Mietwohnungen ab 100 m² in Klosterneuburg

23 Wohnungen zur Miete

| Dachterrassenwohnung im Zentrum - 3400 Klosterneuburg |

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Hier gelangt eine Dachterrassenwohnung in der Nähe vom Stadt Platz in Klosternueburg zur Miete. Die Wohnung zeichnet sich durch 2 Balkone und eine Terrasse mit wunderschönem Ausblick und teilt sich folgenderweise auf: - Vorraum - Wohn/Esszimmer mit Balkon (Straßenseitig) - 2 Schlafzimmer mit Balkon/Loggia mit Blick auf einem begrüntem Innenhof - Bad - Abstellraum - WC - Küche - Dachterrasse Garage Optional und kostet zusätzlich 120,-€ monatlich!
Fläche m² 118,8
Zimmer 3,5
Miete € 1.405 11,83 €/m²

TRAUMHAFTES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE !!

Wohnung in 3400 klosterneuburg

Diese besonders helle Dachgeschoßwohnung mit 178qm, 4 Zimmern und uneinsichtiger Süd-Terrasse befindet sich im Klosterneuburger Stadtzentrum. Im Haus befinden sich nur drei weitere Parteien. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren renoviert und besticht durch einen durchgängigen Parkettboden, Badezimmer (aktuell in Renovierung), erstklassig ausgestatteter Küche, begehbaren Garderoben, u.v.m. Die Wohnung ist im zweiten Stock und hat keinen Aufzug. ab 1.10.17 einzugsbereit Ausstattung Terrasse mit 26qm Hochwertige Küche von Bulthaup mit Miele-Geräten (u.a. Dampfgarer) Kachelofen in Wohnzimmer und Gang Zwei begehbare Garderobenräume mit Schränken Abstellflächen und eigener Raum für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer Alarmanlage Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Wohnzimmer mit Kachelofen Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Küche im Eingangsbereich Große begehbare Garderobe Kleine begehbare Garderobe Badezimmer mit Badewanne Waschzimmer Abstellraum und Spitzboden Lage und Umgebung Leopoldstraße in der Oberen Stadt Supermarkt, Bäcker, Apotheke u.v.m. in unmittelbarer Umgebung Kindergarten und Schulen zu Fuß erreichbar Pkw Verkehrsanbindung: 2min in die Au, 10min ins Einkaufszentrum Q19 und 20min in den ersten Bezirk von Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: 1 Gehminute zur Busstation Rathausplatz und 10 Gehminuten zur Bahnstation Kierling. Von dort nur ca 11min bis zur U-Bahnstation Wien-Heiligenstadt
Fläche m² 178
Zimmer 4
Miete € 1.550 8,71 €/m²

Provisionsfrei! DG-Wohnung mit Terrasse, Klosterneuburg Zentrum

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Leopoldstraße 11

Diese besonders helle Dachgeschoßwohnung mit 178qm, 4 Zimmern (davon 2 Schlafzimmer) und uneinsichtiger Süd-Terrasse befindet sich im Klosterneuburger Stadtzentrum. Im Haus befinden sich nur drei weitere Parteien. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren renoviert und besticht durch Bulthaup-Küche, zwei begehbare Garderoben, durchgängigen Parkettboden, u.v.m. Die Wohnung ist im zweiten Stock und hat keinen Aufzug. Möblierte Miete ist auch möglich. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Ausstattung Terrasse mit 26qm Hochwertige Küche von Bulthaup mit Miele-Geräten (u.a. Dampfgarer) Kachelofen in Wohnzimmer und Gang Zwei begehbare Garderobenräume mit Schränken Abstellflächen und eigener Raum für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer Alarmanlage Zimmer Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Wohnzimmer mit Kachelofen Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Küche im Eingangsbereich Große begehbare Garderobe Kleine begehbare Garderobe Badezimmer mit Badewanne Waschzimmer Abstellraum und Spitzboden
Fläche m² 178
Zimmer 4
Miete € 1.550 8,71 €/m²

Traumhafte Terrassen-Wohnung in Top-Lage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die wunderschöne und sonnige Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Neubaus aus 2006 in der Burgstraße, Klosterneuburg. Sie besticht durch eine qualitativ sehr hochwertige Ausstattung, eine sehr gute Raumaufteilung und natürlich durch die herrliche Terrasse (37,38m²) mit Fernblick. Das Wohnkonzept ist wohldurchdacht und für eine Familie oder auch ein Pärchen geeignet, das mehr Stauraum oder ein Büro braucht. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und verfügt über ein außergewöhnlich ansprechenes und gemütliches Ambiente, welches durch den modernen offenen Kamin mitten im Wohnraum verstärkt wird. Das Haus verfügt über diverse Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrrad- und Kinderabstellraum) und Kellerflächen. Zur Wohnung direkt gehören ein Autoabstellplatz im Innenhof als auch ein großes Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnraum mit integrierter Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Terrasse Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen und hochwertigen Parkettböden versehen, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und verfügt über alle Geräte sowie über eine kleine Bar zum Frühstücken. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschuss ausgestattet, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten (Wohnung + Autoabstellplatz): EUR 1.495,-- Mietbeginn: 01.04.2017 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.495 14,10 €/m²

Familienwohnung mit Balkon zum Wohlfühlen

Wohnung in 3400 Scheiblingstein

  LAGE: Fast bei Wien und noch in Niederösterreich wird eine 4 Zimmerwohnung mit einem großen Balkon ab sofort vermietet. INFRASTRUKTUR: Da sich die Wohnung nahe der Grenze zu Wien befindet, können Sie mit zwei Buslinien, Bus 445 und Bus 241, in alle Richtungen fahren. Vor allem gelangen Sie in ca.20 Minuten zu Wien Neuwaldegg bzw. zum Klosterneuburg-Weidling-Bahnhof. Von diesen beiden Orten aus liegen Ihnen viele weitere öffentliche Verkehrsmittel zu Füßen. Schulen, Apotheken, Ärzte und Nahversorger sind in Klosterneuburg und Wien anzutreffen. AUSSTATTUNG: Die Wohnung verteilt sich über 3 Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer sowie Bad und WC. Die offene Wohnküche bietet reichlich Platz und stellt mit dem angrenzenden Balkon das Herzstück der Wohnung dar. Ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne ist ein weiteres Attribut dieser Wohnung. Eine Vielzahl von Fenstern und Echtholzdielen verleihen dem Objekt einen gemütlichen und dezent rustikalen Charme. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich derzeit insgesamt auf € 1.102,97, darin sind die Warmwasser- und Heizkosten inkludiert. KONTAKT: Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Michael Pfeifer, MBA, PMM unter 01 581 49 13 zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Fläche m² 118,36
Zimmer 4
Miete € 1.102,97 9,32 €/m²

NEU SANIERTE WOHNUNG IN ZENTRALER GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 3400 klosterneuburg

DIESE 2017 KOMPLETT NEU RENOVIERTE WOHNUNG LIEGT IN SEHR GUTER LAGE IM GRÜNEN UND RUHE. SIE BESTEHT AUS EINEM WOHN/ESSZIMMER, KÜCHE VON EWE, BADEZIMMER, WC, SCHLAFZIMMER, ABSTELLRAUM, EINER SSTYLISCHEN WENDELTREPPE DIE IN DEN UNTEREN TEIL DER WOHNUNG FÜHRT, WO SICH EIN GROSSER RAUM BEFINDET DEN MAN ALS STUDIO, ATELIER, FITNESSRAUM, SCHLAFZIMMER USW. VERWENDEN KANN. EBENSO STEHT EIN KELLERABTEIL ZUR VERFÜGUNG. DER HERRLICHE GARTEN RICHTUNG SÜDEN AUSGERICHTET LÄDT ZUM GEMÜTLICHEN VERWEILEN EIN.
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 1.300 11,11 €/m²

WUNDERSCHÖNE WOHNUNG IN BESTER LAGE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Neubauwohnung die bis jetzt 6 Monate vermietet war. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und einem Balkon nach hinten hinaus ins Grüne, Ruhelage und Südausrichtung. Es ist ein Wohnhaus mit nur 4 Parteien. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Waschraum / Technikraum, grosses Wohn / Esszimer , 2 WC und einem Balkon. Sie erreichen fussläufig alle Nahversorger, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Wanderwege und eine sehr gute Anbindung nach Wien.
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.480 13,70 €/m²

"Du Deines - Ich Meines!"

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Zu Fuß spazieren Sie hier gemütlich ins Zentrum von Klosterneuburg, wo Sie sämtliche Infrastruktur vorfinden. Am Weg dorthin, schnell noch beim Eissalon vorbei und ein kleines Eis mitgenommen. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines 1995 erbauten und sehr interessant gestalteten Hauses, auch die Wohnungen innherhalb sind außergewöhnlich. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie rechterhand in "Meines", einem großzügigen Wohnsalon mit ca. 37 m², eine zusätzliche Erweiterung genießen Sie im Sommer durch die angeschlossene Süd/West-Terrasse. Derzeit beherrschen kräftige Rottöne die Wände, sind Ihre Lieblingsfarben etwas anders gelagert, ist dagegen nichts einzuwenden. Die Küche ist komplett ausgestattet und hat einen netten Blick auf die Terrasse bzw. in den Garten. Ein separates Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC sind gleich vis-a-vis. Auf dieser Seite der Wohnung befindet sich "Deines" - ebenfalls ein großes Zimmer mit Blick in den Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Trotzdem, dass die Wohnung im Zentrum liegt, kann sie dennoch als ruhig eingestuft werden. Zur Bahn gelangen Sie fußläufig in 5 Minuten, der Bus nach Heiligenstadt zur U-Bahn ist noch schneller erreichbar. Packen Sie schon Ihre Koffer, ich freue mich Sie für die nächsten Jahre in Klosterneuburg begrüßen zu dürfen. Ich freue mich schon auf Ihren Anruf. Pauschalmiete:   NUR € 1.090,-- monatlich
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.090 10,48 €/m²

Südwestseitige 3,5 Zimmer-Balkonwohnung mit PKW-Stellplatz

Wohnung in 3400 Gugging

Es gelangt eine wunderschöne, südwestseitig ausgerichtete Balkonwohnung im 1. Liftstock zur befristeten Vermietung. Sie ist in der Nähe der Elite-Uni IST gelegen und erstreckt sich über ca. 103,55 m² reine Wohnfläche. Eine moderne Einbauküche mit allen Geräten gehört zum Mietumfang. Aufteilung der Wohnung: Abstellraum Bad Essen Garderobe/begehbarer Schrank Küche, komplett möbliert Vorraum separates WC Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Weiters sind dieser Wohnung ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) und ein Abstellraum im Freien zugeteilt. Neben der gediegenen Wohnungsausstattung sind die Highlights: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Gelsengittern, moderne Bausubstanz, geringer HWB-Wert, etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und Haider Realitäten GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vekäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 04.09.2023 ordnungsgemäß vorgelegt, der HWB beträgt 26,95 kWh/m², Klasse B sowie fGEE 0,69, Klasse A+.
Fläche m² 103,55
Zimmer 3,5
Miete € 1.267 12,24 €/m²

WUNDERSCHÖNE DG-WOHNUNG in Klosterneuburg - 2 TERRASSEN!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Eingebettet in die hügelige Landschaft des Wienerwaldes und der Donauauen, liegt Klosterneuburg direkt am Stadtrand von Wien, nur wenige Kilometer vom Zentrum der pulsierenden Wiener Innenstadt entfernt. Hier gelangt im Dachgeschoß eines eleganten Neubaus, wenige Gehminuten von Hauptplatz Klosterneuburgs entfernt, eine wunderschöne 3 -Zimmer-Dachgeschoßwohnung zur Vermietung. Klosterneuburg hat sich als Lieblings-Vorstadt der Wiener mit seiner hoher Lebensqualität längst bestens etabliert. Mit umfassendem und qualitativ hochwertigen Angebot wie Geschäften des täglichen Bedarfs, guten Ärzten und unzähligen Grünlagen ist Klosterneuburg ideal für Familien und glückliche Paare. Auch kulturell hat sich Klosterneuburg mit dem Augustiner Chorherrenstift, dem weltberühmte "Verduner Altar", der Sammlung Essl sowie zehn weitere Museen aber auch die Oper-Klosterneuburg und zahlreichen Kulturveranstaltungen zu einem wahren Anziehungspunkt für kulturinteressierte gemacht.  Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden, eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg, bietet Klosterneuburg aber neben Hochkultur auch mehr als 150 km markierte Wanderwege, den Naturpark Eichenhain, einen Autofahrergesundheitsweg und das Sportzentrum Happyland mit Hallenbad, Sauna, Tennis, Kegeln, Basketball, Fußball, u.v.m., aber auch ein Strand- sowie ein Strombad in den romantischen Donauauen. Der internationale Donauradwanderweg führt jedes Jahr tausende Radfahrer durch die Babenbergerstadt, anspruchsvolle Mountainbike-Strecken lassen das Sportlerherz schlagen.  Und genau hier gelangt eine charmante 194 m2 Wohnung mit großzügiger Terrasse zum Entspannen in der „Stadt im Grünen“ mit hohem Erholungswert zur Vermietung: Raumaufteilung: - Vorraum - großzügiger, heller Wohnraum mit Glasfront zur Terrasse - 2 Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Badewanne und Toilette - Gästetoilette - Abstellraum -  1 großzügige Terrasse direkt aus dem Wohnzimmer begehbar - 1 wunderschöne Dachterrasse mit 360-Grad Blick!! - 2 Parkplätze - Kellerabteil   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage!   Aufschlüsselung: Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Beziehbar: ab sofort Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.
Fläche m² 193,74
Zimmer -
Miete € 3.028,84 15,63 €/m²