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Mietwohnungen ab 100 m² in Klosterneuburg

25 Wohnungen zur Miete

Moderne Gartenwohnung mit Sonnenterrasse

Wohnung in 3400 Gugging

Eine hochwertige, ca. 106 m² große 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 20 m² Terrasse und ca. 40 m² Garten in Südausrichtung wird befristet vermietet. Sie liegt in einem erst 2013/14 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten, in relativer Nähe zur Elite-Uni I.S.T. Aufteilung der Wohnung: Abstellraum Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluß Wohn-/Essbereich mit Komplettküche und Terrassenzugang Vorraum geräumiges WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer 1 samt Garderobe/begehbarer Schrank Schlafzimmer 2 Weiters sind dieser Wohneinheit ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) und ein Abstellraum (ca. 3,75 m²) im Freien zugeteilt. Neben der gediegenen Wohnungsausstattung sind die Highlights: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Gelsengittern, moderne Bausubstanz, etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und Haider Realitäten GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vekäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 04.09.2023 ordnungsgemäß vorgelegt, der HWB beträgt 26,95 kWh/m², Klasse B sowie fGEE 0,69, Klasse A+.
Fläche m² 105,64
Zimmer 3
Miete € 1.367,97

4 Zimmer Wohnung, provisionfrei

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In einem Neubau wird eine schöne, helle und geräumige Wohnung vermietet. Die Wohnung bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche auf einer Ebene einen tollen Grundriss: loftartig auf 75 m² angelegte Wohn- Essbereich mit großflächigen Fenster und Zugang zu 45 m² großer Terrasse. Eine Einbauküche wird noch geliefert. 3 getrennt begehbare Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad und Schankraum (im Elternschlafzimmer), ein Abstellraum und ein separates WC, riesige, ca. 130 m² Dachterrasse In der Wohnung wurde Parkettboden verlegt. Die Nassräume sind verfliest. Geheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung. Die Wohnung ist klimatisiert. Ein hauseigener PKW-Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert, ein weiterer Garagenplatz kann dazu gemietet werden.
Fläche m² 182
Zimmer 4
Miete € 2.320

Miet-Terrassentraum Dachgeschoßwohung in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Miet-Terrassentraum Dachgeschoßwohung in Klosterneuburg In wunderbarer Ruhelage (Sackgasse) befindet sich diese, 2013 ausgebaute, 136 m² große Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen. Fahren Sie bequem mit dem Panoramalift direkt in Ihre Wohnung am zweiten Stock. Eiche- oder Buchenparkett als Bodenbelag kann noch gewählt werden, die Küchenanschlüsse sind in den 53 m² großen Wohnraum integriert. Außerdem stehen Ihnen zwei weitere Zimer, ein Bad mit Fenster, ein Abstellraum und ein WC zur Verfügung. Entspannen Sie auf der 45 m² großen SO-Terrasse oder auf der kleineren im Westen. Eine Doppelgarage mit funkgesteuertem Tor kann zusätzlich angemietet werden. Außenrollläden komplettieren das Angebot. MV Vergebührung:€ 1.080,-- Kaution: € 9.000,-- Provision: € 7.200,-- Nettomiete€ 1.080,-- BK Akonto€ 272,-- Bruttomiete€ 3.000,-- - 136 m² - 49 m² Terrasse - 3 Zimmer - Panoramalift - Doppelgarage anmietbar - Sackgasse - 2. Stock - HWB 61 kWh/m²a monatliche Miete € 3.000,-- Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 136
Zimmer 3
Miete € 3.000

3400 Klosterneuburg, Zentrum, Villenviertel! Komplett neu renovierte Jahrhundertwendevilla! 145m2 mit 10m2, 5m2 und 4m2 Balkon/Terrassen, Traumblick! absolute Ruhelage!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, LUXUSLAGE im Villenviertel, Zentrum, RUHELAGE! In einer kleinen Seitengasse, 30er Zone im Zentrum von Klosterneuburg, inmitten der schönsten Jahrhundertwendevillen von Klosterneuburg, 2 Gehminuten zur Zug- und Busstation Weidling, zum Stadtbus und zu allen Geschäften des täglichen Lebens, wurde eine kleine Jahrhundertwendevilla komplett neu saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Fertigstellung Ende Jänner 2018! 145,19 m2 Wohnfläche plus 3 Balkon/Terrassen mit 9,77m2, 5,27m2 und 3,95 m2, 2. Liftstock / Dachgeschossausbau mit Traumblick über Wien! Optional steht auch der gesamte Garten zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung! Dieser ist zentral über das alte Treppenhaus bzw. mit dem Lift über das Kellergeschoss erreichbar. Das gesamte Geschoss der kleinen Villa ist über einen Lift zu erreichen und, was die Raumaufteilung betrifft, noch sehr flexibel! Mehrere Küchenanschlüsse wurden vorbereitet, sodass auch 2 in sich geschlossene Wohneinheiten (Eltern mit erwachsene Kinder oder Großeltern) entstehen könnten. 3 Schlafzimmer (12,65m2, 16,90m2 21,21m2), 3 Bäder, 3 Toiletten, offener großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu mehreren Freiflächen Terrassen und Balkone…. Hauptmietzins Euro 1.595.-- Betriebskosten Euro 348,82 Betriebskosten Lift Euro 52,32 Nettomiete Euro 1.996,14 10 % Euro 199,62 Bruttomiete monatlich Euro 2.195,75 Exkl. Eigenbedarf an Strom und Gas. Befristeter Mietvertrag auf vorerst 5 Jahre ab sofort. Nebenkosten: Kaution Euro 6.588.-- Vermittlungsprovision Euro 3.992,30 plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 145,19
Zimmer 5
Miete € 2.195,75

Sonnige 4-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Poolnutzung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In sehr schöner Wohnlage von Klosterneuburg ist diese 4-Zimmer-Wohnung zu mieten. Ihre Vorteile auf einen Blick: + Wohnung erstreckt sich über gesamte Etage + Badezimmer komplett neu + Gartenmitbenützung + Pool- und Saunamitbenützung            + Kellerabteil inkludiert + Terrasse + offene Verbauung: Grünruhelage pur! + Wiesen und Felder, der Wienerwald, der Frei- und Ölberg – Erholung vor der Türe + Nahversorgung (Billa) in nur 4 Gehminuten + die Wiener Innenstadt ist - dank Umfahrung Klosterneuburg - mit dem PKW in 25min zu erreichen + Wienanbindung per S-Bahn (7 Gehminuten) alle 15 Minuten, Stadtbusstation ums Eck   Die Wohnung erstreckt sich im ersten Stock über die gesamte Etage eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten (eine pro Stock). Sie ist sehr hell und bietet einen schönen Ausblick in alle Richtungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 136m². Die Raumaufteilung ist gelungen, zeitgemäß und bietet: + einen Vorraumbereich im Stiegenhaus + ein großes Wohnzimmer (34 m²) mit offenem Kamin + ein Esszimmer (20 m²) + eine voll ausgestattete Küche + drei (Schlaf-) Zimmer + ein Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, Badewanne, Dusche und WaMa-Anschluss +  ein separates WC Der Zustand der Wohnung ist sehr gut - das Badezimmer wurde komplett erneuert. Die Zimmer sind mit Parkettböden oder Fliesen ausgelegt. Geheizt wird mittels sparsamer Hauszentralheizung (Pellets). Die großzügige Terrasse mit ca. 20 m² Fläche ist südlich orientiert und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das ausgebaute Kellerabteil mit ca. 9 m² Fläche ist im Preis inkludiert. Ein großer Vorteil dieser Wohnung: Garten-, Pool- und Außensaunamitbenutzung nach Absprache mit dem Hausbesitzer. Diese Annehmlichkeiten sind kostenfrei (Ausnahme: Stromanteil und Reinigung bei Saunabenützung). Die Mietdauer beträgt 10 Jahre und wird bei gutem Einverständnis verlängert. Haustierhaltung ist nach gesonderter Absprache möglich. Bezug ab sofort. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Georg Römer gerne unter 0650/ 294 1 294 oder per E-Mail unter roemer(ÄT)roemer-real.at zur Verfügung.  
Fläche m² 136,34
Zimmer 4
Miete € 1.470

Alles RENOVIERT!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese helle, großzügig geschnittene Traumwohnung, bestehend aus 125m² Wohnfläche ist ein ERSTBEZUG nach Totalrenovierung und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt. Die Wohnung liegt im oberen Stock und erstreckt sich über die gesamte Hauslänge! Der Eingang liegt in der Johann-Strauss-Gasse. Die Wohnung teilt sich in einen riesigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche nach amerikanischem Stil, in 3 Schlafzimmer, 1 Vorzimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten. Durch die zentrale Lage zwischen Wiener Straße und Johann-Strauss-Gasse erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Zentrum von Klosterneuburg und sind mit dem Zug oder Auto auch schnell in Wien. Pauschalbruttomiete: € 1.150,- Betriebskosten: € 80,- in der Bruttomiete enthalten! Heizkosten: € 100,-, in der Bruttomiete enthalten! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (= € 3.450,-) Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. (= € 2.760,-) Begleiten Sie mich durch dieses interessante Objekt! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke, etc.) sowie Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahn, der nächste Bahnhof ist Klosterneuburg-Weidling und zu Fuß nur 1,7 km entfernt. Regelmäßiger Busverkehr ergänzt das Angebot. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.150

Zentral! Geräumig! Mit Garten!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Garten, Kamin und Fußbodenheizung-das sind nur ein paar Highlits dieser spannenden Mietimmobilie! Diese helle, großzügig geschnittene Gartenwohnung mit 125m² Wohnfläche liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt. Der riesige Wohn- Essbereich mit offener Küche nach amerikanischen Stil steht für ein modernes Wohngefühl. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres drittes Zimmer, welches als zweites Kinderzimmer oder Gästezimmer/Büro genutzt werden kann, sorgen für viel Privatsphäre. Ein geräumiges, top eingerichtetes Badezimmer mit Wanne und ein begehbarer Kleiderschrank ergänzen dieses Angebot. Der Garten und die Terrasse machen laue Sommernächte zu einem Vergnügen. Durch die zentrale Lage zwischen Wiener Straße und Johann-Strauss-Gasse erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Klosterneuburg und sind mit dem Zug oder Auto auch schnell in Wien. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Fußbodenheizung und einem Kaminofen. Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut, in den 70er Jahren erweitert und 2010/11 thermisch saniert. Dazu zählen eine Wärmedämmung sowie eine neue Heizungsanlage. Pauschalbruttomiete: € 1.250,- Betriebskosten: € 80,- in der Bruttomiete enthalten! Heizkosten: € 100,-, in der Bruttomiete enthalten! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (= € 3.750,-) Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. (= € 3000,-) Begleiten Sie mich durch dieses interessante Objekt! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke, etc.) sowie Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Schnellbahn, der nächste Bahnhof ist Klosterneuburg-Weidling und zu Fuß nur 1,7 km entfernt. Regelmäßiger Busverkehr ergänzt das Angebot.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.250

Ruhige Mietwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In zentraler Lage, nahe dem Rathausplatz, gelangt dieses großzügige Appartment in absoluter Ruhelage zur Vemietung. Eine ideale Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern und einer traumhaften Terrasse mit Stiftsblick verleihen dieser Wohnung ein besonderes Ambiente.  Das Wohnhaus, ursprünglich 1900 errichtet, wurde aber komplett renoviert und befindet sich am letzten Stand des Komforts bzw.Technik. Es verfügt über 5 Wohneinheiten, wobei die Gartenwohnung mit uneinsehbaren Garten zur Vermietung gelangt. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Ein Lift führt von der Garage in die jeweiligen Etagen. Eingangsbereich mit Garderobe sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Kamin. Ausgang auf die Terrasse und den parkähnlichen Garten 3 große Schlafzimmer 2 Bäder mit Dampfbad, Wanne, Bidet und Dusche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockne Küche mit modernen Miele-Geräten Möglichkeit eines Garagenplatz um € 95,-- + U20% st anzumieten.  
Fläche m² 177
Zimmer 3
Miete € 1.870

Moderne Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In zentraler Lage, nahe dem Rathausplatz, gelangt dieses großzügige Appartment in absoluter Ruhelage zur Vemietung. Eine ideale Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern und einer traumhaften Terrasse mit Stiftsblick verleihen dieser Wohnung ein besonderes Ambiente.  Die Wohnung wurde komplett neu renoviert, wobei in allen Schlafräume mit Parkettböden verlegt wurden. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Eingangsbereich mit Garderobe sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Kamin und  Ausgang auf die grosse Terrasse 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer grosses Badezimmer mit Dampfbad, Whirlpool, Wanne, Bidet und Dusche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner Küche mit modernen Miele-Geräten Möglichkeit eines Garagenplatz um € 95,-- + Ust anzumieten.  
Fläche m² 152,13
Zimmer 3
Miete € 1.620

4-Zimmer Maisonette im Zweifamilienhaus

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Alle Vorteile auf einen Blick: - Geteilt auf 2 Ebenen - 3 Schlafzimmer - Riesengroßes Wohnzimmer - Alle Räumlichkeiten sind getrennt begehbar - Ausblick über Kierling - Voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler uvm.) - 2 Bäder & 2 WCґs - Stellplatz vor dem Haus - Heizung + WW sind in der Miete anteilsmäßig inkludiert! Lage: - Ruhig gelegen am Südhang des Ölbergs - Busstation in der Nähe - Sehr gute Infrastruktur in die Stadt (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ect.) Die Wohung kann absofort übernommen und bezogen werden. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des NAMENS, KONTAKDATEN und ADRESSE des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1450 Betriebskosten inkl Heizkosten €300 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1750 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 137
Zimmer 4
Miete € 1.750