Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen
| Steingrubenweg
13
Die entzückende 2-Zimmer Terrassenwohnung liegt im Herzen von Gumpoldskirchen. Die ca. 62m² große Wohnung teilt sich auf in: Wohnzimmer 19,22 Schlafzimmer 11,07 Küche 9,27 Badezimmer WC 5,97 Vorraum ca 11,67 Abstellraum 3,89 Loggia 5,19 Die ca 26m² Terrasse beherbergt ein kleines Beet, Blumentröge und Kuschel-Loggia. Die Wohnung ist Süd-Ost ausgerichtet und liegt im Hochparterre. Waschküche, Kellerabteil und Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz mit Lift zur Wohnung kann dazugemietet werden ! Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 897,29 Tiefgaragenplatz pro Monat € 40,- befristete Miete ab 4 Jahre Kaution: € 2.700,- Provision inkl. 20%Ust: € 2.009,50 Öffentliche Anbindung durch Bus und Bahn und der Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Wanderwege, Fahrradwege, Nordicwalking-Strecken auf den Anninger liegen vor der Haustür. Gumpoldskirchen ist weltbekannt durch seine Heurigenkultur. Neben dem Weinbau wird in Gumpoldskirchen auch die Kultur ganz groß geschrieben. Schon bei einem Spaziergang durch den Ort werden sie auf einem Kulturpfad auf viele historische Besonderheiten hingewiesen
Fläche m²
62
Zimmer
2
Miete €
897,29
Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen
| Schlossweg
In dem geschichtsträchtigen Benediktinerhof im Neutrakt liegt im 1. Liftstock die helle Wohnung. Die Wohnhausanlage wurde 2016/17 mit viel Raffinesse und Gefühl für das Schöne renoviert bzw. gebaut. Die Fusion von alten Gemäuer und moderner Architektur ist wunderbar gelungen. Die ruhige Lage im Ortszentrum und der weitläufige Ausblick auf die Gumpoldskirchner Weinberge lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Über ein modernes Stiegenhaus bzw. mit dem LIft gelangen Sie in die geräumige Wohnung, die wie folgt angelegt ist: großer Vorraum - Abstellraum neue Wohnküche - Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Kühl- und Gefrierschrank Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss modernes Badezimmer - Waschtisch, Dusche und Toilette Privatbereich mit ruhig gelegenem Schlafzimmer, begehbare Garderobe und Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch bzw. Fenster hochwertige Ausstattung - Parkettboden, Klimaanlage, ... Kellerabteil Fahrradabstellraum Fernwärme - Fußbodenheizung in den Wohnräumen und zusätzlicher Handtuchtrockner im Badezimmer - monatlicher Energieaufwand A-conto Zahlung € 53,76 plus 20 % Ust. Garage - monatliche Kosten € 80,-- plus 20 % Ust. Falls Sie mehr über die Wohnung wissen möchten bzw. eine Besichtigung wünschen, senden Sie mir bitte eine Anfrage.
Fläche m²
98,75
Zimmer
2
Miete €
1.502,46
Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen
Top Singlewohnung in traumhafter Lage von Gumpoldskirchen Sie suchen eine topgelegene Mietwohnung mit besonderem Flair - Sie haben sie soeben gefunden !!! Traumwohnung ab sofort zu vergeben ! Die Wohnung liegt im Neubauteil des Benediktinerhofes , umgeben von Weinbergen und hervorragenden Heurigenlokalen. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur (Südbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank, Apotheke, etc.) und Erholung gleichermaßen. Die Mietwohnung im 1. Stock bietet Ihnen auf rund 54m² einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, eine getrennte Toilette, ein Schlafzimmer, und ein Wohnzimmer mitt offener, bereits möblierter Küche. Große Schiebetüren in den beiden Zimmern sorgen für viel Licht und einen Blick ins Grüne. Sie gelangen über beide Zimmer auf ihren ca. 13m² großen Balkon mit traumhafter Aussicht in die Weinberge. Hochwertige Fliesen, Holzböden, elektrischer Sonnenschutz und vieles mehr ! Eine zentrale Gasheizung versorgt Sie über eine Fußbodenheizung mit Wärme und Warmwasser, Mietdauer 5 Jahre mit der Option einer Verlängerung. Kellerabteil vorhanden. Anmietung eines Tiefgaragenplatzes möglich ! Überzeugen Sie sich persönlich von der Toplage und Ausstattung der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !!! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 21,10 HWB Klasse: A
Fläche m²
54,14
Zimmer
2
Miete €
863,53
Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen
| Gartengasse
Eine ausgewogene Balance zwischen Ruhelage kombiniert mit der perfekten Verkehrsanbindung, sind nur zwei der wichtigsten Merkmale dieses Wohnhauses. Der Charakter und die Qualität des Wohnhauses sind geprägt durch ein modernes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept in ökologischer Bauweise - vom österreichischen Baumeister errichtet. Eckgartenwohnung mit 86 m² Eigengarten, 25 m² Terrasse, Wohnküche mit 36,37 m², Zimmer 11,34 m², Vorraum, Abstellraum, Tageslichtbad mit WC und Dusche. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Ziegelmassivbauweise gebaut vom österreichischen Baumeister 3-fach Isolierverglasung der Fenster Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage Außenrollo Personenlift
Fläche m²
58,39
Zimmer
2
Miete €
1.102,71
Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen
| Schlossweg
Den wundervollen Blick über Gumpoldskirchens Weinberge mit einem Glas Wein auf der Terrasse genießen! Auf knapp 100 m2 teilt sich der moderne Wohntraum wie folgt auf: großzügiger Vorraum 18 m2 der sehr viel Stauraummöglichkeiten bieten kann 2 Abstellräume, einer davon mit Anschluß für die Waschmaschine WC mit Dusche Garderobe 5 m2 Tageslichtbad mit Wanne und WC 7 m2 Schlafzimmer 16 m2 offener Wohnbereich mit moderner Hochglanzküche 44 m2 und direktem Zugang zur Terrasse 17 m2 um die wunderschönen Sonnenuntergänge genießen zu können
Fläche m²
98,75
Zimmer
2
Miete €
1.498