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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Gumpoldskirchen

7 Wohnungen zur Miete

OSTER in der eigenen Terrassen-Garten-Wohnung

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Steingrubenweg 13

Die entzückende 2-Zimmer Terrassenwohnung  liegt im Herzen von Gumpoldskirchen. Die ca. 58m² große Wohnung teilt sich auf in: Wohnzimmer 19,22 Schlafzimmer 11,07 Küche 9,27 Badezimmer WC  5,97 Vorraum ca 11,67 Abstellraum 3,89 Loggia 5,19 Die ca 26m² Terrasse beherbergt ein  kleines Beet, Blumentröge und Kuschel-Loggia.  Die Wohnung ist Süd-Ost ausgerichtet und liegt im Hochparterre. Waschküche, Kellerabteil und Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz mit Lift zur Wohnung  wird mitvermietet ! Bruttomiete inkl.  Betriebskosten und Steuer: € 930,29 plus Tiefgaragenplatz pro Monat € 40,- befristete Miete ab 4 Jahre Kaution: € 3.000,- Provision inkl. 20%Ust: € 2.194,32 Öffentliche Anbindung durch Bus und Bahn und der Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Wanderwege, Fahrradwege, Nordicwalking-Strecken auf den Anninger liegen vor der Haustür. Gumpoldskirchen ist weltbekannt durch seine Heurigenkultur. Neben dem Weinbau wird in Gumpoldskirchen auch die Kultur ganz groß geschrieben. Schon bei einem Spaziergang durch den Ort werden sie auf einem Kulturpfad auf viele historische Besonderheiten hingewiesen  
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 930,29

PAUL & Partner: Mietwohnung im Herzen des Weinortes Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Zur Wohnung ln der Wienerstraße in 2352 Gumpoldskirchen wird in einem sehr schönen Fuhrwerkerhaus eine Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die Wohnung ist in einem hervorragendem Zustand und ab sofort beziehbar. Das Gebäude besteht aus einem Hof- und einem Straßentrakt. Die Wohnung ist komplett hofseitig, sehr ruhig und hell mit Ausblick in den gepflegten Garten. Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt (Warmwasser und Heizkosten im Mietpreis inkludiert)! Die Wohnung setzt sich aus folgenden Räumen zusammen: sehr großen Vorraum vollausgestattete Wohnküche (Mieleküche inkl. Mielegeräte) einem Wohnzimmer einem Schlafzimmer großes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine, Spiegelschrank seperates WC Zusätzliche Features der Wohnung sind begrünter Innenhof zur BenützungLage Gumpoldskirchen liegt im Bezirk Mödling und ist einer der schönsten Weinorte in der Thermenregion. Gumpoldskirchen hat rund 3.663 EinwohnerInnen auf einer Fläche von 8,11 Quadratkilometer. Gumpoldskirchen liegt zwischen Mödling und Baden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom flachen Wiener Becken bis hinauf in die Waldgebiete des Anningers, der schon zum Wiener Wald zählt. Die Liegenschaft befindet sich in der Wiener Straße, ca. 190 Meter von der Schnellbahnlinie S1 entfernt, im Weinort Gumpoldskirchen. Die Nahversorgung ist durch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, man erreicht in ca. 25 Minuten Wien Meidling und das Zentrum Mödlings in ca. 5 Minuten.Infrastruktur Kindergarten ca. 142 m Schule ca. 4,5 km Praktischer Arzt ca. 398 m Billa ca. 290 m Bäckerei ca. 857 m Schnellbahnlinie S1 ca. 190 m regionale Autobuslinien ca. 190 mWohnungsübergabe Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 800

Mietwohnung mit traumhafter Aussicht

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

 Top Singlewohnung in traumhafter Lage von Gumpoldskirchen   Sie suchen eine topgelegene Mietwohnung mit besonderem Flair - Sie haben sie soeben gefunden !!!   Traumwohnung ab sofort zu vergeben !   Die Wohnung liegt im Neubauteil des Benediktinerhofes , um geben von Weinbergen und hervorragenden Heurigenlokalen. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur (Südbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank, Apotheke, etc.) und Erholung gleichermaßen.   Die Mietwohnung im 2. Stock bietet Ihnen auf rund 67m² einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, eine getrennte Toilette, ein Schlafzimmer, und ein Wohnzimmer mitt offener, bereits möblierter Küche. Große Schiebetüren in den beiden Zimmern sorgen für viel Licht und einen Blick ins Grüne. Sie gelangen über beide Zimmer auf ihren ca. 43m² großen Balkon mit traumhafter Aussicht in die Weinberge. Klimaanlage, Lift im Haus, hochwertige Fliesen, Holzböden, elektrischer Sonnenschutz und vieles mehr. Am besten Sie überzeugen sich selbst !   Eine zentrale Gasheizung versorgt Sie über eine Fußbodenheizung mit Wärme und Warmwasser,   Mietdauer 5 Jahre mit der Option einer Verlängerung. Kellerabteil vorhanden. Anmietung eines Tiefgaragenplatzes möglich !   Überzeugen Sie sich persönlich von der Toplage und Ausstattung der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !!! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,10  HWB Klasse: A
Fläche m² 66,91
Zimmer 2
Miete € 1.399,99

Traumwohnung in Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

 Top Singlewohnung in traumhafter Lage von Gumpoldskirchen   Sie suchen eine topgelegene Mietwohnung mit besonderem Flair - Sie haben sie soeben gefunden !!!   Traumwohnung ab sofort zu vergeben !   Die Wohnung liegt im Neubauteil des Benediktinerhofes , um geben von Weinbergen und hervorragenden Heurigenlokalen. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur (Südbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank, Apotheke, etc.) und Erholung gleichermaßen.   Die Mietwohnung bietet Ihnen auf rund 53m² einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, eine getrennte Toilette, ein Schlafzimmer, und ein Wohnzimmer mitt offener, bereits möblierter Küche. Große Schiebetüren in den beiden Zimmern sorgen für viel Licht und einen Blick ins Grüne. Sie gelangen über beide Zimmer auf ihre ca. 20m² große Terrasse und auf den 22m² großen Eigengarten. Hochwertige Fliesen, Holzböden, elektrischer Sonnenschutz und vieles mehr !   Eine zentrale Gasheizung versorgt Sie über eine Fußbodenheizung mit Wärme und Warmwasser,   Mietdauer 5 Jahre mit der Option einer Verlängerung. Kellerabteil vorhanden. Anmietung eines Tiefgaragenplatzes möglich !   Überzeugen Sie sich persönlich von der Toplage und Ausstattung der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !!! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,10  HWB Klasse: A
Fläche m² 53,44
Zimmer 2
Miete € 896,38

Dachgeschosswohnung mit 54 m2 Terrasse

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Gartengasse

Der Charakter und die Qualität des Wohnhauses sind geprägt durch ein modernes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept in ökologischer Bauweise - vom österreichischen Baumeister errichtet.  Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum, offene Küche mit 6,78 m2, Wohn/Esszimmer 31,62 m2 mit Balkon, Schlafzimmer 12 m2, Dachterrasse mit 54,50 m2.  Ziegelmassivbauweise gebaut vom österreichischen Baumeister   3-fach Isolierverglasung der Fenster   Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage   Tiefgarage   Aussenrollo   Personenlift
Fläche m² 65,31
Zimmer 2
Miete € 1.225,17

Gartenwohnung

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Gartengasse

Eine ausgewogene Balance zwischen Ruhelage kombiniert mit der perfekten Verkehrsanbindung, sind nur zwei der wichtigsten Merkmale dieses Wohnhauses. Der Charakter und die Qualität des Wohnhauses sind geprägt durch ein modernes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept in ökologischer Bauweise - vom österreichischen Baumeister errichtet.  Eckgartenwohnung mit  86 m² Eigengarten, 25 m² Terrasse, Vorraum, Tageslichtbad mit WC und Dusche, Zimmer 11,34 m², Abstellraum, Wohnküche mit 36,37 m². Tiefgaragenplatz, Kellerabteil  Ziegelmassivbauweise gebaut vom österreichischen Baumeister   3-fach Isolierverglasung der Fenster   Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage   Tiefgarage   Aussenrollo   Personenlift
Fläche m² 58,39
Zimmer 2
Miete € 1.134,01

ERSTBEZUG - TOLLER BLICK

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Schlossweg

Den wundervollen Blick über Gumpoldskirchens Weinberge mit einem Glas Wein auf der Terrasse genießen! Auf knapp 100 m2 teilt sich der moderne Wohntraum wie folgt auf: großzügiger Vorraum 18 m2 der sehr viel Stauraummöglichkeiten bieten kann 2 Abstellräume, einer davon mit Anschluß für die Waschmaschine  WC mit Dusche Garderobe 5 m2 Tageslichtbad mit Wanne und WC 7 m2 Schlafzimmer 16 m2 offener Wohnbereich mit moderner Hochglanzküche 44 m2 und direktem Zugang zur Terrasse 17 m2 um die wunderschönen Sonnenuntergänge genießen zu können   
Fläche m² 98,75
Zimmer 2
Miete € 1.654,40