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Provisionsfrei: Unbefristeter 49m² Altbau mit Einbauküche - 1140 Wien

800
 
49 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.960 €
Sitarz & Partner Immobilien GmbHFrau Anna Sitarz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1140 Wien
Dreyhausenstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,5 €
Preis pro m²16,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto726,82 €
USt. Gesamtbelastung72,68 €
Miete619 €
USt. Miete61,9 €
Betriebskosten107,82 €
USt. Betriebskosten10,78 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.960 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1918, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 49,05 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
127,8 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Unbefristeter 49m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche Nähe U3!

Diese 2020 hochwertig renovierte 49m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Dreyhausenstraße. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC,.

Ausstattung: Komplettrenovierung 2020 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung (Hauszentralheizung mit Gas), geschmackvolles Badezimmer mit großer, verglaster Dusche, Kunststofffenster, Waschmaschinenanschluss, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Ruhige und schöne Wohnlage, mit großzügigen Grünflächen vor der Haustüre und mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52, Autobus 51A, sowie U-Bahnlinie U3 und S-Bahn S45 in Gehdistanz.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt.  € 799,50
(HMZ € 569,- + IM € 50,- + Bk € 107,82 + 10% USt. € 72,68)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 187,23
Kaution € 2.960,-

KONTAKT: Frau Anna Sitarz Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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