Mietwohnungen ab 100 m² in Langenzersdorf

5 Wohnungen zur Miete

Perfekte Seniorenwohnung in zentraler Lage mit Balkon!

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung gelangen ca.107 m² aufgeteilt in einen großen Wohn- Essraum mit  ca. 6,4m² Balkon, zwei Schlafzimmer,  ein Duschbad (rollstuhlgerecht) und einer neuen, modernen Einbauküche. Ein optimaler Grundriss, breite Türen, bodenebene Dusche sind nur einige der Vorzüge dieser Wohnung. Klassischer Eichenholzdielenboden und ein Kachelofen sorgen für Heimeligkeit. Genügend Stauraum finden Sie im zugehörigen XXL Kellerabteil. Ein Treppenlift steht bei Bedarf zur Verfügung. Eine Garage kann zusätzlich gemietet werden nach Wunsch! Kosten 60,-€ Ein großer Kellerraum von 30 m² steht auch zur Verfügung. Die Schnellbahn ist praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in Siedlungslage und ist durch die süd/östliche Lage sehr freundlich und hell. Mietvarianten zur Wahl: Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt unbefristet zu mieten: Mietkonditionen für unbefristet inkl. Garage: 1243,- / ohne Garage: 1195,- Euro Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 107,6
Zimmer 3
Miete € 1.095 10,18 €/m²

LOFT - WOHNUNG mit GARAGE

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Größe: 110 m² Balkon ca. 15 m² Küche ist eingerichtet inkl. Geräte Badezimmer mit Badewanne (wurde neu ausgefliest) EG: Vorzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, großer Ess-Wohnbereich OG: Offener Bereich, begehbarer Schrankraum. Kellerabteil ca. 20 m² Tiefgaragen-Parkplatz Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 min zu Fuß entfernt. Vermietung 5 Jahre + Verlängerungsoption. kein Eigenbedarf. Hier werden Sie GLÜCKLICH sein!!!   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.210 11,00 €/m²

Dachgeschoss-Maisonette mit Kahlenbergblick, Balkon und Garagenplatz

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Die traumhafte Aussicht vom Balkon als auch die praktische Raumaufteilung in grüner Ruhelage runden dieses geschmackvolle Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist äußerst gepflegt und besitzt neben dem großen Balkon eine eingerichtete Küche und Bad, sowie ein Kellerabteil und eine Garage im Haus. AUFTEILUNG: Im Untergeschoss: •    Vorraum •    Wohnbereich mit Zugang auf Balkon •    Balkon •    Schlafzimmer •    Küche •    Badezimmer und WC Im Obergeschoss: •    Wohnbereich •    Ankleideraum Im Wohnhaus: •    Kellerabteil •    Garage •    Fahrradkeller •    Waschraum AUSSTATTUNG: Die Liegenschaft wurde in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzdämmung errichtet. Dachmaisonette in 2 Etagen mit Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Sanitärraum. Die Wohnung wurde komplett weiß ausgemalt und das Badezimmer neu verfliest. Kunststoff-Energiesparfenster mit 2fach Isolierverglasung. Zugang von Wohnbereich auf einen ca. 15 m2 großen Balkon. Badezimmer mit Wanne. Sat/Kabel-Anschluss vorhanden. Gas-Etagenheizung. Garagenplatz. Nr. 22 Ein ca. 20 m2 großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Energieausweisdaten: HWB Klasse: C HWB: 61,00 kWh/m2a LAGE: Langenzersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Korneuburg und liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Die fußläufige Erreichbarkeit sowie die Nähe zu diversen Nahversorgern bietet eine optimale Infrastruktur inmitten einer sehr ruhigen Umgebung. Genießen Sie idyllische Wanderwege rund um die Wälder des Bisambergs und Kahlenberg. Für Ihren Wellness/Freizeitspaß sorgt das in der Nähe liegende Erholungsgebiet Seeschlacht. Langenzersdorf ist seit alters her ein bekanntes Zentrum des Weinanbaus. Allgemeinärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung, 2 Minute zu Fuß zur nächsten Busstation, mit dem Auto ca. 10 Minuten Wien und ca. 10 Minuten nach Korneuburg. KOSTEN: Miete: monatl. 930,85 EUR netto zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Betriebskosten: 169,15 EUR Umsatzsteuer: 110,00 EUR Insgesamt: 1.210,00 EUR Der Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Kaution: 3.630,00 EUR Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Für nähere Auskünfte und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer -
Miete € 1.210,01 11,00 €/m²

Exklusive Villenetage mit Garten in Langenzersdorfer Bestlage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Winzerhaus aus dem 19.Jahrhundert in der Langenzersdorfer Kellergasse. Der historische Baubestand trägt ganz wesentlich zum Wohlfühlfaktor bei: große, hohe und sehr repräsentative Räume sowie dicke Mauern. Die Wohnung mit knapp 161 m² Wohnfläche wurde im Frühjahr 2016 sehr aufwendig, hochwertig und mit Liebe zum Detail generalsaniert. Die  Kombination aus historischen Elementen und modernem Standard verleihen den Räumen ein exklusives Flair. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: ‐ Wintergarten/Wohnraum mit moderner vollausgestatter Küche (inkl. Dampfgarer) und großen Fenster mit herrlichem Blick in den Garten ‐ Kaminzimmer ‐ Bibliothek ‐ drei Schlafzimmer: hell, da südseitig ausgerichtet bei einer Raumhöhe von 3,50 m ‐ Badezimmer mit baulich getrennter Toilette WC, Badewanne und Dusche, Waschtisch ‐ Gästetoilette Die Wohnräume und Küche sind mit Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet, in den Schlafzimmern sind historische Holzdielen verlegt. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung, die Übertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung sowie Radiatoren in den Schlafzimmern. Der Gartenanteil (ca. 130 m²) ist durch einen Zaun abgetrennt und vom Wintergarten aus zu betreten. Ein Kellerraum (ca.18m²) ist über eine Treppe nahe der Toilette zu erreichen. Die Miete inkludiert die Gemeindeabgaben, Gas, Strom, Wasser, Internet sowie Kaminkehrer sind vom Mieter zu begleichen. Die Wohnung wird, je nach Wunsch, teilmöbliert oder unmöbliert vermietet und kann ab Juli 2017 übernommen werden. Der Mietvertrag wird zunächst auf 5 Jahre abgeschlossen. Haustiere sind nicht erwünscht. Mietnebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution (unmöbliert) ; 2 Bruttomieten Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt, Vergebührung des Vertrages an das Finanzamt für Gebühren u. Verkehrssteuern: 1% der 3-fachen Jahresmiete Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 161
Zimmer 4
Miete € 1.850 11,49 €/m²

Dachmaisonette am Bisamberg

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Moderne Dachgeschoss Maisonette mit Blick auf den Kahlenberg! Sowohl die traumhafte Aussicht vom Balkon als auch die großzügige Raumaufteilung in grüner Ruhelage runden dieses geschmackvolle Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, sie ist äußerst gepflegt und besitzt neben dem großen Balkon eine eingerichtete Küche und Bad, sowie ein Kellerabteil und eine Garage im Haus. Der perfekte Start für einen neuen Lebensabschnitt in Ihren eigenen vier Wänden!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.210 11,00 €/m²