Mietwohnungen ab 100 m² in Kaltenleutgeben

1 Wohnungen zur Miete

---HERRSCHAFTLICHA VILLENWOHNUNG IN KALTENLEUTGEBEN--- 126m² mit POOL und GARTEN ---

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Zum Vermietung gelangt eine schöne, helle und sehr gut aufgeteilte Villenwohnung in einem Haus, welches 1890 errichtet wurde. Insgesamt befinden sich 2 Einheiten in diesem Haus. Die nette Anlage verfügt über eine hauseigene Garage, welche Platz für insgesamt 2 PKWs bietet. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 126 m² Garten: ca. 100m² Räume: 3 Terrassen:1 WC: ja Küche: ja WZ:1 SZ:2   Beschreibung: Sie betreten dieses geschützte Haus durch einen hellen Eingangsbereich, von welchem aus Sie dann über das Stiegenhaus ins Obergeschoss gelangen, in dem sich drei Zimmer, Bad und WC befinden. Das ca. 25m² große Zimmer würde sich aufgrund seiner Größe ideal als Masterbedroom eignen. Des Weiteren gibt es noch ein ca. 18m² großes Schlafzimmer. Gartenseitig befinden sich noch ein weiteres Zimmer, wobei das Hintere nur durch das ca. 21m² Zimmer zu betreten ist. Diese Räume ließen sich ideal als Kinderzimmer mit seperaten Spielraum verwenden oder auch als Arbeitsbereich mit Atelier. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie zudem in den Keller, welcher sich in 3 Räume gliedert, die zwischen ca. 11-16m² groß sind. Kosten: Bruttomiete: € 1.350,--(inkl. Steuern)  Provision: 2BMM zzgl. gestzl. Mwst   Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft ist südseitig angeordnet. In Kaltenleutgeben sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Wiener Stadtgrenze ist ca. 1.000 m entfernt. Verkehrstechnisch ist der Ort durch Autobusse mit dichtem Fahrplan erreichbar.   Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev oder unter moullaev@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at Please like us on Facebook! Thank you!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,3
Zimmer 3
Miete € 1.300 10,29 €/m²