Individuelle Wohnqualität. Hier finden Sie moderne Topausstattung mit gediegenem Altbauambiente kombiniert, umgeben von herrlicher Natur. Die Wohnung wurde generalsaniert und ist in Kürze bezugsfertig. Gediegene Parkettböden kombiniert mit Stiltüren, schöne Steinzeug-Böden, ,  großes, modernes Bad, großzügiger Wohnbereich,  offene Wohnküche mit großer Glasfront,   Blick ins Grüne und Ausgang auf die große Wohn-Terrasse geben dieser Wohnung ein besonderes Flair und höchste Wohnqualität. 1-2 PKW Stellplätze auf Privatgrund sind vorhanden. Alles für den täglichen Bedarf, Schulen,Geschäfte, Einkaufmärkte, Krankenhaus, Freireitzentrum mit Sportanlagen, Heurige und Kultureinrichtungen finden Sie im nahen Umfeld, direkt in Klosterneuburg. Der Bus führt in wenigen Minuten zum Bahnhof Weidling. Von dort sind es mit S-Bahn oder Bus 12-15 Minuten bis zur U 4 Wien-Heiligenstadt. Auch mit dem PKW sind es nur 15 Minuten bis nach Wien Wenn Sie in diesem Paradies wohnen möchten, kontaktieren Sie mich bitte!-. Name, Adresse, Email und Telefonnummer bitte unbedingt angeben, damit eine direkte Bearbeitung erfolgt und Sie kurzfristig besichtigen können. Danke!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.700,50 18,00 €/m²

TRAUMWOHNUNG in Klosterneuburg MIT 2 TERRASSEN

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Eingebettet in die hügelige Landschaft des Wienerwaldes und der Donauauen, liegt Klosterneuburg direkt am Stadtrand von Wien, nur wenige Kilometer vom Zentrum der pulsierenden Wiener Innenstadt entfernt. Hier gelangt im Dachgeschoß eines eleganten Neubaus, wenige Gehminuten von Hauptplatz Klosterneuburgs entfernt, eine wunderschöne 3 -Zimmer-Dachgeschoßwohnung zur Vermietung. Klosterneuburg hat sich als Lieblings-Vorstadt der Wiener mit seiner hoher Lebensqualität längst bestens etabliert. Mit umfassendem und qualitativ hochwertigen Angebot wie Geschäften des täglichen Bedarfs, guten Ärzten und unzähligen Grünlagen ist Klosterneuburg ideal für Familien und glückliche Paare. Auch kulturell hat sich Klosterneuburg mit dem Augustiner Chorherrenstift, dem weltberühmte "Verduner Altar", der Sammlung Essl sowie zehn weitere Museen aber auch die Oper-Klosterneuburg und zahlreichen Kulturveranstaltungen zu einem wahren Anziehungspunkt für kulturinteressierte gemacht.  Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden, eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg, bietet Klosterneuburg aber neben Hochkultur auch mehr als 150 km markierte Wanderwege, den Naturpark Eichenhain, einen Autofahrergesundheitsweg und das Sportzentrum Happyland mit Hallenbad, Sauna, Tennis, Kegeln, Basketball, Fußball, u.v.m., aber auch ein Strand- sowie ein Strombad in den romantischen Donauauen. Der internationale Donauradwanderweg führt jedes Jahr tausende Radfahrer durch die Babenbergerstadt, anspruchsvolle Mountainbike-Strecken lassen das Sportlerherz schlagen.  Und genau hier gelangt eine charmante 194m2 Wohnung mit großzügiger Terrasse zum Entspannen in der „Stadt im Grünen“ mit hohem Erholungswert zur Vermietung: Raumaufteilung: - Vorraum - großzügiger, heller Wohnraum mit Glasfront zur Terrasse - 2 Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Badewanne und Toilette - Gästetoilette - Abstellraum -  1 großzügige Terrasse direkt aus dem Wohnzimmer begehbar - 1 wunderschöne Dachterasse mit 360-Grad Blick!! - 2 Parkplätze - Kellerabteil Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage!     Aufschlüsselung: Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Beziehbar: ab sofort Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.
Fläche m² 193
Zimmer -
Miete € 3.028,84 15,69 €/m²

KLOSTERNEUBURG, Dachgeschoßmaisonette im Zentrum

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

108 m² Dachgeschoß Maisonette im Zentrum 1 großes Wohnzimmer mit Erker, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs, Vorzimmer, Einbauküche, Balkon8 m² mit Stiftsblick Zentrale Lage in der oberen Stadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte zu Fuß erreichbar Bruttomonatsmiete:     EUR 1.295,- (Miete inkl. Betriebskosten & MwSt) Heizkostenpauschale: EUR 89,- Kaution: 3 BMM,-
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.295 11,99 €/m²

IDEALES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Herzstück von dieser 145 m² verfügbaren Wohnung ist der helle und großflächige Wohn-Ess-Bereich mit 2 kleinen Terrassen und einem einzigartigen Ausblick. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Minuten alle wichtigen Nahversorgungen. Es bestünde die Möglichkeit, dass Sie die Wohnung auch als Büro nutzen können. Überzeugen Sie sich selber! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 72 m² offener Wohn- Ess- Bereich - 2 kleine Terrassen mit Fernblick ins Grüne - 2 Garagenplätze (wovon 1 "Extra Large") - Heizkosten in der Miete inkludiert - ausgezeichnete Verkehrsanbindungen - helle und gute Raumaufteilung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 2.360 16,28 €/m²

Lichtdurchfluteter Erstbezug / 4 Zimmer / Terrasse / Top Ausstattung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Lichtdurchfluteter Erstbezug / 4 Zimmer / Terrasse / Top Ausstattung Diese großzügig angelegte 113m² große 4 Zimmerwohnung bietet neben einer 19m² großen Terrasse und hochwertiger Ausstattung ein angenehmes Wohngefühl. Ruhig gelegen aber doch Zentral !! Ausstattung:  Barierefreier Zugang Garage Hochwertige Detailausstattung Luxusbadausstattung mit Walk-in Dusche Holzdielenboden im Wohnbereich Fussbodenheizung Hocheffiziente Wärmepumpe (Optimierung der Heizkosten) grosszügige Fensterfronten Videotorsprechanlage   Öffentliche Anbindungen/Einkaufsmöglichkeiten Regionalbus Klosterneuburg, Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Verbindung mit dem Auto ( 15 min. in den 1 Bezirk)   Mietpreis          €  1.850,-- (inkl. BK und USt) Befristung:  5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Kaution: € 5.500,-- Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust Betriebskosten: ca. € 1,98 m2   1 Luxusgaragenplatz zu € 15.000,--  steht zur Verfügung! Für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Adrian Kainz unter 0676/690 80 89 oder 01/503 69 80 jederzeit und gerne zur Verfügung.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.850 16,37 €/m²