Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Mödling

38 Wohnungen zur Miete

PROVISIONSFREI-Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 2340 Mödling | Hyrtlstraße 53-55 / 14

PROVISIONSFREI !!!!!!!!!!!!!!!!!!   Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in der Hyrtlstraße in Mödling. Der Allgemeinzustand der Whg. ist sehr gut. Eine DAN-Küche mit allen Geräten ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit ca. 6 m², alle Zimmer haben Parketten, Bad mit Wanne und Duschwand und Waschmaschinenanschluss. WC mit Handwaschbecken. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Lift im Haus. In der Whg. befindet sich auch ein Abstellraum, in der Garage befindet sich ein Fahrradraum. In der näheren Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants und Schulen Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 82,3
Zimmer 3
Miete € 1.017,77 12,37 €/m²

Helle, freundliche Pärchenwohnung

Wohnung in 2340 Mödling

Diese Wohnung im dritten Stock der Wohnhausanlage bietet im großen Eingangsbereich sehr viel Stauraum sowie ein separates WC. Die beiden zentral begehbaren Schlafzimmer sind hell und freundlich. Das barrierefreie Badezimmer mit WC ist äußerst geräumig und hat einen Waschmaschinenanschluß. Der große Wohn-Essbereich mit südseitig orientierter Terrasse ist mit einer modernen Küche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Glaskeramikkochfeld inklusive Abschaltautomatik, einem Dunstabzug und einem Kühlschrank ausgestattet. Bei der Ausstattung wurde auf moderne und solide Materialien geachtet; im gesamten Wohnbereich wurde Eicheparkett und im Eingangs- bzw. Naßbereich wurden rutschfeste, beigefarbene Fliesen verwendet. Die Fenster haben dreifach Verglasung, die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Biomasse und die spezielle Wohnraumlüftung bietet eine regulierbare Versorgung aller Wohnräume mit Frischluft mit einem bis zu 90%igem Wärmerückgewinnungsgrad und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre mit einem Sicherheitszylinderschloss mit drei Sicherheitsebenen. Die Wohnungsgegensprechanlage mit elektrischen Hauseingangstüröffner runden das Angebot ab. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet, die Wohnung ist auch über die Tiefgarage mit einem Lift erreichbar. Die Anlage befindet sich in zentraler Lage in Mödling, direkt gelegen an der Fußgängerzone mit Nahversorgern, Apotheken, Banken, Boutiquen und einladenden Kaffeehhäusern und nur 15 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarerer Nähe. Vor der Anlage befindet sich auch eine Bushaltestation Richtung Bahnhof und Richtung Guntramsdorf. Die ausgezeichnete Lage im Naherholungsgebiet von Wien ermöglicht diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Shopping City Süd, Europas größtes Shopping-Center, ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. In 10 Minuten erreicht man auch die Stadtgrenze von Wien; der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege auf den Autobahnen A 21, A2 und A3. Diese Wohnung ist für alle jene von Interesse, welche die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eingebettet im Naherholungsgebiet mit vielen Sportmöglichkeiten, mit bester Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung schätzen, aber auch die Vorteile hinsichtlich Kultur, Lifestyle, Soziales oder auch Arbeit, die einem eine Großstadt wie Wien bietet, nutzen möchten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €872,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €164,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €103,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1140,62
Fläche m² 83,51
Zimmer 3
Miete € 1.140,62 13,66 €/m²

Dachgeschosswohnung

Wohnung in 2340 Mödling

Dachterrassenwohnung in unmittelbarer Nähe der Mödlinger Fußgängerzone Die erste Etage verfügt über einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche & Wanne, separaten WC, Garderobe und Wirtschaftsraum. In der zweiten Etage ist Galerie und die Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, Außenjalousien; beheizt wird sie mittels eines Gas-Brennwertgerätes. Selbstverständlich ist die Dachterrassenwohnung über einen Lift erreichbar.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.500 14,15 €/m²

3 Zimmer - Loggia - Parkplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine 70m² große, 3 Zimmer Wohnung in einer  sehr gepflegten, 1963 errichteten Wohnhausanlage in Mödling (Josef Lowatschek Gasse) und befindet sich im Erdgeschoss (ca. 9 Stufen). Vom  zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich, TV und Couchbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die 6m² große Loggia. Die Küche ist extra und komplett eingerichtet, aber schon ein älteres Modell. Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen und Auftanken. Ein Bad mit Dusche (90x120 flacher Einstieg), Waschbecken. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum sind auch vorhanden. Ein  geräumiges Kellerabteil mit über 10m² mit Licht und Steckdose und ein eigener Parkplatz machen diese Wohnung komplett. (in der Miete inkludiert). Ein schöner Gemeinschaftsgarten kann gerne mitbenutzt werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Loggia * tolle Raumaufteilung * gepflegte Wohnhausanlage * neue Vollwärmefassade * neue Kunststofffenster * gute Infrastruktur * Geschäfte und Lokale * Kindergarten und viele Schulen in der Stadt * HTL in der Nähe * SCS Nähe * Wien Nähe * sehr netter Vermieter 720,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. 80,-- Akonto für Heizung und Warmwasser. 800,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.160,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 288,-- Gebühr Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 720 10,29 €/m²

Pärchenhit! Helle 3-Zimmer Mietwohnung in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Pärchenhit! Helle 3-Zimmer Mietwohnung in Mödling Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 68m² Wohnnutzfläche im 1. Stock eines zentral gelegenen Hauses in Mödling. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in neuwertige, komplett möblierte Küche der Marke DAN, Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken sowie die separate Toilette mit WM-Anschluss. Desweiteren gelangen Sie in das südseitige ca. 25m² Wohnzimmer mit Schwedenofen - der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt sowie das großzügige ca. 18m² Schlafzimmer und ein Bürozimmer. Die Böden sind mit Echtholzparketten und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasetagenheizung.HWB 236kWh/m²a Eine Kaution von 6 Monatsmieten ist zu hinterlegen sowie € 5.000,- Kaution für die Küche! Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel, wie Mödlinger Bahnhof und Bus sowie Nahversorger des täglichen Bedarfs. Der Mietpreis beträgt inkl. BK € 890,-- Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 890 13,09 €/m²

Moderner Neubau in Mödling - lässt keine Wünsche offen!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im 1. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 4 mit einer Wohnfläche von ca. 88m², einem großzügigen, ca. 7,5m² großen Balkon Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separatem WC   und einem Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie in der Tiefgarage zwei Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. In den monatlichen Betriebskosten von 164,78 EUR sind die RRL, die Bewirtschaftungskosten und Verwaltungskosten enthalten. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung beträgt 62.239,56 EUR. Das Objekt wird PROVISIOFREI für den Käufer angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 671,35 EUR Betriebskosten (netto): 149,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,11 EUR Gesamtmiete: 903,26 EUR Anzahlung: 62.239,56 EUR PROVISIONSFREI
Fläche m² 87,93
Zimmer 3
Miete € 903,26 10,27 €/m²

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 1.173,00  Nettomiete inkl. netto BK 1.290,30  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.692,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision 464,80  Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.290,30 12,41 €/m²

3 - Zimmer gut geschnitten in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Sehr zentral mit guter Verkehrsanbindung liegt diese hübsche und sehr helle 3 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnbausiedlung in Mödling. Vom Vorzimmer aus erreicht man linker Hand das geräumige Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Neben Badezimmer und getrennten WC befinden sich noch zwei Schlafzimmer, die ebenfalls sehr hell und gemütlich erscheinen.  Zu der Wohnung gehört noch ein ca 6m2 großes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz dazu. Mödling besticht nicht nur durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten,  Verkehrsanbindung,  Schulen und Kindergärten, sondern auch zahlreiche Restaurants, Heurige und Kaffees sind in unmittelbarer Nähe zu finden.  
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 980 13,07 €/m²

:: Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Ruhelage ::

Wohnung in 2340 Mödling

:: Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Ruhelage ::   Die exklusive und sehr helle Wohnung liegt komplett ruhig, in einen gepflegten Wohnhaus zwischen Mödling und Hinterbrühl und wurde eben umfangreich saniert und befindet sich dadurch in Bestzustand.   Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und besteht aus einem Vorraum, einem sehr großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Husarentempel, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC extra   Die Wohnung ist großteils in den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet perfekte Ruhe und Möglichkeit zur Entspannung auf der exklusiven eigenen Terrasse mit Grünblick.   Der Wohnung ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet.      AUSSTATTUNG Hochwertige Parkettböden, Kunststofffenster, Hochwertige Einbauküche inkl Geräte, Sprechanlage, Exklusives Bad mit Dusche, Hauszentralheizung, Kabel TV/Internet Vorbereitung,..     LAGE   Trotz der Grünruhelage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.   Auch das Mödlinger Stadtzentrum ist mit dem Bus (259, 364) in wenigen Minuten zu erreichen.   Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Seegrotte Hinterbrühl, Burg Liechtenstein,.. befinden sich direkt vor der Haustüre       Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre +) vergeben       Mietpreis inkl., BK und USt.: € 792,- Heizung u Warmwasserkosten:  € 42,- Kaution: € 2.400,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.       KONTAKT: Herr Ing. Splavec - 0676 6908086    
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 792 13,20 €/m²

Topsanierte 3 Zimmerwohnung mit Terrasse in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Diese charmante 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer netten Wohnhausanlage in Mödling und wird neu saniert übergeben. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und strahlt eine gemütliche Wohnatmosphäre aus. Die Fussgängerzone von Mödling erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Raumaufteilung: 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Badezimmer, 1 WC separat, 1 Abstellraum Die Miete setzt sich zusammen aus: Miete inkl.MWSt. € 849,-- Betriebskosten inkl.MWSt. € 120,-- Heizung, Warmwasser und Stromaconto inkl.MWSt. € 121,--. Gesamtmiete inkl.BK,Heizung, Warmwasser und Stromaconto EUR 1.090,-- Ein Garagenplatz kann um € 95,-- pro Monat gemietet werden. Die Wohnung steht ab 1. April 2017 zur Verfügung und wird befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.090 13,62 €/m²