Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Mödling

43 Wohnungen zur Miete

Mondänes Wohnen für Singles mit Niveau!

Wohnung in 2340 Mödling

Lichtdurchflutet - ruhig - gemütlich - zentral! Das beschreibt am Besten diese rund 70m² große, absolut gepflegte und attraktive Singlewohnung. Sie liegt in der Jakob-Thoma-Straße und ist eine von 4 Wohnungen in einem bürgerlichen Stadthaus. Zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer bieten Platz für individuellen Freiraum und gemütliches Entspannen. Die geräumige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster in Richtung Gartenseite. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgelegt und stehen in Einklang zu den hohen strahlend weißen Wänden. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ein ca. 4m² großes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. KEINE Haustiere gestattet!!! Nettomiete: € 588,- BK netto: € 128,- 10% USt: € 74,- Gesamtmiete: € 790,-/ Monat Befristung: 3,5 Jahre Kaution: 3MM (€ 2.370) Provision: 2MM inkl. 20% Ust (€ 1.718,40) Zur Besichtigung sind folgende Unterlagen mitzubringen: Kopie der letzten 3 Lohn-/Gehaltszettel und Ausweiskopie (Führerschein oder Reisepass)! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Mödling bietet ein sehr breit gefächertes Bildungsangebot vom Kindergarten über Volks- und Mittelschulen, AHS, HAK und Modeschule, bis hin zur HTL. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die Südbahn der ÖBB ist die wichtigste Nord-Südverbindung. Außerdem gibt es noch die Pottendorfer Linie, die Aspangbahn sowie die Badner Bahn. Der Bahnhof Mödling ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Von dort gehen Bahn und Bus in regelmäßigen Abständen. Der Bezirk Mödling ist der einzige Bezirk in Österreich, in dem vier verschiedene Autobahnen bzw. Schnellstraßen verlaufen, nämlich die A2 Südautobahn, die A21 Außenringautobahn, sowie die Wiener Außenringschnellstraße S1 und die A3 Südostautobahn. Weitere wichtige Straßenzüge sind die ehemaligen Bundesstraßen B17 Triesterstraße sowie die B16.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 790 11,29 €/m²

Haarnagelneue topmoderne 3 Zimmer-Mietwohnung /Sauna/Infrarot/Fitness

Wohnung in 2340 Mödling

ERSTBEZUG! ...  Hier wird die Küche in den nächsten Tagen noch vergrößert!!!! Hochwertige Topwohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 102,83 m² auf zwei Ebenen, in Niedrigenergiebauweise inkl. Balkon und Terrasse. Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung im letzten Stock gelegen - unbefristete Mietdauer/Mindestmiete 1 Jahr/3 monatige Kündigungsfrist. Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend. Ein eigener Concierge-Service kümmert sich an drei Tagen der Woche um ihre persönlichen Belange. Die Wohnung gliedert sich im Untergeschoß in: Vorraum, Abstellraum Tageslichtbad inkl. Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, separates WC Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Waschbecken Kinderzimmer mit Ausgang auf SüdOstbalkon mit Traumpanoramablick im Obergeschoß: Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter. Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug.  Wohnfläche 89m² + Balkon + Terrasse = Gesamtnutzfläche 102,83 Ein Parkplatz kann um € 66,- inkl. Ust. zusätzlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie bitte Frau Renate Strommer Immopartner Rauch Immobilien 0699 14970050 für weitere Auskünfte an.      
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.398,26 15,71 €/m²

Moderner Neubau in Mödling - lässt keine Wünsche offen!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im 1. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 4 mit einer Wohnfläche von ca. 88m², einem großzügigen, ca. 7,5m² großen Balkon Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separatem WC   und einem Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie in der Tiefgarage zwei Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. In den monatlichen Betriebskosten von 164,78 EUR sind die RRL, die Bewirtschaftungskosten und Verwaltungskosten enthalten. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung beträgt 62.239,56 EUR. Das Objekt wird PROVISIOFREI für den Käufer angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 671,35 EUR Betriebskosten (netto): 149,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,11 EUR Gesamtmiete: 903,26 EUR Anzahlung: 62.239,56 EUR PROVISIONSFREI
Fläche m² 87,93
Zimmer 3
Miete € 903,26 10,27 €/m²

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 1.173,00  Nettomiete inkl. netto BK 1.290,30  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.692,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision 464,80  Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 2,5
Miete € 1.290,30 12,41 €/m²

3 Zimmer - Loggia - Parkplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine 70m² große, 3 Zimmer Wohnung in einer  sehr gepflegten, 1963 errichteten Wohnhausanlage in Mödling (Josef Lowatschek Gasse) und befindet sich im Erdgeschoss (ca. 9 Stufen). Vom  zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich, TV und Couchbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die 6m² große Loggia. Die Küche ist extra und komplett eingerichtet, aber schon ein älteres Modell. Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen und Auftanken. Ein Bad mit Dusche (90x120 flacher Einstieg), Waschbecken. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum sind auch vorhanden. Ein  geräumiges Kellerabteil mit über 10m² mit Licht und Steckdose und ein eigener Parkplatz machen diese Wohnung komplett. (in der Miete inkludiert). Ein schöner Gemeinschaftsgarten kann gerne mitbenutzt werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Loggia * tolle Raumaufteilung * gepflegte Wohnhausanlage * neue Vollwärmefassade * neue Kunststofffenster * gute Infrastruktur * Geschäfte und Lokale * Kindergarten und viele Schulen in der Stadt * HTL in der Nähe * SCS Nähe * Wien Nähe * sehr netter Vermieter 720,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. 80,-- Akonto für Heizung und Warmwasser. 800,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.160,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 288,-- Gebühr Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 720 10,29 €/m²

"Nähe Zentrum Wohnen!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Schön Wohnen in der Nähe der Fußgängerzone Mödling!" Zur Verfügung steht eine sehr schöne 3 Zimmer Mietwohnung mit ca. 79 m² Nutzfläche im 1. Stock (mit Lift) im schönen Bezirk Mödling, in der Nähe der Fußgängerzone. Die Raumaufteilung gliedert sich in einem Vorraum mit Abstellschrank, separate Toilette, Wannenbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, das gemütliche große Wohnzimmer mit ca. 21,59 m² und dem Zugang zu der Loggia mit ca. 10,28 m² hat einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer mit ca. 17 m², und ein Zimmer mit ca. 16 m² welches man auch als Kinderzimmer, Büro (Homeoffice) oder Gästezimmer verwenden könnte. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch inkludiert sowie eine allgemeine Waschküche, Fahrradabstellraum. Einkaufsmöglichkeiten, div. Schulen, Kindergärten, div. Ärzte und Apotheke sowie Freizeiteinrichtung finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohung liegt in einer schönen Ruhelage von Mödling mit sehr guter Verkehrsanbindung mit Auto und Bus. Die montatlichen Gesamtkosten: Miete Netto: € 781,88,-- (ohne MwSt.) Betriebskosten: € 166,60,-- + 10 % MwSt. = € 183,26,--. Gesamtkosten mit Betriebskosten nur € 965,14,--. Wenn Sie schon immer mal in Mödling Zentrum wohnen wollten, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung. #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €781,88 Betriebskosten €166,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €965,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 965,14 12,22 €/m²

Privat! 3-Zimmer-Wohnung mit 5 m2 Loggia in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Ruhig gelegene und sonnige 3-Zimmer –Wohnung im 2. Liftstock in einer modernen und familienfreundlichen Wohnhausanlage in Mödling und ist sofort bezugsfertig! Die Wohnung verfügt über eine 5m² Loggia. Von dem geräumigen Vorzimmer sind alle weiteren Räume erreichbar, welche mit Parkettböden ausgestattet sind. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer von dem man in die offene Küche gelangt und zur Loggia. Die Küche ist mit einer hochwertigen Dan Holz-Einbauküche ausgestattet. Die beiden nebeneinander liegenden nach hinten zum ruhigen Garten ausgerichteten Zimmer eignen sich bestens als Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand und modernen neuwertigen Möbeln. Weiteres befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum, der über genügend Stauraum verfügt. Alle Fenster und die Loggiatür wurden neu adaptiert und sind mit Innenjalousien versehen. Dem künftigen Eigentümer steht mit 8,6m² ein großzügiges und trockenes Kellerabteil zur Verfügung, welches verfliest ist und über Licht sowie einen Stromanschluss verfügt. Der Aufzug befindet sich direkt gegenüber der Wohnungstür. In jeder Stiege befinden sich im Keller ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Trockenraum für die Wäsche.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 910 12,47 €/m²

RUSTLER - Neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit Ausblick

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Mietwohnung mit Blick zum Föhrenhof. Die Wohnung mit 59m2 hat einen tollen Grundriss, und verfügt über einen zentralen Vorraum 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, tollem kompakten Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WM Anschluss und einer separaten Toilette, sowie einer Süd-Westloggia mit Blick zum Föhrenhof. Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und wird mit einer neuen, voll ausgestatteten Küche übergeben. Nur hochwertigste Materialien wurden verwendet. Schöner Holzparkett im Wohn und in den Schlafräumen, elegante Fliesen im Küchenbereich, sowie ein schönes Bad mit bodentiefer Dusche und Glaswand. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung liegt im 3. Stock - ohne Lift. Verfügbar ab sofort. Mietdauer: mind.5 Jahre Kaution: € 2.500,- Provision: 2 BMM zzgl. 20 Ust Heizkosten lt. Vorschreibung der HV: ca. € 42,- / Monat inkl. Ust. Das Mödlinger Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 10 min. oder öffentlich mit dem Bus (259, 364) in wenigen Minuten zu erreichen, Traumhafte Radwege für Mountainbiker, sowie gemütliche Radwege nach Mödling liegen direkt vor der Haustüre. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Seegrotte Hinterbrühl, Burg Liechtenstein, befinden sich direkt vor der Haustüre. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis.
Fläche m² 59
Zimmer 3
Miete € 776,80 13,17 €/m²

Süd- westseitige 3 Zimmerwohnung

Wohnung in 2340 Mödling | Hyrtlstraße 53-55

Süd- westseitige 3 Zimmer Zur befristeten Vermietung gelangt ein äußerst helle 3 Zimmer Wohnung im 2.Liftstock in der Hyrtlstraße. Das Haus wurde 1997 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben. Eine Küche mit allen Geräten ist vorhanden. Die Zimmer haben Parketten, Bad, mit Wanne und Dusche, und WC sind verfliest. Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss: alle Zimmer sind vom Vorzimmer zu begehen. Ein Garagenplatz, ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot dieser Wohnung ab. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 900 11,25 €/m²

ERSTBEZUG nach Sanierung - BALKONWOHNUNG

Wohnung in 2340 Mödling

Passen zum Frühlingsbeginn, erstrahlt auch diese Wohnung im neuen Glanz! Gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung wird nach Sanierung wieder vermietet. Perfekte RAumaufteilung durch zentrales Vorzimmer. Neue Küche, neues Bad, neuer Boden ...... - zentrales Vorzimmer -Abstellraum - Extra-Toilette - Fliesenbad (Dusche, WaMa-Asschluss) - Küche mit gemütlichen Essplatz - Wohnzimmer mti Ausgang auf den Balkon (südseitig!!!!!) - Schlafzimmer - Kinderzimmer Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Lage: Nähe Stadtbad Buslinie: 215, 259, 363 Bezug: sofort Mietdauer: 4 Jahre Kaution: 3BMM Provision: 2BMM + 20% Für zusätzliche Informatione bzw. Vereinbarung Besichtigungsterminen (auch am Wochenende möglich) stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr. 01/310 21 40 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €578,79 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,6 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €11,68 Umsatzsteuer €73,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €825,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 825,01 11,79 €/m²