Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Mödling

41 Wohnungen zur Miete

GEWINNE deine Freiheit zurück! Inkl Info-Video

Wohnung in 2340 Mödling

Wohnen Sie in einer moderne Gartenwohnnung und erfreuen Sie sich täglich über die richtige Entscheidung die Sie getroffen haben. In dieser Wohnung möchten viele mit Ihnen wohnen - doch Sie dürfen wählerisch sein! Erleben Sie selbst wie  schön es sein kann, aus allen Zimmern ins Grüne zu sehen. Ein Tiefgaragenplatz kann um nur 52,- Euro gemietet werden Eine moderne, Küche ist im Preis inkludiert. Im eigenen Garten vor dem Wohnzimmer wird Sie nicht nur die Katze besuchen sondern auch Freunde werden glücklich sein, bei Ihnen zu Besuch sein zu dürfen. Mietdauer 5 Jahre, Verlängerung möglich! Mietbeginn: Um den 1. Mai 2017 Für diese Wohnung besteht ein Radonpass, mieten oder kaufen Sie keine Wohnung OHNE Radonpass (Radonausweis) Info-Video: https://youtu.be/v8xE3vfHv44  Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin für April (schriftlich) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 64
Zimmer 2,5
Miete € 1.128 17,62 €/m²

3 Zimmer Dachgeschoß-Appartement mit atemberaubendem Ausblick ins Grüne

Wohnung in 2340 Mödling

Erleben Sie ein neues Wohngefühl im Gartenpark am kleinen Anninger - Traum(aus)blicke inklusive! Diese helle 3 Zimmer-Maisonette im Erstbezug liegt im Dachgeschoß des Hauses und überzeugt durch die erstklassige Ausstattung mit moderner Küche, Alarmanlage, zwei Badezimmern und einem außenliegenden Sonnenschutz. Sonnenanbeter freuen sich über die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse sowie den Balkon, der das Hauptschlafzimmer in ein echtes Juwel verwandelt. Genießen Sie das atemberaubende Panorama in bester Hanglage am Rande des Wienerwalds mit mehreren hundert Jahren alten Baumbestand. Das Appartement erstreckt sich über zwei Stockwerke, die über eine luftige Stiege mit Glaselementen verbunden sind. Über den Vorraum gelangt man nicht nur zum Treppenaufgang, sondern auch in das Badezimmer und in die zwei Schlafzimmer. Wobei der eine Raum durch ein zusätzliches, kleines Duschbad en suite punktet, während das zweite Zimmer über einen Balkon mit herrlichem Ausblick über die Hinterbrühl verfügt. Im zweiten Geschoß befindet sich die helle, offene Wohnküche mit anschließender Terrasse. Raum für Erholung und Sport bietet nicht nur die Natur vor der Haustüre, sondern auch der hauseigene Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna. Wasserratten können sich im Outdoor-Pool austoben. Hier bleiben keine Wünsche offen! Ein Autoabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2015 weist die Klasse B (30,36 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1077,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €194,02 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1398,26
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.398,26 15,71 €/m²

MÖDLING - 3 ZIMMER TERRASSENMIETE

Wohnung in 2340 Mödling

DEN SOMMER AUF DER SONNENTERRASSE GENIESSEN Zur Vermietung gelangt eine sonnige Terrassenmiete Nahe der HTL Mödling. Die perfekt geschnittene Hauptmietwohnung umfasst 94m2 welche sich wie folgt aufteilen: - geräumiger sonnendurchfluteter Wohnraum mit   Terrassenzugang - 2 ruhige Schlafzimmer - komplett ausgestattete Tageslichtküche - Vorraum - Wannebad - Wc getrennt vom Badezimmer - praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Das Mietobjekt ist mit Thermofenster ausgestattet und wird zentral beheizt. Die immer beliebter werdende Wohngegend Nahe dem Liechtenstein lässt dadurch keine Wünsche offen. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 890,00 (Bk250 netto640) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 890 9,89 €/m²

Moderne Maisonette-Wohnung- zentrale Lage, Dachterrasse und Garage

Wohnung in 2340 Mödling

Legen Sie Wert auf großzügige offene Wohngestaltung, dann sind sie bei dieser Wohnung genau richtig. Dieses Mietobjekt besticht durch seine individuelle und moderne Raumaufteilung, durch wunderschöne kürzlich erneuerte Sanitärräume, eine großteils überdachte Terrasse und seine zentrale Lage in Mödling (in 2 Gehminuten sind Sie mitten in der Fußgängerzohne). Die Mietwohnung liegt im 2. Stock (Lift vorhanden) im Innenhof eines Wohngebäudes. Es ist kein Verkehrslärm zu hören und alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Raumaufteilung: Großer Eingangsbereich mit abgeteilter Gaderobe, einer Stiege nach oben, 2 Zimmer, begehbaren Kleiderschrank, WC. Oberer Bereich: über die Stiege erreicht man das Wohnzimmer, welches mit 54m² das Zentrum dieser Wohnung ausmacht. Auf der einen Seite ist ein moderner Küchenblock mit allen Geräten integriert, gegenüber befindet sich ein sehenswerter Sandsteinkamin. Über das Wohnzimmer erreicht man eine großteils überdachte Terrasse, auf der man Frischluft tanken kann und einen wunderbaren Blick in die Umgebung hat. Das große Bad wurde 2014 komplett saniert und verfügt über Dusche und Badewanne. Es gibt noch einen Abstellraum und einen weiteren kleinen Raum auf der Terrasse. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, also voller Komfort gegeben. Ein fixer Garagenplatz und ein kleines Kellerabteil sind Bestandteil von diesem Mietobjekt. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster Tel. 0676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 1.160 ∞ €/m²

Moderner Neubau in Mödling - lässt keine Wünsche offen!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im 1. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 4 mit einer Wohnfläche von ca. 88m², einem großzügigen, ca. 7,5m² großen Balkon Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separatem WC   und einem Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie in der Tiefgarage zwei Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. In den monatlichen Betriebskosten von 164,78 EUR sind die RRL, die Bewirtschaftungskosten und Verwaltungskosten enthalten. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung beträgt 62.239,56 EUR. Das Objekt wird PROVISIOFREI für den Käufer angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 671,35 EUR Betriebskosten (netto): 149,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,11 EUR Gesamtmiete: 903,26 EUR Anzahlung: 62.239,56 EUR PROVISIONSFREI
Fläche m² 87,93
Zimmer 3
Miete € 903,26 10,27 €/m²

Lässt keine Wünsche offen - moderner Neubau in Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im Dachgeschoss/3. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 12 mit einer Wohnfläche von ca. 81m², einem großzügigen, ca. 9m² großen Balkon Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separatem WC   und einem Abstellraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie in der Tiefgarage zwei Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. In den monatlichen Betriebskosten von 164,78 EUR sind die RRL, die Bewirtschaftungskosten und Verwaltungskosten enthalten. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung beträgt 62.971,23 EUR. Das Objekt wird PROVISIOFREI für den Käufer angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 671,44 EUR Betriebskosten (netto): 149,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,12 EUR Gesamtmiete: 903,36 EUR Anzahlung: 62.971,23 EUR PROVISIONSFREI
Fläche m² 81,36
Zimmer 3
Miete € 903,36 11,10 €/m²

Gemütliche ruhige "Wohlfühloase“, Loggia, optional PKW Stellplatz in Tiefgarage !

Wohnung in 2340 Mödling

Diese ruhige,sanierte Wohnung ist am südwestlichen Rand des verbauten Stadtgebietes von Mödling situiert. Das Wohnhaus verfügt  über eine Tiefgarage. Ausblick über einen Grünbereich mit Altbaumbestand Richtung Anninger.  Besticht durch die zeitgemäße Wohnraumgestaltung und zentrale Lage.1.Stock, westlich ausgerichtet. Loggia von Wohnzimmer zu begehen.Küche komplett möbliert. Bad mit Wanne und Dusche sowie 2.Toilette.Gäste-WC mit Handwaschbecken. Ein sehenswertes Angebot, Überzeugen Sie sich selbst! Raumaufteilung: - Vorzimmer geräumig mit Einbauschrank - Küche komplett möbliert mit Elektrogeräte, offen zu - Wohnzimmer ca.27m²  mit Ausgang Loggia - Bad , Wanne , Dusche, Waschtisch, Möbel - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Tiefkühler  - WC, Handwaschbecken - Zimmer   - weiteres Zimmer   - Kellerabteil - 1Tiefgaragenstellplatz optional Saniert, Fliesenboden und Massiv Eichenparkett, Fußbodenheizung,Markise,Jalousien Befristung 5 Jahre, Verlängerung möglich    Öffentliche Verkehrsanbindung LINIE 1: Bahnhof - HTL – Bahnhof, Mödlinger Stadtverkehrslinien1, Fußnähe HTL   Freizeit und Sportmöglichkeit, Stadtbad, Museen Thermenregion, sowie das Naturschutzgebiet, Wienerwald  wie auch der Naturpark Föhrenberge, Wienerwald-Verbindungsweg, der anfangs durch das Prießnitztal verläuft. Wienerwald-Beethoven-Spazierweg, Anninger-Schutzhaus Jubiläumswarte , Wilhelmswarte  Richardhof vorbei  durch das Prießnitztal an den Stadtrand Mödling. Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at  Anfragen bitte mit derzeitig vollständiger Adressangabe, danke  
Fläche m² 83,73
Zimmer 3
Miete € 985 11,76 €/m²

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 1.173,00  Nettomiete inkl. netto BK 1.290,30  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.692,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision 464,80  Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.290,30 12,41 €/m²

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mödling. Provisionsfrei!!

Wohnung in 2340 Mödling | Weyprechtgasse 12c

Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene und sonnige 3-Zimmer –Wohnung im 2. Liftstock in einer modernen und familienfreundlichen Wohnhausanlage in Mödling. Der großzügige Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Nutzung frei. Die Wohnung verfügt über eine 5m² Loggia, von dieser hat man einen traumhaften Ausblick auf den umliegenden Wald. Von dem geräumigen Vorzimmer sind alle weiteren Räume erreichbar, welche mit Parkettböden Eiche ausgestattet sind. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer von dem man in die offene Küche gelangt und zur Loggia. Die Küche ist mit einer hochwertigen Holz-Einbauküche ausgestattet. Der Küchenboden ist verfliest. Die beiden nebeneinander liegenden nach hinten zum ruhigen Garten ausgerichteten Zimmer eignen sich bestens als Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand und modernen neuwertigen Möbeln. Weiteres befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum, der über genügend Stauraum verfügt. Gesichert ist die Wohnung mit einer Sicherheitstüre der Firma Riha und einem Sicherheitsschloss. Alle Fenster und die Loggiatür wurden neu adaptiert und sind mit Innenjalousien versehen. In jedem Zimmer befinden sich Fernsehanschlüsse, sowie ein Festnetzanschluss im Vorzimmer. Ein Tiefgaragenplatz kann für €40,- zusätzlich angemietet werden. Dem künftigen Eigentümer steht mit 8,6m² ein großzügiges und trockenes Kellerabteil zur Verfügung, welches verfliest ist und über einen Stromanschluss verfügt. Der Weg vom Garagenplatz zum Aufzug ist in ein paar Metern erreicht, ohne Stufen. Der Aufzug befindet sich direkt gegenüber der Tür. In jeder Stiege befinden sich im Keller ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Trockenraum für die Wäsche.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 910 12,47 €/m²

GU, Herrliche Terrassenwohnung incl. Stellplatz, Ausblick, zentrale Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Gepflegte Dachterrassenwohnung mit eigener Terrasse mit Blick auf die Berge in der Nähe. Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Zentrales Schlafzimmer. Zentrales Zimmer oder Arbeitszimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet. Küche mit Geräten. Wannenbad, WC. Gasetagenheizung. Tiefgaragenstellplatz. Keller. Gesamtmiete € 956,-- (Miete 594,90, BK 295,--, Ust 66,10). HWB 98, Klasse C. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 3 MM Kaution, 2 MM Provision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €869,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €956------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 956 12,42 €/m²