Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Provisionsfrei - TOP Mietwohnung in Stockerau, 48.51 m²

745 €

49 m²2 ZimmerBalkon 7 m²

Etage2

Befristung4 Jahre

Kaution4 Bruttomonatsmieten

PMP Immobilien GmbHPMP Immobilien

Neubau 11, 2000 Stockerau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten744,7 €

Preis pro m²15,35 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto677 €

USt. Gesamtbelastung67,7 €

Miete545 €

USt. Miete54,5 €

Betriebskosten132 €

USt. Betriebskosten13,2 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verbrauchsabhängige Kosten für Heizung, Strom und Wasser

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab April

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 48,51 m²

1 Balkon 7 m² nordostseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Überwachungskamera, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,05

Beschreibung

Kontakt: Herr Graf Anbieter kontaktieren

Die nette, helle Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2012 übergebenen Neubaus und ist ruhig gelegen (hofseitig über Gärten). Die Wohnung ist im tadellosen Zustand. Niedrigenergie mit Fernwärme.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.

In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten), sowie den Bahnhof. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Autobahnauffahrt (A22-Donauuferautobahn). In Korneuburg ist man in 10 Minuten, Wien erreicht man in 20 Minuten.

Befristung 4 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Küche/Ess/Wohnzimmer

• Moderne Einbauküche mit diversen Geräten

• SAT Anschluss

• Laminatboden Ahorn, Rolläden (teilw. elektrisch)

Bad

• Wand- und Bodenfliesen (Bordüre)

• Waschmaschinen-u. Trockneranschluss

Schlafzimmer

• Laminatboden Ahorn, Rolläden

Vorzimmer

• Laminatboden Ahorn

• halb verfliest mit Bordüre

• Handwaschbecken

Balkon

• graue Fliesen

Zusatzkosten:

Verbrauchsabhängige Kosten für Heizung, Strom und Wasser sind extra an den Versorger zu zahlen.

Auf Wunsch fixer Tiefgaragenplatz um € 80,-/Monat.

Kaution: 4 BMM

Einkommensnachweis erforderlich

Vermietung durch den Eigentümer!

Besichtigung bitte telefonisch vereinbaren: Herr Graf Anbieter kontaktieren

Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <225m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <475m
Schule <425m
Universität <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <150m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <300m
Bahnhof <175m
Flughafen <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap