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Mietwohnungen ab 100 m² in Klosterneuburg

12 Wohnungen zur Miete

Provisionsfrei: Luxuriöses Penthouse mit Kahlenbergblick und Dachterrasse

Wohnung in 3400 Weidling | Managettagasse 5

In bester Lage im Zentrum von Weidling sind 5 luxuriöse Wohnungen entstanden. Eine Besonderheit ist die Dachgeschoßwohnung mit unverbaubarem Kahlenbergblick. Eine ca. 40m² große Dachterrasse erlaubt einen atemberaubenden Ausblick über Weidling direkt auf den Kahlenberg und entlang des Weidlingbachtales. Das Penthouse verfügt über 112m² Wohnfläche + 33m² Terasse und 40m² Dachterrasse, sowie über einen eigenen Stiegen und Liftzugang zur Wohnung. Der 43m² große, geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Einbauküche lädt zum Wohlfühlen ein. Die große Glasfront sorgt für eine atemberaubende Aussicht und Helligkeit und bietet direkten Zugang auf die 33m² große Terrasse auf Wohnebene. Ebenfalls auf gleicher Ebene liegen die 2 mit hochwertigen Eiche Dielen ausgestatteten Schlafzimmer, sowie das Badezimmer und ein sparates WC. Von einem der beiden Schlafzimmer hat man ebenfalls Zugang zur Terrasse und genießt den wunderschönen Ausblick. Über eine Außentreppe gelangt man von der Terrasse auf die 40m² große Dachterrasse wo man absolute Privatsphäre und einzigartige Aussicht genießt! Eine Klimaanlage in den Wohn- und Schlafräumen, die im Sommer mit der Wärmepumpe betrieben werden kann, sowie ein Smart Home Bus System zur App gesteuerten Bedienung von Lichtern, Raffstores, Raumtemperatur und Steckdosen, runden das Angebot ab. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Autoabstellplatz direkt vor dem Haus, sowie über ein 8,5m² großes Kellerabteil. Provisionsfreie Vergabe! Ausstattung: moderne Einbauküche hochwertige Eiche-Dielen in allen Schlaf- und Wohnräumen geräumiges Bad und WC mit Feinsteinfliesen Bad mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch separates WC Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Raffstores bzw. Rollläden SMART HOME BUS System zur bequemen Steuerung von Lichtern, Raumtemperatur, Steckdosen und Raffstores per App Vorheizen per App Die Steuerung bietet eine Wohnraumüberwachung, die bei Auslösung von installierten Bewegungsmeldern eine SMS oder E-Mail verschicken kann. WLAN inkl. LAN Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen SAT-TV Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen Gegensprechanlage Niedrigenergiebauweise, Wärmepumpe Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Besichtigung nach Terminvereinbarung jederzeit möglich! Die Wohnung liegt im Herzen von Weidling und ist südlich ausgerichtet. Der Ausblick führt entlang des Weidlingbachs und auf das Grün des Kahlenbergs. Der Ausblick ist unverbaubar. Das Stadtzentrum von Wien ist in 15min mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegen der Kindergarten und die Volksschule von Weidling. Weiterführende Schulen in Klosterneuburg sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 1.990

Nähe Zentrum! Ein Wohngenuss mit großen Räumen und perfekter Aufteilung!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese traumhaft ausgeführte Wohnung in einer der schönsten Wohngegenden Klosterneuburgs besticht durch die Lage, die durchdachte Anordnung der Räume sowie den herrlichen Ausblick. Hier wurde mit Liebe zum Detail renoviert, es wurden nur hochwertige Materialien verbaut.  Obwohl die entspannenden Weinwanderwege vor der Haustür beginnen benötigt der Weg nach Wien keine 15 Minuten wahlweise mit dem Auto oder mit der S-Bahn vom nahen Bahnhof Klosterneuburg. Vorteile des Objekts: - alle Räume zentral zu begehen - Großzügige Räumlichkeiten - Sonnig und sehr hell - Sonniger Balkon & Loggia - Ruhige Lage - Schöner Parkettboden - Weinberge vor der Türe, Zentrum in Gehweite - Bad mit Wanne und Dusche, WC getrennt - Abstellraum   Infrastruktur: Die Lage überzeugt mit der raschen Erreichbarkeit in das Zentrum und der öffentlichen Anbindungen.   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:   - Bus Klosterneuburg Mühlengasse (0,09km), Karl Domaniggasse (0.29km), Gymnasium (0,39km)   - Lokalbahnhof Klosterneuburg Weidling (1,68km)   - Klosterneuburg Kierling (0,87km)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 89 kWh/m2a und entspricht der Klasse C.    Kosten: monatliche Miete:   1.400,-- Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution:                 4.200,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: 89 kwH/m2a    Für Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten   Nähe Zentrum! Ein Wohngenuss mit großen Räumen und perfekter Aufteilung! 
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 1.400

SCHÖNER ALTBAU MIT BALKON IN DER OBEREN STADT

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hermannstraße

Diese sehr schöne und top ausgestattete Altbauwohnung befindet sich in der oberen Stadt, gleich beim Rathausplatz, in Klosterneuburg. Das gesamte, kleine Mehrparteienhaus - 4 Mietwohnungen - wurde vor 3 Jahren liebevoll generalsaniert. Diese Wohnung befindet sich im Mezzanin, verfügt über eine vollausgestattete Essküche, 3 Zimmer und einen großen Balkon. Die zusätzlichen Stauraumflächen - eigene Waschküche und großer Einlagerungsraum - mit 21,4 m² im Erdgeschoss runden das Profil dieser attraktiven Mietwohnung ab. Besonderheiten Modern ausgestattete Essküche mit Ausgang auf den großzügigen Balkon 3 Zimmer Vorraum Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche und Badewanne Separate Toilette Fußbodenheizung Dielenböden aus Eiche Anschluss für einen Kamin/Schwedenofen WLAN-Anschluss in jedem Zimmer Zusätzliche Stauraumflächen im Erdgeschoss Gute Infrastruktur  Lage Der nahe gelegene Rathausplatz verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Restaurants, Cafés und die naheliegenden Heurigen sorgen für den kulinarischen Genuss. Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof "Klosterneuburg/Kierling" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Neben der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, besticht die Wohnung auch durch eine optimale Anknüpfung an den Individualverkehr (z. B. Wiener Straße und Donauufer Autobahn).
Fläche m² 101,3
Zimmer 3
Miete € 1.477,01

Großzügige 4,5 Zimmer Wohnung mit gutem Grundriss (Erstbezug nach Teilsanierung)

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

DFi - Immobilientreuhand GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:  Gut geschnittene 4,5-Zimmer Mietwohnung in zentraler Lage   Das Objekt befindet sich in einem teilsanierten Zweifamilienhaus im oberen Geschoß. Die ggstl. zu vermietende Wohnung wurde 2018 teilsaniert.   Raumaufteilung: Vorraum, Gang, Wohnzimmer mit angrenzender Küche samt Essbereich, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, 2 Bäder/WC Aufgrund des guten Grundrisses und der zentralen Begehbarkeit der 3 Schlafzimmer würde sich diese Wohnung auch sehr gut für eine 3er WG eignen.   Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung; das Warmwasser wird mit Boilern erwärmt.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Klosterneuburg/Weidling ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen,   Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!  
Fläche m² 115
Zimmer 4,5
Miete € 1.100

Sonnendurchflutete Wohnung mit Balkon

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In schöner Lage von Klosterneuburg gelangt diese gepflegte Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus einer Sackgasse, bestehend aus 4 Wohneinheiten, in absoluter Ruhelage und besticht durch einen unverbaubarem Weitblick, der sich vom Stift Klosterneuburg bis in die Stadt Wien erstreckt. Das Appartment hat eine Wohnfläche von 102 m2 und einer knapp 7 m2 großen Balkonfläche. Sie gliedert sich wie folgt auf: Ebenerdiger Strasseneingang zur Wohnung Vorraum mit großer Garderobe 3 Schlafzimmer großes Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich schöne Landhausküche mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Wanne und Waschbecken  Gäste WC Ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum zur Benutzung sind vorhanden. Autabstellplätze sind vor dem Haus Ein monatliche Akontozahlung für Strom und Gas von € 150,-- ist zu entrichten, die jährlich abgerechnet wird. Die Wohnung ist ab Jänner 2019 verfügbar.  
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.200,10

Schönes Wohnen in renovierter Altbauvilla

Wohnung in 3420 Kritzendorf

In ruhiger Südlage von Kritzendorf gelang diese Wohnung in einer renovierten Altbauvilla zur Vermietung. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von 135 m2. Die Benutzung des Gartens ist gegen Absprache möglich. Eine guter öffentlicher Anschluss ( S-Bahn sowie Bus) ist gegeben, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Das Strombad erreicht man in Kürze und die zahlreichen bekannten Heurigen laden permanent zu einem Besuch ein. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang große Diele mit Garderobe 2 Zimmer Verandazimmer Badezimmer und WC Dachgeschoss: Grosse Wohn-Essküche ( 40 m2) 1 Zimmer Badezimmer mit WC Die Wohnung wird ab 1.1.2019 für eine Mietdauer von 3,5 Jahrenbefristet vermietet.  
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.650

Geschichtsträchtige Etage gelegen im Weidlinger Ortskern

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die Etagenwohnung im 1.Stock verfügt über 5 geräumige Zimmer, wobei 2 Zimmer direkt auf den südseitigen Balkon führen. Die Etagenwohnung ist geteilt in eine Wohnung mit 2 Zimmer, einer Wohnküche und einem Kabinett mit großem Badezimmer,und einem extra Eingang. Die 2.Wohnung besteht aus 3 Zimmer und Bad. Vermietet wird die Etage gesamt. 100 m2 Dachboden , nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, aber geräumig steht ebenfalls zur Verfügung. Garage eventuell vorhanden. Weitere aussagekräftigere Fotos vorhanden.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.370

Schönes Wohnen in renovierter Altbauvilla

Wohnung in 3420 Kritzendorf

In ruhiger Südlage von Kritzendorf gelang diese Wohnung in einer renovierten Altbauvilla zur Vermietung. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von 135 m2. Die Benutzung des Gartens ist gegen Absprache möglich. Eine guter öffentlicher Anschluss ( S-Bahn sowie Bus) ist gegeben, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Das Strombad erreicht man in Kürze und die zahlreichen bekannten Heurigen laden permanent zu einem Besuch ein. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang große Diele mit Garderobe 2 Zimmer Verandazimmer Badezimmer und WC Dachgeschoss: Grosse Wohn-Essküche ( 40 m2) 1 Zimmer Badezimmer mit WC Die Wohnung wird ab 1.1.2019 für eine Mietdauer von 3,5 Jahrenbefristet vermietet.  
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.650

Hochwertige 3 Zi-Dachterrassen-Wohnung im 2. Liftstock

Wohnung in 3400 Gugging

In einem erst 2014 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten gelangt die wunderschöne, südseitig ausgerichtete Balkonwohnung T9 im 2. Liftstock zur befristeten Vermietung. Sie ist in der Nähe der Elite-Uni IST gelegen und erstreckt sich über ca. 103,72 m² Wohnfläche. Gerade eben wurde sie frisch ausgemalt. Aufteilung der Wohnung: Abstellraum Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluß voll eingerichtete Küche Vorraum/Diele separates WC mit Handwaschbecken Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 begehbarer Schrankraum neben dem größeren Schlafzimmer Weiters sind dieser Wohnung ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) und ein Abstellraum im Freien mit ca. 4,80 m² Fläche zugeteilt. Neben der gediegenen Wohnungsausstattung sind die Highlights: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Gelsengittern, moderne Bausubstanz, etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und Haider Realitäten GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht d.h. mehrere Wohnungen wurden bereits erfolgreich vermittelt. Der Vekäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 04.09.2023 ordnungsgemäß vorgelegt, der HWB beträgt 26,95 kWh/m², Klasse B sowie fGEE 0,69, Klasse A+.
Fläche m² 103,72
Zimmer 3
Miete € 1.189

"Wunderschöne Altbau-Mietwohnung!"

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

"Wunderschöne Altbau-Mietwohnung!" Zur Vermietung gelangt eine top sanierte Altbauwohnung in der ersten Etage in sehr guter Lage in Klosterneuburg. Die 112m² Wohnfläche teilen sich auf in einen großen Vorraum, einer neuwertigen Einbauküche, einem Speisezimmer, einem großen Wohnzimmer mit Möglichkeit zur Teilung auf 2 Zimmer, einem Schlafzimmer, einem Büro, einen 12m²großen Balkon, einem Bad mit Fenster, Dusche, Doppelwaschbecken und einem WC. Die Top Ausstattung bietet Ihnen eine Eingangs-Sicherheitstüre, einen Sat-Anschluß, eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung, eine Entkalkungsanlage und eine Frischwasseraufbereitungsanlage. Die Sonne können Sie im Gemeinschaftsgarten mit Laube, Griller, Sommerküche und Garten-WC genießen. In der Pauschalmiete von € 1.500,-- sind die Betriebskosten und die Ust enthalten. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch Heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Energieausweis folgt vom Abgeber! "Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart." Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.500