Mietwohnungen ab 100 m² in Klosterneuburg

35 Wohnungen zur Miete

Klosterneuburg, renoviertes Winzerhaus, 110m2 plus 10m2 Terrasse, 4 gr. Räume, Erstbezug! Euro 990.-- inkl.

Wohnung in 3400 Kierling

3400 Klosterneuburg Kierling ABSOLUTE RUHELAGE! 2 Gehminuten zum Autobus! Altes Winzerhaus, generalsaniert, Erstbezug! Ca. 110m2 Wohnfläche plus ca. 10m2 Terrasse Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu: - Zimmer 1 ca. 22m2, - Zimmer 2 ca. 23m2, - Zimmer 3 Wohnküche ca. 25 m2 mit neuer Küchenzeile inkl. hochwertigen Geräten, - Zugang zu Toilette mit Handwaschbecken und - Bad mit großer Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Die Veranda mit Ausgang zur Terrasse ist von der Wohnküche aus zu begehen. Zimmer 4 ca. 22m2 ebenfalls von der Wohnküche und von Zimmer 2 begehbar. - Optimale moderne Raumaufteilung mit 3 großen Schlafzimmern und einer Wohnküche mit Veranda oder 2 große Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche! Das alte generalsanierte Winzerhaus hat eine geringe Raumhöhe und wurde liebevoll generalsaniert. Es liegt absolut ruhig mit einem schönen begrünten Zugang. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit beidseitiger 3 monatiger Kündigungsfrist, ab sofort. Pauschalmiete Euro 900.- 10 % Steuer     Euro     90.- Bruttomiete monatlich somit Euro 990.- Zuzüglich eines Pauschalbetrages für Heiz- Warmwasser- und Stromkosten in Höhe von Euro monatlich 150.-(inkl. 20 %). Nebenkosten: Kaution Euro 3.420.- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro 410,40 Für die Errichtung des Mietvertrages fallen Kosten an. Vermittlungsprovision 2 Bruttomieten plus 20 % Euro 2.376.- Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 990 9,00 €/m²

Klosterneuburg, renoviertes Winzerhaus, 110m2 plus 10m2 Terrasse, 4 gr. Räume, Erstbezug! Euro 990.-- inkl.

Wohnung in 3400 Kierling

3400 Klosterneuburg Kierling ABSOLUTE RUHELAGE! 2 Gehminuten zum Autobus! Altes Winzerhaus, generalsaniert, Erstbezug! Ca. 110m2 Wohnfläche plus ca. 10m2 Terrasse Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu: - Zimmer 1 ca. 22m2, - Zimmer 2 ca. 23m2, - Zimmer 3 Wohnküche ca. 25 m2 mit neuer Küchenzeile inkl. hochwertigen Geräten, - Zugang zu Toilette mit Handwaschbecken und - Bad mit großer Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Die Veranda mit Ausgang zur Terrasse ist von der Wohnküche aus zu begehen. Zimmer 4 ca. 22m2 ebenfalls von der Wohnküche und von Zimmer 2 begehbar. - Optimale moderne Raumaufteilung mit 3 großen Schlafzimmern und einer Wohnküche mit Veranda oder 2 große Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche! Das alte generalsanierte Winzerhaus hat eine geringe Raumhöhe und wurde liebevoll generalsaniert. Es liegt absolut ruhig mit einem schönen begrünten Zugang. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit beidseitiger 3 monatiger Kündigungsfrist, ab sofort. Pauschalmiete Euro 900.- 10 % Steuer     Euro     90.- Bruttomiete monatlich somit Euro 990.- Zuzüglich eines Pauschalbetrages für Heiz- Warmwasser- und Stromkosten in Höhe von Euro monatlich 150.-(inkl. 20 %). Nebenkosten: Kaution Euro 3.420.- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro 410,40 Für die Errichtung des Mietvertrages fallen Kosten an. Vermittlungsprovision 2 Bruttomieten plus 20 % Euro 2.376.- Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 990 9,00 €/m²

Revitalisierte Stilaltbauwohnung mit Garten, in Denkmalgeschützter, Biedermeier Villa - Nähe Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Weidling

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 3400 Weidling Haupstraße Baujahr:  1848 Biedermeierlicher Mitttelteil, steht unter Denkmalschautz Aufteilung: Wohnküche, 3 Zimmer,  Badezimmer mit  Wanne und WC, Gästetoilette, Terrasse, Garten Ausstattung: Feinsteinzeug, original Parketten, Küche mit AEG Markengeräten,  Miete:  Brutto 2.500,- inkl BK und Ust, Heizung und Strom Extra Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsoption OBJEKTBESCHREIBUNG  Familientraum Diese geräumige Gartenwohnung,  in einem denkmalgeschützten Biedermeierhaus "Villa Hampe", wurde gerade fertig gestellt und liegt idyllisch im Wienerwald. Diese wurde gerade liebevoll saniert und die original Parkettboden blieben erhalten.  Durch ihre Aufteilung mit einer großzügigen Wohnküche und drei getrennt begehbaren Zimmer eignet Sie sich ideal für Familien mit Kindern, die gerne im Grünen leben möchte,  aber doch noch die Nahe zu Wien schätzen. In einem der Schlafzimmer befindet sich noch ein Wandgemälde von Hr. Fröschl (ehemalig auch Villa Fröschl bis 1900)  Direkt vor der Wohnküche liegt die nach Süd-Osten aus gerichtete Terrasse und der große Eigengarten liegt vor der Eingangstüre. Vis á Vis von der Villa besteht die Möglichkeit 1-2 Parkplatze zu nutzen. LAGE - VERKEHRSANBINDUNG Das Haus liegt außerhalb von Weidling und ist mit dem PKW 5 Min von Klosterneuburg entfernt. Ein  Bus führt in wenigen Minuten zum Bahnhof Weidling und mit dem PKW ist Wien, in 15 Minuten erreichbar.   Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung oder in Klosterneuburg. Für eine Besichtigung der Traum Villa stehe ich gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 148
Zimmer 4
Miete € 2.500 16,89 €/m²

Sonnige Familienwohnung mit Fernblick und Balkon!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In einem 3 Parteien-Haus in einer ruhigen Sackgasse am Ölberg befindet sich diese sonnige 4 Zimmer  Erdgeschoss Wohnung mit Balkon und herrlichen Fernblick! Die Wohnung bietet einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und rundum Panoramablick durch die zahlreichen Fenster. Eine separate voll ausgestattete Küche und einen 5,3m² Balkon mit tollem Fernblick.  Weiters zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 12m² und ein Kabinett mit ca. 9m². Das Tageslicht Badezimmer  ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Ihre Waschmaschine findet Platz im eigenen Waschraum wenige Stufen hinunter im Keller.  Besonderen Flair gewinnt die Wohnung durch den gemütlichen Marmorboden. Das Highlight ist der unverbaubare Blick und die Grünruhelage! Die Nutzung des Gartens ist möglich und kann gesondert vereinbart werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in absoluter Grünruhelage am Ende der Sackgasse, am Ölberg . Das Objekt ist verkehrsgünstig 2 Gehminuten von der Busstation erreichbar. Der Kindergarten und die Schulen sind mit dem Bus oder dem Auto gut erreichbar. Das Objekt ist 18 km vom Wiener Stadtzentrum entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Miete: Miete: 1160,- Euro inkl. Betriebskosten Zur Miete kommt eine Pauschale für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet in der Höhe von 200,- Euro Die Gesamtmiete WARM beträgt daher  Pauschal 1360,- Euro! Stellplätze für Ihr Auto sind vorm Haus vorhanden. Gerne mache ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin aus!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 102,24
Zimmer 4
Miete € 1.160 11,35 €/m²

Hochwertige Erstbezugswohnung mit Terrasse in zentrumsnaher Ruhelage!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In herrlicher Ruhelage befindet sich diese sonnige DG-Maisonette Wohnung mit Ausrichtung in den Hof-Trakt der Anlage Agneshof. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort aufgeteilt auf 2 Etagen mit einem großzügigen Balkon von 11,27m² und einer Terrasse von 19,83m². Auf der unteren Ebene befindet sich der Wohnbereich mit Wohnküche und  Ausgang auf den Terrassenbalkon. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Abstellräume und ein separates WC. Die obere Etage auch erreichbar über einen separaten Eingang, der mit dem Personenlift erreichbar ist. Ein geräumiger Vorraum der sich auch ideal zur Nutzung als Büro eignet und ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Wohlfühlbadezimmer, sowie Ausgang auf die große Terrasse. Die bodentiefen Panoramafenster unterstreichen den besonderen Flair der Wohnung und bieten einen tollen Um - und Ausblick vom Stiftsblick bis hin zum Umland. Ausstattung: - hochwertiger Holz-Parkettboden - qualitative Feinsteinzeug Fliesen im Badezimmer - Badewanne und Walk-in Dusche - elektrischer Sonnenschutz an Fenstern und Terrassentüren - Wohnungseingangstüre Sicherheitstüre WK3 - Klimaanlage - Fußbodenheizung - und vieles mehr.... Gesamtmiete Warm 2624,- €  incl. derzeitigem Heizung- und Warmwasser Akonto ( 96,85), Betriebskosten und Ust. Die Wohnung kann auch belagsfertig (aktueller Zustand auf den Bildern) gemietet werden und nach eigenem Wunsch hergerichtet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz direkt im Haus kann für 90,- € mit angemietet werden. Die nahe gelegene perfekte Infrastruktur von Klosterneuburg unterstreicht das Angebot. Auch der Bus ist in Fußdistanz zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist auch als Kaufobjekt zu haben! Wir freuen uns über Ihre Anfragen!
Fläche m² 146,67
Zimmer 4
Miete € 2.527,15 17,23 €/m²

Kierlingerstraße, Großzügig Zentral

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Kierlingerstraße, Großzügig Zentral Gebrauchte Wohnung, sehr gute Lage, nähe Kierling Bahnhof. In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Neubau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 120m2. 4 Zimmer mit 2 Balkon und Galerie mit Terrasse Südseitig ausgerichtet, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Klosterneuburg. Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Raumaufteilung: Vom der Vorraum linker Hand ist WC und Küche, Einbauküche mit Elektrogeräte, durch den Vorraum befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Balkon Südseitig und eine Schlafzimmer. Auf der rechter Seite gelangt man in  den 2 Schlafräumen mit Balkon Westseitig, in das Bad mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Abstellraum.  Galerie   Traumhafte Galerie mit riesige Terrasse und Weitblick über den Dächern Klosterneuburg, (ideal im  Frühjahr zum draußen frühstücken). Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette, Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, außen Jalousien und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür. Die Raumhöhe von 2m85 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Ein Garagen PKW Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit Aupark  Donau und Wasser Straße sind in ca. 8 Gehminuten entfernt.   Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Landesklinikum, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Kierling Bahnhof  bzw. Bus 239 Richtung Heiligenstadt U4, Bus 242 und zahlreiche S-Bahnen in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A22 Die Lage im Herz des Klosterneuburg gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen  Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!   
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.200 10,00 €/m²

Erstbezug - Familientraum - Gartenwohnung in Denkmalgeschützter, revitalisierter Biedermeier Villa - Nähe Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Weidling

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 3400 Weidling Haupstraße Baujahr:  1848 Biedermeierlicher Mitttelteil, steht unter Denkmalschautz Aufteilung: Wohnküche, 3 Zimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche  Wanne und WC, Gästetoilette, Terrasse, Garten Ausstattung: Feinsteinzeug, Parkett, Küche mit AEG Markengeräten, Handtuchheizkörper Miete:  Brutto 2.200,- inkl BK und Ust, Heizung und Strom Extra Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsoption OBJEKTBESCHREIBUNG  Familientraum Diese südseitige Gartenwohnung,  in einem denkmalgeschützten Biedermeierhaus wurde gerade fertig gestellt und liegt idyllisch im Wienerwald. Die geräumige Wohnung wurde gerade liebevoll saniert und mit edlen Materialien wie Feinsteinzeug, Parkettböden, Walk -In Dusche uvm. ausgestattet.  Durch ihre Aufteilung mit einer großzügigen Wohnküche und drei getrennt begehbaren Zimmer eignet Sie sich ideal für Familien mit Kindern, die gerne im Grünen leben möchte,  aber doch noch die Nahe zu Wien schätzen. Direkt vor der Wohnküche liegt die nach Süden aus gerichtete Terrasse und der hübsche Eigengarten. Das schöne Kellergewölbe wurde liebevoll in die Wohnung integriert. Vis á Vis besteht die Möglichkeit 1-2 Parkplatze zu nutzen. LAGE - VERKEHRSANBINDUNG Das Haus liegt außerhalb von Weidling und ist mit dem PKW 5 Min von Klosterneuburg entfernt. Ein  Bus führt in wenigen Minuten zum Bahnhof Weidling und mit dem PKW ist Wien, in 15 Minuten erreichbar.   Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung oder in Klosterneuburg. Für eine Besichtigung der Traum Villa stehe ich gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 162
Zimmer 4
Miete € 2.200 13,58 €/m²

TRAUMHAFTER NEUBAUHIT - ERSTBEZUG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Unweit des gemütlichen Rathausplatzes liegt diese wundervolle Neubau Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich darin aus, dass es einen ca. 12,6m² großen Balkon gibt und alle Räume zentral begehbar sind. Des weiteren kann man einen großen Stellplatz in der Tiefgarage anmieten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer ca. 12,6 m² großer Balkon (Innenhoflage) - Eichen-Parkettböden in den Zimmern - Wirtschaftsraum - Badezimer mit Dusche und Wanne - Doppelwaschtisch - elektr. Außenjalousien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 124
Zimmer 4
Miete € 1.610 12,98 €/m²

Traumhafte Terrassen-Wohnung in Top-Lage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die wunderschöne und sonnige Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Neubaus aus 2006 in der Burgstraße, Klosterneuburg. Sie besticht durch eine qualitativ sehr hochwertige Ausstattung, eine sehr gute Raumaufteilung und natürlich durch die herrliche Terrasse (37,38m²) mit Fernblick. Das Wohnkonzept ist wohldurchdacht und für eine Familie oder auch ein Pärchen geeignet, das mehr Stauraum oder ein Büro braucht. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und verfügt über ein außergewöhnlich ansprechenes und gemütliches Ambiente, welches durch den modernen offenen Kamin mitten im Wohnraum verstärkt wird. Das Haus verfügt über diverse Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrrad- und Kinderabstellraum) und Kellerflächen. Zur Wohnung direkt gehören ein Autoabstellplatz im Innenhof als auch ein großes Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnraum mit integrierter Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Terrasse Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen und hochwertigen Parkettböden versehen, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und verfügt über alle Geräte sowie über eine kleine Bar zum Frühstücken. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschuss ausgestattet, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten (Wohnung + Autoabstellplatz): EUR 1.700,00 Mietbeginn: 01.04.2017 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.700 16,04 €/m²

IDEALES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Herzstück von dieser 145 m² verfügbaren Wohnung ist der helle und großzügige Wohn-Ess-Bereich mit 2 kleinen Terrassen und einem einzigartigen Ausblick. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in zentraler Lage erreichen Sie in wenigen Minuten alle wichtigen Nahversorgungen. Die Wohnung ist BARRIEREFREI! Es bestünde die Möglichkeit, dass Sie die Wohnung auch als Büro nutzen können. Überzeugen Sie sich selber! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 72 m² offener Wohn- Ess- Bereich - 2 kleine Terrassen mit Fernblick ins Grüne - 2 Garagenplätze (wovon 1 "Extra Large") optional zum mieten - ausgezeichnete Verkehrsanbindungen - helle und gute Raumaufteilung - Kinderspielraum - BARRIEREFREI! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 1.924 13,27 €/m²