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Mietwohnungen bis 50 m² in Stockerau

2 Wohnungen zur Miete

Dachgeschosswohnung mit Balkon im Zentrum von Stockerau

Wohnung in 2000 Stockerau

In zentraler, dennoch absolut ruhiger Lage von Stockerau wird diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit großzügigem Süd-west-Balkon vermietet. Sie befindet sich in tadellosem Zustand und wird möbliert abgegeben. Das neuwertige Mobiliar wurde erst vor 2 Jahren angeschafft, die Ablöse beträgt €2.200.- und umfasst sämtliche Möbel mit Ausnahme der Küche. Der Grundriss des Apartments erstreckt sich über: + ein großes Vorzimmer, von welchem aus Sie alle Räume zentral begehen können + Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum gartenseitigen Balkon + Bad mit Wanne inkl. Duschverglasung, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank & Waschmaschinenanschluss  + separate Toilette  Befeuerung: Gaszentralheizung mit individueller Verbrauchsmessung für jede Wohnung; Verrechnung via Fa. VERMAX; HWB 43 kWh/m2/a) Die bisherigen Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser betrugen rund €45.-/Monat; dies bitte nur als Richtwert zu verstehen, da die tatsächlichen Verbrauchskosten selbstverständlich von Ihren Lebensgewohnheiten abhängen. Es wird weiters ein Kellerabteil im Haus zur Verfügung gestellt und es stehen Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum bereit. Auf Wunsch kann ein Garagenplatz im Haus angemietet werden (€80,-/Monat). öffentlicher Verkehr: Via Bahnhof Stockerau (nur 300m Fußweg von der Wohnung entfernt) genießen Sie beste öffentliche Verkehrsanbindung mittels Schnellbahnen S3 und S4 (zB. ca. 35 Min Fahrzeit nach Wien-Mitte/Landstraße). Mietvertragsdetails: Miete inkl. BK (keine USt.): €670.- Befristung auf 5 Jahre Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Möbelablöse: €2.200.- Maklerprovision: 2 Monatsmieten (20% USt.) Wir bitten Sie um schriftliche Kontaktaufnahme via Plattform oder Homepage. Da für die Anmietung der Nachweis geregelten Einkommens notwendig ist, würden wir uns freuen, wenn Sie uns erste Infos zu Ihrer Jobsituation mitteilen würden. Wir stehen Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung - auch an Wochenenden und Feiertagen.
Fläche m² 45,58
Zimmer 2
Miete € 670

2 Zimmer neu saniert

Wohnung in 2000 Stockerau

Der Gesetzgeber sieht für dieses Widerrufsrecht eine 14-tägige Wartefrist vor. Wir haben größtes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung/Haus bereits eher besichtigen möchten. Kein Problem, hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie - anders als früher - mehr Unterlagen. Sie müssen aber keinesfalls eine höhere Provision als früher zahlen. Der Zeitpunkt der Provisionszahlung und die Höhe haben sich durch dieses Gesetz nicht geändert. Besichtigungen sind nach wie vor kostenlos und unverbindlich. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist . Der Auftraggeber hat nach Inkrafttreten des EAVG dem Abnehmer innerhalb von 14 Tagen ab Vertragserklärung einen höchsten zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und eine vollständige Kopie zu übergeben.
Fläche m² 5
Zimmer 2
Miete € 650