Mietwohnungen bis 800 Euro in Gablitz

2 Wohnungen zur Miete

Erstbezug nach Renovierung: Geräumige 2-Zimmerwohnung in Ruhelage

Wohnung in 3003 Gablitz

In ruhiger und grüner Gablitzer Lage befindet sich diese entzückende ca. 63 m² große, geräumige 2 Zimmerwohnung. Sie liegt im 1. Stock (Dachgeschoss) eines 3 Parteienhauses und hat eine traumhafte Aussicht.  Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnbereich mit neuer Küchenzeile, einem ca. 28 m² großem Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie separater Toilette. Für die neue Küche ist keine Ablöse zu zahlen! Die Zimmer sind mit schönem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wird zentral mit Gas (Gastherme) beheizt. Strom und Gas sind direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen. Bei Bedarf kann ein Garagenabstellplatz dazugemietet werden. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und auf die Dauer von 4-5 Jahren mit Option auf Verlängerung gemietet werden. Die monatlichen Kosten von€ 748,00 setzen sich zusammen wie folgt: Miete:       € 630,00 zzgl. 10 % USt BK aconto:   €  55,00  UST:         €    63,00 "Heizkosten-keine Angaben verfügbar" Kaution:    € 1.500,00 Mietvertragsgebühr:   € 246,60 einmalig Provision:   € 1.644,00 (€ 1.370,00 + 20 % USt (€ 274,00) Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne Fr. Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 748 11,87 €/m²

Schönes Büro auch zu Wohnzwecken geeignet, in Purkersdorf/Gablitz, 65m², 2 Zimmer, kl. Küche + Nebenräume, alles zentral begehbar!

Wohnung in 3003 Gablitz/Purkersdorf

Die Stadtgemeinde Purkersdorf und die Marktgemeinde Gablitz, gemeinsam mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegen unmittelbar an der Stadtgrenze von Wien, eingebettet im Wienerwald. Die günstige Verkehrslage, die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärztezentren, Kindergärten, Kultur-, Sport-, Freizeitangeboten und natürlich entspechender Gastronomie machen die beiden Gemeinden immer beliebter. Das hier angebotene Objekt bietet ca. 65m², 2 Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad mit getrenntem WC, einem Waschbecken und einer Dusche. Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend, genau an der Ortsgrenze von Gablitz und Purkersdorf. In unmittelbarer Nähe sind nicht nur Supermärkte zur Erledigung des täglichen Einkaufs, sondern auch Gastronomiebetriebe wie auch sonstige Versorgungsmöglichkeiten. Das Fläche selbst verfügt über einen sehr guten Grundriss, ist neuwertig, mit schönem Marmorboden und hat 2 getrennt begehbare Zimmer. Über das zentrale Vorzimmer erreichen Sie weiters die kleine Kaffeeküche und einen Waschraum mit Toilette. Der Einbau einer Dusche wäre notwendig und hat in Absprache mit dem Vermieter zu erfolgen. In einem Zimmer befindet sich ein Einbauschrank, das größere Zimmer ist sogar mit Klimaanlage ausgestattet. Da das Objekt sowohl Büro- als auch Wohneignung aufweist, sind die Kabelkanäle fein säuberlich an der Wand angebracht.  Parkplätze stehen direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Die ausgesprochen günstigen Konditionen sind: Miete: € 565,-- + BK-Akonto € 65,-- = netto € 630,-- + 20% Ust = brutto € 756,-- Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 756 11,63 €/m²